Vente de Immobilier d'entreprise à Moûtiers (73600)

Local commercial de 180 m² environ et une cave de 26 m².
Tous Commerces, Atelier, stockage, métier de bouche.
Trois belle ouverture de 2 m en arcade.
Rare à la vente

Cette annonce référence 329597 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 438 6.

Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement de choix avec forte visibilité et passage régulier

 

Situés en plein centre de Moûtiers, sur la place principale où se tient le marché deux fois par semaine, ces murs commerciaux bénéficient d’une localisation exceptionnelle. Ville dynamique, porte d’entrée des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val Thorens, Les Menuires), Moûtiers attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes grâce à sa gare TGV/Eurostar et son statut de Village-Étape.

 

Caractéristiques :

 

• Surface enrez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la place

• Actuellement exploités en boulangerie / pâtisserie / snack – salon de thé

• Belle surface de travail et de vente

• Réserve et sous-sol aménagé avecchambre froide et frigo

• Petite copropriété avec charges très faibles

• Emplacement idéal pour tout commerce de proximité

   

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  Atouts :

 

• Très forte visibilité– situé sur la place du marché (mardi & vendredi)

• Flux régulier d’habitants, touristes et clientèle de passage

• Idéal pour investisseur (murs loués avec bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2032) ou pour exploitant souhaitant acquérir murs + fonds

• Possibilité d’achat conjointement avec le fonds de commerce (Mandat n°1811)

   

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  Mandat & conditions

 

• Mandat n°1810 – Murs commerciaux

• Prix : 170 000 € FAI

   

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s – Moûtiers
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

Valette Kévin – Agent commercial

 

À VENDRE MURS COMMERCIAUX VALMOREL

Mandat exclusif n°1765
Prix de vente : 345 600 € FAI

Rare opportunité en station de ski :
Nous vous proposons à la ventedes murs commerciaux d’environ 100 m², tous commerces, idéalement situés en plein centre de la station de Valmorel, en Tarentaise.

Local vendu libre de toute occupation et de tout bail :
aucun locataire en place,fonds de commerce à créer, offrant une liberté totale de projet (boutique, restauration, concept store, services, etc.).

 

Caractéristiques du bien

• Surface : environ 100 m²
• Tous commerces
• Local libre – aucun bail en cours
• Fonds de commerce à créer
• Grande vitrine
• Belle hauteur sous plafond
• Emplacement central à très fort passage
• Environnement commercial dynamique

 

Valmorel : une station en plein développement

Valmorel est l’une des stations les plus attractives de Tarentaise, intégrée au Grand Domaine (165 km de pistes), relié à Saint-François-Longchamp.
La stnéficie d’une clientèle haut de gamme, familiale et internationale, avec une fréquentation élevée aussi bien en hiver qu’en été.

Un important programme de modernisation et de montée en gamme est en cours :

• Rénovation du parc immobilier
• Développementdes activités 4 saisons (VTT, randonnées, bien-être, événements)
• Investissements continus dans les infrastructures et les équipements

Cette dynamique soutient une demande commerciale forte, alors que l’offre de locaux en centre station est très limitée.

 

Un actif rare et stratégique

Le fait que le local soit libre de tout bail constitue un atout majeur :

• Liberté totale d’exploitation
• Possibilité de créer son propre concept
• Optimisation du rendement locatif ou de l’activité
• Forte valeur patrimoniale à la revente

 

Contact & Dossier Investisseur

MOUTIERS
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.