Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

EXCLUSIVITE - 44000 - NANTES - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 50 M² - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A PROXIMITE DU TRAM

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé en plein coeur de Nantes, dans le quartier animé et dynamique du centre-ville, à deux pas de la station de tramway.

Idéalement situé, ce local de 51.70m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale. Sa surface optimale et sa configuration permettent une belle visibilité pour attirer une clientèle de passage.

Il allie le charme de la pierre avec une rénovation récente et lumineuse.

Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services, ce local commercial bénéficie d'un fort potentiel et d'une excellente accessibilité pour vos clients.

Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble.
Vous trouverez deux espaces de travail, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, des sanitaires avec douche, une mezzanine.

Profession libérale, cabinet, commerce ...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet emplacement. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Brevin-les-Pins, ce bien d'investissement à la vente propose une surface de 543 m² environ.   L'ensemble est actuellement loué par une enseigne nationale. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au coeur du quartier de la Gare à Bouaye, un emplacement idéal avec une belle visibilité. Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 136 m² environ. Local actuellement "bruts de béton".  Surface adaptable. 5 parkings privatifs et stationnement public à proximité. Livraison 3T 2026. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre / À louer à Nantes, quartier République – Local commercial d'environ 196 m² – Belle visibilité Ce local bénéficie d'un accès PMR, idéal pour accueillir tous vos clients. Il se compose de :
- Sas d'entrée, hall d'accueil, 5 bureaux, salle d'archives, salle de détente avec kitchenette et sanitaires privatifs.
- Une cave en sous-sol  Situé dans le dynamique quartier République, il est facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales voies d'accès de la ville.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Spécial investisseur, à vendre à Saint-Nazaire, au cœur du centre-ville, local commercial d'environ 175 m². Loué depuis le 1er Août 2026 aux termes d'un bail commercial. Points forts : emplacement central, proximité immédiate des commerces et services, environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Saint-Herblain : bâtiment indépendant d'environ 450 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce bâtiment sur trois niveaux d'environ 150 m² chacun demande de gros travaux interieur. Accessible facilement grâce à sa proximité avec le tram et le bus, ce local bénéficie également d'un accès PMR.. Points forts : douze parkings aériens, proximité immédiate d'Auchan. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Saint-Nazaire – Zone Franche Urbaine vous propose à la vente un plateau de 72 m². Un local commercial entièrement rénové, d’environ 72 m² (changement de destination possible) se compose de :
- Une pièce principale,
- Une réserve d’environ 15 m²,
- Un point d’eau avecsanitaire et d’une terrasse privative (ou stationnement). Un deuxième espace indépendant, idéal pour activité libérale, comprend une salle d’attente et 3 bureaux d’environ 29 m². Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Nantes, quartier Hauts Pavés
- Saint-Félix : local commercial d'environ 37 m² avec belle visibilité et vitrine. Ce local se compose de :
- Un espace commercial d'environ 28 m² environ
- Un sous-sol d'environ 9 m² Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de bus 12, 23 et C2, arrêt Bruneau. Points forts : emplacement stratégique sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle variée. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Nantes, route de Vannes : local commercial d'environ 420 m² avec belle visibilité et vitrine de 6 mètres. Ce bien se compose de :
- Une très grande surface de vente
- Un espace de stockage
- Une grande cour à l'arrière du bâtiment
- Bien sur deux niveaux Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du tram et des bus. Le local est également équipé d'un accès PMR, facilitant l'accès à tous vos clients. 10 parkings aériens disponibles pour vos clients et employés. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la vente un ensemble immobilier en plein coeur du centre ville de la Baule à proximité du Marché et de l'avenue de Gaulle. Il se compose de 2 locaux commerciaux :
- Un local d'environ 35 m² très lumineux avec ses vitrines d'angle, bureau, dégagement, salle de pause et WC.24 m² en sous sol pour du stockage,
- Un local d'environ 65 m² de surface commerciale, réserve et sanitaires, actuellement loué en bail commercial. Loyer annuel net de taxe : 28 596 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre / À louer à Nantes, quartier Saint Felix, Hauts Pavés, Monselet – Local commercial d'environ 68 m² – Belle visibilité avec vitrine Ce local bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité immédiate des transports en commun, notamment l'arrêt de tram L3 Saint Felix et des lignes de bus. Points forts : stationnement en sous-sol, disponibilité immédiate, emplacement stratégique.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Toutes activités possibles Au sein de la zone d'activités Pornichet Atlantique, vous propose à la vente et à la location un local de 364,50 m² environ composé ainsi :
- Environ 296 m² en RDC : actuellement aménagé en salle de restaurant, salle de réunions, cuisine, locaux techniqueset sociaux, sanitaires PMR.
- Environ 85 m² en Mezzanine : bureau, local et réserve Terrain de 1 477 m² bitumé avec stationnements. Forte visibilité commerciale sur l'axe Pornichet Saint-Nazaire ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Opportunité à saisir! En exclusivité, vous propose cer local commercial à vendre à La Baule-Escoublac. D'une surface total d'environ 50 m², ce local se compose d'une grande pièce principale, une pièce fermée avec point d'eau ainsi qu'un sanitaire privatif. Le bien se complète d'un stationnement ! Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de La Baule, idéal pour attirer une clientèle variée.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial à vendre à Saint-Herblain, d'une surface totale d'environ 170 m² au rez-de-chaussée + 70 m² au sous-sol d'un seul tenant. Ce bien offre un accès PMR et se situe sur le Boulevard Charles Gautier, en face de la clinique, assurant une belle visibilité. Emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Proximité immédiate de la clinique. Stationnement disponible avec 11 parkings. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la vente ou à la location un LOCAL COMMERCIAL situé quartier du marché à LA BAULE – derrière les halles.   Ce local bénéficie d’une surface totale d’environ 36 m² est composé d'un espace de vente, d'une petite réserve et d'un WC avec lave mains. Beau linéaire vitrine. Il bénéficie d’un store banne électrique avec éclairage, possibilité de terrasse et détalage.   Activités autorisées: tous types d’activités hors nuisances sonores et olfactives. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial à vendre à Vertou sur la Route de Clisson d'environ 119 m².   Neuf et brut de béton, il est idéal pour un aménagement personnalisé.   Deux parkings aériens complètent ce bien. Situé route de Clisson, proche des transports en commun. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d’environ 590 m² en pied d’immeuble. Il dispose d'une vitrine de 12,50 m². Un accès magasin par porte coulissante, avec au rez-de-chaussée, une surface de 450 m² et une surface de 140 m² en mezzanine. Une opportunité rare d'acquisition à Saint Nazaire en plein coeur du centre ville. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Rez-de
- chaussée commercial d'environ 111 m². Local commercial avec 2 portes d'accès en façade. Livré brut de beton fluides en attente. Hauteur sous poutre de 2.84 m. Terrasses 5 places de parking privatives en sous sol inclues. Nombreux stationnements à disposition de la clientèle devant le local. Visibilité commerciale stratégique Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nantes, quartier Cité des Congrès Très bel emplacement pour ce local (Ancien restaurant) : 351 m² au total
- vitrine 10 mètres linéaires. Locaux classés ERP et PMR. Nous vous présentons un espace de 313 m² environ au RDC et une surface complémentaire de 37 m² au 1er étage. Patio accessible avec une terrasse de 15 m². Idéal restaurant ; si autre activité prévoir des travaux. Beau potentiel ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la vente ce bien, situé au coeur de La Baule.   A toute proximité du marché et de l'avenue de Gaulle, il offre une excellente visibilité grâce à une belle vitrine de 3 mètres linéaires.   Ce local d'environ 30 m² possède également un espace réserve avec sanitaire et point d'eau.   Il est idéal pour toutes professions commerçantes ou de services. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Opportunité Local commercial Neuf   Au coeur du nouveau quartier de la Haluchère, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf, disponibilité fin 2024/début 2025.   A l'angle de la rue, ce local d'une surface de 141.23 m², offre une très belle visibiltié   Parking en sous sol Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au cœur du centre ville de Saint Nazaire   Sur un axe passant, profitez d'un local commercial de 54 m². Le bien est constitué d'un bel espace de vente d’environ 37 m², d'une arrière boutique d'environ 7,5 m² disposant d'un point d'eau. Le tout est complété par une réserve de 8 m² ainsi que d'un sanitaire. Bénéficiant de 2 vitrines, il offre aussi une très belle visibilité et luminosité. Idéal pour tout types de commerces en recherche de visibilité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Complexe commercial Le Chaudron
- Dernières opportunités à saisir !   Sur la la ZAC de la Chaussée, à proximité de la Gentellerie et de la Blavetière, nous vous proposons à la vente une cellule de 257 m² environ au 1er étage.   Livraison "brut de béton", fluides en attente. Possibilité de division en 2 cellules de 123 m² et 128 m².   Locaux accessibles en sous-sol ou au premier étage permettant d'entreposer du matériel, des produits, du stock, etc. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au coeur du Centre Commercial Le Paquebot, nous vous proposons un local commercial à la location ou à la vente de 139 m² environ se composant :
- Au rez-de-chaussée d'un espace de vente avec une belle vitrine d'angle et un espace cuisine sur l'arrière.
- A l'entresol, un espace mèneà l'étage et dessert un plateau intermédiaire avec sanitaires et vestiaires.
- Au 1er étage : une salle aux nombreuses fenêtres pouvant servir de salle de service, une pièce fermée type réserve ou local technique et un second espace cuisine avec puits de lumière.  Aucune restriction sur l'activité pouvant être exercée dans le local.  Accès PMR sur la surface rez-de-chaussée.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local professionnel , ancien cabinet para médical , Plein centre ville sur le parking de la mairie de la Chevrolière , accès PMR , dans un immeuble récent , au rez-de-chaussée du bâtiment A , une surface d'environ 114 m² comprenant : 1 accueil / salle d'attente,4 cabinets/ bureaux, une salle de repos/ cuisine, deux WC, un dégagement. Activités médicales / paramédicales idéales, services, administratifs, juridiques, comptables, financières, associatives, avocats , bureaux d'études, toutes TPE PME ....
Valeur 222 600 euros + 2520 euros de TVA récupérable
Disponible de suite

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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