Vente de Local artisanal dans le Pas-de-Calais - Local artisanal

Opportunité Rare à Sains-en-Gohelle
- Idéal Investisseurs et Sociétés

Vous recherchez un espace multifonctionnel pour votre entreprise ou un investissement rentable €

Découvrez ce complexe unique à Sains-en-Gohelle d'environ 700m2 sur un terrain de plus de 2150m2 alliant entrepôt, bureaux, showroom et habitation sur un terrain spacieux.

Caractéristiques de la Propriété

3 Entrepôts accolés d'environ 600m2 , un espace bureaux ou show room, une grande cour avec un portail, parfait pour l'organisation et le stockage et une maison de 99m2 en plein pied avec un grand jardin et deux garages donnant sur une route à l'arrière des entrepôts.

Les entrepôts et la maison peuvent être utilisés indépendamment.

Points Forts :

- Localisation stratégique à Sains-en-Gohelle.

- Surface de stockage et bureaux prête à l'emploi.

- Possibilité de séparer en 3 lots pour revendre ou louer.

- Maison idéale pour un usage privé ou professionnel.

Investisseurs, entrepreneurs, ne manquez pas cette occasion unique de regrouper vos activités commerciales et résidentielles dans un même lieu.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !


- Prix de vente : 616550 € TTC F.A.I

- Honoraires : 26550 € TTC à la charge de l'acquéreur

Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant

Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un

emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt.

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients.

Caractéristiques Principales :

• Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée.
  

• Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom.
  

• Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité.
  

• Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles).
  

• Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle.
  

Une Localisation Stratégique :

Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne.

• Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique.
  

• Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.
  

Prix du bien:316 500 euros

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1938 € Preneur

- Honoraires : 16500 € TTC à la charge de l'acquéreur

À vendre : entrepôt de 5 100 m² à Bully-les-Mines - Hauts-de-France (Pas-de-Calais) Sur une superficie de 5 100 m², cet entrepôt offre également des quais de chargement. Un parking VL est à disposition, tout comme une aire d'atterrissage. L'entrepôt est proposé à l'achat pour 750 000 €.

À vendre – Entrepôt logistique de 12 100 m² à Aire-Sur-La-Lys – Pas-de-Calais (62) Découvrez ce bâtiment logistique à vendre, d'une superficie de 12 100 m², construit entre 1990 et 1995. Situé sur un terrain de 26 400 m², cette propriété offre une surface divisible à partir de 6 000 m². Elle se compose d'un entrepôt-atelier de 11 860 m², de 2 bureaux de 240 m² et de locaux sociaux. Ce bien conviendra parfaitement aux entreprises spécialisées dans le transport et la logistique ou l'industrie.

Bâtiments industriels disponibles en vente– Tertiaire, PME/PMI, loisirs, tourisme et services

Plusieurs bâtiments sont actuellement disponibles pour accueillir vos activités professionnelles.

Ces bâtiments sont destinés à l’installation d’activités liées notamment :

au secteur tertiaire ;
aux PME/PMI ;
aux loisirs et au tourisme ;
aux services aux entreprises ;
à la restauration et autres activités de services compatibles avec le site.

Bâtiments actuellement disponibles

Il reste actuellement 3 bâtiments disponibles à la réservation : A1, D2 et D4.

A1 au prix de 559 700,00 H:T HAI pour 386 m2 (190 m2 entrepôt 98 m2 sous mezzanine et 98 m2 en mezzanine)
D2 au prix de 337 850,00 H:T HAI pour 233 m2 (125 m2 entrepôt 54 m2 sous mezzanine et 54 m2 en mezzanine)
D4 au prix de 479 950,00 H:T HAI pour 331 m2 (205 m2 entrepôt 63 m2 sous mezzanine et 63 m2 en mezzanine)

Ces bâtiments peuvent accueillir différents types d’activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du site et la réglementation applicable.

Activités non autorisées :
Sont expressément prohibés dans les bâtiments A1, D2 et D4 :

les commerces de vente au détail destinés aux particuliers, correspondant notamment aux codes NAF 45 et 47 ;
les activités de services à la personne, à l’exception des secteurs médical, paramédical, éducatif et de loisirs.

Un second espace dédié aux commerces et services

Une autre possibilité est également proposée avec la construction, actuellement en cours, d’un nouveau bâtiment dédié aux sociétés de services et aux activités recevant du public.

Ce futur bâtiment pourra notamment accueillir :

assureurs ;
agences et sociétés de services ;
bureaux et open-spaces ;
diverses activités recevant du public ;
commerces et activités compatibles avec la destination du bâtiment.

La livraison est prévue dans environ un an et demi, avec la possibilité de réserver votre espace dès maintenant afin d’anticiper votre installation.

Conditions: me contacter

Vous recherchez un bâtiment pour développer votre activité, installer vos bureaux ou créer un nouvel espace professionnel ? Contactez-nous pour connaître les surfaces disponibles, les conditions d’installation et les possibilités de réservation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 337 850 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 324 336 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 514 € HT + 2 702,8 € TVA, soit 16 216,8 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Bâtiments industriels disponibles en vente– Tertiaire, PME/PMI, loisirs, tourisme et services

Plusieurs bâtiments sont actuellement disponibles pour accueillir vos activités professionnelles.

Ces bâtiments sont destinés à l’installation d’activités liées notamment :

au secteur tertiaire ;
aux PME/PMI ;
aux loisirs et au tourisme ;
aux services aux entreprises ;
à la restauration et autres activités de services compatibles avec le site.

Bâtiments actuellement disponibles

Il reste actuellement 3 bâtiments disponibles à la réservation : A1, D2 et D4.

A1 au prix de 559 700,00 H:T HAI pour 386 m2 (190 m2 entrepôt 98 m2 sous mezzanine et 98 m2 en mezzanine)
D2 au prix de 337 850,00 H:T HAI pour 233 m2 (125 m2 entrepôt 54 m2 sous mezzanine et 54 m2 en mezzanine)
D4 au prix de 479 950,00 H:T HAI pour 331 m2 (205 m2 entrepôt 63 m2 sous mezzanine et 63 m2 en mezzanine)

Ces bâtiments peuvent accueillir différents types d’activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du site et la réglementation applicable.

Activités non autorisées :
Sont expressément prohibés dans les bâtiments A1, D2 et D4 :

les commerces de vente au détail destinés aux particuliers, correspondant notamment aux codes NAF 45 et 47 ;
les activités de services à la personne, à l’exception des secteurs médical, paramédical, éducatif et de loisirs.

Un second espace dédié aux commerces et services

Une autre possibilité est également proposée avec la construction, actuellement en cours, d’un nouveau bâtiment dédié aux sociétés de services et aux activités recevant du public.

Ce futur bâtiment pourra notamment accueillir :

assureurs ;
agences et sociétés de services ;
bureaux et open-spaces ;
diverses activités recevant du public ;
commerces et activités compatibles avec la destination du bâtiment.

La livraison est prévue dans environ un an et demi, avec la possibilité de réserver votre espace dès maintenant afin d’anticiper votre installation.

Conditions: me contacter

Vous recherchez un bâtiment pour développer votre activité, installer vos bureaux ou créer un nouvel espace professionnel ? Contactez-nous pour connaître les surfaces disponibles, les conditions d’installation et les possibilités de réservation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 559 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 537 312 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 388 € HT + 4 477,6 € TVA, soit 26 865,6 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Cellules d’activités neuves à vendre – Barlin (62)
- DERNIER LOT

Zone Actigreen – Accès direct A21 / A26
À partir de 200 m² – Programme neuf

Implantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au cœur des Hauts-de-France.

Situé en zone d’activités à Barlin, à proximité immédiate de l’Autoroute A21 et de l’Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d’activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs.

Le programme

• 8 cellules d’activités
• Surfaces à partir de 200 m²
• Volumes libres et modulables
• 4 cellules déjà réservées
• 4 dernières disponibles
• Permis de construire en cours

Caractéristiques techniques

• Structure métallique
• Dallage industriel béton armé 3T/m²
• Bardage isolé panneaux sandwich
• Toiture bac acier isolé
• Portes sectionnelles motorisées
• Réservations électricité / eau / assainissement
• Voiries internes adaptées
• Stationnements conformes PLU

Locaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés.

Données financières

Prix : 1 060 € HT / m²

Exemple cellule 200 m² :
212 000 € HT

TVA récupérable selon régime fiscal.


Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique.

Pour qui ?

Artisan souhaitant devenir propriétaire
PME en développement
Investisseur recherchant un actif professionnel neuf

Disponibilités limitées.
VEFA libre
Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 212 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Romuald FORNALIK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

Exclusivité dans la région! A vendre, local d'activité commerciale ou entrepôt idéalement situé à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise et Arras, sur un axe pratique et facile d'accès. D'une surface de 750 m² édifiés sur un terrain de 1095 m², ce bien comprend: Un bureau, plusieurs accès dont une entrée avec SAS et grande porte vitrée .Espaces modulables selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant implanté ou développer son activité dans un secteur agréable à vivre.
Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC

Pascal BILLET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666

- Un ensemble de bâtiment d'environ 800 m² environ se composant de hangars et un autre bâtiment de 150 m² environ aménageable en bureaux, le tout sur 3180 m² environ donc avec stationnement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 713), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

PAS-DE-CALAIS : BATIMENT ET FONCIER SUR AXE ROUTIER MAJEUR Actuellement exploité en garage/station service, bâtiment entièrement isolé de près de 600 m², sur plus de 4.300 m² de terrain, situé sur un axe enregistrant près de 15.000 véhicules / jour.

Commune de LILLERS.

Proche NATIONALE et A26 emplacement idéal
Lot maison (ou bureaux) a conforter et entrepôt d'activité ou de stockage ( A conforter )

LES +
Cet ensemble peut etre utilisé par une société artisanale ( Entrepôt pour le stockage des matériaux et des véhicules ) et La maison pour les bureaux de l'activité.
ou la maison peut etre confortée en habitation et dans l'entrepôt, avec quelques améliorations, possibilité de créer des bureaux pour une activité artisanale.
Terrain de. 2000 M2

MAISON DE 116 M2 AVEC 3 CHAMBRES + UNE GRANDE PIECE A VIVRE + SOUS SOL COMPLET +
ELECTRICITE OK
CHAUFFAGE FIOUL ( CHAUDIERE OK )
VOLET ELECTRIQUE SUR LE RDC
DANS L'ensemble la maison est habitable sans travaux majeurs mais elle mérite d'etre coformter

ENTREPOT de 1 000 M2. A conforter en fonction de l'utilisation souhaitée
Mais utilisable dans l'état

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°520 006 800 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.914299

Implantez ou développez votre activité dans un bâtiment industriel clé en main, parfaitement équipé, situé à proximité d'Isbergues.

Ce site offre une combinaison rare : surface, équipements lourds, accessibilité poids lourds et fort potentiel d'évolution.
UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANCE
894 m² de bâtiment industriel
Hauteur utile > 5,50 m
Construction en ossature métallique, dalle béton peinte
Toiture bac acier isolée - bardage double peau
Environ 75 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés

ÉQUIPEMENTS INDUSTRIELS DE QUALITÉ
Pont roulant DEMAG 5 tonnes, hauteur sous crochet 4 m
Potence de manutention 500 kg
Fosse technique de 20 m x 1 m (profondeur 1,50 m)
2 cabines acoustiques double peau (10x5x5 m et 5x5x5 m)
Porte sectionnelle isolée et motorisée
Local compresseur avec sécheur, déshuileur et récupération d'énergie (2 compresseurs de 45 kW)

PUISSANCE & MODERNITÉ
Alimentation électrique 250 A - 4 x 185 mm²
Borne de recharge véhicule électrique jusqu'à 22 kW
Installation pensée pour des activités industrielles exigeantes

ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
4 grandes portes coulissantes
3 accès poids lourds (jusqu'à 20 m de large)
Quai de chargement extérieur
Terrain entièrement enrobé, circulation PL facilitée
Site entièrement clôturé et sécurisé

FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Parcelle de plus de 7 160 m²
Possibilité d'extensions ou nouveaux bâtiments
Environnement industriel dynamique

LOCALISATION STRATÉGIQUE
12 min de l'autoroute A26
40 min de l'A25
Accès immédiat aux axes principaux

Un bien rare sur le marché, idéal pour industrie, mécanique, maintenance, fabrication, logistique ou PME en croissance.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Un outil de travail prêt à produire, disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.934521

Cet ensemble immobilier situé à Wavrans se compose d'un bâtiment d'activité de 170 m² et d'une habitation de 130 m². Le bâtiment professionnel est implanté sur une parcelle de 3100 m² entièrement clôturée, sécurisée par une barrière coulissante et disposant d'un parking en cailloux.La partie habitation, située sur un terrain attenant de 1640 m², offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un étage aménageable. Ce bien dispose d'un accès indépendant pour chaque partie tout en conservant une communication entre le logement et le local professionnel. L'ensemble bénéficie des infrastructures essentielles telles que l'électricité, l'assainissement et des espaces de stationnement, idéal pour un artisan ou une activité nécessitant du stockage extérieur.

Ce bâtiment d'activité situé à Blendecques développe une surface totale d'environ 330 m² sur une vaste parcelle de 2 150 m². L'ensemble immobilier se compose d'une partie bureaux en briques de 210 m² répartis sur deux niveaux, complétée par un grenier de 75 m². À l'arrière, un hangarfonctionnel en plaques de béton de 270 m² offre une hauteur latérale de 6 mètres et une hauteur sous faîtage de 8 mètres. Le site dispose d'un grand parking sur enrobé parfaitement adapté aux manoeuvres de poids lourds. Côté prestations, le bien est équipé d'une alarme, de menuiseries alu double-vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage mixte gaz et électrique. Un atout majeur : le bâtiment n'est pas exposé aux risques d'inondation.

Ensemble immobilier rare a la vente, compose d'un local d'activités de 1 350 m² et d'un plateau de bureaux de 350 m², situé en entree de ville a Calais (62). Construit dans les annees 70 et rénové en 2011, le bâtiment est en tres bon etat. Le terrain de 3 363 m² dispose de 2 parkings bitumes, clos et sécurisés, totalisant 38 places. L'atelier offre une hauteur sous plafond de 4,27 m, une dalle béton résistante a 2,5 T/m², un bardage métallique double peau et 2 quais de chargement avec 1 porte de plain-pied. Le site est équipé d'une alarme, du chauffage et de l'ensemble des réseaux. A quelques minutes des autoroutes A16 et A26, du port maritime et du Tunnel sous la Manche.

- HANGAR / LOCAL PROFESSIONNEL 263 m²
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- FORT POTENTIEL Rare sur le secteur ! Bâtiment à usage d'hangar d'une superficie de 263 m², entièrement rénové et prêt à être exploité, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes, sur une rue passante avec belle visibilité. Idéale pour une activité professionnelle artisanale, de stockage, logistique, dépôt ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible. Investisseur, amateur de logement atypique, loft, etc. Multiples possibilités pour ce produit, implanté dans une zone urbaine mixte. Laissez libre cours à votre imagination !
- Le site est clos et sécurisé.
- Porte sectionnelle de 3,75 m de hauteur
- Une entrée indépendante, avec espace bureau
- Compteur d'eau et d'électricité individuel.
- Relié au tout à l'égout
- Places de stationnement et jardin à l'intérieur du site Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE PROFESSIONNEL – FORTE RENTABILITÉ Situé sur une parcelle de 4 579 m² entièrement macadamisée, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel d’investissement avec une rentabilité d’environ 10 %.
- Un hangar de 960 m² divisé en 4 cellules : 3 cellules actuellement louées, occupées par des entreprises en place (pare-brise, contrôle technique, construction) 1 cellule libre, comprenant : Un atelier avec fosse Des bureaux Idéal pour une activité artisanale, mécanique ou stockage
- Extérieurs fonctionnels et sécurisés : Parking clôturé avec portail 12 places pour véhicules légers 10 places pour poids lourds Une partie du stationnement est déjà louée, générant un revenu complémentaire
- > Investissement clé en main avec locataires en place et potentiel de développement sur la cellule libre. Atouts majeurs : Bonne visibilité et accessibilité Revenus locatifs immédiats Possibilité d’optimisation de la rentabilité Activités déjà implantées
- > Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1010000 euros. Prix hors honoraires : 980000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local d'activité de 145 m² environ bâti en 2016. Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité. Il se compose :
- Espace d'accueil client de 33 m² environ
- 2 Bureaux
- 1 WC (Accès PMR )
- 1 WC et vestiaire Sur le coté et l'arrière
- zone de stockage avec porte sectionnelle électrique Cour avec accès au bâtiment. Tout est aux normes, il ne reste plus qu'a installer votre future activité. Faible taxe foncière Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT D indice. (ID 12153), Agent Commercial mandataire .