Reprise Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale en Seine-Saint-Denis

Dans cette commune de Seine Saint Denis, en pleine expansion, très bien desservie et qui attire une population à fort pouvoir d'achat, l'Agence vous présente ce bar à vins
- cave à vins, très bien situé en plein cœur de ville et entouré de commerces.

D'une surface totale d'environ 140 m², il est composé de 3 espaces, le bar, une salle de réception et un 3ème espace servant actuellement de stockage mais pouvant recevoir du public. Une cave en sous-sol complète ce lieu.

Ce bar à vins est en excellent état, conforme aux normes ERP et PMR.
La licence 3 permet une grande flexibilité dans l'organisation des événements et des horaires d'ouverture.

Possibilité de déspécialisation, même en restauration (accord du bailleur pour pause d'une extraction).
Le plus de ce local est la terrasse d'environ 40 personnes, sur une place végétalisée et du bon côté pour l'ensoleillement.

Le bail court jusqu'en 2029 avec un loyer mensuel de 2 800 € (pas de TVA).

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre ce fonds de commerce prospère dans un cadre dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour une éventuelle visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint Ouen 93400
- Cession d'un fonds de commerce de Brasserie
- Restaurant
- Clientèle mixte et bureaux

- Licence IV

- superficie d'env 150 M² soit 135 M² au RDC

- 80 places assises en salle

- 24 places assises en terrasse

- 15 M² de reserve au ss
- sol

- 15 M² de Cuisine plain
- pied avec EXTRACTION
CA de 315 K€ en 2022 + CA de 239 K€ en 2021

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel 2660 € HT HC

Avis: idéal pour un Bistrot
- trés gros potentiel

au
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(Entreprise individuelle).
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Département 93
- Cession d'un fonds de Commerce de Brasserie
- Clientèle Mixte
- superficie d'env 255 M²
- 80 places assises en salle
- Cuisine plain pied de 17 M²
- Extraction 400 + un Espace Barbecue Extérieur
- Terrasse couverte de 80 cts
- Licence IV
- Réserve de 18 M²
- Loyer mensuel de 1561 € Cc / Mois
- Espace totalement privé sans vis à vis situé sur un grand Axe de passage
- idéal pour une Brasserie , une salle de Reception Banquet ou un Traiteur Evenementiels

Contactez au
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(Entreprise individuelle).
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Pantin 93500
- Cession d'un fonds de Commerce de Brasserie
- Top Emplacement


- Superficie d'environ 200 M²

- Licence IV

- 100 places assises en salle
- 50 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied de 22 M²
- Extraction 450
- Vitrine de 10 ML

CA 2024 d'env 700 K€
- CA 2025 d'env 800K€
- ouvert 6 jours / 7
- Fin du Bail 3/6/9 en Septembre 2034
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie

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(Entreprise individuelle).
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vous présente une location gérance d'un fonds de commerce de brasserie Licence IV - Montreuil - Excellent emplacement - 40 places assises + 20 en terrasse - Extraction - Cuisine plain pied - Pas de contrat a reprendre - Redevance de 7000€ ht Loyer compris - CA HT 2024 de 380ke - DG de 40ke - Option d'achat à 350ke - Contrat de 24 mois - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant -réf. 7500313486)

vous présente à la vente un fonds de commerce de brasserie Licence IV - Montreuil - Excellent emplacement - 40 places assises + 20 en terrasse - Extraction - Cuisine plain pied - Pas de contrat a reprendre - Bail 3/6/9 Reste 7 ans - Loyer de 2688€ ht/hc/mois - CA HT 2024 de 380ke - Ideal Bistrot de chef.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant (réf. 7500313485)

DEPT 93:Hotel Bar Tabac Fdj Pmu de 14 Chambres louées en social.
Bel emplacement dans centre ville dynamique.
COMMISSIONS:
Tabac: 48.341€-/-Fdj: 51.000€-/-Pmu: 30.000€
TOTAL:129.341€
CA BAR: 100.000€
CA HOTEL: 160.800€
Loyer:5500 Euros/Mois avec un Bail Neuf.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose une belle brasserie, stratégiquement située à proximité du stade de France, un emplacement de choix. Entouré de nombreuses entreprises et bureaux, sans compter les événements du stade, cet établissement en parfait état , bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière . Il est doté d'une grande salle de restauration et d'une terrasse privative, avec 200 couverts intérieur/extérieur modulables à souhait, pour une surface de 190m2. Bail 3/6/9 pour un loyer de 3200 € mensuel! Une affaire tout confort avec un gros potentiel!

