Vente de locaux d'activités - entrepôts à Vernouillet

À vendre ou à louer – Local d'activités de 240 m² à Gellainville – Eure-et-Loir (28) Au sein de l'Eure-et-Loir, découvrez ce local d'activités disponible à la location et à la vente. Au milieu d'un parc qualitatif de locaux professionnels, ce bien est parfait pour des activités artisanales et de services. Le local d'activité se situe au sein d'un immeuble de plain-pied et dispose d'une HSP de 6 mètres. Le local est composé d'un espace showroom avec un bureau en façade, ainsi que d'une partie atelier-entrepôt à l'arrière. Les fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique. À l'extérieur, on retrouve un parking en façade pour les clients et usagers ainsi qu'une cour privative à l'arrière de l'entrepôt. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À vendre – Site industriel de 4 955 m² à Dreux – Eure-et-Loir (28) Au sein d'un site d'activités clos et sécurisé, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à Dreux, à proximité immédiate de la N12. Le site dispose d'une surface bâtie de 4 955 m² répartie sur deux bâtiments, édifiés sur un terrain de 12 965 m². Le site dispose également d'environ 2 500 m² d'espaces verts, contribuant à un environnement soigné, ainsi que de 50 places de stationnement. Le premier bâtiment développe 3 162 m², dont 500 m² de bureaux, avec une belle hauteur sous plafond sur une partie du bâtiment. Il est équipé de 4 portes sectionnelles et de 4 ponts roulants. Le second bâtiment, construit en 2008, dispose d'une surface de 1 793 m². De conception récente, il dispose de 3 portes sectionnelles et de 3 ponts roulants. Ce site industriel est disponible à la vente au prix de 3 125 000 €.

À vendre – Locaux d'activités industriels de 6400 m² divisible à partir de 357 m² à Gellainville- Eure-et-Loir (28) Des locaux d'activités industriels neufs sont en vente à Gellainville, près de Chartres. Avec une surface totale de 6400 m², divisibles dès 357 m², ils offrent flexibilité et modernité. Construits en 2023, ces locaux bénéficient d'une conception moderne répondant aux normes les plus récentes, assurant un environnement de travail optimal pour divers secteurs d'activités, tels que la logistique, l'agro-alimentaire, l'industrie, l'artisanat. Situés dans une zone bien connectée, ils permettent un accès aisé aux gares de Chartres et Dreux, ainsi qu'aux aérodromes locaux et aéroports parisiens, dont Orly.

vous propose à la vente ce local d'activité de près de 131 m², bénéficiant d'un emplacement en périphérie de Nogent-le-Rotrou.

Le bâtiment, en très bon état général et entièrement de plain-pied, offre une configuration fonctionnelle et peut convenir à différents projets professionnels : laboratoire, centre de bien-être, cabinet d'architecte, bureaux médicaux ou commerciaux, ou autre activité professionnelle.

Le bien est implanté sur un terrain de près de 1 500 m² constructible, offrant différentes possibilités d'aménagement selon le projet.

Caractéristiques :
?Bâtiment entièrement de plain-pied
?Très bon état général
?Terrain de près de 1 500 m² constructible
?Facilité de stationnement sur la propriété
?Accès facile pour les livraisons et les véhicules professionnels
?Chauffage électrique
?Climatisation réversible
?Fenêtres récentes en double vitrage PVC, refaites en 2020
?Volets roulants électriques récents
?Installation électrique entièrement refaite en 2020

Prix : 265 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE D ; GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie constatés : 3 405 euros/an constatés.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité Rare : Murs Laboratoire Agroalimentaire de 1 200 m² ? Secteur DREUX (28)- Prix FAI 1300000 euros Ht.
Laboratoire surface de 1200m2 ( réalisation de 2024 ), avec bureaux, sanitaires, vestiaires, salle repos, sur parcelle close de 5500m2.
Accès poids lourds, enrobé, grand parking autre bâtiment de stockage de 600m2 constitue l'ensemble.
Localisation Premium : Accès direct RN12 / RN154. Paris à seulement 1h.
Infrastructures et Équipements :
Froid Industriel : Plusieurs chambres froides positives et négatives déjà opérationnelles.
Conformité Sanitaire : Aménagements conçus pour le respect strict des normes HACCP (marche en avant, zones de contrôle).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450525- Réf annonce: LABO-B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux.
Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Prix de vente 1300000 euros Hors taxe. Honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la vente un entrepôt / hangar de près de 388 m². Idéal pour une activité professionnelle : atelier mécanique moto et scooter ou de négoce automobile.

