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Vente

À vendre local avec bureaux 224m² à Lissieu

Prix de vente249 000 €

Surface224 m²Montant au m²1 111,61 €/m²

À VENDRE - Local d'activité avec bureaux - 224 m² - Situé dans un parc d'activité sécurisé, ce local en très bon état de 224 m² se compose : Au rez-de-chaussée : . Un entrepôt de 89 m² . Espaces de stockage . Sanitaires (WC) À l'étage : . 3 bureaux lumineux . Coin cuisine . WC Prestations de qualité : Climatisation réversible Porte sectionnelle motorisée Isolation récente Charges faibles : Charges annuelles : 860 Euros TTC Taxe foncière : 1 509 Euros 3 places de parking privatives complètent ce bien. Opportunité idéale pour PME, artisan ou investisseur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local d'activité 145m² à Marles-les-Mines

Prix de vente199 000 €

Surface145 m²Montant au m²1 372,41 €/m²

- Local d'activité de 145 m² environ bâti en 2016. Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité. Il se compose :
- Espace d'accueil client de 33 m² environ
- 2 Bureaux
- 1 WC (Accès PMR )
- 1 WC et vestiaire Sur le coté et l'arrière
- zone de stockage avec porte sectionnelle électrique Cour avec accès au bâtiment. Tout est aux normes, il ne reste plus qu'a installer votre future activité. Faible taxe foncière Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT D indice. (ID 12153), Agent Commercial mandataire .

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Vente bâtiment artisanal 187m² Bazoges-en-Paillers

Prix de vente149 800 €

- Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'une surface globale de 187 m² dont 157 m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900 m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente :
- 140000 € HT net vendeurs
- 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Site industriel 8186m² à vendre ZA Beaucouzé

Prix de vente7 252 000 €

Surface8 186 m²Montant au m²885,9 €/m²

A VENDRE Situé à l'ouest d'Angers, sur la Zone d'activité ANGERS-BEAUCOUZE à destination artisanale et industrielle, un ensemble immobilier industriel de 8186 m² sur un terrain d'environ 27000 m² comprenant
-       6510 m² d'ateliers
-       1676m² de bureaux L'ensembleest en parfait état et bénéficie de :
-       Zone de chargement/déchargement avec quais
-       Portes sectionnelles de plain-pied
-       Zone de gestion des déchets
-       Surfaces de stockage extérieures
-       Parking d'environ 140 places
-       Aires de manœuvres
-       3 entrées sur site Possibilité d'extension Proximité des axes routiers A11 (PARIS/NANTES) et D775 (ANGERS/RENNES) Réseau urbain de bus desservant le site. Prix net vendeur : 7 000 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur soit 210 000 € HT (252 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Mandat exclusif

Murs loués idéal investisseur à La Giettaz

Prix de venteNous consulter

Surface166 m²

La Giettaz, à trente minutes d'Albertville, l'agence DOHM immobilier vous propose des murs commerciaux d'une surface de 149.80 m2. Celui ci se situe sur la route du col des Aravis dans un bel environnement avec une vue sur la vallée et montagnes. Lieu de passage réputé et emprunté par les touristes été comme hiver mais également par les nombreux motards Murs commerciaux actuellement loué au prix de 1200€ hc sans tva. Bail de 9 ans valable jusqu'a 2030. Le Locataire exploite ses murs dans le cadre d'un fonds commerce dédié a un bar avec licence IV, d'un restaurant avec salle à manger de 28 couverts, , boulangerie, salon de thé, point chaud et terrasse extérieure avec 30 couverts. en place depuis 7 ans. Idéal pour investisseur, bon rendement, pas de travaux a prevoir, faible charge. Pour tous renseignements, contacter Bernard, agent commercial au Cette annonce vous est proposée par , No RSAC: 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Référence annonce : PBVCO3750021829_11 Non soumis au DPE
Cette annonce vous est proposée par
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- 808829964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY

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Vente cellule d'activité 221m² en ZA à Saint-Malo

Prix de vente295 000 €

Surface221 m²Montant au m²1 334,84 €/m²

L'Immobilière d'Entreprise vous propose au cœur d'une zone d'activités de Saint-Malo, la vente d'une cellule de 221 m².

Son emplacement à l'entrée de la ville et proche des accès routiers, facilite sonaccès.

Ce bien peut accueillir un atelier, du stockage et des bureaux. Possibilité de construire une mezzanine, afin de développer la surface au sol.

Construit en septembre 2021, avec les caractéristiques suivantes :

Dalle béton
Pas de poteaux sur la surface
Porte sectionnelle
4 places de stationnement privatives

DPE En cours

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Vente murs de 2 entrepôts 550+ 300m² à Dijon

Prix de vente1 050 000 €

Surface850 m²Montant au m²1 235,29 €/m²

vous propose d' acquérir les murs de 2 entrepôts .

- Le premier bâtiment en copropriété libre de 550 m² avec 2 bureaux , salle d'exposition et lieu de stockage. surface au sol de 470 m² et un stockage à l'étage. 4 places de parking.
taxe foncière :5400 euros.

- Le second bâtiment libre de location, de 300 m², sur un terrain de 1.050 m² clos avec 8 places de parking,
comprenant une zone de stockage , 5 bureaux ,salle réunion, salle informatique , réfectoire et wc, et réserve extérieure.
les deux bâtiments sont situées dans une zone artisanale et commerciale attractive et proche d'une voie rapide sur Dijon.
Prix des murs : 1 050 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.
Notre avis : idéal à acheter pour investisseur à la recherche de rentabilité ou porteur de projet souhaitant établir son concept en étant également propriétaire de ces murs.

au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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A vendre entrepôt 119m² zone artisanale Cogolin

Prix de vente385 000 €

Surface119 m²Montant au m²3 235,29 €/m²

COGOLIN - vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 119 m² au sol , idéalement situé dans la zone artisanale de la commune .
Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.

Prix de 385.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 450098 Budget :385.000 euros pour les murs. Frais d'agence VENDEUR.
Copropriété de 17 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente local d'activité 785m² à Périgueux

Prix de vente577 500 €

Surface785 m²Montant au m²735,67 €/m²

PERIGUEUX (24000) --- A découvrir sans tarder cet ensemble immobilier constitué d'un bâtiment indépendant réparti sur 2 niveaux : un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.

L'entrée principale est située au RDC, cet étage est climatisé.

Le RDJ est constitué de 2 parties non communicantes et dispose d'un préau fermé par des baies vitrées.

Le site comprend plusieurs places de parking.
Prix : 577.500 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 550.000 euros hors honoraires)

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 449.709
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DM Ref : N° 230.01.26
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

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A vendre local d'activité 1600m² Theix RN165

Prix de vente1 260 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²787,5 €/m²

Emplacement premium en bordure de voie express Opportunité rare! Découvrez ce local d'activité de 1 600m² divisible selon vos besoins, idéalement situé en bordure de la RN 165 offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Points forts ; surface totale : 1 600m² divisible à partir de 400m². Emplacement stratégique avec accès immédiat aux grands axes. Très forte visibilité parfait pour entreprises qui recherchent à développer leur notoriété et leur chiffre d'affaires. Beaucoup d'activités possible : stockage, show-room, commerce spécialisé, artisanat, petite industrie... atouts supplémentaires : Accès poids lourds facilité. Stationnement Environnement dynamique et attractif. Vous n'utilisez pas toute la surface : investissez en louant une partie ou même revendre pour diminuer le coût d'acquisition. Bref ne manquez pas cette opportunité à prix maîtrisé avec une possibilité d'investissement intéressante. Venez me rencontrer pour qu'ensemble nous puissions avancer sur votre projet. 1 avenue 56 880 PLOEREN.

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Local d'activité 2600m² à vendre à Villeurbanne

Prix de vente à partir de3 120 000 €

Surface min650 m²Montant au m²1 200 €/m²

LYON vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 2 600 m², divisible en 4 lots d'environ 650 m² chacun. Idéalement situé à Villeurbanne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des principaux pôles économiques de l'agglomération lyonnaise. Les surfaces sont parfaitement adaptées à des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec la possibilité d'aménager des espaces selon les besoins des utilisateurs. Ce site offre une belle flexibilité grâce à sa divisibilité, permettant d'accueillir différents profils d'entreprises.

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Vente local pro 481m² à la Chapelle-d'Armentières

Prix de vente525 500 €

Surface481 m²Montant au m²1 092,52 €/m²

A VENDRE Local professionnel / Bureaux & ENTREPOT de 481 m² LA CHAPELLE-D'ARMENTIÈRES (59930) Emplacement stratégique.

Situé sur LA CHAPELLE-D'ARMENTIÈRES, ce local professionnel de 481m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Les prestations techniques proposé par ce bien en font un bien unique dans ce secteur.

Il est composé d'un espace bureau de 135m², d'un entrepôt et de places de parking.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Contactez l'agence
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- Prix de vente : 525500 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1638 € Preneur

- Honoraires : 25500 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Bâtiment de loisir et de stockage sur Anet

Prix de vente174 900 €

Surface110 m²Montant au m²1 590 €/m²

À découvrir rapidement, bâtiment de loisir et de stockage construit en 2020 situé à quelques minutes d'Anet, idéal pour professionnels, artisans ou investisseurs.

Surface au sol de de 110 m², avec belles hauteurs sous plafond, espace de stockage en mezzanine, porte motorisée permettant l’accès à tout type de véhicule, chauffage, WC avec arrivée d’eau et stationnement pour plusieurs véhicules.

Parfaitement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 174 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 155 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 745 € HT + 1 749 € TVA, soit 10 494 € TTC

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- EI

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Mandat exclusif

Vente locaux commerciaux 470m² à Chaumes en Retz

Prix de vente399 600 €

Surface470 m²Montant au m²850,21 €/m²

vous propose à la vente un local professionnel / industriel avec parking, situé à Chaumes en Retz.

Sur une parcelle de 1 725 m², ce local à usage professionnel offre une surface totale d'environ 470 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou investisseur.

Le bien se compose comme suit :

-Un double bureau, permettant un espace administratif confortable
-Un sanitaire PMR (toilette handicapé)
-Un vestiaire avec douche, toilette et coin repas
-Un atelier fonctionnel

L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort et performance énergétique, ainsi que d'une fermeture centralisée des volets roulants.

Un espace de stockage indépendant complète le bien, avec une mezzanine, optimisant la surface exploitable, un accès sécurisé par rideau métallique motorisé.

Extérieurs sécurisés et clôturés.

Le site dispose d'un vaste espace de stationnement, permettant d'accueillir plus de 10 véhicules, facilitant l'accès pour collaborateurs, clients ou véhicules utilitaires.

Aucun travaux à prévoir. À vendre : Murs commerciaux non soumis à la TVA.
Prix de vente : 399600 €.
Honoraires INCLUS à la charge du vendeur.
DPE non requis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

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Vente bâtiment industriel 1065m² à Nogent-le-Phaye

Prix de vente1 572 000 €

Surface1 065 m²Montant au m²1 476,06 €/m²

A VENDRE
- BATIMENT INDUSTRIEL
- NOGENT LE PHAYE (28630)

Édifié sur un terrain clos et sécurisé de 8 230 m², ce bâtiment à usage mixte, construit fin 2002, développe une surface totale d'environ 1 065 m² et offre un ensemble immobilier complet et fonctionnel.

La partie activité, comprend un espace de dépôt, une mezzanine de stockage, quatre portes sectionnelles facilitant les flux logistiques ainsi qu'un sous-sol technique. Les bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, proposent un cadre de travail confortable avec sanitaires, douche et kitchenette.

Les extérieurs sont aménagés avec des voiries lourdes et des stationnements en enrobé, ainsi que des espaces paysagers.
L'ensemble présente également un potentiel foncier complémentaire permettant d'envisager une extension ou une nouvelle construction, en fonctions des règles d'urbanisme.

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Mandat exclusif

Vente entrepôt 300m² empl stratégique Saint-Palais

Prix de vente264 000 €

Surface300 m²Montant au m²880 €/m²

Situé dans une zone artisanale dynamique et bien identifiée de Saint-Palais, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur actif regroupant plusieurs activités artisanales, sportives et automobiles.

L'ensemble se compose d'un entrepôt d'environ 300 m² offrant de très beaux volumes et une grande hauteur sous plafond, avec larges accès permettant une circulation aisée pour véhicules utilitaires, stockage, activité artisanale ou professionnelle.
Le bâtiment dispose d'un grand espace ouvert particulièrement fonctionnel, facilement aménageable selon les besoins de l'activité.
À l'arrière, un appartement d'environ 65 m² est à terminer. Il comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les travaux intérieurs restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement selon le projet envisagé.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m² permettant de créer un vaste espace de stationnement, une zone de stockage extérieure ou des aménagements complémentaires selon les besoins.

Le secteur bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement économique actif, avec plusieurs enseignes et activités déjà implantées à proximité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour activité artisanale, stockage, showroom, activité automobile, sportive ou projet mêlant activité professionnelle et logement sur place.

Disponible 7 jours sur 7 pour renseignements complémentaires et visites.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Ancien magasin et atelier de mécanique ZA Nogaro

Prix de vente230 000 €

Surface12 000 m²Montant au m²19,17 €/m²

En bordure de la RN24 et de la zone artisanale de Nogaro, local commercial et artisanal de 1200m² sur un terrain de 1ha20

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Mandat exclusif

AV bâtiment 1400m² sur 5708m² à Décines-Charpieu

Prix de vente2 080 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²1 485,71 €/m²

vous présente, au coeur de Décines-Charpieu, un bâtiment d'activité de 1400 m² , sur son terrain indépendant de 5708 m². Composé d'une partie activité en RDC de 574 m², vous retrouverez également en RDC et R+1 des bureaux/Locaux sociaux pour 563 m² et 263m². Ce bâtiment sur un site clos et sécurisé, possède de nombreux atouts, notamment : un accès porte plain pieds - poids lourds, une porte sectionnelle, et il est équipé de la climatisation.
Bus Décines Beauregard (Ligne 79), Vaucanson (Ligne ZI3) A 42 (Entrée), A 42 (Sortie), A 43 (Entrée Rue Yvonne Chanu), A 43 (Sortie Rue Yvonne Chanu) Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Borne de recharge Freshmile France/BIJ5VAY56V (Bornes de recharge)

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Vente entrepôt bureau 600m² zone Sud Saint-Malo

Prix de vente712 400 €

Surface600 m²Montant au m²1 187,33 €/m²

IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôt, bureaux et atelier, idéalement situé dans la zone sud de Saint-Malo, au sein d'un secteur d'activités dynamique et facilement accessible. Les locaux sont en bon état général et se composent d'un bâtiment principal comprenant des bureaux ainsi qu'un espace atelier, permettant une organisation fonctionnelle de l'activité. À l'extérieur, un second bâtiment de type hangar ouvert vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'exploitation. Le bien bénéficie également d'une cour avec espace de stationnement, facilitant l'accès pour les véhicules utilitaires ou professionnels. L'ensemble développe une surface d'environ 600 m² pour le bâti et 2 000m² de parcelle, offrant un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Conditions, nous consulter.

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A vendre ensemble immobilier 357m² à Magnac Bourg

Prix de venteNous consulter

Surface357 m²

Opportunité rare Idéal investisseur ou entrepreneur !

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un ancien restaurant avec licence IV, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à générer un excellent rendement locatif.

Ce bien complet et fonctionnel à proximité de Limoges et de l'A20 offre se compose comme suit:

Une salle de restauration accueillante
Des cuisines professionnelles équipées
De nombreux espaces de stockage
Un appartement à l'étage (trois chambres), parfait pour loger le gérant ou créer un revenu complémentaire.

Le véritable atout : une maison attenante d'environ 120 m², comprenant 3 chambres, idéale pour habitation familiale, location ou développement d'un projet complémentaire (gîte, colocation, etc.).

Fort potentiel de valorisation : restauration, bar, concept hybride, investissement locatif tout est envisageable !

Un bien rare offrant plusieurs sources de revenus dans un seul et même ensemble.

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Vente local d'activité de 1200m² dans l'Eure

Prix de vente2 650 000 €

Surface4 178 m²Montant au m²634,27 €/m²

Idéalement situé le long de l’autoroute A13, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès stratégique pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.
Caractéristiques principales
Parcelle d’environ 4 200 m²
Ensemble immobilier neuf de 1 200 m², vendu en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), comprenant :1 000 m² dédiés à l’atelier / stockage
200 m² de bureaux fonctionnels et lumineux

Conception moderne, volumes optimisés et possibilités d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur
Atouts majeursEmplacement premium sur un axe autoroutier majeur reliant Paris à la Normandie
Visibilité commerciale exceptionnelle
Bien rare sur le marché, idéal pour une entreprise recherchant image, accessibilité et performance logistique

Prix de vente : 2 650 000 € HAI soit 2 500 000 € HAE (hors honoraires) + Honoraires d’agence : 6 % TTC, à la charge de l’acquéreur

Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente entrepôt / local industriel 330m² à Oyonnax

Prix de vente284 850 €

Surface330 m²Montant au m²863,18 €/m²

Local professionnel d'environ 330m2 Atelier de 285m2 Hauteur sous plafond 5m Porte sectionnelle électrique 3.5m 2 bureaux 1 local archives 1 sanitaire Chauffage gaz de ville. 4 place de stationnements.

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A vendre ensemble immobilier de 885m² à Deyme (31)

Prix de vente840 000 €

Surface884 m²Montant au m²950,23 €/m²

DEYME (31) - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 885 m² SUR 3 000 m² DE TERRAIN AXE STRATEGIQUE Description : Idéalement situé sur la commune de Deyme, sur un axe à très forte visibilité au sud-est de Toulouse, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent offrant un potentiel de rendement et d'évolution exceptionnel. Rare, édifié sur une parcelle en pleine propriété de 3 000 m², ce complexe de 885 m² est l'outil parfait pour un investisseur ou une entreprise cherchant à combiner bureaux, showroom et stockage sur un foncier d'envergure. LES POINTS CLÉS : FONCIER D'EXCEPTION : 3 000 m² de terrain en zone économique (PLU secteur UE), offrant de larges aires de stationnement, de manuvre et un potentiel d'aménagement futur de 120m² supplémentaires. MODULARITÉ TOTALE : Bâtiment intelligemment conçu, permettant une exploitation globale ou une division en 5 lots autonomes déjà identifiés. ÉTAT PRESTATIONS : Locaux entretenus, climatisation réversible dans les bureaux, rideaux métalliques motorisés, accès gros porteurs. DÉTAIL DES SURFACES (5 lots actuellement) : LOT A - Bureaux (300 m²) : Accueil, bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Répartis sur 2 niveaux avec espaces extérieurs clos et privatifs. LOT B - Atelier Central (105 m²) : Belle hauteur sous plafond, idéal maintenance ou stockage réactif. LOT C - Grand Hangar (245 m²) : Grands volumes d'exploitation avec espace bureau, sanitaire et cabine de peinture, actuellement loué en Bail Commercial depuis 2022. LOT D rez-de-chaussée (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Commercial Précaire depuis le 31/05/2026. LOT D Etage (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Dérogatoire de 12mois depuis le 31/05/2026. + La jouissance d'une terrasse clôturée et d'un local annexe extérieur. POURQUOI CET INVESTISSEMENT ? Emplacement n°1 : Visibilité commerciale maximale sur un axe drainant un flux constant. Sécurité locative : La division possible en 5 lots permet de mutualiser les risques et d'optimiser le loyer au m². Rare sur le secteur : Très peu d'actifs proposent une telle réserve foncière (3 000 m²) sur cet axe prisé. Dossier technique complet (Diagnostics, plans, PLU, informations financières, baux en cours de validité) disponible après premier contact téléphonique ou par mail. Honoraires TTC charge vendeur () - Votre Conseillère Elodie : - (réf. )

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A vendre local d'activité de 160m² en ZA à Cleguer

Prix de vente198 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

vous propose à la vente un local d'activités de 160 m² situé sur la zone d'activité de KERCHOPINE à CLEGUER Ce local est livré brut de béton et fluides en attente et est équipé d'une porte sectionnelle de 4mX4m. Atout supplémentaire : vous disposez d'un espace extérieur d'environ 300 m² vous permettant le stockage de vos bennes ou matériaux Non soumis au DPE Ref 7866

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AV local d'activité 570m² entre Baud et Languidic

Prix de vente330 000 €

Surface570 m²Montant au m²578,95 €/m²

vous propose à la vente un local de 570 m², idéalement situé entre Baud et Languidic, à seulement 3 minutes de la RN24. Caractéristiques principales : Surface totale : 570 m² Composition :
- Local commercial de 250 m², offrant une belle visibilité et un espace d'accueil adapté
- Atelier de 320 m², parfait pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage
- Deux portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et l'accès des véhicules Atouts :
- Emplacement stratégique : accès rapide à la RN24, parfait pour une logistique efficace
- Visibilité et accessibilité : local idéal pour une activité nécessitant un showroom et une partie atelier
- Aménagements fonctionnels : espace adapté pour accueillir une diversité d'activités REF 7871

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A vendre local d'activité 2000m² Poitiers (86 000)

Prix de vente1 096 000 €

Surface1 925 m²Montant au m²569,35 €/m²

Batiment d'environ 2000m² avec une partie bureaux et entrepôts. Espace administratif : hall d'accueil, un premier bureau de direction, salle d'archives, sanitaires, 2 bureaux, salle de réunion et local social. Partie logistique d'une surface totale de 1660m² environ, comprennant un premier entrepot disposant de 2 grandes portes sectionnelles permettant l'accès de tous types de porteurs. Un second entrepôt attenant pour un stockage segmenté ou sécurisé. A l'arrière, une troisième porte sectionnelle (2.6m*3.2m) offre un point de sortir ou de réception secondaire.l'ensemble du batiment est équipé de chauffage par air pulsé à gaz, chaudièren adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude. Loyer annuel HT/HC : 72 000 € Prix de vente : 1 096 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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