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Vente Local médical

Bâtiment commercial à vendre Chauray Mendès France

Prix de vente924 400 €

Surface549 m²Montant au m²1 683,79 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un bâtiment commercial à la vente.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier commercial récent, situé au cœur de la zone commerciale Mendès France à Niort, emplacement reconnu pour son dynamisme commercial.

L'immeuble, construit il y a moins de 5 ans, décennales en cours, 3 cellules commerciales, toutes louées, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur.

L'actif bénéficie d'une excellente visibilité, avec un accès sur rond-point, offrant un fort passage et une visibilité optimale pour les enseignes en place.

L'ensemble dispose également d'un parking privatif de 19 places, facilitant l'accès pour la clientèle.

Caractéristiques principales :

Ensemble commercial récent (moins de 5 ans)
3 cellules commerciales
3 baux en cours
Parking de 19 places
Très bonne visibilité sur rond-point
Rentabilité immédiate

Un actif sécurisé situé dans l'une des zones commerciales les plus attractives de l'agglomération niortaise.

Revenus locatifs annuels de 69 300 € HT, offrant une rentabilité de 7,36 % AEM.

Prix de vente : 941 400 € HT AEM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local commercial 65m² Paris

Prix de vente190 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 923,08 €/m²

Notre équipe vous propose un local commercial à céder, en plein coeur du 19e arrondissement, à proximité de la Mairie et face au Parc des Buttes Chamont. Emplacement commerçant.
Bus Armand Carrel - Mairie du 19ème (48, 60, 75) Métro Buttes Chaumont (7B), Laumière (5) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER) Autoroute A 1, A 3 (Entrée), A 1 (Sortie), A 3 (Sortie N 3)

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Vente Local commercial 144m² Paris

Prix de vente1 300 000 €

Surface144 m²Montant au m²9 027,78 €/m²

Notre équipe vous propose : Paris 16ème emplacement n°1 BAR BRASSERIE RESTAURANT licence IV de 30 couverts + 52 places en terrasse (dont 32 en terrasse estivale). Surface d'environ 100 m². Cuisine de plain-pied avec extraction. Grande réserve au sous-sol (accès par le restaurant). Loyer annuel : 31 000 euros avec appartement de 44 m² (entrée indépendante). Dernier chiffre d'affaires : 850 000 euros HT. Prix : 1 300 000 euros net vendeur
Métro LA MUETTE

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Vente Local commercial 200m² Paris

Prix de vente1 700 000 €

Surface200 m²Montant au m²8 500 €/m²

Notre équipe vous propose, dans un environnement très touristique avec de nombreux commerces et bureaux à 2 pas de Rivoli et du BHV, un bel emplacement pour ce pub irlandais dans quartier recherché. 50 places assises - 15 places en terrasse. Sous-sol commercial. Possibilité de transformation en brasserie avec la cuisine en sous-sol avec extraction ainsi qu'une chambre froide. Monte plat et monte charge. Appartement de fonction avec entrée indépendante. Beau levier de développement en ouverture continue. Affaire pour professionnels.
Bus Châtelet - Hôtel de Ville (BUS-75, BUS-38, BUS-96, BUS-N23), Châtelet (BUS-47, BUS-21, BUS-85, BUS-76, BUS-N12, BUS-N122, BUS-N15, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N24, BUS-N22), Cité - Palais de Justice (BUS-58), Hôtel de Ville (BUS-70, BUS-69, BUS-72, BUS-N16, BUS-N11, BUS-197), Châtelet - Quai de Gesvres (BUS-67, BUS-74) Métro Hôtel de Ville (METRO-1, METRO-11), Châtelet (METRO-7, METRO-14), Cité (METRO-4) RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER D), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER B, RER C) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER A, TRAIN-RER B, TRAIN-RER D), Saint-Michel Notre-Dame (TRAIN-RER C) SNCF St-Michel-Notre-Dame (France)

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Vente Local commercial 100m² Paris

Prix de vente590 000 €

Surface100 m²Montant au m²5 900 €/m²

Notre équipe vous propose : Paris 9ème Affaire d'angle Beau linéaire RESTAURANT de 50 couverts + 36 en terrasse (dont 20 en terrasse estivale). Cuisine de plain-pied avec extraction. Grande réserve. Surface totale : 100 m². Loyer annuel : 35 534 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2024 : 860 000 euros HT. Prix du fonds : 590 000 euros net vendeur
Métro ANVERS(METRO-2)

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Vente Local commercial 60m² Les ulis

Prix de vente179 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 983,33 €/m²

Nous vous proposons des murs commerciaux occupé par un salon de coiffure avec un bon rapport locatif. Merci de nous appeler pour plus de renseignements- Prix Négociable
RER RER B : Orsay Bus Bus Paris-Saclay Mobilités 3 : à partir d'Orsay Ville descendre à l'arrêt suivant Bus Bus Paris-Saclay Mobilités 8 vers Bois Persan (Les Ulis) arrêt : DIMANCHERIE Autoroute A 10

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A vendre Bâtiment Habitation-Commerce-Bureaux

Prix de vente399 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 534,62 €/m²

Evreux (27) : A vendre en centre-ville un bâtiment indépendant à usage d'Habitation - Commerce - Bureaux avec cour intérieure privée, libre de toute occupation. Gros potentiel de transformation et d'aménagement. Surface de 260 m² comprenant au Rez de Chaussée : 1 entrée, 1 espace commercial avec une vitrine sur rue, 1 séjour, des sanitaires, 1 chambre, 1 salle d'eau, la chaufferie et une cour intérieure. A l'étage : 1 salon/séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant. Grenier de 40 m² aménageable.
Local en centre-ville dans un quartier proche de tous commerces et de toutes commodités.
DPE (D). Diagnostics réalisés.
Gros potentiel : Idéal pour profession médicale, libérale, tertiaire ou pour un investisseur en divisant l'ensemble ou pour une grande famille avec la possibilité d'aménager le grenier.
Prix de vente = 399 000 €uros FAI.

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A vendre murs bar restaurant avec logement 92

Prix de vente2 650 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²2 650 €/m²

Dépt 92 : Bel établissement indépendant d'environ 1000 m² avec des terrasses privées. Bâtiment indépendant transformable. Lieu de réception, Bar - Restaurant avec un appartement de 140 m². Emplacement N° 1 sur un axe très passant. Belle visibilité avec une façade de +/- 10 ml. Parking à l'arrière du bâtiment.
Bar - Restaurant fermé mais bien équipé. Grosse capacité d'accueil. Plusieurs terrasses privées. Patio. Gros potentiel.
Grande cuisine bien équipée avec extraction.
Au rez de chaussée (550 m²) : Bar - Grande salle de restaurant pouvant recevoir de nombreux convives (+100 couverts). Patio de 50 m² environ. Sanitaires. Cuisine. Chambres froides. Economat. Réserves et local personnel. Au 1er étage : Grande salle de spectacle de 110 m² (modulable). Sanitaires. Vestiaire. Salons. Grande terrasse de 80 m² environ. Accès par escalier à l'étage supérieur (Appartement de 140 m²). Aux 2e, 3e et 4e étages se trouve l'appartement avec 1 cuisine, 1 séjour, 1 terrasse, 5 chambres, toilettes, 2 salles de bain, 1 dressing.
En plus de cet établissement il y a un local commercial "Tabac - Presse " d'environ 60 m² loué 23 400 €:an HC & HT. Bail de 9 ans renouvelé le 1er octobre 2025.
Prix de vente de l'ensemble : 2 650 000 € FAI.

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Local commercial de 734m² à vendre en zc à Viriat

Prix de vente799 000 €

Surface750 m²Montant au m²1 065,33 €/m²

Au cœur de la zone commerciale VIRIAT
- BOURG Nord accueillant plusieurs enseignes nationales et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute (moins de 5 minutes), découvrez ce local commercial de 734 m², idéal pour un investisseur ou un utilisateur.

Descriptif technique :

- 734 m2 de superficie totale

- 584 m2 de zone de vente

- 150 m2 de réserve équipée d'une grande porte sectionnelle et d'une mezzanine

- Climatisation réversible sur l'ensemble

Les atouts :

- Parcelle de 1 430 m² en monopropriété

- Stationnement privatif devant le local de 510 m2

- Local conforme aux normes ERP

- Toiture, étanchéité et isolation entièrement rénovées en 2023

- Environnement commercial attractif avec plusieurs enseignes nationales

- Zone UX du PLU autorisant les activités artisanales, industrielles, commerciales et de services

Conditions financières :
Prix de vente : 799 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à charge vendeur
Taxe foncière : 7 500 €/an sur base 2025

Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

-

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

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Vente local commercial de 130m² à Manosque

Prix de vente242 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 861,54 €/m²

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale ou paramédicale.

D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes/femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf.

Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC

Gérard BOIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650

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Vente murs commerciaux libres 149m² à Port Leucate

Prix de vente249 000 €

Surface149 m²Montant au m²1 671,14 €/m²

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

- Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
- Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
- Accès livraison à l'arrière.
- Accessibilité PMR conforme aux normes.
-Stationnements gratuits à proximité immédiate.
- Zone touristique active toute l'année.

- Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.

Activités possibles :
Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

Possibilité complémentaire :
- Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

Informations financières :
Prix de vente : 249000 euros Honoraire charges vendeur
Charges annuelles : 1 600 euros
Disponibilité : libres

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , , , RCSessionnelle.
Mandat réf : 457498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Local commercial 730m² à vendre à Libourne

Prix de vente636 000 €

Surface730 m²Montant au m²871,23 €/m²

vous propose à la vente un local commercial mixte d'une superficie totale de 730 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Libourne, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour votre activité.
Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 300 m² bénéficiant d'une vitrine linéaire de 8 mètres, garantissant une excellente mise en valeur de votre enseigne. À l'arrière, un atelier ou espace de stockage de 230 m² dispose d'un accès indépendant par une porte à deux battants de 3 x 3 mètres, facilitant les livraisons, la logistique et les flux de marchandises.

À l'étage, un plateau d'environ 200 m² complète l'ensemble. Cet espace modulable peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de stockage complémentaire ou encore être intégré à votre activité selon vos besoins.

Implanté sur un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à un important flux de véhicules quotidien. Sa situation en centre-ville est renforcée par la présence de nombreuses places de stationnement gratuites (1 h 30), offrant un véritable confort d'accès à votre clientèle et à vos collaborateurs.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou une entreprise recherchant un site alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

- Prix de vente : 600000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5930 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 000,00 € HT)

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Opportunité exceptionnelle murs en VEFA à Grasse

Prix de vente1 983 258 €

Surface592 m²Montant au m²3 350,1 €/m²

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
- Murs commerciaux neufs en VEFA

Une opportunité très rare se présente sur le marché immobilier commercial grassois : l'acquisition de murs commerciaux neufs dans le cadre d'une Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) au sein d'un programme mixte de grande envergure.

Un emplacement stratégique de premier ordre

Idéalement positionné sur l'axe principal reliant Grasse aux communes du littoral, ce programme bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. La zone de chalandise est renforcée par la mise en service récente d'une bretelle d'entrée/sortie de la pénétrante Cannes-Grasse, garantissant des flux de circulation particulièrement denses. À proximité immédiate, une offre commerciale déjà établie et performante : Auchan Hyper et son Drive, Action, et de nombreux commerces de proximité
- un environnement mature qui génère une fréquentation quotidienne significative.

Des surfaces commerciales fonctionnelles et bien dimensionnées

Ce lot en rez-de-chaussée propose une configuration optimale pour une exploitation immédiate ou une mise en location : 509,16 m² de surface de vente, complétés par 83,49 m² de réserve. La livraison s'effectue en blanc
- dalle béton, fermeture, vitrage, arrivées et évacuations d'eau, compteur EDF en attente
- offrant toute latitude d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. L'ensemble du commerce dispose de 21 places de stationnement dédiées à la clientèle (parking intérieur : 10 000 € ; parking extérieur : 7 500 € l'unité), ainsi qu'une aire de livraison poids lourds (19T) réservée aux exploitants.

Pourquoi saisir cette opportunité €

Les murs commerciaux neufs en VEFA sont extrêmement rares sur Grasse, a fortiori sur un emplacement n°1 combinant trois atouts décisifs : flux, visibilité et accessibilité. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête de rendement sécurisé qu'aux enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente à haut de 1% HT
- Vente soumise à TVA

Contact sur demande
- Dossier complet disponible

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Vente local commercial 201.50m² à Lyon 6 Vendôme

Prix de vente515 000 €

Surface202 m²Montant au m²2 549,5 €/m²

Au 13 rue Vendôme Lyon 6
- Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A VENDRE ! Local commercial de 201 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Prix de vente : 515 000 €.

pourmplacement N°1. Mandat N° 5709. ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €. Pas de procédure en cours.

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A vendre local 100m² à la Guyonnière

Prix de vente107 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 070 €/m²

A vendre Local Commercial sur la commune de la Guyonnière. A 5' de Montaigu Local situé centre bourg de la commune de la Guyonnière. Venez développer votre activité au sein de ce local, et bénéficier de l'attractivité de Montaigu-Vendée. Ce local est composé d'une vitrine donnant directement sur la rue. Il se compose d'un espace de vente, un bureau, une réserve. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. (réf. 85002126463). Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Murs commerciaux à vendre à Saint Joachim

Prix de vente477 000 €

Surface210 m²Montant au m²2 271,43 €/m²

RARE EN LOIRE-ATLANTIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE AVEC RESTAURANT, LOGEMENT, MUSÉE ET GRAND TERRAIN Pro vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de la Loire-Atlantique. Cet ensemble immobilier réunit tous les atouts pour développer une activité tournée vers le tourisme, la restauration et l'accueil de visiteurs. Composition de l'ensemble
- Fonds de commerce restauration en activité,
- Murs commerciaux du restaurant d'environ 52 m², avec terrasse.
- Grand terrain d'environ 5 588 m², proche de l'eau, dans les terres.
- Logement de 100 m² permettant une habitation sur place, un logement de fonction.
- Musée aménagé au rez-de-chaussée, véritable atout pour attirer une clientèle de passage et développer une offre touristique originale.
- Garage indépendant de 58,10 m² avec sanitaires. Un projet idéal pour le tourisme Situé dans un environnement calme dans les terres, propice aux activités de loisirs et aux séjours touristiques :
- restauration avec terrasse,
- activité touristique,
- accueil de groupes,
- organisation d'événements,
- valorisation du patrimoine local. La combinaison d'un fonds de commerce, de murs commerciaux, d'un logement, d'un musée et d'un vaste terrain constitue une opportunité rare. Les points forts
- Ensemble immobilier rare sur le marché.
- Activité immédiatement exploitable.
- Logement sur place.
- Potentiel de diversification de l'activité.
- Idéal pour une exploitation familiale ou un projet de reconversion. Détail du prix total de 450 000€ NET VENDEUR : Prix du fonds de commerce : 100 000 € NET VENDEUR Prix des murs commerciaux, terrain : 140 000 € NET VENDEUR Prix du logement, musée et garage : 210 000 € NET VENDEUR N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 70m² en zc à Givrand

Prix de vente41 400 €

Surface70 m²Montant au m²591,43 €/m²

- EMPLACEMENT EN PLEIN BOURG et ZONE COMMERCIALE ville de 2300 habitants, commerce existant depuis 35 ans Loyer : 10300€ / an bail commercial jusqu'en 2030 superficie de 70 m² environ avec accueil, 1 zone commerciale, 1 réserve accès PMR avec places de parkings Très bon état général Tout type de commerce à l'étude La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41400 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux d'hôtel à Amélie-les-Bains

Prix de vente240 000 €

Surface350 m²Montant au m²685,71 €/m²

- Murs commerciaux d'hôtel – 350 m² – 12 chambres – Fort potentiel de transformation en appart-hôtel – Amélie-les-Bains-Palalda Investisseurs, groupes hôteliers et professionnels du tourisme, cette opportunité est faite pour vous ! Situé au cOEur d' Amélie-les-Bains-Palalda, station thermale réputée accueillant chaque année de nombreux curistes et touristes, cet immeuble commercial d'environ 350 m², actuellement exploité en hôtel, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement. Seuls les murs commerciaux sont proposés à la vente. Sa configuration, avec * 12 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, en fait un candidat idéal pour la création d'un appart-hôtel, d'une résidence de tourisme, d'une résidence pour curistes ou d'un établissement d'hébergement touristique (sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires). Composition Rez-de-chaussée Local commercial actuellement loué 500 € par mois, générant un revenu locatif immédiat. Hall d'entrée de l'hôtel. Étages 12 chambres. 12 salles d'eau privatives. Local technique. Ascenseur desservant tous les niveaux. Escalier. Sous-sol Grande réserve. Deux espaces de stockage complémentaires. Pourquoi investir ? Emplacement recherché dans une station thermale à forte fréquentation. Immeuble immédiatement exploitable. Configuration parfaitement adaptée à un projet d'appart-hôtel ou d'hébergement touristique. * Ascenseur, un atout rare et recherché. Local commercial déjà loué, assurant un revenu locatif de 6 000 € par an. Excellent classement énergétique : DPE A / B, un véritable avantage pour maîtriser les coûts d'exploitation. Nombreuses possibilités de valorisation selon votre projet. Que vous soyez investisseur, exploitant hôtelier ou professionnel de l'hébergement touristique, ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un immeuble offrant un fort potentiel de développement dans un secteur reconnu pour son attractivité. Dossier complet, informations complémentaires et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 490014784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs libres restaurant à Sartrouville

