Achat Vente, Location

Description de l’affaire
Situé au cœur de Remiremont, porte d’entrée des Hautes-Vosges, cet immeuble à usage hôtelier constitue une opportunité rare d’acquisition murs + fonds de commerce dans un secteur touristique et économique dynamique du Grand Est.
Situation géographique stratégique
• Positionnement privilégié, axe de passage important (RN66) reliant la Lorraine à l’Alsace.
• À quelques minutes à pied du centre historique de Remiremont (abbatiale, quartier abbatial, commerces).
• Proximité immédiate de la gare SNCF, des axes routiers et à moins de 30 km d’Épinal, Gérardmer et des stations de ski.
• Au carrefour du tourisme vosgien : Parc naturel régional des Ballons des Vosges, randonnées, VTT, thermalisme (Plombières-les-Bains, Luxeuil), lac de Gérardmer et événements tout au long de l’année.
Atouts de l’établissement
• Immeuble fonctionnel de 574 m², exploité professionnellement jusqu’à présent comprenant 1 hall d'entrée avec réception, une salle petit déjeuner, un salon, une cuisine et ses annexes, chaufferie et toilettes. 12 chambres de 3 étages sur rez-de-chaussée. Contrôle : Avis favorable de la commission de sécurité en date du 26 août 2024.
.• Clientèle mixte et récurrente : affaires (proximité axes et entreprises locales) + loisirs/tourisme (été comme hiver)
.• Notoriété établie et emplacement visible favorisant un taux d’occupation stable.
À qui s’adresse cette cession ?
Cette opportunité s’adresse prioritairement à :
• Exploitants hôteliers indépendants ou familiaux désirant reprendre une affaire clé en main avec potentiel de développement rapide.
• Investisseurs en hôtellerie-restauration recherchant un actif immobilier à bon rendement dans une zone touristique en croissance.
• Repreneurs dynamiques (couples, chefs d’entreprise, sociétés) souhaitant valoriser le tourisme vosgien (randonnée, ski, patrimoine, thermalisme) et optimiser l’activité (ajout de services, digitalisation, packages expériences).
• Chaînes ou affiliés hôteliers (type Logis, The Originals, etc.) en quête d’implantation dans les Vosges.
Points forts pour le repreneur
• Vente murs + fonds de commerce → reprise immédiate de l’exploitation sans interruption d’activité.
• Prix attractif pour un immeuble de cette surface et de cet usage.
• Potentiel de création de valeur : montée en gamme, développement de la restauration, optimisation commerciale, extension du nombre de chambres.
• Cadre économique favorable : bassin de vie dynamique, mixité résidentielle/touristique, accessibilité renforcée.
L’ensemble est prêt à une exploitation sereine ou à un projet d’évolution ambitieux.

Prix de vente : 300 000 €
Frais d'agence : 18 000 .€ HT soit 21 600 € TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Grand passage, Espace bureau d'env. 36 m² avec réserve et sanitaire + cave 15 m² pour stockage. Vitrine sur rue.
Meuble évier.
Refait à neuf.

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires d'agence : 5 300 € HT soit 6 360 € TTC

Honoraires inclus de 12.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 940 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITÉ
- Zone Industriel LA VOIVRE
- A VENDRE locaux d'activités ou petit stockage de 248,99 m² SP. Vendu en Clos et couverts fluides en attentes.
Ensembles de menuiseries extérieures en aluminium de type baie vitrée et double vitrage Stadip
Porte IS métallique isolé à l’arrière du bâtiment.
Porte sectionnelle isolée, électrique à pression maintenue (raccordement à la charge du preneur)
Dimension : 400 x 350ht
Hauteur 4,75m
Un parking extérieur VL de 28 places
Aire de déchargement poids lourds à l'arrière du bâtiment
Pré-équipement bornes de rechargee véhicules électriques

Différentes superficies disponibles nous contacter

Prix de vente : 336 136,50 € HT soit 403 363,80 € TTC Honoraires charges vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITÉ
- Zone Industriel LA VOIVRE
- A VENDRE locaux d'activités ou petit stockage de 496,36 m² SP. Vendu en Clos et couverts fluides en attentes.
Ensembles de menuiseries extérieures en aluminium de type baie vitrée et double vitrage Stadip
Porte IS métallique isolé à l’arrière du bâtiment.
Porte sectionnelle isolée, électrique à pression maintenue (raccordement à la charge du preneur)
Dimension : 400 x 350ht
Hauteur 4,75m
Un parking extérieur VL de 28 places
Aire de déchargement poids lourds à l'arrière du bâtiment
Pré-équipement bornes de rechargee véhicules électriques

Différentes superficies disponibles nous contacter

Prix de vente : 645 268 € HT soit 774 321,60 € TTC Honoraires charges vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITÉ
- Zone Industriel LA VOIVRE
- A VENDRE locaux d'activités ou petit stockage de 1 973,63 m². Vendu en Clos et couverts fluides en attentes.
Sur terrain de 7 682 m².
Ensembles de menuiseries extérieures en aluminium de type baie vitrée et double vitrage Stadip
Portes IS métallique isolé à l’arrière du bâtiment.
Portes sectionnelles isolées, électriques à pression maintenue (raccordement à la charge du preneur)
Dimension : 400 x 350ht
Hauteur 4,75m
Un parking extérieur VL de 28 places
Aire de déchargement poids lourds à l'arrière du bâtiment
Pré-équipement bornes de rechargee véhicules électriques

Différentes superficies disponibles nous contacter

Prix de vente : 2 565 719 € HT soit 3 078 862,80 € TTC Honoraires charges vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Situé au niveau de l’échangeur Axe Epinal / Gérardmer, Remiremont / Nancy, sortie Palais des Congrès, Renault, Decathlon … Création d'un nouveau quartier : Bureaux, Commerces, Services et d'Activités. A VENDRE dans bâtiment à usage de bureaux et/ou de commerces, dernière cellule de 242 m² SU plateau brut, vendu en clos et couvert, fluides en attente. Parking extérieur de 55 places communes au bâtiment. Sont présents Boulangerie ANGE et agence Intérim ACTUA, FOULEE. En face, complexe de loisir indoor (bowling, trampolines, kidpark, lasers et restaurant…)

Prix de vente : 653 400 € HT soit 784 080 € TTC
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A VENDRE Ensemble Immobilier d'env. 1 068 m² à usage de bureaux, vestiaires, garages, ateliers, de stockages sur terrain d'env. 4 110 m². Parking privatif.
L'ensemble est entièrement clôturé. Dalle béton.

Prix de vente : 400 000 €
Frais d'agence : 20 000 € HT soit 24 000 € TTC

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Espace de bureaux à REMIREMONT !

A la Filature sur axe très passant et à proximité de commerces dynamiques, A vendre bureaux de 56,29 m² comprenant un Open space, 1 bureau fermé, 1 salle de réunion avec placard de rangement, un meuble évier, un sanitaire PMR, grande vitrine.
Nombreux parking gratuits souterrain et extérieur.
Chauffage au sol par géothermie.

Prix de vente : 105 000 €
Frais d'agence : 10 500 € HT soit 12 600 € TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A VENDRE
- Un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation d'une surface totale d'environ 1 000 m², entièrement rénové à neuf en 2013 comprenant : au RDC du bâtiment 1 showroom, 7 bureaux, et divers bâtiments à usage d'ateliers avec 5 portes sectionnelles. Au 1er étage : 1 appartement T2 et 1 appartement T3, de rapport loués 12 600 €/an, l'ensemble. Au 2ème étage : un plateau brut d'environ 200 m² à aménager.
Hauteur sous plafond 4 m au plus bas et 6 m au plus haut.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 5 186 m² avec parking, entièrement clôturé.

Prix de vente : 650 000 €
Frais d'agence : 32 500 € HT soit 39 000 € TTC

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A proximité de la Gare, A Vendre, Espace Tertiaire, de plain pied, entièrement rénové en 2019, d'env. 206 m² comprenant 1accueil, 6 bureaux avec placards, 2 salles de réunions de 35 m² chacune, 1 cuisine /détente, 1 douche et sanitaires PMR. Convecteur électrique dans les bureaux. Baie de brassage. Fibre.

Prix de vente : 270 000 €
Frais d'agence : 16 200 € HT soit 19 440 € TTC

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

À vendre – Terrains industriels à partir de 5 000 m² à l'Aéropole Sud-Lorraine de Juvaincourt – Vosges (88) Situé à Juvaincourt, l'Aéropole Sud-Lorraine propose 28,2 hectares de foncier disponibles. Le découpage parcellaire est entièrement modulable afin de s'adapter précisément aux besoins de votre projet, avec des surfaces à partir de 5 000 m². Le parc dispose d'une alimentation en eau potable avec un débit de 100 m³/h, d'un accès à l'eau industrielle, d'un réseau de gaz mobilisable selon les besoins, ainsi que d'un assainissement séparatif et d'un dispositif de défense incendie performant. L'alimentation électrique permet une puissance de 5 MW, tandis que la fibre optique Très Haut Débit est déployée sur l'ensemble du site. Intégré au Plan Local d'Urbanisme, le parc bénéficie de l'ensemble des documents techniques nécessaires, incluant notamment le CCCT et les études archéologiques. Ces terrains industriels sont proposés à la vente à partir de 5 € HT/m².

À vendre – Terrains industriels de 1 237 à 1576 m² à Dombrot-le-Sec – Vosges (88) Située à proximité immédiate de l'autoroute A31 et des communes de Contrexéville et Vittel, la ZAE sur l'Étang propose une opportunité foncière de 5 582 m² entièrement viabilisés. Le foncier dispose de l'ensemble des raccordements nécessaires en fluides et en énergie. L'organisation parcellaire est modulable afin de s'adapter précisément aux exigences de chaque projet, avec des terrains divisibles et configurables selon les besoins. L'ensemble s'inscrit en zone AFR et ZRR/ZFRR, permettant de bénéficier d'exonérations fiscales sous conditions. Le site se compose actuellement de plusieurs parcelles distinctes, comprenant les surfaces suivantes : la parcelle n°000ZC 259 de 1 576 m² la parcelle n°000ZC 263 de 1 349 m² la parcelle n°000ZC 264 de 1 237 m² la parcelle n°000ZC 265 de 1 420 m² Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 14 € HT/m².

À vendre – 1,5 hectares de terrain industriel divisible à Le Val-d'Ajol – Vosges (88) La ZAE de La Croisette, située à Le Val-d'Ajol, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN57, un axe majeur reliant les Vosges à la Bourgogne-Franche-Comté. Le site propose une surface disponible de 1,5 hectare avec une possibilité de modulation et de découpe parcellaire selon les besoins. La disponibilité est immédiate. Le terrain est inscrit au Plan Local d'Urbanisme en site inscrit et dispose des raccordements aux réseaux gaz MPB et MPC sur les zones 4b et 16b, ainsi que d'une capacité électrique de 9 MW. Le site est éligible au dispositif de Zone d'Aides à Finalité Régionale, ouvrant droit, sous conditions, à des exonérations d'impôts, de taxes et de cotisations. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 15 € HT/m².

À vendre – Terrains Industriels dans le parc d'activités industriel de Châtenois – Vosges (88) Implanté à proximité immédiate de l'autoroute A31, le Parc d'activités industriel de Châtenois bénéficie d'une excellente accessibilité routière complétée par un embranchement ferroviaire directement. Le parc propose une surface foncière totale disponible de 11,25 hectares, entièrement divisible et aménageable sur mesure afin de s'adapter aux exigences spécifiques de chaque projet. Les terrains sont disponibles immédiatement. Le site dispose d'une alimentation en eau potable pouvant atteindre 80 m³ par heure, d'une puissance électrique disponible de 2 MW, de la présence du gaz sur zone selon les besoins du projet, ainsi que d'une couverture numérique en fibre optique FTTH. L'embranchement ferroviaire est équipé d'un faisceau de trois voies. Le prix de vente de ces terrains industriels est de 5 € HT/m².

À vendre – Bâtiment logistique de 12 903 m² à Mattaincourt – Vosges (88) Situé au cœur de la Communauté de Communes Mirecourt Dompaire, dans une zone d'activité bien desservie à 30 minutes de l'échangeur autoroutier A31, ce bâtiment logistique offre une implantation stratégique pour vos activités de stockage et de distribution. D'une surface de 12 903 m², il présente une structure métallique avec toiture bac acier isolé et une hauteur utile de 5 mètres. Le chauffage est assuré par un système à eau chaude diffusé par aérothermes. Le site comprend également 100 m² de bureaux avec sanitaires ainsi qu'un monte-charge électrique d'une capacité de 1 500 kg. Le bâtiment bénéficie de deux accès distincts (un accès indépendant et un accès commun), avec des quais de chargement positionnés au niveau du lot 1 sur le plan. Le stationnement se compose de 12 places poids lourds dont 8 à quai, complétées par un parking véhicules légers en façade. Le site est entièrement clôturé et classé ICPE sous les rubriques 1510, 1530, 1532 et 2663. Ce bien est proposé au prix de 200 €/m² soit 2 580 600 €.

À vendre – Terrains industriels au sein de la Zone d'Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges – Vosges (88) La zone d'Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges propose une superficie totale disponible de 24 000 m². Les parcelles, libres et divisibles, offrent une grande flexibilité afin de s'adapter aux besoins spécifiques de chaque projet. Le site se prête aussi bien à l'accueil d'activités industrielles et logistiques qu'à des projets tertiaires ou de services. Les équipements et aménagements sont définis en lien avec le promoteur aménageur CAPSTONE, afin de répondre précisément aux besoins des futurs occupants. Les terrains sont proposés non viabilisés, en l'état, avec une disponibilité immédiate. Deux niveaux de coûts d'acquisition sont proposés selon le mode de contractualisation : 27 € / m² HT dans le cadre d'un contrat avec le contractant général CAPSTONE 42,50 € / m² HT hors contrat avec CAPSTONE

À vendre – Terrains Industriels dans le parc d'activités industriel de Damblain – Vosges (88) Le parc d'activités industriel de Damblain offre près de 100 hectares de terrains industriels immédiatement disponibles. Le foncier, entièrement divisible sur mesure, s'adapte aux besoins spécifiques de chaque projet industriel. Les infrastructures et réseaux ont été dimensionnés pour accompagner des activités industrielles. Le site dispose d'une alimentation en eau potable jusqu'à 40 m³ par heure ainsi que d'une eau industrielle, d'une défense incendie assurée par une réserve de 700 m³, d'un assainissement par réseau de collecte et d'une connexion fibre optique en entrée de zone. L'alimentation électrique prévoit une puissance de 6 MW disponible en 2025, avec une extension programmée jusqu'à 16 MW, tandis que le gaz est présent en entrée de zone et déployable selon les besoins du projet. Le prix de vente de ces terrains industriels est de 8 € HT/m².

À vendre – 6 hectares de terrain industriel divisible à Rambervillers – Vosges (88) Situés à Rambervillers, au sein d'une zone d'activités industrielles en cours d'aménagement, ces terrains industriels à vendre s'inscrivent dans un environnement dynamique à proximité immédiate du site industriel d'Egger. Développée dans le cadre d'une démarche d'Écologie Industrielle et Territoriale (EIT), la zone favorise les synergies entre entreprises, la mutualisation des ressources et l'inscription dans une logique d'économie circulaire. Le site propose une surface totale disponible de 6 hectares, avec une grande flexibilité d'aménagement grâce à des possibilités de modulation et de découpe parcellaire selon les besoins des futurs occupants. La livraison est envisagée à l'horizon 2027. Les infrastructures techniques prévoient une alimentation en eau avec un débit de 100 m³ par heure et une pression comprise entre 4 et 4,5 bars. La viabilisation est actuellement en cours, avec la présence à proximité d'une chaudière de cogénération liée au site EGGER. Le développement du secteur s'accompagne également de projets structurants, notamment une future ligne de fret ainsi qu'un raccordement à la plateforme multimodale de Golbey, actuellement en cours de réalisation. Enfin, ce site bénéficie d'un dispositif fiscal attractif avec des exonérations d'impôts et de cotisations sociales, sous conditions, dans le cadre de son classement en zone de Revitalisation Rurale.

À vendre – Terrains industriels au sein de la Zone d'Hellieule à Saint-Dié-des-Vosges – Vosges (88) Dans la commune de Nomexy, située dans le département des Vosges, en région Grand Est, (Vosges - Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine) 33 ha de terrains industriels se trouvent à la vente à partir de 15 € HT / m².

À vendre – 3 hectares de terrain industriel divisible à Bonvillet – Vosges (88) Située au sein de la ZAE des Trois Frères à Bonvillet, ce terrain industriel propose une surface disponible d'environ 3 hectares. Le terrain est à viabiliser et offre une réelle souplesse d'aménagement grâce à un découpage et une modulation parcellaire possibles, permettant d'adapter le foncier aux besoins des futurs projets. La disponibilité est immédiate, offrant une mise en œuvre rapide des opérations. Le site est inscrit au Plan Local d'Urbanisme et la zone bénéficie du statut de Zone d'Aides à Finalité Régionale (AFR), ouvrant droit, sous conditions, à des exonérations d'impôts, de taxes et de cotisations.

À vendre – Terrains industriels de 3 593 et 9 071 m² à Monthureux-sur-Saône – Vosges (88) Située à proximité immédiate de l'A31 ainsi que de l'axe Contrexéville–Vittel, la zone d'activités économiques Les Peugeot propose un ensemble foncier viabilisé d'une surface totale de 12 664 m², disponible immédiatement. Les parcelles actuellement disponibles se composent d‘une surface de 3 593 m² et d'une surface de 9 071 m². L'ensemble est équipé des réseaux de fluides et d'énergie. Le site s'inscrit par ailleurs en zone AFR et ZRR/ZFRR, ouvrant droit à des dispositifs d'exonérations fiscales sous conditions.

À vendre – Terrains industriels de 229 à 55 983 m² à Lamarche – Vosges (88) Situé au sein de la ZAE Chéri-Buisson à Lamarche, cet zone d'une surface de 82 000 m² disponible à la vente. Le site est viabilisé et bénéficie des raccordements aux fluides et aux réseaux d'énergie, avec une capacité électrique de 2 MW. Il offre une grande souplesse d'aménagement grâce à la possibilité de modulation et de découpe parcellaire. L'ensemble est disponible immédiatement. Le foncier se compose des parcelles suivantes : La parcelle n°000ZB 199 d'une superficie de 8 821 m² La parcelle n°000ZB 201 de 2 467 m² La parcelle n°000ZB 210 de 14 575 m² La parcelle n°000ZB 213 de 55 983 m² La parcelle n°000ZB 143 de 229 m² Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 5 € HT/m².

À vendre – Terrain industriel de 8 hectares divisible à Charmes – Vosges (88) Au cœur de la communauté d'agglomération d'Épinal, au sein d'un bassin d'emploi dynamique et en prise directe avec la RN57 reliant Metz, Nancy et la Suisse, la zone industrielle de l'Hermitage propose une opportunité foncière avec 8 hectares de terrain industriel disponibles. L'ensemble développe une surface totale de 80 000 m², répartie entre 40 000 m² en zone AU et 40 000 m² en zone AUX, avec une disponibilité immédiate. Le site bénéficie d'un classement en zone UX, privilégiant les activités industrielles de production, et offre une grande souplesse d'aménagement grâce à un découpage parcellaire adaptable et des parcelles modulables selon les besoins du projet. Les réseaux sont situés en limite de parcelles, facilitant les raccordements. Les infrastructures essentielles sont présentes, avec l'accès à l'eau potable et à l'eau industrielle, des réseaux d'assainissement pour les eaux usées et pluviales à proximité, la fibre optique déjà déployée sur site ainsi qu'une alimentation en gaz disponible.

À vendre – Terrain industriel de 3 641 m² à Lerrain – Vosges (88) À vendre, un terrain situé dans la zone d'activités de Lerrain, offrant une surface disponible de 3 641 m². Ce foncier est immédiatement disponible et bénéficie déjà de la présence des réseaux secs ainsi que des réseaux d'eaux. Le site est inscrit au Plan Local d'Urbanisme et se trouve en Zone d'Aides à Finalité Régionale (AFR) et en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), permettant, sous conditions, de potentielles exonérations d'impôts, de taxes et de cotisations. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 6,50 € HT/m².

À vendre – Bureaux dans une ancienne ferme Vosgienne à Les Voivres – Vosges (88) Implantée au cœur des Vosges, au sein de la Communauté d'Agglomération d'Épinal, Ce bâtiment est une ferme du XIXᵉ siècle entièrement réhabilitée en 2015 pour accueillir une couveuse d'entreprises. Ce bien atypique et fonctionnel est aujourd'hui disponible à la vente dans le cadre d'un projet structurant. Le bâtiment se déploie sur trois niveaux et propose une offre complète de bureaux, salles de réunion, studios indépendants et espaces communs. L'ensemble bénéficie d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules. Au rez-de-chaussée, un espace de stockage de 5 m² et des toilettes PMR. Le premier niveau comprend 4 bureaux de 15 à 17 m², chacun équipé d'étagères de rangement et pouvant accueillir 2 à 3 personnes et un espace d'accueil avec bureau/comptoir et un coin reprographie. Au deuxième niveau, 4 bureaux supplémentaires sous les combles de 14 m² chacun offrent des espaces de travail lumineux avec étagères intégrées, ainsi qu'un grenier de stockage de 50 m² et un espace détente. Tous les bureaux disposent de baies vitrées intérieures avec stores occultants. Le bâtiment dispose de deux salles de réunion : une salle de 55 m² en rez-de-chaussée, et une salle de 60 m² au premier niveau, équipée pour 25 personnes avec écran, rétroprojecteur et système sonore. Cinq studios de 26 m² sont situés au rez-de-chaussée, actuellement réservés aux entrepreneurs et entrepreneuses de la couveuse. Ils bénéficient d'une cuisine commune de 29 m² dédiée aux occupants. Sur le plan technique, le site est équipé d'une pompe à chaleur aérothermique (chauffage et climatisation), d'une connexion fibre optique avec réseau filaire et baie de brassage, ainsi que d'un système d'alarme intégré.