Ce bâtiment bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2024 en bac acier et possède 2 entrées indépendantes (l'une avec porte électrique et l'autre manuelle).

Il se compose de :
Deux bureaux de près de 22 m² chacun ;
Un atelier / garage de près de 285 m² ;
Un vestiaire ;
Des sanitaires.

Prix : 130 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL DE PLUS DE 3 000 M²
- CLOYES-LES-TROIS-RIVIÈRES – Ensemble immobilier industriel avec surfaces de production, stockage, quais de chargement et bureaux. À vendre, sur le secteur de Cloyes-les-Trois-Rivières, un important ensemble immobilier à vocation industrielle offrant une surface totale d’environ 3 077 m², répartie sur deux parties fonctionnelles. Le bien bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques, de production ou de stockage. Environ 3 077 m² de surfaces intérieures Ensemble composé de deux parties indépendantes Importantes surfaces de production et de stockage Nombreux quais de chargement Portes sectionnelles facilitant les flux de marchandises Espaces de bureaux et sanitaires Locaux techniques Espaces frigorifiques / chambres froides Installation électrique disposant d'une arrivée de 240 kVA Chaufferie au gaz naturel Grand parking avec espaces dédiés aux poids lourds, visiteurs et personnel Accès direct depuis la voie publique La première partie développe environ 1 634 m², comprenant notamment des bureaux, sanitaires, locaux techniques, laboratoires froids, chambre froide et environ 1 000 m² de local industriel. La seconde partie représente environ 1 444 m², principalement constituée d'un vaste local industriel de 1 369 m², complété par un bureau, des sanitaires, un local technique et une chaufferie. L'ensemble dispose de plusieurs quais de chargement et d'accès adaptés à une activité nécessitant la circulation et la réception de marchandises. Un ensemble immobilier rare par sa surface, ses volumes et ses équipements, offrant de nombreuses possibilités pour un exploitant industriel ou un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine immobilier professionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Prix hors honoraires, hors taxes : 600 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT c

A VENDRE
- A Nogent-le-Rotrou
- dans une zone d'activté bien desservie (route départementale 923). Batiment indépendant comprenant : un plateau de bureaux bien aménagés d'une surface d'environ 200 m² et un espace de stockage d'environ 400 m² doté d'une bonne hauteur et accessible par trois portes sectionnelles. Prix hors honoraires, hors taxes : 200 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- Bâtiment d’activités
- Tremblay-les-Villages Ensemble immobilier principal d’une superficie totale d’environ 1.978 m², implanté sur un terrain d’environ 15.500 m². Le bien comprend:
- Atelier : environ 1.680 m², construit en plusieurs phases mezzanine : environ 150 m²
- Locaux sociaux modernes sur deux niveaux : environ 150 m²
- Trois portes sectionnelles
- Bureaux modernes et lumineux sur deux niveaux : environ 177 m²
- Logement indépendant sur deux niveaux : environ 140 m² Localisation:
- Situé dans la zone artisanale de la Vallée du Saule à Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, avec une excellente visibilité depuis la nationale 154. Prestations principales:
- Bâtiment récent, moderne, lumineux et en très bon état
- Bardage double peau et charpente métallique
- Toiture en bac acier
- Dalles béton quartz
- Quai de déchargement poids lourds
- Voirie poids lourds
- 11 places de parking privatives
- Réserve foncière permettant une extension
- Bureaux de très bonne qualité Caractéristiques financières:
- Prix de vente : 1.950.000 € netvendeur
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
- Disponibilité : immédiate Prix hors honoraires, hors taxes : 1 950 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- DREUX Site d’activités clos et sécurisé, idéalement situé à DREUX, offrant une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Surface bâtie totale : 4 955 m², répartie sur deux bâtiments. Surface totale du terrain : 12 965 m² Bâtiment 1 : 3 162 m² dont 500 m² de Bureaux, 4 portes sectionelles et 4 ponts roulants Bâtiment 2 : 1 793 m² avec 3 portes sectionelles et 3 ponts roulants Stationnement : 50 places de parking disponibles sur site. Espaces verts : Environ 2 500 m², apportant un cadre agréable et soigné Atouts : Batiment avec portes sectionelles et ponts roulants. Bâtiment 2 de conception récente
- 2008 Belle Hauteur du site sur partie du bâtiment 1 Bonne proportion des surfaces de bureaux et de productions sur Bat 1. Proche route nationale N12 et son accès à la région parisienne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires, hors taxes : 3 125 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bâtiment à vendre – Local d’activité – Chartres / Gellainville Votre agence Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d’activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises de la région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.). Description du bien:
- Surface totale : environ 3 944 m² dont:
- 740 m² de bureaux
- 3 204 m² de locaux d’activité
- Terrain : parcelle d’environ 8 600 m²
- Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés) Caractéristiques techniques:
- Structure : charpente métallique et bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m
- Un quai de déchargement poids lourds 5 portes sectionnelles
- Voirie poids lourds à l’arrière du bâtiment
- 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR borne de recharge véhicules électriques Confort:
- Activité : chauffée par aérothermes
- Bureaux : chauffage réversible avec climatisation
- Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutée Accessibilité:
- 4 km del’échangeur de l’autoroute A11
- 50 minutes de Paris
- Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètres Conditions financières:
- Prix net vendeur : 3 100 000 €
- Taxe foncière : 8 134 €
- Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente
- Disponibilité : Septembre 2026 Prix hors honoraires, hors taxes : 3 100 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vendre – Bâtiment d’Activité – Z.A. Chartres Est vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales :
- Surface bâtiment : 829 m²
- Bureaux : 137 m²
- Surface d’activités : 692 m²
- Parcelle : environ 6 900 m²
- Terrain entièrement clôturé
- Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
- 8 bureaux
- Salle d’archives
- Réfectoire
- Vestiaires hommes / femmes
- Hall d’accueil Espace d’activités :
- 4 quais de déchargement
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs :
- Station de lavage poids lourds
- Cuve enterrée de 35 000 litres
- Voirie poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Séparateur hydrocarbure
- Parking VL : 20 places
- Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique : À seulement 2 km de l’échangeur autoroutier Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières : Prix de vente : 2 300 000 € HT Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires : 2 300 000 € Honoraires hors taxes : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – Bâtiment d’activité / stockage – Tremblay-les-Villages Situé sur la commune de Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, ce local d’activités à usage de stockage offre une surface totale d’environ 403 m², implanté sur une parcelle d’environ 1 213 m². Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 403 m², comprenant :
- 53 m² de bureaux entièrement rénovés
- 282 m² de surface d'activité / stockage
- 64 m² de boxes de stockage
- Terrain : 1 213 m², avec possibilité d’extension par acquisition de foncier supplémentaire (nous consulter pour le prix) Structure :
- Charpente métallique
- Toiture en fibrociment en bon état
- Dalle béton brut
- Bardage simple peau
- Partie bureaux rénovée :
- Hall d’accueil : ~22 m²
- WC / douche : 8,16 m²
- Locaux sociaux : 12 m²
- Salle de stockage: 14 m²
- Chauffage des bureaux : électrique Équipements :
- Fibre optique
- Huisseries en double vitrage
- Éclairage LED
- Accès / portes : Porte coulissante : largeur 6 m / hauteur 4 m
- Hauteur sous charpente : 4,30 m au plus haut
- Mezzanine de stockage en complément Annexes :
- Deux garages / boxes de 34 m² chacun, avec porte 3 m x 3 m Terrain stabilisé Accessibilité : À 15 minutes de la rocade de Chartres / À 20 minutes de Dreux Données financières :
- Prix de vente : 240 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquereur Disponibilité : immédiate Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO ZA Nogent le phaye Batiment d'activité neuf de 702 m² avec 11 places de parking sur parcelle cloturée d'environ 2 300 m² avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd pour effectuer et dispatcher les livraisons. • Portail autoportant sur horloge • Clôture périphérique en treillis soudés • Voirie légère (VL/VUL) • Place de parking gravillonnée (evergreen) • Place de parking handicapée en enrobé • Aire de stockage extérieure • Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes • Espaces verts DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS • Classement réglementaire Code du travail • Structure métallique d’une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l’acrotère • Couverture multicouche sur bac acier • Lanterneaux d’éclairage conforme à la réglementation • Bardage double peau vertical pour l’entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20) • Bardage plan pour souligner l’accès à l’entrepôt avec auvent périphérique de 30cm • Menuiseries alu extérieures
- vitrage retardateur d’infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte entrée) • Dalle béton 3T/m² quartzée • 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d’un spot led sur horloge • Eclairage leds par gamelles industrielles • Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère. • Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT • 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro
- Spot led sur détection de présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo) • Chauffage et installations électrique à la charge de l’acquéreur Dispo fin 2026 Prix hors honoraires : 1 017 900 € Honoraires 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO ZA Nogent le phaye Batiment d'activité neuf de 504 m² avec 9 ou 10 places de parking sur parcelle de 1696 à 2145 m² Parcelles clôturée avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd • Portail autoportant sur horloge • Clôture périphérique en treillis soudés • Voirie légère (VL/VUL) • Place de parking gravillonnée (evergreen) • Place de parking handicapée en enrobé • Aire de stockage extérieure • Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes • Espaces verts DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS • Classement réglementaire Code du travail • Structure métallique d’une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l’acrotère • Couverture multicouche sur bac acier • Lanterneaux d’éclairage conforme à la réglementation • Bardage double peau vertical pour l’entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20) • Bardage plan pour souligner l’accès à l’entrepôt avec auvent périphérique de 30cm • Menuiseries alu extérieures
- vitrage retardateur d’infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte entrée) • Dalle béton 3T/m² quartzée • 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d’un spot led sur horloge • Eclairage leds par gamelles industrielles • Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère. • Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT • 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro
- Spot led sur détection de présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo) • Chauffage et installations électrique à la charge de l’acquéreur Dispo fin 2026 Prix hors honoraires : 730 800 € Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- ZONE EUROVAL
- Site d’activité industrielle en partie loué. Site récent de 4 750 m² dont 2 halles de 2.150, 2.310 m² d’ateliers, et 445 m² de Bureaux/locaux sociaux, le tout sur un terrain de 9.712 m² clos securisé. Trés belles prestations. Prix hors honoraires : 3 500 000 € * Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZONE D'ACTIVITE EST
- Local d'activité de 440 m² dont 43 m² de bureau et parking privatif 10 places Axe routier (A11) et transports en commun à proximité Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX
- Chaque cellule dispose d''uneverrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
- Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
- Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
- Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
- À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
- Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
- Hauteur libre de 7 mètres.
- Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
- Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
- Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
- Suspensions LED industrielles. Nous consulter : Prix hors honoraires : 655 600 € * Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZONE D'ACTIVITE EST
- Local d'activité de 291 m² dont 26 m² de bureau et parking privatif 6 places au sein d'un programme neuf avec prestations premium. Axe routier (A11) et transports en commun à proximité. Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX
- Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
- Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
- Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
- Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
- À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
- Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
- Hauteur libre de 7 mètres.
- Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
- Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
- Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
- Suspensions LED industrielles. Nous consulter : Prix hors honoraires : 433 590 € * Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- Local d'Activités
- Sud Eure-et-Loir Idéalement situé dans la commune de Prunay-le-Gilon, ce local d'activités indépendant bénéficie d’une position stratégique dans le sud de l’Eure-et-Loir, à seulement 12 kilomètres de la rocade de Chartres. Cet emplacement offre un accès facilité pour les activités nécessitant des déplacements rapides vers Chartres et ses environs. Description du Bien :
- Type : Local d'activité indépendant
- Surface : 283 m² de surface intérieure, idéalement répartie pour des activités professionnellesvariées
- Terrain : Une parcelle spacieuse de 1 763 m² Équipements et caractéristiques techniques : Ce local a été conçu pour offrir des installations pratiques et adaptées aux normes actuelles. Ses caractéristiques sont idéales pour accueillir des activités professionnelles diverses, notamment dans le domaine de l'alimentation ou d'autres secteurs, grâce à des équipements robustes et modulables :
- Porte sectionnelle : de 4,90 m de largeur et 4 m de hauteur
- Hauteur sous charpente : Variant entre 3,40 m et 4,90 m, offrant un espace vertical adapté pour du stockage en hauteur
- Structure : Toiture en bac acier associée à une charpente métallique
- Sol : Dalle en béton Atouts et Potentialités : Ce local est adapté pour une activité alimentaire, que ce soit pour de la production, du stockage ou de la transformation. Il est également possible de réaménager l’espace pour l’adapter à d’autres secteurs d’activité grâce à son agencement modulable et son terrain spacieux permettant divers aménagements extérieurs. Accessibilité et Proximité : La proximité avec la rocade de Chartres facilite le transport et les échanges, un atout indéniable pour une entreprise nécessitant des liaisons rapides avec le centre de Chartres, ou encore les axes routiers principaux de la région. Disponibilité : Immédiate, permettant une installation rapide. Ce local d’activités offre des possibilités uniques pour une implantation profes

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 322 m² – CHARTRES (28000) Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Chartres, ce bâtiment indépendant de construction récente bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement de nombreuses activités professionnelles. Édifié sur une parcelle de 1 557 m², le bien développe une surface bâtie d'environ 322 m² et dispose de 12 places de stationnement privatives. Caractéristiques principales:
- Surface du bâtiment : 322 m²
- Terrain : 1 557 m²
- Bâtiment indépendant
- 12 places de parking
- 2 accès, dont un conforme PMR
- Vitrine offrant une belle visibilité
- Chauffage et climatisation réversibles Prestations:
- Construction récente
- Structure à charpente métallique
- Bardage double peau
- Sol béton revêtu de carrelage
- Belles prestations générales
- Locaux lumineux et fonctionnels Destination: Actuellement exploité pour une activité industrielle, ce bâtiment offre une grande polyvalence et conviendra également à des activités artisanales, de services, de stockage, de showroom, de commerce de gros ou de bureaux avec activité. Sa configuration, ses prestations de qualité et son implantation stratégique en font une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité sur le secteur de Chartres. Disponibilité :Nous consulter. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Prix hors honoraires, hors taxes : 550 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – Bâtiment d'activité de 707 m² sur terrain clos de 2 300 m² – Chartres Situé à Chartres, cet ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développe une surface bâtie d'environ 707 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 2 297 m². Le site se compose dedeux bâtiments reliés par une coursive, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire, technique ou de recherche. Le premier bâtiment est construit en murs parpaings avec une couverture en fibrociment. Le second bénéficie d'une charpente métallique avec une toiture en bac acier, l'ensemble étant relié par une coursive en structure bac acier. Les locaux sont principalement aménagés en bureaux, complétés par plusieurs espaces de type laboratoire, permettant d'accueillir des activités nécessitant des zones techniques spécifiques. Le chauffage est assuré par différents systèmes, comprenant notamment des radiants ainsi que des pompes à chaleur réversibles sur certains espaces. Les bureaux sont en bon état général, avec quelques espaces pouvant nécessiter un rafraîchissement selon les besoins du futur utilisateur. À l'extérieur, le bien dispose d'une cour d'environ 850 m², permettant la circulation, les manœuvres et le stationnement de poids lourds. En façade, 6 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé. Les atouts:
- Ensemble immobilier de 707 m²
- Terrain clos de 2 297 m²
- Cour PL d'environ 850 m²
- Deux bâtiments reliés
- Nombreux bureaux et espaces laboratoires
- Chauffage par radiants et pompes à chaleur réversibles
- 6 places de stationnement en façade
- Accès et manœuvres facilités pour poids lourds Bien idéal pour une entreprise, un laboratoire, une activité tertiaire, technique ou mixte souhaitant bénéficier d'un site fonctionnel avec espaces extérieurs et facilité d'accès.** Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. 6Prix hors honora

À VENDRE – EURE ET LOIR
- Local d'activité avec bureaux – CHARTRES (28000) Au sein d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible, découvrez ce local d'activités mixte développant environ 435 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions opérationnelleset administratives sur un même site. Descriptif du bien Édifié sur une structure en charpente métallique avec bardage double peau et toiture bac acier, ce bâtiment en copropriété bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'aménagements de qualité. Rez-de-chaussée – Espace activité / atelier (environ 260 m²) Historiquement exploité pour une activité de réparation automobile, le rez-de-chaussée comprend :
- Atelier / garage : 194,10 m²
- Espace accueil : 22,90 m²
- Cuisine : 14,10 m²
- WC
- Local TGBT
- Hall d'accès indépendant desservantl'étage : 26,70 m² L'espace activité bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques ainsi que d'une entrée piétonne indépendante. Étage – Bureaux (175,30 m²) L'étage est entièrement aménagé en bureaux et a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations qualitatives :
- Cloisons vitrées modulaires
- Climatisation
- Faux plafonds
- Réseau électrique et informatique adapté aux usages tertiaires
- Accès indépendant depuis le rez-de-chaussée Cet espace offre un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement exploitable. Stationnement: Le stationnement est assuré au sein du parc d'activités conformément au règlement de copropriété, avec des emplacements mutualisés accessibles aux occupants et visiteurs. Les atouts:
- Ensemble mixte activité et bureaux
- Bureaux rénovés avec prestations de qualité
- Deux portes sectionnelles
- Accès indépendant aux bureaux
- Local immédiatement exploitable Adapté aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, négoce ou services Disponibilité: imméediate Prix de vente : 450.000€ Taxe foncière: 1 070 € /an Honoraires: 6

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO GELLAINVILLE Local d'activités de 981 m² sur terrain de 6 180 m² idéalement situé en zone dynamique de l'agglomération. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 500 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZONE D'ACTIVITE EST
- Local d'activité de 740 m² dont 71 m² de bureau et parking privatif 19 places au sein d'un programme neuf avec prestations premium. Axe routier (A11) et transports en commun à proximité. Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX
- Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
- Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
- Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
- Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
- À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
- Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
- Hauteur libre de 7 mètres.
- Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
- Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
- Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
- Suspensions LED industrielles. Nous consulter : Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 625 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.