Vente de Locaux d'activités - Entrepôts dans le Rhône-Alpes

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé.

Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée.
Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle.
Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2.
En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie.
Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.

Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs.

Etat parfait
Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923804

vous propose à la vente un local d'activité neuf de 796 m² au sein de la commune de GENAS.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 1559530 € HT

À vendre BOURG LES VALENCE - Zone d'Activité Bâtiment mixte bureaux / entrepôt / logement – surface totale 560 m² sur terrain clos de 1 200 m². Situé dans un secteur dynamique et proche des axes routiers (autoroute, route nationale) ce bâtiment récent en excellent état offre une surface totale d’environ 560 m². Il est implanté sur une parcelle entièrement goudronnée de 1200 m² avec parking privatif. Il propose un espace ouvert type show room de 180 m² de plain-pied. Un entrepôt de 120 m² accessible équipé d'une porte sectionnelle. Des bureaux d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, fonctionnels et lumineux. Appartement d'environ 130 m² avec terrasse, pouvant être utilisé comme logement de fonction ou intégré aux bureaux existants selon vos besoins. Les atouts supplémentaires : Bâtiment entretenu, aucun travaux à prévoir. Disponible immédiatement Aménagements extérieurs fonctionnels, parcelle bitumée, portail électrique. Accessibilité et stationnement facile pour véhicules légers et utilitaires Dossier complet auprès de l'agence .

Situé à Fraisses, à 5 minutes de Firminy et à environ 20 minutes de Saint-Étienne, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune. Proche des commodités et des axes routiers principaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

Ce local professionnel de 120m² présente des caractéristiques idéales pour accueillir votre activité, notamment artisanale.
En plus d'une place de stationnement privative, ce local doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm) permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction).

A l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau de 20m².

Stockage supplémentaire possible sous combles (grande trémie avec accès échelle).

Un espace douche et sanitaires complète ce bien.

Taxe foncière : 357€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 008 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 992 € HT + 1 398,4 € TVA, soit 8 390,4 € TTC

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Votre agence * vous propose sur la commune de Civens, sur l'axe le plus passant (RN), face à la zone artisanale des Places, ce local d'environ 1445m2 sur un terrain de 2815m2. Ce local d'activité, se compose d'une belle exposition vitrine showroom d'une superficie de 494m2 avec bureaux à l'étage refait à neuf. D'une zone de dépôt de 951m2 avec accès PL portes sectionnelles. Pour plus de renseignements contacter Bérengère ** Honoraires charge vendeur Mandat 4163 Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 733 m² divisibles en 14 lots à partir de 79 m². Ces locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Chaque lot est composé d'un espace d'atelier en rez-de-chaussée de 6 m de hauteur libre, d'une mezzanine spacieuse de 3 m de hauteur libre, dédiée à la création d'un espace de bureau ou afin de permettre de faire du stockage en hauteur. Livraison : Nous consulter Vente Locaux d'activités neufs - Thurins (69510) - 1733 m² divisibles à partir de 79 m² voussein d'un nouveau parc d'activités à Thurins, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 733 m² divisibles en 14 lots à partir de 79 m². Ces locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Chaque lot est composé d'un espace d'atelier en rez-de-chaussée de 6 m de hauteur libre, d'une mezzanine spacieuse de 3 m de hauteur libre, dédiée à la création d'un espace de bureau ou afin de permettre de faire du stockage en hauteur. Livraison : Nous consulter
Route Accès direct à la route départementale D25

Sur un terrain indépendant et enrobé de 5 635 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 747 m² comprenant 250 m² de bureaux. Ce local est équipé de 3 portes sectionnelles et bénéficie de nombreux parkings extérieurs. Vente ou Location Bâtiment d'Activités indépendant - Ceyzeriat (01250) - 1 747 m² vous a location à Ceyzériat (à 10 min de Bourg-en-Bresse), sur un terrain indépendant et enrobé de 5 635 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 747 m² comprenant 250 m² de bureaux. Ce local est équipé de 3 portes sectionnelles et bénéficie de nombreux parkings extérieurs. Disponible immédiatement !
Route Accès direct par la D379 Autoroute A proximité de la sortie d'autoroute A40 A 10 min de Bourg-en-Bresse A 45 min de Lyon

Sur un terrain indépendant de 23 478 m², nous vous proposons à vente, un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 13 800 m² comprenant 13 600 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce site se prête parfaitement à des activités de stockage et industrielles. Sans vocation commerciale directe, il conviendra particulièrement à des utilisateurs recherchant de grands volumes exploitables, avec un fort potentiel fonctionnel. Situé à Four, à seulement 20 min de Saint-Quentin-Fallavier et 5 min de Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 en seulement 7 minutes. Disponibilité immédiate ! Vente Bâtiment d'activités indépendant - Four (38080) - 13 800 m² vous propose à landépendant de 23 478 m², un bâtiment d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 13 800 m² comprenant 13 600 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce site se prête parfaitement à des activités de stockage et industrielles. Sans vocation commerciale directe, il conviendra particulièrement à des utilisateurs recherchant de grands volumes exploitables, avec un fort potentiel fonctionnel. Situé à Four, à seulement 20 min de Saint-Quentin-Fallavier et 5 min de Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment industriel bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 en seulement 7 minutes. Implanté dans un secteur actif de l'Isère, il offre une localisation stratégique pour desservir efficacement la région Auvergne-Rhône-Alpes. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès rapide à l'autoroute A43 (à 7 min) A 5 min de Bourgoin-Jallieu A20 min de Saint-Quentin-Fallavier

Sur un terrain indépendant de 21 029 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités équipé de ponts roulants d'une surface totale d'environ 6 500 m² comprenant 6 100 m² d'activités et 400 m² de bureaux. Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la RD522 et à l'A43, au coeur d'une zone économique dynamique. Offrant une bonne visibilité et des espaces modulables, il est idéal pour l'artisanat et l'industrie. Sa vaste réserve foncière permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement sur mesure. Disponibilité : Sous compromis Vente Bâtiment d'activités indépendant avec réserve foncière - Bourgoin Jallieu (38300) - 6500 m² vous propose à la vépendant de 21 029 m², un bâtiment d'activités équipé de ponts roulants d'une surface totale d'environ 6 500 m² comprenant 6 100 m² d'activités et 400 m² de bureaux. Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la RD522 et à l'A43, au coeur d'une zone économique dynamique. Offrant une bonne visibilité et des espaces modulables, il est idéal pour l'artisanat et l'industrie. Sa vaste réserve foncière permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement sur mesure. Disponibilité : Sous compromis
Autoroute A proximité immédiate de la RD 522 et de l'autoroute A43 SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture

Sur un terrain clos sécurisé par un portail, nous vous proposons à la vente, un local d'activités d'une surface totale d'environ 250 m² comprenant 220 m² d'activités, 20 m² de bureaux et 10 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée et dispose de stationnements extérieurs. Vente Local d'Activités - Colombier Saugnieu (69124) - 250 m² vor un terrain clos sécurisé par un portail, un local d'activités d'une surface totale d'environ 250 m² comprenant 220 m² d'activités, 20 m² de bureaux et 10 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée et dispose de stationnements extérieurs. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'A432. Raccordement rapide à l'A43 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min en voiture Bus Bus TCL ligne C201

Sous compromis : Dans la ZAE de Savigneux (01480), en façade de la D44,
A 10 minutes de l’agglomération de Villefranche et 30 minutes de l’agglomération Lyonnaise
Connexion à l’A6 sortie N 31,1 et 31,2

Plus que 3 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
Plateforme en matériaux recyclés
Structure – Charpente métallique
- planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe extérieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche épaisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche épaisseur 120 mm
Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs séparatifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine
- plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2
Accès par escalier métallique et garde-corps acier
Façades sud et ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :

- Circulations en enrobés PL

- Eclairages des façades par projecteurs LED

- Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager

- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designalétique mutualisé

- Accès piétons en béton désactivé.

NOTA BENE :

- Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) – objet d’un état descriptif de division

Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à 432m2
Possibilité de location

Informations complémentaires au
Par du cabinet



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Sur un terrain indépendant de 4 902 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 631 m² comprenant 1 513 m² d'activités et de bureaux en RDC et 118 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Ce bâtiment dispose d'un quai de livraison, d'une chambre froide et d'une terrasse et bénéficie de nombreux emplacements de parking extérieurs. Vente Bâtiment d'Activités indépendant - Saint Andre de Corcy (01390) - 1631 m² vousint-André-de-Corcy, sur un terrain indépendant de 4 902 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 631 m² comprenant 1513 m² d'activités et de bureaux en RDC et 118 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Ce bâtiment dispose d'un quai de livraison, d'une chambre froide et d'une terrasse et bénéficie de nombreux emplacements de parking extérieurs. Disponible le 19 novembre 2025 !
Route En bordure de la Route départementale D1083 Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 1 km

Implanté au cœur du Parvis 2 à Voiron, le parc d’activités LES MORINS. ce programme développe 4 476 m2 répartis en 15 lots modernes, modulables et divisibles dès 152 m2.

L’opération est conçue pour accueillir aussi bien les poids lourds que les véhicules légers offrant ainsi un accès facilité et adapté aux besoins des professionnels.

Avec 90 places de stationnement, l’accessibilité est au rendez-vous pour vos équipes et vos clients, garantissant une praticité et un confort au quotidien lot, avec un fourreau pré installé permettant l’ajout futur d’une borne de recharge.

Le parc vous propose des espaces fonctionnels et évolutifs, pensés pour accompagner la croissance des artisans, TPE et professionnels exigeants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel moderne et fonctionnel, parfaitement situé et équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Programme de cellules d'activité « LES MORINS » situé à VOIRON.

Pour une surface totale 4476 m2 divisés en 15 lots :

A partir de 194 560€ HT
Grille tarifaire complète sur demande.
Énorme potentiel et de nombreuses possibilités !

Livraison 2T 2027

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Au sein d'un nouveau parc d'activités en façade de la D44 à Savigneux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 463 m² divisibles en 2 lots à partir de 223 m². Ces locaux disposent de places de parking. Locaux livrés brut, fluides en attente. Plus que 2 lots disponibles ! Vente ou location Locaux d'Activités neufs - SAVIGNEUX (01480) - 463 m² divisibles à partir de 223 m² vu à la location au sein d'un nouveau parc d'activités en façade de la D44 à Savigneux, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 463 m² divisibles en 2 lots à partir de 223 m². Ces locaux disposent de places de parking. Locaux livrés brut, fluides en attente. Sur la commune de Savigneux (01480), entre Dombes et Val de Saône, ce parc d'activités modulable est dédié aux PME artisanales et industrielles. Plus que 2 lots disponibles !
Route En façade de la D44 Autoroute Accès par l'autoroute A6 (Villefranche Nord sortie 31.1 à 15 min et Villefranche Sud sortie 31.2 à 12 min) A 10 min de l'agglomération de Villefranche A 30 min de l'agglomération Lyonnaise

LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, la construction d'un village d'entreprises des locaux d'activités à partir de 218 m² environ.

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira des lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises.


Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.

Sur un terrain indépendant et clos de 6 019 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 3 200 m² comprenant 2200 m² d'activités et 1000 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 50 à 60 places de parking. Vente ou Location Bâtiment d'Activités indépendant - Rillieux la Pape (69140) - 3200 m² vous a location à Rillieux-la-Pape, sur un terrain indépendant et clos de 6 019 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 3 200 m² comprenant 2200 m² d'activités et 1000 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 50 à 60 places de parking. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives. Vente ou Location Locaux d'Activités - Montmerle-sur-Saône (01090) - 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² u à la location au sein d'un parc d'activités à Montmerle-sur-Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Ce bâtiment se distingue par une charpente métallique, une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, et une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres pour chaque lot. La structure bénéficie d'un bardage double peau et d'une couverture isolée en bac acier, garantissant un environnement de travail performant. Deux places de parking privatives sont incluses par lot. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

Pour investisseurs, locaux d'activités et bureaux avec quatre lots, locaux et bureaux. Vous avez une cuisine, accueil et sanitaires communs.
250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de Challes.
Accès PMR, 11 parking, transport en communs.
Loués à 3 locataires, baux fiables . Bonne rentabilité, aucun travaux à prévoir .
Loyers facturés avec provisions charges (electricité, eau, taxe fonciére.)

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.920519

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 761 m² divisibles en 2 lots à partir de 303 m², avec des places de parking. Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle électrique pour une accessibilité optimale, et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 m offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ils sont livrés brut, fluides en attente. Disponibilité immédiate ! Vente ou Location Local d'Activités neuf - Trevoux (01600) - 761 m² divisibles à partir de 303 m² vous prolocation à 10 min de l'accès autoroutier de l'A6 à Trévoux au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 761 m² comprenant 511 m² au RDC et 250 m² en mezzanine. Ce bâtiment est divisible en 2 lots à partir de 303 m². Il dispose de prestations modernes, d'une hauteur importante de 7 m sous plafond, de deux portes sectionnelles, d'une dalle quartz, d'un bardage isolé... Local livré brut, fluides en attente. L'électricité est livré avec compteur et consuel réglé et portes sectionnelles raccordées. A visiter rapidement !
Autoroute A6 - A46 Bus Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43) SNCF Couzon-au-Mont-d'Or (France)

A cinq minutes de l'autoroute de Montélimar Sud, bâtiment en parfait état , de plain-pied, ave 8 bureaux et une zone de stockage.
430m² sur un terrain clôturé de 1700m².
14 places de parkings .
Bâtiment sécurisé, avec clim réversible.
DPE C.
Taxe foncière, 1260 €.
Libre .

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² – terrain clos de 2 799 m²
- Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et dela RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :

- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m

- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)

- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.

UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

• Distributeurs / revendeurs de matériel professionnel ayant besoin de Showroom pour exposition de matériel et d'atelier avec stockage
  

• Commerce / Agence commerciale / Centre de formation ou de services techniques
  

• Entreprises artisanales ou de second œuvre

• Activité mixte avec espace d'accueil clients et bureaux
  

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation stratégique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sur un terrain indépendant et clos de 2 000 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 290 m² d'activités et 80 m² de bureaux. Ce local est idéalement situé dans une ZI dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A46 (Rocade Est). Vente Local d'Activités indépendant à Massieux (01600) - 370 m² vous ieux / Genay, sur un terrain indépendant et clos de 2 000 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 370 m² comprenant 290 m² d'activités et 80 m² de bureaux. Ce local est idéalement situé dans une ZI dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A46 (Rocade Est).
Autoroute A46 : échangeurs à Neuville-sur-Saône (~1 km), Mionnay (~6 km) Autoroute A432 : accessible via Les Échets (~8 km) Autoroute A6 : échangeurs à Anse (~8,3 km) et Villefranche-sud (~10,6 km) SNCF Gare de Neuville à 3 km SNCF Plusieurs gares TER sont accessibles (Albigny - Neuville, Quincieux, Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Couzon- au-Mont-d'Or, Les Échets, Villefranche-sur-Saône, ...) Bus Bus 184 allant de Neuville sur Saône à Trévoux Bus Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) en projet entre Trévoux et Lyon

OPPORTUNITE A SAISIR ...
À vendre :
Entrepôt / Local d'activité de 1 700 m² de superficie plein pied sur un terrain d'une surface 5 400 m² dans la Zone Industrielle très prisée de Cesard à Seynod, Annecy.
Ce local est composé comme suit :

- 2 fois 850m² de locaux communicants, une salle d'accueil, des bureaux, un atelier, un showroom, une cuisine, des WC, un vestiaire et une salle de stockage.

- Superficie foncière : 5 400 m²

- Surface bâtie : 1700 m²
La hauteur des locaux est de 6,5 m et le site est desservi par deux accès.
Situé à quelques minutes de l''autoroute, ce bien bénéficie d''une localisation stratégique avec un potentiel d'extension foncière allant jusqu'à 11 000 m².
Prix de vente : 3 200 000 € HT
Prix net vendeur : 3 000 000 € HT
Honoraires commerciaux : 200 000€ HT / 240 000€ TTC
Profitez de cette opportunité unique dans une zone dynamique et en plein essor à frontière suisse !
Pour des informations complémentaires ou visite, merci de nous contacter au 07 5103 08 19 / mail :

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RCP RD01894701W

Pour investisseur : Entrepôt loué initialement en 2021 : 25 000 € HT par mois société de logistique depuis 2015 sur axe visible double voie GRENOBLE LYON. Bâtiment récent 2004 extension 2020 sur terrain cloturé de 10 000 m² environ.
Stockage : 4 677 m² Bureaux 280 m² logement defonction 273 m² environ
Prix 5 350 000 €

Pays Voironnais, sur la commune de Renage, dans zone industrielle dynamique, à louer ou à vendre, local d'activité indépendant sur parcelle de 2682 m2 de terrain privatif. Ce bâtiment entièrement rénové en 2023 ( 180 000€ de travaux) est en excellent état et saura satisfaire les entreprises les plus qualitatives.

Disponible à partir d'Avril 2026 / idéalement novembre 2026

Location possible d'une partie du bâtiment. / Nous consulter.

Ce bien vous est présenté par / Agent mandataire / / /
- 34 rue de la VAUR /
- Non détentions de fonds.






Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565