Vente de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans le Rhône-Alpes

LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM À VENDRE – FORTE VISIBILITÉ À ANNECY SEYNOD

Disponible à la vente, un local commercial à usage de showroom et atelier idéalement positionné sur la commune d’Annecy, secteur Seynod.

Situé sur l’Avenue d’Aix-les-Bains, au sein d’un emplacement commercial bénéficiant d’un trafic routier important, ce bien profite d’une visibilité particulièrement qualitative et d’une excellente identification commerciale.

Anciennement exploité par la concession Triumph, le local a été aménagé pour une activité de showroom associée à un espace atelier, permettant d’accueillir une activité de vente spécialisée dans un environnement valorisant.

Le bien fait partie d’un ensemble en copropriété.

Le local développe une surface commerciale totale de 578,77 m², dont 511,77 m² en RDC et 67m² en R+1.

Il bénéficie des prestations et caractéristiques suivantes :

- Excellente visibilité commerciale,

- Emplacement stratégique sur axe passant,

- Parking commun d’environ 40 places,

- Charpente métallique,

- Couverture bac acier,

- Volumes adaptés à une activité showroom,

- Accessibilité rapide,

- Local libre de toute occupation.

Ce bien conviendra idéalement à une entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement visible pour développer son activité commerciale ou renforcer sa présence locale.

Le local sera particulièrement adapté pour :

- Concessionnaire moto,

- Vente de véhicules spécialisés,

- Mobilité électrique,

- Showroom mobilier ou décoration,

- Vente d’équipements techniques,

- Enseigne retail spécialisée,

- Equipements sportifs,

- Univers premium ou lifestyle,

- Activité de démonstration produits avec atelier.

Le site est davantage destiné à des activités de présentation et de vente spécialisée qu’à des activités recevant un flux massif de clientèle. Les activités de loisirs ne seront pas adaptées à la configuration du site.

Prix de vente : 840 000 € HT.
Quote-part taxe foncière et taxe ordures ménagères : 2 653,28 € / an (montant indicatif).

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Répartitions des surfaces :

- RDC : 102m²,

- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².

Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).

Prix de vente : 370 000€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².

Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.

Prix de vente : 316 000€ ht, honoraires inclus (à la charge du vendeur).

Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact :
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PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS

RSAC 478 800 212

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À VENDRE – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy)

Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l’un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité au cœur d’un environnement dynamique et en pleine croissance.

Descriptif du bien :

- Surface totale : 390,10 m²,

- RDC : 260,60 m²,

- R+1 : 129,50 m²,

- Stationnement : 8 places extérieures privatives.

Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l’accueil d’une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété.

Environnement commercial exceptionnel :

Le Grand Epagny regroupe plus d’une centaine d’enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d’autres.

Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d’une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services.

Son accès direct depuis l’autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d’Annecy et la présence d’un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional.

Prix de vente : 925 600€ HT.
Charges de copropriété : 2 142€ / an.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Programme OXALYS – Pied d’immeuble – Disponibilité immédiate

Au sein du programme Oxalys, situé à Contamine-sur-Arve (74130), nous proposons à la vente un local commercial issu de la réunion des lots Commerce 1 et Commerce 2, développant une surface totale de 184 m². Implanté en pied d’un ensemble immobilier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la commune.

Le programme étant aujourd’hui livré, le local est disponible immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en location sans délai.

Ce bien s’inscrit dans un corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de l’ancien au confort du neuf. L’opération a été réalisée par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, garantissant un niveau de prestation soigné et une valorisation pérenne de l’actif.

Le local est proposé brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une totale liberté d’aménagement. Cette configuration permet de concevoir un espace sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité, tant sur le plan fonctionnel qu’esthétique.

D’une surface de 184 m², ce bien offre un volume confortable, facilement aménageable pour accueillir différents types d’activités : commerce de proximité, activité de services, professions libérales, bureaux ou encore activité médicale ou paramédicale. Sa configuration permet une grande souplesse d’exploitation.

Située en Haute-Savoie, Contamine-sur-Arve (74130) bénéficie d’un positionnement stratégique entre Annemasse, Bonneville et La Roche-sur-Foron. La commune profite d’un environnement résidentiel en développement et d’un bassin de population dynamique, favorisant l’implantation de commerces et de services de proximité.

Sa proximité avec les axes structurants reliant le bassin genevois renforce son attractivité, tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.

Prix de vente : 368 300€ HT.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au cœur de la zone commerciale VIRIAT
- BOURG Nord accueillant plusieurs enseignes nationales et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute (moins de 5 minutes), découvrez ce local commercial de 734 m², idéal pour un investisseur ou un utilisateur.

Descriptif technique :

- 734 m2 de superficie totale

- 584 m2 de zone de vente

- 150 m2 de réserve équipée d'une grande porte sectionnelle et d'une mezzanine

- Climatisation réversible sur l'ensemble

Les atouts :

- Parcelle de 1 430 m² en monopropriété

- Stationnement privatif devant le local de 510 m2

- Local conforme aux normes ERP

- Toiture, étanchéité et isolation entièrement rénovées en 2023

- Environnement commercial attractif avec plusieurs enseignes nationales

- Zone UX du PLU autorisant les activités artisanales, industrielles, commerciales et de services

Conditions financières :
Prix de vente : 799 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à charge vendeur
Taxe foncière : 7 500 €/an sur base 2025


Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 317 m² |Situé en plein cœur d'Annemasse, ce local de 317 m² en rez-de-chaussée complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion) bénéficie emplacement ultra commerçant et de grandes vitrines. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.
PRIX FAI :1 231 545€

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 172 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 272 m² | Situé en plein cœur d’Annemasse, ce local lumineux de 234 m² en rez-de-chaussée, complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion), bénéficie d’un emplacement ultra commerçant. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.
PRIX FAI : 1 056 720 €

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 006 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Voiron 38500, sur un axe à fort flux voiture et piéton, à louer local commercial de 408m2 en excellemment état. Ces locaux disposent d'une surface de vente de 263m2 et 68 m2 de réserve. Ils peuvent s'adapter à de nombreuses activités..

Disponibilité immédiate.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle variée. Ce local commercial, actuellement libre, se compose d'un espace de vente spacieux, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services. Un espace bureau accueil vous permet de recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant. Un bureau supplémentaire offre un espace privé pour gérer votre entreprise en toute tranquillité. Trois sanitaires sont également disponibles pour le confort de vos visiteurs et de votre équipe. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Les finitions soignées et la distribution intelligente des espaces en font un lieu de travail agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux bus à 5 minutes à pied, deux tramways à 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, un collège, un hôpital et des restaurants accessibles en voiture en quelques minutes.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 250 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Voiron Centre, à deux pas du Grand angle et de l'artère passante de la ville, à vendre local commercial dont l'activité était un SPA. Ces locaux équipés d'un Sauna, Hammam et jaccuzzi ( HS) sont prêt à l'emploi.

Murs en pleine propriété. Pas de copro, peu de charges.
Un outil de travail prêt à l'emploi.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Disponible immédiatement, ce local commercial de 757 m² (divisible à partir de 332 m²) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Intermarché, Gifi ou Go Sport.
Livré brut avec tous réseaux en attente, il se compose d’un vaste espace de vente de 399 m², de zones de stockage et de livraison à l’arrière, accessibles via deux grandes portes sectionnelles, ainsi que d’une mezzanine de 95 m² (idéale pour des bureaux avec vue sur l’espace commercial).
Le local peut être divisé en deux entités indépendantes.
Prix de vente : 1’307 € HT/m², soit 990’000 € HT
Charges annuelles faibles : environ 1’000 €
Nombreuses places de parking disponibles devant le local et dans la zone
Une opportunité rare pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

À Saint-Jean-de-Maurienne, rue du Collège, découvrez ces murs commerciaux actuellement occupés par un bar à jeux. Le local développe une superficie d'environ 96 m² au rez-de-chaussée. Il comprend une salle de bar ouvrant sur la rue, deux salles de jeux à l'arrière ainsi que des sanitaires. Une double cave en sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur, complète l'ensemble. La devanture vitrée offre une visibilité sur rue. Vendu loué, ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un local commercial avec une activité en place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A saisir, sur la commune de la Coucourde, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Montélimar Nord, le long de la N7, fonds de commerce dans un local commercial de 45 m². Le local est libre d'activité, sans contrainte de secteur d'activité. Le secteur est très porteur et vous offre un potentiel commercial très important. Proche de toutes les commodités, et le long d'un axe majeur, cette opportunité vous permettra de concrétiser votre projet. Ce fonds de commerce inclut le fichier clientèle déjà mis en place, pour un démarrage facilité. Le loyer du local est de 490 euros, charges comprises. Venez réaliser votre potentiel dans cette opportunité rare, et découvrir ce bien rare avec votre conseiller Y. BERTHIER (EI).
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Spécial investissement ! Avenue de Romans à Saint-Marcellin, dans le centre d'activité tertiaire, Le Centralis, reconnu pour son environnement dynamique et son attractivité commerciale, joli local d'environ 55 m2 avec point d'eau disponible à la vente. Système de chauffage par climatisation réversible. Emplacement privilégié assurant une visibilité optimale. Actuellement loué en bail commercial. Plus d'informations sur demande.
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Exclusivité Murs commerciaux libre  Hyper Centre
- rue des clercs  Emplacement idéalement situé en hyper centre Emplacement profitant d'un flux piéton permanant et d'un environnement principalement composé d'enseignes nationales  Local commercial d'une surface totale d'environ 37.63 m² repartie de la façon suivante : Taxe Foncière:  2070.00 Euros  Charges Annuelles : 360 Euros  Prix de vente : 106 000 Euros FAI

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 2 PIÈCES Place Vaucanson Emplacement stratégique, en face du parking Vaucanson Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement Appartement 2P + C Idéal investissement locatif L'appartement se compose d'un 2 pièces + cuisine, d'une superficie de 49,39 m², complété par une surface annexe de 21,99 m², avec une partie de
- 1,80 m de hauteur. Actuellement loué 621 € par mois, il offre un revenu locatif immédiat et constitue une belle opportunité pour un investissement. Les atouts : Appartement 2P + C 49,39 m² Surface annexe : 21,99 m² (hauteur inférieure à 1,80 m) Loué 621 € par mois Idéal pour un investissement locatif Revenu locatif immédiat Le local commercial bénéficie d'un excellent emplacement, situé en face du parking Vaucanson, offrant une bonne visibilité et un accès pratique. Il représente une belle opportunité pour créer ou développer une activité commerciale ou professionnelle, Les points forts Appartement déjà loué : 621 € / mois Local Commercial de 100.28 m² Idéal pour investisseur Emplacement très bien situé Une belle opportunité d'acquérir un ensemble associant investissement locatif et local commercial à fort potentiel. Prix de vente : 315 000,00 Euros FAI

Local Commercial à louer : Cours Berriat Très bel emplacement en centre-ville, idéalement situé sur la partie la plus recherchée du cours Berriat, bénéficiant d'un environnement dynamique et animé. Local commercial d'une surface totale de 170 m² 100 m² en rez-de-chaussée, 20 m² de mezzanine, 50 m² à l'étage. Ancien institut de beauté , le local dispose d'une climatisation, offrant des prestations de qualité et prêtes à l'emploi. Prix de vente : 215 000,00 Euros FAI Taxe foncière : 5 500,00 Euros Charges annuelles : 1200 Euros

A vendre : Local Commercial
- Rue Thiers Opportunité rare ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé rue Thiers Rue thiers, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage piéton important. Ce local est parfait pour les investisseurs. Taxe Foncière : 1600 € Charges Annuelles : 720 € Prix du bien : 90000 € Honoraires à la charge du vendeur

Local Commercial à Vendre A vendre très belle boutique, clés en main situé rue de la Poste dans l'hyper centre piéton à Grenoble Boutique d'une surface totale de 55.2 m² répartie de la manière suivante: 40.90 m² en rez-de-chaussée et 14.3m² au sous sol Climatisation en place Charges Annuelles : 1000 Euros Taxe foncière : 1800 Euros Prix du bien : 160000 € Honoraires à la charge du vendeur

Coup de Cœur du Cabinet
- Local Commercial Murs à vendre ST PRIEST Local commercial à vendre (murs libres) de 225 m² dont 205 m² de surface de vente, situé en ZAC / retail park sur un emplacement n°1 à ST PRIEST (69800). Implanté au sein d’un parc d’activités commerciales regroupant moyennes et grandes surfaces spécialisées, le local bénéficie d’un linéaire vitrine de 10 m et d’une hauteur sous plafond de 6 m, offrant une belle visibilité depuis la voirie. Accès direct entrée/sortie de rond-point, desserte par transports en commun et parking collectif de 100 places renforcent l’attractivité et le flux clientèle. Cession des murs au prix de 445 000 € honoraires inclus. Murs libres. Activités : tout commerce. Conseil et visites sur rendez-vous : contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et une visite.

LYON 3E : MURS COMMERCIAUX À VENDRE, PETIT LOCAL ADAPTABLE CHR Le cabinet MS vous propose l'acquisition des murs d'un petit local commercial situé dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), dans un secteur de commerces de proximité à forte densité d'habitat. UN QUARTIER DENSE ET DYNAMIQUE Le 3e arrondissement est l'un des plus peuplés de Lyon. Il mêle habitat, commerces de proximité, bureaux et grands équipements, avec la gare de la Part-Dieu à proximité. La clientèle est composée d'habitants, de salariés et d'une population de passage tout au long de la journée. Ce type d'emplacement est recherché pour implanter une activité de proximité. UN LOCAL DE TAILLE ACCESSIBLE D'une surface inférieure à 30 m², le local est vendu en murs, libre à l'exploitation par son futur propriétaire. Il peut servir à votre propre activité ou être loué dans le cadre d'un investissement. Les clés sont disponibles, ce qui permet d'organiser rapidement une visite. ADAPTABLE AUX ACTIVITÉS CHR Le local est adaptable à une activité de café, hôtel ou restauration (CHR) : petite restauration, snacking, vente à emporter, bar à café ou concept de proximité. Il n'est pas équipé d'un système d'extraction à ce jour. Un projet de restauration devra donc prévoir les installations et autorisations nécessaires. Nous vous conseillons de valider la faisabilité de votre activité avant tout engagement. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCELLENTE Le diagnostic de performance énergétique est en classe A, ainsi que l'indicateur d'émission de gaz à effet de serre. C'est un atout net pour le futur propriétaire ou locataire : charges d'énergie maîtrisées et bien valorisé. CONDITIONS DE LA VENTE
- Nature de la vente : murs commerciaux, local commercial
- Localisation : Lyon 3e (69003)
- Surface : moins de 30 m²
- Prix de vente : 155 100 €
- DPE : classe A, GES : classe A
- Visites : sur rendez-vous, après échange avec votre consultant POUR QUI ?
- Les porteurs de projet qui souhaitent s'installer à Lyon en étant propriétaires de leurs murs.
- Les investisseurs qui recherchent un bien commercial au ticket d'entrée mesuré, dans un quartier à forte demande.
- Les restaurateurs et commerçants de proximité à la recherche d'un petit local urbain. UN ACCOMPAGNEMENT DE A À Z Votre consultant MS vous accompagne à chaque étape : visite, étude de votre projet, vérification de la faisabilité de l'activité envisagée, négociation, puis suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. CONTACT L'adresse exacte et le dossier complet sont communiqués après un premier échange. Contactez Rayan Nedjimi, consultant MS à Lyon, au ou par e-mail à .

Local Commercial – Murs à vendre avec garage – Exclusivité – Lyon 7ème Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe à fort passage, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Implanté en centre-ville, il offre une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 10 mètres, idéal pour valoriser toute activité tertiaire ou de commerce sans nuisance. Le local, de plain-pied, dispose d’un accès direct depuis la rue et d’un parking à proximité, facilitant la fréquentation et l’accessibilité pour la clientèle. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement patrimonial de qualité. Proposé à la vente au prix de 247 500 € honoraires inclus, ce bien constitue une adresse stratégique pour développer une activité professionnelle dans un secteur recherché du centre de Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet .

Local Commercial Murs à vendre dans une ville des monts du Lyonnais Situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un quartier commerçant dynamique. Les murs, d’une surface totale d’environ 437 m² dont 400 m² dédiés à la vente, offrent un espace fonctionnel et bien agencé, adapté à diverses activités commerciales. Le local dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 10 mètres, garantissant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. L’environnement immédiat est particulièrement attractif grâce à la présence d’un parking public de 80 places, facilitant l’accès et la fréquentation du site. La hauteur sous plafond de 3 mètres renforce la qualité de présentation du volume intérieur. Les murs sont actuellement occupés, générant une rentabilité de 6,1 %, ce qui en fait un investissement immobilier d’entreprise solide et pérenne. Possibilité de créer un logement Prix de cession murs commerciaux honoraires inclus : 341 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

EST DE MONTÉLIMAR – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 145 M² EN RDC

Montélimar vous propose à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 145 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne idéalement implantéeau cœur du village d'Allan, à seulement 6 km de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°18 – Montélimar Sud).

Un emplacement stratégique dans un cadre attractif : Allan, charmant village drômois, séduit par son cadre de vie authentique, son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Montélimar, véritable pôle d'attractivité régional.

Le projet s'inscrit dans un environnement neuf, vivant et fonctionnel, au sein d'un ensemble comprenant :

• Des locaux commerciaux et professionnels,
  

• Un pôle médical regroupant médecins et infirmiers,
  

• 23 logements en étage.
  

Un projet tourné vers l'écologie et le bien-être : La résidence “Cœur de Village” a été conçue pour favoriser les échanges et la vie locale, tout en respectant l'environnement. Elle se distingue par un parc arboré et des espaces verts publics, des îlots de fraicheur et de verdure, une architecture harmonieuse.

Caractéristiques du local

• Surface totale : 145 m² environ livré brut, hors d'eau (sans menuiserie vitrée)
  

• Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
  

• Stationnements à proximité
  

Ce local conviendra parfaitement pour des activités commerciales, des cabinets d'expertise comptables ou d'assurances, des professions libérales, des notaires.

Dossier complet disponible sur demande
- Offre disponible à la location au prix de 144 € HT/m2/an
- Honoraires agence de 15% HT du loyer annuel HT.