Restaurant pizzéria bar salon de thé 35
Prix de vente274 000 €
Surface200 m²
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente274 000 €
Surface200 m²
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Loyer mensuel2 464 €
Surface184 m²Montant au m²160,68 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location des bureaux idéalement implantés dans le quartier Saint-Philippe à Biot, au sein d'un environnement verdoyant et privilégié, face au Golf.
Localisation et environnement
Le quartier Saint-Philippe constitue un cadre de travail agréable, alliant calme résidentiel et accessibilité. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles depuis le site, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Le cœur de vie du quartier est à proximité immédiate, offrant commodités et services aux occupants.
Description du bien
Le bien propose une surface locative totale d'environ 185 m², quote-part de parties communes incluse. L'espace est proposé en configuration non divisible. Le stationnement est intégré au loyer avec 8 places de parking réparties en 4 places extérieures et 4 places intérieures. Des places supplémentaires sont disponibles en option.
Prestations et équipements
Les bureaux bénéficient de travaux récents, avec remplacement partiel des menuiseries réalisé en juin 2026. Le remplacement des portes d'entrée des bâtiments est prévu au troisième trimestre 2026. Une crèche est implantée au pied de l'immeuble, atout appréciable pour les collaborateurs.
Usages possibles
Ce bien convient à l'installation de bureaux professionnels, de services ou de tout occupant tertiaire recherchant un environnement de travail qualitatif avec parking intégré.
Conditions financières
Disponibilité : 30 novembre 2027Surface : 185 m²Parking : 8 places incluses dans le loyerPour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel2 500 €
Surface125 m²Montant au m²240 €/m²/an
vous propose à la location un local commercial de 125 m² idéalement positionné au 1 rue de la Verrerie, sur l'un des axes les plus fréquentés de Cannes La Bocca. Une adresse rare sur ce secteur très recherché, disponible immédiatement.
La rue de la Verrerie constitue un axe structurant du quartier, reliant la zone littorale à l'avenue Francis Tonner. Ce secteur bénéficie d'une clientèle mixte, locale et touristique, présente toute l'année, ainsi que d'un flux piéton et automobile soutenu favorable à toute implantation commerciale. Les transports sont bien représentés à proximité immédiate : lignes de bus et gare de Cannes-la-Bocca à moins de 500 mètres.
Le local développe 125 m² en rez-de-chaussée, avec un remarquable linéaire de façade de 15 mètres, offrant une visibilité maximale sur l'artère. L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, présente une hauteur sous plafond dégagée, des vitrines en façade et un sol de qualité, pour une circulation client optimisée.
Le bien convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant extraction.
Conditions financières :
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC/anLoyer mensuel : 2 500 € HT/HCHonoraires de location : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, à la charge du preneurDisponibilité : immédiateBien également disponible à la vente, nous contacter pour plus d'informations.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le cabinet
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel5 000 €
Surface280 m²Montant au m²214,32 €/m²/an
Rare emplacement d'angle en zone artisanale et commerciale
- disponibilité immédiate.
Localisation et environnement
Implanté au cœur du quartier La Palud à Fréjus, ce local bénéficie d'un emplacement d'angle particulièrement visible au sein d'une zone artisanale et commerciale active. Ce secteur concentre un flux mixte de clientèle professionnelle et grand public, offrant une exposition optimale pour toute activité à vocation commerciale ou artisanale.
Description du bien
Le bien développe une surface totale de 280 m² en plain-pied, organisée en open space entièrement carrelé. La façade linéaire de 16 m assure une visibilité maximale depuis la voie, complétée par une grande vitrine en angle. 20 places de stationnement sont disponibles, atout majeur pour l'accueil de clientèle et la gestion des flux logistiques.
Prestations et équipements
Climatisation intégraleSol carreléUsages possibles
Le local est autorisé pour les activités suivantes : artisanale, commerciale, alimentaire et restauration.
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel3 352 €
Surface343 m²Montant au m²117,24 €/m²/an
Le cabinet propose à la location un local d'activité/entrepôt bénéficiant d'un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes. Ce secteur à forte densité industrielle et artisanale offre une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.
D'une surface totale de 343,38 m², ce local présente une configuration polyvalente et immédiatement opérationnelle, idéale pour une prise en possession rapide.
Prestations et équipements
Accès sécurisé par digicodesVidéosurveillance 24h/24Benne à encombrants disponible sur siteBroyeur à encombrants disponible sur siteUsages possibles
Ce bien est particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Disponibilité : 01/10/2026Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel2 500 €
Surface135 m²Montant au m²222,24 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location des bureaux neufs de 135 m², situés au 131 impasse des Cistudes à Fréjus, dans un immeuble récent de premier choix, sont proposés à la location, disponibles dès à présent.
Localisation et environnement
Implantés dans un cadre calme et confortable, ces bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant un environnement de travail particulièrement agréable. Fréjus, ville côtière dynamique du Var, dispose d'une excellente desserte routière et d'un tissu économique actif, en proximité de la zone d'activités de la région varoise.
Description du bien
L'espace de 135 m² est entièrement aménageable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de composer aussi bien des bureaux fermés qu'un open space modulable selon les besoins. Le bien est livré entièrement équipé et peut être proposé en option meublé, avec les postes de travail déjà en place
- un atout majeur pour une prise de possession rapide. Le stationnement est assuré par 3 places de parking incluses.
Prestations et équipements
Cloisons amoviblesConfiguration open space possibleOption location meublée (mobilier de bureau en place)3 places de parkingImmeuble récentUsages possibles
Ce bien est particulièrement adapté pour : startup, société en développement, cabinet de conseil, profession libérale, siège social de PME.
Conditions financières
Loyer : 30 000 € HT/HC/anDisponibilité : immédiatePour toute information ou visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel3 952 €
Surface271 m²Montant au m²174,96 €/m²/an
Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, programme tertiaire de référence labellisé BREEAM In Use, propose à la location des bureaux rénovés de 271 m² au sein du Bâtiment B, situé Rue Evariste Galois à Biot, aux portes de Sophia Antipolis.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du quartier Saint-Philippe, offrant un accès direct à une diversité de commerces de proximité
- points de restauration, pharmacie, supermarché
- ainsi qu'un réseau de transports en commun performant. Des food trucks assurent quotidiennement une offre de restauration variée, complétée par des espaces extérieurs avec tables de pique-nique.
Le plateau, situé au R+1, est livré décloisonné et rénové, parties communes rénovées. Sa configuration modulable répond aussi bien à une organisation en open space qu'à un aménagement cloisonné. Le lot est complété par 9 parkings extérieurs inclus.
Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.
Usages : sièges sociaux, filiales, bureaux d'études, professions libérales, fonctions support.
Conditions financières :
Loyer : 175 € HT/HC/m²/anPour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel8 167 €
Surface560 m²Montant au m²174,96 €/m²/an
Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, programme certifié BREEAM In Use implanté dans la technopole de Sophia Antipolis, le Bâtiment D offre un plateau tertiaire de 560 m² au R+1, immédiatement disponible, Rue Evariste Galois à Biot.
Bénéficiant d'une localisation premium en bordure du quartier Saint-Philippe, l'ensemble dispose d'un environnement commercial dense
- restauration, pharmacie, grande surface
- et d'un accès aisé aux transports en commun. Le cadre de vie au quotidien est enrichi par la présence de food trucks et d'espaces extérieurs aménagés.
Le plateau de 560 m², livré décloisonné et rénové, parties communes rénovées, offre une grande souplesse d'aménagement, adapté aux équipes de taille intermédiaire à grande. 20 parkings extérieurs privatifs complètent le lot.
Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.
Usages : directions régionales, centres de R&D, plateaux commerciaux, back-office, fonctions support élargies.
Conditions financières :
Loyer : 175 € HT/HC/m²/anPour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel823 €
Surface44 m²Montant au m²224,4 €/m²/an
Le cabinet propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble La Plaine C1, situé dans la zone tertiaire de Nice la Plaine, idéalement positionnée entre le stade Allianz Riviera et la ZAC de Nice Méridia. Opportunité rare sur le marché des bureaux niçois.
Implantée dans un environnement exclusivement tertiaire, la zone offre un cadre de travail professionnel et qualitatif, en retrait de l'animation du quartier d'affaires de Nice Arénas, tout en bénéficiant de son rayonnement économique. L'accessibilité est exceptionnelle : la ligne 3 du tramway dessert les immeubles directement depuis le pied des bâtiments, et l'autoroute A8 est accessible en 5 minutes.
BUREAUX 44 m²
- RDC
- 2 parkings inclus
Surface de 44 m² en rez-de-chaussée, livrée avec 2 places de stationnement directement rattachées.
Usages possibles : bureaux professionnels, profession libérale, siège social, back-office, services tertiaires.
Loyer annuel parkings inclus : 9 880 € HT/HCDisponibilité : 31/12/2026Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel3 584 €
Surface253 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de7 380 €
Surface min369 m²Montant au m²240 €/m²/an
Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, l'ensemble du R+2 de l'immeuble « LE LAB », pour une surface totale de 1 066,2 m², divisible en deux lots :
Lot 1 : 697,2 m² à usage de bureauxLot 2 : 369 m² à usage de bureaux avec terrasse privative de 69 m²Ces espaces bénéficient d'une luminosité optimale et d'une configuration modulable, idéales pour des équipes de bureaux recherchant confort et flexibilité.
Points forts de l'immeuble
Livraison :
Chantier récemment lancéLivraison prévue : 1er trimestre 2028Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de8 875,35 €
Surface min495 m²Montant au m²215,16 €/m²/an
R+1
- Laboratoires R&D modulables
- Immeuble « LE LAB », Nice Méridia (Éco-Vallée)
Le cabinet propose à la location, en BEFA, des laboratoires de Recherche & Développement au R+1, d'une surface totale de 1 185 m², pouvant être divisés en deux lots de 495,4 m² et 690,2 m².
Cet étage est exclusivement dédié aux activités R&D, offrant un environnement conçu pour répondre aux besoins spécifiques des sociétés innovantes des secteurs Life Sciences, technologies et recherche scientifique.
Caractéristiques de l'espace :
Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (laboratoires + parkings).
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel à partir de1 755,84 €
Surface min96 m²Montant au m²219,48 €/m²/an
A LOUER
- BEFA
541 m² en RDC
- Laboratoire R&D et bureaux
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)
Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, une surface en rez-de-chaussée comprenant 444,4 m² de laboratoire R&D ainsi que 96,6 m² de bureaux, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.
Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble
Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (locaux + parkings).
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel à partir de6 126,12 €
Surface min306 m²Montant au m²240,24 €/m²/an
À LOUER
- BEFA
Bureaux R+3
- 843,7 m² divisibles
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)
Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des bureaux situés au R+3, d'une surface totale de 843,7 m², divisibles en deux lots :
Lot 1 : 306,4 m²Lot 2 : 537,3 m² ainsi qu'une terrasse privative de 80 m², offrant un espace extérieur agréable et modulable.Caractéristiques de l'immeuble :
Certification HQE BDLabel SMART GRIDS READYNiveau d'excellence du référentiel environnemental NICE ÉCO VALLÉEEspaces lumineux et modulablesAccessibilité & Mobilités :
Tramway L3 à 5 minutes à pied : liaison directe avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur (20 minutes) et le centre-villeAutoroute A8 à 5 minutesParkings et mobilités douces :33 places VL en sous-sol (2 500 € HT/HC/an/unité)49 places pour 2-roues (310 € HT/HC/an/unité)104 places vélos (50 € HT/HC/an/unité)Bornes de recharge pour véhicules électriquesPlaces disponibles au sein du parking JOÏA sous forme d'abonnement annuelLivraisonChantier récemment lancéLivraison prévue : 1er trimestre 2028Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 300 €
Surface130 m²Montant au m²120 €/m²/an
EXCLUSIVITÉ !
Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels situés en R+1, d'une superficie d'environ 130 m², au sein d'un immeuble tertiaire implanté avenue Dr Julien Lefebvre à Villeneuve-Loubet.
Ces bureaux cloisonnés offrent une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, adaptée à des activités de services, de conseil, de gestion ou de professions libérales. Les espaces ont été pensés pour favoriser le confort de travail et l'organisation interne, avec plusieurs bureaux indépendants permettant confidentialité et efficacité.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, grâce à des ouvertures bien positionnées, contribuant à un environnement de travail agréable au quotidien. Les locaux disposent également d'une cuisine privative, véritable atout pour le confort des collaborateurs et l'organisation des temps de pause.
À noter : absence de stationnement privatif au sein de l'immeuble.
Le bien est situé dans un secteur dynamique et recherché de Villeneuve-Loubet, à la croisée des pôles économiques de Nice, Antibes et Sophia Antipolis. L'avenue Dr Julien Lefebvre s'inscrit dans un environnement tertiaire établi, accueillant de nombreuses entreprises et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le secteur est apprécié pour son accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute A8, aux axes secondaires et aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels et les liaisons inter-entreprises.
À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commerces (restauration, commerces de proximité, services), renforçant l'attractivité de cette implantation pour vos équipes et vos clients.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel structuré, au cœur d'un secteur économique stratégique des Alpes-Maritimes.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 200 €
Surface96 m²Montant au m²150 €/m²/an
!! BAISSE DE LOYER !! Le cabinet présente une opportunité rare de location au cœur de la zone commerciale de CALLIAN. Il s'agit d'un espace de bureaux d'environ 96 m², idéalement configuré pour accueillir une activité médicale, paramédicale, un bureau d'étude, ou toute entreprise recherchant une implantation professionnelle bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant.
Situé sur l'axe principal de la zone, ce local constitue le dernier lot disponible, renforçant la valeur stratégique de cette offre. Implanté en façade du centre commercial et de l'ensemble principal de la zone, le bien bénéficie d'une exposition optimale, permettant une communication directe et efficace auprès du public et des usagers quotidiens du secteur.
Le retail présente une façade linéaire de 6 mètres, offrant un excellent potentiel de mise en avant pour une enseigne, une signalétique professionnelle ou une identité médicale clairement identifiable. La configuration intérieure permet une modularité intéressante afin d'aménager salles de consultation, bureaux individuels, espaces techniques ou zones d'accueil selon les besoins de l'utilisateur final.
L'environnement commercial dynamique de CALLIAN garantit un cadre professionnel de qualité, avec une fréquentation régulière et une proximité immédiate des services de la zone. Les conditions d'accessibilité sont particulièrement avantageuses grâce à une capacité de stationnement significative : environ 50 places de parking en surface, situées directement devant le local, ainsi que des places disponibles en sous-sol. Cette facilité de stationnement constitue un véritable atout pour des activités recevant du public.
Cette offre s'adresse aux structures recherchant un emplacement visible, fonctionnel, et immédiatement opérationnel au sein d'un environnement commercial en plein essor. Une visite sur site permettra d'apprécier pleinement le potentiel du local, la qualité de son emplacement et les perspectives qu'il offre pour une installation professionnelle pérenne.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel18 333 €
Surface1 757 m²Montant au m²125,16 €/m²/an
Dans un immeuble neuf et indépendant à usage mixte, ce bien offre une surface totale de 1 757 m² répartie sur plusieurs niveaux :
RDC (453 m²) : espace à usaged'entrepôt, avec porte sectionnelle, monte-charge, mezzanine avec dalle renforcée pour stockage, sanitaires et douches pour les ateliers.R+1 (408,5 m²) : surface de stockage et/ou bureaux (avec possibilité d'aménagement en bureaux sur demande (surcoût locatif à prévoir)).R+2 (355,5 m²) :surface de stockage et/ou bureaux (avec possibilité d'aménagement en bureaux sur demande (surcoût locatif à prévoir)).Sous-sol (540 m²) : 30 emplacements de parking privatifsContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Loyer mensuel2 676 €
Surface169 m²Montant au m²189,96 €/m²/an
À louer Bureaux 169 m² Quartier d'affaires Nice Arénas
Le cabinet vous propose à la location un bureau d'environ 169 m² (une quote-part des parties communes incluse), situé au 2ème étage d'un immeuble neuf au cœur du quartier d'affaires de Nice Arénas.
Le plateau est composé d'un espace partiellement cloisonné et d'un open space, offrant un environnement de travail lumineux et climatisé.
Le bien bénéficie de plusieurs atouts :
Une terrasse privative accessible directement depuis les bureauxUne place de parking en sous-sol incluse dans le loyerAccessibilité optimale : à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et de l'aéroport Nice Côte d'AzurPour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de1 839,36 €
Surface min96 m²Montant au m²229,92 €/m²/an
4 010 m² de bureaux et espaces R&D divisibles dès 97 m²
Immeuble neuf « LE LAB » Nice Méridia (Éco-Vallée)
Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des surfaces modulables de bureaux et laboratoires allant de 97 m² à 4 010 m² réparties du RDC au R+8, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.
Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble :
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel3 333 €
Surface76 m²Montant au m²526,32 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel1 023 €
Surface76 m²Montant au m²161,52 €/m²/an
Location de bureaux Quartier Saint-Philippe, face au Golf
Le cabinet , spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux situés dans un environnement privilégié, au cœur du quartierSaint-Philippe, face au Golf.
Ces bureaux offrent une surface locative totale de 76,72 m², quote-part de parties communes incluse. L'espace n'est pas divisible.
Points forts du bien :
Environnement de travail agréable et verdoyantProximité immédiate du centre de vie de Saint-PhilippeAccès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers4 places de parking extérieures incluses dans le loyerCrèche située au pied de l'immeublePlaces de stationnement supplémentaires disponibles en optionPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de4 086,72 €
Surface min288 m²Montant au m²170,28 €/m²/an
Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble de bon standing à Biot Sophia Antipolis, pour une surface locative totale d'environ 650,91 m², divisible à partir de 288m².
Situés dans le quartier Saint-Philippe, à proximité du Golf, ces bureaux bénéficient d'un environnement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité tels que pharmacie, supermarché et restauration.
Les locaux ont récemment fait l'objet de travaux de rénovation, tant pour les parties privatives que pour les parties communes, offrant ainsi un cadre moderne et fonctionnel. L'immeuble est classé ERP 5 Type W et propose des prestations complémentaires de qualité, dont des sanitaires et douches en parties communes et une offre de restauration sur site.
La location inclut des places de stationnement pour chaque plateau :
RDC : surface d'environ 288,24 m² (quote-part des parties communes incluse), avec 6 places en sous-sol et 8 places extérieures. Disponibilité immédiate.R+1 : surface d'environ 362,67 m² (quote-part des parties communes incluse), avec 6 places en sous-sol et 8 places extérieures.Ces bureaux offrent un environnement de travail idéal, lumineux et modulable, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité des prestations dans le secteur dynamique de Sophia Antipolis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous immédiatement.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de1 676,7 €
Surface min115 m²Montant au m²174,96 €/m²/an
Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 946 m² divisibles à partir de 115 m2 (quote-part de parties communes incluses) au sein de l'immeuble Emerald Square.
Ces biens sont compétés par des parkings en extérieur.
L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à proximité du quartier Saint-Philippe, offrant un accès direct à une diversité de commerces de proximité, incluant points de restauration, pharmacie, supermarché, ainsi qu'un réseau de transport en commun performant, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
Pour le confort quotidien, des food trucks se relaient tous les jours, proposant une offre de restauration variée, tandis que des tables de pique-nique ont été installées pour profiter des espaces extérieurs lors de la pause déjeuner.
Les bureaux, livrés rénovés ou en cours de rénovation sur certains lots, sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les aménagements incluent ascenseur, blocs sanitaires par niveau, faux plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, ainsi que des parkings privatifs, garantissant praticité et confort pour vos équipes.
Le bâtiment est labellisé BREEAM In Use, attestant de ses performances environnementales et énergétiques, et s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'efficacité.
Cette surface de bureaux est disponible immédiatement, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région sud dans un cadre moderne et dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel3 252 €
Surface223 m²Montant au m²174,96 €/m²/an
Le cabinet propose à la location un plateau de bureaux de 223 m², au sein d'un immeuble récent certifié HQE.
Localisation et environnement
Le bien est idéalement implanté 955 Route des Luciolles, 06560 Valbonne, au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte (nombreuses enseignes de restauration) et du centre de vie Saint-Philippe (commerces, services, professions médicales, restauration). L'Aéroport International Nice Côte d'Azur est à 20 minutes, et le site est desservi par les lignes de bus 9 et 20.
Le lot proposé développe une surface locative de 223 m², livré en open-space, situé en RDC du Bâtiment B. Il bénéficie de 8 places de parking privatives en sous-sol.
Faux plafond avec pavés LED neufs, réfection de peinture, sol moquette neuf, kitchenette équipée, sanitaires privatifs refaits (douches et WC), ascenseur, fibre optique, câblage RJ45, chauffage/climatisation gainable, VMC simple flux, immeuble PMR, immeuble labellisé Hautes Performances Energétiques, parkings avec possibilité de prise pour véhicules électriques.
Conditions financières
Loyer : 175 €/m²/an HT/HC, soit 39 025 €/an HT/HCDisponibilité : immédiateHonoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneurPour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de4 636,95 €
Surface min285 m²Montant au m²195,24 €/m²/an
vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Ecoryzon, à l'entrée de la technopôle de Sophia-Antipolis, offrant des prestations de niveau PRIME. Deux lots contigus en RDC sont disponibles, pour une surface d'environ 751 m², avec possibilité de division.
Le bien est situé au 505 route des Lucioles, 06560 Valbonne, à proximité immédiate de l'A8.
L'immeuble, à usage tertiaire, a bénéficié d'une réhabilitation complète (CVC, fenêtres, sanitaires, parties communes). Les bureaux, aménagés en open space, se répartissent sur deux lots en RDC :
Prestations et équipements
Fibre optiqueVMC double fluxÉclairage par luminaires en faux plafondImmeuble accessible PMRFaux plafondTélésurveillanceChauffage / climatisation gainableDouche(s)Sanitaires communsAscenseurSite closImmeuble labellisé BREEAM In UseConditions financières
Lot A3 (285 m²) : loyer annuel de 195 €/m²/an HTHC, charges de 28 €/m²/an, taxe foncière de 28 €/m²/an, 9 places de parkingLot A4 (465 m²) : loyer annuel de 195 €/m²/an HTHC, charges de 28 €/m²/an, taxe foncière de 28 €/m²/an, 15 places de parkingDisponibilité immédiateHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneurPour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 504 €
Surface107 m²Montant au m²168,72 €/m²/an
propose à la location un plateau de bureaux de 107 m² en étage, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Un espace modulable, adapté aux équipes en développement.
Localisation et environnement
Le site bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers, et se trouve desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.
Description du bien
D'une surface de 107 m², ce lot est situé en R+1, dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 3 places de stationnement privatives incluses.
Prestations et équipements
Bureaux cloisonnés et open spaceFaux plafond avec éclairage intégréSanitaires communsConditions financières
Loyer annuel (parking inclus) : 18 045 € HT/HCCharges locatives : 35 €/m²/anTaxe foncière : 13 €/m²/anHonoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bailBail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 moisDisponibilité : 21/11/2026Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux