Vente de locaux d'activités - entrepôts - local stockage à Sedan

Secteur Sedan, un Bâtiment de type industriel d'une emprise au sol de près de 700 m² développant environ 1000 m² utiles, avec une cour de près de 1000 m². Emprise foncière de plus de 2000 m². Sur la première partie accès à l'étage sur un appartement de près de 200 m², pouvant facilement être converti en bureaux par sa distribution actuelle. Distribué par un couloir central, il est composé d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre, d'un grand salon salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et une buanderie.
En dessous, au RDC un vaste espace d'environ 150 m² servant de bureau / de salle de réunion/réception, et un appartement de 45 m² avec accès depuis l'arrière du bâtiment, actuellement loué.
Dans la partie centrale, une zone de stockage de 300 m² avec hauteur sous plafond de 9 m.
Sur la partie droite, accès à une mezzanine de stockage au R+1 d'une surface de 200 m² en plancher bois. En dessous, un local de stockage de 200 m² (hauteur 4m) accessible par une entrée indépendante, porte de 4x4 m.
En complément de ce bâtiment, un ensemble de garages actuellement loués.
La cession conjointe à un autre ensemble immobilier est possible pour une emprise foncière totale d'environ 3600 m² permettant d'envisager d'autres projets d'envergure.

Prix de Cession 550.000 €
Honoraires Charge Acquéreur 21.600 TTC

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3 Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910 RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Secteur Sedan, un grand bâtiment de type industriel d'environ 600 m², de hauteur 8m, divisé en deux. La première partie, un local d'environ 150 m² (dont 50 m² de bureaux), rideau métallique 4x3 m, actuellement louée. L'autre partie, un local de 250 m² avec bureau et WC, porte 4x4 m, actuellement loué. Un dernier espace de stockage, sur toute la longueur du bâtiment, en demi hauteur et accessible par quai, d'une surface d'environ 100 m², actuellement loué. En complément, un ensemble de garages loués.

La cession conjointe à un autre ensemble immobilier est possible pour une emprise foncière totale d'environ 3600 m² permettant d'envisager d'autres projets d'envergure.

Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.