A vendre murs boulangerie de 300m² à Seysses
Prix de vente768 500 €
Surface300 m²Montant au m²2 561,67 €/m²
INVESTISSEUR
- MURS DE BOULANGERIE
- LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 11 ANS
vous propose à la vente une belle opportunité d'investissement : murs commerciaux d'une boulangerie exploitée depuis plusieurs décennies, avec un locataire en place depuis 11 ans.
Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant sécurité locative, emplacement passant et rendement, sur la périphérie Sud Ouest de Toulouse.
LES + INVESTISSEUR
Locataire en place depuis 11 ans
Bail commercial
Boulangerie implantée depuis plusieurs décennies
Emplacement à fort passage
Activité pérenne et reconnue sur une surface de 300m² environ sur un terrain de 1400m² environ
Loyer annuel : 52 128 € HT HC
Taxe foncière refacturée à 50 %
Rentabilité brute : 7,19 %
CONDITIONS
Prix : 725 000 € net vendeur
Honoraires : 6 % HT du prix de vente
Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande.
Référence annonce : 17820T
- MURS DE BOULANGERIE
- LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 11 ANS
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Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant sécurité locative, emplacement passant et rendement, sur la périphérie Sud Ouest de Toulouse.
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Loyer annuel : 52 128 € HT HC
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CONDITIONS
Prix : 725 000 € net vendeur
Honoraires : 6 % HT du prix de vente
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Référence annonce : 17820T
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