Vente de Immobilier d'entreprise à Privas (07000)

Ce batiment industriel de 6 889 m2, implante sur un terrain de 23 000 m2 en zone industrielle de Privas (Ardeche), offre des espaces tertiaires, industriels et logistiques. Le site est equipe de 8 quais de chargement, de parkings avec ombrières photovoltaiques, de portes sectionnelles et d'une aire de retournement poids lourds. Le batiment est bien entretenu et securise avec un systeme de surveillance, dans un perimetre cloture. L'acces se fait de plain-pied. Disponibilite prevue en 2027. Le bien est propose a la vente au prix de 3 000 000 EUR HT.

Situé au cœur de Privas, à proximité immédiate des commodités et des services administratifs, local professionnel de 103 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à taille humaine. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs pièces indépendantes permettant l'exercice d'une activité libérale, de sanitaires ainsi que d'un espace cuisine. Organisation fonctionnelle adaptée à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Accès de plain-pied facilitant l'accueil de la clientèle. Cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire. Immeuble ancien avec du cachet. Local sain offrant 3 entrées indépendantes, ce qui est rare! Copropriété de petite taille avec budget raisonnable. Emplacement central avec accès rapide aux commerces, mairie, services publics et stationnements à proximité immédiate. Environnement adapté à une activité recevant du public. Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement.Possibilité également d'investissement locatif perein, patrimonial avec une rentabilité intéressante.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-