Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Auvergne-Rhône-Alpes

ANNECY - MURS À VENDRE - RUE VAUGELAS. Murs commerciaux d'un ancien restaurant historique de la ville. Locaux vendus libres de toute occupation. Surface totale d'environ 270 m², dont 160 m² en rez-de-chaussée et 110 m² à l'étage. La configuration des lieux est optimale pour l'exploitation d'une brasserie, mais de nombreuses autres activités sont envisageables. Bon état général, terrasse à usage privatif d'environ 30 m² + possibilité d'exploitation complémentaire en extérieur via AOT. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 1 890 000 Euros FAI.

Vous voulez du flux ? Vous allez être servis. Petit local mais énorme spot : 40 m² mezzanine dans un secteur qui brasse du monde non-stop. Métro au pied, commerces partout, gros flux piéton du matin au soir. Le local est à refaire entièrement et pas d'extraction possible. En échange, loyer 1100€, déspécialisation possible. Parfait pour coffee shop, bubble tea, glacier, barber, bar à ongles, fringues, accessoires, ou vente à emporter sans cuisson. Si vous cherchez un local clé en main, passez à l'annonce suivante. Si vous cherchez un spot qui va envoyer du CA, appelez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

vous propose sur la commune de Roanne, ces Murs commerciaux à reprendre libérés pour départ en retraite.
EMPLACEMENT N°1.

Dans les Murs, en activité un restaurant présent depuis
26 ans .
Il demande quelques travaux de rafraichissement.
Surface de ce commerce : 54 m²
1 salle de restaurant, 1 salon, 1 cuisine donnant sur cour arrière.
Loyer : 580 euros
Prix de ces Murs : 70.000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter :

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Découvrez ce local commercial spacieux de 91,68 m² implanté en zone urbaine. Profitez de la vitalité environnante pour donner vie à votre projet commercial. Doté de trois pièces, ce local au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages offre un cadre fonctionnel et lumineux grâce à ses larges baies vitrées.

Bien entretenu depuis sa construction en 1969, ce bien présente des espaces flexibles, permettant aménagements et personnalisation selon vos besoins. Les caractéristiques de ce local incluent une intégration facile dans une copropriété active de 76 lots, avec des charges mensuelles maîtrisées de seulement 65€.

Proche des commodités essentielles et desservi par les transports en commun, il représente une belle opportunité pour des entrepreneurs avisés cherchant un emplacement de choix pour développer leur activité commerciale.

Un changement de destination est envisageable pour ce bien. Cette possibilité dévoile tout le potentiel des lieux à découvrir.

Contactez Caroline Chevaudonnat pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Cette annonce référence 335252 vous est présentée par votre agent commercial CAROLINE CHEVAUDONNAT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 1 011.

Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 405 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINT-ÉTIENNE
- Hyper-Centre
MURS COMMERCIAUX (Monopropriété)

Emplacement n°1, fort potentiel commercial.

Entre la Place de l’Hôtel de Ville et la Place du Peuple, dans une rue commerçante et très fréquentée :

50 m² de surface de vente avec 2 vitrines offrant une belle visibilité

50 m² à l’étage : bureau, réserve, cuisine et sanitaires (possibilité d'habitation)

Combles et cave en annexes.

Convient pour tous types d’activités, dans un environnement dynamique à fort passage.

Pas de charge : monopropriété
Taxe Foncière annuelle : 1192 €

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

Je vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés sur la commune de Pont-d'Ain 01160.

Local commercial d'une surface utile totale libre de 282 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité immédiate.

Le bien se compose de :
- 167 m² de plain-pied offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale (PMR),
- 115 m² supplémentaires à l'étage pouvant convenir à des bureaux, du stockage ou un espace d'exploitation complémentaire.

Le local est vendu avec deux places de parking privatives.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bâtiment au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.

Tous corps de métier autorisés, idéal pour activité commerciale, tertiaire, showroom, professions libérales, artisanat ou investissement locatif professionnel.

Prix de vente des murs : 269 000 euros.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 452088
Adhéren pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à Pont-de-Chéruy (38230), idéal investisseur, au pied d'un immeuble, un local commercial de plus de 70m2 en rez-de-chaussée avec sa grande terrasse donnant sur l’arrière du bâtiment. Equipé de 6 bureaux indépendant dont 2 traversant, 1 wc, et 1 kitchnette, l'ensemble est climatisé. Le plus, ce local dispose d'un garage, et d'une grande cave d'une superficie identique au local.

A découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Didier DONTENWILL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489

Situé dans la charmante ville de Bourg-lès-Valence (26500), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Parfaitement orienté àl'Est, il s'intègre harmonieusement à l'environnement urbain dynamique de la ville, offrant un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle.

Le local commercial présente une belle surface de vitrine, répondant aux normes de sécurité en vigueur. Construit dans une copropriété rénovée en 2024/25, il a été totalement rénové en 2014 pour offrir un espace fonctionnel et moderne de 78 m². Des places de parking à proximités du locale, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Climatisé et équipé de la fibre, ce local sécurisé est idéal pour des activités commerciales diverses, telles que l'enseignement ou le coworking.

L'intérieur de ce bien se distingue par sa surface habitable de 78 m², répartie en 4 pièces spacieuses. L'agencement ingénieux maximise l'utilisation de l'espace, offrant une configuration adaptée à une activité commerciale. L'exposition orientée à l'Est garantit une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère agréable pour les clients et collaborateurs. Parfaitement adapté aux besoins professionnels actuels, ce local commercial moderne constitue une opportunité exceptionnelle à Bourg-lès-Valence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 108 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

Murs à vendre situés au coeur de la zone très recherchée de Bureaux, Gare - Métro/Tramway. Idéal pour investissement ou pour toute activité professionnelle, ces locaux offrent de nombreuses possibilités. Proche des commodités et des transports en commun, cet emplacement stratégique vous assure une visibilité optimale. Type de transaction : Vente de Bien immobilier Superficie totale : 280 M² Possibilité de 6 Places de parking en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur en plein essor. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel à la recherche de nouveaux locaux, ces bureaux sauront répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à saisir rapidement, à découvrir sans tarder!

EXCLUSIVITÉ
- VOTRE NOUVEAU COMMERCE

Venez créer votre propre fonds de commerce dans ce local de 62 m², deux pièces : boutique de 40 m², vitrine de 4 m linéaires et une arrière-boutique de 22 m².

Votre projet viendra avantageusement compléter l'offre du centre-bourg, en plein cœur de la Valdaine : la fleuriste, l'esthéticienne, le vendeur d'électroménager, les trois coiffeuses, le boulanger, le boucher, le PMU, le restaurateur, le bouquiniste, le salon de thé, l'assureur et la toute nouvelle boutique éclectique.

Deux distributeurs de billets à proximité et de nombreuses places de parking.

Local commercial d’avant 1900, 2 pièces, sur 1 niveau, 62 m² utiles : 1 boutique ; 1 vitrine de 4 m x 2 m ; 1 arrière-boutique.

(Pas de DPE, pas de système de chauffage).

Vidéos de visite complètes disponibles sur demande.

Situé en plein au coeur d'une piétonne de Rumilly, ce local commercial de 33m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un environnement attractif et une fréquentation régulière. Le local, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et accueille actuellement une activité de restauration sur place et à emporter. Informations locatives : . vendu loué avec locataire en place . Bail commercial en cours Un emplacement recherché et une situation locative stable pour un investissement serein au coeur d'un secteur en plein renouveau.

Murs commerciaux occupés par une enseigne nationale Cette société vient de réaliser pour prêt de 350.000€ de travaux dans et hors du batiment, venant presager de leur envie de continuer d'occuper les lieux. Le batiment a été divisé en deux parties avec une partie bureau et une seconde atelier. Forte rentabilité locative Ideal investisseur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé dans la commune d'Oullins (69600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et de la Mairie, offrant ainsi une accessibilité aisée et une importante visibilité. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique est idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement urbain en plein essor.

Ce local commercial de 28 m², actuellement exploité comme boucherie, présente une belle opportunité d'investissement avec un bail commercial en cours 3-6-9. Outre sa surface principale, il dispose de deux greniers et d'une cave, offrant ainsi des espaces pratiques pour le stockage. Avec un loyer annuel de 8040€, ce bien allie fonctionnalité, rentabilité et potentiel pour tout entrepreneur cherchant à développer ou créer son activité dans un secteur en plein essor.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 762,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 987,5 € HT + 997,5 € TVA, soit 5 985 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536

- MURS COMMERCIAUX ATTACHÉS À UN FONDS DE COMMERCE (INSTITUT DE BEAUTÉ) INDISSOCIABLE, La vente du Fonds de commerce peut se faire seul avec paiement d'un loyer, les murs sont vendus uniquement avec le Fonds) SUPERBE OPPORTUNITÉ
- AFFAIRE INSTITUT DE BEAUTÉ
- SPA
- EN HYPER CENTRE VILLE DU MONT DORE. Située en plein cOEur du Mont-Dore, cette affaire clé en main propose un espace de 150 m² environ comprenant l’accueil, la vente, les cabines de soins et la buanderie, complété par 30 m² environ de dépendances avec bureaux, rangements et vestiaires. L’entrée est de plain-pied et accessible PMR. Dès l’arrivée, l’institut séduit par un vaste espace d’accueil avec point de vente, offrant un cadre chaleureux, convivial et élégant. L’ensemble est en excellent état avec aucuns travaux à prévoir, du matériel récent et parfaitement entretenu, notamment Sauna, Balnéothérapie et des tables de soins électriques. Vous êtes dans les métiers de soins esthétiques, bien-être, énergétiques, cette affaire, vous propose un espace de qualité parfaitement équipé (dont accès PMR) à laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété, d’un fichier clients important et d’un très bon chiffre d’affaires en augmentation constante (communiqué sur demande en toute confidentialité). La concurrence est très limitée dans un rayon d’environ 30 km. Installations et équipements : ? L’institut dispose de 7 cabines de soins, dont : •Cabine épilation •Cabine soins du visage •Cabine soins du corps / épilation / Spray Tan (bronzage) •Cabine duo équipée de deux tables électriques •Espace manucure et beauté des pieds avec fauteuil massant ? Espace spa Un espace spa complet comprenant : •Balnéothérapie DUO à remous, avec luminothérapie et deux tables de massage •Sauna 4 personnes avec espace détente (transats) et douche ? Équipements complémentaires •Buanderie équipée avec machines professionnelles (lave-linge et sèche-linge) •Vestiaire employé avec bureau et rangements Belle visibilité commerciale avec 5 grandes vitrines donnant sur une rue piétonne fréquentée, parking à proximité. Tout est minutieusement pensé pour le plus grand plaisir des femmes, hommes et enfants appréciant ce cadre apaisant. 2 options possibles :
- Soit Acquisition du fonds de commerce seul avec location du local
- ou complétée de l'acquisition des murs commerciaux (indissociable de la vente du Fonds) (Fonds de commerce 117ke + Murs commerciaux 210ke. TOTAL = 330ke) Le Mont Dore se situe au cOEur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, attirant toujours plus de monde dans cette fameuse station Thermale et de ski, garantissant une clientèle fidèle locale complétée d'une clientèle touristique présente 10 mois sur 12. La saison de ski s'étend de Noël à fin mars, la saison Thermale d’avril à début Novembre, + vacances scolaires, évènements culturels et sportifs sont des sérieux atouts pour remplir la station de façon exceptionnelle 10 mois de l'année. Je reste à votre disposition pour vous apporter tous les éléments d'information complémentaires, étudier votre projet d'investissement et vous faire découvrir ce bien d'exception au cOEur du Mont Dore ! Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé sur la commune de Dardilly au coeur de Techlid à seulement 5 mn de l'A6 Bâtiment indépendant sur 2 niveaux sur un terrain clos de 1400 m2 doté d'un portail motorisé 16 places de stationnements dont deux equipés IRVE Climatisation reversible, double vitrage Très bon état d'entretien Hall d'entrée de bonne facture donnant sur 10 bureaux spacieux pouvant acceullir entre 16 et 20 postes de travail. Accès direct depuis le parking Le rez de chaussé bénéficie également d'un accès depuis l'exterieur. il se compose de deux vastes open space pouvant acceuillir des bureaux ou du stockage Un escalier interieur relie ces deux espaces. Une opportunité rare dans ce secteur.

aix les bains emplacement numéro un local commercial de 72 m2 env, à usage actuellement de 4 bureaux composé d'une pièce principale style open space de 50 m2 env, 2 bureaux supplémentaires et une salle de réunion, salle d'eau,Wc.chauffage collectif gaz.(possibilité d'augmenter la surface de 70 m2 avec local attenant existant). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) (réf. 608256 )

vous propose sur la commune de Roanne, les murs de cette enseigne de bonne réputation installée à Roanne depuis 7 ans.

Salon entièrement refait, surface 60 m², coin cuisine, coin repos. en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 510 euros HT soit 6120 euros HT. Rapport 8.16%
Rapport intéressant.

Prix de vente : 75000 euros Honoraires charge vendeur
Je reste à votre disponibilité pour tout renseignement.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

, vous propose sur la commune de la Coteau, ce local commercial super bien placé à l'entrée du Coteau de 108 m2, rien à faire.

Local à reprendre avec son activité : Photocopie, Photo-d'identité, tirage de plan, petite imprimerie, tampons etc....
Activité très agréable.

Activité exisite depuis 9 ans. une salariée en place, idéal pour investisseur, très bon chiffre ainsi bon Ebe.

Loyer : 490 euros
Prix de vente de ce commerce : 59000 euros
Honoraires charges vendeur.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 300 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

- Grande rue de Vaise
- Lyon 9
- Murs commerciaux vendus libres de toute occupation. 34 m² environ Idéal prêt à porter
- bijouterie
- bureaux
- métiers de bouche sans extraction Loyer potentiel mini TTC : 700€ Charges annuelles : 1076€ Taxe foncière 2025 : 556€ Ancienne bijouterie, les murs sont vendus avec le mobilier présent. Pas de gaine d'extraction et pas possibilité d'en installer. Contactez-moi pour une visite Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59090 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5910 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

AIX LES BAINS 73100, en exclusivité vous propose à la location ce local professionnel , disposant de 60 m² de plain pieds ouvert sur une belle vitrine de plus 6 mètres et idéalement situé dans le quartier dynamique et commerçant du centre? 1 WC , 1 cave . Loyer 1400 ttc par mois .Possibilité tous commerces sauf restauration et activité avec nuisances sonores,bar . Honoraires de négociation d'un montant de 7000 euros à la charge du locataire.
Le bail est a refaire a la charge du locataire. au , Conseillère spécialisée en locaux MANDAT Numero °451007 charge acquereur (honoraires 7000.00 euros) (700.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce local commercial à usage professionnel en plein centre ville d'Albertville proche des futurs JO d'hiver !!!
Local aux normes électriques, sécurité, PMR.
Surface de 70 M² entièrement rénové avec extraction, Cave voutée en pierre de 40 m² pour un stockage facile.
Ce bien constitue un excellent investissement sans travaux .
Copropriété : aucune procédure en cours ni travaux votés.

Prix de vente des murs : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.
Mandat N° 451294.
Copropriété de 23 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Propriété rare au coeur du village : Ancien relais restaurant avec terrasse, appartements, suites et terrain avec vue montagne — Saint-Christophe-en-Oisans (38) Au cOEur d’un site naturel d’exception, découvrez cet ensemble immobilier mixte offrant un potentiel exceptionnel pour activité touristique, hôtelière ou résidence familiale. Situé dans un secteur préservé et à couper le souffle, le bien se compose comme suit : Ancien relais / bar-restaurant au rez-de-chaussée avec grande salle à manger pour 65 m² environ et terrasse attenante Appartement principal type T3 de 58 m² environ accessible par escalier intérieur depuis la partie bar-restaurant (logement attenant au relais). Appartement indépendant (Type T3 de 38 m² environ) avec balcon d’environ 7 m² environ, exposé sud-ouest, vue panoramique montagne — entrée séparée. Grand jardin privatif (200 m² environ) offrant des espaces extérieurs calmes et intimistes. Immense terrasse idéale pour la restauration, les réceptions ou l’aménagement d’un espace extérieur privatif. Second bâtiment indépendant : 5 suites parentales (configuration idéale pour chambres d’hôtes / gîte) avec entrée indépendante, caves en sous-sol et parkings pour 5 véhicules. Potentiel d’exploitation : Reprise immédiate de l’activité bar / restaurant / snack, Réaménagement en gîtes ou chambres d’hôtes (exploitation complète des 5 suites + T3 + appartement), Transformation intégrale en résidence privée ou en multi-logements avec entrées indépendantes — fort rendement locatif saisonnier possible (sous réserve d'acceptation du CU déjà déposé en mairie) Points forts : Emplacement exceptionnel, cadre montagneux sauvage et très recherché, Multiples accès et entrées indépendantes pour séparation des flux (clients / habitants), Stationnement privé (5 véhicules) et caves pour stockage, Usage mixte déjà en place — gain de temps pour reprise d’activité. Travaux à prévoir La commune de St Christophe en Oisans : Elle occupe toute la haute vallée du Vénéon, au cOEur du Parc national des Écrins, dans le massif des Alpes. Le territoire est d’une grande superficie (plus d’un cinquième du parc national) et s’étend de l’altitude d’environ 1 150 m à plus de 4 000 m, ce qui témoigne de la verticalité du site. C’est un lieu mythique pour l’alpinisme : on y trouve notamment des sommets comme la Meije ou la Barre des Écrins, ainsi que plusieurs refuges montagne. Le village est assez petit (moins d’une centaine d’habitants) et très calme, ce qui lui donne une atmosphère très authentique et « montagne ». Il offre de nombreuses activités nature : randonnées, via ferrata, découverte de la faune & flore d’altitude, sports d’eau vive dans le torrent du Vénéon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A découvrir sur la commune de Lalouvesc, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 44 m² offrent une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement agréable et dynamique.

Le local est parfaitement entretenu et se présente dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez sa belle façade offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle.

Le bien dispose d'un système de chauffage par climatisation ainsi que de chauffages électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

A noter : les murs sont destinés uniquement à certaines catégories d'activités commerciales ou professionnelles, notamment les activités de coiffure, d'esthétique, les professions médicales, paramédicales ou activités assimilées.

Idéal pour un salon de coiffure, un cabinet médical, infirmier, esthétique, bien-être ou profession libérale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

( Vidéo et photos complémentaires sur demande)

Mandat : 451219
Prix de cession : 49 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous ar dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À céder, superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique sur le très recherché Cours Vitton, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et qualitatif. Le local développe environ 79 m² complétés par une agréable mezzanine, offrant un espace exploitable avec beaucoup de charme et de potentiel. Il dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe extrêmement passant, aussi bien piéton qu’automobile. Le secteur profite d’une forte attractivité commerciale grâce à la présence immédiate de nombreux commerces, enseignes et flux réguliers de clientèle. Les atouts du bien : Emplacement premium et très recherché Forte visibilité Belle façade vitrée Possibilité d’installation d’une terrasse Bail commercial souple (hors restauration avec extraction/gaine) Local idéal pour une activité de sandwicherie, salon de thé, coffee shop, concept store, prêt-à-porter, décoration ou activité de service qualitative Très fort potentiel de développement Autre avantage rare sur le secteur : un loyer particulièrement attractif de seulement 1 150 € HT HC par mois au regard de l’emplacement proposé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.