Vente de locaux commerciaux - boutiques en Italie

Nous vous proposons à la vente ce local commercial et de stockage d'une surface totale de 1 653 m², idéalement situé en périphérie proche du centre-ville de Carpentras, sur un terrain de 7 645 m².

Emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate d'une grande enseigne et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Accès rapide à la voie rapide Avignon-Carpentras et à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 – Avignon Nord.

Des atouts majeurs pour votre activité :

• Surface commerciale d'environ 300 m²
  

• 120 m² de bureaux
  

• Grand espace de stockage avec une hauteur sous faitage de 7 mètres
  

• Parking client de 2 000 m², idéal pour un accueil important
  

• Terrain constructible : PLU favorable à une extension
  

Travaux de réhabilitation à prévoir – fort potentiel d'aménagement selon votre projet.

Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Implantez votre activité au cœur d'un pôle commercial dynamique, à proximité immédiate de Intermarché Fos-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage quotidien.

Ce local s'inscrit dans un secteur à forte attractivité, entouré de nombreux commerces et services :

• Opticien
• Garage automobile
• Restaurants
• Corps médical et paramédical (médecins, kinés…)

Un environnement idéal générant un flux constant de clientèle.

Accessibilité optimale

• Accès direct aux axes routiers principaux
• Proximité immédiate des voies rapides et autoroutes
• Facilité de stationnement et d'accès pour la clientèle

Ce bien à la vente est parfaitement adapté pour :

• Commerce ou enseigne nationale
• Activité tertiaire ou showroom
• Activité médicale ou paramédicale
• Investisseur recherchant un emplacement stratégique

À saisir rapidement – Produit recherché !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

• Surface totale : ~390 m²
  

• RDC + R+1
  

• Accès PMR au rez-de-chaussée
  

• Configuration modulable, idéale bureaux
  

• Environ 10 stationnements privatifs
  

• Bâtiment indépendant, hors copropriété
  

• Climatisation réversible
  

• Tout-à-l'égout
  

• Zonage UC3
  

• Bureaux (siège, agence, centre d'affaires)
  

• Professions libérales
  

• Activités médicales et paramédicales
  

• Centre de formation ou services
  

Fin d'année 2026 (libération différée).

Bien rare sur le secteur de Salon-de-Provence.
Dossier complet et plans sur demande.

• Visibilité & Luminosité : Emplacement en angle profitant de deux grandes vitrines.
• Agencement intérieur :
  • Spacieuse pièce principale lumineuse, actuellement partiellement cloisonnée.
  • Espace de stockage / réserve avec accès indépendant.
  • Zone d'archives et sanitaire privatif.
• Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, du paramédical ou du commerce de proximité.

• Petite copropriété de 4 lots seulement.
• Gestion libre

Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants.

En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle.

Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.

Prix de vente attractif. A visiter sans tarder.

• Deux salles principales: Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir vos activités commerciales.
• Cuisine (ou arrière salle): Aménageable selon vos besoins, pouvant servir de salle de préparation.
• Dégagement: Pratique pour la circulation au sein du local.
• Réserve: Pour le stockage de votre matériel et de vos marchandises.
• WC: Inclus dans le local pour votre confort.
• WC accessible par l'escalier commun: Offrant une commodité supplémentaire.

• Emplacement attractif au cœur de Montélimar
• Proximité des commerces et des transports en commun
• Environnement dynamique et commercial

Opportunité EXCEPTIONNELLE dans une galerie marchande prisée – Avignon

Nous vous proposons en exclusivité la vente des murs commerciaux (parts de GIE) d'un local de 155 m² idéalement situé dans l'une des galeries marchandes les plus qualitatives d'Avignon.

Un bien RARE sur le marché, avec de nombreux atouts :

Emplacement PREMIUM en galerie centrale, sur un axe piéton à très fort passage
Visibilité optimale grâce à une vitrine en angle, en zone de flux intensif
Fréquentation continue générée par la présence d'enseignes nationales à forte notoriété
Local aux volumes fonctionnels, adaptable à de nombreuses activités commerciales
Secteur à très forte demande, peu d'offres disponibles à la vente dans cette zone

Si vous souhaitez vous implanter durablement dans un environnement commercial dynamique, ce bien représente une valeur patrimoniale sûre, avec une très belle rentabilité à la clé.

Vente conditionnée à l'agrément de l'activité par les assemblées générales des GIE GERCA & GAC.
Un emplacement aussi convoité ne reste jamais longtemps disponible !

Nous vous proposons à la vente un grand local commercial (ex-Carrefour Contact), d'une surface totale d'environ 1 300 m², implanté sur une parcelle de 3 126 m² dont 1 826 m² dédiés à un parking privatif. Le bien est idéalement situé au cœur de la Zone Commerciale AUCHAN à Château-Arnoux–Saint-Auban (04160), en emplacement n°1, face au supermarché AUCHAN.

Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité commerciale de premier ordre, à l'entrée et à la sortie de la zone commerciale Les Blaches Gombert, avec un accès direct depuis la route départementale via un carrefour aménagé avec feux tricolores. Le site dispose d'un double accès distinct, facilitant les flux clients et logistiques.

Le bâtiment, fonctionnel et parfaitement organisé, comprend une surface de vente principale, une zone de réserve optimisant le stockage, des bureaux répartis sur deux niveaux pour les besoins administratifs, des vestiaires pour le personnel, ainsi qu'un accès livraison privatif équipé d'un quai de déchargement poids lourds, garantissant des opérations logistiques fluides et efficaces.

À l'extérieur, le local bénéficie de son propre parking privatif d'environ 61 places, complété par l'accès immédiat au vaste parking mutualisé du centre commercial, offrant une capacité de stationnement confortable pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour des enseignes de grande distribution ou pour toute activité complémentaire à l'environnement AUCHAN : alimentaire spécialisé, bricolage, surgelés, halles, équipement de la personne ou de la maison, solderie-bazar, activités médicales ou paramédicales, vétérinaires, showroom, restauration, salle de sport, concession automobile ou motos, motoculture, bureaux ou équipements publics.
Un emplacement stratégique réunissant surface, accessibilité, visibilité et potentiel commercial élevé.

Situé à proximité immédiate de la place des Corps Saints, ce local commercial d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité (Emplacement n°2).

Ce bien se compose de deux pièces, dont une avec une vitrine de 3 mètres linéaires sur rue, permettant une mise en valeur de votre activité.

Idéal pour une profession libérale, ce local nécessite des travaux de mise aux normes électriques.

Caractéristiques principales :

• Surface : env. 26 m²
  

• 2 pièces
  

• Vitrine : 3 ml
  

• Murs libres
  

• Travaux à prévoir
  

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous.

• un espace avant parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou accueil client
• une partie arrière plus fonctionnelle, idéale pour des bureaux, stockage ou espaces techniques

• Forte visibilité sur axe circulant
• Secteur tertiaire et d'activité dynamique
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Accessibilité rapide

• Locataires en place
• Emplacement visible et accessible
• Fibre optique
• Stationnement sur site

• un espace avant parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou accueil client
• une partie arrière plus fonctionnelle, idéale pour des bureaux, stockage ou espaces techniques

• Forte visibilité sur axe circulant
• Secteur tertiaire et d'activité dynamique
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Accessibilité rapide

• restauration traditionnelle ou rapide
• concept food
• activité hybride (restauration / événementiel)

• Terrasse exploitable
• Bonne visibilité
• Surface adaptée à la restauration
• Fibre optique
• Stationnement sur site
• Accès facile