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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Bureaux de 235m² à vendre Avenue d'Alsace Colmar

Prix de vente695 000 €

Surface235 m²Montant au m²2 957,45 €/m²

EXCLUSIVITÉ PRO Bureaux de 235 m² Axe Premium (Avenue d'Alsace)

Votre agence vous propose en exclusivité ce superbe plateau de bureaux de 235 m², idéalement situé sur la très passante Avenue d'Alsace, offrant une visibilité stratégique et des prestations haut de gamme.

Ancien établissement bancaire, ce local est parfaitement adapté pour des activités tertiaires, médicales, financières ou de conseil, exigeant sécurité, accessibilité et confort.

Descriptif du bien :

Accueil : 1 vaste espace d'accueil pour recevoir votre clientèle.
Espaces de travail : 7 bureaux indépendants et cloisonnés.
Sécurité renforcée : SAS d'entrée sécurisé et 1 local technique hautement sécurisé (idéal serveurs ou valeurs).
Confort & Praticité : 1 local social (pause/repas) et 1 zone de stockage/réserve.

️ Les "+" Techniques & Accessibilité :

Accessibilité : Local entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Stationnement : 5 places de parking privatives (un vrai atout sur cet axe !).
Énergie & Connectivité : Climatisation réversible, Fibre optique installée, et compteur électrique Tarif Jaune (idéal pour les besoins importants en énergie).

Contactez notre agence PRO pour toute information complémentaire ou pour une visite des lieux.

- Loyer annuel : 46800 € HTHC

- Prix de vente : 695000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € NET

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 27800 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local 48m² RDC calme et lumineux Riedisheim

Prix de vente129 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 866,67 €/m²

Très bien situé à Riedisheim, dans un secteur recherché et facilement accessible, ce local professionnel de 45 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme de deux étages conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou à toute profession libérale.

Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’une salle d’attente, de deux salles de soins avec point d’eau ainsi que d’un WC.
Ses deux espaces de consultation indépendants permettent d'accueillir plusieurs professionnels de santé ou professions libérales.
Il y a également un agréable jardin partagé avec la copropriété, idéal pour se détendre et profiter de moments de pause dans un environnement calme et verdoyant.

Le local est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, installée dans un local technique dédié, garantissant un fonctionnement efficace et un entretien facilité.

Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour l'archivage, le matériel professionnel ou divers équipements.

Autre atout non négligeable : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 600 € par an, contribuant ainsi à une maîtrise des coûts d'exploitation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accueillant, calme et parfaitement entretenu.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 260 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC

Anaïs MOEGLIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel à Colmar centre Rue Golbery

Prix de vente159 710 €

Surface70 m²Montant au m²2 281,57 €/m²

vous propose à la vente, à Colmar, à proximité immédiate du centre-ville, un local professionnel d'environ 70 m² situé en rez-de-chaussée, en très bon état général et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (RECONFIGURABLE en terme d'agencement)

NB Uniquement "PHOTOS 5 et 6" GÉNÉRÉES PAR IA

Anciennement exploité en "cabinet médical", ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale, paramédicale ou à toute autre activité tertiaire.
DOUBLE ENTRÉES EST et OUEST, avec accessibilité sur deux rues.

AGENCEMENT INTÉRIEUR

Le local se compose actuellement de trois espaces distincts :

- Une salle d'accueil ou de réception destinée à la clientèle ou à la patientèle.
- Un grand bureau principal.
- Un second bureau pouvant accueillir un secrétariat, un collaborateur ou une activité complémentaire.

MODULARITÉ ET POSSIBILITÉS TECHNIQUES

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa grande capacité d'adaptation.

Les espaces intérieurs sont modulables et reconfigurables, permettant différents agencements selon les besoins de la future activité.

Le faux plafond offre également des possibilités d'intégration d'équipements supplémentaires, notamment un système de CLIMATISATION.

Des gainages et passages techniques ont déjà été anticipés à cet effet. Les réseaux électriques peuvent également être adaptés selon les besoins, sous réserve de faisabilité technique.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS

- Local récemment rénové, en très bon état général.
- Accessibilité et sanitaires PMR.
- Chauffage électrique.
- Faux plafond technique.
- Possibilité d'installation d'une CLIMATISATION.
- Espaces modulables et reconfigurables.
- PARKING PRIVATIF INCLUS, avec accès télécommandé.
- Copropriété Volumétrique

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Charges de copropriété : environ 720 euros par an.

Taxe foncière : 958 euros par an.

PRIX DE VENTE 159 710 Euros

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :

Conseiller immobilier professionnel et résidentiel

Disponible 7 jours sur 7 par téléphone et jours fériés.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 720 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs local d'activité 420m² à Horbourg-Wihr

Prix de vente529 900 €

Surface420 m²Montant au m²1 261,67 €/m²

vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMAR

vous propose à la vente

MURS COMMERCIAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ ? HORBOURG-WIHR (68180) ? SECTEUR COLMAR

RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 8,15 %
LOYER EXISTANT 3 600 euros HT / MOIS
SOIT 43 200 euros HT / AN

Produit idéal investisseur ou utilisateur souhaitant capitaliser sur ses murs.

A proximité immédiate de Colmar, au sein d'un ensemble immobilier récent (2019), ce local d'activité développe une surface d'environ 420 m² avec une configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement.

DESCRIPTIF

Surface totale : env. 420 m²
RDC : env. 286 m² comprenant showroom et hall d'activité
Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
Mezzanine bureaux : env. 134 m²

8 places de stationnement privatives

Ensemble récent, site sécurisé et entièrement clôturé

LOCAL POLYVALENT

Convient à de nombreuses activités :
artisanat
activité commerciale / showroom
bureaux / professions libérales

Possibilité d'exploitation ou de mise en location immédiate.

ASPECTS FINANCIERS

Prix de vente : 529 900 euros
Mutation soumise à TVA
Bien en copropriété
Divisibilité possible selon projet

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : mandat 407308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble immobilier sur axe Colmar Bale

Prix de vente3 045 000 €

Dans la région historique et culturelle d'Alsace, au carrefour des 3 frontières, à 5 minutes d'un AEROPORT, localisé en plein centre-ville avec une EXCELLENTE VISIBILITÉ, cet ensemble immobilier avec de BELLE QUALITES ARCHITECTURALES construit au début du siècle dernier est tout simplement exceptionnel.
Il est composé d'un commerce en sous-sol élevé, de deux commerces au niveau du rez-de-chaussée surélevé dont un loué (sous bail commercial avec une banque : loyer de 50 000 € HT à l'année),, ainsi qu'un restaurant loué 16.000 € à l'année, d'un HOTEL qui n'est plus en activité, à réaménager et à rénover, avec un POTENTIEL de plus de 40 chambres, sur deux étages et deux niveaux de combles et de 3 garages.

Prix des Murs Commerciaux : 3.045.000 €.

Apport : Selon profils

(REF H 8505) - formations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304720)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs restaurant-auberge à Lièpvre

Prix de vente224 000 €

Surface245 m²Montant au m²914,29 €/m²

A vendre : murs restaurant-auberge emblématique (245 m²), exploité 48 ans par un couple. Salle 60 couverts + terrasse 50 pl, 5 ch. avec sde + appart privé. Lieu chargé d’histoire à revitaliser. Opportunité rare alliant qualité de vie et rentabilité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 76m² secteur Nord-Ouest de Colmar

Prix de vente190 250 €

Surface76 m²Montant au m²2 503,29 €/m²

À vendre local professionnel neuf de 76,10 m², situé au sein d’une maison de santé en activité. Livré brut de chape – fluides en attente, à aménager selon projet. Vitrine 8,8 m linéaires – accès PMR. Pôle médical existant : pédicure-podologue déjà installé. 13 places de parking privées disponibles à la vente pour les occupants. Local adapté à activité médicale ou paramédicale (pharmacie, chirurgien-dentiste, ORL, ophtalmologiste, cardiologue, etc.) ou à un investisseur souhaitant louer au sein d’un pôle santé structuré. Zone de chalandise : • 127 976 habitants à 15 min en voiture • 7 215 habitants à 15 min à pied Environnement médical établi, visibilité, accessibilité et desserte transports (dont TER). Dossier communiqué après qualification.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local santé 152m² secteur Nord Ouest Colmar

Prix de vente363 800 €

Surface152 m²Montant au m²2 393,42 €/m²

À vendre local professionnel neuf de 152 m², situé au sein d’une maison de santé en activité. Livré brut de chape – fluides en attente, à aménager selon projet. Vitrine 17 m linéaires – accès PMR. Pôle médical existant : pédicure-podologue déjà installé. 13 places de parking privées disponibles à la vente pour les occupants. Local adapté à activité médicale ou paramédicale (pharmacie, chirurgien-dentiste, ORL, ophtalmologiste, cardiologue, etc.) ou à un investisseur souhaitant louer au sein d’un pôle santé structuré. Zone de chalandise : • 127 976 habitants à 15 min en voiture • 7 215 habitants à 15 min à pied Environnement médical établi, visibilité, accessibilité et desserte transports (dont TER). Dossier communiqué après qualification.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local santé 173m² secteur Nord Ouest Colmar

Prix de vente414 552 €

Surface173 m²Montant au m²2 396,25 €/m²

À vendre local professionnel neuf de 173 m², situé au sein d’une maison de santé en activité. Livré brut de chape – fluides en attente, à aménager selon projet. Vitrine 4 m linéaires – accès PMR. Pôle médical existant : pédicure-podologue déjà installé. 13 places de parking privées disponibles à la vente pour les occupants. Local adapté à activité médicale ou paramédicale (pharmacie, chirurgien-dentiste, ORL, ophtalmologiste, cardiologue, etc.) ou à un investisseur souhaitant louer au sein d’un pôle santé structuré. Zone de chalandise : • 127 976 habitants à 15 min en voiture • 7 215 habitants à 15 min à pied Environnement médical établi, visibilité, accessibilité et desserte transports (dont TER). Dossier communiqué après qualification.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 1075m² secteur frontalier St-Louis/Bâle

Prix de vente1 400 000 €

Surface1 075 m²Montant au m²1 302,33 €/m²

Sud Alsace, secteur frontalier Saint-Louis/Basel. Construction de 2018, local professionnel de 1 075 m², hauteur max 7 m, sur 53,55 ares de terrain. Possibilité d'agrandir. Belle visibilité et accès facile. PHOTO D'ILLUSTRATION.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente boutique de 770m² avec logement à Colmar

Prix de vente1 084 000 €

Surface770 m²Montant au m²1 407,79 €/m²

Logement de 150m² type F5 avec belle vue, 3 chambres (dont une suite parentale), cuisine et salle de bains équipées. Très belles prestations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 144m² à Colmar

Prix de vente249 000 €

Surface144 m²Montant au m²1 729,17 €/m²

Votre agence PRO vous propose à la vente:

Un local commercial / professionnel en pied d'immeuble NEUF, livré brut, fluides en attente .

Le local se situe sur la rue principale offrant ainsi une excellente visibilité, nombreux commerces à proximité immédiate( boulangerie, pharmacie, cycles...)
Le local propose de grandes vitrines ainsi qu'une porte automatique.
Tous commerces possible!
3 places de stationnement disponibles, charges individualisées.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

- Prix de vente : 249000 € F.A.I

- Honoraires : 10000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité de 205m² à vendre à Bennwihr

Prix de vente472 500 €

Surface205 m²Montant au m²2 304,88 €/m²

Votre agence Orpi PRO vous propose à la vente à Bennwihr

Local D'activité comprenant:

Au rez-de-chaussée un espace de stockage, un espace laboratoire avec porte sectionnelle. Au 1er étage un espace bureau/ stockage, un open-space, une salle de pause, une kitchenette, un labophoto, un local d'archives, un balcon et des sanitaires

Convient à toute activité artisanale, commerciale, e-commerce ou tertiaire

- Prix de vente : 472500 € F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 400 € Preneur

- Honoraires : 11250 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 52m² à vendre à Colmar centre

Prix de vente87 200 €

Surface52 m²Montant au m²1 676,92 €/m²

Local Commercial 52 m² Colmar Hyper centre

Opportunité : Boutique 52 m² avec Grandes Vitrines Galerie des Marchands

Saisissez cet emplacement stratégique à prix imbattable en centre-ville de Colmar !

Situé au sein de la Galerie des Marchands (emplacement bis), ce local de 52 m² de plain-pied est une opportunité rare pour tout projet commercial ou de service souhaitant une visibilité optimale sans les coûts fixes élevés.

Les points forts de ce local :

Visibilité maximale : De grandes vitrines offrant une exposition lumineuse et une belle surface d'affichage.
Accessibilité : Entièrement de plain-pied, conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.

Configuration :

Surface de vente/accueil ouverte et lumineuse.
Sanitaires aux normes PMR.

Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence ou une boutique de créateur. Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, pas de restauration possible

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, merci de nous contacter via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence .

- Loyer annuel : 7400 € HT

- Prix de vente : 87200 € F.A.I

- Charges annuelles : 880 € HT

- Honoraires : 7200 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 77m² à Colmar Centre

Prix de vente109 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 415,58 €/m²

Opportunité : Local de 77m²

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa grande façade vitrée sur rue, cet espace de 77m² situé près de la galerie des marchands offre un beau potentiel de valorisation après travaux.

> Une adresse en centre-ville recherchée, sans les coûts d'un emplacement n°1.

Descriptif du bien :

Espace principal : Deux grande salle d'accueil modulable et lumineuse.

Sanitaires : Le local dispose de 2 WC indépendants avec lave-mains (travaux de rafraîchissement à prévoir).

Accessibilité PMR : L'entrée depuis l'extérieur et la circulation dans toute la salle principale se font totalement de plain-pied.

Dossier géré en exclusivité par : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de votre agence .

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Prix de vente : 109000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1300 €

- Honoraires : 9000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 2264m² en zc Nord Colmar

Prix de vente3 850 000 €

Surface2 264 m²Montant au m²1 700,53 €/m²

À Vendre et À Louer : Local Commercial Exceptionnel de 2264 m² à Colmar

Opportunité unique Rue Timken, 68000 Colmar !

Votre agence PRO vous propose: Un vaste local commercial de 2264 m² est disponible à la vente et àla location, offrant un potentiel remarquable pour votre activité.

Un Emplacement Stratégique au Cœur d'une Zone Commerciale Majeure

Idéalement situé au 12 Rue Timken, ce local bénéficie d'un environnement commercial extrêmement favorable. Vous serez implanté au cœur d'une zone d'activité dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle.

À proximité immédiate, vous trouverez des locomotives commerciales telles que :

Conforama
Darty
Castorama
Décathlon
But

Cette concentration d'enseignes renforce l'attractivité de la zone et assure une visibilité accrue pour votre future activité. La synergie créée par ces commerces attire une clientèle variée et nombreuse, facilitant le développement de votre entreprise.

Caractéristiques du Local

Ce local se distingue par ses caractéristiques généreuses :

Surface totale de 2264 m²
2000 m² de surface de vente, offrant un espace client spacieux et modulable
Rez-de-chaussée de 1358 m², garantissant une accessibilité optimale
Mezzanine de 660 m² avec ascenseur, idéale pour bureaux, showroom ou espace de stockage supplémentaire
Locaux sociaux de 121 m², incluant vestiaires et sanitaires
Réserve de 123 m², pour une gestion efficace des stocks
100 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour votre clientèle et vos employés

Ce local polyvalent est parfait pour les enseignes de grande distribution, les showrooms, les entreprises nécessitant de vastes espaces de vente et de stockage, ou toute activité commerciale à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette chance de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique à Colmar !

- Loyer annuel : 270000 € HT

- Prix de vente : 3850000 € F.A.I

- Taxe foncière : 15150 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureau 125m² à vendre à Muntzenheim

Prix de vente250 000 €

Surface125 m²Montant au m²2 000 €/m²

Votre agence PRO VOUS PROPOSE À LA VENTE :

Local professionnel 125 m² Muntzenheim (68320)

Rez-de-chaussée fonctionnel et sécurisé à 10 min de Colmar.

Configuration du local :

Accueil : Sas d'entrée sécurisé + grand dégagement (accueil / salle d'attente).
Bureaux : 3 bureaux indépendants.
Technique & Stockage : Local technique sécurisé, local d'archives, local technique secondaire et local ménage.
Espaces sociaux : 1 local social (pause) + 2 sanitaires.

Points clés :

Surface : 125 m².
État : Très bon état, prêt à l'emploi.
Usage : Idéal professions libérales, médical ou bureaux.

- Loyer annuel : 25326 € HT

- Prix de vente : 250000 € F.A.I

- Taxe foncière : 930.7 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 590m² à vendre à Colmar centre

Prix de vente1 248 000 €

Surface590 m²Montant au m²2 115,25 €/m²

Votre agence PRO vous propose à la vente :

Spécial investisseur Ensemble immobilier commercial de 590 m² au cœur de Colmar
Opportunité rare au centre-ville de Colmar : lot complet de 6 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 590 m², idéal pour diversifier et sécuriser votre patrimoine immobilier.
Les atouts du bien :

Surfaces adaptées : de 56 m² à 115 m² par lot, répondant à une large demande locative (boutiques, bureaux, professions libérales).
Mixité stratégique : locaux actuellement vacants et loués, permettant un revenu immédiat tout en conservant un potentiel de valorisation ou de re-commercialisation rapide.
Emplacement N°1 : situé en plein centre-ville de Colmar, bénéficiant d'un flux piéton constant.

Détail des surfaces :

Total : 590 m²
6 lots distincts (de 56 à 115 m²)

Informations complémentaires, plans et état locatif disponibles sur demande.

- Prix de vente : 1248000 € F.A.I

- Taxe foncière : 11373 € Preneur

- Honoraires : 4% TTC (soit 48 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 115m² Colmar rue des Marchands

Prix de vente155 000 €

Surface115 m²Montant au m²1 347,83 €/m²

L'agence vous propose ce local de 115 m² idéalement situé au cœur de la Galerie des Marchands. Cet espace représente une opportunité stratégique pour tout projet commercial, de services ou de bureaux.

Les points forts de ce bien :

Visibilité & Emplacement : Une adresse reconnue au sein d'une galerie.
Accessibilité Totale : Situé en rez-de-chaussée
Espace Modulable : Un beau plateau de 115 m² offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter précisément à votre activité.
Disponibilité : Local disponible de suite

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter votre conseiller .

- Loyer annuel : 14400 € HT

- Prix de vente : 155000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2500 € HT

- Taxe foncière : 1675 € Preneur

- Honoraires : 13950 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 84m² Colmar centre-ville

Prix de vente98 100 €

Surface84 m²Montant au m²1 167,86 €/m²

Local Commercial 84 m² Colmar Centre

Opportunité : Local 67 m² (RDC) + 17 m² sous-sol Galerie des Marchands

Local commercial idéalement situé pour un lancement d'activité ou un projet à budget maîtrisé.

Situé dans la Galerie des Marchands à Colmar (emplacement bis), cet espace de 84 m² au total offre un excellent rapport surface/prix pour le centre-ville.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée (67 m²) : Surface de vente lumineuse avec vitrine de 53m², immédiatement exploitable. L'aménagement actuel (murs noirs et finitions bois) est propre et moderne. Une petite réserve complète ce niveau.
Sous-sol (17 m²) : Espace dédié au stockage avec sanitaires. À noter : cette partie est vétuste et nécessite des travaux de remise en état ou d'aménagement selon vos besoins.

Les points forts :

Disponibilité : Étage prêt à l'emploi pour démarrer votre activité rapidement.
Équipement : Chauffage électrique, clim.

Ce local convient parfaitement à une boutique spécialisée, un atelier de création ou un bureau de service cherchant une adresse en centre-ville sans les coûts d'un emplacement n°1.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence .

- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Prix de vente : 98100 € F.A.I

- Charges annuelles : 1400 € NET

- Honoraires : 8100 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques