262 annonces

Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Grand-Est

Mandat exclusif

Bâtiment proche port de Dienville et de Nigloland

Prix de vente345 000 €

Surface600 m²Montant au m²575 €/m²

A 5min du port de Dienville, à proximité du parc d'attraction Nigloland et à 30min du lac de la forêt d’orient, un bâtiment d’environ 600m2 comprenant 14 chambres, une salle de réception, une salle de 70m2, une salle de restaurant avec une capacité de 50 couverts + une terrasse avec une capacité de 30 couverts et une cuisine très bien équipée.
Un sous-sol pour le stockage avec une chambre froide.
Un logement comprenant, au rez-de-chaussée, une salle à manger / salon, une cuisine ouverte, une chaufferie et une véranda. A l'étage, 2 chambres avec salle de bains et WC.
Parking en enrobé : 24 places
Le tout sur un terrain de 2 443m2.

Gros potentiel : possibilité de reprendre l’affaire existante, créer des logements, effectuer de la location courte durée…

DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble de murs commerciaux centre ville Châlons

Prix de vente325 200 €

Surface286 m²Montant au m²1 137,06 €/m²

ENSEMBLE DE 286M²

CELLULE COMMERCIALE OU BUREAUX

SHOW ROOM, BUREAUX, sanitaires

chaudière gaz

Plus d'informations au CE

- Prix de vente : 325200 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 148m² à vendre à Tinqueux

Prix de vente395 900 €

Surface148 m²Montant au m²2 675 €/m²

À vendre Local commercial en galerie marchande Tinqueux (Marne)Situé au sein d'une galerie marchande dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'une zone commerciale à Tinqueux, générant un flux régulier et important de clientèle. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un espace d'accueil, de deux salles d'exploitation, ainsi que d'un dégagement desservant cinq bureaux et les locaux du personnel comprenant deux WC. La surface totale est de 148,55 m².Les atouts :Forte visibilité et passage important grâce à l'environnement commercial Proximité immédiate des commerces et enseignes attractives. Accès rapide aux grands axes autoroutiers, Ligne de bus à proximité facilitant l'accessibilité. Secteur dynamique et recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort potentiel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au

- Prix de vente : 395900 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 6763 € HT

- Taxe foncière : 3233 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 900,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente 4 cellules pour 4800m² à Châlon en Champagne

Prix de vente1 854 400 €

Surface4 800 m²Montant au m²386,33 €/m²

Ensemble de 4 cellules commerciales ou d'activités

Cellule de 1158M²

Cellule de 499 M²

Cellule de 1021 M²

Cellule de 1700 M²

422 M² de commun et chaufferie

parking de 3530 M²

Plus de renseignements au CE

- Prix de vente : 1854400 € NET F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ancien restaurant gastronomique à Sept-Saulx

Prix de vente375 200 €

Surface707 m²Montant au m²530,69 €/m²

Cet ensemble immobilier qui a déjà était vendu en plusieurs lots Il reste encore une belle partie de 707 M² avec la Salle de réception et l'ancienne cuisineavec des chambres à l'étage et un trés beau jardin .
Plus de renseignements au CE

- Prix de vente : 375200€ TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 41m² à vendre Reims St Thomas

Prix de vente131 856 €

Surface41 m²Montant au m²3 216 €/m²

À VENDRE Local commercial de 41 m² Reims Secteur saint Thomas. Idéalement situé à Reims, ce local commercial de 41 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Vous profiterez d'un accès rapide au tramway, à plusieurs lignes de bus et d'une excellente desserte routière. Le local se trouve également à seulement 2 minutes de la gare de Reims Centre, un véritable atout pour accueillir une clientèle ou exercer une activité professionnelle Situé au pied d'un immeuble récent, il dispose d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité, ainsi que d'un double accès : directement depuis la rue et par les parties communes de la résidence. Le local comprend :Une surface de 41 m² entièrement ouverte, facilement aménageable selon votre activité ;Un espace sanitaire avec WC ;Une vitrine sur rue ;Un double accès (rue et parties communes de l'immeuble).Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet, un showroom ou des bureaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .Prix hors honoraires..

- Prix de vente : 123000 € TTC

- Honoraires : 8856 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf 174m² à vendre à Reims

Prix de vente310 000 €

Surface174 m²Montant au m²1 781,61 €/m²

Local commercial neuf à vendre Reims

Surface : 174 m² Rue très passante Fort potentiel commercial

À vendre, superbe local commercial neuf idéalement situé à Reims, dans un secteur à fort passage offrant une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale de 174 m², entièrement de plain-pied, avec de grandes vitrines donnant directement sur la rue et une porte automatique assurant confort et accessibilité (PMR).

Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (commerce, service, agence, show-room, etc.).
Les atouts du bien :

Local neuf, à aménager selon vos besoins
Emplacement premium sur axe très fréquenté
Vitrines spacieuses offrant une belle luminosité et une forte visibilité
Porte automatique et accès PMR
Réseaux en attente
Fort potentiel commercial pour toutes activités (hors nuisance)

EmplacementSitué dans un secteur dynamique de Reims, proche des commerces, transports et parkings publics, ce local bénéficie d'un environnement attractif pour développer une activité à forte visibilité.

Contact :

- Prix de vente : 310000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 263m² restaurant loué terrasse

Prix de vente1 400 000 €

Surface263 m²Montant au m²5 323,19 €/m²

Exceptionnel en cœur historique : Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux de 263 m² bénéficiant d'une belle vitrine sur l'axe piéton le plus fréquenté de Nancy, entre la place Stanislas et la place de la Carrière, au cœur de l'ensemble classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le local se compose de : Une salle de restaurant en rez-de-chaussée, ouverte sur la vitrine, entièrement exploitée ; Un jardin d'hiver, prolongement naturel de la salle, exploitable toute l'année quelle que soit la météo ; Une terrasse extérieure sur le domaine public, en plein flux piéton ; Une cuisine professionnelle équipée et ses réserves ; Des sanitaires et locaux techniques. Soit 263 m² utiles. Terrasse et jardin d'hiver. La terrasse extérieure est exploitée sur le domaine public, au titre d'une autorisation d'occupation délivrée par la Ville. Le jardin d'hiver, lui, fait partie intégrante des murs : c'est une surface d'exploitation acquise, disponible toute l'année quelle que soit la météo, là où la plupart des adresses du secteur perdent leurs couverts extérieurs dès l'automne. Pour l'investisseur, c'est ce qui sécurise le loyer : un preneur dont le chiffre d'affaires ne s'effondre pas à la mauvaise saison paie son loyer toute l'année. Vendu loué : le local est occupé par un restaurateur en activité, moyennant un loyer de 5 300 € HC par mois, soit 63 600 € HC par an et un rendement brut de 4,5 % sur la base du prix de vente. L'acquéreur perçoit un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans aucune période de vacance ni frais de commercialisation. Investissement patrimonial : il ne s'agit pas d'un placement de rendement mais d'un actif de conservation. Le nombre de cellules commerciales de ce secteur est définitivement arrêté : secteur sauvegardé, abords de monuments historiques, périmètre inscrit — aucune surface commerciale nouvelle n'y sera créée. Sur ce type d'adresse, la valeur tient à la rareté de l'emplacement et non au cycle du commerce : les murs se relouent vite, se revendent toujours, et le loyer se revalorise à chaque échéance de bail. Possibilité d'acquérir le reste de l'immeuble. Une opportunité rare de constituer un ensemble complet sur l'une des adresses les plus recherchées de Nancy. Me contacter pour en savoir plus. Emplacement de premier ordre : rue 100 % piétonne, flux constant toute l'année entre les deux places les plus visitées de Lorraine, clientèle locale en semaine et touristique en saison, avec des pics lors des grands rendez-vous nancéiens (Saint-Nicolas, Jardin Éphémère, Le Livre sur la Place). Les murs de restaurant avec vitrine sur cet axe se libèrent très rarement. Prix de vente : 1 400 000 € (honoraires charge vendeur). Dossier complet sur demande (bail, quittancement, diagnostics, plans, taxe foncière). Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 50m² vieille ville Nancy

Prix de vente105 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 100 €/m²

Rare en Vieille Ville : Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, au cœur du secteur historique et touristique de Nancy, à deux pas de la place Stanislas. Le local se compose de : Un espace de réception de 25 m² entièrement rénové, prêt à l'exploitation, ouvert sur la vitrine ; Un sous-sol de 25 m² à rénover, doté d'une belle hauteur sous plafond et équipé d'un WC un véritable potentiel d'aménagement (réserve, atelier, extension de la surface d'exploitation) permettant de doubler la surface utile à moindre coût. Une acquisition à double option, au choix de l'acquéreur : Option 1 Vendu libre : local disponible au 1er septembre 2026, idéal pour un exploitant souhaitant installer sa propre activité ou pour un investisseur souhaitant choisir librement son locataire et négocier un loyer au prix du marché. Option 2 Vendu loué : l'actuel occupant, propriétaire des lieux, s'engage à rester dans le local jusqu'au 31 mars 2027 moyennant un loyer de 700 € HC par mois (du 01/09/2026 au 31/03/2027). L'acquéreur investisseur perçoit ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé soit un rendement brut de 8 % sur la base du loyer en place lui laissant sept mois pour rechercher sereinement son locataire, sans aucune période de vacance. Emplacement de premier ordre : flux piéton constant, environnement commerçant dynamique, clientèle locale et touristique toute l'année. Les emplacements avec vitrine à ce prix en Vieille Ville de Nancy se libèrent rarement, avec un potentiels locatif Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à usage hôtelier à Remiremont

Prix de vente318 000 €

Surface574 m²Montant au m²554,01 €/m²

Description de l’affaire
Situé au cœur de Remiremont, porte d’entrée des Hautes-Vosges, cet immeuble à usage hôtelier constitue une opportunité rare d’acquisition murs + fonds de commerce dans un secteur touristique et économique dynamique du Grand Est.
Situation géographique stratégique
• Positionnement privilégié, axe de passage important (RN66) reliant la Lorraine à l’Alsace.
• À quelques minutes à pied du centre historique de Remiremont (abbatiale, quartier abbatial, commerces).
• Proximité immédiate de la gare SNCF, des axes routiers et à moins de 30 km d’Épinal, Gérardmer et des stations de ski.
• Au carrefour du tourisme vosgien : Parc naturel régional des Ballons des Vosges, randonnées, VTT, thermalisme (Plombières-les-Bains, Luxeuil), lac de Gérardmer et événements tout au long de l’année.
Atouts de l’établissement
• Immeuble fonctionnel de 574 m², exploité professionnellement jusqu’à présent comprenant 1 hall d'entrée avec réception, une salle petit déjeuner, un salon, une cuisine et ses annexes, chaufferie et toilettes. 12 chambres de 3 étages sur rez-de-chaussée. Contrôle : Avis favorable de la commission de sécurité en date du 26 août 2024.
.• Clientèle mixte et récurrente : affaires (proximité axes et entreprises locales) + loisirs/tourisme (été comme hiver)
.• Notoriété établie et emplacement visible favorisant un taux d’occupation stable.
À qui s’adresse cette cession ?
Cette opportunité s’adresse prioritairement à :
• Exploitants hôteliers indépendants ou familiaux désirant reprendre une affaire clé en main avec potentiel de développement rapide.
• Investisseurs en hôtellerie-restauration recherchant un actif immobilier à bon rendement dans une zone touristique en croissance.
• Repreneurs dynamiques (couples, chefs d’entreprise, sociétés) souhaitant valoriser le tourisme vosgien (randonnée, ski, patrimoine, thermalisme) et optimiser l’activité (ajout de services, digitalisation, packages expériences).
• Chaînes ou affiliés hôteliers (type Logis, The Originals, etc.) en quête d’implantation dans les Vosges.
Points forts pour le repreneur
• Vente murs + fonds de commerce → reprise immédiate de l’exploitation sans interruption d’activité.
• Prix attractif pour un immeuble de cette surface et de cet usage.
• Potentiel de création de valeur : montée en gamme, développement de la restauration, optimisation commerciale, extension du nombre de chambres.
• Cadre économique favorable : bassin de vie dynamique, mixité résidentielle/touristique, accessibilité renforcée.
L’ensemble est prêt à une exploitation sereine ou à un projet d’évolution ambitieux.

Prix de vente : 300 000 €
Frais d'agence : 18 000 .€ HT soit 21 600 € TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 1052m² à vendre à Mulhouse

Prix de vente850 000 €

Surface1 052 m²

Local Commercial Exceptionnel à Vendre !
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise ou à être transformé selon vos besoins. Avec une surface totale de 505 m² au rez-de-chaussée et 552,65 m² au premier étage, ce bien offre un potentiel immense pour développer une activité parfaite pour un showroom, un espace de vente ou un bureau ouvert, complétée par une pièce de 101,49 m² idéale pour un espace de stockage ou des bureaux supplémentaires. Un dégagement de 2,46 m² ajoute une touche de praticité à cet étage.
Au premier étage, une immense pièce de 552,65 m² vous attend, offrant des possibilités infinies pour des bureaux, des salles de réunion ou même un espace de coworking. Les parties communes et l'intérieur du local sont à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques.
Ce local est un ancien magasin GO SPORT, conforme aux normes ERP et PMR, ce bien est équipé de sanitaires et dispose de 8 mètres de vitrines, offrant une visibilité optimale pour attirer vos clients. L'affichage est également possible, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne commerciale.
Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 10 minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces de proximité à quelques pas. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied.

Superficie : 1052 m² R+1
Taxe foncière : 9 000€ /an
Loyer annuel 78 000€ HT, HC
Prix de vente : 850 000 € TTC
Prix net vendeur : 800 000 € TTC
Honoraires commerciaux : 50 000 € TTC

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule commerciale 242m² axe Epinal / Gérardmer

Prix de vente784 080 €

Surface242 m²Montant au m²3 240 €/m²

Situé au niveau de l’échangeur Axe Epinal / Gérardmer, Remiremont / Nancy, sortie Palais des Congrès, Renault, Decathlon … Création d'un nouveau quartier : Bureaux, Commerces, Services et d'Activités. A VENDRE dans bâtiment à usage de bureaux et/ou de commerces, dernière cellule de 242 m² SU plateau brut, vendu en clos et couvert, fluides en attente. Parking extérieur de 55 places communes au bâtiment. Sont présents Boulangerie ANGE et agence Intérim ACTUA, FOULEE. En face, complexe de loisir indoor (bowling, trampolines, kidpark, lasers et restaurant…)

Prix de vente : 653 400 € HT soit 784 080 € TTC
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble commercial 1000m² à Épinal

Prix de vente689 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²689 €/m²

A VENDRE
- Un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation d'une surface totale d'environ 1 000 m², entièrement rénové à neuf en 2013 comprenant : au RDC du bâtiment 1 showroom, 7 bureaux, et divers bâtiments à usage d'ateliers avec 5 portes sectionnelles. Au 1er étage : 1 appartement T2 et 1 appartement T3, de rapport loués 12 600 €/an, l'ensemble. Au 2ème étage : un plateau brut d'environ 200 m² à aménager.
Hauteur sous plafond 4 m au plus bas et 6 m au plus haut.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 5 186 m² avec parking, entièrement clôturé.

Prix de vente : 650 000 €
Frais d'agence : 32 500 € HT soit 39 000 € TTC

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 393m² à Hagondange

Prix de vente250 000 €

Découvrez ce vaste local commercial de près de 400 m² (393,74 m²), idéalement situé à Hagondange, à deux pas des axes autoroutiers et de la gare, bénéficiant ainsi d’une excellente accessibilité et d’un flux naturel intéressant.
Ancienne brasserie aujourd’hui totalement libre de toute occupation, ce lieu offre un potentiel rare et une liberté totale d’aménagement pour donner vie à votre projet.
Sa grande surface et sa configuration permettent d’envisager de multiples activités : restaurant, brasserie, concept food, lieu événementiel, ou tout autre projet professionnel ambitieux. Ici, tout est possible, ou presque.
C’est une véritable page blanche prête à accueillir une nouvelle histoire, dans un secteur dynamique et stratégique.
Un bien rare sur le marché, qui n’attend plus qu’un porteur de projet pour retrouver toute son énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 10/09/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 84m² à vendre à Seltz centre

Prix de vente86 500 €

Surface84 m²Montant au m²1 029,76 €/m²

LOcal commercial de 83,78 m² de surface situé au centre ville. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Des places de parking sont accessibles devant le bâtiment. Le chauffage est électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°7 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Outils de restauration pro 1220m² à Moosch

Prix de vente770 000 €

Surface1 220 m²Montant au m²631,15 €/m²

À céder - Outil de restauration professionnel

Licence IV - Capacité immédiate - Réserves de développement immobilier
Moosch - Vallée alsacienne

L'opportunité

Cet ensemble immobilier s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un investisseur exploitant à la recherche d'un outil de travail immédiatement opérationnel, complété par un bâtiment indépendant offrant des volumes techniques et résidentiels.

L'activité hôtelière n'est pas exploitable en l'état : le projet est clairement positionné sur la restauration avec licence IV, avec des possibilités de valorisation immobilière distinctes et maîtrisées.

1. Outil de restauration opérationnel

- 3 salles de restauration
- Capacité intérieure d'environ 100 couverts
- Terrasse exploitable (env. 40/45 couverts)
- Cuisine professionnelle équipée
- Licence IV incluse
- Organisation fonctionnelle permettant une reprise rapide de l'exploitation

L'outil est adapté à une restauration traditionnelle, brasserie, table de terroir, événementiel ou concept à identité forte.

2. Bâtiment annexe - Fonctionnel et évolutif

Bâtiment indépendant comprenant aujourd'hui :
- Un appartement type F3 (habitation ou logement de fonction)
- Chambres froides
- Remise / zones de stockage
- Espaces de stockage
- Volumes supplémentaires sur deux niveaux, dont plateaux bruts

Ce bâtiment constitue une réserve stratégique :
- optimisation logistique
- extension technique
création de surfaces résidentielles complémentaires

Il est sans impact immédiat sur l'exploitation du restaurant

3. Logique de développement

Exploitation restauration clé en main
Développement immobilier progressif et indépendant
Possibilité de phasage des travaux
Vision patrimoniale à moyen / long terme

4. Environnement et clientèle

Secteur à fréquentation locale et touristique
Clientèle fidèle + passage
Zone propice à la restauration de destination, groupes, événements privés

5. Positionnement investisseur

Actif combinant outil d'exploitation + immobilier
Licence IV valorisante

Schéma adaptable :
exploitant unique
investisseur + exploitant

Étude de dissociation possible selon projet

6. A qui s'adresse ce bien ?

Restaurateur souhaitant s'installer ou se développer
Professionnel CHR recherchant un outil complet
Investisseur averti avec lecture exploitation / immobilier

Accès réservé à des professionnels qualifiés.

- Lfimmo
joignable 7j/7 au , y compris dimanches et jours fériés.
Spécialiste en cession d'actifs commerciaux & CHR

Les propriétaires préfèrent ne pas être dérangés directement et vous remercient de contacter pour toute demande.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente murs occupés 61m² emplacement N°1 Mulhouse

Prix de vente750 000 €

Surface61 m²Montant au m²12 295,08 €/m²

Murs occupés par locataire de qualité, situés en hyper centre de Mulhouse

Site de qualité et espace piétonnier conférant aux locaux une accessibilité parfaite

Environnement commercial riche en enseignes de qualité

Ce local bénéficie du projet Mulhouse grand centre, avec notamment le réaménagement de 2km de rues à proximité immédiate (rue des Trois-Rois, Raisin, Engel...)

Bail récent : 30/10/2025 au 29/10/2034

Activité du bail : Ventes de prêt-à-porter pour femmes, chaussures et accessoires s'y rapportant

Loyer annuel : 72 000 € HT/HC

Loyer soumis à TVA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerce vendus libres à Monthureux

Prix de vente92 000 €

Surface215 m²Montant au m²427,91 €/m²

Maison bourgeoise à rénover, comportant :
Murs commerce + logement de fonction vendus libres :
Comporte un commerce avec grande vitrine en situation centrale de la commune
Un séjour, une cuisine, une salle à manger et une chambre au RC et 4 chambres supplémentaires à l'étage + 1 sdb
Garage, 3 caves + 2 greniers
Serait parfait pour artisan ou commerce de proximité Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local professionnel centre-ville Creutzwald

Prix de vente96 000 €

Surface71 m²Montant au m²1 352,11 €/m²

Idéalement situé au cœur de Creutzwald, ce local professionnel de 71 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre.
Construit en 2000, ce bien fonctionnel se compose de deux bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de pause, d'un espace de rangement et d'un WC.
Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite PMR.
Idéal pour des professions libérales.
Parking gratuit devant l'immeuble

Bonne rentabilité locative pour un investisseur audacieux

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC

Christophe GASIOREK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 96m² centre-ville parking gratuit Creutzwald

Prix de vente124 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 291,67 €/m²

À Creutzwald, local commercial d'une surface de 96 m².
Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un accès aux personnes à mobilité réduite PMR, assurant ainsi un accueil fluide et inclusif pour vos clients..
Il se compose de 4 bureaux dont un bureau d'accueil avec salle d'attente pour recevoir la clientèle, une salle de pause et un WC.
Excellent pour développer une activité professionnelle dans un environnement confortable et bien agencé.
Cet endroit bénéficie d'une bonne visibilité pour toute activité professionnelle.
Belle vitrine ouverte sur un parking gratuit.

Idéal également pour un investisseur avec une bonne rentabilité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 124 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 200 € HT + 1 240 € TVA, soit 7 440 € TTC

Christophe GASIOREK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481558005

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant à Chamagne centre

Prix de vente407 000 €

Surface277 m²Montant au m²1 469,31 €/m²

L'ensemble imposant, situé au centre de CHAMAGNE aux abords de CHARMES, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m2 en opération depuis 32 ans.
Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avecdes dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m2 et d'un terrain constructible adjacent de 412 m2 avec son garage privé.
Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir.
Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain.
Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds.
Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction.
Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande.

A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 407 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 720 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 280 € HT + 3 256 € TVA, soit 19 536 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant bar à Épinal

Prix de vente105 000 €

Surface130 m²Montant au m²807,69 €/m²

Le restaurant de charme de 130 m2 environ sur un terrain de 1110 m2 jouit d'une excellente notoriété.
Il est situé sur un axe très passant en direction du centre ville.
Exploité par le même propriétaire depuis16 ans, l'immeuble est en parfait état extérieurement et intérieurement sans travaux à prévoir. Tout le matériel et l'équipement complet sont récents et de qualité.
L'intérieur comprend une belle salle d'une capacité de 40 couverts avec son bar, une cuisine toute équipée incluant une chambre froide et un sanitaire, aux normes PMR.
Le mobilier de la terrasse pouvant accueillir 40 personnes, est protégé sous une tente de rangement en continuation du restaurant. Un abri de jardin et un autre abri sont accolés à l'arrière du bâtiment. Le stationnement inclut 15 parkings sur le site en devanture.
Les murs commerciaux devraient comprendre de préférence, le fonds de commerce aussi en vente (Voir référence bien N° 1536201). Le local commercial pourrait accueillir tout autre commerce et pourrait être modifié ou agrandi en conséquence.
EN EXCLUSIVITÉ, A NE PAS LAISSER PASSER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux bar brasserie à Remiremont

Prix de vente89 000 €

Surface93 m²Montant au m²956,99 €/m²

Belle et rare opportunité d'affaire pour des murs commerciaux contenant ce superbe bar, brasserie et sa terrasse avec sa licence IV.
Son emplacement idéal en angle de rues très passantes et commerçantes offre une visibilité maximale avec un flux régulier d'une clientèle locale fidélisée d'habitués et de touristes, sans concurrence immédiate.
L'intérieur a une capacité d'au moins 30 places et la terrasse extérieure ensoleillée peut aussi contenir une autre trentaine de personnes. La surface commerciale de 93 m2 comprend une cave en plus.
Deux parkings municipaux sont à proximité en plus du stationnement aisé dans les rues adjacentes.
Les murs commerciaux sont loués avec un bail commercial 3/6/9. Le locataire se charge aussi de la taxe foncière.
A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE COEUR ASSURE.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 84 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 450 € HT + 890 € TVA, soit 5 340 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

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A vendre murs commerciaux de 1417m² à Epinal

Prix de vente625 000 €

Surface1 417 m²Montant au m²441,07 €/m²

L'établissement atypique de renom dans toute la région, récemment fermé mais prêt à rouvrir, se trouve à l'entrée de Charmes, en surplomb de la N 57 en direction de Nancy, Epinal.
Il inclut un beau restaurant d'une centaine de couverts avec son bar, sa terrasse d'été pour une quarantaine de personnes, une immense cuisine dotée d'une extraction externe, un autre espace sur 2 niveaux avec 2 bars servant l'activité évènementiel pour une capacité jusqu'à 500 personnes, des vestiaires hommes et femmes, plus une vaste scène, plusieurs loges et toute une partie administrative.
L'ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir sinon l'adaptation à un nouvel usage si souhaité. Il est accessible pour PMR. Un stationnement gratuit de 78 places se trouve juste à l'entrée.
L'institution organisait des spectacles pour des réunions, des séminaires, des assemblées générales, des congrès pour une clientèle fidèle d'habitués et de particuliers, de groupes, d'entreprises, de voyagistes... Le restaurant était connu pour son raffinement avec une carte variée et des produits de qualité.
L'établissement, prêt à repartir, représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Sa grande superficie pourrait être modulée en plusieurs autres usages en offrant de nombreuses possibilités de nouvelles exploitations.
Les plus : emplacement de choix avec visibilité de la N 57, notoriété dans toute la région pour son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité et possibilité d'acquérir les équipements, le mobilier et la licence IV pour un prix à définir.
Plans des différents niveaux fournis sur demande.
OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 625 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

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Mandat exclusif

Cession murs commerciaux de boucherie sur Épinal

Prix de vente445 000 €

Surface450 m²Montant au m²988,89 €/m²

La maison de renom en plein coeur de ville, sans concurrence, jouit d'une immense notoriété dans tout le Grand Est et plus, grâce à la qualité et à la variété de ses produits authentiques et son agrément CEE pour la conserve de viandes et de poissons.
Elle est reconnue aussi bien parsa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations.
L'espace de vente, la salle de préparation, les laboratoires aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, tous les équipements et agencements sont hauts de gamme, fonctionnels, aux normes, actuels et de qualité pour optimiser la performance de production et la rentabilité. L'équipe en place est expérimentée.
Le magnifique établissement, très rare sur le marché, comprend un bel immeuble commercial avec sa magnifique façade, un appartement de fonction climatisé sur 2 niveaux de 124 m2 avec un bel escalier ancien hélicoïdal en pierre et 3 chambres, plus un grenier aménageable et 2 garages. Aucun travaux à prévoir.
L'affaire est sûre pour un repreneur sérieux.
Plans et liste de l'équipement, fournis sur demande. Le fonds de commerce est associé à la vente des murs commerciaux (Voir mandat N° 766661 pour détails).
Le potentiel est énorme pour cette affaire exceptionnelle hautement reconnue.
La partie murs commerciaux et l'appartement de fonction sont en parfait état.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 445 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC

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Mandat exclusif

Beau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux Épinal

Prix de vente154 000 €

Surface617 m²Montant au m²249,59 €/m²

Le local commercial de 617 m2 rénové comprend un beau plateau ouvert de 15m00 X 40m00, 2 bureaux refaits à neuf, des sanitaires et un chauffe eau. La toiture est en parfait état. Le plafond d'une hauteur de 3m53 a aussi été isolé. Le bardage extérieur va être remplacé.
L'espace inclut une porte de 3,50 m X 3,50 m automatisée.
Le stationnement gratuit est abondant tout autour de l'ensemble immobilier. Belle visibilité du local en venant de Poussay vers Mirecourt.
Une étude est actuellement en place pour mettre en place du self-stockage professionnel ou pour des particuliers.
Possibilité d'achat de 6 autres locaux commerciaux dont un bel appartement en regroupant l'ensemble. Tous les détails et les loyers fournis sur demande.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 154 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 146 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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