Bureaux de 1104m² à louer sur 2 niveaux à Biot 3726.25 € ( N° 1992150,A)

Bureaux de 1104m² à louer sur 2 niveaux à Biot

A partir de

3 726€/mois

Surface min

271 m²

Montant au m²

165€/m²/an

Le cabinet , spécialisé en immobilier d'entreprise dans la région sud, vous propose à la location une surface de bureaux de 1.385 M2 (quote-part de parties communes incluses) répartis sur 4 immeubles et divisibles à partir de 271 M2.
L'immeuble est situé à proximité du quartier Saint-Philippe et de ses commerces (points de restauration, pharmacie, supermarché...), il bénéficie d'un bon accès par le réseau de transport en commun.
Des food trucks sont présents quotidiennement et sont en rotation sur les jours de la semaine, afin de proposer une offre diversifiée de restauration.
Des tables de pique nique ont été également installées pour profiter des extérieurs pour votre pause déjeuner.
Equipements / aménagements : ascenseur, un bloc sanitaire par niveau, faux plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, parkings privatifs. Les bureaux sont ou seront livrés rénovés (rénovation en cours sur certains lots).
Bâtiment labellisé BREEAM In Use
Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 726,25 € (165.00 €/m²/an)

Honoraires : 34 278 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 385 m²

Surface divisible

Surface divisible 271 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Bureaux open space, Câblage RJ45, Chauffage / Climatisation gainable, Eclairage :Luminaires faux plafond, Parkings extérieurs :117, Sanitaires communs, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 3 726,25 € (165.00 €/m²/an)

Surface de 1 385 m²

Réactualisé le 23/05/2025

Référence CessionPME : 06_1672

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

12.5 €/m²/mois Loyer bas

15.08 €/m²/mois Loyer médian

18.79 €/m²/mois Loyer haut

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