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    de Vente de Immobilier d'entreprise à Colmar (68000)

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Vente murs libres 263m² secteur Colmar / Mulhouse

    Prix de vente
    219 000€
    Surface
    263 m²
    Montant au m²
    833€/m²
    vous propose à la vente ces murs commerciaux libres actuellement configurés en restaurant, situés en plein centre-ville de Fessenheim.

    Surface totale exploitable d'environ 263 m² (environ 140 couverts)
    Terrasse extérieure d'environ 60 m²
    Cave / stockage d'environ 75 m²
    7 places de stationnement privatives

    Configuration actuelle restaurant :

    Salle de réception d'environ 135 m² (capacité supérieure à 100 couverts)
    Terrasse 40 couverts
    Cuisine professionnelle d'environ 100 m²
    Chambres froides positives et négatives
    Zone préparation et laverie
    Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros)
    Plafonds cuisine conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1H
    Cave d'environ 75 m² offrant un important espace de stockage
    Chauffage gaz
    Accessibilité PMR conforme

    Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place.

    Local libre de tout occupant disponibilité immédiate.

    Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter le lieu au concept du futur exploitant.

    Possibilité d'acquérir une Licence IV en sus : 15 000 euros.

    Activités envisageables :

    Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet à volonté, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, bar à thème, coffee shop, salon de thé, dark kitchen.
    MAIS aussi autres activités (TOUTES activités)

    Le local peut également être transformé pour une autre activité commerciale ou de services sous réserve des autorisations administratives.

    Bien situé au sein d'une copropriété composée de 10 lots.
    Taxe foncière : 1 500 euros.
    DPE : données vierges.

    Loyer envisageable : 2 200 euros HT / mois, soit un potentiel annuel de 26 400 euros HT.

    Prix de vente : 219 000 euros.

    Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse.

    Dossier complet et visite sur demande

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 439455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Colmar

    Vente immeuble tertiaire neuf de 1383m² à Colmar

    Prix de vente
    3 780 000€
    Surface
    1 383 m²
    Montant au m²
    2 733€/m²
    Immeuble tertiaire neuf d'exception - Prestations premium - RE 2020 - Accessibilité idéale

    Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, cet immeuble tertiaire neuf de très haut standing constitue une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un siège social moderne, d'un environnement de travail valorisant ou d'un actif patrimonial de qualité.

    Conçu selon les exigences environnementales RE 2020, il offre une combinaison remarquable de performance énergétique, de confort haut de gamme et de services nouvelle génération.

    Un actif immobilier corporate, pensé pour l'excellence

    Surface totale : 1 383,22 m² (Carrez)

    Immeuble neuf sur 3 niveaux, aux volumes généreux et modulables

    Ascenseur desservant l'ensemble des étages

    Accessibilité complète PMR

    Implantation sur un terrain de 36 ares

    44 places de stationnement privatives

    8 bornes de recharge pour véhicules électriques

    Espaces extérieurs rares sur le marché tertiaire

    Véritable signature premium, le bâtiment dispose de plusieurs terrasses propices au bien-être au travail :

    2 terrasses au rez-de-chaussée

    1 terrasse au 1er étage

    Dont une superbe terrasse de 70 m², idéale pour des espaces lounge ou événements d'entreprise

    Disposition des espaces - étage par étage
    Rez-de-chaussée : accueil & réception (633,98 m²)

    Un niveau conçu pour la représentation et la convivialité :

    Hall d'entrée prestigieux : 109,49 m²

    Salle de séminaire / conférence : 234,96 m²

    Grand open space : 169,54 m²

    Bureaux individuels, locaux techniques

    Sanitaires complets avec douches

    Accès direct aux terrasses

    1er étage : grands plateaux bureaux & terrasse (398,80 m²)

    Open space principal : 244,03 m²

    Second open space : 107,72 m²

    Local informatique dédié

    Espaces sanitaires & services

    Terrasse privative

    2e étage : espaces direction & modularité (350,44 m²)

    Open space : 189,01 m²

    4 bureaux cloisonnés (? 19 à 22 m² chacun)

    Sanitaires complets

    Un bien rare, idéal pour entreprise tertiaire ou investisseur

    Cet immeuble réunit image, accessibilité, confort et durabilité dans un ensemble immobilier de nouvelle génération.

    Dossier complet et visite privée sur demande

    Cette annonce référence 319647 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

    Prix du bien : 3 780 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 3 650 000,00 €
    Honoraires TTC : 3,56 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Colmar

    Murs local d'activité 420m² à Horbourg-Wihr

    Prix de vente
    529 900€
    Surface
    420 m²
    Montant au m²
    1 262€/m²
    vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMAR

    A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, de mars 2019, découvrez ces murs commerciaux à usage de local d'activité, offrant de beaux volumes, une excellente modularité et un fort potentiel de valorisation.

    Implanté dans un site entièrement sécurisé, cet ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur (bail commercial défini), qu'à un utilisateur recherchant un outil de travail moderne et évolutif.

    DESCRIPTIF DU BIEN :

    Surface totale : env. 420 m²
    Lot n°5 (E) au sein d'une copropriété de 6 cellules
    RDC : env. 286 m², comprenant :
    Showroom : env. 134 m²
    Hall d'activité : env. 152 m²
    Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
    Mezzanine de bureaux : env. 134 m²
    8 places de parking privatives
    Ensemble immobilier récent (construction 2019)
    Site sécurisé et entièrement clôturé

    DESTINATION / USAGE

    Local d'activité
    Convient à de nombreuses activités :

    artisanales
    commerciales
    professions libérales
    bureaux

    UN BIEN ÉVOLUTIF

    Atout majeur du bien :

    Permet une orientation plus commerciale ou "showroom", selon le projet.

    ASPECTS JURIDIQUES et FINANCIERS

    Prix de vente : 529 900 euros

    Régime fiscal : mutation soumise à TVA
    Bien situé dans un ensemble en copropriété
    Divisibilité possible (selon projet et accord)

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : mandat 407308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Vente local commerce 65m² à Colmar centre-ville

    Prix de vente
    79 000€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    1 215€/m²
    vous propose à la vente ce fonds de commerce d'alimentation situé sur un secteur recherché de Colmar, aux abords immédiats de l'hypercentre, dans un environnement commerçant (hotel de luxe), bénéficiant d'un flux constant (local et touristique) et de parkings à proximité (souterrain et extérieur)

    Surface totale : 65 m²
    Surface commerciale : 35 m²
    Possibilité Terrasse
    Cave attenante : 25 m²
    Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité
    Hauteur sous plafond : 3,55 m

    Loyer mensuel : 990 euros

    Local climatisé, accès PMR conforme, matériaux récents, aucun travaux à prévoir.

    Le local séduit par son volume, sa luminosité et son esthétique moderne. La hauteur sous plafond de 3,55 m apporte une vraie sensation d'espace et une mise en valeur immédiate pour une activité de commerce (tabac, épicerie, bureaux etc...)

    TOUTES Activités possibles : épicerie fine, concept store, boutique spécialisée, showroom, galerie, services, etc.
    Absence d'extraction
    Prix de cession : 79 000 euros

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 428646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Local commercial 5 pièces de 156m² à Colmar 68000

    Prix de vente
    143 000€
    Surface
    156 m²
    Montant au m²
    917€/m²
    vous présente :

    68000 - COLMAR - LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX COMMERCIAUX - PLAIN-PIED - ACCES PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - 156 M² - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE - PARKING À PROXIMITÉ

    ce local commercial de 156,18 m² (loi Carrez), situé à Colmar, au cœur d'une zone commerciale dynamique regroupant divers commerces de proximité (pharmacie, opticien, alimentation, services...) et à deux pas de grandes enseignes très fréquentées.

    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital Pasteur, ainsi qu'à la présence d'un grand parking facilitant l'accès de la clientèle.

    Vous apprécierez tout particulièrement :
    - La surface totale de 156 m² répartie sur deux niveaux
    - Accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
    - Les deux entrées indépendantes : l'une dédiée à la clientèle, l'autre pour le personnel ou les livraisons
    - La localisation stratégique dans un secteur à fort passage, entouré de commerces complémentaires
    - Le potentiel d'activités variées : vente, alimentation spécialisée, épicerie fine, santé et bien-être, cosmétique, cabinet de consultation, showroom, etc.

    Le local s'organise comme suit :

    Rez-de-chaussée :
    - Magasin principal de près de 80m2
    - Espace de rangement de 8m2
    - Entrée avec accès à l'escalier
    - Local technique
    - WC séparés

    Étage :
    - Trois pièces supplémentaires (bureau ou rangement) de 11 à 28m2

    Un local commercial idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et à fort potentiel de rendement, au cœur d'un quartier dynamique de Colmar.

    Nombre de lots : 23
    Charges prévisionnelles annuelles : 580 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ?
    Rendez-vous sur le site welmo.fr ou indiquer "Welmo local commercial Colmar" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) (réf. 592388 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    AV appart 2 pièces résidence d'affaires à Colmar

    Prix de vente
    277 200€
    Surface
    37 m²
    Montant au m²
    7 492€/m²
    COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
    CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, APPARTEMENT 2 PIÈCES
    EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE

    Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui.
    Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom.

    Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier.
    Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art.
    Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale.

    Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville.

    Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement.

    A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle :

    - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées
    - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert
    - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées
    - A 500 de la gare SNCF
    - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération

    La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur.

    Équivalent Rendement Brut : 5.1%

    OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE

    PRIX DE VENTE HT : 231 000,00 euros FAI
    PRIX DE VENTE TTC : 277 200,00 euros FAI
    (Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

    Pour réserver un appartement contactez au
    D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

    Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. CaG) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424268

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Studio meublé résidence de tourisme à Colmar

    Prix de vente
    166 800€
    Surface
    24 m²
    Montant au m²
    6 950€/m²
    COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
    STUDIO MEUBLÉ, RÉSIDENCE CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE
    EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE

    Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui.
    Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom.

    Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier.
    Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art.
    Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale.

    Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville.

    Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement.

    A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle :

    - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées
    - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert
    - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées
    - A 500 de la gare SNCF
    - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération

    La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur.

    Équivalent Rendement Brut : 5.1%

    OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE

    PRIX DE VENTE HT : 138 000,00 euros FAI
    PRIX DE VENTE TTC : 166 800,00 euros FAI
    (Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

    Pour réserver un studio meublé contactez au
    D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

    Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cart n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424269

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Colmar

    Local d'activité 1140m² à vendre à Colmar

    Prix de vente
    1 044 450€
    Surface
    1 140 m²
    Montant au m²
    916€/m²
    Votre agence PRO vous propose à la vente un bien immobilier d'entreprise rare, idéalement situé sur un axe très passant, garantissant une visibilité maximale pour votre activité.


    Un Outil de Travail Complet et Fonctionnel

    Ce local d'activité, accessible aux PMR(Personnes à Mobilité Réduite), s'étend sur un terrain de 2200 m² et se déploie sur plusieurs niveaux pour une organisation optimale :


    Rez-de-Chaussée (RDC) :
    • Espace Administratif (186 m²) : Accueil spacieux et bureaux lumineux, complétés par des sanitaires.
    • Zone de Production / Logistique (250 m²) : Vaste surface de travail, avec un accès pratique via un quai de chargement.

    Sous-sol (R-1) :
    • Stockage Polyvalent (100 m² + Grand Sous-sol) : Une partie accessible de 100 m² en R-1, ainsi qu'un grand sous-sol cloisonné parfait pour le stockage de matériel, d'archives, ou pour un atelier.

    Étage :
    • Espaces de Direction & Réunion (143 m²) : Un plateau dédié aux bureaux, aux salles de réunion, au local social et aux sanitaires.

    Les Atouts qui font la différence
    • Visibilité & Accessibilité : Situé sur un axe majeur, avec accès à la voie rapide en seulement 10 minutes.
    • Stationnement : Un parking privé pour les collaborateurs et un parking dédié à la clientèle.
    • Cadre : Profitez d'un jardin sur la parcelle de 2200 m², offrant un cadre agréable.
    • Confort : Chauffage individuel au gaz.
    N'attendez plus pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel d'excellence. Contactez-nous pour organiser votre visite !


    - Prix de vente : 1044450 € F.A.I

    - Taxe foncière : 5411 € Preneur

    - Honoraires : 27225 € TTC à la charge de l'acquéreur
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Colmar

    Vente murs 45m² à Colmar empl N°1 hyper-centre

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    45 m²
    Montant au m²
    3 333€/m²
    vous propose à la vente des "murs professionnels" actuellement non-loués/occupés, situés Place des Martyrs de la Résistance, en plein coeur de Colmar, à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes commodités.

    Le local, d'une surface d'environ 45 m², se situe au 3? étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu occupé par plusieurs professions libérales (médecins, psychologues, avocats, etc.).
    Il a été entièrement rénové en 2022, avec une prestation soignée : électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits à neuf.

    Surface : 45 m²
    Étage : 3 AVEC Ascenseur
    Disposition : 3 pièces + WC séparés
    Accessibilité PMR
    Chauffage gaz individuel
    Taxe foncière : 680 euros
    DPE : B GES : C
    Prix de vente : 150 000 euros

    Idéal pour profession libérale (médecin, psychologue, avocat, consultant, etc.) ou pour investisseur, avec une rentabilité estimée autour de 7,5 % sur la base d'un loyer potentiel de 1000 euros / mois.

    Un bien rare sur le marché colmarien, combinant emplacement, qualité de rénovation et performance énergétique.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 420384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Bureaux à Colmar

    Vente bureau 49m² RDC hypercentre de Colmar

    Prix de vente
    144 000€
    Surface
    49 m²
    Montant au m²
    2 939€/m²
    vous propose à la vente ce local professionnel en Rez-de-Chaussée, de 49 m², idéalement situé en plein centre historique de Colmar, à "deux pas" de la "Grand Rue".

    - Surface : 49 m²
    - Disposition : 3 pièces en enfilade, surélevées, traversantes et lumineuses
    - Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings

    Ce bien se compose :
        - d'un bureau principal avec "2 fenêtres" sur rue,
        - de deux autres pièces lumineuses et modulables,
        - d'un espace avec point d'eau, WC indépendant et coin labo, avec possibilité d'aménager une douche.

    Travaux de rafraîchissement à prévoir.

    Usage idéal : professions libérales ou tertiaires (médecin, avocat, expert-comptable, consultant, etc.), bureaux d'entreprise, ou pied-à-terre professionnel.

    A noter :
    Une demande de changement d'usage auprès de la mairie pourrait permettre une transformation en appartement, ouvrant ainsi la voie à un investissement locatif meublé (LMNP) ou à la location saisonnière type Airbnb (sous réserve d'autorisations).

    Loyer estimé en location longue durée : environ 600 à 650 euros/mois.
    Charges : 60 euros/mois

    Disponible par téléphone 7J7, et jours fériés.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 410926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 5 lots.

    Charges annuelles : 720 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Local 2264m² zone commerciale nord à Colmar

    Prix de vente
    3 850 000€
    Surface
    2 264 m²
    Montant au m²
    1 701€/m²
    À Vendre et À Louer : Local Commercial Exceptionnel de 2264 m² à Colmar

    Opportunité unique Rue Timken, 68000 Colmar ! Un vaste local commercial de 2264 m² est disponible à la vente et à la location, offrant un potentiel remarquable pour votre activité.
    UnEmplacement Stratégique au Cœur d'une Zone Commerciale Majeure

    Idéalement situé au 12 Rue Timken, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement favorable. Vous serez implanté au cœur d'une zone d'activité dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle.

    À proximité immédiate, vous trouverez des locomotives commerciales telles que :

    • Conforama
    • Darty
    • Castorama
    • Décathlon
    • But

    Cette concentration d'enseignes renforce l'attractivité de la zone et assure une visibilité accrue pour votre future activité. La synergie créée par ces commerces attire une clientèle variée et nombreuse, facilitant le développement de votre entreprise.
    Caractéristiques du Local

    Ce local se distingue par ses caractéristiques généreuses :

    • Surface totale de 2264 m²
    • 2000 m² de surface de vente, offrant un espace client spacieux et modulable
    • Rez-de-chaussée de 1358 m², garantissant une accessibilité optimale
    • Mezzanine de 660 m² avec ascenseur, idéale pour bureaux, showroom ou espace de stockage supplémentaire
    • Locaux sociaux de 121 m², incluant vestiaires et sanitaires
    • Réserve de 123 m², pour une gestion efficace des stocks
    • 100 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour votre clientèle et vos employés

    Ce local polyvalent est parfait pour les enseignes de grande distribution, les showrooms, les entreprises nécessitant de vastes espaces de vente et de stockage, ou toute activité commerciale à fort potentiel.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Colmar !


    - Loyer annuel : 270000 € HT

    - Prix de vente : 3850000 € F.A.I

    - Taxe foncière : 15150 € Preneur


    22 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM