Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Flourens (31130)

SUD-OUEST TOULOUSE – CASTANET- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 374 M². Idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Ce bien polyvalent se compose d'un espace d'accueil avec vitrine commerciale parfait pour un showroom, de bureaux fonctionnels ainsi que d'une zone atelier et stockage adaptée à de nombreuses activités. Implanté sur une parcelle permettant une belle mise en valeur extérieure, il dispose également d'un espace d'exposition et d'une agréable terrasse en bois destinée aux salariés. Emplacement stratégique, accessibilité facile et fort potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. À découvrir rapidement.Toutes nos annonces

TOULOUSE CENTRE – PROXIMITÉ JEAN CHAUBET – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 790 m². Situé à proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, ce local commercial de 790 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier à forte densité. Traversant et lumineux, il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment facilite les opérations logistiques. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et au sein de la résidence. Possibilité de raccordement EDF tarif jaune. Prix net vendeur : 615 000 € HT. Retrouvez toutes nos offres sur .

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 800 M² - Situé sur un axe très passant, et proche du metro ce local est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants. Il dispose d'un parking privatif de 20 places clos et sécurisé. Au 1er étage 200m² de bureaux à rénover ainsi qu'une mezzanine d'environ 100m² non carrez, et un appartement. Ce local est idéal pour toutes activité. métro, bus et rocade à proximité immédiate. le prix de 1 300 000€ HT et hors frais d'agence . D'autres annonces:

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 500 m². PV 540 000 € HT/HFA. Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un dépôt de 250 m², avec clim réversible, 2 volets roulants facilitant les livraisons. Une seconde partie de 250 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez également de 600 m² d'espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 485 m². Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un dépôt de 250 m², chauffée et climatisée, équipée de porte sectionnelle Une seconde partie de 235 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Toiture neuve.Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 75 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 75 m² est proposé à la vente dans une copropriété moderne et bien gérée. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux et fonctionnel. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun aux normes PMR, limitant les charges, et d'un parking extérieur clos. Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, avec des prestations durables et conformes aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie. Prix exprimé HT, majoré de TVA, avec frais de notaire réduits. Retrouvez toutes nos offres sur .

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 152 m² PV HT 278 490 € Dans un centre médical, au sein d'une copropriété récente. Conçu pour être lumineux, agréable et facile à aménager, le local est livré brut et proposé en vente à terme pour plus de souplesse. Ascenseur commun aux normes PMR limitant les charges, gestion par un syndic de confiance. Parking extérieur clos. Construction par des acteurs locaux reconnus, prix maîtrisés, qualité durable. Certification RE2020 et ERP 5ème catégorie. Le prix est indiqué HT et sera majoré de TVA à 20 %. Frais de notaire réduit. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

QUINT-FONSEGRIVES – SUD-EST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 130 m² À vendre, bâtiment indépendant à usage de local commercial d'environ 130 m². Il comprend 5 espaces, une grande salle de 38 m² (showroom / accueil), une cuisine équipée, un espace vestiaire, des sanitaires et la climatisation. Implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m², le site dispose de 20 places de parking, assurant une excellente accessibilité clientèle et collaborateurs. À 5 minutes de la voie rapide et desservi par une ligne de bus, l'emplacement est stratégique. Potentiel d'extension : reste à construire 500 m² de commerce et plus de 1 000 m². Plus d'offres : .

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 345 m² Au cœur de Colomiers, découvrez 345 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un grand parking situé en face du bâtiment et d'une excellente desserte en transports en commun. Entièrement équipés, ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de plusieurs points d'eau et d'une cuisine aménagée avec espace repos. L'accessibilité PMR est assurée au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil de tous. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur stratégique et dynamique. Plus d'offres disponibles sur .

- À saisir : Fonds de commerce BOUCHERIE CHARCUTERIE au cOEur d'une belle commune au sud
- est de Toulouse. Opportunité exceptionnelle sur cette boucherie très bien équipée avec du matériel récent : aucun travaux ou équipement à prévoir ! Le plus tout jeune Boucher en place va faire valoir ses droits à la retraite en accompagnant son heureux repreneur vers la poursuite de l'activité. Idéalement situé, visible sur une artère très passante avec du stationnement gratuit, elle dispose d'un beau magasin, d'un labo, d'une chambre froide et d'un espace vestiaire / Bureau. Effectif : le boucher et 1 vendeuse (reprise ou non en fonction des projets) CA 2024 : 325000 € HT, CA 2025 : 288000 € HT loyer : 1300 € / mois, pas de charges, pas de taxe foncière Plus de renseignement (photos, chiffres, etc. après signature d'un engagement de confidentialité) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50840), Agent Commercial mandataire .

- * DROIT AU BAIL * Au cOEur du très prisé quartier Saint-Cyprien, découvrez ce local commercial d’environ 38 m², bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une belle visibilité. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus vivants et attractifs de Toulouse. Le local offre un espace facilement aménageable permettant de s’adapter à de nombreux projets professionnels : bureaux, profession libérale, esthétique, bien-être, massage, showroom, concept store, cave à vin, services, commerce spécialisé… Toutes activités possibles à l’exception des métiers de bouche, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations nécessaires. Les atouts Environ 38 m² Quartier Saint-Cyprien, au cOEur de Toulouse Secteur vivant et recherché Local offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Loyer : 966 € charges comprises / mois Caution 800 Euros Idéal pour développer une nouvelle activité ou transférer un commerce existant Les différentes propositions d’aménagement présentées dans l’annonce sont des projections de home staging virtuel, non contractuelles, permettant simplement d’illustrer le potentiel du local et les différentes activités pouvant y être envisagées. Vous recherchez un emplacement à Saint-Cyprien pour donner vie à votre projet professionnel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse ! À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité. La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité. Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main. L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs. Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€ Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre. Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50840), Agent Commercial mandataire .

- Bas Jean Rieux, à quelques minutes à pied de la place Dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au RDC d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 21606), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Ensemble de locaux commerciaux – 248 m² environ + parkings et caves – Toulouse Jean Mermoz Venez découvrir un ensemble immobilier professionnel offrant de belles perspectives d'exploitation. Situé à Toulouse, dans le secteur recherché Jean Mermoz, à 250m du métro Mermoz, au sein de la copropriété bien entretenue CHANTILLY, cet ensemble de lots commerciaux réunis développe 248 m² environ en rez-de-chaussée. ? Composition du bien 4 lots commerciaux réunis – 248 m² environ en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ils sont à l'état brut pour l'instant. 3 parkings extérieurs privatifs 2 caves en sous-sol Accès facile, environnement urbain dynamique ? Destination & activités possibles Usage autorisé : commercial / entrepôt (actuellement exploité en entrepôt) Activités compatibles (sous réserve du règlement de copropriété et autorisations administratives) :
- Entrepôt / stockage
- Local d'activité artisanale
- Atelier (hors nuisances)
- Showroom
- Bureaux professionnels
- Activités de services
- Logistique urbaine
- Activité commerciale sans extraction lourde ? Pas d'usage habitation ? Toute activité générant nuisances sonores, olfactives ou dangereuses reste soumise à validation ? À retenir Vous apprécierez la souplesse d'aménagement, la présence de stationnements privatifs et le potentiel d'adaptation à de nombreux projets professionnels. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

- Valerie Domarco * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations :
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur avec accès PMR
- Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail :
- L'appartement est relié à la fibre
- Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller , disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. Mme Valerie Domarco (ID 33424), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 818802670 .

Situé en front de boulevard, au sein d'un quartier résidentiel et commerçant, le bien bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un accès direct depuis un axe passant, permettant l'implantation d'une activité indépendante de proximité. La configuration sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée aussi bien à une activité recevant du public qu'à des bureaux. Destination idéale : Professions libérales de proximité (santé, conseil, paramédical, infirmière, etc.) Commerces de proximité (boucherie, fromagerie, cave à vin, etc.) Activités tertiaires ou artisanales légères Le local est vendu libre de toute occupation, offrant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide. Stationnement : parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Surface bâtie : 370 m² Parcelle : 858 m² Taxe foncière annuelle : 8 894 € Libre de toute occupation Nous vous proposons un ensemble immobilier commercial en monopropriété offrant une surface de 370 m², implanté sur une parcelle de 858 m² dans le sud-est de toulouse métropole. surélévation pouvant être étudier suivant règles d'urbanisme. en très bon état, Ce bien bénéficie d'un parking privatif et d'une très forte visibilité, idéalement situé pour développer une activité commerciale ou accueillir le siège social d'une entreprise. Local libre immédiatement, sans occupation ni bail en cours. Convient parfaitement à un showroom ( activité fenêtres, fermetures, poêles à bois, Artisan etc.). Adapté à une équipe commerciale et technique. Cet ensemble représente une opportunité rare pour une entreprise régionale souhaitant établir son siège social en alliant notoriété et fonctionnalité dans un lieu stratégique. showroom, fenêtres, fermetures, volets, portes, portails, stores, pergolas, vérandas, menuiserie, isolation, rénovation, chauffage, poêles à bois, poêles à granulés, cheminées, climatisation, artisan, entreprise bâtiment, siège social, locaux commerciaux, visibilité, parking. Ramonville
- Castanet Tolosan
- Auzeville
- Labege

À vendre, une belle bâtisse toulousaine de 320 m² située au nord de Toulouse, sur un terrain de 1 450 m² entièrement indépendant, avec un parking privé à l'avant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall de réception, d'une cuisine professionnelle, de trois salles de restauration, d'un espace chaufferie et d'un vestiaire. À l'étage, vous trouverez un bureau aménagé, idéal pour la gestion administrative. À l'arrière du terrain, un chalet démontable vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou une autre utilisation selon vos besoins. Le terrain de 1 450 m² est clos, entièrement privatif, et offre une excellente accessibilité avec stationnement aisé pour la clientèle ou les employés. La bâtisse est actuellement exploitée en tant que restaurant avec une activité déjà en place. Il est possible de reprendre le fonds de commerce et de poursuivre l'activité sans interruption. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de restauration, de salle de réception, ou toute autre activité professionnelle nécessitant de l'espace et une belle visibilité.

A vendre, Hôtel de moins de 20 chambres, développant une superficie d'environ 327 m², situé dans un secteur très recherché de Toulouse. A proximité immédiate des transports cet hôtel en bon état général offre une opportunité rare d'investissement. Loyer annuel : 44 000 € HT/HC, Paiement mensuel à échoir, Taxe foncière à la charge du locataire, un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession. Possibilité de rachat du fonds de commerce en supplément, idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché hôtelier toulousain.

A vendre murs commerciaux loués d'un restaurant situé dans l'hypercentre de Toulouse, dans le quartier Esquirol. Le local d'une superficie de 188m² est aujourd'hui exploité par un restaurant disposant d'une clientèle CSP+, prestation de qualité. Extraction en toiture et capacité d'accueild'environ 40 couverts intérieurs. Loyer annuel 41 418 euros HC Charges annuelles 3744 euros dont 1692 euros récupérables sur le locataire. Taxe foncière à la charge du locataire
- 5211 euros en 2025 Bail en cours de renouvellement dans les mêmes conditions financières.

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, à vendre murs commerciaux sur un axe très passant. Ce local de 47m² carrez a été refait à neuf en Janvier 2024. Il se compose de 3 pièces en enfilade. Une cave complète le lot. Loyer HC/HT/AN: 12 000€ TF à la charge du locataire: 720€ Bail 9 ferme à échéance au 24/01/2033 DPE Vierge
- Consommations Non Exploitables

TOULOUSE SAINT CYPRIEN, murs commerciaux d'une activité de restauration/vente à emporter de 73m² avec cour et cave. Le restaurant dispose d'une première salle avec grand comptoir et d'une seconde salle à l'arrière pouvant accueillir une dizaine de couverts. Terrasse d'appel sur la rue.Locataire sérieux en place depuis plus de 15 ans. Loyer HC/HT/AN: 14 400€ Loyer TTC/AN: 18 600€ TF à la charge du locataire: 900€ DPE Vierge
- Consommations Non Exploitables

A vendre murs commerciaux d'un restaurant situé à proximité immédiate de Toulouse. Le local est équipé d'un extraction en toiture, dispose de 550m² de plain pied, dans un cadre verdoyant. Loyer 6000€/mois HC Taxe Foncière 1400€ /an à la charge du locataire. Parking à disposition pour faciliter l'accès des clients.

A vendre murs commerciaux d'un local de 124m² dans la ZAC dynamique de Beauzelle. Le local s'organise sur deux niveaux avec au RDC une pièce de 10m² environ et de sanitaires. A l'étage un couloir central dessert une cuisine, une salle de bain , un WC et deux espaces d'une quarantaine de m² chacun. Une belle terrasse vient compléter le bien. Le local est vendu vide, idéal pour faire des bureaux, salle de danse, cabinet de psychologie.

A vendre murs commerciaux d'un restaurant type fastfood à Toulouse. Le local sur deux niveaux dispose au RDC d'un espace de 45m² avec un espace cuisine et une salle pouvant accueillir une vingtaine de clients. En sous-sol un espace stockage équipé de deux chambres froides, une positive et une négative. Le local est bien entretenu, des travaux ont été réalisé il y a deux ans par l'exploitant du fonds de commerce. Vente des murs uniquement avec l'achat du fonds de commerce au prix de 78 000 euros FAI Appelez nous au pour plus de renseignements.