Prix de vente431 200 €

Surface162 m²Montant au m²2 661,73 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – RESTAURANT / BAR AVEC APPARTEMENT – SARTROUVILLE (78500) Situé dans un secteur recherché de Sartrouville, cet ensemble immobilier libre de toute occupation représente une opportunité rare pour un restaurateur, un entrepreneur ou un investisseur. Le fonds de commerce peut également être acquis, dans le cadre d'un mandat distinct. Cette possibilité permet une reprise complète de l'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Description du bien Surface totale : 162 m² Espace bar : 30 m² (15 à 20 places assises) Première salle de restauration : 19 m² (10 à 12 places) Deuxième salle de restauration : 33,36 m² (18 à 22 places) Capacité totale : 43 à 54 places assises Cuisine professionnelle équipée Réserves et espaces de service Cave en sous-sol Appartement 2 pièces au 1er étage, idéal comme logement de fonction Les atouts Murs commerciaux libres de toute occupation Belle visibilité et accès facile Local fonctionnel et lumineux Cuisine prête à l'exploitation Cave de stockage Nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, brasserie, bar, traiteur ou autre activité commerciale (sous réserve des autorisations administratives) Cet ensemble offre un fort potentiel de développement et constitue une opportunité rare sur le secteur de Sartrouville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 431200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 20m² à Toulon

Prix de vente35 400 €

Surface20 m²Montant au m²1 770 €/m²

- À vendre – Droit au bail d'un local commercial de 20 m² – Secteur recherché de Toulon À saisir, droit au bail d'un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé sur un boulevard passant, à proximité immédiate du port de Toulon. Le local se compose d'une pièce principale, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite cuisine d'appoint, offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités (selon les conditions du bail). Le loyer mensuel est de 620 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une première installation ou le développement d'une activité. Son emplacement bénéficie d'un environnement dynamique avec un passage régulier et une bonne visibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV murs commerciaux 147m² Saint-Cézaire-sur-Siagne

Prix de vente245 000 €

Surface147 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

- MURS COMMERCIAUX 147 m² – SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE Idéalement situés sur l'Avenue de la Siagne, axe principal du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez ces murs commerciaux d'environ 147 m² offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local se compose :
- D'un vaste atelier avec une grande porte d'accès rideau métal permettant l'entrée des véhicules.
- D'un espace d'accueil.
- D'une zone de stockage.
- De sanitaires.
- D'un espace extérieur sécurisé pour les bouteilles de gaz. Exploité en garage automobile, avec locataire en place pour un loyer de 1500€, possibilité de racheter le fonds de commerce ! Ce local peut convenir à de nombreuses activités : Garage automobile ou moto Artisanat Atelier de fabrication Stockage professionnel Showroom Commerce spécialisé Activité de services Ses atouts : Surface de 147 m² de plain-pied Grande hauteur sous plafond et accès véhicules Visibilité sur un axe passant Stationnement public à proximité Accès facile depuis Grasse, Peymeinade et l'arrière-pays Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un local à potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 63m² avec vitrine à Troyes

Prix de vente80 000 €

Surface63 m²Montant au m²1 269,84 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DEUX PAS DU BOUCHON DE CHAMPAGNE Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du Bouchon de Champagne, sur une avenue très passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Parfait pour une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux, il développe une surface fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial d'environ 27 m², lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre activité. À l'étage, le bien dispose de deux bureaux, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire à un usage professionnel. Le local nécessite uniquement du rafraîchissement. Le tableau électrique a été entièrement refait aux normes, et un store métallique protège la vitrine pour une sécurité renforcée. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien constitue une belle opportunité pour développer ou installer votre activité dans un secteur recherché de Troyes. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 79m² à Autun centre-ville

Prix de vente110 000 €

Surface71 m²Montant au m²1 549,3 €/m²

- Local commercial loué – Investissement locatif à Autun Au cOEur du centre-ville d’Autun, sur un axe commerçant bénéficiant d’un passage régulier, ce local commercial constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, avec une échéance en 2028. Il procure un loyer mensuel de 855 € hors charges, tandis que la taxe foncière est entièrement à la charge du locataire, permettant d’optimiser la rentabilité de l’investissement, estimée à plus de 9 %. L’intérieur offre une configuration fonctionnelle avec un espace principal d’accueil ouvert sur la rue grâce à une large vitrine. Un second bureau indépendant permet de recevoir la clientèle ou d’aménager un espace administratif. Deux réserves complètent le local et offrent des solutions de stockage appréciables, auxquelles s’ajoute un sanitaire. Côté annexes, le bien dispose d’un accès vers une cour commune par un escalier privatif, facilitant les opérations de livraison. Une place de stationnement privative, particulièrement recherchée en centre-ville, ainsi que quatre caves offrant un important volume de stockage. Ce bien représente un investissement sécurisé avec un locataire en place, des revenus immédiats et un emplacement stratégique au sein du centre historique d’Autun. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente très belle boutique de 200m² La Roque Gageac

Prix de vente370 000 €

Surface450 m²Montant au m²822,22 €/m²

Ce local commercial a une très belle visibilité puisqu'il se trouve sur l'axe Sarlat/La roque Gageac.
La boutique commerciale de 200m² est très jolie avec son agrandissement de 2008.
L'affaire dispose d'un très grand sous-sol de 200m² ou on y trouve 2 bureaux, une zone de stockage ainsi que la partie étiquetage.
Vous disposerez aussi un parking sur le devant de la boutique ainsi qu'une surface de terrain d'environ 1000m².
La boutique vend des produits locaux et son ouverture est à l'année mais vous pourrez aussi imaginer bien d'autres activités puisque les murs sont aussi vendus donc vous y ferrez ce que vous souhaitez !
Très belle affaire à saisir, très rare sur ce secteur !
Murs et fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.952335

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Mandat exclusif

Local/bureau plus studio à vendre à Auxerre (89)

Prix de vente119 000 €

Surface78 m²Montant au m²1 525,64 €/m²

À vendre - Local commercial de 55 m² plus un studio de 28 m2 loué 320 € à Auxerre, Rue du Pont

Situé Rue du Pont à Auxerre, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un commerçant.
Le bien comprend :

Un local commercial de 55 m² avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité.
Un bureau.
Une cave idéale pour le stockage.
Un studio indépendant, actuellement loué 320 € par mois, auxquels s'ajoutent 25 € de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat.
Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en valorisant le local commercial, ou pour un professionnel désirant exploiter le commerce tout en profitant des revenus du studio.

Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville.
Rue très fréquentée.
Belle visibilité grâce aux grandes vitrines.
Bureau et espace de stockage.
Studio déjà loué, procurant un revenu immédiat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957577

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Mandat exclusif

Vente murs libres à Versailles Préfecture/Charost

Prix de vente460 000 €

Surface84 m²Montant au m²5 476,19 €/m²

EXCLUSIVITE VENTE MURS LIBRE D'OCCUPATION TRANSFORMATION APPARTEMENT POSSIBLE Locaux de 84m² répartis sur deux étages et configurés comme suit : Au premier étage : une surface comprenant une entrée, deux pièces, des toilettes et des sanitaires Au deuxième étage : une pièce PLUSIEURS OPTIONS POSSIBLES - Idéal Locaux pour bureaux proche du MONOPRIX, TRIBUNAL, place CHAROST et à 5minutes de la place du Marché Notre-Dame - TRANSFORMATION EN PLUSIEURS LOTS D'APPARTEMENTS DP ACCEPTEE PAR LA MAIRIE POUR 5 LOTS D'APPARTEMENTS avec la COMMERCIALITE A VOIR PREVOIR TRAVAUX

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