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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Oison (45170)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Loiret (45)

Mandat exclusif

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE COMMERCIAL - ORLÉANS CENTRE

Prix de vente643 200 €

Surface536 m²Montant au m²1 200 €/m²

Emplacement stratégique – Investissement

Situé à Orléans, sur un axe dynamique et recherché, cet immeuble à usage commercial d’environ 536 m² offre une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif de rendement avec locataire en place.
L’ensemble immobilier est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial, garantissant une exploitation existante et un potentiel locatif structuré.

Points forts :
• Emplacement reconnu sur Orléans
• Actif immobilier à usage commercial pur
• Exploitation existante (bail commercial en cours)
• Potentiel de valorisation patrimoniale

Prix de vente des murs : 600 000 € net vendeur
(Honoraires en sus)

Dossier complet sur demande – confidentialité assurée
Mandat exclusif – accompagnement professionnel jusqu’à la signature

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Château-Renard

Prix de vente72 000 €

Surface195 m²Montant au m²369,23 €/m²

- CHÂTEAU-RENARD – IMMEUBLE MIXTE LIBRE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET HABITATION Situé en plein cOEur de Château-Renard, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier d’environ 195 m² environ se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée avec espace de vente et arrière-boutique, ainsi que d’une habitation répartie sur les trois étages. La partie habitation comprend un séjour avec cheminée donnant accès à une cour intérieure, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de dégagement. Au fond de la cour, une grange à rehabiliter, sur deux niveaux complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L’immeuble est libre de toute occupation et raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les atouts : Emplacement central Ensemble libre de toute occupation Local commercial avec vitrine Habitation sur plusieurs niveaux Cour intérieure Grange sur deux niveaux Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour un projet d’habitation, une activité professionnelle ou un investissement. Prix : 72 000 € frais de négociation inclus Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 34975), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Amilly

Prix de vente76 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 381,82 €/m²

- Filipe Soares Murs commerciaux à Amilly Surface 55 m² environ
- idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif d'Amilly, offrant un fort potentiel de passage. Ce local est parfaitement dimensionné pour une activité indépendante bureau ou service. Composé d'un halle d'entrée, 3 salles, un bureau, une kicthenette et des WC. Emplacement stratégique proche des axes principaux et commodités. Facilité d'accés et de stationnement, accés PMR Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 8. Filipe Soares (ID 88027), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 989888672 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl N°1 à Saint-Ay

Prix de vente107 500 €

Surface36 m²Montant au m²2 986,11 €/m²

- MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SAINT-AY * Investissement idéal offrant une excellente rentabilité locative, avec une activité pérenne, sans vacance locative et un emplacement stratégique au cOEur de Saint-Ay * Ce local commercial, propre, entretenu et fonctionnel, se compose :
- d’une salle de restauration avec espace assis,
- d’un comptoir d’accueil,
- d’une cuisine arrière aménagée,
- d’un WC avec lave-mains,
- ainsi que d’une grande cave offrant un important espace de stockage. À l’extérieur, une cour arrière avec un stationnement facilite grandement la gestion quotidienne et les livraisons. Parking libre également disponible juste devant le commerce pour la clientèle. Situation exceptionnelle : il s’agit de la seule restauration rapide de la commune, avec une forte demande locale et une excellente visibilité. Investissement sécurisé :
- aucune vacance locative sur ce bien,
- activité toujours reprise lors des changements d’exploitants,
- loyer assuré de 782,43 € HT / mois.
- Absence d'amiante Une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement rentable et pérenne dans une commune dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 142 et GES B indice 4. (ID 71958), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Amilly

Prix de vente285 000 €

Surface320 m²

- À VENDRE – Murs de commerce à Amilly de 320 m² environ Situés à Amilly, ces murs de commerce offrent un fort potentiel pour de nombreux projets. Le local se prête parfaitement à l’implantation d’une salle de sport, de bureaux ou d’un grand espace de coworking, mais également à un projet de restauration, concept animalier ou toute autre activité commerciale ou professionnelle. Grâce à ses volumes exploitables et à sa configuration modulable, ce bien s’adapte facilement à différents aménagements selon vos besoins. Emplacement stratégique, attractivité du secteur et polyvalence font de ces murs une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité durable à Amilly. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique à Montargis centre

Prix de vente113 000 €

Surface83 m²Montant au m²1 361,45 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL situé en plein centre de Montargis, dans une rue perpendiculaire à la rue principale. Ancien atelier de reliure, il dispose d’une belle vitrine, d’une grande pièce au rez-de-chaussée, d’un point d’eau et d’un WC. À l’étage, un petit studio équipé d’un évier et d’une salle d'eau avec WC. Au dessus, des combles aménageables déjà dotés d'une mezzanine d'environ 3 m² environ. Bien adapté pour une activité souhaitant s’implanter en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 16893), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Pithiviers

Prix de vente85 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 545,45 €/m²

- Pithiviers : Local Commercial de 55 m² environ – Spécial Investisseur Opportunité rare à Pithiviers : devenez propriétaire d'un local commercial d'environ 55 m² environ vendu loué. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue et son emplacement accessible. Atouts majeurs : Revenu immédiat : Vendu avec un locataire déjà en place (idéal investissement locatif). Potentiel : Configuration fonctionnelle adaptable (bureaux, commerces, restauration) ou transformation possible en appartement à terme. Emplacement : Secteur passant garantissant la pérennité de l'activité. Un placement stratégique pour tout investisseur cherchant un actif immobilier déjà exploité et polyvalent. Contactez-moi pour obtenir les détails du bail ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location locaux commerciaux à Sully-sur-Loire

Prix de vente127 500 €

Surface141 m²Montant au m²904,26 €/m²

- À vendre avec à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local :
- Surface commerciale utile : env. 60 m² environ
- Façade vitrée, offrant une excellente visibilité
- Espace principal modulable
- Cuisine à rénover
- WC indépendant
- Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue
- Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages
- Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44061), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Montargis

Prix de vente21 000 €

Surface36 m²Montant au m²583,33 €/m²

- FOND DE COMMERCE A VENDRE Emplacement n° 1 avec vitrine de 3m / Bonne visibilité en plein centre de Montargis Etablissement présent depuis + de 20 ans bail en cours pour un loyer de 423€ par mois Activité de couture retouche à reprendre. superficie 36 m² environ + cave Le fond est céder avec les machines et table de repassage. Contacter moi pour plus de renseignements ou visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81559), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148 .

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Vente local insolite 170m² à Orléans hypercentre

Prix de vente290 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 705,88 €/m²

- À vendre – Local commercial insolite avec cachet. Emplacement en hypercentre d’Orléans. Idéal activité différenciante du type Craft café. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, ce local d’environ 170 m² environ est répartis sur trois niveaux. il comprend : •Un espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d’environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité. •Un premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation. •Un second sous-sol de 70 m² environ, aujourd’hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles offrant ainsi de réelles perspectives d'exploitation. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu’un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d’artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée. Bon état général. Cet actif rare combine offre la possibilité d'activités multiples complémentaires e (concept store). Fort potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. Mme (ID 79147), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 .

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Murs commerciaux à Pithiviers

Prix de vente160 000 €

Surface160 m²

- Local commercial vendu loué Emplacement idéal au cOEur de Pithiviers, sécurisé par grilles et interphone. Local commercial d’environ 160 m² environ, vendu loué (bail en cours jusqu’au 31 / 01 / 2026), idéal pour : Espace de coworking Centre de formations Centre d’affaires Professions libérales Associations Activités de stockage divers Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public – 5e catégorie) et accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Capacité d’accueil : 90 personnes Composition : Entrée avec couloir et dégagement pouvant faire office de salle d’attente 3 grandes salles 2 bureaux 2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR 2 accès indépendants Sortie de secours Sécurisation renforcée : grille et rideaux métalliques électriques Investissement locatif sécurisé avec locataire en place jusqu’en janvier 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Amilly

Prix de vente734 000 €

Surface1 180 m²Montant au m²622,03 €/m²

- ENTREPÔT D’ENVIRON 1180 m² environ LE PRIX EST NÉGOCIABLE Opportunité pour investisseur ou entreprise en développement Ce LOT N°2 Situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’Amilly, local professionnel développe environ 1180 m² environ de surface bâtie sur une parcelle fonctionnelle. Ce bien, à usage d'entrepôt ou d’activité, convient parfaitement à un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel locatif ou à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Amilly

Prix de vente419 000 €

Surface631 m²Montant au m²664,03 €/m²

- ENTREPÔT D’ENVIRON 631 m² environ Lot numéro 3 est destiné à un investisseur ou une activité professionnelle LE PRIX EST NÉGOCIABLE Dans un environnement dynamique et accessible d’Amilly, ce local indépendant d’environ 631 m² environ offre une opportunité d’investissement. Sa configuration permet une exploitation ou une mise en location, avec un bon potentiel de rentabilité dans un secteur en développement. Pour toute information complémentaire ou visite sur site, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Amilly

Prix de vente907 300 €

Surface1 390 m²Montant au m²652,73 €/m²

- ENTREPÔT D’ENVIRON 1390 m² environ LOT N°1 LE PRIX EST NÉGOCIABLE Situé dans un secteur d’activité dynamique, cet entrepôt indépendant d’environ 1390 m² environ bénéficie de volumes généreux, adaptés à différents usages professionnels. Sa configuration permet une exploitation simple et directe pour diverses activités, dans un environnement accessible et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Amilly

Prix de vente1 900 000 €

Surface3 800 m²Montant au m²500 €/m²

- ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX 3800 m² environ SUR 8985 m² environ DE TERRAIN LE PRIX EST NÉGOCIABLE Idéal pour entrepôt, logistique, activités sportives ou événementielles. Situé dans une zone dynamique, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’exploitation pour des activités variées : stockage, sport en intérieur (musculation, padel, foot en salle), logistique ou encore prestations événementielles. L’ensemble développe environ 3800 m² environ de surface bâtie, répartis sur plusieurs volumes avec hauteurs sous plafond importantes (jusqu’à 8 mètres). Le tout est implanté sur un terrain d’environ 8985 m² environ. Prix négociable Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .

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Vente murs commerciaux à Fleury les Aubrais

Prix de vente331 800 €

A Fleury les Aubrais, rue du faubourg Bannier, ensemble immobilier nécessitant une rénovation complète de 495m² à vendre sur une parcelle de 657 m². En rez-de-chaussée : local commercial et ancien laboratoire de traiteur avec accès sur l'avenue André Dessaux pour environ les deux tiers de la surface totale. Au premier étage, espace bureaux et habitations. Un beau potentiel pour cet ensemble nécessitant travaux de réaménagement. Prix frais d'agence inclus de 331 800,00 EUR

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Vente murs commerciaux 180m² à Orléans centre

Prix de vente353 480 €

Surface180 m²Montant au m²1 963,78 €/m²

Orléans centre proche Loire, murs commerciaux à vendre Environ 180 m² répartis sur 3 niveaux : 65 m² en rez-de-chaussée, 40 en -1 et environ 75 m² de réserve garage en -2. Beau potentiel pour un futur propriétaire exploitant. Prix : 353 480,00 EUR FAI

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Vente murs commerciaux 45m² et fonds à Orléans

Prix de vente350 000 €

ORLEANS 45 - Ventes de murs commerciaux avec fonds de commerce Vente de murs commerciaux concomitante au fonds de commerce locataire. Le bien se compose de locaux de restauration pour un loyer annuel de 18000 EUR ainsi qu'un local commercial de 45m² à louer pour un montant annuel de 8400 EUR. Murs à vendre AVEC le restaurant (référence 10899 à 272 000 EUR FAI TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 179m² à Orléans

Prix de vente470 000 €

Surface179 m²Montant au m²2 625,7 €/m²

LOIRET 45- Vente de murs commerciaux situé sur une grande métropole du département, cet établissement clés en main n'a aucun travaux à prévoir, vous disposerez d'une affaire comprenant une salle de restaurant, une véranda, une terrasse privée, une cuisine professionnelle entretenue. Actuellement le loyer est de 39 600 EUR/an. Les murs commerciaux sont vendus avec le fonds de commerce (réf 10393)

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Vente local commercial de 45m² à Orléans Nord

Prix de vente310 120 €

Surface45 m²Montant au m²6 891,56 €/m²

45 Orléans Nord, le long d'un axe passant Nous vous proposons dacquérir ces murs vendus libres Local dune surface d'environ 190 m2 sur 2 niveaux comprenant : En RDC un grand espace commercial d'environ 85 m2, 1 bureau et sanitaires Au premier étage, une mezzanine et 2 bureaux Prix de vente FAI : 310 120 EUR

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Vente local commercial 41m² à Orléans

Prix de vente34 000 €

Surface41 m²Montant au m²829,27 €/m²

Orléans, dans le coeur historique, local disponible en droit au bail, pouvant accueillir une activité de restauration sans extraction. Vous disposerez d'une salle d'environ 30 m² et d'une cuisine d'environ 10 m². Loyer mensuel toutes charges comprises de 1 200,00 EUR Droit au bail honoraires d'agence inclus de 34 000,00 EUR

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Vente local commercial 70m² à Orléans centre

Prix de vente44 000 €

Surface70 m²Montant au m²628,57 €/m²

Orléans centre, à proximité immédiate de la Place du Martroi, local climatisé composé d'une boutique et d'une arrière boutique pour environ 50 m², cave indépendante d'environ 20 m². L'opportunité d'une belle adresse. Environnement commercial qualitatif. Loyer annuel inférieur à 20 000,00 EUR Disponible en cession de droit au bail à 44 000,00 EUR honoraires d'agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 178m² à Orléans rue Royale

Prix de vente2 000 €

Surface178 m²Montant au m²11,24 €/m²

ORLEANS - Local commercial rue Royale Vous disposerez d'un outil de travail sur 2 niveaux, soit environ 65m² en RDC, et environ 40m² en -1. Il comprend également une réserve/garage d'environ 75m² au niveau -2. Loyer annuel de 24 000 EUR HT HC, pas de porte de 50 000 EUR.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 30m² hypercentre d'Orléans

Prix de vente80 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 666,67 €/m²

Rue très fréquentée - Hypercentre dOrléans Nous mettons en vente un droit au bail pour un local commercial d'environ 30 m², situé en plein cur du centre-ville dOrléans, dans une rue dynamique à fort passage. Caractéristiques du local : Superficie : environ 30 m² Équipements : Cuisine équipée avec extraction Loyer annuel HT/HC : 13 719 EUR Bail ouvert à la restauration. Prix du droit au bail FAI : 80 000 EUR

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Vente local commercial 92m² hyper centre Orléans

Prix de vente59 000 €

Surface92 m²Montant au m²641,3 €/m²

LOIRET-45-HYPER CENTRE ORLEANS - Local commercial d'environ 90m² comprenant un espace de vente de 58 m² et une réserve situé entre la Place du Martroi et les Halles Châtelet. Idéal tous types de commerce sauf activités avec extraction. Loyer annuel inférieur à 20 000,00 EUR Droit au bail : 59 000,00 FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques