Vente de Immobilier d'entreprise au Chambon-Feugerolles (42500)

Situé dans le centre du Chambon-Feugerolles (42500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité à 2 pas des commerces de proximité, des transports en commun et de nombreuses places de stationnement.

Ce local commercial d’environ65 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu, dispose d'une entrée sécurisée et indépendante avec accès PMR.

Le bien se compose d'une entrée / salle d'attente avec rangements qui dessert 3 bureaux, 1 petit espace cuisine de 3m² et des sanitaires.

Bureau 1 : 2 pièces en enfilade de 13m² et 10 m² donnant sur des sanitaires privés.
Bureau 2 : 1 pièce de 10,50m² donnant sur un espace de stockage.
Bureau 3 : 1 pièce de 10m².

Chaque bureau bénéficie d'un point d'eau, de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC.

Le local bénéficie d'un système de chauffage individuel (radiateurs et eau chaude sanitaire) avec thermostat central (chaudière gaz à condensation elm.leblanc installée en 2023).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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Proche RN 88, vends local de 400m2 environ avec bureaux sur une parcelle de 1000m2. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial
Cette annonce vous est proposée par M. G
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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

Ce bâtiment entièrement rénové en 2022 développe une surface de 935 m² sur une parcelle de 3655 m² de terrain. . Ce bâtiment R+1 se compose au rdc : Accueil et espaces bureaux sur 270 m² et 480 m² activité et stockage hauteur entre 6 et 7m . L'espace stockage est équipé d'une chambre froide, et de rack. Au 1er niveau 185 m² de bureaux+ 48 m² de terrasses La surface de la parcelle permet d'avoir un espace de parking correcte ainsi que de pouvoir disposer d'une petite réserve foncière autour du bâtiment pouvant permettre un agrandissement. Ce bâtiment de très bonne facture est en parfait état. Construction béton, ossature bois et toiture souple. Les prestations que l'on retrouve correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et confortable. (Cloisons vitrées, climatisation, BSO, prise RJ 45) Bâtiment HQE. Prestation en climatisation réversible sur les espaces accueil et tertiaire et aérothermes PRIX : 1 550 000 Eu DISPONIBLE DE Possibilité d'acquisition d'un terrain de 5000 m2 en sus (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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