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Vente de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Occitanie

Vente local commercial 124m² en ZAC à Beauzelle

Prix de vente296 800 €

Surface124 m²Montant au m²2 393,55 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un local de 124m² dans la ZAC dynamique de Beauzelle. Le local s'organise sur deux niveaux avec au RDC une pièce de 10m² environ et de sanitaires. A l'étage un couloir central dessert une cuisine, une salle de bain , un WC et deux espaces d'une quarantaine de m² chacun. Une belle terrasse vient compléter le bien. Le local est vendu vide, idéal pour faire des bureaux, salle de danse, cabinet de psychologie.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial rénové 100m² à Tarbes

Prix de vente123 000 €

Surface115 m²Montant au m²1 069,57 €/m²

Prix à la vente à partir de ce jour à 113.000 € donc une sérieuse baisse.
Peut également convenir pour profession types, notaire, avocat pour avoir "pignon sur rue" en pleine centre et proximité Tribunal et confrères.
Local entièrement rénové fin 2024 début 2025 de 100m2 dans la rue Foch en Hyper-centre de Tarbes. Proche d'aire de stationnement, place Marcadieu, Foirail, à proximité immédiate de tout. A noter que celui-ci est libre de locataire

Ce joli local a été depuis des décennies, tour à tour, un magasin de jouets, un salon de coiffure et commerces de détail. Une vitrine en façade, accès pour personne à mobilité réduite, une belle salle de plus de 55m2 dès l'entrée puis en enfilade un autre espace de 35m2 permettant d'autres possibilités de mise en avant de marchandise, de stockage ou d'un bel espace clientèle.
L'entrée étant fermée par une grille enroulante électrique

Une rénovation simple du sol au plafond en passant par les murs qui donne une belle luminosité et clarté. Grand miroir, climatisation, leds, sols statifiés ou carrelé avec goût.

Un espace toilette-lavabo, un petit débarras et une cave en sous-sol (mais pratique d'accès) de 20m2 complètent ce local très bien situé et offrant un large éventail de possibilité (commerce détail, entreprise de service, lieu d'exposition, magasin spécialisé...)
Il y a également un accès arrière.

Une visite pourrait s'imposer Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIETE) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel - Réf.922754

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 57m² à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone

Prix de vente130 000 €

Surface57 m²Montant au m²2 280,7 €/m²

Villeneuve-lès-Maguelone
Emplacement n°1 en centre ville.

Idéalement situé sur la Grand Rue, au cœur du centre ville, découvrez ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien se compose de deux pièces principales permettant d'aménager aisément un espace d'accueil, des bureaux, un showroom ou une activité commerciale, ainsi que de deux wc indépendants.

Vous profiterez d'un local sans charge de copropriété et la possibilité de diviser le bien afin d'augmenter sa rentabilité.

Vous bénéficiez également d'une cour intérieure privative de 15.21 m², véritable atout pour créer un espace extérieur agréable. Cette cour pourrait être également aménagée et intégrée au local afin d'augmenter la surface exploitable selon vos besoins et pouvant atteindre 72m² de surface commerciale.

Une opportunité rare d'acquérir un local fonctionnel et évolutif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Villeneuve-lès-Maguelone.

A découvrir rapidement!

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel - Réf.959827

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre local commercial 156m² à Amélie-les-Bains

Prix de vente89 900 €

Surface156 m²

Idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains, à 50 m des célèbres thermes, ce local commercial de 106 m² + annexes représente une opportunité rare pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle (hors restauration). Le local bénéficie d'une très belle vitrine (10 m) et d'une arrière boutique avec toutes les commodités (WC+ Salle de bains) et une cuisine, cette arrière boutique peut servir de grand studio, elle bénéficie d'un accès indépendant de la boutique.

Avec sa belle façade et son excellente visibilité, il bénéficie d'un fort passage piétonnier et attire une clientèle variée : curistes, touristes et habitants locaux. L'espace intérieur est spacieux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Possibilités d'utilisation :

Commerce ou boutique

Cabinet médical ou professions libérales

Espace de coworking

Galerie d'art

Transformation en appartement ou studio indépendant (cuisine, salle de bains et toilettes existantes)

Les atouts du bien :

Emplacement stratégique au cœur de la ville et à proximité immédiate des thermes
Belle façade offrant une visibilité optimale
Surface modulable et facilement aménageable
Clientèle touristique et locale importante
Opportunité idéale pour investisseurs, commerçants ou professions libérales

À noter : Toute activité nécessitant une extraction est interdite.

Le locataire ayant pris sa retraite, le local est proposé à la vente. Le loyer précédent était de 1.000 € H.T./H.C par mois, et un nouveau bail commercial peut être mis en place.

Visite virtuelle disponible sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.930530

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 375m² à vendre à Vinça

Prix de vente399 000 €

Surface375 m²Montant au m²1 064 €/m²

A VINCA, rare opportunité de local commercial avec une surface construite de 375m² compreant une surface de local commercial de 196m² et de bureaux de 179m², vendu avec le gros oeuvre et la toiture, le tout sur trois locaux séparés, reposant sur un terrain de 814m².
Le bâtiement entièrement à aménager est vendu dans son vendu dans sa totalité mais facilement divisible et améageable en fonction de vos besoins et envies, acceuillant 13 places de parking dont une destinée aux PMR, bénéficiant de tous les branchements dont les arrivées électriques d'eau et de son evacuation.

Cette propriété est situé à proximité du centre ville de Vinça ainsi que de la route nationale dont elle est visible et à l'intérieure d'une zone artisanale.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, nous organiserons ensemble une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.968798

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Vente local commercial 140m² Montpellier Av Maurin

Prix de vente270 000 €

Surface148 m²Montant au m²1 824,32 €/m²

Montpellier Croix d'Argent / Lemasson
Local commercial situé sur un axe passant avenue de Maurin.
Il offre une jolie visibilité avec sa vitrine de plus de 9 mètres linéaires traversante.
Il se compose de la façon suivante au rez de chaussée:
hall d'accueil, wc séparé, 5 bureaux fermés (possibilité jusqu'à 11 postes de travail).
Au sous-sol vous disposez d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine, un deuxième wc et un coin stockage. Vous profiterez également de la climatisation, de la fibre optique et de ses deux accès indépendants pour accéder au local.
La résidence dispose de nombreuses places de parking pour vous et vos clients et d'un joli parc arboré.
A 5mn à pied de la station de tramway Lemasson et St Cléophas et proximité immédiate avec l'autoroute sortie Croix d'argent.
A visiter dès que possible!
Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs et du parc, chauffage) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel - Réf.939274

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Vente local commercial modulable 500m² St-Cyprien

Prix de vente999 000 €

Surface550 m²Montant au m²1 816,36 €/m²

Local commercial d'environs 500 m² idéalement situé dans la Zone d'Activités, avec parkings privés. Excellent visibilité, pouvant être intégralement modulé, activité commerciale + bureaux....Bâtiment divisible, les deux niveaux pouvant facilement être séparés.

Composition actuelle du local :

Rez-de-chaussée :
- Espace vente : 42,88 m²
- Circulation personnel plus caisse : 42.98 m²
- Zone de préparation / élaboration : 28.51 m
- Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m²
- Zone de livraison/arrivages : 85,07 m²
- Toilettes handicapés, douches, vestiaires

Étage :
- Bureaux, salle de réunion, archives

--- ESPACES MODULABLE SELON VOS BESOINS ---

Avantages de l'emplacement :
- Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien
- Proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux
- Environnement idéal pour les commerces, services et artisans
- Région touristique avec une activité accrue en période estivale
- Local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal...) ou commercial. (actuellement boulangerie)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor !

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960757

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial avec garage à Perpignan

Prix de vente99 000 €

Surface137 m²Montant au m²722,63 €/m²

Une opportunité d'investissement rare et polyvalente à Perpignan, à deux pas du centre-ville ! Rue Marcellin Albert.

Ce bien exceptionnel vous propose un local commercial de plain-pied de 50 m² plus réserve, accompagné d'un garage attenant privatif de 68 m² avec un rideau métallique sur une ouverture de l 3.70 x h 3 mètres. La particularité et le potentiel de cet ensemble résident dans la possibilité de construire au-dessus du garage.

Idéal pour les Investisseurs Visionnaires :
Créez un petit immeuble d'habitations ou de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée et/ou un garage privatif, ou un petit parking, ou tout autre projet issu de votre envie d'investisseur. La base est là.

Pour les Commerçants & Artisans Exigeants :
Installez votre activité (boutique, salon, cabinet...) dans un emplacement privilégié proche du centre ville et de tous les transports.
Le garage, facilement accessible, peut servir d'espace de stockage, de logistique, ou être aménagé en atelier pour votre activité.

Points Forts du Bien :
- Emplacement de choix : Proche du cœur dynamique de Perpignan, sur un axe passant.
- Grand potentiel de valorisation : Autorisation de construire sur deux ou trois niveaux.
- Configuration pratique : Accès indépendant pour le garage.
- -Polyvalence totale : Parfait pour de multiples projets commerciaux, artisanaux ou mixtes.

Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet à Perpignan !

Taxe foncière, environ 2100€.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.968158

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité murs local commercial à vendre à Canet

Prix de vente259 000 €

Surface178 m²Montant au m²1 455,06 €/m²

Une opportunité unique d'acquérir les murs d'un local entièrement rénové et équipé en 2024.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, accolé à un Hôtel Ibis, garantissant une visibilité et une clientèle captive immédiate. C'est la chance de posséder un actif tangible dans un secteur à fort potentiel, sans le moindre investissement de départ en travaux ou en équipement.

Le local (Vente des murs) :
- Surface restaurant / cuisine : 107 m² (hors terrasses) environ 80 couverts
- Loggia couverte et climatisée : 24 m²
- Terrasses privatives : 32 m² et 14.85 m² | Environ 40 couverts
- Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m²

État : Rénové et rééquipé entièrement en 2024. Cuisine professionnelle, salle au design moderne, climatisation récente.

Conformité : Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Chiffres clés & Atouts patrimoniaux :
- Actif clé en main : Reprenez une affaire opérationnelle.

Emplacement d'exception :
- Local situé à côté de l'Hôtel Ibis, avec opportunité de partenariat privilégié pour les déjeuners et dîners. Flux garanti de clientèle hôtelière et de passage.

Gros potentiel de valorisation : La propriété des murs dans un tel emplacement stratégique est un atout patrimonial fort, avec un potentiel de développement important (événements d'entreprise, développement de la clientèle locale,...).

Confort et agrément : Multiplicité des espaces (salle, loggia, terrasses) permettant une exploitation toutes saisons et une optimisation des services.

Idéal pour :
- Un investisseur désireux de posséder son outil de travail et de bâtir un patrimoine.
- Un investisseur averti recherchant un actif avec possibilité de rendement locatif.
- Un porteur de projet souhaitant se lancer dans une affaire déjà opérationnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1018€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.933657

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 50 m² à vendre Grau-du-Roi

Prix de vente à partir de214 000 €

Surface min23 m²Montant au m²4 280 €/m²

Murs commerciaux 50 m² à vendre Emplacement premium centre-ville Le Grau-du-Roi 30240 Bord de canal Investisseurs, à vendre, murs commerciaux d'environ 50 m², idéalement situés en centre-ville du Grau-du-Roi, dans un secteur très recherché, en bordure du canal et sur l'une des rues les plus passantes de la station. Ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un environnement commercial dynamique, idéal pour un investissement locatif, une activité commerciale ou une exploitation partielle. L'ensemble secompose de deux locaux commerciaux indépendants, pouvant être exploités séparément grâce à leurs entrées distinctes : un local commercial de 27,50 m², actuellement occupé dans le cadre d'un bail dérogatoire de 7 mois, avec perspective de mise en place d'un bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel : 9 000 €, auquel s'ajoutent 829,15 € de taxe foncière et taxe d'ordures ménagères ; un local commercial de 22,50 m², actuellement libre d'occupation, permettant une mise en location rapide, une extension d'activité ou une exploitation indépendante. Proposé pour un loyer de 7 800 € annuel + 678,00 € de taxe foncière et taxe d'ordures ménagères ; Total locatif possible de 16 800,00 € annuel avec TF à charge locataires, ratio de 8.40 brut. Les locaux sont en très bon état général et disposent d'une large vitrine, de la climatisation et de sanitaires. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant des murs commerciaux au Grau-du-Roi, avec un emplacement stratégique, une visibilité de premier ordre et un potentiel de rentabilité intéressant. Dossier complet sur demande : descriptif détaillé, estimations locatives, analyse de rentabilité et éléments complémentaires. Prix présenté honoraires inclus.
Les honoraires seront exclus du prix pour le calcul des frais notariés. Le prix de vente est estimé dans la moyenne du marché local, en adéquation avec l'emplacement, la qualité des prestations et le potentiel locatif.
Négociation raisonnable possible.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs Commerciaux 160m² Pyrénées Orientales

Prix de vente318 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 987,5 €/m²

Local commercial d'exception
- Volumes rares et prestations haut de gamme Découvrez ce local commercial atypique d'environ 160 m², entièrement rénové avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, un espace d'accueil chaleureux et élégant donne le ton. Vous serez immédiatement séduit par le vaste plateau principal de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle et offrant des volumes généreux propices à de nombreuses activités professionnelles. Une superbe mezzanine d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, apportant cachet, fonctionnalité et possibilités d'aménagements supplémentaires. La rénovation intégrale, réalisée du sol au plafond, a été pensée dans les moindres détails avec un goût particulièrement sûr. Des artisans locaux ont contribué à la réalisation de prestations sur mesure, notamment les portes vitrées et les ouvrages en fer forgé, conférant au lieu une identité unique et raffinée.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs Commerciaux 400m² Pyrénées Orientales

Prix de vente620 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 550 €/m²

VENTE MURS COMMCERCIAUX AVEC APPARTEMENTS Bien de qualité, situé à deux pas du centre-ville de Perpignan. Vente d’un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec entrée indépendante de 95m² avec une belle visibilité en angle de rue, grande vitrine, espace lumineux, idéal pour votre projet (assurance, tertiaire, avocat, profession libérale…), pas de travaux à prévoir. Au 1er étage un appartement de standing T4 de 140m² avec patio au calme, très belle terrasse le tout sans vis-à-vis, au rez-de-chaussée garage fermé et place de parking extérieure ainsi qu’une pièce de 15m². Au 2eme étage, avec un accès indépendant, un appartement de 140m² qui pourra être facilement transformé en 3 ou 4 chambres d’hôtes moyennant quelques travaux d’aménagement ou conservé en l’état c’est-à-dire un T3 style loft avec poutres métalliques apparentent et grande pièce de vie ouverte, un garage fermé au rez-de-chaussée complète le bien. Ideal pour un projet professionnel global. Investisseur, le potentiel de location estimé à plus de 60.000€ brut annuel (selon une configuration RBNB en partie). Pour plus d’éléments, veuillez nous contacter. Taxe foncière : 3.439€ Prix de vente : 620.000€ DPE : C (pour la partie habitation), vierge ( pour la partie commerciale).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux sur axe passant à Perpignan

Prix de vente139 000 €

Surface174 m²Montant au m²798,85 €/m²

Local commercial d’environ 174 m² – Belle visibilité, axe passant à Perpignan – Proche d’un axe passant à Perpignan, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’une grande vitrine. D’une superficie d’environ 174 m², il se compose d’un espace d’accueil, d’un local technique, de 4 bureaux, d’une salle de réunion et d’un espace cuisine/salle d’eau/WC. Aucun travaux à prévoir et en très bon état général, climatisation en place et alarme. DPE vierge. Le tout est modulable et adaptable selon vos besoins. Cadre financier • Taxe foncière : 2.350 € • Prix de vente : 139.000 € A destination • Profession libérale • Commerce divers (hors restauration ou activité bruyante) • Investisseur (potentiel de loyer existant autour de 1.200 € net/mois, selon location) • Charte de sécurité et de conformité respectée • Potentiel de reconfiguration interne selon vos besoins Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués sur Perpignan

Prix de vente164 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 640 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOUES Spécial investisseurs : bel emplacement dans station balnéaire, local commercial de 100 m² occupé par une activité de restauration avec terrasse. Un appartement de fonction T3 + garage complètent ce bien. Loyer annuel : 16 344 € Taxe foncière : 3 153 € (charge répartie moitié bailleur / moitié locataire) Charges annuelles : 1 957€ (provisions 2025
- refacturées au locataire) Bien en copropriété. Bail commercial courant jusqu'au 14/04/2030. Prix de cession : 164 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 118m² à Narbonne centre

Prix de vente217 000 €

Surface118 m²Montant au m²1 838,98 €/m²

Local commercial 118 m² au cœur de Narbonne – rare à la vente – libre fin été 2026 • Local commercial d’environ 118 m² idéalement situé au cœur de Narbonne, emplacement intéressant. • Rare à la vente dans ce secteur. • Agencement impeccablement optimisé, deux grande vitrine, actuellement exploité en prêt-à-porter. • Le local sera livré vide et libre à la fin de l’été 2026. • Superficie et volumes généreux permettant diverses configurations (mode, beauté, services, bureaux, etc.) • Vitrine et façade attractives pour une visibilité assurée. • Climatisation/chauffage, isolation et réseau électrique adaptés à une utilisation commerciale. • Proximité commerces, flux piéton et espaces de parking à proximité. • Prix: 217.000€ • Taxe foncière environ 2000€ charge annuel environ 1200€ • Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 400m² à Berriac dans l'Aude

Prix de vente1 272 000 €

A vendre Domaine situé dans le département de l'AuAtypique, ce domaine est composé d'un bâtiment principal accueillant un espace d'environ 400 m² au sol pouvant convenir à différents projets, restaurant, bar de nuit, dîner spectacle moyennant un réagencement selon les besoins ainsi qu'un logement de fonction T4 de 120 m² très soigné avec piscine et terrasse actuellement loué 1 300 € HC mais peut être récupérer en habitation principale. Le second bâtiment est composé de 5 appartements avec locataires en place pour un loyer total encaissé de 3 470 € HC. Enfin une maisonnette de 20 m² environ reste à rénover. Le domaine sur un terrain d'environ 4 000 m² se trouve dans une commune en pleine expansion à 25 mn des plages. Pour plus de renseignement nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 310m² empl N°1 Perpignan

Prix de vente486 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 567,74 €/m²

RARE À PERPIGNAN – LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 310 M² EN PLEIN CŒUR DE VILLE Une opportunité rare à saisir ! Idéalement, à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial d’environ 310 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement aisé, aussi bien à pied qu’en voiture.
- Belle visibilité et emplacement recherché
- Beau linéaire de vitrine, idéal pour mettre en valeur votre activité
- Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Environ 310 m² : une superficie rare en centre-ville
- Places de parking privées devant le commerce, un véritable atout en cœur de ville
- Accès PMR déjà en place
- Toutes activités autorisées, sauf restauration Le local offre un fort potentiel commercial et peut parfaitement convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, services, profession libérale, enseigne spécialisée, activité médicale ou paramédicale, etc. Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir, permettant de créer un espace entièrement adapté aux besoins et à l’identité de votre future activité. UN EMPLACEMENT, UNE SURFACE ET DES STATIONNEMENTS : UNE COMBINAISON RARE ! Que vous soyez professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique ou investisseur souhaitant développer un projet au cœur de Perpignan, ce bien mérite toute votre attention.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 30m² station balnéaire 66

Prix de vente87 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 900 €/m²

À Vendre : Local Commercial à la Station Balnéaire Emplacement idéal ! Situé au bord d’une place animée d’une renommée station balnéaire des Pyrénées Orientales, ce local commercial de 30 m², agrémenté d’une véranda de 10 m² mise à disposition par la copropriété, représente une excellente opportunité d’investissement. Caractéristiques : • Local climatisé, avec WC. • Ancien salon de coiffure, prêt à être transformé pour diverses activités : prêt-à-porter, glacier, salon de coiffure, vente de produits locaux, etc. (sauf restauration). • Idéal pour les activités saisonnières ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire. Conditions financières : • Loyer annuel minimum de 7680 € possible. • Taxe foncière : 660 €. Entouré de commerces et à proximité des plages, ce local est parfait pour attirer une clientèle fidèle. Prix de vente : 87.000 € N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux de 178m² en VEFA à Albi

Prix de vente340 400 €

Surface178 m²Montant au m²1 912,36 €/m²

À Vendre MURS COMMERCIAUX EN VEFA à ALBI dans le Tarn en région Occitanie. Ce local commercial, vendu "en plateau", est idéalement situé sur une avenue très fréquentée à l'entrée de la ville, offrant une excellente visibilité. La surface brute du local est de 178 m2, avec une façade de 11,50 mètres linéaires, dont 7,50 mètres linéaires de vitrine. De plus, deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Cette offre représente une véritable opportunité au prix du marché, avec la garantie d'un promoteur local bénéficiant d'une excellente réputation et des garanties bancaires de parfait achèvement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Les honoraires d'accompagnement de notre cabinet sont inclus et s'élèvent à 3,97 % hors taxes. Le prix du local commercial, comprenant les deux emplacements de parking en sous-sol, est de 340 400 € Hors Taxes. Réf. : A4063MP.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux de 407m² en VEFA à Albi

Prix de vente792 600 €

Surface407 m²Montant au m²1 947,42 €/m²

Vente de MURS COMMERCIAUX EN VEFA à ALBI, grande ville du Tarn en Occitanie. Local commercial vendu "en plateau", est idéalement situé au centre d'une avenue très passante d'entrée de ville disposant d'une excellente visibilité. Surface brute de 407 m2. Longueur façade sur avenue : 25,80 ml dont 15,80 ml vitrée. En sous-sol, 6 emplacements de parking inclus dans le prix. Réelle opportunité au prix du marché. Promoteur local bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que les garanties bancaires de parfait achèvement. N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'accompagnement par notre cabinet inclus de 3,94 % Hors Taxes. Prix du local avec 6 emplacements de parking en sous-sol : 792.600 € Hors Taxes. Réf.: A4062MP

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 150m² Montpellier Gambetta

Prix de vente349 000 €

Surface150 m²Montant au m²2 326,67 €/m²

À VENDRE, MONTPELLIER, QUARTIER GAMBETTA PROCHE GARE MURS COMMERCIAUX DE 150 m² Idéalement situé dans le quartier prisé de Gambetta, à deux pas du centre historique de Montpellier et de la gare St Roch, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des principaux axes de circulation, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (tramway ligne 3 et lignes de bus 6, 7 et 11), cette adresse offre une excellente accessibilité et un cadre attractif pour le développement de toute activité. Entièrement rénové, vous présente la vente de murs commerciaux avec vitrine, d'une superficie totale de 150 m². Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à l'exercice d'activités libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou de services. Le local s'organise autour d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste couloir de distribution desservant quatre bureaux indépendants de 18 m², 10 m², 9 m² et 9 m², garantissant confort de travail et confidentialité. Une spacieuse salle commune de 56 m² constitue un véritable espace central, idéal pour recevoir du public, organiser des réunions ou aménager un espace collaboratif. Une cuisine indépendante aménagée de 9 m² complète cet ensemble. Le bien dispose également de deux sanitaires indépendants avec lave-mains, de deux espaces de stockage ainsi que d'un vestiaire. Prestations : climatisation réversible, vitrine et menuiseries métalliques, local entièrement rénové avec une possibilité de deux entrées indépendantes. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité et d'un investissement rentable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 à 2 180 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 65 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 567,54 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 3 438 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : , gérant de l'agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 45m² Pézenas centre

Prix de vente60 000 €

Sur une place en plein centre de Pézenas un local commercial de 45m² composé d'une piéce d'exposition avec vitrine ,un bureau indépendant et sanitaires .En facade un rideau metalique électrique pour sécurisé le local et une climatisation réversible pour chauffer ou rafraichirl'espace de vente . Ce droit au bail et exclusivement pour les activités suivantes VENTE DE PRET A PORTER ET ACCESSOIRES . Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel :

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Mandat exclusif

Vente local commercial 60m² prox mairie Beaucaire

Prix de vente75 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 250 €/m²

Rare à la vente !!!
local commercial de 60 m² en excellent emplacement.

À vendre en exclusivité, un local commercial en excellent état, situé en plein centre de Beaucaire, à deux pas de la mairie.
D'une surface de 60 m² en rez-de-chaussée, ce bien a été entièrement rénové en 2024. Il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et constitue un emplacement de choix pour une activité professionnelle.

Caractéristiques :

- Surface : 60 m²

- Hauteur sous plafond : 2,80 m

- Vitrine en façade

- PMR

- Sanitaires et réserve

- Chauffage électrique individuel

- Ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage

- Ventilation simple flux

- Libre de toute occupation

Ce local est idéal pour une activité commerciale, libérale ou de service, avec un aménagement fonctionnel et soigné.

Prix de vente : 75 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre murs commerciaux de 52m² à Saint Céré

Prix de vente77 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 100 €/m²

Situé au cœur d’une place historique emblématique d’une ville agréable et ensoleillée du Lot, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, entouré de restaurants et de commerces dynamiques, dans un environnement vivant et très fréquenté.

Cette jolie boutique de prêt-à-porter dispose d’une surface de 70 m², entièrement rénovée avec goût : prestations de qualité, agencement soigné, et ambiance chaleureuse qui saura séduire aussi bien les commerçants que les investisseurs.
Idéal pour une activité commerciale souhaitant allier visibilité, cachet et cadre de vie privilégié.

Atouts :
Emplacement exceptionnel sur une place historique
Environnement touristique et animé
Local refait à neuf
Belle superficie de 70 m²
Fort potentiel locatif ou commercial
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Murs commerciaux de 93m² à vendre au cœur de Nîmes

Prix de vente99 904 €

Surface93 m²Montant au m²1 074,24 €/m²

MURS COMMERCIAUX À VENDRE EN CŒUR DE VILLE A NIMES AVEC RENTABILITÉ POTENTIELLE DE 11 % Idéalement situé au cœur du centre ancien nîmois, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, de la très animée Place aux Herbes et de plusieurs parkings publics, cet ensemble commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’un environnement particulièrement dynamique. Les murs comprennent un local commercial avec vitrine d’environ 53,80 m² en rez-de-chaussée, une réserve d’environ 34 m² également de plain-pied, ainsi que des sanitaires privatifs d’environ 4,50 m² accessibles depuis les parties communes. L’ensemble développe une surface totale d’environ 92,30 m². Toutes les activités commerciales ou professionnelles sont autorisées, à l’exception de celles susceptibles de générer des nuisances trop importantes. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rénovation, constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité potentielle pouvant atteindre environ 11 %. Prix de vente des murs : 98 120 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Un emplacement recherché, un prix attractif et un fort potentiel locatif au cœur d’un secteur commerçant et animé.

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Local commercial haut de gamme 140m² en Uzège

Prix de vente295 920 €

Surface140 m²Montant au m²2 113,71 €/m²

LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME D'ENVIRON 140 M² A CEDER AU COEUR D'UNE ZONE TOURISTIQUE PRISEE DE L'UZEGE BENEFICIANT D'UN CLASSEMENT EN ZRR. Idéalement situé, ce local commercial d'une vaste surface de 140 m² est proposé à la vente sur un emplacement privilégié de l'Uzège. Entièrement disposé en rez-de-chaussée, il propose un magnifique cadre intérieur vouté en pierre, en très bon état, s'étalant sur 115 m² et pouvant être divisé au besoin. Ce bien bénéficie en outre d'une apaisante terrasse privative intérieure de 25 m². Sa large façade offre plus de 5 mètres linéaires de vitrine donnant sur une rue commerçante majeure de ce charmant site hautement touristique, renforçant sa visibilité. Cette très belle boutique de caractère, aujourd'hui évidemment occupée mais qui sera libérée à la vente, offre un cadre professionnel idéal pour toute activité commerciale en lien avec le tourisme. Enfin, ce local se trouve aujourd'hui en ZRR (zone de revitalisation rurale), ouvrant droit à exonération fiscale. Prix de ce bien immobilier commercial : 291 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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