Achat Vente, Location

Situé à Loudun, au nord du département de la Vienne, commune de près de 7 000 habitants, ce bâtiment industriel est disponible à la location. Situé sur une rue passante, au sud ouest de la ville, il est proche d'une ZAC avec des enseignes comme Super U, Weldom, Centrakor, Chaussexpo, Wefit club, Ecouter Voir, Saint Algue, McDonald's mais aussi First Stop, Autosur, Bourdon Menuiserie, ACDE.

Immeuble de plain-pied d'une surface totale de 1 131m² environ composé d'un Bâtiment dit B1 de 580m² environ (env 10 x 50m de stockage) et d'un Bâtiment dit B2 de 551m² (env 10 x 47m de stockage). Accès livraison Poids Lourds avec sens rationnelle.

Des bureaux avec salle de réunion sont disponibles en option sur 95m² env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente un local d'activité neuf de 535 m² situé au sein d'un environnement économique structuré et en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité optimale à proximité immédiate des axes routiers majeurs.


Implanté dans une zone d'activités récente et dynamique, ce bien profite d'un positionnement stratégique entre pôles commerciaux et zones économiques établies, offrant un cadre particulièrement adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de services recherchant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Le bâtiment présente l'avantage majeur d'être divisible en trois cellules indépendantes, permettant une grande souplesse d'exploitation.

Ce local d'activité est construit en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, répondant aux standards actuels de performance et de durabilité. Il développe des volumes intérieurs généreux, facilement aménageables selon les besoins d'exploitation, de stockage ou de production.

Le site est entièrement clôturé et sécurisé. La divisibilité est techniquement prévue avec trois portes sectionnelles, trois compteurs électriques indépendants et trois arrivées d'eau, rendant le bien idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant mutualiser ou dissocier les usages.
L'accessibilité rapide vers l'A10 et la D910 assure des liaisons fluides vers Bordeaux, Niort, Paris et Nantes, renforçant l'attractivité logistique du site.

Prix de vente : 412 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence propose à la vente un entrepôt d'environ 730 m², spécifiquement adapté à une activité de logistique du dernier kilomètre.

Il est implanté sur un secteur stratégique de l'agglomération de Poitiers offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers structurants, notamment l'A10 et la D910, facilitant les livraisons rapides vers les zones urbaines et périurbaines. Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain-pied, est conçu pour optimiser les flux entrants et sortants dans un cadre opérationnel efficace. Il bénéficie d'une construction en structure double peau assurant une bonne isolation et un confort d'exploitation adapté à une utilisation logistique intensive.

L'entrepôt dispose de deux quais poids lourds permettant un chargement et un déchargement fluides, répondant aux contraintes des tournées quotidiennes et de la distribution courte. Un parc de stationnement en foisonnement complète l'ensemble et permet l'accueil des équipes, des véhicules utilitaires et des partenaires logistiques. Le site sera disponible en septembre 2026 et constitue une solution immobilière pertinente pour un utilisateur souhaitant maîtriser son outil logistique et sa chaîne de distribution.

Prix de vente : 356 500 € HT.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur

vous propose à la vente un entrepôt logistique de plain-pied de 1 458 m², implanté sur un secteur stratégique et recherché de l'agglomération de Poitiers. Rare sur le marché, ce site bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes structurants, notamment l'A10 et la D910, offrant des conditions optimales pour les activités de stockage et de logistique nécessitant fluidité des flux, accessibilité poids lourds et efficacité opérationnelle.

Ce bâtiment à vocation logistique développe une surface totale de 1 458 m² et présente une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins de stockage, de préparation de commandes ou de distribution. L'entrepôt est construit en structure double peau, assurant robustesse, durabilité et bonnes performances d'exploitation. Il dispose d'un quai poids lourds sécurisé, permettant des opérations de chargement et de déchargement efficaces, dans un environnement adapté aux flux logistiques.

L'ensemble est de plain-pied, favorisant une circulation fluide des marchandises et des engins de manutention. Le site bénéficie également de stationnements foisonnés, facilitant l'exploitation quotidienne. Son implantation au sein d'une zone d'activités établie et son positionnement rare sur le secteur de Poitiers en font une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant maîtriser son outil de stockage logistique dans un environnement performant et pérenne.

Prix de vente : 726 500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , propose à la location un local d'activité à l'ouest de Poitiers, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Ce local d'activités de 400 m² à louer bénéficie d'un environnement sécurisé et d'une conception optimisée pour les activités artisanales, de stockage ou de logistique. En excellent état d'entretien, il offre des accès poids lourds facilités, des équipements récents et une parcelle indépendante clôturée, idéale pour une exploitation autonome et performante.


Il comprend une partie bureaux d'environ 60 m² composée de deux pièces, sanitaires, ainsi que deux vestiaires distincts équipés de douches. La partie entrepôt représente environ 340 m² répartis en deux zones de stockage, accessibles par deux rideaux métalliques électriques. Un sas de livraison sécurisé par digicode permet une gestion fluide des flux. Une dalle béton créée en 2023 en façade facilite les livraisons avec hayon. À l'étage, des surfaces annexes accueillent une salle d'archives et une salle de pause avec cuisine.

Les bureaux, locaux techniques, zones de peinture et de stockage sont isolés, garantissant de bonnes conditions d'exploitation. L'ensemble est implanté sur une parcelle empierrée de 1 485 m², entièrement clôturée, avec portail électrique, borne de recharge 7 kW, vidéosurveillance et système d'alarme, offrant un cadre sécurisé et fonctionnel à proximité rapide des axes A10, N147 et D10.


Loyer annuel : 26 400 euros HT HC


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Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , propose à la vente un local d'activités de 400 m² idéal pour une activité artisanale, en B to B comme en B to C. Situé à l'ouest de Poitiers, à proximité immédiate des grands axes, ce site fonctionnel bénéficie d'une parcelle indépendante sécurisée, d'accès poids lourds et de prestations adaptées à une exploitation artisanale performante.


Ce local d'activités, parfaitement adapté aux métiers de l'artisanat, développe environ 400 m² dont 60 m² de bureaux comprenant deux pièces, sanitaires ainsi que deux vestiaires distincts avec douches, répondant aux besoins des équipes de production. La partie atelier et stockage représente environ 340 m² répartis en deux zones distinctes, permettant d'organiser les flux de fabrication, de stockage et de livraison. L'ensemble est accessible par deux rideaux métalliques électriques facilitant les manœuvres et les livraisons. Un sas sécurisé par digicode assure une gestion fluide des entrées.


Une dalle béton créée en 2023 en façade permet les livraisons avec hayon, particulièrement adaptée aux artisans recevant fournisseurs ou clients professionnels. À l'étage, des surfaces annexes accueillent une salle d'archives et une salle de pause avec cuisine. Les bureaux, zones techniques, espaces de peinture et de stockage sont isolés, garantissant de bonnes conditions de travail. Le site est implanté sur une parcelle empierrée de 1 485 m² entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, d'une borne de recharge 7 kW, de la vidéosurveillance et d'un système d'alarme. L'accessibilité rapide aux axes A10, N147 et D10 constitue un atout majeur pour une activité artisanale nécessitant visibilité, logistique et déplacements réguliers.


Prix de vente : 280 000 € HT


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Poitiers, membre du cabinet , vous propose à la location des cellules d'activités neuves situées au sein d'un parc professionnel conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle des entreprises industrielles et artisanales. Chaque cellule bénéficie d'une hauteur libre de 7 m, d'une charpente métallique et d'un dallage supportant 2 tonnes/m² au rez-de-chaussée.

L'isolation renforcée et le chauffage par aérothermes électriques garantissent +11,9°C intérieur par –5°C extérieur. Les accès sont facilités par des portes sectionnelles de 3×3 m sur quai et 4×4,5 m en double paroi isolée, complétées par une aire de manœuvre et des stationnements VL dédiés.

Les mezzanines offrent une charge de 350 kg/m², une hauteur sous poutre de 3,5 m et une dalle béton quartzée, avec possibilité d'aménagements de bureaux en RDC et R+1 grâce à des châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué. Les espaces sous mezzanine disposent de 2,7 m de hauteur libre. Les bâtiments sont équipés d'un éclairage Full LED, d'une lanterneau de désenfumage conforme, d'un local WC PMR, et d'une centrale photovoltaïque en réinjection ou autoconsommation individuelle gérée par le propriétaire.

À l'extérieur, le parc propose une façade en bardage plan et ondulé, un auvent d'entrée, des brise-soleil, un portail automatique avec interphonie, un local déchets, une zone boîtes aux lettres, un abri vélos, 70 places de stationnement VL ainsi que des espaces verts paysagés et arborés. L'emplacement offre un accès direct aux grands axes, assurant une mobilité optimisée et une logistique fluide.

PRIX DE VENTE : 514750€/HT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Votre agence vous présente un entrepôt de 730 m² à louer, implanté sur un secteur stratégique de Poitiers, permettant une connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A10 et la D910.


Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain‑pied, est conçu en structure double peau offrant une bonne performance d'isolation et une exploitation optimisée pour les activités logistiques ou de distribution. Il est équipé de deux quais dédiés aux poids lourds permettant un chargement et un déchargement facilités, complétés par un parc de stationnement en foisonnement adapté aux besoins opérationnels.
Cet entrepôt sera disponible en septembre 2026.


Le loyer annuel s'élève à 29 200 € HT/HC.


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Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité neuf situé à Biard, au cœur d'une zone commerciale et d'activité dynamique. Livraison prévue 1er juillet 2026.

Le bâtiment dispose d'une surface totale de 363 m², idéale pour artisanat, industrie légère, stockage ou bureaux.

Construction moderne avec bardage double peau isolé pour un bon confort thermique et acoustique.

Le local comprend deux portes sectionnelles 4 x 5 m pour l'accès véhicules et poids lourds. Une porte de service avec châssis vitré est prévue pour un futur aménagement de bureaux.

Accès poids lourds facile et proximité des grands axes routiers. La zone est dynamique et regroupe de nombreuses entreprises et commerces.

Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un site moderne, fonctionnel et stratégique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous recherchez un bâtiment idéal pour faire prospérer votre entreprise € Ne cherchez plus Poitou Vendée vous propose ce bien comprenant des locaux commerciaux, une surface de stockage exceptionnelle, de nombreux bureaux, terrasse, coin collectif, le tout dans une construction dequalité, à faible consommation.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 1737 M²

Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour créer un espace extérieur accueillant et agréable pour vos clients.

Visibilité : Situé au bord de l'axe routier majeur qui relie Poitiers à Châtellerault, ce local offre une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients potentiels.

Places de Parking : Un grand parking dédié est disponible, offrant un stationnement pratique pour votre clientèle, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.

Localisation Avantageuse : Ce local est stratégiquement situé sur l'axe routier principal, permettant un accès facile depuis Poitiers et Châtellerault. Vous profiterez également de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes, ce qui favorisera la croissance de votre clientèle.

Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité maximale et des avantages uniques, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut contribuer à la réussite de votre entreprise.

PRIX DE VENTE : 1 600 000€/HT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence vous propose à la vente un ensemble immobilier récent, édifié en 2011, offrant une solution complète pour les entreprises artisanales ou industrielles. Il comprend 174 m² de bureaux lumineux, climatisés, câblés avec baie de brassage, volets électriques et cuisine équipée, conformes à la RT 2012 pour une performance thermique optimale. L'entrepôt de 325 m², simple peau, bénéficie d'une hauteur minimale de 6 m, d'une fosse, du 380 V et de trois portes sectionnelles (4 m x 5 m) facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le terrain de 9351 m² est entièrement clôturé, partiellement goudronné et adapté à la chaussée lourde, avec piste de lavage intégrée. Cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos flux logistiques et une implantation durable pour votre activité.

Prix de vente : 580.000€/HT


Informations sur les risques :

L'agence vous propose à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier récent, édifié en 2011.

Ce local d'activité offre une solution complète pour les entreprises artisanales ou industrielles. Il comprend 174 m² de bureaux lumineux, climatisés, câblés avec baie de brassage, volets électriques et cuisine équipée, conformes à la RT 2012 pour une performance thermique optimale. L'entrepôt de 325 m², simple peau, bénéficie d'une hauteur minimale de 6 m, d'une fosse, du 380 V et de trois portes sectionnelles (4 m x 5 m) facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le terrain de 931 m² est entièrement clôturé, partiellement goudronné et adapté à la chaussée lourde, avec piste de lavage intégrée. Cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos flux logistiques et une implantation durable pour votre activité.

Loyer HT/HC : 60000€


Informations sur les risques :

L'agence vous propose à la location un bâtiment d'activité de 261 m² situé dans le secteur Poitiers Sud, au cœur d'une zone d'activités bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade. Cet emplacement est idéal pour optimiser vos flux et faciliter vos opérations grâce à une excellente desserte routière.

Le bien comprend 51 m² de bureaux en open space, une salle de réunion, des vestiaires hommes et femmes, ainsi qu'une grande porte coulissante (3 m x 2,7 m) pour simplifier vos approvisionnements. Le propriétaire reste disponible pour adapter les aménagements selon vos besoins spécifiques. Un parking foisonné de plus de 10 emplacements complète cette offre.

Loyer annuel : 14 400 € HT/HC.

Disponible Février 2026

Informations sur les risques disponibles sur

, vous propose à la location un bâtiment artisanal ou commercial de 300 m² en état neuf, situé au sein d'une zone d'activité reconnue du Grand Poitiers, avec une configuration équilibrée entre bureaux et entrepôt. Fonctionnel et immédiatement opérationnel, il bénéficie de prestations qualitatives, d'un parking privatif et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers, idéale pour les entreprises recherchant visibilité, confort de travail et efficacité logistique.

Le bâtiment développe une surface totale de 300 m² répartie à parts égales entre bureaux et espace de stockage. Les bureaux proposent un environnement de travail soigné avec câblage informatique, climatisation réversible, salle de réunion et espace de pause dédié aux collaborateurs. L'entrepôt, isolé en double peau, est parfaitement adapté aux activités artisanales, de service ou de petite production, avec une porte sectionnelle facilitant les flux et les opérations de manutention. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle disposant d'un parking privé goudronné, garantissant des conditions d'accueil et d'exploitation confortables. L'implantation permet un accès rapide à la rocade, à l'autoroute A10 et à la D910, optimisant les déplacements professionnels et la desserte régionale.

Loyer annuel : 26.400 € HT/HC.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou-Atlantique vous propose un local d'activité rare et moderne à vendre dans la zone de Lusignan, construit en 2014 et offrant des prestations haut de gamme. Ce bien de 500 m² comprend des bureaux climatisés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, garantissantconfort et fonctionnalité pour vos équipes. L'atelier de 193 m² bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m, idéale pour les opérations logistiques. Une mezzanine de 63 m² complète l'ensemble, permettant d'optimiser l'espace disponible.

Le terrain est entièrement clos et paysagé, avec une voirie adaptée aux poids lourds et de nombreuses places de stationnement. Situé à proximité de la N10 et de l'autoroute A10, ce site assure une accessibilité rapide vers Paris, Bordeaux, Angoulême et Poitiers. Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement performant. Informations réglementaires et risques consultables sur

Prix de vente 350.000€/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité de 145 m² situé au sein d'une zone d'activités en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. Le secteur de la nouvelle ZAE de Chaumont offre un environnement économique particulièrement favorable, entre la zone commerciale de Poitiers Sud (centre commercial Auchan, pôle automobile) et une zone économique entièrement commercialisée regroupant des entreprises telles que CGED, Bio 86, Artipole ou Fink.

Ce local est composé d'un entrepôt isolé en double peau de 64 m², équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 3,5 mètres, permettant un accès facile aux véhicules utilitaires. Il comprend également un espace bureau climatisé de 39 m² en rez-de-chaussée, des sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménagée de 39 m² utilisée comme salle de réunion.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel.

Loyer HT/HC : 13200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la vente bâtiment industriel de 5 595 m² situé dans le département des Deux-Sèvres (79), à proximité de Thouars (16 km) et de Poitiers (55 km). Ce bien, anciennement utilisé comme station fruitière, offre de nombreuses possibilités de reconversion pour des activités logistiques, industrielles ou agroalimentaires.

Construit en 1974 et agrandi en 1990 puis en 1998, le bâtiment repose sur une ossature métallique avec un dallage en béton armé. La toiture est composée de bacs acier sous complexe isolant et étanche, complétée par du fibrociment pour l'atelier ouvert. Le bardage est en métal double peau, les menuiseries sont en aluminium avec vitrage isolant, et les portes métalliques sont équipées de rideaux sectionnels à commande électrique.

Le rez-de-chaussée comprend un hall de conditionnement, trois chambres froides représentant une surface totale de 945 m², deux chambres froides à atmosphère contrôlée pour un total de 790 m², un atelier non clos de 1 700 m², un atelier clos de 2 000 m², un magasin de vente directe et des bureaux d'une surface de 160 m². À l'étage, on trouve une partie administrative d'environ 400 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.

Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 6,40 mètres dans les ateliers et les chambres froides, et de 8,90 mètres dans l'atelier non clos. Il est équipé de deux quais avec niveleurs, de quatre chambres froides positives, d'une chaudière au fioul pour le chauffage, et d'une climatisation partielle. L'installation électrique comprend deux tableaux généraux basse tension et un transformateur de 1 250 kVA. Le site est également doté d'un système de sécurité incendie avec extincteurs, détection incendie et RIA, ainsi que de locaux sociaux comprenant une salle de repas, des vestiaires et des sanitaires.

À l'extérieur, le bâtiment est entouré d'un vaste parking et d'une aire de manœuvre enrobée permettant un accès facile aux véhicules.

Ce bien est actuellement à usage de station fruitière, mais peut être adapté à d'autres usages tels qu'un entrepôt, une plateforme logistique ou un atelier de production.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRIX DE VENTE : 1.400.000€/HT

vous propose à la location un entrepôt de plain-pied de 1 458 m², situé sur un secteur stratégique de Poitiers, au cœur d'une zone d'activités reconnue. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes structurants A10 et D910, offrant une solution idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de stockage nécessitant fluidité des flux et accessibilité poids lourds.

Ce bâtiment à usage d'entrepôt est développé sur une surface totale de 1 458 m² et dispose d'une conception fonctionnelle adaptée aux exigences des utilisateurs professionnels. Il est construit en structure double peau, garantissant une bonne performance thermique et une durabilité renforcée. L'actif est doté d'un quai poids lourds sécurisé, facilitant les opérations de chargement et de déchargement dans un environnement optimisé pour la logistique.

L'ensemble est de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et des engins de manutention. Le site bénéficie également de places de stationnement foisonnées, répondant aux besoins des collaborateurs et des visiteurs. Implanté dans un environnement économique dynamique, ce local d'activité offre un positionnement stratégique pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle sur le secteur de Poitiers.

Loyer HT/HC : 63 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local d'activité idéalement situé en zone République, à proximité immédiate de l'A10 et de la rocade Nord. Un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte attractivité professionnelle.
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Bâtiment indépendant avec vitrine de 8,28 m linéaire, rare sur ce secteur. Site sécurisé par caméras. Stationnement aisé grâce à un espace de parking privatif.
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Surface totale de 1 539 m² comprenant : 598 m² de chambres froides + zones de préparation, 602 m² d'activité, 228 m² de magasin, et 110 m² de bureaux. Équipements adaptés aux activités logistiques (3 Quais PL), agroalimentaires ou commerciales.
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Prix de vente : 950 000€ Net Vendeur
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Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité implanté emplacement rare et stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et son accès direct aux principaux axes de circulation. Cette localisation optimise les flux logistiques et facilite l'accueil des clients comme des partenaires, tout en assurant une excellente accessibilité aux poids lourds grâce à une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres.

Le bâtiment développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes fonctionnels, entièrement isolés et chauffés via aérothermes gaz, garantissant un confort thermique adapté aux activités industrielles et techniques. À l'entrée, un show-room offre une zone d'exposition ou d'accueil professionnelle et qualitative. En complément, environ 600 m² de bureaux sont aménagés sur deux niveaux avec salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré pour les équipes administratives et opérationnelles. L'ensemble bénéficie d'une dizaine de places de parking foisonnées assurant une utilisation fluide du site.

Loyer HT/HC annuel : 66 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

propose à la vente un local d'activité neuf de 200 m² implanté au cœur d'une zone industrielle dynamique bénéficiant d'une desserte routière fluide, permettant un accès rapide aux principaux axes structurants. Ce bâtiment indépendant, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail moderne et fonctionnel. Il est équipé d'un bardage double peau assurant une bonne performance thermique, d'une porte sectionnelle de 4x3 m facilitant les opérations logistiques, ainsi que de bureaux attenants de 15 m² avec sanitaires et accès PMR. Le terrain clos et sécurisé de 3 000 m² offre un large potentiel d'organisation extérieure, avec des stationnements foisonnés pour véhicules légers et utilitaires. Ce bien constitue une solution adaptée aux structures souhaitant un bâtiment évolutif, technique et immédiatement opérationnel.

Livraison 1er Juin 2026

Prix de vente : 200 000 € HT


Informations risques :

propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 m², implanté au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes de circulation. Conçu pour une exploitation immédiate, ce bâtiment indépendant offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales recherchant un site rationnel, sécurisé et évolutif.

Ce local d'activité neuf, dont la livraison est programmée pour fin 2026, développe une surface totale de 200 m² et répond aux standards actuels des bâtiments à usage professionnel. La construction en structure métallique avec bardage double peau assure de bonnes performances thermiques et une durabilité adaptée à une activité technique. L'accès livraison est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 3 m permettant les flux de marchandises et l'accueil de véhicules utilitaires.

Les bureaux attenants, d'une surface d'environ 15 m², intègrent des sanitaires et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant une organisation fluide entre les espaces administratifs et opérationnels. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m² offrant de larges aires de manœuvre et de stationnement. Cet ensemble constitue une solution immobilière performante pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique, facilement accessible et propice au développement de son activité.

Loyer annuel : 17 000 € HT

Informations sur les risques disponibles sur :

L'agence Arthur Loud Poitou Vendée vous propose à louer, ce local d'activité de 535m² au sein d'une zone dynamique, qui bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Le secteur de la nouvelle ZAE de Chaumont est très favorable économiquement avec d'un côté la zone commerciale de Poitiers sud (CC Auchan, monde de l'automobile...) et de l'autre la zone économique dont tous les lots sont aujourd'hui commercialisés (CGED, Bio 86, Artipole, Fink...)

Atouts :

Profitez d'un espace totalement neuf et sécurisé, clôturé pour garantir la confidentialité et la sécurité de vos activités.
Spacieux et Modulable : Avec une superficie généreuse et une disposition modulable, ce local offre un cadre adaptable à vos besoins spécifiques.
Type de construction : charpente métallique, bardage et toiture isolé en panneaux sandwich

Accès routiers : A10, D910 proches vers bordeaux, Niort, Paris, Nantes...
Loyer mensuel HT HC : 3010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon et La Rochelle, vous propose sur la commune de Saint Benoit
- Poitiers sud ce local d'activité neuf de 540m².

Il comprend un local à vélo sécurisé, accès PMR, places de parkings, climatisation réversible, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé de 2433m², avec 50m² de bureaux attenants avec sanitaire et salle de pause. Ces locaux neufs offrent des prestations de qualités, bardage double peau, avec une porte sectionnelle de 4x4M et une hauteur de 6,70M sous plafond. Le propriétaire sera à l'écoute, si vous avez des demandes d'aménagement spécifique.

Livraison pour l'été 2026.

Loyer annuel 50600 HT/HC

Possibilité de louer une seule cellule de 270m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous présente un local d'activité neuf de 270 m² implanté dans un secteur particulièrement recherché de Poitiers Sud – Saint‑Benoît, bénéficiant d'une accessibilité optimisée vers les principaux axes de circulation. La qualité de construction se distingue par un bardage double peau, une isolation performante et une hauteur sous plafond de 6,70 m permettant un usage de petite logistique ou industriel exigeant. Le bâtiment est édifié sur une parcelle close de 2 433 m² et dispose d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'une climatisation réversible et de bureaux attenants de 50 m² comprenant sanitaires et salle de pause.

Plusieurs stationnements, un local vélo sécurisé et un accès PMR complètent l'ensemble.
Le propriétaire peut adapter certaines prestations selon les besoins de votre activité. Une seconde cellule de 270 m² est également disponible.

LOYER HT/HC : 25300€


Informations risques :