• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 520 annonces

    de Vente de Immobilier d'entreprise en Grand-Est

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mulhouse

    AV murs commerciaux empl N°1 centre-ville Mulhouse

    Prix de vente
    790 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    790€/m²
    vente de 2 plateaux brut de béton en R + 1 d'une surface totale (loi Carrez) de 1 000 M² (500 M² / plateau)
    Emplacement Numéro 1
    possibilité de terrasse de plus de 250 M² devant le commerce !
    Grande fréquentation
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Mulhouse

    Vente immeuble commercial restaurant à Rebberg

    Prix de vente
    1 620 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    4 050€/m²
    Immeuble commercial de caractère - Restaurant + habitation indépendante

    Mulhouse - Terrain 910 m² - env. 400 m² habitables / 500 m² utiles

    Exclusivité. Immeuble de caractère (1894) sur foncier rare de 910 m², entièrement clos, arboré et sécurisé.
    Bien mixte associant restaurant en exploitation et appartement duplex T6 indépendant, parfaitement dissociés.

    Partie restaurant :
    Salle de restaurant + véranda, espace bar, cuisine professionnelle équipée, sanitaires, terrasse clientèle.
    À l'étage : locaux techniques (rangements, vestiaire, salle d'eau).
    Sous-sol : cave, chaufferie.
    Extérieurs : 3 stationnements, dépendance, chambres froide 3 compartiments, seconde terrasse non exploitée (potentiel).

    Partie habitation (T6 duplex) :
    Salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont suite parentale, 2 SDB, 2 WC, terrasse privative 16 m², garage.

    État irréprochable - Aucun travaux à prévoir.
    Stationnements, portail électrique motorisé, cours et parkings macadamisés.

    Atouts :
    Foncier rare en ville o Immeuble de caractère o Usages distincts o Restaurant fonctionnel évolutif o Bien patrimonial et polyvalent.

    La vente de l'immeuble est indissociable de celle du fonds de commerce (annonce réf. 73227).



    - Visites sur rendez-vous uniquement
    Confidentialité exigée

    Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montigny-lès-Metz

    Vente superbe local 210m² à Montigny-lès-Metz

    Prix de vente
    415 800€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    1 980€/m²
    Idéalement situé sur un axe principal et commerçant de Montigny-lès-Metz, découvrez ce très beau local commercial entièrement rénové en 2018 par un cabinet d'architecte, d’environ 210 m², dont 170 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol aménagé.

    Actuellement exploitéen tant que cabinet de kinésithérapie, ce bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Pensé avec goût, modernité et sens pratique, il offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, parfaitement adapté aux activités recevant du public.

    Le plateau principal, situé en rez-de-chaussée, accessible par trois marches et rampe PMR, comprend :

    - une salle d’attente d'environ 14 m²

    - un large espace accueil de 50 m²

    - 5 salles de soins lumineuses d’environ 10 m² chacune

    - une salle supplémentaire d’environ 8,5 m²

    - un espace « gym » de 17 m²

    - un WC avec lave-mains

    - une remise ainsi que de nombreux espaces de rangements.

    En sous-sol, vous trouverez 3 celliers, un WC supplémentaire, un espace buanderie et un espace détente avec cuisine, idéal pour les besoins annexes (archives, réserve, locaux techniques, etc.)

    Très bon état général, bonne accessibilité, organisation intérieure optimale et performance énergétique appréciable avec un DPE classé C : ce bien constitue une solution de qualité pour de nombreuses activités, qu’il s’agisse de professions libérales, d’activités paramédicales, de services, de banque/assurance ou de bureaux recevant de la clientèle.

    Sa situation sur un axe passant lui confère en outre une très bonne visibilité, un accès aisé ainsi que des facilités de stationnement appréciables pour le public comme pour les collaborateurs.

    Enfin, l’attractivité du secteur sera prochainement renforcée par l’arrivée programmée de la future ligne METTIS C à Montigny-lès-Metz, qui améliorera encore la desserte et l’accessibilité du local. Local rare sur le secteur, réunissant surface, fonctionnalité, visibilité et qualité d’aménagement.

    Prix de vente : 420 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 394 800 €. Honoraires : 25 200 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 6,38 % du prix hors honoraires.

    Visite sur rendez-vous, le samedi matin.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 415 800 € HT + 4 200 € TVA, soit 420 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 394 800 € HT + 0 € TVA, soit 394 800 € TTC
    Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Boris SLOBODINSKI, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Sausheim

    AV local d'activité 1000m² Sausheim accès A35/A36

    Prix de vente
    945 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    945€/m²
    ️ Opportunité Immobilière – Local d'activité 1 000 m² – Sausheim (68)

    EXCLUSIVITÉ PRO

    Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Sausheim, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A35/A36), vous propose àla vente ce bâtiment indépendant des années 80, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité artisanale, logistique ou industrielle.
    Composition du bien :

    Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 000 m² sur un terrain entièrement clos :

    • Espace Bureaux & Services (env. 200 m² sur 2 niveaux) :

      • Rez-de-chaussée climatisé comprenant un accueil pour vos clients et plusieurs bureaux.

      • À l'étage : une salle de réunion pour vos points d'équipe, un bureau de direction indépendant, plusieurs bureaux et un local social.

      • Sanitaires complets incluant des douches.

      • Note : État général bon, prévoir un rafraîchissement cosmétique pour moderniser l'espace selon vos besoins.

    • Partie Dépôt (env. 800 m²) :

      • Grand volume de stockage avec accès facilité par plusieurs portes sectionnelles.

      • Chauffage par aérothermes gaz.

      • Mezzanine complétant l'espace de stockage
    ️ Sécurité et Prestations :
    • Bâtiment sécurisé par un système d'alarme.

    • Site entièrement clos avec terrain privatif.

    • Parkings .

    L'avis : Un outil de travail complet, sain et stratégiquement placé. La répartition des bureaux (direction, réunion, accueil) en fait un siège social ou une antenne régionale idéale.


    - Prix de vente : 945000 € F.A.I

    - Taxe foncière : 3520 €

    - Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Reims

    Murs à vendre hôtel particulier à Reims

    Prix de vente
    879 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    2 930€/m²
    IMMEUBLE DE CARACTERE- PROJET MAISON D'HOTES / BOUTIQUE HOTEL

    Situé sur un axe stratégique rémois, cet élégant immeuble de style développe plus de 300 m² habitables, complété par une dépendance et un extérieur rare en ville.

    Un positionnement différenciant peut-être développé autour de l'univers du Champagne.
    Partenariats avec les grandes maisons
    Organisation de visites et dégustations privées
    Circuits dans le vignoble avec chauffeur
    Offre séjours premium " Champagne et art de vivre "
    Ce bien est rare ,parfaitement adapté à un investisseur ou exploitant souhaitant développer un concept à forte valeur ajoutée.
    Dossier complet, informations confidentielles et étude de rentabilité disponibles sur demande.

    Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer ou se développer dans un secteur dynamique, en forte demande, et offrant de nombreuses possibilités de croissance.
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf 444919. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vouziers

    Murs commerciaux à Vouziers

    Prix de vente
    251 000€

    - À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE (prix non inclus) – EMPLACEMENT N°1 Situé en plein cOEur du centre-ville de Vouziers (08400), au sein de l’un des plus beaux bâtiments de la commune, connu sous le nom des Galeries Carnot, cet ensemble immobilier commercial constitue une opportunité rare sur le secteur. Ce bâtiment de caractère, en bon état général et actuellement exploité en restaurant, se compose de quatre niveaux ainsi que d’une cave sous la totalité du bâtiment. Description des surfaces :
    - Rez-de-chaussée : surface commerciale exploitée en restaurant, cuisine, local technique sanitaires. et terrasse en façade.
    - 1er étage : second espace de restauration, coin confection de pizza avec four à bois récent. 2ème étage : espace comprenant deux pièces et une salle pouvant accueillir des séminaires, bureaux ou appartements 3ème étage : possibilité d’aménagement en appartement type deux pièces. Cave : sous-sol complet sur toute la surface du bâtiment, espace chaufferie (chaudière à granulés) L’ensemble immobilier est vendu exclusivement avec le fonds de commerce (prix non inclus me consulter), comprenant deux activités de restauration proposant une cuisine traditionnelle élaborée en rez-de-chaussée et un fort potentiel de développement grâce à la future activité pizzeria sur le premier niveau. Points forts :
    - Emplacement central recherché
    - Bâtiment de caractère emblématique (Galeries Carnot)
    - Activité de restauration déjà en place
    - Développement possible (pizzeria, séminaires)
    - Immeuble complet
    - Fort potentiel de rentabilité Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. (ID 43652), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montreux-Vieux

    Local commercial à Montreux Vieux

    Prix de vente
    39 500€

    - ? À CÉDER – DROIT AU BAIL RESTAURANT / PIZZERIA + EMPLACEMENT MARCHÉ – MONTREUX-VIEUX & BELFORT Situé sur la commune de Montreux-Vieux, dans l’ancien bâtiment de la gare, ce restaurant de type pizzeria recherche son futur repreneur. ? Concept actuel : Pizzeria avec activité mixte :
    - Vente à emporter
    - Restauration sur place ? Clientèle : Fidèle et familiale, avec un excellent ancrage local. ? Surface : Environ 130 m² environ ? État : Local clé en main, aucun travaux à prévoir ? Équipement : Matériel professionnel inclus dans la cession (exploitation immédiate possible) ? Emplacement : Bâtiment de caractère (ancienne gare), bonne visibilité ? + GROS ATOUT : EMPLACEMENT MARCHÉ COUVERT À BELFORT Inclus dans la cession : ? Emplacement au marché couvert de Belfort ? Activité complémentaire en produits italiens et corses ? Stand entièrement équipé et prêt à exploiter ? Équipements inclus : Cave à vins Vitrine réfrigérée ? Jours d’exploitation : Jeudi matin
    - Dimanche matin ? Idéal pour générer un chiffre d’affaires complémentaire et développer la vente de produits annexes (épicerie fine, vins, spécialités) ? Idéal pour : Restaurateur souhaitant un projet clé en main Couple ou projet familial Développement multi-activité (restaurant + marché) ? Informations & visites : Contactez-moi pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 57242), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Martin-sur-le-Pré

    Local commercial à Saint-Martin-sur-le-Pré

    Prix de vente
    600 000€

    - ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE PROFESSIONNEL LOUÉ Situé sur une parcelle entièrement clôturée de 2 000 m² environ, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une surface totale de 820 m² environ répartie en deux bâtiments indépendants. L’accès s’effectue par deux portails rigides sécurisés et l’ensemble bénéficie de parkings en enrobé totalisant 32 places de stationnement, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment principal, d’une superficie de 700 m² environ, est élevé sur trois niveaux. Le RDC comprend deux garages équipés de portes sectionnelles automatiques, un hall d’entrée, deux bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires ainsi qu’un espace de réserve. Le premier étage accueille neuf bureaux, deux sanitaires et une salle d’impression commune. Le dernier niveau dispose d’une salle de réunion, d’un bureau supplémentaire et d’un espace de stockage. Le second bâtiment, indépendant et développant 120 m² environ, propose au RDC une entrée et trois bureaux, tandis que l’étage comprend trois bureaux supplémentaires ainsi que des sanitaires. Les deux bâtiments sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux distincts. Le présent bail est consenti et accepté pour une durée de douze années entières et consécutives (début du bail le 1er mars 2025). Cette situation assure à l’investisseur une visibilité locative longue durée et des revenus sécurisés dès l’acquisition. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Contactez moi pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68796), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bergheim

    Murs commerciaux à Bergheim

    Prix de vente
    654 000€

    - À VENDRE – Immeuble commercial avec appartement, jardin et parkings – Bergheim Situé dans la zone artisanale du Muehlbach à Bergheim, à 10 minutes de l’autoroute A35 et aux portes de la Route des Vins d’Alsace, cet ensemble immobilier mixte construit en 2001 offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle, tout en bénéficiant d’un logement sur place. Des espaces fonctionnels et modulables •Local commercial ERP climatisé d’env. 52 m² environ avec sanitaires, complété par 35 m² environ de pièces annexes (bureaux, atelier, stockage…). •Réserves : 29 m² environ au RDC + 65 m² environ à l’étage (dont une salle de réunion de 17 m² environ). Le tout peut être aménagé en bureaux, ou encore scindé en deux espaces indépendants avec accès séparés, parkings et jardins privatifs. Un appartement spacieux de 104 m² environ Directement rattaché au local professionnel (ou transformable en bureaux) : •RDC : cuisine ouverte équipée, salon lumineux, toilettes, accès direct au jardin. •Étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, cagibi, bureau avec salle d’eau, et une pièce supplémentaire d’env. 7 m² environ. Extérieurs et stationnement •Jardin arboré attenant, offrant un cadre agréable et la possibilité d’agrandissement du bâtiment sur la limite. •12 places de parking privatives, dont 1 PMR, idéales pour accueillir clients, patients ou collaborateurs. Les + •Local climatisé aux normes ERP •Multiples possibilités d’aménagement (division, bureaux, activité artisanale ou libérale) •Appartement fonctionnel sur place •Potentiel locatif intéressant et rentabilité optimisée Une opportunité rare dans un secteur dynamique et attractif, idéale pour un indépendant, artisan, profession libérale ou investisseur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63931), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif

    520 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM