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  • 162 annonces

    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Bourgogne-Franche-Comté

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chaintré

    A vendre murs commerciaux loués pour investisseur

    Prix de vente
    791 320€
    Surface
    2 763 m²
    Montant au m²
    286€/m²
    Le groupe cabinet vous propose la vente de ces murs commerciaux LOUES au sein d'une ZAC avec des grandes enseignes voisines telles que Carrefour, McDonald's, Flunch, Electro Dépot, Brico Dépôt InformaRons principales : - Surface : local aménagé de 733 m2 - Parking privatif - Loyer annuel : 55 200 Euros HT HC / an - Charges refacturées au locataire : environ 3 200 Euros HT / an - TF à la charge du locataire : 9 009 Euros pour 2025 - Assurance PNO à la charge du locataire - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT - Date de démarrage du bail commercial : 15 mars 2022 - Date de fin du bail commercial : 14 mars 2031 Pour plus de renseignement nous consulter
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vallery

    Vente murs commerciaux 185m² à Brannay

    Prix de vente
    190 000€
    Surface
    185 m²
    Montant au m²
    1 027€/m²

    - Au Nord de la Bourgogne situé dans une commune dynamique et en pleine croissance à seulement 20 minutes de Sens, sur la charmante commune de Vallery cet immeuble commercial de 185 m² environ offre une belle opportunité d’investissement. Il abrite un établissement de bar tabac, presse, Française des Jeux et restauration, avec un appartement de trois chambres à l’étage. A seulement deux pas du château de Vallery et de son attractivité, ce commerce en pleine expansion n'attends plus que vous pour accroitre son activité.Les murs commerciaux sont à vendre, et doivent obligatoirement être acquis en même temps que le fonds de commerce soit 190000€ pour les murs et 77000€ le fonds.En 2020, des travaux importants ont été réalisés pour moderniser l’ensemble de l’établissement, incluant l’installation d’une pompe à chaleur, la mise aux normes de l’électricité, la rénovation de la toiture et de la façade, garantissant ainsi un bien en excellent état et prêt à être exploité.Ce bien représente une opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel de développement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. Mlle (ID 71429), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 529021974
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Hauts de Bienne

    Vente murs commerciaux 67m² dans le Haut Jura

    Prix de vente
    122 000€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    1 821€/m²

    - À vendre, murs et fonds indissociable, le tout pour 201 000 € d'un joli restaurant situé dans une ville dynamique du Haut Jura à Haut de Bienne ( Morez). Ce bien unique offre une capacité de 40 couverts répartis sur deux salles chaleureuses, idéales pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale.Cuisine Traditionnelle : Actuellement exploité, le gérant et son équipe propose une cuisine traditionnelle, ce restaurant possède un fort potentiel pour être transformé en pizzeria.Cuisine Fonctionnelle : Équipée de matériel professionnel de qualité, la cuisine est parfaitement fonctionnelle et prête à l'emploi.Bel Outils de Travail :Tous les équipements nécessaires sont en excellent état, garantissant une prise en main rapide et efficace.Absence de Concurrence : Situé dans une zone sans concurrence directe, ce restaurant bénéficie d'une position stratégique pour attirer une clientèle locale et de passage.Opportunité :Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de transformation, il offre toutes les conditions pour un succès commercial.Bilan sur demande, visite possible sur rendez vous.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 220 et GES E indice 51. Mme (ID 86105), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Migennes

    AV ensemble commercial fort potentiel à Migennes

    Prix de vente
    399 000€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    570€/m²
    Ensemble immobilier commercial comportant un bar/restaurant, sanitaires, cuisine, réserve, légumerie, plonge, cave, une salle de réception avec estrade et sanitaires, une partie type hôtel/chambres d'hôtes d'environ 700m² de surface habitable et exploitation. Terrasse, jardin d'agrément. Letout sur une parcelle d'environ 2244m² avec grande surface de garage (150m² au sol) avec étage de stockage donc environ 300m² exploitable avec portes automatisées. Chauffage gaz de ville avec 2 chaudières indépendantes, 2 ballons d'eau chaude (pour sécurité et fonctionnement continu) Tout à l'égout, fibre, équipements de qualité et récents. Fort potentiel de développement à saisir cause retraite. Situé idéalement en face la gare, et zones d activités, zone de chalandise intéressante. Stationnement aisé même pour les poids lourds.
    Possibilité de racheter également le fonds de commerce.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 6 384 € TVA, soit 405 384 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 367 080 € HT + 0 € TVA, soit 367 080 € TTC
    Honoraires d'agence : 31 920 € HT + 6 384 € TVA, soit 38 304 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    : ,
    - EI
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montbard

    Vente local commercial 1700m² à Montbard centre

    Prix de vente
    525 000€
    Surface
    1 700 m²
    Montant au m²
    309€/m²

    - Opportunité rare dans le centre historique de Montbard, emplacement stratégique et d’une dynamique locale.Avec ses 5000 habitants, la ville est bien desservie, à seulement 3 minutes de la gare SNCF, qui permet de rejoindre Dijon en 35 minutes et Paris en 1h05. Cet immeuble à fort potentiel, d'une superficie d’environ 1700 m² environ répartis sur 4 niveaux et 2 petites maisons à rénover d’environ 120m ² au total, offre diverses possibilités d’aménagement adaptées à vos projets. Les murs sont vendus libre de tout bail .Le bâtiment est situé en zone UA du PLU.Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 530 m² environ, offre un espace polyvalent qui pourrait accueillir une activité commerciale, professionnelle ou culturelle, il peut être réadapté selon vos besoins. Chaque plateau est entièrement modulable pour divers aménagements possible (hôtel d’entreprise, aménagés en espaces de bureaux, autres activités ou en logements).Des travaux et prestations ont été réalisés : remplacement d’une grande partie des ouvertures par des fenêtres en double vitrage avec des volets roulants motorisés, installation des baies vitrées en aluminium au rez-de-chaussée.L’Isolation du bâtiment est à finir notamment sur le dernier plateau, la pose des dernières fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques est prévue.Une occasion unique pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de réaliser un projet d’envergure.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 59073), Agent Commercial mandataire

    162 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM