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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Occitanie

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Albi

    Murs d'hôtel à vendre sur Albi

    Prix de vente
    954 000€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    1 363€/m²
    Opportunité d 'acquisition des murs ,d 'un hôtel sous enseigne nationale ,d 'une quarantaine de chambres. L 'hôtel est en parfait état , ayant encore fait l 'objet d 'une rénovation il y quelques mois. Idéalement situé , il peut être vendu seul ou avec le fonds de commerce. Prix de vente :954000 € dont 54000 € d'honoraires d 'agence TTC inclus.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montauban

    Vente local 30m² en Hyper Centre Montauban

    Prix de vente
    33 750€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    1 125€/m²
    Vous rêvez d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique au cœur de Montauban ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale.

    Caractéristiques du Local :

    Surface : 30 m2
    Emplacement : Hyper centre-ville de Montauban
    Visibilité : Exceptionnelle, bénéficiant d'un fort passage piétonnier, Belle vitrine, mettant en valeur votre activité.
    Système de sécurité assuré par une grille de fermeture.

    Points Forts :

    Emplacement Stratégique : Situé au cœur de l'activité commerciale, ce local offre une visibilité incomparable, attirant une clientèle diversifiée.
    Vitrine Attractive : La belle vitrine permet d'exposer vos produits et services de manière attrayante, captant l'attention des passants.
    Sécurité Renforcée : Vous bénéficiez d'un système de sécurité fiable grâce à une grille de fermeture, assurant la protection de votre investissement.

    Idéal Pour :

    Boutique de mode
    Salon de beauté
    Galerie d'art
    Cabinet professionnel

    Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet commercial dans un lieu qui conjugue visibilité, sécurité, et élégance.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 33 750 € HT + 750 € TVA, soit 34 500 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Jordan BAPTISTE, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Jacou

    Vente murs commerciaux 118m² à Jacou

    Prix de vente
    463 715€
    Surface
    118 m²
    Montant au m²
    3 930€/m²

    - Murs à vendre : Atelier de 120.60m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers.Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts.Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris.Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques.Pour qui ?
    - Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup.
    - Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement.-Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports.-Artisanat ++Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens.Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 25 255€HTTaxe foncière estimée : 1598€Charges copro estimées : 2557€/anPrix affiché TTC
    - TVA récupérable 20%Pour plus d'informations, veuillez me contacter.REF B001

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Jacou

    Vente murs commerciaux 167m² à Jacou

    Prix de vente
    615 430€
    Surface
    167 m²
    Montant au m²
    3 685€/m²

    - Murs à vendre : Atelier de 168.60m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers.Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts.Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris.Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques.Pour qui ?
    - Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup.
    - Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement.-Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports.-Artisanat ++Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens.Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 33 953€HTTaxe foncière estimée : 2184€Charges copro estimées : 3494€/anPrix affiché TTC
    - TVA récupérable 20%Pour plus d'informations, veuillez me contacter.REF A006

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Jacou

    Vente murs commerciaux 68m² à Jacou

    Prix de vente
    258 542€
    Surface
    68 m²
    Montant au m²
    3 802€/m²

    - Murs à vendre : Atelier de 68m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers.Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Panneaux photovoltaïques en toiture et création de 2385 m² environ d'espaces verts.Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris.Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques.Pour qui ?
    - Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup.
    - Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement.-Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports.-Artisanat ++Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens.Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 25 255€HTTaxe foncière estimée : 921€Charges copro estimées : 1473€/anPrix affiché TTC
    - TVA récupérable 20%Pour plus d'informations, veuillez me contacter.REF B004

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cahors

    Vente murs chambres d'hôtes et gite secteur Cahors

    Prix de vente
    423 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    846€/m²
    46000 Cahors 20 minutes - vous propose cette très belle Propriété de 500 m², actuellement exploitée en chambres d'hôtes (5) avec en plus un gîte indépendant.
    - Terrain de 1.400 m²
    - Classe A DPE
    Située sur un axe touristique de la basse vallée du Lot, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, ancien café du village, offre un fort potentiel de développement tout en étant exploitable immédiatement.

    - 5 chambres d'hôtes à l'étage (environ 40 m² chacune), chacune avec salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos futurs hôtes.
    - Gîte autonome de 50 m² (pièce de vie + chambre à l'étage), prêt à être exploité immédiatement.
    - Une grande pièce de réception de 80 m², idéale pour salle de petit-déjeuner, espace bien-être ou table d'hôtes.
    - Terrasses extérieures avec vue sur un ruisseau,
    - jardin plat de 1 400 m² arboré et sans vis-à-vis.
    - Appartement indépendant avec séjour de 57 m², cuisine, chambre et salle d'eau : parfait pour une résidence principale ou logement de gérance.

    Secteur touristique.

    Prestations techniques de qualité :
    - Pompe à chaleur (2023), insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre, double vitrage, toiture impeccable.
    - Licence 3 incluse pour une activité de bar/restauration légère.
    Performances Énergétiques : DPE classé A (50 kWh/m²/an), GES classé A (1Kg CO2/m²/an)
    Le + : Cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéale pour lancer un projet d'accueil sans travaux majeurs.

    Cession de cet ensemble immobilier 423.000 euros , Honoraires charge vendeur
    Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce , au
    Mandat réf :370008
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Génis-des-Fontaines

    A vendre local 324m² à St Génis des Fontaines (66)

    Prix de vente
    431 200€
    Surface
    264 m²
    Montant au m²
    1 633€/m²
    Au cœur d'une charmante commune des Albères, dans les Pyrénées-Orientales, nous vous proposons ce local commercial de 264 m² idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.

    Bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, ce bien profite d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piétonnier régulier, garantissant une attractivité commerciale durable.

    Le local est actuellement loué à une enseigne nationale de renom, offrant ainsi une stabilité locative et des revenus sécurisés pour l'investisseur.

    Caractéristiques du bien

    Surface totale : 264 m²

    Locataire : enseigne nationale reconnue

    Local en excellent état, conforme aux normes actuelles

    Emplacement premium au cœur d'une rue commerçante très active

    Accessibilité optimale, à pied comme en voiture

    Stationnements et parkings publics à proximité immédiate

    Environnement composé de nombreux commerces et services

    Les atouts de cet investissement

    Revenus locatifs sécurisés grâce à un locataire solide
    Emplacement n°1 en centre-ville
    Fort potentiel patrimonial dans un secteur dynamique
    Visibilité et flux de clientèle importants

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement locatif.

    Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.902212
    mandat exclusif

    879 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM