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    de Vente de Immobilier d'entreprise en Occitanie

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Lectoure

    Local d'activité frigorifique à vendre avec quais

    Prix de vente
    1 018 400€
    Surface
    2 050 m²
    Montant au m²
    497€/m²
    Situé sur la commune de Lectoure, dans un environnement professionnel facilement accessible et adapté aux flux logistiques, ce local d'activité à vendre constitue une opportunité rare pour une activité industrielle, agroalimentaire ou de stockage nécessitant un outil de travail performant et immédiatement exploitable. Son implantation sur un site entièrement clôturé sécurise l'exploitation quotidienne et facilite l'organisation des mouvements de véhicules et des livraisons. Le bien se compose d'une importante zone de stockage en froid positif d'environ 1 650 m², offrant une capacité significative pour les activités nécessitant une conservation sous température dirigée. Cette configuration en fait un actif particulièrement adapté aux professionnels de l'agroalimentaire, de la logistique spécialisée ou du négoce nécessitant une chaîne du froid maîtrisée. Trois quais de chargement complètent l'ensemble et permettent une gestion fluide des flux entrants et sortants, constituant un véritable atout pour l'exploitation logistique. Le local comprend également une zone sèche d'environ 300 m², permettant de dissocier efficacement les espaces de stockage selon les besoins de l'activité, ainsi qu'environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation fonctionnelle entre exploitation et gestion administrative. Un portail électrique et une parcelle entièrement clôturée viennent renforcer la sécurité et la praticité du site. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un utilisateur recherchant un outil logistique spécialisé qu'à un investisseur souhaitant acquérir un actif technique à forte valeur d'usage. Prix de vente net vendeur : 950 000 Euro Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 57 000 Euro HT (68 400 Euro TTC) Prix de vente HAI : 1 018 400 Euro TTC
    Vente Bureaux à Saint-Jean-de-Védas

    Bureau de 131.97m² à vendre à Saint Jean de Védas

    Prix de vente
    323 327€
    Surface
    132 m²
    Montant au m²
    2 449€/m²
    Saint Jean de Védas

    du Cabinet vous propose à la vente en VEFA un bureau de 131.97 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2).

    Surfaces disponibles allant de 52 m² jusqu'à 134 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures.

    LOCALISATION :

    - Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités.

    - A 2 mn à pied de l'arrêt de Tram Victoire 2.
    En voiture :

    - Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn.

    - Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur.

    - D'une superficie de 131,97 m² dont 114,88 m² utiles.

    - 3 places de parking en extérieur rattachées au bureau.

    - Toilette commune sur le palier.

    - Accès PMR

    - Copropriété de 24 lots.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous :

    - Carrelage au sol, format 45x45 cm

    - Pas de Faux plafond.

    - Murs bruts.

    - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local.

    - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies).

    - 1 Pdl tarif bleu de 12 kva.

    - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau.
    Se reporter à la notice technique pour plus de précisions.
    Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur.

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    PRIX HONORAIRES INCLUS (3 places de parking incluses) : 357 746,81 € HT soit 429 296,17 € TTC (TVA 20 %)
    - Frais de notaire réduit en sus.
    Honoraires : 3,60 % TTC*
    Prix hors honoraires d'agence : 347 327,00 € HT** soit 416 792,40 € TTC (TVA 20 %)
    *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur.

    **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 2 450,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 8 000,00 € HT HD.


    - Disponibilité : 1 Trimestre 2027

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Vente Bureaux à Nîmes

    Bureaux et appart d’exception à céder à Nîmes

    Prix de vente
    450 000€
    Surface
    153 m²
    Montant au m²
    2 941€/m²
    BUREAU ET APPARTEMENT D’EXCEPTION A CEDER SUR LE BOULEVARD VICTOR HUGO A NIMES ! Emplacement n°1, à deux pas de la Maison Carrée Situé dans un immeuble haussmannien de grand standing, cet espace de 153 m² entièrement rénové offre un cadre rare et prestigieux, au cœur du centre historique de Nîmes. Actuellement aménagé en bureaux haut de gamme, ce bien offre une belle modularité et peut parfaitement être transformé en appartement de luxe, pour résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial. Les volumes généreux, les finitions soignées, l’élégance du bâti ancien et la localisation exceptionnelle en font une opportunité unique. Vous y trouverez un espace d’accueil lumineux avec zone d’attente, trois vastes bureaux dont un pouvant servir de salle de réunion, une kitchenette ouvrant sur un petit patio, ainsi qu’un espace sanitaire avec douche. Le tout baigné de lumière, climatisé, et prêt à accueillir une activité professionnelle ou une réhabilitation résidentielle. Ce bien s’adresse aussi bien à des professions libérales qu’à un acquéreur en quête d’un bien rare et transformable, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes. L’adresse, la qualité des prestations et le potentiel de transformation font de ce bien un véritable écrin urbain, au croisement du patrimoine et de la modernité. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Prix de vente : 445 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tarbes

    Local commercial à vendre empl N°1bis à Tarbes

    Prix de vente
    199 800€
    Surface
    113 m²
    Montant au m²
    1 768€/m²
    Votre Agence vous propose d'acquérir cet emplacement N°1bis en plein cœur de Tarbes à proximité des Halles et du Théâtre.

    Avec une surface de 113 m², ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux piéton, ce qui en fait un choix idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à forte affluence.




    Caractéristiques principales :


    - Grande vitrine d'angle sur rue, 11 mètres linéaires garantissant une excellente visibilité ;


    - Espace modulable selon vos besoins (boutique, showroom, prêt-à-porter, cosmétique, etc.) ;


    - Climatisation fonctionnelle ;


    - Elégance : Nous aimons ses très belles hauteurs sous plafond ainsi que ses moulures qui lui ajoute une certaine touche d'élégance ;


    - Emplacement de choix dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée ;


    - Proximité des grandes enseignes, boutiques et restaurants ;


    - Accessibilité : Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité.


    Atouts : Ce local jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle de passage régulière. Que vous soyez une enseigne établie ou en pleine expansion, cet emplacement est une opportunité unique pour dynamiser votre activité commerciale et maximiser votre visibilité.

    Rentabilité > 10% : Excellent investissement dans un secteur en plein essor, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.


    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.


    Annonce proposée par
    - , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


    - Prix de vente : 185000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 1284 € Acquéreur

    - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 800,00 € HT)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Carcassonne

    Vente bâtisse de charme avec brasserie Carcassonne

    Prix de vente
    1 430 000€
    Surface
    313 m²
    Montant au m²
    4 569€/m²
    Carcassonne
    - Face à la gare et devant le port du Canal du Midi, cet immeuble mixte s'étend sur 313m2 environ, sur 5 niveaux. Entièrement rénové avec goût en 2018.
    L'ensemble accueille une brasserie en activité principale, avec au sous-sol une cuisine professionnelle et une zone destockage, au rez-de-chaussée un comptoir de vente et places assises et au premier étage une salle de restauration. A l'extérieur, une terrasse de 43m2 environ est exploitée via un droit d'occupation communal. Le second et troisième étage sont réservés à l'hébergement de tourisme avec deux gîtes (4 et 6 couchages).
    Ventilation du prix de vente : murs à 1 100 000€ murs (soit 3514€/m2) et fonds de commerce 330 000€. Pas de reprise de salariés. L'exploitation n'en est qu'à ses débuts et offre un très fort potentiel de développement sur ce lieu stratégique et touristique, à forte visibilité! Il s'agit d'une opportunité rare pour investisseur ou professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 430 000 € HT + 14 300 € TVA, soit 1 444 300 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 358 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 358 500 € TTC
    Honoraires d'agence : 71 500 € HT + 14 300 € TVA, soit 85 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM