Achat Vente, Location

L'AUTHENTICITÉ DES FLANDRES À QUAEDYPRE : UN PROJET RARE

Avis aux amoureux de l'ancien et des grands espaces.

Si vous recherchez un projet d'exception pour créer une maison qui ne ressemble à aucune autre, ce bien est fait pour vous.

Située au calme, dans un secteur trèsprisé à deux pas de Bergues, cette bâtisse de caractère type longère offre un potentiel de transformation incroyable.

L'atout majeur : Le changement de destination au PLU est déjà validé en habitation principale.
Vous bénéficiez ainsi d'une sécurité totale et d'un gain de temps précieux pour lancer vos travaux.

Ce que vous allez aimer :

Le cachet unique : Toute l'âme des longères flamandes pour concevoir un domaine sur-mesure.

Les volumes : Un grand hangar accompagne le bâtiment principal ,offrant de multiples possibilités (atelier, stockage de véhicules, extension).

Le jardin d'exception :
Un bel espace extérieur agrémenté de son propre petit étang, un véritable havre de paix.

La situation géographique :
Profitez du calme tout en restant à proximité immédiate de Bergues, des zones commerciales et de l'accès rapide à l'A16.

C’est la toile blanche idéale pour donner vie à votre vision de l'habitat, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter pour laisser parler votre imagination.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Rare opportunité patrimoniale au pied de la frontière belge :
vente d'un ensemble immobilier actuellement exploité en estaminet, comprenant un local commercial et un logement de fonction sur un terrain privatif d'environ 1 500 m².

Implanté dans un environnement particulièrement fréquenté par les randonneurs, cyclistes, touristes et amateurs de tourisme local, cet ensemble bénéficie d'un emplacement propice à une activité commerciale et touristique.

Cet ensemble immobilier développe environ 200 m² au total, répartis entre :
=> Environ 120 m² de surface commerciale, actuellement exploités en estaminet (2 salles de restauration, cuisine, cave et terrasse en façade),
=> Logement d'environ 80 m², accessible depuis le local commercial (une pièce de vie avec cuisine, une chambre en mezzanine, un bureau et une salle de bains).

+ un terrain privatif d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'une seconde terrasse, etc.).

BONUS : possible reprise du fonds de commerce.

Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges vendeur) : 20 000 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Orchies – Local commercial en rez-de-chaussée

Surfaces
Surface totale : environ 103 m²
Dont surface commerciale : 81 m²

Le bien
Local commercial entièrement réhabilité, idéalement situé en rez-de-chaussée. Vendu loué, il constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable, sans travaux à prévoir.

Situation locative
Bail commercial en cours : 5 ans restants
Loyer : 800 € HC/mois + 50 € de charges locatives
Électricité et eau sous compteurs individuels, entièrement à la charge du locataire
Taxe foncière : environ 1 200 €/an

Le placement
Prix de vente : 145 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Revenu locatif annuel : 9 600 € HC
Investissement locatif clé en main – Rendement brut ~6,6%

Un investissement immobilier commercial idéal pour se constituer un revenu locatif stable, sur un bien réhabilité et déjà exploité, sans aléa de recherche de locataire.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Investissement locatif clé en main — Rendement brut 9,3%

Idéalement situé au 54 rue Léon Gambetta à Faches-Thumesnil (59155), aux portes de Lille, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une opportunité d'investissement locatif particulièrement rentable.

Le bien :
Composé de 6 logements (studios et 2 pièces) répartis du rez-de-chaussée au 2ème étage, pour une surface habitable totale de 180 m². L'ensemble des appartements sont actuellement occupés, générant des revenus locatifs stables et pérennes.

Les chiffres clés :

Revenus locatifs annuels : 33 500 €
Prix de vente : 360 000 € FAI
Rendement brut : 9,3%
6 baux d'habitation en cours
DPE : D-E

Points forts :

Immeuble entièrement loué, aucune vacance locative
Diversification des typologies (studios et 2 pièces) limitant le risque locatif
Locataires en place, certains depuis plus de 10 ans, gage de stabilité
Emplacement recherché à proximité immédiate de Lille
Gestion locative déjà en place (Neopi Gestion)

Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou renforcer un patrimoine locatif avec une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

**BAISSE DE PRIX**

Belle opportunité pour profession libérale, entreprise ou investisseur : vente d’un plateau de bureaux situé à Villeneuve-d'Ascq, secteur 4 Cantons, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes (à 2 min à pied de la station 4 cantons).

Situé au 1er étage, cet espace développe une surface totale d’environ 70 m² comprenant :

- 3 bureaux

- 1 espace accueil

- 1 espace archives

Un agencement fonctionnel et modulable permettant de nombreuses configurations selon votre activité.

Les atouts du bien :

- 3 places de parking

- Fibre optique

- Climatisation

- DPE catégorie B

- Environnement professionnel dynamique

- Disponibilité immédiate

Prix de vente FAI : 162 000 € (au lieu de 170 000 €)
Prix net vendeur : 152 000 € (au lieu de 160 000 €)
Honoraires (charges vendeur) : 10 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Immeuble de rapport avec 5 lot cadastrés (6 lots à la matrice) situé à 2 min à pieds du métro et 7 min du Tramway, chaque lot à son compteur électrique:


- RDC: une studette, un studio avec cou privative, un espace buanderie et une cave

- 1 er étage: 2 studios dont un avec terrasse, un espace technique

- 2
- ème étage: 1 appartement de type 2

Potentiel locatif: 28 000€
Taxe foncière: 1700€

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. N/A

Saisissez l'opportunité d'acquérir un plateau de bureaux professionnel de 83m² niché au 3ème étage d'un immeuble de standing rue Nationale à Lille.

Idéalement situé à quelques pas du Parc du Quai du Wault, cet emplacement offre un cadre de travail privilégié, alliant dynamisme urbain et proximité d'un espace vert.

Les Atouts de l'Espace :
Superficie et Agencement Optimal (83M²): L'espace est agencé de manière fonctionnelle pour répondre aux exigences d'une activité tertiaire moderne.
Espace de Travail Principal (46M²): Comprenant un vaste open space lumineux de 39m² et un bureau privatif de 7m², parfait pour la direction ou les réunions confidentielles.
Espace Annexe Confort (27M²): Une seconde zone dédiée incluant une cuisine équipée, idéale pour les pauses déjeuner et la convivialité.
Rénovation récente

Accessibilité et Stationnement: Excellente desserte par les transports en commun et présence de nombreux parkings à proximité.
Disponibilité: Le bien est libre d'occupation, permettant une installation immédiate.
Conditions d'Activités: Ouvert à toutes activités professionnelles ou tertiaires, à l'exclusion formelle de la restauration.
Informations Financières :
Prix de Vente: 277 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus, charge Vendeur)
Loyer Annuel Actuel: 22 000 €
Taxe Foncière: 2 700 €


Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre siège social ou votre antenne dans un quartier d'affaires de premier ordre à Lille. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL | SAINT-POL-SUR-MER

Avis aux investisseurs avisés et marchands de biens ! Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 230 m², offrant de nombreuses possibilités de configuration et une rentabilité immédiate.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30 m² complétée par un atelier de fabrication de 40 m² (idéal pour un artisan, un commerce de proximité ou une transformation en habitation).
Partie habitation : un espace de 95 m² à réagencer selon vos projets.
Au 1er étage : un appartement lumineux et traversant de 2 chambres (66 m²) DPE D, actuellement loué meublé 500 € / mois + 11 € / mois de charges, assurant une rentrée d'argent dès l'acquisition.
Extérieur : un jardin de 300 m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare de créer de la valeur (déficit foncier intéressant, découpe possible). Laissez libre cours à votre créativité pour maximiser le rendement de cet espace unique.

Situé dans un secteur dynamique de Saint-Pol-sur-Mer. Les commerces de proximité, écoles, transports en commun et services médicaux sont accessibles en quelques minutes à pieds ou en voiture.

Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller by :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Rare opportunité patrimoniale au cœur du secteur commerçant de La Madeleine : vente d’un ensemble immobilier composé d’un local commercial actuellement exploité en café/tabac/PMU avec petite restauration ainsi que d’un spacieux logement de fonction.

Un emplacement premium bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.

Composition de l’ensemble :

- Local commercial avec salle et terrasse privative de plus de 70 places

- Surface commerciale (salle + terrasse) supérieure à 160 m²

- Établissement aux normes PMR

- Logement à l'étage d'une surface de +/
- 100 m2

BONUS : Cession du fonds de commerce possible, actuellement exploité (en activité depuis plus de 20 ans)

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?
À La Madeleine, les ensembles immobiliers réunissant emplacement central, terrasse, logement et potentiel patrimonial sont particulièrement recherchés sur le marché.

Cession des murs :
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 20 000 €

Cession du fonds :
Prix de vente FAI : 352 000 €
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 32 000 €

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Découvrez cet immeuble composé de 6 chambres en colocation, entièrement meublée, comprenant une salle de douche et un wc privatifs par étage et une petite cour.

5 chambres sont louées 350€ + 100 de charges (pour électricité, eau, femme de ménage, internet et taxe d'ordures ménagères) et 1 louée 430€ + 100

Soit 2180€ par mois
Soit 26 160 € par an

pas de travaux a prévoir dans l'immédiat
Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement.

rentabilité immediate grace aux locations actuelles
Prenez contact avec nous pour plus de renseignements

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Magalie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844937714

À VENDRE – ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ À ROUBAIX LIMITROPHE WATTRELOS

Situé à Roubaix, à proximité immédiate de Wattrelos, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur recherché, avec un accès rapide et facile aux principaux axes routiers.

Le bien dispose d’un accès immédiat à la voirie ainsi que d’une entrée indépendante, offrant une excellente accessibilité pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou d’investissement.

Le bien est implanté sur une parcelle cadastrale de 4 ares et 10 centiares, soit une superficie totale de 410 m².

Disposition des lieux :
Dès votre entrée sur les lieux, vous découvrez une vaste zone entrepôt / local d’activité offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un espace dédié aux bureaux complète l’ensemble, permettant d’associer activité professionnelle et gestion administrative sur un même site.

Caractéristiques :

* Emplacement stratégique Roubaix limite Wattrelos
* Accès rapide et facile aux grands axes
* Accès direct à la voirie
* Entrée indépendante
* Parcelle de 410 m²
* Espace bureaux intégré
* Porte sectionnelle motorisée
* Système d’alarme
* Secteur facilement accessible
* Idéal stockage, activité professionnelle ou investissement

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 7.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David SAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au plein coeur de Vieux Lille,
Bureau de 150m² sur 2 niveaux

grand piece avec beaux volumes en open space en rdc
puis 2 bureaux à l etage,

en plus, 1 place de parking et cave

Possible changement de destination pour transformer en Appartement

ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots (dont 24 d habitation)
les charges annuelles de copropriété sont de 2500€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T

Opportunité d’investissement et d’exploitation sur le secteur de Fleurbaix : vente de murs commerciaux actuellement exploités en boulangerie/pâtisserie/snacking avec possibilité de reprise du fonds de commerce en activité.

L’ensemble immobilier développe environ 270 m² et comprend :

- Un espace commercial d’environ 50 m²

- Un grand laboratoire (actuellement cloisonné pour chaque activité)

- Un garage

- Un logement de fonction à l’étage d’environ 100 m² comprenant 3 chambres
=> Un ensemble immobilier pensé pour allier activité professionnelle et confort de vie.

BONUS : potentiel patrimonial intéressant

Idéal pour artisan souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou investisseur recherchant un actif commercial complet avec logement.

CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 340 000 €
Prix net vendeur : 323 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €

CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 190 300 €
Prix net vendeur : 173 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 300 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

IMMEUBLE DE RAPPORT
- RECEMMENT RENOVE
- PEU ENERGIORE
- ARMENTIERES
- 162m²
- 2 APPARTS
- 1 LOCAL COMMERCIAL
- 29400€ ANNUEL
- RENTABILITE
- SECTEUR COEUR DE VILLE
- PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, GARE


Votre conseiller a le plaisir de vous présenter cet agréable immeuble de rapport développant 163m² situé en plein cœur de ville à proximités de toutes commodités.

Pour visiter contacter Sofian au


A15km de la métropole Lilloise, venez découvrir ce coup de cœur spécial investisseur bénéficiant de 3 lots actuellement loués, récemment rénové et idéalement situé.


L'immeuble se compose comme suit:

Local commercial de 59 m²

- Entièrement rénové

- Moderne et qualitatif

- Loué 900 € / mois

Appartement T3 meublé de 58 m²

- Entièrement équipé et rénové

- Chauffage central à granulés

- Loué 750 € / mois

Appartement mezzanine meublé de 45,55 m²

- Ambiance cosy

- Poêle à granulés + chauffage central

- Loué 800 € / mois


Vous serez séduits par ses prestations de qualités, sa composition mais aussi par la qualité des travaux effectués permettant une rentabilité idéale sur un secteur en développement.



Côté technique :


- Cave voûtée dans les parties communes

- Local technique avec chaudière à granulés

- Ballons d’eau chaude thermodynamiques

- Compteurs électriques individuels

- Lots cadastrés individuellement

- Nombreuses factures de travaux disponibles

Taxe foncière : 1 830 €

Une visite virtuelle disponible sur notre site.





Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794544940
RCP En cours

IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE
- RENTABILITE 9.5% NETTE
- 100m2
- APPARTEMENT 4CH
- ESPACES DE STOCKAGES/CHAMBRE FROIDE
- CAVES
- STATIONNEMENT (PARKING PRIVE)
- SECTEUR COEUR DE VILLE
- PROXIMITES ECOLES, COMMERCES...

RARE SUR LE SECTEUR

Votre conseiller GUILLAUME .Pro a le plaisir de vous présenter cet agréable immeuble mixte habitation et commerce développant 100m2 offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une activité professionnelle avec logement sur place en plein cœur de ville à Armentières.

Pour visiter contacter Guillaume au


IDEAL INVESTISSEUR OU BIEN ACTVITE PROFESSIONNELLE

Vous retrouverez au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité en boucherie, comprenant l’espace de vente ainsi que plusieurs zones de stockage, réserves et caves, offrant une belle surface fonctionnelle pour toute activité commerciale ou artisanale.

L’ensemble dispose également de place de stationnement en garage (parking privé) un atout rare et pratique.

À l’étage, la partie habitation se compose d’un grand appartement familial comprenant quatre chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Cet immeuble conviendra parfaitement à:

- Un commerçant souhaitant vivre au-dessus de son activité.

- Un investisseur recherchant un bien avec double usage.

- Un projet de transformation selon vos besoins.

Pour visiter contacter Guillaume au




Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1768.00 et 2393.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497833277
RCP EN COURS

Local de 130m², idéalement situé, avec une belle zone de chalandise, dans une banlieue recherchée proche de Lille. Bail neuf, avec un loyer cohérent et des activités possibles très nombreuses. La salle possède 8 places dans la configuration actuelle mais peut sans problème monter à 15 places assises. Cuisine au RDC bien équipée, avec une extraction de 400mm, et accès au gaz. L'affaire est tenue uniquement par le personnel, et fonctionne toute l'année en coupure. Vente souhaitée pour se consacrer à de nouveaux projets. CA 2023 Ht : 672 747 € CA 2024 Ht : 595 397 € CA 2025 Ht : 528 841 € Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2737

Situé stratégiquement à l'entrée de la rocade de Saint-Omer, ce plateau de bureaux de 342 m² est disponible à la vente ou à la location. Intégré au sein d'un bâtiment moderne construit en octobre 2010, l'espace offre des prestations de qualité incluant le raccordement à la fibre optiqueet une installation électrique complète. Le site est entièrement clôturé pour garantir la sécurité des occupants et dispose de plusieurs places de parking privatives. Ce bien immobilier professionnel convient parfaitement à une entreprise recherchant une visibilité optimale et un accès facilité dans la zone de Longuenesse. Les locaux sont prêts à accueillir votre activité dans un environnement professionnel contemporain et fonctionnel.

Cet ensemble immobilier situé à Wavrans se compose d'un bâtiment d'activité de 170 m² et d'une habitation de 130 m². Le bâtiment professionnel est implanté sur une parcelle de 3100 m² entièrement clôturée, sécurisée par une barrière coulissante et disposant d'un parking en cailloux.La partie habitation, située sur un terrain attenant de 1640 m², offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un étage aménageable. Ce bien dispose d'un accès indépendant pour chaque partie tout en conservant une communication entre le logement et le local professionnel. L'ensemble bénéficie des infrastructures essentielles telles que l'électricité, l'assainissement et des espaces de stationnement, idéal pour un artisan ou une activité nécessitant du stockage extérieur.

Ce bâtiment d'activité situé à Blendecques développe une surface totale d'environ 330 m² sur une vaste parcelle de 2 150 m². L'ensemble immobilier se compose d'une partie bureaux en briques de 210 m² répartis sur deux niveaux, complétée par un grenier de 75 m². À l'arrière, un hangarfonctionnel en plaques de béton de 270 m² offre une hauteur latérale de 6 mètres et une hauteur sous faîtage de 8 mètres. Le site dispose d'un grand parking sur enrobé parfaitement adapté aux manoeuvres de poids lourds. Côté prestations, le bien est équipé d'une alarme, de menuiseries alu double-vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage mixte gaz et électrique. Un atout majeur : le bâtiment n'est pas exposé aux risques d'inondation.

Situé dans le coeur historique de Saint-Omer, à moins de 100 mètres de la Cathédrale, cet immeuble de bureaux de 157 m² offre un emplacement premium et un cachet exceptionnel. Le bâtiment, en parfait état extérieur, se compose d'un rez-de-chaussée avec un espace de 32 m², d'un premier étage de caractère avec parquets et cheminées comprenant trois bureaux spacieux, et d'un second étage avec un grenier aménageable de 28 m². Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation intérieure pour des activités de coworking ou un siège social. Sa configuration technique permet la création de deux lots distincts grâce à deux entrées indépendantes. Les menuiseries bénéficient en partie de double vitrage, alliant charme de l'ancien et confort technique.

Ensemble immobilier rare a la vente, compose d'un local d'activités de 1 350 m² et d'un plateau de bureaux de 350 m², situé en entree de ville a Calais (62). Construit dans les annees 70 et rénové en 2011, le bâtiment est en tres bon etat. Le terrain de 3 363 m² dispose de 2 parkings bitumes, clos et sécurisés, totalisant 38 places. L'atelier offre une hauteur sous plafond de 4,27 m, une dalle béton résistante a 2,5 T/m², un bardage métallique double peau et 2 quais de chargement avec 1 porte de plain-pied. Le site est équipé d'une alarme, du chauffage et de l'ensemble des réseaux. A quelques minutes des autoroutes A16 et A26, du port maritime et du Tunnel sous la Manche.

Ce terrain de 9 482 m² est situé au sein de la ZAC de la Turquerie à Calais (62), l'un des derniers lots disponibles sur une zone d'activités de 220 hectares. La parcelle est proposée clé en main avec voiries et raccordements prêts. La hauteur de construction autorisée atteint 18 mètres hors éléments techniques. Le terrain bénéficie d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement (zone sous maîtrise foncière publique). Stratégiquement positionné en bordure des autoroutes A16 et A26, le site offre un accès direct au port de Calais et au terminal Eurotunnel, à seulement 30 km de Dunkerque et du chantier EPR de Gravelines. Idéal pour une implantation logistique ou industrielle.

Terrain industriel ou logistique de 9 505 m² à vendre à Calais (62), au sein de la zone d'activités Transmarck-Turquerie. Il s'agit de l'un des rares lots encore en commercialisation sur cette zone de 220 hectares. La parcelle est livrée clé en main avec voiries et raccordements prêts. La hauteur de construction autorisée atteint 18 mètres hors éléments techniques. Le terrain bénéficie d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement. Stratégiquement positionné en bordure des autoroutes A16/E40 et A26/E15, le site offre un accès direct au port de Calais et au Tunnel sous la Manche (7j/7, 24h/24). La zone dispose d'une offre bimodale via le terminal CargoBeamer. À 30 km de la zone industrialo-portuaire de Dunkerque et du chantier EPR de Gravelines. Environnement logistique complet : parkings sécurisés, stations-service GNL/GNC, aire de lavage.

Ce terrain de 8 086 m² est situé sur la ZAC de la Turquerie à Calais (62), l'une des zones d'activités majeures du Calaisis. La parcelle est proposée clé en main, voiries et raccordements inclus, avec une hauteur de construction autorisée de 18 mètres hors éléments techniques. Le terrainbénéficie d'une exonération de la part communale de la taxe d'aménagement, la zone étant sous maîtrise foncière publique. Idéalement positionné au carrefour des autoroutes A16/E40 et A26/E15, le site offre un accès rapide au port de Calais et au Tunnel sous la Manche, tous deux à dix minutes, et se trouve à 30 km de la zone industrialo-portuaire de Dunkerque et du chantier EPR de Gravelines. La zone dispose d'une offre multimodale grâce au terminal d'autoroute ferroviaire CargoBeamer opérationnel, ainsi que d'un environnement complet pour les transporteurs : parkings sécurisés, restaurant, stations-service gasoil et GNL/GNC, stations de lavage. Une opportunité foncière idéale pour une implantation industrielle ou logistique.