Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches-du-Rhône (13)

Sur un site fermé, en pied d'immeuble dans une résidence, à vendre local commercial ou bureaux de 129 m2 (dont 35 m2 en
entresol).
Ce bien est composé d'un open space de 70 m2 avec hauteur sous plafond de 3,94 m, d'un bureau de 15 m2, d'une cuisine
aménagée de 10 m2, d'un sanitaire, d'une douche, d'un entresol de stockage de 35 m2 avec hsp 2,54 m.
Prestations : accès PMR, chauffage et eau chaude collectif, climatisation réversible, sol parquet, double vitrage, rideaux métalliques motorisés,
spots encastrés, interrupteurs à variateur, interphone, RJ45, issue de secours, usage d'une terrasse, rénové il y a 2 ans, très lumineux et calme.
Activités non autorisées : métiers de bouche, restauration, activités sonores et odorantes.
Prix de vente 466 000 € FAI
Charges 2 300 €/an
Foncier 1 250 €/an

Vente Murs : Local commercial ou professionnel de superficie d'environ 12m2 situé en zone piétonne d'Arles avec une vitrine. EMPLACEMENT N°1

- Prix de vente : 74800 € F.A.I
- Honoraires : 10% HT (soit 7 480,00 € HT)

Le cabinet à la vente un Local commercial de 63 m² – Aix-en-Provence
Idéal pour tout commerce ou bureau (hors restauration).

Caractéristiques :

-2 pièces modulables avec vitrine

-Sécurité : rideau électrique, alarme et caméras de surveillance

-Confort : 2 climatisations réversibles

-Aménagement : coin cuisine avec évier et plaque chauffante

-Sanitaires : WC

-Accès pratique : entrée secondaire donnant sur un parking avec emplacements libres, sécurisé par badge

A vendre, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe à circulation, à proximité de toutes les commodités, un local commercial d'une superficie totale de 56 m² avec une belle vitrine commerciale en rez-de-chaussée.

Linéaire de vitrine : 3.30 m

Prestations : 2 climatisations, sanitaire, double exposition, vitrine commerciale, Rideau métallique de sécurité extérieur...
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (revêtement de sol, peinture murale).

Prix de vente frais d'agence inclus: 150.000 euros.
Disponibilité : Immédiate
Charges de copropriété : 350 € HT
Taxe foncière : 509 €/an

A vendre, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 175 m² de plain pied avec un jardin privatif.

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

A vendre, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

Le Cabinet à la vente, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 133 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 91 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

Honoraires : 3% HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente H.T.

A la vente, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

Honoraires : 3% HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur
Prix de vente H.T.

A vendre, sur un emplacement premium, avec une belle visibilité, un local commercial au sein d'une longe commerciale d'une superficie totale de 140 m² divisible en deux cellules.

Le local est très bien entretenu avec des prestations de qualité.

Prestations : Accueil client, bureaux modulables, cuisine aménagée...

+ Grand parking gratuit à l'avant du local.

Prix de vente : 535.000 euros frais d'agence inclus TTC

Au cœur de la Joliette 13002 MARSEILLE, un local commercial et habitation de 160 m2 à vendre, comprenant un local commercial de 73 m2 et un logement T2 de 87 m2.
Prestations : entièrement rénové, rideaux métalliques motorisés, entrée indépendante pour le logement, climatisation réversible, beaucoup de charme.
Possibilité de séparer en 2 lots.
A proximité immédiate de l’autoroute.
Prix de vente 340 000 € FAI
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Charges 1 074 €/an
Foncier 2 285 €/an

Le Cabinet à la vente, au cœur de la zone Industrielle Les Paluds à Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé, un espace de bureaux d'une superficie totale de 130 m² au 1er étage composé de 5 box de bureaux, 1 salle d'eau avec WC, 1 pièce de réserve et 1 grand espace équipé d'une cuisine.

+ Le site comporte plusieurs places communes.
Prix de vente FAI : 290.000 euros

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou bureaux de 167 m2 MARSEILLE 13006.
Ce bien traversant se compose d’un grand magasin avec deux vitrines, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau, de deux sanitaires, un garage et deux caves.
Prestations : accès PMR, grilles métalliques motorisés, dalles de faux plafond, RJ45, climatisation réversible, sol carrelage, local rénové, traversant.
Environnement commerçant, axe passant, arrêt de bus très proche.
Prix de vente 347 000 FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Charges 2 500 €/an
Foncier 3 100 €/an

Le Cabinet à la vente, au sein d'un programme en cours de construction dénommé "Parc des Rives", au sein de la commune de Marignane, à proximité immédiate des axes de transport, sur un site clos et sécurisé, des cellules d'activités de 463 m² à 10.082 m² composés comme suit :

. Bâtiment A

Cellule A1 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule A2 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule A3 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule A4 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux

. Bâtiment B

Cellule B1 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule B2 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule B3 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule B4 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux

. Bâtiment C

Cellule C1 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule C2 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule C3 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule C4 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule C5 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux

Cellule C6 : 602 m² dont 124 m² en étage de bureaux

. Bâtiment D

Cellule D1 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux

Cellule D2 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux

. Bâtiment E

Cellules E1 : 1.559 m² dont 229 m² en étage de bureaux

Le programme se compose de 5 bâtiments pour une surface totale de 10.082 m² divisible à partir de 463 m² (1 cellule).

Les bureaux sont aménagés en Open Space avec des terrasses à disposition.

Hauteur minimale : 4.20 m

Hauteur maximale : 7.50 m

Prestations : carrelage, moquette, faux plafond, climatisation, sanitaire PMR, voirie lourde et légère, dalle béton finition quartz (3T/m²), accès PL / VL, trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours, ossature métallique, double bardage, toiture bac acier isolé...

+ 5 places privées par cellule

Prix de vente : 1 800 € HT/m²

Nous vous proposons à la vente, en bord de route, sur un axe passant (flux de 10 500 autos/jour), un local d'angle à usage commercial ou professionnel de 73 m2, livré brut béton, fluides en attente, doublage effectué, vitrines posées, accès PMR,
Environnement de services, parkings proches
Prix de vente 321 000 € FAI HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges 57 € HT/mois
Foncier 800 €/an

A vendre, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 255 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 208 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m
Prix de vente : 921 159 € HT

A vendre, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m
Prix de vente : 459194 € HT

A vendre, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 133 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 91 m².

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m
Prix de vente : 461 965 € HT

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou bureaux de 107 m2 situé quartier CANTINI 13006.
Ce bien traversant se compose d’un SAS d’entrée, d’un hall d’accueil avec espace attente clients équipé d’un comptoir d’accueil, de quatre bureaux, d’un coin cuisine, de deux sanitaires, de deux réserves.
Prestations : accès PMR, rideaux motorisés, vitrage anti- effraction, dalles de faux plafond avec leds encastrés, baie de brassage, local fibré, climatisation réversible, alarme, sol parquet et carrelage, local rénové, lumineux.
Environnement commerçant, axe passant, stationnement possible dans le quartier, arrêt de bus très proche.
Prix de vente 363 800 € FAI HT
Charges 1 800 €/an
Foncier 2 400 €/an
Honoraires à la charge du Preneur

A vendre, sur un terrain d'environ 5.970 m², un local commercial d'une superficie totale de 2.470 m² développé.

+ Parking de 50 places

A vendre, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 150 m² au 2ième étage.

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.
Le local se trouve au sein d'un bâtiment professionnel et commercial.

Hauteur : 3.00 m

+ Parking à disposition

Le Cabinet à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 80 m² en parfait état.

Le local possède la double destination : Commerce et habitation.
Prestations : climatisation, double entrée, rideau métallique, sanitaire, réserve.

+ Petite cour commune à l'arrière du local.
Prix de vente : 250.000 euros frais d'agence inclus TTC.

Le Cabinet à la vente pour investisseurs, un plateau de bureaux en 2ème étage d'une superficie totale (Surface Utile Brute Locative) de 413,24 m² loué à une entreprise de qualité.

- Bail ferme de 9 ans.
- Loyer : 76.077 € HT / HC par an + 4% de gestion technique et administrative soit un total de 79.120,08 € HT / HC par an.
- Surface Utile Brute Locative : 413,24 m²
- Surface Utile Nette : 331,70 m²
- Etage de la cellule : 2ième étage / étage privé
- 8 Places de parking extérieur pour cette cellule + parking visiteur à disposition.
- Prestations : programme neuf, climatisations, faux plafond, baie vitrée double vitrage, alarme incendie, ascenseur, sanitaires (possibilité de supprimer un des deux sanitaires)...

A vendre, au coeur du 6ième arrondissement de Marseille, avec une vitrine de 7m linéaire, un local commercial de 182 m².

A vendre, des murs d'activités loués sur la commune de Puyricard d'une superficie de 1.700 m² sans bureaux.

Le bâtiment est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes sur une portée de 27 mètres de large avec une toiture équipée.

Il est actuellement loué à une société avec un bail 3/6/9 qui a démarré le 1 Novembre 2023.

Loyer annuel HT.HC.HI : 108.864 euros

Notre agence vous propose à la vente, dans le quartier de Saint Marcel 13011 MARSEILLE, un bâtiment indépendant d’une surface de 320 m2 sur 540 m2 de terrain.
Prestations : belle hauteur sous plafond (mezzanine possible), climatisation, rideaux métalliques motorisés, portail coulissant, sol carrelé.

Prix de vente : 589 600 € FAI TTC
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Foncier 3 639 €/an