de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches-du-Rhône (13)

Local commercial à vendre – Avenue des Chartreux 13004 Marseille vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, un axe passant et dynamique bénéficiant d'une forte visibilité.D'une superficie totale d'environ 380 m2, le bien se compose de deux locaux commerciaux pouvant communiquer. Les deux vitrines en façade assurent une belle visibilité et permettent de créer un véritable circuit de circulation et de distribution. L'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité.Sanitaires et point d'eau, triphasé climatisation sur une partie du local.Tous commerces autorisés (hors restauration, carrosserie et garage). Idéal pour supérette, activité de service ou médical ou magasin spécialisé.Nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Murs commerciaux Local de 102 m² en plein cœur de Meyrargues En plein centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété soignée et conviviale. Des places de stationnement gratuites se trouvent juste en face, et un grand parking à proximité facilite l'accueil d'une clientèle fidèle ou d'une patientèle régulière. L'espace de 102 m², entièrement de plain-pied, se compose de deux grandes pièces modulables selon les besoins : salle d'attente et cabinet, bureau et atelier, boutique, restaurant, salon de thé… tout est possible. Une réserve, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Le propriétaire actuel, reconnu dans le monde entier pour son école de pizza, s'envole aujourd'hui vers un nouveau projet. Passionné par l'accompagnement des futurs restaurateurs, il se fera un plaisir de transmettre son savoir-faire à celui ou celle qui souhaitera développer une activité autour de la pizza. Un emplacement central, du charme, du potentiel, et la possibilité d'être formé par un professionnel réputé : un lieu prêt à accueillir votre projet. Taxe foncière : 776 €

Nous vous proposons ce grand local commercial / Atelier / Garage de 240m² sur le commune de Port Saint Louis

À VENDRE –Fonds de commerce Garage automobile spécialisé voitures anciennes & de prestige
Surface : 500 m² | Affaire saine et en plein essor
Amateurs de belles mécaniques, saisissez une opportunité rare : ce garage reconnu pour son savoir-faire en mécanique et carrosserie haut de gamme est aujourd’hui proposé à la vente.
L’établissement bénéficie d’une réputation solide auprès des collectionneurs et passionnés d’automobiles d’exception.
Les atouts majeurs de l’entreprise :

Carnet de commandes complet sur plus d’un an
Chiffre d’affaires en forte progression
Équipe expérimentée et autonome, garantissant une continuité immédiate de l’activité
Clientèle fidèle et exigeante dans le segment premium
Gérant passionné prêt à accompagner le repreneur pour une transmission réussie

Avec ses 500 m² d’atelier parfaitement équipés, cette affaire constitue une opportunité clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur passionné souhaitant s’impliquer dans un secteur porteur et valorisant.
Un garage rare où passion et rentabilité se rencontrent.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle. Tel



Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local rénové avec goût dans un pôle commerçant très recherché

Situé au 206 rue Paradis, dans l'un des axes commerçants les plus dynamiques de Marseille, ce local commercial occupé actuellement par une épicerie italienne bénéficie d'un emplacement stratégique. À la croisée des flux piétons et automobiles, il est entouré de commerces de bouche qualitatifs et profite d'un environnement actif toute la semaine.
Un emplacement premium au cœur d'un pôle commerçant attractif

• Collé au parking Mélizan (clientèle stationnée de courte durée)
  

• En face d'une fromagerie, d'un primeur et d'une chocolaterie artisanale
  

• À proximité immédiate de la clinique Bouchard, d'écoles et bureaux
  

• Rue très passante, avec un flux piéton et voiture soutenu toute la journée
  

• Clientèle mixte : résidentielle, de passage et professionnelle
  

Le local

• Superficie optimisée, très bon linéaire de vitrine
  

• Rénové avec goût : belles finitions, hauteur sous plafond, poutres apparentes, plafond soigné
  

• Cuisine neuve et très bien équipée, permettant une évolution vers une activité de traiteur ou de petite restauration
  

• Possibilité d'exploiter une terrasse extérieure et de demander une extension de surface
  

• Aucune perte d'espace, parfait pour un concept soigné
  

Idéal pour :

• Épicerie fine / traiteur / spécialités étrangères
  

• Coffee shop, salon de thé, bar à jus
  

• Petit bistrot, restauration légère ou à emporter
  

• Commerce de bouche avec identité forte
  

Un bien rare à ce prix

Ce type de local, rénové, bien placé et prêt à l'emploi, est extrêmement rare sur ce segment de la rue Paradis. C'est une opportunité à saisir rapidement pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, qualitatif et très bien fréquenté.


- Loyer annuel : 18000 € HC

- Prix de vente : 39000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2400 €

Pascaline et sont ravis de vous présenter ces murs commerciaux loués à Port de Bouc.
Ce local commercial est idéal pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité.
Les murs sont occupées par la même entreprise depuis de très nombreuses années.

Actuellement loués, bail 3/6/9, loyer de 915 euros par mois.
De plus, l'activité commerciale en place ne changera pas, garantissant un revenu locatif stable pour l'investisseur.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier avec un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local ne fait pas partie d'une copropriété ce qui fait que vous n'aurez pas de charges inhérentes à celle-ci.

Prix de vente 135 000 euros , honoraires vendeur.
, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :427628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Spécial investisseurs.
Vend MURS d'un garage/carrosserie 190 m2, avec espace bureau et toilettes, grande hauteur sous plafond.
Ce garage est vendu loué.
Le locataire règle un loyer de 2450 €/mois + la taxe foncière annuelle.
Bail 3/6/9 reconduit jusqu'en mars 2029
Charges : 80€/mois
Taxe foncière : 1.800€/an
Prix : 397.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant.

Emplacement idéal (St Charles
- Plaine
- Longchamp) pour cette vitrine composée d'une pièce de 21 m², d'un couloir aménagé en cuisine, de toilettes séparées, d'une salle d'eau, d'une autre pièce de 9 m² .

2 min à pied du tram station National
4 min à pied de l'arrêt de bus Libération
- st vincent de paul (81)

Actuellement utilisé en habitation (double utilisation possible)

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre : AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE ACTIF COMMERCIAL PRIME MURS LIBRES D'OCCUPATION   Situé dans l'hypercentre historique d'Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier à destination commerciale occupe un emplacement stratégique de premier rang, à proximité immédiate des axes piétonniers premium et des enseignes de référence nationales et internationales. CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIF Statut juridique : Murs libres de toute occupation Destination : Tous commerces (hors activités générant nuisances sonores ou olfactives) Emplacement : Cœur de ville historique, zone à flux piétonnier et touristique dense et pérenne   ATOUTS STRATÉGIQUES Disponibilité immédiate : actif libre permettant une valorisation rapide ou une exploitation directe Emplacement prime : visibilité commerciale exceptionnelle dans l'un des centres-villes les plus attractifs du Sud de la France Rareté du produit : opportunité patrimoniale sur un marché aux disponibilités extrêmement limitées Résilience de la valeur : Aix-en-Provence affiche une demande locative soutenue et une forte attractivité économique et touristique Flexibilité d'usage : destination commerciale large, compatible avec des concepts haut de gamme (retail premium, flagship, bureau de prestige, galerie) Cet actif s'adresse prioritairement à : Investisseurs patrimoniaux cherchant à sécuriser un actif prime dans une ville à fort potentiel de valorisation Family offices et fonds immobiliers souhaitant diversifier leur portefeuille sur un emplacement défensif Groupes de distribution ou marques premium en quête d'implantation stratégique en Provence Investisseurs institutionnels privilégiant la qualité d'emplacement et la solidité du marché aixois MODALITÉS Prix honoraires du cabinet inclus 3 972 800 € Honoraires du cabinet à charge acquéreur de 152 800€ de 4% TTC soit 3.33%HT. Dossier complet, visite et informations complémentaires strictement réservés aux profils qualifiés, sur présentation de références et capacité d'investissement.   AIX-EN-PROVENCE HISTORIC CITY CENTRE PRIME COMMERCIAL ASSET VACANT POSSESSION Price: €3,972,800 (Agency fees included)   A RARE ASSET IN THE HEART OF PROVENCE'S GOLDEN TRIANGLE Located in the historic centre of Aix-en-Provence, this commercial real estate asset occupies a prime strategic location in immediate proximity to premium pedestrian thoroughfares and flagship national and international brands.   ASSET CHARACTERISTICS Legal Status: Vacant possession fully unencumbered Permitted Use: All retail activities (excluding those generating noise or odour nuisances) Configuration: [To specify: floor area, layout, access] Location: Historic city centre, high-density pedestrian and tourist footfall zone with sustainable appeal   STRATEGIC ADVANTAGES Immediate availability: unencumbered asset allowing rapid value creation or direct operation Prime location: exceptional commercial visibility in one of Southern France's most attractive city centres Product scarcity: rare investment opportunity in a market with extremely limited supply Value resilience: Aix-en-Provence demonstrates sustained rental demand and strong economic and tourist attractiveness Usage flexibility: broad commercial designation compatible with premium concepts (luxury retail, flagship stores, prestige offices, galleries)   INVESTOR PROFILE This asset is primarily suited to: Institutional investors seeking to secure a prime asset in a city with strong appreciation potential Family offices and real estate funds looking to diversify their portfolio with a defensive location Retail groups or premium brands seeking strategic positioning in Provence Institutional buyers prioritizing location quality and the solidity of the Aix-en-Provence market   TERMS & CONDITIONS Asking Price: €3,972,800 This price includes agency fees, which are payable by the purchaser. Complete documentation, viewings and additional information strictly reserved for qualified profiles, upon presentation of references and investment capacity.

Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, sur la très passante et commerçante avenue de la Corse, ce local à la visibilité exceptionnelle abrite actuellement une boucherie, une adresse reconnue et tenue avec soin depuis des décennies.

* CHIFFRE D'AFFAIRE AVOISINANT LES 300k€ EN 2025 *

Ce lieu chargé d'histoire, à l'âme intacte, a su traverser les époques sans rien perdre de son authenticité. Vous serez immédiatement séduit par son huisserie et son carrelage d'époque, son charme brut, et la qualité de son entretien.

Un fonds de commerce avec bail tous commerces

• Activité actuelle : boucherie, charcuterie, volailles
  

• Bail tous commerces en place, permettant une transformation ou un changement d'activité (sous réserve d'autorisations usuelles)
  

• Emplacement n°1, grande visibilité depuis l'avenue et beau linéaire de façade
  

• Surface optimisée, parfaite pour une activité de proximité ou un concept plus atypique
  

• Possibilité d'y développer :
  ▸ Boucherie & Traiteur de quartier
  ▸ Petite restauration ou food to go
  ▸ Boutique de produits de bouche haut de gamme
  ▸ Commerce hybride ou concept store alimentaire
  

Un lieu unique à Marseille

Ce commerce est une véritable pépite pour qui souhaite créer un lieu hors du commun, au sein d'un quartier vivant et commerçant toute l'année, à proximité immédiate du Vieux-Port, du Pharo, des plages, et de nombreux axes résidentiels.


- Loyer annuel : 10374 €

- Prix de vente : 115000 € F.A.I

- Charges annuelles : 936 €

- Taxe foncière : 1018 € Preneur

- Honoraires : 10% HT

A vendre, un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine.

Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser.

Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol.

Prix de vente : 215.000 euros frais d'agence inclus

Adresse non contractuelle ville moyenne Bouches dur Rhône
- secteur en développement local commercial au sein d'une copropriété désign et récente (
- de 5 ans)  de plusieurs commerces
- parkings communs  zone en développement avec enseignes leader sur la zone
- 580 m²au total dont 400 m² de surface commerciale Idéal toute activité commerciale (hors commerces existants / à valider par la suite) ou showroom B to B ou B to C    votre contact  

Murs commerciaux à vendre – 582 m² – Salon-de-Provence centre-ville

Idéalement situé sur l'un des boulevards principaux de Salon-de-Provence, à deux pas de la place principale, ce local commercial d'environ 582 m² offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, médicale, paramédicale, de loisirs ou sportive.

Anciennement exploité en salle de sport, il se compose d'un accueil, de deux grandes salles (176 m² et 162 m²) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une salle supplémentaire d'environ 88 m².

À l'étage, on retrouve des vestiaires, sanitaires et un bureau, permettant une exploitation immédiate.

L'ensemble est en bon état général :

• Toiture refaite
  

• Climatisation réversible
  

• Menuiseries double vitrage
  

• Entrée secondaire possible par un passage menant vers la place principale
  

Atouts majeurs : grands volumes, accessibilité, modularité, emplacement central à proximité immédiate de tous les commerces et parkings publics.

Emplacement idéal pour :

• Salle de sport, fitness, danse, yoga
  

• Centre de bien-être, santé, paramédical
  

• Salle de loisirs ou d'activités collectives
  

• Locaux professionnels
  

Pascaline et vous proposent les murs de local commercial situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial de plain-pied offre une surface exploitable d'environ 100 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, il est facilement accessible et entouré de parkings publics, garantissant une fréquentation optimale.

A l'extérieur, une terrasse privative de 15 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir la clientèle ou aménager une vitrine attractive.

Emplacement stratégique
Bonne visibilité commerciale
Stationnement à proximité
Terrasse de 15 m²
Opportunité rare au centre-ville

Idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien locatif, ou pour un commerçant désireux d'implanter son activité dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

Port-Saint-Louis-du-Rhône, Centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Prix de vente 130 000 euros honoraires charge vendeur

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425240- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions.

Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale.

Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.

Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Nous vous proposons la vente de ce magnifique local commercial à l’architecture atypique situé dans une des rues piétonnes les plus recherchées du Centre-Ville, dans le fameux carré d’or au quartier Opéra à deux pas du Vieux-Port à Marseille 13001. Ce local vendu libre, bénéficie d’unbeau linéaire façade et de deux vitrines dans un environnement commerçant et fréquenté par les Marseillais et les Touristes. Rue très recherchée du Centre-Ville. Nombreux restaurants à la belle notoriété et différents concepts originaux entourent le local, clientèle variée, accessibilité très aisée en métro, tram ou bus.

Accessibilité : Métro, tramway, bus et parking public.

Descriptif :
Ce local commercial en excellent état totalise une superficie de 253m² (239m² en rdc + une cave de 14m²) comprenant :

- 2 Entrées avec 2 Vitrines,

- Grande hauteur sous plafond de 3,6m offrant de beaux volumes,

- Belle verrière lumineuse au fond du local,

- Prestations de haute qualité à la décoration très soignée,

- Rideau électrique, climatisation réversible, câblage réseau, chauffe-eau,

- Cave saine avec présence de soupirail : Eclairage et porte de fermeture sécurisée.

Conditions Financières :

- Prix de Vente : 650 000€ (Frais d’Agence Inclus charge Vendeur) ;

- Charges Trimestrielles (Copro) : 774€ ;

- Taxe Foncière Année 2024 : 5 012€ ;

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce magnifique local commercial !!!

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères '
Toute l’équipe de agence immobilière spécialisée en location et vente de locaux commerciaux à Marseille 13001 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.

Murs commerciaux + droit au bail tous commerces
Emplacement PREMIUM en plein centre d'Aix-en-Provence
Surface de 130 m²
Hauteur sous plafond voûté
Prix de cession du DAB uniquement : 495 000 HAI
Prix de cession murs et DAB : 1 660 K€ HAI

À Vendre : Local Commercial sur le Cours Lieutaud à Marseille
Prix de Vente : 520 000 €
Localisation : Cours Lieutaud, Marseille
Description :
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur le cours Lieutaud à Marseille. Cet ensemble comprend deux étages :
Détails du Bien :
• Superficie totale : 220 m²
• Emplacement : Situé sur le cours Lieutaud, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
Avantages :
• Fort passage : Emplacement stratégique sur une artère très fréquentée de Marseille, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale.
• Polyvalence : Cet espace est parfaitement adapté pour divers projets commerciaux.
• Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun et offrant un accès facile pour les clients et les livraisons.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale prospère dans une des artères principales de Marseille.

À Vendre : Ensemble Commercial sur le Cours Lieutaud à Marseille

Prix de Vente : 930 300 €

Localisation : Cours Lieutaud, Marseille

Description :

Nous vous proposons un ensemble immobilier commercial idéalement situé sur le cours Lieutaud à Marseille. Cet ensemble comprend deux étages :

• Rez-de-chaussée (RDV) : Environ 230 m²
• Sous-sol (-1) : Environ 135 m²

Détails du Bien :

• Superficie totale : 365 m²
• Emplacement : Situé sur le cours Lieutaud, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
• Accès multiples : Deux accès distincts, un au rez-de-chaussée et un autre au sous-sol, idéal pour les livraisons sans gêner l'entrée principale au rez-de-chaussée.
• Possibilité d'ascenseur : Il y a la possibilité d'installer un ascenseur, facilitant ainsi l'accès entre les étages et améliorant le confort pour les clients et les employés.

Avantages :

• Fort passage : Emplacement stratégique sur une artère très fréquentée de Marseille, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale.
• Polyvalence : Cet espace est parfaitement adapté pour divers projets commerciaux tels qu'une salle de sport, un supermarché, un centre médical ou toute autre activité.
• Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun et offrant un accès facile pour les clients et les livraisons.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale prospère dans un secteur dynamique de Marseille.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement.

vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux contigus situés dans l’hyper-centre-ville de Marseille, au cœur d’une rue piétonne très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation.

Ces deux locaux symétriques présentent une surface totale de 67 m² Loi Carrez (soit 33.5m² chacun), complétés par des mezzanines aménagées portant la surface à 107 m² au totale.

Les biens sont occupés par deux locataires sérieux :

- Un locataire stable en place depuis plus de 15 ans.

- Un nouveau locataire installé en mars 2025.

- Les locaux sont sains, bien entretenus et suivis avec soin par leurs occupants.

Caractéristiques principales :

- Emplacement dans une rue commerçante et piétonne, secteur dynamique.

- Deux vitrines offrant une excellente visibilité.

- Locaux symétriques, modulables et en bon état général.

- Sanitaire dans chaque local.

- Bail commercial en place, offrant une sécurité locative.

- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.

- Opportunité d’investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé.

Conditions financières :

- Loyer annuel global : 18 600 € HT/HC (700+850 HC/HT mensuel par local).

- Prix de vente : 185 000 € net vendeur.

- Taxe foncière: 1392 € payée par les locataires.

- Honoraires de commercialisation : 7 % à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

ANNE DE L' VOUS PROPOSE CE FOND DE COMMERCE SUR ARLES. RARE .

Centre historique et commerçant d'Arles. Proche de la rue de la République et de la place de la mairie. Fond de commerce existant depuis 40 ans, activité pérenne. Possibilités tous commerces sauf restauration. Vitrine de deux mètres linéaires sur rue passante et touristique. Commerce de disposant d'un très bel escalier bois menant à une surface supplémentaire d'exploitation de 25m2 avec deux fenêtres donnant sur la rue commerçante.
Pour plus de renseignements contactez Anne Deruy de l'.

VENTE
- Aix-en-Provence
- Authentique bastide restaurée avec goût comprenant 8 chambres dont 5 équipées d'une salle d'eau/wc privative. L'étage intermédiaire, comprenant 4 chambres climatisées, pourrait très bien se prêter à un projet d'Hôstellerie.

À VENDRE – GLACIER ARTISANAL DE RENOM – AIX-EN-PROVENCE
Situé au cœur d'une rue commerçante et très passante d’Aix-en-Provence, ce glacier de renom bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Exerçant sous l’enseignereconnue d’un Maître Artisan, ce commerce jouit d’une excellente notoriété locale et attire aussi bien les habitués que les touristes de passage.
L’établissement propose un concept éprouvé et une offre de produits de qualité, fabriqués artisanalement. Doté d’un agencement fonctionnel et d’un matériel en bon état, le glacier est prêt à être repris sans travaux à prévoir.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un couple d’investisseurs ou des professionnels souhaitant s’impliquer dans une activité saisonnière à fort potentiel. Il offre encore une marge de progression significative en termes de chiffre d’affaires, notamment via le développement d'activités complémentaires (élargissement des horaires ou de la gamme de produits).
Atouts :
Emplacement premium au cœur d’un axe très fréquenté
Réputation solide et clientèle fidélisée
Potentiel de développement
Activité clé en main
Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre conseiller commercial par téléphone au ou par mail

À Vendre – Murs Commerciaux libres – Secteur Les Pennes-Mirabeau (13)

Opportunité d’investissement ou d’exploitation au sein d’un petit centre commercial de quartier, situé dans un secteur à proximité immédiate des Pennes-Mirabeau.
Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un acquéreur souhaitant exploiter directement le local ou le relouer.
Le local a précédemment été exploité en boulangerie.Possibilité de reprise du matériel de boulangerie, laissé à disposition par le propriétaire des murs (conditions à définir), permettant une reprise d’activité rapide ou une réinstallation facilitée.

Caractéristiques principales :
Murs commerciaux vendus libres
Local précédemment exploité en boulangerie
Matériel de boulangerie disponible sur place
Loyer potentiel estimé : 2 500 € net / mois, soit 30 000 € net / an
Taxe foncière : 110 € / mois
Charges de copropriété : 250 € / mois
Prix de vente FAI : 364 480 €
Rendement brut potentiel : 8,23 % (sur base du loyer estimé)
Bien idéal pour :
un exploitant souhaitant s’installer rapidement,
ou un investisseur recherchant des murs commerciaux libres avec bon potentiel locatif, dans un environnement commercial de proximité.
Dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

*** VENDU *** Emplacement rare au coeur de Carry-le-Rouet, station balnéaire prisée de la Côte Bleue, ces murs commerciaux d'environ 50 m² offrent une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement exploités en activité de restauration. Parfait pour investisseur cherchant un bien avec fort potentiel de valorisation ou pour professionnel souhaitant installer son activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur Carry-le-Rouet !
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