Achat Vente, Location

Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Louis, sur l'axe très passant de la Rue du Général de Gaulle, découvrez cette belle opportunité d'investissement locatif à forte visibilité.

À proximité immédiate des commodités, des transports (tramway) et du secteur frontalier suisse, ce bien d'une superficie de 80,38 m² offre une rentabilité d'environ 6%.

Le local est vendu loué (loyer actuel : 1 200 € HT / mois). Il comprend :

Une surface commerciale/d'accueil fonctionnelle de 68 m²

Un espace cuisine

Un WC séparé

Les plus-values du bien :

Une grande cave privative de plus de 20 m²

Un garage fermé (rare sur le secteur)

Immeuble bien entretenu dans une copropriété dynamique et recherchée

Taxe foncière : 1296€
Prix hors honoraires : 220000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/11/2026 par Alexandre Meyer , RSAC 839560018 - - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Situé au coeur de l'Ecoparc des Trois Pays à Saint-Louis, ce projet immobilier stratégique bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la frontière franco-germano-suisse, à proximité immédiate de Bâle et Lörrach. Implanté dans un écosystème industriel majeur dédié aux sciences de lavie et à la pharmacie, le site côtoie des acteurs de renommée mondiale tels que Novartis, Sun Chemicals et Delpharm. Le projet s'étend sur une surface foncière totale de 10 hectares, répartie en cinq lots divisibles selon les besoins spécifiques des utilisateurs. Ce foncier permet le développement de bâtiments industriels ou d'activités d'une surface totale de 30 000 m². Disponible à l'achat comme à la location, cette opportunité est idéale pour les entreprises innovantes cherchant un environnement durable et dynamique pour leur croissance internationale.