Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 6e - lyon 6eme

Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial de 70 m² au total, idéalement situé sur une rue passante et recherchée du quartier Tête d'Or (Lyon 6). Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 35 m² et d'une mezzanine de 35 m² avec moquette au sol. Il dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette et d'un WC. Contactez-nous ! e à la vente, en murs libres, un local commercial d'une surface totale de 70 m², idéalement situé sur une rue passante et très prisée du quartier Tête d'Or à Lyon 6. Ce bien se structure sur deux niveaux parfaitement exploités : un rez-de-chaussée de 35 m² et une mezzanine de 35 m² avec moquette au sol. Grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires sur rue, il bénéficie d'une excellente visibilité. Côté prestations, le local est entièrement équipé avec un système de chauffage, une climatisation réversible, une kitchenette fonctionnelle et un WC. Cet emplacement stratégique dans un secteur haut de gamme et dynamique représente une opportunité rare pour l'implantation de votre activité ou un investissement pérenne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Métro Métro A à 3 min (Station Masséna) : Accès direct Bellecour et Gare Perrache. Métro Métro B à 6 min (Station Brotteaux) ou via Charpennes : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station) et Gerland. Bus Bus 38 à 1 min (Arrêt Saxe - Tête d'Or) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu et le Parc de la Tête d'Or. Bus Bus C1 / C2 / C6 à 6 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale, Caluire et Écully. Bus Bus C4 à 5 min (Arrêt Saxe - de Sèze) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Jean Macé. SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus 38, ou 1 station de Métro B, ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A depuis Masséna) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tête d'Or / Créqui)

Situé sur un emplacement numéro 1 à proximité immédiate du quartier Masséna, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, nous vous proposons la vente d'un local commercial d'environ 91 m² en RDC. Ce bien offre une visibilité optimale dans un quartier vivant, et parfaitement desservi par les transports en commun, idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale, tertiaire ou de location type Airbnb. LYON 6 - Local commercial de 91 m² environ - A LA VENTE Situé sur un emplacement numéro 1 à proximité immédiate du quartier Masséna, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, vous pro commercial d'environ 91 m² en RDC. Ce bien offre une visibilité optimale dans un quartier vivant, et parfaitement desservi par les transports en commun, idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale, tertiaire ou de location type Airbnb.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Charpennes (BUS-PL1, BUS-70, BUS-37, BUS-27, BUS-C16, BUS-C2, BUS-C17), Collège du Tonkin (BUS-69), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C25), Masséna (BUS-38), Part-Dieu Jules Favre (BUS-C13), Vitton - Belges (BUS-C6, BUS-C1), Thiers - Lafayette (BUS-C3) Métro Croix Paquet (METRO-C), Saxe - Gambetta (METRO-D), Charpennes (METRO-A, METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)

Nous vous proposons le fonds de commerce d'un salon de massage d'environ 20 m², à proximité de la gare des Brotteaux. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et du centre commercial de la Part-Dieu. Ce bien dispose d'une mezzanine ainsi que d'une vitrine de 2 mètres linéaires garantissant une visibilité optimale sur un secteur très passant. FONDS DE COMMERCE- Local commercial 20 m² - LYON 6 Nous vous proposons le fonds de commerce d'un salon de massage d'environ 20 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare des Brotteaux. Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et du centre commercial de la Part-Dieu. Ce bien dispose d'une mezzanine offrant un espace d'aménagement complémentaire selon vos besoins, ainsi que d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires garantissant une visibilité optimale sur un secteur dynamique et très passant. Ce local fonctionnel constitue une belle opportunité pour une activité de commerce de proximité ou de services, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Bus Part-Dieu Jules Favre (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C3, BUS-C6, BUS-C13, BUS-70, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25), Bugeaud (BUS-38) Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1), Collège Bellecombe (TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition. A LOUER - Local commercial - LYON 6 - 230 m² en RDC + 116 m² de mezzanine vo un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition.
Métro Métro A et C Tram Tramway T1 Bus Lignes de bus : C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18, 9, 19, 27, A32, A71, S1, S12 SNCF Gare Part Dieu à 5min

Au coeur du quartier des Brotteaux dans le 6ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons la vente du fonds de commerce d'un local commercial en très bon état d'une surface totale d'environ 60 m² à usage de salon de beauté. Cession de fonds de Commerce - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 60 m² Reroperty vous propose au coeur du quartier des Brotteaux dans le 6ème arrondissement de Lyon, la vente du fonds de commerce d'un local commercial en très bon état d'une surface totale d'environ 60 m² à usage de salon de beauté.
Métro Métro A, Métro B Tram Tram T1, Tram T4 Bus Lignes 27, 37, 38, 70 SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Nombreuses stations à proximité

Situé sur le secteur de Foch, nous vous proposons à la vente, un local commercial de 204 m² dont 54 m2 en mezzanine, situé entre la rue Vendôme et l'avenue Maréchal Foch, dans le 6ème arrondissement. Ce local bénéficie de deux vitrines donnant de la visibilité depuis la rue et offre de belles prestations pour accueillir votre activité et est idéal pour des professions libérales. LYON 6 - Local commercial - A VENDRE - 204 m² &se à la vente, un local commercial de 204 m² situé entre la rue Vendôme et l'avenue Maréchal Foch, dans le 6ème arrondissement. Ce local offre de belles prestations et est idéal pour des professions libérales.
Métro Croix Paquet (Ligne C), Foch (Ligne A) Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27), Duquesne - Foch (Ligne C6), Garibaldi - Tronchet (Ligne 38) SNCF Gare Lyon Part-Dieu

À Lyon 6ème, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface totale utile de 196,34 m², ainsi qu'une cave. Vente Local commercial - Lyon 6 (69006) - 196 m² ; vous propose à la vente à Lyon 6ème, un local commercial d'une surface totale utile de 196,34 m², ainsi qu'une cave. Disponible immédiatement !
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité Métro Métro ligne A station "Foch" Bus Bus TCL lignes C3, C4, C13, C14 et 27

Nous vous proposons la cession d'un local de 144 m², idéal pour tout concept de restauration. LOCAL COMMERCIAL - 144 m² - A CÉDER - LYON 6 MALSp; vous propose la cession d'un local de 144 m², idéal pour tout concept de restauration.
Métro Métro A Bus Lignes C3, C4, C5, C6, C9, C13, C14 SNCF Gare Perrache SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce local d'environ 160 m² dispose d'une terrasse sur jardin de 35 m² (15 places assises max). Pas de gaine d'extraction actuellement. LYON 6 - Local commercial de 160 m² - FONDS DE COMMERCE À CÉDER Rvous propose la cession d'un fonds de commerce situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce local d'environ 160 m² dispose d'une terrasse sur jardin de 35 m² (15 places assises max). Pas de gaine d'extraction actuellement.
Bus Part-Dieu Jules Favre (BUS-C1, BUS-C2), Thiers - Lafayette (BUS-C3), Charmettes (BUS-C16), Collège Bellecombe (BUS-27), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960) Métro Charpennes (METRO-A), Brotteaux (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

LYON 6ème - RUE DE CRÉQUI - LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 120 M² - EMPLACEMENT PREMIUM - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

Vous recherchez un local professionnel ou commercial de standing au cœur de Lyon ? Découvrez cette opportunité rare, en plein cœur du 6e arrondissement !

Emplacement d'exception
Situé rue de Créqui, à proximité immédiate du Boulevard des Belges, de l'Avenue Foch, des quais du Rhône et du Cour Franklin-Roosevelt, ce local bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et reconnu pour son attractivité tertiaire (cabinets médicaux, avocats, professions libérales, showrooms, etc.).

Des volumes et prestations de belle qualité
Ce local offre une surface totale de 120 m² au sol (dont 85 m² en Carrez), parfaitement exploitable et rénové avec soin. Vous serez séduit par :
- 8m linéaires de vitrines sur rue, garantissant une visibilité exceptionnelle.
- 3,5m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, apportant luminosité et cachet.

Une configuration fonctionnelle :
Un espace d'accueil,
Une salle d'attente,
Deux grands bureaux fermés,
Une mezzanine à l'étage (plus de 2 m de hauteur sous plafond donc parfaitement exploitable),
Un niveau inférieur avec salle de pause / de réunion, coin cuisine et grande pièce de rangement/cave.

Idéal pour de nombreuses activités
Ce bien se prête parfaitement à des activités telles que :
Cabinets médicaux ou paramédicaux,
Cabinets d'avocats, d'expertise ou de conseil,
Showroom de marque,
Agence de communication, architecture ou design, etc.

La hauteur, la luminosité et la visibilité en font un lieu professionnel agréable et inspirant.

Murs vendus libres de bail
Les murs seront vendus libres de toute occupation, vous laissant la possibilité d'installer immédiatement votre activité ou d'investir pour de la location professionnelle.

Prix de vente : 349 000 € FAI
Disponibilité : immédiate
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique à Lyon 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, rue Sully à proximité immédiate de la Place Puvis de Chavannes, de toutes les commodités et du métro, ce local en rez-de-chaussée d’un bel immeuble bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 15 m sur toute lalongueur

D’une superficie totale de 120 m², il offre une vaste pièce principale de 91 m², facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu’un bureau indépendant de 13,28 m² avec accès direct à une agréable terrasse privative.

Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales : cabinet d’avocats, notaires, médecins, kinésithérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et valorisant.

Il dispose d'une double porte sur rue et d'une entrée indépendante par les parties communes.

Terrain HCL.

Bien présenté par ,


RSAC de Lyon n° 793 999 327.
Référence annonce : BP-10057

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327

LYON 69006
- Rue Bossuet
- Prox. rues de Créqui et Boileau
- A VENDRE Local commercial en RDC 75m² dans une petite copropriété bien entretenue comprenant un vaste espace de vente
- un espace cuisine ouvert sur la grande pièce principale
- une pièce à usage de bureau sur l'arrière éclairée par un vélux
- un bloc sanitaire avec une douche
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel gaz.
- Ravalement de Façade votée à la charge des vendeurs
- Accès PMR
- Excellent état général. Disponibilité au 01/01/2027. Prix de vente 300 000€ FAI
- Honoraires transaction agence inclus à la charge vendeur. Provisions sur Charges annuelles 1700€ environ. TF(2025) 950€
- Possibilité de restauration sans gaine
- Disponibilité au 01/01/2027. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter au . .

Situé au cœur du 6ème arrondissement, ce magnifique commerce d’angle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec 18 mètres de vitrine. D’une surface d’environ 80 m², il offre un espace idéal pour développer une activité de primeurs, épicerie fine ou tout autre commerce de proximité. Points forts :
- Large linéaire de vitrine pour valoriser vos produits
- Belle surface bien agencée
- Potentiel de développement important Opportunité rare à saisir pour un commerce de qualité avec une clientèle fidèle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

COURS VITTON!!! joli local de 80 m2 parfaitement situé dans lequel la restauration sans cuisson sera autorisée!! La surface permet de se projeter facilement et d'imaginer différents concepts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À céder, superbe local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique sur le très recherché Cours Vitton, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et qualitatif. Le local développe environ 79 m² complétés par une agréable mezzanine, offrant un espace exploitable avec beaucoup de charme et de potentiel. Il dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe extrêmement passant, aussi bien piéton qu’automobile. Le secteur profite d’une forte attractivité commerciale grâce à la présence immédiate de nombreux commerces, enseignes et flux réguliers de clientèle. Les atouts du bien : Emplacement premium et très recherché Forte visibilité Belle façade vitrée Possibilité d’installation d’une terrasse Bail commercial souple (hors restauration avec extraction/gaine) Local idéal pour une activité de sandwicherie, salon de thé, coffee shop, concept store, prêt-à-porter, décoration ou activité de service qualitative Très fort potentiel de développement Autre avantage rare sur le secteur : un loyer particulièrement attractif de seulement 1 150 € HT HC par mois au regard de l’emplacement proposé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MURS COMMERCIAUX 230 M2. LYON 6 EMPLACEMENT PREMIUM!! A VOIR VITE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Droit au bail au coeur de Lyon 6 Ce local de 32m2 a été entièrement refait et dispose également d'une mezzanine de 10m2 idéale pour du stockage Un nouveau bail sera signé avec plusieurs possibilités d'activités autorisées, notamment de la restauration ne nécessitant pas de gaine d'extraction. A voir rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Local commercial situé sur le Cours Vitton Très bel emplacement sur l'une des rues les plus commercantes du 6ème arrondissement Local de 35m2, possibilité d'effectuer toutes activités sauf restauration Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Ce beau local de 80 m² de plein pied avec une grande réserve se situe à un des accès de la station de métro Masséna. L'emplacement exceptionnel est très porteur avec un flux permanent et une clientèle qualitative. Ancuns travaux à prévoir car le local est en parfait état. Enfin le loyer de 750€ est unique dans ce secteur ! au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Droit au BAIL DE 75 m²
- au coeur des Brotteaux sur un très bel emplacement de 1er ordre possibilité tout commerce sauf restauration De nombreuses opportunités se prêtent sur ce local Loyer raisonnable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous voulez du flux ? Vous allez être servis. Petit local mais énorme spot : 40 m² mezzanine dans un secteur qui brasse du monde non-stop. Métro au pied, commerces partout, gros flux piéton du matin au soir. Le local est à refaire entièrement et pas d'extraction possible. En échange, loyer 1100€, déspécialisation possible. Parfait pour coffee shop, bubble tea, glacier, barber, bar à ongles, fringues, accessoires, ou vente à emporter sans cuisson. Si vous cherchez un local clé en main, passez à l'annonce suivante. Si vous cherchez un spot qui va envoyer du CA, appelez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Lyon 6, Secteur FOCH, à proximité immédiate de l'avenue de Saxe, rue cuvier, local commercial composé de deux volumes exploitable ensemble ou séparément.
Le rez de chaussée d'une surface de 60 m2 environ peut être exploitée de plain pied, pour toute activité commerciale sauf restauration.
L'étage d'une surface de 57 m2 est aménagé en 4 studios avec salle d'eaux attenantes.
L'accès à l'entresol peut être modifier en créant l'accès par la cour de l'immeuble.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 352 260 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 540 € HT + 3 708 € TVA, soit 22 248 € TTC

, : ,
- EI
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vous propose la vente des murs d un local professionnel dans Lyon 6 , secteur recherché à proximité immédiate du métro.

- Local en rez de chaussée d'une surface totale de 204 m² dont 54 m² en mezzanine offrant un fort potentiel d exploitation et de valorisation.
Surface principale d environ 100 m² lumineuse et modulable idéale pour open space showroom ou accueil clientèle.
- Trois bureaux indépendants de 25 m² chacun parfaitement adaptés pour professions libérales cabinet ou organisation en coworking.
- Mezzanine fonctionnelle comprenant un espace ouvert de 30 m² ainsi qu'un bureau fermé de 24 m² permettant d optimiser les surfaces de travail
Cuisine équipée de 9 m² avec chaudière individuelle au gaz
Deux sanitaires adaptés à l accueil du public et des collaborateurs
Cave saine de 41 m² et grenier de 8 m² offrant une capacité de stockage rare sur le secteur.
Climatisation réversible assurant un confort thermique toute l année

Bien à configuration flexible permettant de nombreuses exploitations bureaux siège social showroom coworking activité commerciale hors restauration

Prix de vente 583 000 euros honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2 000 euros par an

Local rare sur le secteur avec volumes importants modularité et fort potentiel d optimisation

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Au 13 rue Vendôme Lyon 6
- Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A VENDRE ! Local commercial de 201 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Prix de vente : 515 000 €.

pourmplacement N°1. Mandat N° 5709. ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €. Pas de procédure en cours.

Lyon 6. rue Beranger proche cours Vitton. Murs commerciaux de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve/cuisine et WC. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état !! ACTIVITÉ AUTORISÉES : Tout commerce sauf restauration ou activité libérale / bureaux CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 360 000 € + 14 400 € HT d'honoraires < br> pour le réseau . Mandat N° 5864. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :