Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Ancône (26200)

LOCAL NEUF VICTOR HUGO Situé dans l'avenue Victor Hugo, Vends dernier lot ,un local commercial neuf de 71 M2 brute hors d'eau hors d'air dans la RESIDENCE CLARA, Construction haut de gamme, belles prestations dans l'immeuble . Prix de vente: 145 880Euros HT frais d'honoraires inclus 3 places de parking disponibles: - Prix à l'unité:6000Euros HT frais d'honoraires inclus Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

COMMERCES ET BUREAUX A LA VENTE EN VEFA - VALENCE A proximité immédiate du cinéma, des commerces et de l'université du quartier Latour Maubourg, le Cabinet vous propose d'acquérir des locaux commerciaux en pied d'immeuble d'une résidence de standing. Programme neuf de 55 logements en R+4 avec 65 stationnements en sous-sol Appartements du T2 au T4 et maisons individuelles T5 que nous commercialisons également Excellente visibilité, fort flux de passage, tous commerces dont restauration Les activités de vente alimentaire et de restauration sont autorisées. Type de transaction : Vente en l'état futur d'achèvement Les lots sont livrés bruts et fluides en attente Type de bien : Commerce en pied d'immeuble Détail : Lots de 80m² à 172m² Prix : à partir de 209 258Euros HT pour 80m² - Frais réduits Disponibilité : fin 2027 D'autres biens similaires sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter au

Le Cabinet vous propose à la vente les murs commerciaux d'une Boucherie-Le Cabinet vous propose à la vente les murs commerciaux d'une Boucherie-Charcuterie situés en plein centre-ville. . Locaux parfaitement rénovés : 61 m² + cave aménagée de 37 m² . Vitrine : 7 mètres linéaires offrant une grande visibilité . Emplacement recherché avec accès facile et parkings proches Fonds de commerce également proposé à la vente : 98640Euros Une opportunité pour un futur exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour découvrir d'autres opportunités non diffusées.

En exclusivité proposé par le : Murs commerciaux d'un magasin de vêtements renommé depuis plus de 15 ans, situation privilégiée au coeur du centre-ville un grand nombre de parkings à proximité. Cet élégant local de 136 m², offrant des murs en pierres apparentes, a bénéficié d'une rénovation soignée. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble bien entretenu, comprenant trois niveaux. La vitrine attrayante de ce local commercial assure une visibilité maximale. Les charges de copropriétés sont faibles et la gestion de l'immeuble est assurée par un syndic bénévole. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, toutes activités peuvent y être développées. Vous pouvez nous contacter au pour obtenir des informations complémentaires. nous disposons d'autres biens similaires qui pourraient correspondre à votre recherche.

Nous proposons un projet de construction d'une nouvelle zone d'activité au nord-est de Valence, comprenant des locaux neufs allant de 150 à 850 m². Chaque cellule peut être aménagée avec la possibilité d'ajouter un étage ou une mezzanine, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents types d'activités. ACCES STRATEGIQUE : Située en bordure d'un boulevard, cette zone est proche d'un rond-point sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité et un bon flux de clientèle. . PRESENTATION DU SITE: Nous vous invitons à découvrir les plans du projet et à discuter de vos besoins lors d'une présentation dans nos locaux. Cela vous permettra d'explorer les options d'aménagement et de concrétiser votre projet. Vente en VEFA hors d'eau hors d'air 1749 Euros hors taxe du M² frais d'honoraire inclus. Honoraires cabinet inclus charge vendeur; Livraison Année 2025. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au Groupe Cabinet au

EMPLACEMENT N°1 - BOURG-LÈS-VALENCE Face à McDonald's - Rond-point Centre Commercial E.Leclerc Le Cabinet Valence vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial d'environ 400 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique parmi les plus recherchés de Bourg-lès-Valence. Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique, cet actif profite d'une excellente visibilité, d'un important flux de véhicules quotidien et d'un environnement composé de nombreuses enseignes nationales. Composition de l'ensemble ? Surface totale : 406 m² environ ? Terrain : 1 247 m² ? Parking privatif d'environ 15 places ? Construction récente (2014) ? Excellent état général L'ensemble est composé de deux cellules commerciales : Cellule 1 94 m² actuellement louée revenu locatif annuel : 13 200 Euros HT Cellule 2 306 m² libre à l'issue de la procédure en cours (disponibilité prévisionnelle : 4? trimestre 2026) extraction existante terrasse possible nombreuses destinations commerciales envisageables, notamment restauration. Les deux cellules peuvent être réunies afin de créer une seule surface commerciale de plus de 400 m². Les + du bien ? Emplacement premium ? Face au McDonald's ? Rond-point E.Leclerc ? Très forte visibilité ? Nombreuses places de stationnement ? Construction récente ? Produit rare sur le secteur ? Convient aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur Prix de vente : 980 000 Euros HT Honoraires d'agence inclus TVA récupérable sur les honoraires. Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Offrez une visibilité exceptionnelle à votre projet avec ce local commercial de 160m2, composé de beaux volumes modulables et d'une vitrine de 9 mètres linéaires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing sur un axe principal très passant de 18 000 véhicules/jour, ce local est idéalement situé à proximité des sorties d'autoroute et dispose de nombreuses places de stationnement. Toutes activités tertiaires et commerciales sont possibles, sauf nuisances. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour découvrir d'autres biens similaires, contactez-nous au . Ne manquez pas cette opportunité pour donner un nouvel élan à votre projet!

MONTÉLIMAR - Local commercial d'angle, proche centre-ville Local en parfait état, positionné sur un axe pénétrant à fort passage (environ 15 000 véhicules/jour), angle de rues avec une bonne visibilité et des parkings à proximité immédiate. Configuration lumineuse et fonctionnelle : Open space d'environ 75 m², bureau indépendant de 16 m², sanitaires et locaux techniques (15 m²), extérieur privatif (9 m²) — soit 105 m² au total. Grande vitrine, climatisation réversible, accès facile. Idéal pour : profession libérale, cabinet de conseil, bureau commercial ou agence. Taxe foncière : environ 1 100 Euros/an Dernier loyer : 16 000 Euros HT/an Disponible immédiatement

VALENCE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 Quartier Latour Maubourg, face au Cinéma Pathé et à proximité immédiate du Palais des Congrès. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage. Le Carrefour City implanté à côté du local réalise d'excellentes performances et renforce fortement l'attractivité commerciale du site. Local commercial neuf d'environ 220 m² avec vaste extérieur sur l'arrière du local : terrasse privative de 235m², une annexe de 22m² et un jardin de plus de 800 m², élément particulièrement rare en centre-ville de Valence. Accord de la copropriété obtenu pour la réalisation d'une terrasse fermée d'environ 180m² sur l'extérieur du local. Extraction 400 mm installée Local technique d'environ 50 m² Livré brut de béton afin de permettre un aménagement sur mesure Configuration adaptée à de nombreux projets : restauration, enseigne nationale, showroom, activité premium, commerce spécialisé, etc. Prix de vente : 760 000 Euros HAI TTC Possibilité de mise en location du local : 60 000 Euros HT HC/an Possibilité d'acquisition de boxes et places de parking en complément. Honoraires inclus charge vendeur. D'autres biens similaires sont disponibles au sein du . Renseignements au

Murs Hôtel-Restaurant à vendre - Vercors Opportunité rare dans le Vercors, au coeur d'une région à fort potentiel touristique et très prisée des amoureux de pleine nature. Hôtel-restaurant clé en main, idéalement positionné pour une activité de restauration et d'hébergement saisonnier ou tout au long de l'année Idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel du CHR souhaitant allier activité et qualité de vie. Immeuble de 3 étages + sous-sol, sur une parcelle de 420 m², avec environ 140 à 145 m² par niveau, un sous-sol d'environ 80 m² et une terrasse extérieure d'environ 80 m². RDC : salle de restaurant, cuisine, chambre PMR, accueil, parking vélos, salle petit-déjeuner. 1er étage : appartement 2 chambres, salon, 2 salles d'eau, balcon + studio + une chambre avec salle d'eau. 2e étage : 8 chambres avec salle d'eau + lingerie. Logement de fonction disponible pour le repreneur. Bien en très bon état, façade propre. Prix de vente des Murs 410.000Euros HAI Le fonds de commerce est indissociable de la vente. Prix de vente 189.000Euros HAI (mandat N°1780 - nous consulter) Présentation sous accord de confidentialité. Consultez-nous pour de plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ CABINET MURS COMMERCIAUX LIBRES - LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCE - ÉTOILE-SUR-RHÔNE À seulement quelques minutes de Valence, dans une zone dynamique d'Étoile-sur-Rhône, découvrez cet ensemble immobilier récent (2020), libre de toute occupation, offrant des prestations de qualité et une grande polyvalence d'exploitation. Sur un terrain clos d'environ 1 116 m², 330 m² de surfaces intérieures, comprenant : 240 m² répartis sur deux niveaux, une réserve indépendante de 90 m², une mezzanine. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrasse couverte d'environ 90 m², jardin arboré d'environ 500 m², parking privatif (10 places), terrain clos et aménagé. Prestations : construction de 2020, climatisation réversible, porte sectionnelle grande hauteur (3 x 3 m), conformité ERP, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra notamment à une activité de commerce, showroom, bureaux, professions libérales, restauration, activité artisanale qualitative ou activité mixte. Honoraires Cabinet HT inclus. Dossier complet et autres opportunités similaires non diffusées sur demande.

Idéalement située en plein coeur d'une ville dynamique, cette Boulangerie-Pâtisserie /restauration rapide bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité exceptionnelle . Plus de 500 m² répartis sur 3 niveaux Grande terrasse donnant sur la place du marché Terminal de cuisson moderne et performant Facilité d'accès & parkings à proximité Équipe motivée en place - activité clé en main Un emplacement stratégique pour une affaire rentable ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et d'autres opportunités non diffusées Les honoraires du Cabinet sont compris hors taxes.

Romans centre historique très passant : Murs commerciaux de 46 m² en excellent état Accessibilité optimale : De nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes . 8 m de vitrine . 4,90 m de hauteur sous plafond . Mezzanine . Double accès . Rideau métallique . Porte blindée . Vitrage sécurisé anti-effraction . Climatisation réversible . Chauffage électrique Destinations autorisées : commerce et artisanat . Honoraires HT compris. Produit rare sur le secteur. Nous consulter pour informations complémentaires et opportunités similaires non diffusées

Opportunité Cabinet -Murs commerciaux loués Le local est occupé par une activité de réparation et services liés aux équipements électroniques, une exploitation stable et adaptée au secteur. Conditions locatives : - Loyer : 850Euros HC / mois + provisions sur charges Caractéristiques du bien : - Deux caves en sous-sol - Extension possible d'environ 10 m² (sous réserve urbanisme) - Parking privé - Transports en commun à proximité immédiate Investissement locatif sécurisé, locataire en place, activité stable. Rentabilité estimée : env. 8,5 % Honoraires HT Cabinet inclus. Nous contacter pour ce bien ou pour d'autres opportunités similaires non diffusées.

Cède bâtiment récent de 640 m² Actuellement loué (bail récent) Rentabilité brute : 9.2% Caractéristiques : 9 bureaux, 2 open spaces, 2 salles de réunion, cuisine aménagée, salle de repos, sanitaires, douches, local informatique, espace archives. ? 135 m² de stockage : laboratoire, local d'archives, zone de stockage avec porte sectionnelle et mezzanine. Équipements : mobilier de standing, sonorisation, vidéoprojection, alarme, chauffage réversible Normes PMR. Climatisation résersible et aérot pour la partie entrepôt Parking : 17 places marquées + 5 supplémentaires. ? Bien en copropriété (7 lots - 3 bâtiments disctincles) Investissez dans un bien de qualité, loué et bénéficiant d'une équipement récent. Consultez nous pour de plus amples renseignements.

A 26200 Montélimar, à vendre un local commercial très bien situé en zone commerciale Sud, donné à bail à une grande enseigne il y a 4 ans et entièrement aménagé à cette occasion. Sa construction date de 2008 et il est dans une copropriété de locaux uniquement professionnels, très bien entretenue et administrée. Cet investissement vous rapportera 7.2% brut du prix de vente acte en main, soit 28 K€/an. Le bail 3/6/9 prévoit déjà un accord à son renouvellement. Il est indexé à ILC tous les 3 ans. Le loyer est régulièrement payé au trimestre d'avance.

Montélimar, zone du Meyrol, dans un ensemble avec parking clos, à vendre un local d'activité, entrepôt ou atelier de 340M², de construction récente, avec une porte sectionnelle L4.10 X H 4.5 et sol béton lissé.
Il dispose d'un espace sanitaire avec douche, meuble évier, wc pmr, un bureau climatisé et une pièce annexe.
Hauteur sous plafond permettant un stockage sur racks (6.50m). Excellent état. Alarme.

- Local commercial à vendre – Environ 180 m² À découvrir, dans un secteur calme et recherché, ce local commercial offrant environ 180 m² d’emprise au sol. Bénéficiant d’un environnement agréable et d’un emplacement intéressant, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre activité et votre projet professionnel. Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents aménagements : commerce, bureaux, activité professionnelle, espace de stockage ou encore projet spécifique sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour un professionnel à la recherche d’un espace offrant surface, tranquillité et possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre, avenue Kennedy à Montélimar, un local composé de 3 bureaux plus une entrée pouvant faire salle d'attente, dans un immeuble de locaux professionnels bénéficiant d'un grand parking partagé. Ces locaux disposent également d'une grande terrasse privative et d'une vue dégagés côté Sud.
Ils offrent un cadre de travail très agréable.

- Immeuble (idéal Investisseurs) Un bien rare au cOEur d’un village dynamique de la Drôme. Idéalement situé à Charols, cet ancien hôtel-restaurant de caractère développe une surface d’environ 715 m² et offre un fort potentiel de reprise ou de transformation. Côté hébergement : 14 chambres Configuration idéale pour activité hôtelière, chambres d’hôtes ou projet locatif Volumes intéressants et distribution fonctionnelle Côté exploitation Deux salles de réception Espace bar Cuisine équipée Sas de livraison facilitant l’activité professionnelle Nombreuses pièces de rangement Cour intérieure couverte offrant un véritable espace exploitable supplémentaire Localisation Situé dans un secteur vivant de la Drôme, entre Montélimar et Dieulefit, ce bien bénéficie d’un environnement touristique et local propice à une activité de restauration ou d’hébergement Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vous cherchez un investissement simple et fiable? Ce local loué avec une rentabilité brute de 6,75% est une belle opportunité!

À proximité de la Place Maurice Faure, la plus vivante de Romans, murs commerciaux à vendre:
-surface commerciale: 70m2
-cour: 7,5m2
-cave: 17,5m2

Seulement 2 copropriétaires pour une facilité de gestion au quotidien.
Le local est loué depuis 2018, date de sa rénovation complète, sur la base d'un bail 3/6/9 au prix de 450€/mois.
Taxe foncière 2025: 545€

- À VENDRE EN EXCLUSIVITE
- FOND DE COMMERCE
- AUTO ECOLE
- VALENCE : Faible loyer et très bon emplacement avec une belle vitrine dans un quartier proche de la gare. Un chiffre d'affaire en constante progression. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 74828), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 922387311 .

Cause retraite cession d'un point de vente en pleine propriété (fond, murs, terrain, matériels) disposant d'une visibilité maximum en bordure d'un axe touristique majeur (10 000 véhicules/jour) aux portes de la Drôme Provençale. Structure de 120 m2 implantée sur 3000 m2 de terrain, grand parking. Idéal pour vente produits régionaux (présentoirs, étagères, gondoles, banques frigo, chambre froide), mais aussi installation Drive, point relais, etc...
Possibilité location bâtiment supplémentaire 1000 m2 (serre production/local stockage) en bordure immédiate. Gros potentiel de développement.
Prix 55 000 €
- Honoraires charge vendeur.

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- Bourg lès Valence succursale JCM
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Agent Commercial rsac Romans 493308431
- Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC VALENCE 493308431
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

À vendre à Montélimar Sud : beaux locaux commerciaux récents d’une surface de 300 m², actuellement loués sous baux commerciaux. Situé en première ligne d’un axe très fréquenté, ce bâtiment offre une excellente visibilité ainsi que des prestations de qualité. Le parking tout autour du bâtiment facilite l’accès pour les clients comme pour les professionnels.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement fiable avec une bonne rentabilité.
Prix de vente : 620 000 € FAI, dont 6,45 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Une valeur sûre dans un secteur dynamique.

A vendre, 26200 Montélimar, les murs d'un local commercial d'une surface de 586m² avec grande devanture sur rue piétonne et second accès à l'arrière. Actuellement non aménagé, sol carrelé.