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    de Vente de Immobilier d'entreprise dans le Var (83)

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Trans-en-Provence

    AV immeuble mixte de 418m² à Trans-en-Provence

    Prix de vente
    1 190 000€
    Surface
    420 m²
    Montant au m²
    2 833€/m²
    À vendre, immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d’investissement, idéal pour un projet patrimonial ou de valorisation.

    L’ensemble développe une surface totale d’environ 418 m² et se compose de 11 lots, répartis comme suit :

    Partie habitation (9 lots) :
    3 studios
    3 appartements de type T2
    3 appartements de type T3
    Les logements présentent une typologie équilibrée, adaptée à la location longue durée, meublée selon la stratégie de l’acquéreur. L'ensemble des appartements est actuellement loué.

    Partie commerciale (2 lots – Rez-de-chaussée) :
    1 local commercial à usage de bar
    1 local commercial à usage de restaurant
    Opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou foncières, offrant un rendement brut de 6%. Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité et présentation.

    Prix de vente HAI : 1 190 000 euros
    Honoraires HT : 33 333,33 euros à la charge d'acquéreur (40 000 euros TTC)
    Prix de vente hors honoraires : 1 150 000 euros

    Classe énergie C, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Toulon

    Local d'activité 1100m² de plain-pied à Toulon

    Prix de vente
    1 219 000€
    Surface
    1 100 m²
    Montant au m²
    1 108€/m²
    Local professionnel 1 100 m² de plain-pied – Toulon / La Valette-du-Var – Emplacement stratégique
    Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce vaste local de 1 100 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’autoroute (accès La Valette) et d’un excellent maillage de transports en commun. Le site offre également un stationnement aisé, avec des places extérieures et intérieures.

    Un local polyvalent composé de deux espaces distincts
    • Espace 1 – 650 m² : actuellement Cuisine professionnelle / activité alimentaire
    Actuellement aménagé en cuisine professionnelle, cet espace peut être réorganisé ou transformé selon les besoins du futur preneur. Idéal pour une activité de production, de transformation ou tout autre usage nécessitant de grands volumes fonctionnels.
    • Espace 2 – Stockage / Parking – grande hauteur
    La seconde partie du local est dédiée au stockage ou au stationnement, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, permettant l’accès de petits camions et offrant une grande flexibilité d’exploitation.

    Atouts supplémentaires
    10 places de stationnement privatives en front de route
    Accès rapides aux axes principaux
    Visibilité et accessibilité optimales
    Possibilités d’adaptation selon votre activité

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Londe-les-Maures

    AV murs commerciaux 81,5m² proche mer La Londe

    Prix de vente
    380 000€
    Surface
    82 m²
    Montant au m²
    4 634€/m²
    A La Londe Les Maures, À vendre Murs Commerciaux proche bord de mer.

    Secteur d'activité : Restauration Rapide à Emporter et sur place.
    Surface Intérieure : 81.5m2
    Terrasse extérieure : 40 places assisses
    Parking
    Local de stockage
    Inventaire : Disponible après signature d'un document de confidentialité.
    Possibilité de travailler en couple.

    Établissement très bien placé dans un endroit dépendant du tourisme. L'essentiel du chiffre d'affaire se fait durant les mois d'été.

    La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux.

    Je vous propose un rendez-vous afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite de l'établissement .

    agent mandataire immobilier utilisant la carte de transaction de l'agence Immobilier, exerçant en portage salarial . Tel : email : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
    Nb de lots : 50.
    Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €.
    À vendre : Murs commerciaux
    Prix de vente : 380000 € TTC
    Honoraires : 15833.33 € HT (19000 € TTC) à la charge de l'acquéreur.
    Soit un prix total acquéreur : 399000 € TTC
    DPE : G.
    Litige : Pas de litige en cours.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.
    Vente Bureaux à Saint-Raphaël

    A vendre local professionnel 54m² à Saint Raphaël

    Prix de vente
    159 000€
    Surface
    53 m²
    Montant au m²
    3 000€/m²
    Venez découvrir cet appartement ou local professionnel de 53m² de retour à la vente, au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier de Valescure à seulement 5 km de la mer.

    Il se compose d'une entrée/salle d'attente, de 2 grandes pièces, d'une salle d'eau et d'un wc.

    L'espace peut être totalement aménagé pour une activité professionnelle libérale/administrative ou utiliser pour de la location saisonnière. Il peut également être transformer à usage d'habitation à condition d'acquérir une place de parking dans la résidence en amont.

    Accès PMR
    Piscine, Tennis dans la résidence.
    Golf à proximité

    Contactez moi pour organiser une visite.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 908 € TVA, soit 160 908 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 149 460 € HT + 0 € TVA, soit 149 460 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 540 € HT + 1 908 € TVA, soit 11 448 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à La Seyne-sur-Mer

    Vente Immeuble de bureaux 900m² à La Seyne‑sur‑Mer

    Prix de vente
    2 200 000€
    Surface
    900 m²
    Montant au m²
    2 444€/m²
    Immeuble de bureaux – 900 m² – La Seyne‑sur‑Mer
    Situé au cœur de la zone des Playes, l’un des secteurs d’activité les plus dynamiques de La Seyne‑sur‑Mer, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès facilité. L’ensemble développe 900 m² répartis en deux bâtiments complémentaires, implantés sur un terrain de 1 100 m² offrant un stationnement généreux.

    Bâtiment principal – 680 m² développé sur 3 niveaux d’environ 230 m² chacun.
    Plateaux fonctionnels, adaptés à des activités tertiaires ou de services
    Visibilité optimale depuis les axes principaux

    Second bâtiment – 220 m² Édifié également sur 3 niveaux
    RDC : espace à usage de stationnement
    1er étage : plateau libre, prêt à être occupé
    2e et 3e étages : loués à une société de bonne notoriété, générant un loyer annuel de 22 800 € HT

    Extérieurs: Terrain de 1 100 m² permettant le stationnement d’environ 20 véhicules, un atout majeur dans la zone

    Atouts clés
    Emplacement stratégique dans une zone d’activité recherchée
    Mix occupation / vacance idéal pour un investisseur
    Revenus locatifs existants
    Fort potentiel de valorisation et d’aménagement

    Prix net vendeur: 2.200.000€
    Commission charge acquéreur : 132.000€ TTC
    Prix global : 2.332.000€


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Tourrettes

    Vente maison + terrain 3 000m² Tourrettes Zone UF

    Prix de vente
    499 000€
    Surface
    115 m²
    Montant au m²
    4 339€/m²
    À Tourrettes (83440 - Var), cette propriété de 115 m² habitables comprenant trois chambres est implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², situé en zone UF, un zonage particulièrement recherché pour les projets professionnels et artisanaux.

    Actuellement exploitée à usage d'habitation, la propriété bénéficie d'un foncier offrant de réelles perspectives d'évolution, permettant, sous réserve des autorisations d'urbanisme, la création, l'extension ou la restructuration de bâtiments à usage professionnel (locaux d'activité, entrepôt, zones de stockage, garages, hangars, etc.).

    La surface du terrain, sa configuration et son implantation rendent ce site particulièrement adapté à l'exercice d'une activité commerciale, artisanale ou de service. À titre d'exemple, il conviendra parfaitement pour un garage automobile ou moto, un centre de mécanique, une activité artisanale, une activité de préparation ou de restauration, un dépôt, une plateforme de stockage, ou encore pour un collectionneur ou professionnel nécessitant le stationnement et le stockage de véhicules ou de matériel volumineux.

    Le terrain permet l'aménagement de larges surfaces fonctionnelles, répondant aux besoins des professionnels recherchant capacité de stockage, zones de travail distinctes, circulation fluide et visibilité pour une enseigne. La configuration du site facilite également la gestion des flux, le stationnement et l'accès des véhicules utilitaires.

    La maison existante peut être conservée comme logement de fonction, bureaux ou espace d'accueil, offrant ainsi une solution complète habitation / activité, particulièrement appréciée par les exploitants souhaitant centraliser leur activité sur un même site.

    Ce bien s'adresse prioritairement à un professionnel, artisan, entrepreneur ou investisseur, à la recherche d'un site exploitable immédiatement ou évolutif, offrant surface, flexibilité d'aménagement et fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

    Cette annonce référence 316673 vous est présentée par votre agent commercial GEOFFREY-CARL MARINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 99149762900014.

    Prix du bien : 499 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2023
    Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
    Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Raphaël

    Vente Validation sans diffusion

    Prix de vente
    340 000€
    Surface
    420 m²
    Montant au m²
    810€/m²
    Idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate d’une grande zone commerciale et sur un axe très passant, ce restaurant exploité sous l’enseigne LE JACK’SON bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire implantée dans un secteur dynamique.


    Caractéristique principale :


    - Enseigne en place : LE JACK’SON

    - Activité : restaurant

    - Surface exploitée : environ 385 m²

    - Emplacement recherché

    - Forte visibilité

    - Environnement commercial attractif

    Caractéristique locative :


    - Bail commercial en cours

    - Bail renouvelé pour 9 ans

    - Échéance actuelle : 31 mars 2031

    - Loyer annuel HT : 59 397,49 €

    - Loyer annuel TTC : 71 276,98 €

    - Paiement trimestriel d’avance

    - Dépôt de garantie : 13 500 €

    Une affaire bénéficiant déjà d’une implantation connue, dans un secteur à fort passage, idéale pour poursuivre une activité de restauration dans de bonnes conditions.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 340 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 344 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 320 000 € HT + 0 € TVA, soit 320 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM