Bâtiment récent de 2024 avec grande surface d'atelier et de stockage, tout en offrant un espace aménageable en plusieurs bureaux ou en grand show-room pour l'accueil de vos clients au RDC. A l'étage, une grande salle de réunion avec un espace restauration permettront la cohésion de vos collaborateurs. Parking fermé avec possibilité de stockage également en extérieur. Contactez nous pour visiter rapidement. Local professionnel coup de cœur.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Beaumont / Sarthe, Entrepôt neuf, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie autoroute. Découvrez cet entrepôt neuf, entièrement isolé offrant de belles prestations et un accès facile pour tous types d'activités professionnelles ou de stockage. Surface bâtiment : 380 m² Surface terrain : 3 000 m² Entrepôt entièrement isolé, 2 Portes sectionnelles Accès pratique pour poids lourds et utilitaires Emplacement stratégique proche des grands axes Ce bien rare allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement dans un secteur recherché. Disponible immédiatement Opportunité à saisir

Situés à Cognac, dans la zone dynamique de Châteaubernard,


Locaux d'activités à vendre à partir d'une surface totale de 195 m²

Prestations

• Porte sectionnelle ( 3,5 x 3,5 )
• Stationnements privatifs
• Accès facile et visibilité optimale
• Zone professionnelle attractive et en développement

Disponibilité : Nous consulter

Renseignements et plans sur demande.
Contactez-nous pour étudier votre projet et connaître les disponibilités actuelles.

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Place de la Libération. L'ensemble se compose de : Un premier local professionnel d'environ 200 m², actuellement vendu loué avec un loyer mensuel de 760 €, sous bail professionnel 3/6/9 ans. Un second local d'environ 343,5 m², vendu libre de toute occupation, avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle. Le bien dispose actuellement : d'un chauffage au gaz, d'une chaudière à air pulsé, ainsi que de l'électricité. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 1939 m² dont 1583 m² devant le batiment. La taxe foncière 2000 euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98 Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayrant : Numéro de carte professionnelle CPI 4302 20 1
- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet entrepôt idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Place de la Libération. Le bâtiment offre une surface d'environ 343,5 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle. Le bien dispose actuellement : d'un chauffage au gaz, d'une chaudière à air pulsé, ainsi que de l'électricité. Vous profiterez également d'un terrain attenant d'environ 2 000 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement. Un second bâtiment attenant, actuellement loué, peut également être vendu avec l'ensemble. L'accès au site est en très bon état. La taxe foncière reste à définir. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98  Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le e Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 20 1
- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À La Crau, Zone Gavarry, Local d'activité de 670m² au total RDC : - Entrepôt isolé avec porte sectionnelle : 300 m² - Mezzanine : 130 m² - Bureaux : 125 m² avec coursive R+1 : Bureaux ou habitation 115 m² (entrée indépendante) Climatisation réversible + Éclairage LED 11 places de parking environ Prix de vente : 1 100 000€ frais agence inclus

Ensemble de locaux d'activités neufs à Saint-Vincent-de-Tyrosse sur parcelle de 8000 m2 .

A proximité des axes routiers principaux ces cellules sont livrées brutes de béton , fluides et réseaux en attente .Chaque lot bénéficie d'une installation photovoltaîque ,de place de stationnement .Charpente métallique avec traitement anti-rouille , ossature ou bac acier support d'une étancheîte bicouche bitume avec interposition d'un isolant thermique .

Découvrez ces espaces professionnels prêts à accueillir votre projet, situés au coeur de la dynamique zone artisanale.

Proposés en surfaces modulables de 135 m² à 150 m², ces cellules offrent une structure contemporaine avec bardage en panneaux sandwich, porte sectionnelle et dalle béton.Les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur .Possibilité d'acquérir plusieurs lots .

Idéales pour les artisans, commerçants ou entrepreneurs en quête d'un environnement fonctionnel et bien situé, ces locaux allient praticité et potentiel d'aménagement sur mesure.

La cellule de 150 m2 offre une surperficie de 98 m2 au sol et de 52 m2 pour la mezzanine ( accès par escalier )

Pour 150 m2 prix de vente de 195000 € ht hors frais d'agence .Honoraires Agence 64Commerce 3,5 % ht en sus

Opportunité à saisir à Formigny, proche de Bayeux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf de 272 m2 environ, livré brut de béton fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement entièrement sur mesure selon votre activité. Places de parking disponibles et accès direct à la RN 13. Prix net vendeur : 354.601 € HT. Honoraires d'agence : 21.276 € HT à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 375.877 € Hors Taxes, frais de notaires réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

UN LOCAL D'ACTIVITÉS de 160 m² environ, réparti sur deux niveaux et comprenant :  
- Une partie de stockage de 100 m² en rez-de-chaussée, accessible par une porte sectionnelle de 3 m de large sur 3,5 m de haut  
- Une partie bureaux de 60 m² présentant 2 bureaux clos et une salle de réunion   Possibilité de conserver les racks. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT )

Local de stockage de 75 m² / 60 000 euros / mensuel sur le Village Artisan d'Etampes :

- 45 locaux de stockage
- 20 locaux d'activités
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

Local d'activité disponible à la vente à Saint-Brieuc, proposant une configuration mixte entre espace commercial, atelier et surface déjà occupée. Implanté sur une parcelle avec extérieur, ce bien conviendra à un investisseur ou un utilisateur.

La présence d’une surface louée constitue un levier intéressant pour sécuriser une partie des revenus.

Les + du bien :
• Ensemble immobilier avec plusieurs espaces
• Zone magasin et atelier distincts
• Partie déjà exploitée par un locataire
• Terrain extérieur attenant
• Accès facilité grâce aux portes sectionnelles

Photo d’illustration, sans valeur contractuelle

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Brieuc.

VENTE ENTREPOT + BUREAUX NEUF 1200M2 SECTEUR MONTAUBAN. Sur la commune de Meauzac, à 20 minutes de Montauban, et 50 minutes de Toulouse entrepôt à vendre.

Le site dispose de nombreux atouts: 300m2 de bureaux et atelier état neuf avec pavé LED, grand accueil, salle de pause, sanitaires et douche. 900m2 d'entrepôt avec dalle charge lourde et plus de 8m de hauteur.

1 grande porte sectionnelle, des bureaux lumineux et économes en énergie, projecteurs extérieurs, système d'extraction d'air, triphasé, accès aux poids lourds par un quai commun, parking visiteur et parking gros porteurs.

Contactez pour plus de renseignements: .

Bâtiment rénové à usage d'habitation :
Surface habitable : 112 m2 (100,55 m2+ extension de 11,45 m2)
1 abri : 15 m2
Valeur locative mensuelle : 1 500 € hors charges (meublé)

Ecole construction neuve ajoutée:
Surface du nouveau bâtiment : 181.30 m2
dont
une grande salle : 94 m2
5 pièces pour 60 m2
1 espace sanitaire et dégagement : 3 WC,+ 1 douche : 26,30 m2

Annexe :
Local d’archivage à usage de salle : 40 m2

Appenti :
Local technique : 8 m2

Terrain :
surface totale de 4 925 m²

Surfaces parkings 30 véhicules

Contact

A vendre locaux d'activité neufs à Chateaugay, d'une surface d'environ 880 m² (790 m² en rez-de-chaussé et 90 m² en mezzanine), bardage double peau. Le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles électriques et isolées et 4 portes piétons, d'1 portail coulissant à l'entrée du site, de prises en 380 V, d'arrivées et évacuations indépendantes ainsi que les compteurs électriques (+ 1 général) permettant soit de revendre une partie soit d'effectuer un investissement locatif partiel ou total de la construction. Prix de vente : 1 207 500 Euros Hors Taxes honoraires Cabinet inclus.

, votre conseiller Sublimons, vous propose à Ploërmel, au lieu-dit de la Couardière, un ensemble immobilier professionnel rare et fonctionnel, idéalement pensé pour les artisans et TPE.

Le bien se compose d'un local pouvant faire office de maison ou de bureau de 103 m² hors d'eau, hors d'air, adossé à un vaste hangar de stockage de 200 m², offrant une capacité logistique immédiate pour votre matériel, vos véhicules utilitaires ou vos stocks.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 1 576 m², accessible via un portail électrique. Les menuiseries extérieures sont équipées de volets électriques. L'assainissement individuel a été intégralement refait à neuf.

Électricien, plombier, maçon ou tout autre artisan à la recherche d'un site opérationnel. Ce bien réunit en un seul lieu espace de travail, accueil clientèle et stockage, dans un environnement calme et accessible.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533161667

EN EXCLUSIVITÉ
- MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC ATELIER ET BUREAUX

Surface totale : 345 m² – terrain de 2 044 m² non clos
- Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)

Idéalement situé au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant représente une belle opportunité pour l'implantation ou le développement d'une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Bénéficiant d'un emplacement recherché dans la Zone du Razas, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la RN7.

Le bien se compose de :

• Un espace atelier / entrepôt équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m,
• Trois bureaux cloisonnés,
• Un espace sanitaires avec douche,
• Deux espaces cloisonnés pouvant être aménagés en zones de stockage ou ateliers complémentaires.

UN BÂTIMENT FONCTIONNEL ET MODULABLE : de plain-pied, il offre une configuration flexible pour :

• Activités artisanales ou entreprises du second œuvre nécessitant un atelier avec stockage,
• Activités mixtes combinant espace de production et bureaux,
• Sociétés de services recherchant un site indépendant avec stationnement et espace extérieur.

Son implantation stratégique et sa facilité d'accès en font un outil de travail idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements et leur visibilité.

Attention : Pour lui redonner un peu de vie et de fraîcheur, des travaux sont à prévoir !

Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, de 2018 édifié sur une parcelle de 1818 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Achards à 15 km des Sables d'Olonne.
Ce bien qui a une surface de plancher au sol de 351 m2 comprend au RDC : une entrée, une porte motorisée ( hauteur 3m ), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service au fond du bâtiment.La mezzanine est constituée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2.
Les nombreux plus : Enrobé réalisé pour de nombreuses places de stationnement, parcelle de 1818 m2 , possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du PC, hauteur sous faîtage 6.5 m, bâtiment non mitoyen etc...
Ce bâtiment proche des axes routiers permet un accès facile aux clients et aux collaborateurs et est une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Il ne vous reste plus qu'à vous installer !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC

, ,
- EI
-

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 260 m2 idéalement situé dans la zone très prisée des Plesses au Château d'Olonne.
Ce local comprend un accueil, un grand bureau meublé et un sanitaire représentant environ 30 m2. De l'accueil, vous accédez à l'atelier d'environ 180 m2 avec une belle hauteur (environ 5.5m au faîtage ), aux 2 sanitaires homme et femme équipés de WC + douches et à la réserve ( permettant d'accéder à un espace vert d'environ 90 m2 derrière le bâtiment). Vous disposez également d'une belle mezzanine d'environ 30 m2 ( actuellement un espace "réception" ) mais pouvant également servir de stockage.
Les nombreux Plus : Bâtiment en double peau, Grande porte motorisée ( lg = 4m x h = 3m ), Parking en enrobé permettant un grand nombre de stationnements, Facilité d'accès, Electricité en triphasé, Eau, Tout à l'égout etc....
Idéal pour artisans, entrepreneurs, stockage, salle de fitness etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC

, ,
- EI
-

Réf 13698 A Vendre un bâtiment à usage industriel de 3 000 m² environ situé sur la commune de Berd'Huis comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, une salle de réunion, un réfectoire, un vestiaire homme, un vestiaire femme, quatre sanitaires, une circulation pour l'accès du personnel, un atelier.
- A l'étage : six bureaux, salle de réunion, un local archive et comptabilité, un local archive, deux sanitaires. Le tout sur un terrain de 7 500 m² environ. Année de construction : 2013.

Local d’activités à vendre – Voreppe (axe nord de Grenoble)

Idéalement situé à Voreppe, sur l’axe nord de Grenoble, ce local d’activités bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide à l’autoroute, à proximité immédiate de la sortie.

D’une surface totale de 416 m², ce bien se développe sur deux niveaux :
•255 m² en rez-de-chaussée,
•un étage aménagé comprenant notamment une mezzanine.

Le local est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle et polyvalente :
•espace showroom,
•bureaux aménagés,
•zone de stockage,
•mezzanine exploitable.

Il dispose également :
•d’une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l’accès aux véhicules utilitaires,
•de 7 places de parking privatives, un réel atout pour accueillir collaborateurs et clients.

Local adapté à de nombreuses activités professionnelles ou artisanales.

Conditions
•Prix de vente : 636 000 € HT
•Disponibilité : immédiate

Dossier complet disponible sur demande

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

À LAMARCHE-SUR-SAÔNE, en agglomération et avec accès pratique, découvrez ce local artisanal vendu loué, idéal pour un investissement locatif professionnel avec revenu immédiat.

Le bâtiment développe environ 320 m² au sol répartis en 7 espaces distincts comprenant :

entrée,
bureau,
salle de pause,
WC avec point d'eau,
emplacement douche actuellement non exploité.

Vous bénéficierez également d'une mezzanine d'environ 75 m² dédiée au stockage, idéale pour optimiser l'organisation de l'activité.

Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond parfaitement adaptée aux activités artisanales, de production ou de stockage.

Actuellement exploité pour une activité de menuiserie, le bien est vendu avec locataire en place.
Loyer mensuel actuel : 1 000 €.
Bail commercial renouvelable en août 2026.

Investissement rentable :

Rendement locatif brut d'environ 7,7 % honoraires inclus
Environ 8,3 % hors honoraires

Les + :
Local vendu loué
Revenus immédiats
Activité en place
Belle hauteur sous plafond
Nombreux espaces de travail
Mezzanine de stockage
Bon état général
Toiture récente
Stationnements extérieurs

Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien professionnel déjà exploité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - Immobilier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 608965 )

À vendre à Cormelles le Royal, d'activité brut de béton fluide en attente d'environ 863 m2 dont 204 m2 environ de mezzanine (possibilité de division à partir de 247 m2) comprenant 3 portes sectionnelles, 19 places de parking. Prix de vente net vendeur 1.321.450€ HT, Honoraires d'agence 66.000€ HT à la charge acquéreur, Prix de vente FAI 1.387.450€ HT, Frais de notaires réduits.

Bâtiment d'activités à vendre – Bondues (59) Localisation stratégique : Situé dans le parc d'activités dynamique de Bondues, ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, sécurisé et parfaitement desservi, avec un accès direct à la zone industrielle. Caractéristiques - Surface totale : 2 631 m² - 229 m² de bureaux et locaux sociaux - 2 402 m² de stockage / atelier / entrepôt - Terrain clos : 4 617 m² - Possibilité de division : bâtiment modulable en 2 cellules, avec 2 accès sur 2 rues différentes Équipements et atouts - Accès poids lourds (ZI) - Portes sectionnelles et quais de déchargement - Portail motorisé 8,50 m - Dalle renforcée : résistance 5T/m², (Idéale machines outils) - Transformateur 800 KVA - Éclairage LED performant - Fibre optique - Nombreuses places de stationnement privatives - Site libre de toute occupation Une opportunité rare - Idéal pour une société en croissance - Convient également à un investisseur recherchant un actif à fort rendement locatif - Bâtiment immédiatement opérationnel, modulable et hautement équipé Prix de vente 2 657 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 2 657 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilieret, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39490) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 2 657 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

FOS SUR MER, zone de LAVALDUC, nous vous proposons un nouveau parc d’activités moderne et durable au cœur du territoire industrialo-portuaire de l’Étang de Berre,.

20 cellules à partir de 149m² à la vente en VEFA composées d'une partie activité/stockage de plain pied et d'unespace bureau à l'étage.

Surface totale : 3 136 m² (Activités RDC : 2 420 m² | Bureaux R+1 : 716 m²)
Hauteur libre : 6,5 m minimum
Charpente métallique, isolation RE2020 pour un confort énergétique optimal
Dallage 2 T/m², portes sectionnelles motorisées (3 × 3,5 m)
Bureaux aménagés clé en main : sol, faux plafonds, climatisation, fenêtres sur activités, sanitaires RDC
3 places de parking privatives
Toiture prête pour panneaux photovoltaïques

Contrat de réservation : T2 2026
Travaux et réitération VEFA : T2 2027
Livraison prévisionnelle : T1 2028

Une opportunité rare pour investir ou s’implanter sur un marché à forte tension locative, avec potentiel de valorisation durable et rendement attractif.
Idéal investisseurs, PME industrielles, artisans etsociétés de services à la recherche d’un outil de travail performant, économe et adaptable dans un environnement logistique et industrialo-portuaire majeur.
Grille Surface/Prix sur demande

Contactez nous rapidement pour obtenir la documentation complète et réserver votre lot à Fos-sur-Mer !

Local d'activité à fort potentiel !

Surface au sol de 300m2, avec une mezzanine de 45m2, sur une parcelle d'une surface totale de 550m2.
Jardin à l'arrière du bâtiment.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel proche du centre ville.

Ancienne salle de danse / sport, ce bâtiment offre de très beaux volumes et un fort potentiel de restructuration pour différents projets.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Clément GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100804004.
: L'Immobilier sur Mesure !