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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Loire-Atlantique (44)

Local commercial à Haute-Goulaine

Prix de vente275 000 €

Surface184 m²Montant au m²1 494,57 €/m²

- Lot 3 de 184 m² environ dont 27 m² environ de mezzanine. À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve environ en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46394), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Haute Goulaine

Prix de vente360 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 384,62 €/m²

- Lot numéro 2 de 260 m² environs dont 50 en mezzanine. À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78237), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 978170892 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Haute-Goulaine

Prix de vente375 000 €

Surface268 m²Montant au m²1 399,25 €/m²

- Lot1 de 268 m² environ dont 53 m² environ en mezzanine À vendre à Haute-Goulaine, cellule d’activité neuve en cours de construction, idéale pour artisan, PME ou activité professionnelle. Bâtiment moderne comprenant un atelier avec dalle industrielle forte charge, une mezzanine, porte sectionnelle motorisée (3,50 x 4 m), vitrine aluminium avec entrée indépendante, ainsi qu’un espace sanitaires PMR. Structure métallique avec bardage double peau isolé, couverture panneaux sandwich compatible photovoltaïque, éclairage industriel LED et alimentation électrique triphasée 36 kVA. Site aménagé avec voiries, réseaux complets (eau, électricité, télécom) et accès poids lourds. Environnement professionnel dynamique, livraison prévisionnelle après construction. Idéal pour activité artisanale, stockage ou showroom. Dossier technique complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46394), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux à Carquefou

Prix de vente699 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 553,33 €/m²

- Marc Vaccara Murs commerciaux avec locataire en place Hypercentre Carquefou Investissement patrimonial rare : murs commerciaux 450 m² environ, comprenant un local commercial et un appartement de 160 m² environ, loués a une boulangerie historique implantée depuis plusieurs décennies. En plein cOEur de Carquefou, emplacement stratégique au centre de la vie commerçante. Bon état, adapte a l'activité actuelle Pas de charges de copropriété Taxe foncière a la charge du locataire Bail commercial : 3/6 / 9 en cours Loyer annuel 46 800 € HT EVOLUTIF Taux de rendement : 6,7 % net évolutif Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Marc Vaccara (ID 92902), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de nantes sous le numéro 403290885 .

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Mandat exclusif

Local commercial à Nantes

Prix de vente29 500 €

Surface25 m²Montant au m²1 180 €/m²

- FOND DE COMMERCE
- NANTES CENTRE
- SALON DE COIFFURE Au cOEur d'un quartier très prisé de Nantes, ce salon de coiffure comprenant quatre postes de travail dont un bac à shampoing vous séduira grâce à sa qualité, son environnement et ses très bon résultats. Idéal pour un changement de vie et la réalisation d'un projet dans un cadre très agréable, grâce aussi à une clientèle fidèle. N'hésitez plus, et venez le visiter en me contactant, il n'attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52987), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 .

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Saint-Nazaire

Prix de vente114 500 €

Surface55 m²Montant au m²2 081,82 €/m²

- Elodie Galivel Murs professionnels – Centre-ville Saint-Nazaire Situé rue du Marché à Saint-Nazaire, au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, ce local développe environ 55,47 m² environ et bénéficie d’un emplacement central recherché. Il se compose : d’un espace principal modulable de plusieurs pièces de sanitaires d’un dégagement et d’un jardin à jouissance privative et exclusive, véritable atout en cOEur de ville Copropriété saine à syndic bénévole. Charges très faibles. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le changement d’usage en habitation a été voté à l’unanimité en assemblée générale, offrant la possibilité de développer un projet de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives. Bien à fort potentiel de revalorisation après transformation. Ce bien conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu’à un acquéreur recherchant un projet de transformation en habitation. Prix net vendeur 105 000 Honoraires 9 500 Prix public 114 500 Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Elodie Galivel (ID 70401), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401 .

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Murs commerciaux à Rezé

Prix de vente349 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 586,36 €/m²

- Local commercial de 170 m² environ au RDC avec une mezzanine de 50 m² environ. Anciennement un magasin de musique. Le système de chauffage actuel est une chaudière au fioul opérationnelle mais qui sera à remplacer par une pompe chaleur. Le local est sur l'avenue principale de Rezé allant de Océane à Saint Paul donc très très bonne visibilité naturelle. Le RDC comprend une grande salle, 2 salles en aveugle un bureau et un WC. Au 1er on trouve 2 espaces avec une cuisine. Ce local peut convenir à toute type d'activité. Pour information le local pourra se louer 2400e par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37666), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Chauvé

Prix de vente640 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 066,67 €/m²

- Vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX d'un ensemble immobilier dans un bâtiment de 600 m² environ et comprenant plusieurs lots répartis ainsi : 4 locaux d'activité d'une surface de 150 m² environ loué individuellement par un bail commercial en date du 13 / 04 / 2022, pour un loyer annuel HT de 11760€ soit 47040€ HT pour l'ensemble LOYERS TOTAUX ACTUELS : 35280€ HT annuel Situé dans la ZA Bel Air à Chauvé, proche des grands axes et à 10 minutes de PORNIC et 25 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Prix de vente 600.000€ net vendeur Conditions Disponibilité : IMMEDIATE Chauvé
- Zone activités Données Financières Prix de vente : 640000 € (1066,66 € / m²) Honoraires : 40 000 € Prix de vente Hors Honoraires : 600 ? 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur Surfaces et longueurs Terrain de 5069 m² environ avec 55ml de façade. Equipements Accès plain-pied, Béton surfacé quartz, Porte sectionnelle motorisée, Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Parking Extérieur, Sanitaires privés douche et wc. Bilan énergétique Diagnostic De Performance Énergétique (DPE) N.C. Catégorie N. C. Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79233), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Nantes

Prix de vente699 600 €

Surface209 m²Montant au m²3 347,37 €/m²

- Nantes Rond-Point de Rennes
- Sainte Thérèse MURS COMMERCIAUX
- 239 m² environ
- EMPLACEMENT PRIME
- RENTABILITÉ SÉCURISÉE
- LIBRE DE LOCATAIRE Situés à la croisée du Boulevard Jean XXIII et du Boulevard des Américains, à deux pas de l’église Sainte-Thérèse, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec le tramway. SURFACE TOTALE : 239 m² environ
- 209 m² environ en rez-de-chaussée
- 30 m² environ en sous-sol (réserve)
- Vitrine d’angle d’environ 30 mètres linéaires
- Excellente visibilité commerciale DERNIÈRES ONNÉES LOCATIVES
- Loyer annuel : 45.683€ HT HC
- 3.806€ HT / mois
- Indexation annuelle : Indice ICC INSEE
- Évolution du loyer : +27% depuis 2015
- Taxe foncière : 3.318€ (charge locataire)
- Charges annuelles : env. 3.200€ TTC Copropriété de 7 lots, avec présence d’une banque et d’un cabinet d’avocats. Actif idéal pour investisseur recherchant :
- emplacement établi
- surface rare sur le secteur
- potentiel de revalorisation locative
- rendement sécurisé sur secteur nantais dynamique Un produit patrimonial solide, dans un quartier recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46796), Agent Commercial mandataire .

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Local commercial à Mauves-sur-Loire

Prix de vente206 700 €

Surface400 m²Montant au m²516,75 €/m²

- À VENDRE
- LOCAL D'ACTIVITE / STOCKAGE
- MAUVES SUR LOIRE Surface : 400 m² environ
- PRIX FAI : 206700 Euros. Situé à Mauves sur Loire, à seulement 10 mn de Carquefou et 15 mn d'Ancenis, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la RN23, offrant une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Surface intérieure : 400 m² environ. Belle hauteur sous plafond. Idéale pour du stockage volumineux ou l'aménagement d'un atelier. Grandes portes coulissantes facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou autres. Terrain entourant le bâtiment, permettant du stockage extérieur ou des zones de manoeuvre. Environnement boisé, offrant un cadre agréable et préservé. Prévoir raccordement eau, électricité ATOUT : Local polyvalent : activité artisanale, logistique, stockage, atelier. Accès rapide aux axes routiers majeurs. Péage autoroutier à 15 km, Rare sur le secteur. Prix de vente FAI : 206700 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

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Murs commerciaux à Saint-Nazaire

Prix de vente157 500 €

Surface81 m²Montant au m²1 944,44 €/m²

- Nicolas Levasseur Local commercial
- 81 m² environ
- Quartier dynamique à forte visibilité. Appartement / local en très bon état, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose actuellement de trois bureaux spacieux et lumineux, une salle d'attente, 1 WC. Sa configuration le rend idéal pour une activité pluridisciplinaire ou toute autre activité nécessitant une excellente visibilité. Un aménagement en appartement est également envisageable sur demande offrant une belle opportunité de transformation de projet. Atout supplémentaire : 1 place de parking privative. À visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 5. Nicolas Levasseur (ID 85541), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624 .

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Murs commerciaux à Saint-Herblain

Prix de vente175 000 €

Surface46 m²Montant au m²3 804,35 €/m²

- À VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS Situé sur un axe très passant avec une belle visibilité. Le local commercial de 46 m² environ comprend une surface de vente, un cellier et un toilette. Loyer 1 386,27€ Prov. Sur charges 110 € Prov. Sur Tf. 90 € Tva 317,25 € Total ttc 1 903,52 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73403), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Saint-Étienne-de-Mer-Morte

Prix de vente119 000 €

Surface185 m²Montant au m²643,24 €/m²

- Centre-bourg : local à fort potentiel pour commerce et habitation à repenser. En plein cOEur de ville, découvrez cet immeuble de 185 m² environ à rénover, idéal pour relancer une activité de bar-restauration ou tout autre projet professionnel. Le rez-de-chaussée, ancien local commercial, se compose d’une grande salle avec bar, d’une cuisine, d’un laboratoire, de deux réserves, de sanitaires, ainsi que d’une cour extérieure avec anciennes toilettes. Une seconde entrée indépendante offre des perspectives d’agencement supplémentaires. À l’étage, la partie habitation comprend quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Ce bien, libre de toute activité et sans bail en cours, représente une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer commerce et logement. Fort potentiel de revalorisation en centre-bourg. Contactez-moi pour organiser une visite ou demander le lien de la visite virtuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77234), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Saint-Nazaire

Prix de vente272 000 €

Surface125 m²Montant au m²2 176 €/m²

- NEGOCIABLE Emplacement n°1 – Votre future adresse au cOEur de Saint-Nazaire Vous cherchez le local idéal pour lancer ou développer votre activité ? propose ce local commercial de 125 m² environ, idéalement situé sur l’artère principale du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle. Un agencement fonctionnel et performant Rez-de-chaussée (75 m² environ) : belle surface de vente lumineuse avec un large linéaire de vitrine, garantissant un impact visuel maximal. Une arrière cuisine, un wc. Étage entièrement rénové récemment. 1er étage : espace dédié au personnel comprenant deux bureaux, des sanitaires, et un grand balcon idéale pour des activités de restauration légère ou de préparation alimentaire. Sous-sol (50 m² environ) : grande réserve, parfaite pour le stockage de vos marchandises. Une localisation ultra
- stratégique Flux constant de piétons et de véhicules, tout au long de la journée. Quartier en plein essor, à proximité immédiate de la nouvelle école d’ingénieurs du Paquebot, générant une fréquentation étudiante dynamique. Accessibilité optimale : parkings à proximité et ligne de bus Hélyce au pied du local. L’atout Un local rare offrant un équilibre parfait entre visibilité commerciale, confort de travail et capacité de stockage, dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78730), Agent Commercial mandataire .

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Vente locaux commerciaux 59m² à Nantes résidentiel

Prix de vente141 482 €

Surface59 m²Montant au m²2 398 €/m²

vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 59 m², situé dans un ensemble immobilier récent au sein de l'agglomération nantaise.

Ce local bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier résidentiel attractif, à proximité des axes de circulation et des transports en commun. Livré brut, il permet une adaptation complète à votre activité.

Environnement qualitatif avec présence de commerces de proximité et flux piétons réguliers.

Possibilité de regroupement avec d'autres cellules pour une surface commerciale plus importante.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette opportunité.

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Vente locaux commerciaux 49m² à Nantes résidentiel

Prix de vente117 800 €

Surface49 m²Montant au m²2 404,08 €/m²

vous propose à la vente un local commercial neuf d'une surface d'environ 49 m², situé au sein d'un programme immobilier récent implanté dans un quartier dynamique de l'agglomération nantaise.

Ce local, livré brut, offre une flexibilité d'aménagement pourune activité commerciale ou de services. Il bénéficie d'un environnement résidentiel en développement, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces de proximité.

Possibilité de regroupement avec d'autres cellules commerciales pour créer une surfaceplus importante.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'implantation ou d'investissement.

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A vendre locaux commerciaux 134m² agglo de Nantes

Prix de vente318 384 €

Surface134 m²Montant au m²2 376 €/m²

vous propose à la vente un local commercial neuf d'une surface d'environ 134 m², situé au sein d'un programme immobilier récent dans l'agglomération nantaise.

Ce local, livré brut, offre une surface commerciale permettant l'implantation d'activités structurées avec un aménagement entièrement modulable. Possibilité de division ou de regroupement avec d'autres cellules selon votre projet.

Implantation au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement, bénéficiant d'un environnement commerçant, d'une desserte en transportsen commun et d'un flux naturel généré par une population mixte (résidents, actifs, étudiants). Environnement favorable aux activités de services, commerces de proximité et professions libérales.

Prix et conditions : nous consulter.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'implantation dans un secteur en devenir.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux de FDC à Nantes

Prix de vente427 440 €

Murs commerciaux de fonds de commerce. Bail 3,6,9. Autofinancement des murs sur 12 ans.

Pour plus de renseignements, nous contacter !

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Vente murs commerciaux sur axe routier Nantes Sud

Prix de vente580 880 €

Surface160 m²Montant au m²3 630,5 €/m²

NANTES SUD, joli emplacement et belle visibilité pour les murs commerciaux d'un restaurant sur flux routier. 160 m² + maison de 110 m², sur un terrain de 850 m². Le fonds de commerce est également à la vente (indissociables des murs pour un prix net vendeur de 280 000 Euros). . Prix FAI : 580 880 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 9113 PB

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Local commercial 125m² en VEFA à vendre à Trignac

Prix de vente275 625 €

Surface125 m²Montant au m²2 205 €/m²

Découvrez ce local commercial en VEFA de 125 m², complété par un local technique de 7 m², offrant un emplacement stratégique en pied d'un immeuble R+3 de 24 logements, au cœur de Trignac Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, vitrine posée et accès PMR, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon votre concept. Atouts & avantages : Extraction possible : parfait pour un bar, restaurant, brasserie, concept food moderne, coffee shop ou activité de restauration rapide. Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine déjà installée. Livraison neuve VEFA : idéal pour créer un concept sur mesure. 2 parkings mutualisés, facilitant l'accès clients et personnels. Emplacement porteur dans un environnement mêlant habitat neuf et flux de proximité. Idéal pour investisseurs ou exploitants cherchant à développer une activité pérenne. Informations complémentaires : Ligne de Bus proche Frais d'actes à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Murs commerciaux 306m² à vendre La Baule Escoublac

Prix de vente1 484 000 €

Surface306 m²Montant au m²4 849,67 €/m²

OPPORTUNITE RARE
- MURS COMMERCIAUX A VENDRE
- AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Caractéristiques Principales
Configuration unique : Les murs sont répartis sur deux immeubles en copropriété, offrantune assise foncière diversifiée pour une surface totale d'environ 306 m² répartie comme suit : environ 264m² de surface commerciale, réserves en sous sol d'environ 36m² (possibilité de louer des réserves supplémentaires au sein de la copropriété environ 200m²), à l'étage deux bureauxd'environ 17 m² et 9 m².

Emplacement : Secteur à forte dynamique commerciale bénéficiant d'un flux piéton/véhicule constant.

État : Locaux entretenus, travaux d'entretient et de ravalement récents.

Conditions Financières
Prix de vente : 1 400 000 € Net Vendeur.

Revenu locatif : 78 984 € HTHC / an.

Taux de rendement brut : 5,64 %

Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction)

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité

EI
- RSAC 990 779 050
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- -commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/

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A vendre local commercial de 58m² à Haute Goulaine

Prix de vente174 400 €

Surface58 m²Montant au m²3 006,9 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier en monopropriété à rénover, d'une surface d'environ 58 m², situé en plein centre bourg de Haute-Goulaine. Ce bien comprend un rez-de-chaussée d'environ 41 m² et une mezzanine d'environ 17 m², ainsi qu'un petit jardin attenant d'environ 87 m². Le permis de construire est valide jusqu'en juin 2026, avec possibilité de vendre sans le PC.

Travaux de réhabilitation à prévoir, estimés à environ 8 mois. Prix de vente : 160 000 € TTC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.

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A vendre local commercial de 257m² en ZAC à Pornic

Prix de vente279 450 €

Surface257 m²Montant au m²1 087,35 €/m²

Complexe commercial Le Chaudron
- Dernières opportunités à saisir ! Sur la la ZAC de la Chaussée, à proximité de la Gentellerie et de la Blavetière, nous vous proposons à la vente une cellule de 257 m² environ au 1er étage. Livraison "brut de béton", fluides en attente. Possibilité de division en 2 cellules de 123 m² et 128 m². Locaux accessibles en sous-sol ou au premier étage permettant d'entreposer du matériel, des produits, du stock, etc. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Mandat exclusif

Vente local 41m² top emplacement à Nantes centre

Prix de vente124 000 €

Surface41 m²Montant au m²3 024,39 €/m²

Au cœur du triangle dynamique Nantais formé par les arrêts de transports en commun Place du Cirque, Saint-Nicolas et Tour de Bretagne ce local bénéficie du croisement des flux. L’arrêt de tram Bretagne (ligne 3) se rejoint en quelques instants à pieds, tout comme l’arrêt tram et bus Place du Cirque. L’environnement urbain animé et fréquenté offre un cadre sécurisant pour un investisseur.

Le bien développe environ 41 m² de surface principale et se distingue par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace et le potentiel d’aménagement. Une réserve en sous-sol d’environ 47 m² complète l’ensemble, idéale pour du stockage.

Actuellement loué par un locataire historique. Bail 3-6-9 remis à plat en 2022.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 124 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 400 € HT + 2 480 € TVA, soit 14 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 200m² à Nantes

Prix de vente596 200 €

Surface200 m²Montant au m²2 981 €/m²

44 - NANTES :joli emplacement belle opportunité et belle visibilité pour ces murs commerciaux. Gros flux routier. 200 m². Idéal toutes activités commerciales : épicerie, salle de sports, activités médicales, concept de restauration, boulangerie...Prix FAI : 596 200 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). Ref : 9099 PB

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