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  • Vente de Locaux d'activités - Entrepôts à Chantonnay (85110)

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    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bournezeau

    Local d'activité à vendre à Bournezeau Vendéopôle

    Prix de vente
    3 120 000€
    Surface
    7 000 m²
    Montant au m²
    446€/m²

    Vendée, membre du cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Bournezeau un site industriel d'exception situé au cœur de la zone d'activités du Vendéopôle.
    Emplacement stratégique

    • À 1 minute de l'autoroute A83 (Nantes – Niort – La Rochelle)

    • À 15 minutes au sud de La Roche-sur-Yon

    • Excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements du personnel

    Le site
    • Surface totale du foncier : 42 800 m², entièrement clôturée et sécurisée

    • Parc de stationnement : 80 places pour véhicules légers et zones de manœuvre pour poids lourds

    • Surface bâtie : environ 7 000 m²

      • Atelier / activité industrielle : 6 000 m²

        • Double paroi isolée

        • Quai niveleur

        • 2 portes sectionnelles de 5 x 6 m

        • Hauteur sous plafond > 7 m

        • Dallage renforcé pour activité industrielle lourde

      • Bureaux et locaux sociaux : ~1 000 m² sur deux niveaux

        • Accueil / showroom

        • Bureaux et salles de réunion

        • Réfectoire, sanitaires et vestiaires séparés

    Aménagements techniques
    • Ponts roulants

    • Système d'air comprimé

    • Chauffage par aérothermes gaz

    • Compteur triphasé

    • Système d'extraction d'air

    • Atelier et bureaux climatisés

    • Station de lavage sur site

    Foncier et extensions
    • Foncier constructible pour extension ou construction complémentaire

    • Zone imperméabilisée de 4 600 m² pour livraison et circulation

    • Ensemble clos et paysagé, offrant un potentiel de développement industriel supplémentaire


    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde
    - au .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Hilaire-de-Riez

    Vente 3 bâtiments agricoles à St Hilaire de Riez

    Prix de vente
    295 000€
    Surface
    5 500 m²
    Montant au m²
    54€/m²
    85270 (SAINT HILAIRE DE RIEZ ) AU . Saississez une chance unique d'investir dans un cadre d'exception !! Nous proposons à la vente un ensemble de trois bâtiments agricoles totalisant 5500 m² situées sur la commune de St Hilaire De Riez, offrant une vue imprenable et un accès direct à une nature préservée de 17,5475 hectares environ. Ces propriétés sont idéales pour des artisans ou entrepreneurs nécessitant de vastes espaces de stockage ou production. Trés gros potentiel aussi pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrière couvertes, écuries, locations de box Chacun des bâtiments bénéficie d'une situation privilégiée: Silence et sérénité, loin de l'agitation urbaine Vue dégagée sur les champs, les marais. Accès facile tout en étant au coeur de la nature, les batiments restent facilement accessibles. La vente concerne uniquement les bâtiments et leurs parcelles attenantes. Prix de vente 275 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 275 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38105) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 275 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Aizenay

    Local d'activité de 23091m² à vendre à Aizenay

    Prix de vente
    7 467 500€
    Surface
    23 091 m²
    Montant au m²
    323€/m²

    Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un site industriel d'envergure, implanté au cœur d'un environnement économique dynamique et adapté aux activités de production, logistique ou industrie lourde.

    L'ensemble immobilier développe plus de 23 000 m² de bâtiments industriels et tertiaires, édifiés sur une propriété d'environ 8 hectares, offrant de vastes espaces d'exploitation, de circulation et de développement.

    Une surface foncière d'environ 19 362 m² peut être détaché, avec accès indépendant, permettant la réalisation d'un nouveau projet de construction ou une valorisation foncière complémentaire.




    Bâtiment principal

    • Surface totale : env. 14 000 m², dont 2 250 m² de bureaux

    • Bureaux fonctionnels, modulables et accessibles par plusieurs entrées

    • Hauteur sous plafond : de 6 à 8 mètres selon les zones

    • Bâtiment conforme aux normes actuelles et parfaitement entretenu

    Équipements logistiques :
    • 7 quais de chargement dont 4 équipés de niveleurs

    • 2 compacteurs

    • Transformateur électrique de 800 kVA

    • Bâtiment entièrement sprinklerisé

    • Chauffage au gaz

    • Espaces sociaux complets : vestiaires H/F, sanitaires et douches

    Second bâtiment industriel
    • Surface totale : env. 7 200 m²

    • Hauteur sous plafond : env. 8,50 m

    • Bâtiment double peau isolé

    • Sol industriel à forte résistance, adapté aux charges lourdes

    • Aires de manœuvre permettant l'accès aux semi-remorques

    Équipements techniques :
    • 2 transformateurs électriques de 1 000 kVA chacun

    • Système de sprinklage

    • Air comprimé

    • Chauffage gaz avec déstratificateurs d'air

    • Système de vidéosurveillance

    • Contrôles APAVE à jour

    • Une zone équipée d'un pont roulant

    • Espaces distincts production / stockage

    Bâtiments complémentaires

    Le site comprend également trois bâtiments attenants, venant compléter l'ensemble immobilier, dont :

    • un restaurant d'entreprise,

    • ainsi que deux espaces annexes pouvant accueillir locaux techniques, services ou activités complémentaires.

    Un tunnel de liaison permet la circulation directe entre les deux principaux bâtiments, facilitant l'organisation des flux internes et l'exploitation industrielle du site.



    Points forts du site

    • Site industriel de grande capacité

    • Puissance électrique exceptionnelle

    • Organisation fonctionnelle des bâtiments

    • Possibilités de développement sur le foncier

    • Ensemble immobilier rare sur le marché

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
    – Vendée au


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    Local d'activité 3260m² à vendre aux Essarts

    Prix de vente
    1 300 000€
    Surface
    3 260 m²
    Montant au m²
    399€/m²

    , votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose aux Essarts-en-Bocage un ensemble immobilier industriel d'environ 3 260 m², implanté sur une parcelle de 12 654 m² entièrement clôturée. Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, le site bénéficie d'un environnement industriel cohérent et d'une excellente accessibilité. La localisation permet un accès rapide aux autoroutes A83 et A87, assurant une connexion efficace vers La Roche-sur-Yon, Nantes, Cholet et l'ensemble du territoire régional. L'ensemble dispose de nombreuses possibilités de stationnement sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs, visiteurs et flux logistiques.

    L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments distincts offrant une grande polyvalence d'exploitation. Un premier bâtiment industriel anciennement dédié au stockage de graisses liquides, construit en béton banché, est aujourd'hui organisé en plusieurs volumes comprenant des zones de stockage à grande hauteur, des espaces aménagés intégrant un bureau et une kitchenette, ainsi qu'une zone équipée d'une mezzanine. Le bâtiment principal accueille quant à lui une vaste zone de production et d'atelier, complétée par environ sept bureaux, des sanitaires et une ancienne zone vestiaires. L'atelier principal en rez-de-chaussée bénéficie de volumes généreux, tandis qu'un second atelier en niveau haut, accessible par un escalier intérieur et disposant d'un accès direct au parking, fonctionne de manière totalement indépendante. Une chaufferie attenante complète l'ensemble.

    Sur le plan technique, le site présente des caractéristiques rares sur le marché, notamment une puissance électrique exceptionnelle de 2 x 1 000 KVA, répondant parfaitement aux besoins d'activités industrielles lourdes ou techniques. Les bâtiments disposent de nombreuses portes sectionnelles et de grandes ouvertures facilitant les flux de marchandises. Les hauteurs sous plafond importantes, les dispositifs de désenfumage, le chauffage électrique dans les zones tertiaires ainsi que le vaste foncier disponible constituent de véritables atouts pour un projet industriel, logistique ou de production à grande échelle. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir selon l'usage futur.

    Cet ensemble immobilier industriel rare par ses volumes, ses hauteurs et ses capacités techniques est proposé à la vente et représente une opportunité stratégique pour toute entreprise à la recherche d'un site performant et évolutif en Vendée.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    AV bâtiments d'activité aux Essarts A83 / A87

    Prix de vente
    2 475 200€
    Surface
    5 450 m²
    Montant au m²
    454€/m²

    Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente trois bâtiments d'activité et un terrain, idéalement situés dans une zone d'activités dynamique du nord‑ouest de la Vendée, à proximité des autoroutes A83 et A87.

    .


    - Bâtiment n°1 – Local d'activité 1 290 m²

    Surface terrain : 4 158 m², entièrement clôturé, avec 45 places de parking.

    Description : Grand local d'activité avec hauteur sous plafond importante, équipé de 2 portes sectionnelles 5 m × 5 m et d'un quai niveleur. Convient pour activités industrielles, logistiques ou commerciales.

    Équipements : Chauffage gaz (6 appareils), espace extérieur sécurisé.

    .


    - Bâtiment n°2 – Local d'activité 900 m²

    Surface terrain : 3 040 m², possibilité d'aménagement et stationnement.

    Description : Local en structure bac acier, comprenant plusieurs bureaux, salle de réunion, vestiaires hommes/femmes, et 2 portes sectionnelles (5 m × 3 m et 5 m × 4 m). Convient pour stockage, logistique et support administratif.

    Équipements : Chauffage gaz, structure technique adaptée aux activités logistiques.

    .


    - Bâtiment n°3 – Local d'activité 3 260 m²

    Surface terrain : 12 654 m², entièrement clôturé avec parking.

    Description : Ancien bâtiment industriel agroalimentaire, comprenant grand local d'activité avec très grande hauteur sous plafond, atelier, et bureaux. Convient pour activités industrielles, logistiques ou production nécessitant un volume important.

    .


    - Terrain – 4 200 m²

    Description : Terrain au sein de la zone d'activités, sécurisé et accessible, avec trois anciennes zones de stockage d'eau décontaminées, raccordements à proximité (eau, électricité, assainissement). Idéal pour construction de bâtiments d'activité, entrepôts ou bureaux.

    Valeur Vénal : 2 380 000 € Net Vendeur

    Contact pour visite et informations : Kylian Boivineau – Arthur Loyd /

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Treize-Septiers

    Local d'activité 1000m² à vendre à Treize-Septiers

    Prix de vente
    945 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    945€/m²
    , votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur la commune de Treize-Septiers, à seulement cinq minutes de Montaigu-Vendée.

    Bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce site profite d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A83 reliant Nantes à Niort pour optimiser vos flux logistiques. L'ensemble est édifié sur une vaste parcelle d'environ 4 220 m² qui intègre de nombreuses places de parking privatives.

    Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 045 m² et se compose d'un ensemble fonctionnel réparti entre des espaces tertiaires et techniques. La partie bureaux, d'une surface d'environ 400 m², comprend un accueil, quatre bureaux individuels, une salle de réunion pour vos points stratégiques ainsi qu'une salle de pause et deux blocs sanitaires pour le confort des équipes. La zone d'activité, couvrant environ 600 m², est divisée en deux ateliers principaux de 562 m² et 164 m², complétés par trois locaux techniques supplémentaires, un espace de maintenance, une zone d'expédition et un hangar de stockage. Une mezzanine vient parfaire cet agencement en offrant une surface de stockage ou de travail complémentaire non négligeable.

    Côté équipements, le local est parfaitement adapté aux exigences professionnelles modernes grâce à ses deux portes sectionnelles électriques qui facilitent grandement les opérations de déchargement et de manutention. La structure intérieure dispose de parois verticales robustes et d'un agencement optimisé incluant des armoires techniques et des espaces de rangement intégrés pour une organisation fluide de votre activité.

    La valeur vénale de cet actif est fixée à 900 000 € net vendeur,

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à La Roche-sur-Yon

    Local d'activité 2680m² à vendre La Roche-sur-Yon

    Prix de vente
    787 500€
    Surface
    2 680 m²
    Montant au m²
    294€/m²

    Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé dans la zone artisanale et industrielle Acti Sud, au sud de La Roche-sur-Yon, dans un secteur très dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

    Implanté sur un terrain de 3 500 m², ce bien offre un mix complet de surfaces commerciales, bureaux et stockage, idéal pour de nombreuses activités.




    Composition du site :

    Hall d'exposition vitré : env. 500 m²

    Espace lumineux, idéal pour showroom, accueil clientèle, exposition produits.

    Magasin + bureaux : env. 300 m²

    • Espace de vente ou stockage léger

    • Bureaux opérationnels

    • Monte-charge intégré

    Entrepôt : env. 900 m²
    • Grande hauteur

    • Quai de livraison

    • Racks en place

    • Mezzanine : env. 570 m² pour stockage supplémentaire

    Bureaux à l'étage : env. 300 m²
    • Plusieurs espaces de travail

    • Salle de réunion

    • Archives

    Aire de stationnement & livraison : env. 1 400 m²
    • Grand parking

    • Manœuvre PL facilitée

    • Zone de chargement/déchargement

    Atouts :
    • Emplacement au cœur d'Acti Sud

    • Grande vitrine avec forte visibilité en façade

    • Accès facile depuis les grands axes

    Travaux à prévoir :
    • Toiture

    • Isolation
      (→ Opportunité idéale pour aménager le site selon vos besoins)

    Contact : – Vendée –
    Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    Local d'activité 900m² à vendre aux Essarts

    Prix de vente
    742 000€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    824€/m²

    Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité implanté au Essarts en Bocage.

    Le bâtiment est idéalement positionné dans une zone d'activitésdynamique du nord ouest de la Vendée, à proximité des axes majeurs tels que l'Autoroute A83 et l'Autoroute A87, facilitant l'accès et la circulation routière dans l'ensemble du département. Le site comprend un terrain de 3 040 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, et la façade permet l'installation d'une vitrine ou d'une signalétique visible depuis la route principale.

    Le local se compose d'un vaste espace d'activité de 900 m² en structure type bac acier, au volume important, équipé de deux portes sectionnelles d'accès, l'une mesurant 5 m × 3 m et l'autre 5 m × 4 m, chauffé au gaz. Il comprend plusieurs bureaux aménagés, une salle de réunion, ainsi que des vestiaires homme et femme, offrant une configuration complète et fonctionnelle pour une exploitation combinant stockage, logistique et support administratif.

    Les équipements du bâtiment sont performants : chauffage gaz pour l'ensemble de l'activité, portes sectionnelles pour l'atelier garantissant un accès facile aux véhicules utilitaires, et une structure technique adaptée à une activité logistique.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au ou au .

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Hilaire-de-Riez

    Vente bâtiments agricoles à Saint-Hilaire-de-Riez

    Prix de vente
    250 000€
    Surface
    5 500 m²
    Montant au m²
    45€/m²
    85270 (SAINT HILAIRE DE RIEZ ) AU . Saississez une chance unique d'investir dans un cadre d'exception !! Nous proposons à la vente un ensemble de trois bâtiments agricoles totalisant 5500 m² situées sur la commune de St Hilaire De Riez, offrant une vue imprenable et un accès direct à une nature préservée de 4.5 hectares environ. Ces propriétés sont idéales pour des artisans ou entrepreneurs nécessitant de vastes espaces de stockage ou production. Trés gros potentiel aussi pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrière couvertes, écuries, locations de box Chacun des bâtiments bénéficie d'une situation privilégiée: Silence et sérénité, loin de l'agitation urbaine Vue dégagée sur les champs, les marais. Accès facile tout en étant au coeur de la nature, les batiments restent facilement accessibles. La vente concerne uniquement les bâtiments et leurs parcelles attenantes. Prix de vente 250 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 250 000 euros TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37074) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Mouilleron-le-Captif

    Vente garage professionnel atelier 270m² à Pouillé

    Prix de vente
    249 000€
    Surface
    450 m²
    Montant au m²
    553€/m²
    GARAGE PROFFESSIONEL

    Situé en proximité de Fontenay le Comte sur un axe départemental, je à la vente les bâtiments permettant d'exercer les activités diversifiées:
    * Mécanique générale,
    * Carrosserie et peinture,

    Le bâtiment récent de 2018 comprend un garage professionnel dont un espace dédié carrosserie de 180 m² avec cabine de peinture, un bâtiment atelier de 270 m², un bureau de réception, un toilette et un espace pour le personnel. Côté technique, il dispose de 2 fosses pour camion et voiture. Entièrement équipé pour la maintenance et la réparation de véhicules. Le tout est implanté sur une surface foncière de 957 m². Libre de tout salarié, cet établissement dispose d'un parking clos, idéal pour une exploitation professionnelle fluide et efficace.

    Le dossier complet pourra être communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.
    N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 2 241 € TVA, soit 251 241 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 237 795 € HT + 0 € TVA, soit 237 795 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 205 € HT + 2 241 € TVA, soit 13 446 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à La Roche-sur-Yon

    AV local 575m² fort potentiel La Roche-sur-Yon

    Prix de vente
    1 715 200€
    Surface
    575 m²
    Montant au m²
    2 983€/m²
    Implanté sur un emplacement premium, au cœur d'un secteur d'activités recherché, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, tant pour un utilisateur que pour un investisseur ou un porteur de projet à forte valeur ajoutée.

    Le bien se compose d'un local d'activité d'environ 575 m², réparti comme suit :
    - Une partie bureaux d'environ 66,55 m², comprenant :
    - Deux bureaux de 28,80 m² et 11,75 m²
    - Des vestiaires avec sanitaires de 11,40 m²
    - Un local technique de 9 m²
    - Des sanitaires de 4,60 m²
    - Un hangar / local technique d'environ 510 m², offrant de beaux volumes et une grande polyvalence d'usage.

    L'ensemble est édifié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 25 000 m², véritable atout du dossier.
    Le foncier bénéficie d'une surface constructible d'environ 13 000 m², dont 3 500 m² réservés à l'implantation du bâtiment existant, laissant une capacité de développement significative pour des projets industriels, logistiques, tertiaires ou de services (sous réserve des règles d'urbanisme).

    Le local est actuellement loué (loyer annuel de 185 000 € HT/HC), mais sera vendu libre de toute occupation, offrant une souplesse totale pour une prise en main immédiate ou un nouveau projet.

    Un actif rare sur le marché, combinant :
    - un emplacement stratégique,
    - un bâti existant fonctionnel,
    - et surtout un foncier de grande ampleur à fort potentiel de valorisation.

    Dossier complet et informations complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Talmont-Saint-Hilaire

    Vente local activité 493m² à Talmont Saint Hilaire

    Prix de vente
    638 575€
    Surface
    493 m²
    Montant au m²
    1 295€/m²
    Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à La Roche Sur Yon vous propose un local d'activité de 493m² à Talmont Saint Hilaire à vendre.

    La cellule se situe dans l'extension de la zone d'activités, au sud-est de Talmont-Saint-Hilaire, une zonedéjà bien implantée avec 79 entreprises et plus de 700 emplois, ce secteur dynamique est l'un des plus importants de Vendée.

    La cellule dispose d'une surface totale de 493 m² dont une zone ERP de 150 m², idéale pour aménager un showroom ou un espace commercial. L'espace est livré brut de béton avec les fluides en attente, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre activité. Le bien est également équipé de 2 à 3 places de parking privatives par cellule, d'une porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux marchandises et d'une aire de livraison adaptée aux besoins de stockage, l'espace bénéficie également d'une grande luminosité naturelle grâce à des fenêtres apportant de la lumière.De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés sur 30% de la surface du toit, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique.

    L'espace est conçu pour offrir une capacité de stockage adaptée à différents types d'activités et la zone est accessible au public, ce qui convient pour des activités avec un flux de clients, l'espace est livré brut et permet de personnaliser l' aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité.

    Valeur Vénal : 623 000 € HT/HC avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2026.

    Une option mezzanine de 65 m² comprenant un escalier et un garde-corps est disponible au prix de 45 000 € HT.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au ou au .


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts aux Sables-d'Olonne

    A louer local activité 189m² aux Sables d'Olonne

    Prix de vente
    291 746€
    Surface
    189 m²
    Montant au m²
    1 544€/m²
    Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à La Roche-sur-Yon, vous propose ce local d'activité de 189,40 m² répartis sur 150,20 m² en rez-de-chaussée et 39,20 m² à l'étage, situé aux Sables d'Olonne. Ce bien est livré brut de béton, offrant un aménagement libre selon vos besoins.

    Accessibilité : Situé à proximité des grands axes routiers reliant La Rochelle et La Roche-sur-Yon

    cette cellule est situées dans la zone d'activité des Plesses aux Sables d'Olonne avec ses 120 entreprises installées sur cette zone, dédiées aux activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires.

    Le plus du village entreprise : des surfaces modulables, possibilité d'aménagements sur mesure, mezzanines, sol béton finition quartz, accès poids lourds, une hauteur libre de 5,5 m, de nombreux stationnements, voieries et espaces verts communs, emplacements communs pour les déchets.

    Caractéristiques des cellules :


    - Livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées

    - Portes vitrées et lanterneaux pour un maximum de lumière naturelle

    - 2 parkings privatifs par cellule

    Possibilité de prendre plusieurs cellules a la vente comme a la location.

    Le Loyer mensuel est de 1.600€ HT/HC.

    Valeur Vénal : 272 660 € HT/HC.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    Local d'activité 1 290m² à vendre aux Essarts

    Prix de vente
    945 000€
    Surface
    1 290 m²
    Montant au m²
    733€/m²

    Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage.

    Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.

    Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.
    Description du bâtiment

    Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :

    • Hauteur sous plafond :

      • jusqu'à 7,30 m au plus haut,

      • environ 5,00 m au plus bas

    • Deux portes sectionnelles de 3,00 m x 4,00 m et de 3,00 m x 3,00 m

    • Quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement

    • Portes de service complémentaires (4)

    Le bâtiment est équipé de chauffages au gaz par aérothermes, assurant un confort thermique adapté à une exploitation industrielle ou logistique.
    Atouts

    • Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers

    • Bâtiment fonctionnel et bien dimensionné

    • Capacités logistiques optimisées (quai, portes sectionnelles, hauteur)

    • Nombreuses places de stationnement

    • Site adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – Vendée au |

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts aux Sables-d'Olonne

    AV local avec chambres froides ZI Sables d'Olonne

    Prix de vente
    295 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    2 950€/m²
    À VENDRE : Atelier de Transformation Agroalimentaire - 100 m² Emplacement stratégique : Situé en Zone Industrielle (ZI), à proximité immédiate du centre-ville. Emplacement idéal pour la logistique et la distribution locale. ?? Points forts de l'outil de production Ce local technique de 100 m² est parfaitement configuré pour répondre aux normes d'hygiène les plus strictes : Respect de la marche en avant : Accès extérieur direct pour une gestion fluide des flux (réception matières premières / expédition produits finis). Capacité de stockage froid : Chambre Froide 1 (13 m²) avec porte coulissante. Chambre Froide 2 (13 m²) avec porte coulissante. Zones de travail optimisées : Zone Froide (25 m²) : Entièrement climatisée pour vos préparations sensibles. Zone Chaude (27 m²) : Équipée d'une hotte aspirante de 4 mètres de linéaire. ?? Équipements et Technique Puissance électrique : Tarif bleu, tableau de 18 kVA. Connectique : Appareillage en 32A triphasé (idéal pour fours, batteurs ou machines industrielles). Sanitaires Hygiène : Plonge équipée, vestiaire dédié. Administratif : Espace bureau indépendant inclus. L'avis de l'expert : Un laboratoire "clé en main", rare sur le secteur par sa modularité et sa proximité urbaine. Idéal pour un traiteur, une cuisine centrale ou un artisan souhaitant passer à une dimension industrielle. ?? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 315 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 992 047 951 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilirnet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36921) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 315 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 315 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts aux Achards

    Bâtiment industriel 400m² à vendre aux Achards

    Prix de vente
    299 600€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    749€/m²
    : vous propose ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, de 2018 édifié sur une parcelle de 1818 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Achards à 15 km des Sables d'Olonne.
    Ce bien qui a une surface de plancher au sol de 351 m2 comprend au RDC : une entrée, une porte motorisée ( hauteur 3m ), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service au fond du bâtiment.La mezzanine est constituée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2.
    Les nombreux plus : Enrobé réalisé pour de nombreuses places de stationnement, parcelle de 1818 m2 , possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du PC, hauteur sous faîtage 6.5 m, bâtiment non mitoyen etc...
    Ce bâtiment proche des axes routiers permet un accès facile aux clients et aux collaborateurs et est une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
    Il ne vous reste plus qu'à vous installer !!!!!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 303 520 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    -
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à La Chaize-le-Vicomte

    Local d'activité à vendre ZI La Chaize-le-Vicomte

    Prix de vente
    940 500€
    Surface
    4 945 m²
    Montant au m²
    190€/m²

    Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 4 945 m² implanté sur un foncier de 17 500 m², dans une zone industrielle particulièrement recherchée de La Chaize-le-Vicomte, à quelquesminutes de La Roche-sur-Yon.

    Le bâtiment bénéficie d'un emplacement premium directement visible depuis la 2x2 voies RD 948, axe reliant La Roche-sur-Yon à Bournezeau, emprunté par plus de 25 000 véhicules par jour.
    Cette visibilité rare assure une exposition commerciale optimale, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa notoriété ou accueillir une activité nécessitant un showroom.

    Caractéristiques principales

    • Surface totale : 4 945 m² environ

    • Atelier / entrepôt : 3 800 m² avec 6 portes sectionnelles

    • Hauteur sous plafond : 5,5 m à 8 m

    • Bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux

    • Mezzanine de stockage : 216 m²

    • Espace showroom / accueil lumineux et fonctionnel

    • Terrain clos : 17 500 m² avec grand parking VL et PL

    Atouts complémentaires
    • Bâtiment modulable : possibilité de créer plusieurs cellules indépendantes selon les besoins

    • Zone à très faible vacance : aucun terrain ou local actuellement disponible à la vente

    • Valeurs locatives de secteur : entre 60 et 90 €/m²/an, reflétant la tension du marché local

    • Emplacement stratégique à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon et des grands axes vers Nantes, Les Sables-d'Olonne et Niort

    À noter : 700 m² du bâtiment ainsi que 250 m² d'auvent devront être démolis et dépollués suite à l'ancienne activité, pour un coût estimé à environ 500 000 € HT (démolition + dépollution).

    Ce site rare combine surface, accessibilité et visibilité, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et logistiques.

    Contactez – Vendée – pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM