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Achat Vente, Location

Vente maison de maître 17ha dept Tarn-et-Garonne

Prix de vente495 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

Proche de Montauban (82), au cur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rurale avec une belle maison de maître, des dépendances et plusieurs bâtiments à usage agricole. La maison d'environ 400m² habitables (type 14) se distingue par son architecture caractéristique : grand corps de bâtiment avec toiture en tuiles et escalier extérieur en pierre à double volée menant à une terrasse. D'importants travaux sont en cours sur la toiture (finalisation fin d'été, courant automne au plus tard). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le second oeuvre. Concernant les bâtiments agricoles, il s'agit d'une ancienne stabulation d'environ 1000 m² et d'un hangar de stockage d'environ 700m² La propriété s'étend sur environ 17 hectares, dans un cadre vallonné mêlant terres agricoles et boisements. Un lieu offrant de multiples perspectives pour concrétiser un projet de vie et professionnel (agricole, accueil du public et activités événementielles) au cur d'un environnement paisible et à l'écart de toute nuisance.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 100m² à Portet sur Garonne

Prix de vente218 000 €

Surface92 m²Montant au m²2 369,57 €/m²

PORTET SUR GARONNE
- VENTE LOCAL COMMERCIAL 92M2. Emplacement en 1er ligne pour ce local commercial aménagé en showroom. Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, le local est très récent, lumineux et aménageable en fonction des besoins de votre activité. Grand parking, climatisation réversible, vous n'aurez plus qu'a installer votre bureau. A voir rapidement, contactez au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activités 264m² ZA Castanet Tolosan

Prix de vente405 768 €

Surface264 m²Montant au m²1 537 €/m²

Castanet Tolosan
- Zone Artisanale
- VENTE ENTREPOT NEUF 264M2

Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre.

Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façadeen bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026.

2 Porte piétonne, vitrine, 2 porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue.

133 m2 en RDC et rochelle de 131m2.

Contactez pour plus de renseignements:

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 837m² à vendre à Toulouse Thibaud

Prix de vente954 000 €

Surface837 m²Montant au m²1 139,78 €/m²

ZONE THIBAUD
- LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE 837M2.

Opportunité RARE !!!

Sud ouest Toulouse, zone Thibaud local d'activité à vendre à proximité immédiate des axes routiers (A64 + rocade) et de transport en commun (bus).

Les locaux sont en très bon état, rénovés il y'a moins de 10ans, électricité neuve, site clos et goudronné.

Composé d'une partie en rez-de-chaussée de 533m2 avec un accueil/showroom donnant sur le dépôt, une partie stockage, hauteur sous plafond entre 2,80m et 4,75m. Le dépôt est équipé du triphasé, climatisation réversible, fenêtres bandeau pour plus de luminosité, 3 portes sectionnelles.

A l'étage, deux grands plateaux de bureaux lumineux et traversant, une cuisine/salle de pause, 277m2 en totalité.

Un espace de stockage extérieur isolé et clos de 44m2.

Contactez pour plus de renseignements: .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 730m² au Sud Est de Toulouse

Prix de vente246 240 €

Surface190 m²Montant au m²1 296 €/m²

SUD EST TOULOUSE
- VENTE ENTREPOT 190M2
-

DEYME, à 8 minutes de Castanet Tolosan, accès par périphérique sortie n° 19 et par A61, ensemble neuf d'entrepôts livrés brut de béton avec fluide en attente.

128m2 en RDC, 62m2 en rochelle avec sanitaires.

Construction premium, possibilité 380V dans chaque cellule, 1 place de parking par lot + 1 place devant l'entrepôt, le site est entièrement goudronné, clos et sécurisé par code d'accès. Les cellules disposent toutes d'une surface en rdv + mezzanine pour stockage ou bureaux.

Contactez pour plus de renseignements:

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial bureaux 1410m² à vendre à Grenade

Prix de vente1 564 500 €

Surface1 410 m²Montant au m²1 109,57 €/m²

GRENADE
- NORD TOULOUSE
- VENTE BATIMENT COMMERCIAL + BUREAUX 1410m2. Batiment en excellent état, à vendre, à proximité immédiate d'un secteur commercial et des axes routiers. Le bâtiment principal dispose de 1050m2. Le bien est composé d'un Rdc de 750m2 comprenant: entrepôt, showroom, bureaux, sanitaires, deux portes sectionnelles. A l'étage, surface de stockage de 345m2 accessible par chariot élévateur et bureaux. 250m2 de bureaux sont accessibles de façon indépendante. En complément deux locaux: 80m2 et 30m2 sont loués pour un loyer annuel de 17 064 HT/HC. L'ensemble du bâtiment est sécurisé, volets électriques, portail électrique, climatisation réversible, triphasé et parking goudronné de 21 places. Le prix est affiché HFA, frais d'agence 5% en sus. Contactez au .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente terrain agricole en Aveyron

Prix de vente30 500 €

Terrain Agricole Idéal pour un Projet de Vie

Imaginez-vous à la tête d'un vaste domaine de 1265 m², un terrain agricole aux multiples possibilités. Ce terrain, baigné de lumière et entouré d'une nature généreuse, est le point de départ idéal pour concrétiser vos rêves de vie à la campagne. Divisible, il offre une flexibilité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent créer plusieurs parcelles ou développer un projet agricole ambitieux.

Ce terrain, c'est l'opportunité de vivre en harmonie avec la nature, de cultiver vos propres légumes, de voir vos enfants grandir dans un environnement sain et sécurisé. Imaginez-vous, tôt le matin, arpenter vos terres, sentir la fraîcheur de l'herbe sous vos pieds, et respirer l'air pur des champs. Ce terrain est bien plus qu'un simple espace, c'est un véritable havre de paix où chaque jour est une nouvelle aventure.

Ce terrain agricole est situé à seulement 5 min en voiture de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité deux maternelles et deux écoles élémentaires, parfaites pour l'éducation de vos enfants. Deux alimentations générales et quatre restaurants vous offriront une variété de choix pour vos courses quotidiennes et vos moments de détente. Enfin, deux médecins généralistes sont également accessibles en seulement 10 min en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale rapide et efficace.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Ludovic FOSSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527695639

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À Vendre locaux commerciaux bruts à Lourdes

Prix de vente1 604 040 €

Surface836 m²Montant au m²1 918,71 €/m²

Votre Agence vous propose d'acheter dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

2 lots sont encore disponibles à la vente :

- LotB1 : 430 m² ;

- Lot B2 : 406 m².

Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions d'achats : 1800,00 € HT/ m²

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 1504800 € HT

- Honoraires : 99240 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À Vendre local 430m² neuf empl N°1 à Lourdes

Prix de vente834 440 €

Surface430 m²Montant au m²1 940,56 €/m²

Votre Agence vous propose local à vendre de 430m² dans programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

Lot classé ERP et livré bruts de béton avec lesfluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions d'achats : 1800,00 € HT/ m²

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 774000 € HT

- Honoraires : 60440 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial sur terrain 5000m² à Ibos

Prix de vente975 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 625 €/m²

Un local commercial d'exception à Ibos, alliant visibilité, fonctionnalité et polyvalence !

Découvrez ce bien rare de 600 m², idéalement situé à Ibos, conçu en 2016 pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants. Bâti sur un terrain de 5 000 m², ce foncier généreux offre une surface extérieure praticable, mêlant gazon et bitume pour faciliter la circulation des véhicules autour du bâtiment.

Des espaces optimisés pour une activité florissante

Ce local se compose d'un espace commercial carrelé de 355 m², lumineux et modulable, parfait pour accueillir une enseigne ou un showroom. À proximité, un atelier de 180 m² complété par une mezzanine de 45 m² offre une hauteur sous plafond de 4,9 mètres, idéale pour des activités logistiques ou de production. Un bureau de 44 m² vient parfaire l'ensemble, permettant une gestion administrative sur place.

Des équipements pensés pour le confort et l'efficacité

Le bâtiment, doté d'une toiture en bac acier double peau, allie robustesse et isolation. Une zone de lavage, raccordée au tout-à-l'égout, facilite les opérations de nettoyage. Côté chauffage, un système performant combine aérothermes au gaz pour l'espace commercial et radiants dans l'atelier, assurant une température agréable en toute saison. L'accès à l'atelier est sécurisé par une porte sectionnelle, pratique et résistante.

Un emplacement stratégique à ne pas manquer

Ce local, alliant surface, modularité et équipements de qualité, représente une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité. Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès maintenant l'agence de Pau pour organiser une visite.

Un dossier complet est disponible sur demande. Photos retravaillées pour une présentation optimale.

Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 et membre de la coopérative .

- Prix de vente : 905000 € HT

- Taxe foncière : 6590 €

- Honoraires : 70000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente maison de maître 17ha dept Tarn-et-Garonne

Prix de vente495 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV bâtiment industriel en excellent état à Auch

Prix de vente499 000 €

Surface502 m²Montant au m²994,02 €/m²

Situé dans une impasse calme et accessible, ce bâtiment industriel de 2014 offre des prestations de qualité dans un environnement fonctionnel. Il est composé d’un atelier spacieux de 454 m² avec deux grandes portes sectionnelles facilitant la circulation des véhicules et marchandises, et d’un espace bureaux moderne de 48 m².
Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 2 000 m², équipé d’un portail électrique et d’un parking privatif. Une aire de lavage est également présente, idéal pour les activités de mécanique, de transport ou artisanales.
Le bâtiment est vide et en très bon état, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Raccordé au tout-à-l’égout.
Petit plus : locataire sur partie indépendante loué 5760€/ anTaxe foncière : 2 600 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À Vendre bureaux entrepôt de 3432m² à Auterive

Prix de vente1 470 000 €

Surface3 432 m²Montant au m²428,32 €/m²

À Vendre – Bâtiment Mixte Bureaux / Entrepôt – Emplacement Stratégique à Auterive (31) Idéalement situé entre la zone commerciale et la principale zone d’activités d’Auterive (31), ce bâtiment offre un cadre parfait pour une activité mixte bureaux / entrepôt. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accessibilité • Surface adaptée pour un usage combiné bureaux et stockage • Bail triennal renouvelé le 26 octobre 2024 Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises en quête d’un site fonctionnel et bien positionné. ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux 450m² Pamiers zone commerciale

Prix de vente848 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 884,44 €/m²

MURS COMMERCIAUX À VENDRE 450 m²
- PAMIERS
- ZONE COMMERCIALE DU CHANDELET Au coeur de la zone commerciale du Chandelet, l'une des plus dynamiques de l'Ariège, découvrez ce bâtiment de 450 m² sur un parcelle de 2600 m² construit en 2018, actuellement aménagé pour une activité derestauration et vendu libre d'occupation. Visible depuis la voie rapide reliant Toulouse à l'Andorre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une autorisation d'installation d'un totem pour renforcer la visibilité de votre enseigne. De nombreuses places de stationnement sont présentes sur la parcelle. Le restaurant dispose d'une capacité de 100 couverts à l'intérieur et de 50 couverts à l'extérieur. Équipé d'un système de caméras, le bâtiment a été dimensionné pour un ERP de 3e catégorie et est actuellement classé en 4e catégorie. Un revenu complémentaire provient de la location de places de stationnement à un opérateur de bornes de recharge électrique, dans le cadre d'un contrat d'une durée de 15 ans. Les revenus sont d'environ 1 600 € par an, variables selon les ventes. Ce bien permet d'envisager une activité de restauration ou un autre projet commercial, à l'exception des activités suivantes :
- Vente au détail d'articles de bricolage, de jardinage et d'équipement de la maison ;
- Vente au détail de produits alimentaires sous quelque forme que ce soit, y compris les drives et les zones de stockage destinées à la préparation de livraisons de produits à prédominance alimentaire ;
- Distribution de carburant. Taxe foncière 8000 €/an Une opportunité pour un investisseur ou pour installer votre activité dans un bâtiment récent, visible et facilement identifiable, au sein d'un secteur commercial attractif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 660m² à Toulouse Montaudran

Prix de vente1 125 600 €

Surface660 m²Montant au m²1 705,45 €/m²

À vendre, murs commerciaux avec licence 4 d'une superficie d'environ 660 m² situés secteur Montaudran à Toulouse, sur une parcelle d'environ 1 200 m². Idéalement implanté dans le secteur stratégique de Montaudran, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du périphérique toulousain, du pôle économique Toulouse Aerospace, ainsi que des futurs développements urbains et des infrastructures de transport en pleine expansion. Le quartier connaît depuis plusieurs années une forte dynamique économique et immobilière, portée notamment par les activités aéronautiques, spatiales et technologiques. Exploité pendant de nombreuses années en établissement de nuit, l'ensemble a fait l'objet de travaux récents permettant une mise aux normes complète de cette activité, offrant ainsi un outil de travail immédiatement exploitable pour un professionnel du secteur. Le bien développe une superficie totale d'environ 660 m² sur une parcelle de 1 200 m² et présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Il peut notamment accueillir une activité de loisirs, événementielle, de restauration avec terrasse / guinguette, de services, de sport ou toute autre activité compatible avec la réglementation en vigueur. L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans sa modularité : il est tout à fait envisageable de conserver la majeure partie des surfaces pour une activité principale tout en détachant, louant ou revendant une cellule commerciale indépendante d'environ 60 m², permettant ainsi d'optimiser la rentabilité de l'opération. Ce bien rare sur le marché toulousain constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation particulièrement intéressante au coeur d'un secteur en pleine mutation et bénéficiant d'une forte attractivité économique. Prix de vente des murs commerciaux : 1 125 600 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer FDC restauration rapide Toulouse A.Bernard

Prix de vente93 500 €

Surface70 m²Montant au m²1 335,71 €/m²

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé sur la Place Arnaud Bernard à Toulouse. Implanté sur l'une des places en pleine évolution du centre-ville toulousain, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en pleine gentrification. De nombreux établissements ont récemment ouvert leurs portes et plusieurs nouvelles implantations sont encore à venir, renforçant l'attractivité du secteur. Le local développe une surface totale d'environ 70 m² répartie comme suit :
- Un espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 30 m² ;
- Une salle en sous-sol d'environ 25 m² ;
- Une réserve/labo et des sanitaires. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse d'environ 18 m² ainsi que d'une extraction en toiture, permettant l'exploitation de tout type d'activité de restauration. Pas de reprise de salarié, pas de contrat fournisseur. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un restaurateur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier en plein développement. Loyer : 1 250 € charges comprises

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux occupés à Colomiers

Prix de vente424 000 €

Surface134 m²Montant au m²3 164,18 €/m²

A vendre murs commerciaux de 134 m², occupés par une boulangerie depuis de nombreuses années. Situé à Colomiers, en première couronne de Toulouse, sur une zone commerciale à très fort passage, le local bénéficie d'une grande visibilité. Loyer actuel : 27 384 € HT/ Hors charges an Foncier (4470 €) et charges à la charge du locataire. Bail 2008, renouvelé en 2017

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment pro à forte modularité Fronton

Prix de vente388 000 €

Surface938 m²Montant au m²413,65 €/m²

Opportunité à saisir pour investisseurs et professionnels :

APPARTEMENT DE FONCTION + BUREAUX + STOCKAGE / ENTREPOT

Local polyvalent et évolutif, combinant bureaux, espaces de stockage et d'entrepôt ainsi qu'un logement de fonction, offrant de multiples possibilités d'exploitation et un fort potentiel de rendement locatif.

Venez découvrir cet ensemble immobilier mixte idéalement situé dans une zone d'activité à 5 minutes de Fronton et proche de l'A62 (à 13 minutes de la sortie Eurocentre), à 18km de Montauban Grand Sud Logistique et à 25 minutes de la zone industrielle de Fondeyre (et du périphérique toulousain).

Le bâtiment, pourvu de quai de déchargement, est composé de 2 plateaux de 350m² environ + une partie aménageable de plus de 200m². La parcelle de près de 2000 m² permet d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que l'accès aux poids lourds.

Au rez-de-chaussée, la partie dédiée à l'activité professionnelle est divisible grâce à différentes entrées indépendantes. Elle comprend plusieurs bureaux et des espaces pouvant être exploités en stockage, atelier, showroom etc...

A l'étage (accès indépendant par l'extérieur), le logement de fonction de 191m² loi carrez climatisé et très bien isolé avec un DPE B, peut facilement être transformé en bureaux. Une pièce carrelée de 150m² non cloisonnée avec une grande hauteur sous plafond complète ce plateau. En bonus, des combles aménageable sur ourdis de plus de 200m² avec une belle hauteur sous plafond est aménageable en fonction de votre projet et de vos besoins.

Cet ensemble immobilier s'adapte immédiatement à 3 schémas d'exploitation :
o Siège d'entreprise complet : Atelier/dépôt/stockage de plain-pied au RDC + plateau de bureaux/showroom de standing à l'étage (DPE B, climatisé).
o Occupant bailleur : Implantez votre société sur une partie du bâtiment et louez le surplus pour autofinancer une grande partie de votre crédit.
o Investisseur pure (jusqu'à 3 lots) : Division aisée en 3 unités professionnelles/tertiaires pour maximiser le cash-flow et diluer le risque de vacance (baux commerciaux et professionnels).

Points forts :
o Bâtiment indépendant avec places de parking privatives.
o Configuration technique permettant une séparation rapide des accès et des compteurs.
o Plateau supérieur très économe et clés en main (DPE B).

Contactez-nous directement pour échanger sur la faisabilité de votre projet.

Cette annonce référence 345841 vous est présentée par votre agent commercial XAVIER TOULZA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88452792000042.

Prix du bien : 388 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2022
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local industriel 1200m² aux portes de Mazamet

Prix de vente649 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²540,83 €/m²

En exclusivité sur la commune d'AUSSILLON,
Je vous propose un local industriel/entrepôt stratégiquement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones industrielles. Ce site, implanté sur un terrain de 2 600 m², se compose de deux entrepôts, d'une salle de réunion et de bureaux récemment rénovés.
Cette propriété polyvalente est idéale pour diverses activités, notamment industrielles, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :

* **Surface totale :** environ 1 200 m²
* **Bâtiment principal :** environ 700 m² avec une hauteur sous plafond de 6,2 m, équipé d'un grand portail coulissant.
- Bâtiment d'environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 m et un grand portail coulissant.
- Des bureaux, des vestiaires et une salle de repos intégrés et fonctionnels d'une superficie d'environ 250 m².
- Un bâtiment en excellent état général, caractérisé par des volumes généreux et une accessibilité optimale.
- Un vaste parking, dimensionné pour accueillir aussi bien les véhicules légers que les poids lourds, optimisant ainsi les opérations logistiques.
- Une configuration des locaux favorisant une remise en service rapide ou une réaffectation stratégique en fonction des projets. Les bâtiments peuvent être exploités de manière unitaire ou dissociée.
Équipements et confort :
- Des menuiseries neuves au sein des bureaux et de la salle de repos.
- Un système de climatisation réversible installé dans les bureaux.
- Les bâtiments sont raccordés au réseau d'assainissement collectif.
- L'alimentation électrique est assurée par un contrat tarif vert.

En complément : une centrale photovoltaïque est opérationnelle, avec un contrat d'autoconsommation et de revente du surplu

Cette annonce référence 345679 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 64m² à Bagnères-de-Luchon

Prix de vente27 500 €

Surface64 m²Montant au m²429,69 €/m²

À la vente, sur la commune de Bagnères-de-Luchon,
ce local commercial de 64m² en rez-de-chaussée,
composé comme suit:

Un magasin en deux salles attenantes, surface totale de 45m²
Une réserve avec toilettes de 19m²
Une extension sur le trottoir de 24m², en location à la mairie de 250 €/an.

Ce local est idéalement situé au bout de l'allée d'ÉTIGNY.
Un lieu de passage extrêmement fréquenté par les curistes qui vont aux thermes
et les touristes qui vont flâner au parc et au lac des Quinconces.

Grâce à son implantation sur cette avenue très fréquentée, les revenus sont très satisfaisants.
Seule condition à l'achat de ce local commercial :
ne pas exercer d'activité de restauration, de bar ou de salon de thé.
Compter en plus de l'achat du local un loyer de 830€/mois,
plus 250€/an de taxes copropriété.

Situé dans une ville très connue, très touristique, aux nombreuses activités sportives :
l'été, car entourée de montagnes,
l'hiver, grâce à ces stations de ski toutes proches,
et son établissement thermal dont la réputation n'est plus à faire.

Une ville qui se modernise pour accueillir encore plus de touristes et de curistes.
Rénovation et agrandissement des thermes, ouverture d'un nouveau centre de balnéo.
Mise en service d'une nouvelle télécabine pour accéder à la station de ski de Superbagnères,
et réaménagement de la ligne de chemin de fer Toulouse-Bagnères-de-Luchon.
Une opportunité qui peut intéresser des personnes qui veulent ouvrir un commerce et développer une activité dans cette région attractive.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au : .

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 986 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société .

Cette annonce référence 344215 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91798624200019.

Prix du bien : 27 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV plateau bureaux 226m² modulables à Tarbes

Prix de vente115 000 €

Surface225 m²

Bureaux - 226 m² modulables - Cœur de Tarbes

Au centre-ville de Tarbes, découvrez un vaste espace professionnel de 226 m², idéal pour accueillir une activité libérale, un cabinet, une société ou un espace de coworking.

Les atouts :

Grande surface de 226 m² entièrement modulable
Bonne localisation localisation en centre ville

Copropriété à faibles charges : 350 €/an (syndic bénévole)
Taxe foncière : 1 550 €

Espace traversant, lumineux et facilement aménageable
Accès adapté pour recevoir clients, collaborateurs ou patients

Modifications & usages possibles
Cet espace professionnel offre un large potentiel :

Aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion
Création d'un espace coworking
Transformation possible en local commercial, atelier, stockage ou en surface résidentielle selon projet
Raccordements et configurations facilement adaptables

Une opportunité rare pour installer votre activité au cœur de Tarbes tout en bénéficiant d'une grande liberté d'aménagement.

Contactez-moi pour découvrir le lieu et étudier ensemble vos besoins.

Cette annonce référence 311762 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 115 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 €
Honoraires TTC : 9,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021
Score DPE : 392 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bâtiment+garages+terrain à Aussillon

Prix de vente194 000 €

Surface600 m²Montant au m²323,33 €/m²

Je vous propose en exclusivité ce garage / local industriel / entrepôt situé à Aussillon., à proximité immédiate des axes routiers et des zones industrielles, sur un terrain de 1 890 m², ce site comprend un local industriel 31m x 13,46 (428m2) et deux garages 15m2. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses opportunités d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :
- Bâtiment d'environ 500 m² avec un grand portail permettant l'accès aux semi-remorques.
- Bureau intégré et fonctionnel d'environ 30 m².
- Bâtiment en bon état général, offrant des volumes généreux et une excellente accessibilité.
- Parking dédié aux véhicules légers et poids lourds, optimisant les opérations logistiques.
- Agencement facilitant une remise en service rapide ou une réaffectation en fonction du projet.

Équipements et confort :
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Fibre optique.

En complément : une centrale photovoltaïque est installée sur les toits, avec un contrat en autoconsommation et revente du surplus. Les détails précis seront communiqués lors de l'étude du dossier.

Cette annonce référence 345847 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial polyvalent 226m² cœur de Tarbes

Prix de vente115 000 €

Surface226 m²

Emplacement recherché en plein centre-ville de Tarbes, idéal pour développer un projet professionnel ou réaliser un investissement rentable.

Points forts du bien :
Superficie généreuse de 226 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
Situé en copropriété avec faibles charges annuelles : seulement 350 € (syndic bénévole)

Taxe foncière : 1 550 €

Local lumineux, facilement modulable
Accès simple, idéal pour recevoir du public ou accueillir une activité interne

Grand potentiel d'aménagement :
Ce local peut être entièrement repensé selon votre projet :

Espace coworking
Bureaux professionnels
Local commercial
Transformation en appartement ou plateau résidentiel (selon autorisations)
Lieu de stockage ou atelier

Un bien rare sur Tarbes, offrant un excellent rapport surface/prix et une flexibilité totale pour investisseurs, artisans, professions libérales ou entrepreneurs.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet !

Cette annonce référence 311765 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021
Score DPE : 392 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente hangar + 2 garages sur 1890m² à Mazamet

Prix de vente194 000 €

Surface500 m²Montant au m²388 €/m²

A 30 min de Castres sur la commune d'Aussillon
Je vous propose en exclusivité ce garage / local industriel / entrepôt situé à Aussillon., à proximité immédiate des axes routiers et des zones industrielles, sur un terrain de 1 890 m², ce site comprend un local industriel et deux garages. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses opportunités d'exploitation pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :
- Bâtiment d'environ 500 m² avec un grand portail permettant l'accès aux semi-remorques.
- Bureau intégré et fonctionnel d'environ 30 m².
- Bâtiment en bon état général, offrant des volumes généreux et une excellente accessibilité.
- Parking dédié aux véhicules légers et poids lourds, optimisant les opérations logistiques.
- Agencement facilitant une remise en service rapide ou une réaffectation en fonction du projet.

Équipements et confort :
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Fibre optique.

En complément : une centrale photovoltaïque est installée sur les toits, avec un contrat en autoconsommation et revente du surplus. Les détails précis seront communiqués lors de l'étude du dossier.

Cette annonce référence 343592 vous est présentée par votre agent commercial CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.

Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 61m² à Capvern-Les-Bains

Prix de vente14 000 €

Surface61 m²Montant au m²229,51 €/m²

Spécial investisseurs, situé dans le charmant village de Capvern-Les-Bains, ce local commercial de 61 m² au sol, datant de 1900, vous offre un cadre empreint d'histoire et de potentiel.

Ce bien propose un grand espace de vente réparti en 2 pièces et un étage avec possibilité de douche, WC et espace nuit.

Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos besoins à usage d'habitation ou commercial.

Contactez JÉRÔME NETO pour plus d'informations.
Investisseurs, ne ratez pas cette opportunité rare!

Cette annonce référence 321231 vous est présentée par votre agent commercial JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 818 6.

Prix du bien : 14 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial et Murs 167m² Saint-Gaudens

Prix de vente150 000 €

Surface167 m²Montant au m²898,2 €/m²

Je vous propose, sur la commune de Saint-Gaudens, en centre-ville,
dans une rue très passante,
à la vente, ce local commercial avec murs en rez-de-chaussée.

Local de dimensions généreuses :
Une salle de 78,60 m², très lumineuse, refaite à neuf, avec WC PMR.
Une salle de 50 m², refaite aussi à neuf, avec WC, local privé, cumulus.
Deux pièces de 13,60 m² et 16,40 m², servant de stockage, sont accessibles par une rue sur le côté du bâtiment, parfait pour les livraisons.
Une vitrine de 6 m linéaires, protégée par une grille de sécurité, vous donne accès à ce local.
Une cave de 40 m².
Local très propre, très bon visuel, de nombreux travaux effectués, électricité refaite.
Libre à la vente.
Taxes foncières : 2200 €

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au .

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 986 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société .

Cette annonce référence 350711 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91798624200019.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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