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DE LA SEINE SAINT DENIS (93)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement stratégique et de qualité, avec plus de 20 places assises en salle et une dizaine de place en terrasse.
Atouts supplémentaires : Top Emplacement, Belle clientèle
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2023 un CA HT de plus de 433 000€ et un PERF de plus de 289 000€.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE EN ILE DE FRANCE ? N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 990 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE RECHERCHEE DE LA SEINE SAINT DENIS (93)
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un agencement de qualité, de plus de 15 places assises en salle et d'une dizaine de places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belles commissions, Loyer Faible
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un total de commissions de plus de 267 000€ avec un PERF de plus de 235 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES BURALISTE ET VOUS CHERCHEZ UNE BELLE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 730 000€






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE VILLE RECHERCHEE DE LA SEINE SAINT DENIS (93)
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un agencement de qualité, de plus de 20 places assises en salle et d'une quinzaine de places en terrasse.
Atout supplémentaire : Belles commissions.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 262 000€ avec un PERF de plus de 204 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES BURALISTE ET VOUS CHERCHEZ UNE BELLE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 990 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

AUBERVILLIERS
- Métro Aubervilliers
- Pantin
- Quatre Chemins
Cession de Fonds de Commerce de : Café
- Brasserie
- restaurant
- Licence IV

vous propose un beau restaurant
- bar
- brasserie avec licence IV sur un emplacement dynamique d'Aubervilliers.

D'une surface totale de 90 m2, vous avez :

- une salle de 55 couverts

- Une double terrasse de 55 couverts

- une grande cuisine de plain pied de 15 m2

- extraction d'air : hotte à charbon hyper puissante, qui ressort sur la façade

Loyer raisonnable : 2000 € / mois net de TVA et 150 € de charges.

CA 2024 : 555 000€ (Prévision)
CA 2023 : 550 000€
CA 2022 : 594 000€ (résultat 2022 : 68 000€)

Belle affaire à développer en Café Bar Brasserie
Métro ligne 7 Aubervilliers Pantin 4 Chemins
Clientèle habitués le midi : 80 couverts tous les midis
Le soir : spectacles café concert etc...
- Bonne limonade le soir


Contact et prise de rdv :



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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pantin 93 : Cession de fonds de commerce d'une brasserie licence 4 : A 10 mn du métro fort Fort d'Aubervilliers, dans un emplacement stratégique assurant une clientèle régulière. vous propose ce bel établissement de plus de 120m2, il se compose :
Au RDC :

- Une salle lumineuse de 70 couverts

- Un bar tout équipé idéal pour l'envoi

- Une cuisine de plain-pied spacieuse, avec chambre froide, gaz et triphasé

- Une extraction de 400mm

- Une terrasse de 40 places bien exposée
A cela s'ajoute une réserve saine de 30m2 accessible par le restaurant ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 10m.

CA 2024 : 237 000 HT (offre restauration uniquement le midi)
Petit loyer de 1 225 € HT
Avis : Fort potentiel de développement
- idéal pour travailler en famille

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU de belle surface, située dans rue commerçante et passante, proche des transports, avec logement - TOTAL COMMISSIONS 225.000 €, dont 114.000 € de commissions TABAC, dont 45.000 € de commissions LOTO, dont 44.000 € de commissions FDJ, dont 12.000 € de commissions PMU, dont 8.000 € remises "divers" - CA hors commissions 106.000 €.

!!EXCLUSIVITE!!! BAR BRASSERIE de 180m² pour 60 Couverts en Salle + 30 en Terrasse avec un logement refait à neuf de 25m².
Secteur avec une belle clientèle de quartier + passage et employés de bureaux.
Ouverture de 8h à 00h.
Complètement insonorisée cette affaire permet de développer une ambiance karaoké en plus de la Restauration et de l'activité bar. Chiffre d'Affaire:413.656 Euros/an/ht
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

À VENDRE – BAR, BRASSERIE 93 – IDEAL RESTAURATION TRADITIONNELLE ET RAPIDE

Emplacement stratégique : Situé aux environs de l'aéroport du Bourget, ce local bénéficie d'une grande accessibilité, un atout majeur pour toute activité de restauration.

Caractéristiques du bien :
Surface totale de 200 m² avec une grande salle de restauration spacieuse, idéale pour accueillir une clientèle variée.
Cuisine de plain-pied équipée et aux normes avec une extraction de 400mm.
Toilettes et accès PMR (personnes à mobilité réduite) pour garantir le confort de tous les clients.
Terrasses de plus de 40 places en extérieur.
Un appartement F3 de 65 m² complète ce bien, idéal pour le logement des exploitants ou pour toute autre utilisation.

Potentiel à développer : Ce bien offre un excellent potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment grâce à la possibilité d'exploiter une activité de restauration traditionnelle ou de restauration rapide.

À voir absolument pour les investisseurs ou exploitants recherchant un emplacement dynamique aux portes de l'aéroport du Bourget, avec un très bon potentiel d'activité.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique opportunité de reprise d'un bar-brasserie cbénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une zone dynamique et commerçante. Idéalement situé en face de la mairie, cet établissement jouit d'un flux piéton et routier constant.
Chiffre d'affaires de 389 000 € HT
Très bon EBE de 77 000 €
Ouvert de 8h à 00h avec une fermeture hebdomadaire le dimanche
Rez-de-chaussée : 50 m² parfaitement agencés.
Salle intérieure : 30 places assises dans une ambiance bistrot conviviale.
Extérieur : Une agréable terrasse de 10 places.
Loyer mensuel : 2 600,00 € HT

Bas de Montreuil, limite Vincennes, Fonds de commerce Bar-Brasserie avec Licence IV de 75 couverts + 2 terrasses. A vendre cause divorce.

Au coeur d'un quartier mixte résidentiel et bureaux animé, belle affaire en très bon état, prête à l'emploi avec gros potentiel de développement (actuellement service le midi, happy hours, privatisation personnalisable pour pot de départ, anniversaire, concerts).

Belle clientèle de quartier fidélisée et de salariés des nombreux bureaux alentours (Ubisoft, Uncass, Bnp, Sergent Major, ...).

Deux salles 75 couverts
Deux terrasses : une sur rue avec 35/40 places, l'autre coté cour avec 65/80 places
Vitrine de 10 ml avec belle visibilité.

Cuisine entièrement refaite en 2020 avec extraction aux normes.
Frigo bas 3+2, Plonge, Piano, Plancha, Friteuse, Grill.
Bar avec tireuse à bière, 9 frigos bas, Pâtissière, Machine à glaçons, Machine à café Rancilio.
Chambre froide de 5m2 - Réserve aménagée avec vestiaire. Toilettes.

Licence IV
Ticket moyen : 22 euros
Loyer mensuel : 2500 euros cc
Bail 12 ans renouvelé en 2018

Chiffre d'affaires (bilans disponibles).
2023 301 KE
2024 307 KE
2025 331 KE

Dossier de vente complet sur demande. Honoraires charges acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence 340 000 €.
Prix honoraires inclus 363 000 €.

Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°8 0 13. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

200 000 EBE pour ce bar tabac.Et on peut faire beaucoup mieux en développant la limonade.Prix justifié par les beaux bilans qui faciliteront le financement bancaire.Ref 2516

beaucoup de commissions et forte rentabilité pour ce bar tabac qui possède également des chambres d'hôtel.cette affaire fera le bonheur d'un professionnel.Ref 2515

Licence 4 120 Places intérieures 120 Places en terrasse Emplacement d'exception sur les berges du canal Cuisine de plein pied avec four à pizzas A 2025 500 KEuros Ref 24 59

DÉPARTEMENT 93 PROCHE DE ST DENIS EN CENTRE VILLE SUR AXE MAJEUR BAR TABAC FDJ PMU - SURFACE COMMERCIALE 220 M² + CAVE + CUISINE + RÉSERVE - 100 PLACES ASSISES - BAIL 2028 LOYER 3800 € /MOIS - EBE 290 K€ - POSSSIBILITÉ BRASSERIE -PRIX NET VENDEUR 1 100 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 6% PRIX DE VENTE TTC1 166 000 €

À vendre, Bar Tabac bien établi, situé dans une rue calme au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 100 m² 20 places assises en salle 8 places au comptoir Conditions attractives : Loyer annuel : 21 600 Euros Prix de cession : 380 000 Euros Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple ou des exploitants souhaitant reprendre une activité solide avec une clientèle déjà établie. Beau potentiel de développement selon le projet de l'acquéreur. Ref?2421

vous propose à la vente : Bar-Brasserie Licence 4 à proximité du Stade de France ! Capacité d’accueil de 80 places en salle, terrasse couverte de 16 places, exploitable toute l’année Belle terrasse estivale pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine de plain-pied, entièrement équipée Ce restaurant un studio avec accès indépendant Environnement commerçant, mêlant habitations et bureaux avec un flux constant de clients tout au long de la journée Fort potentiel de développement grâce à la localisation Excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité Référence : 223735 Prix FAI : 384 524 €

MANDAT EXCLUSIF – FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX

Bas-Montreuil – Métro Croix-de-Chavaux | Limite Vincennes

À vendre fonds de commerce et murs commerciaux réunis, idéalement situés, dans le secteur très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix-de-Chavaux.

Local de 150 m² complété par une cour privative de 22 m² et une cave de 30 m². Actuellement exploité en lieu de concerts, avec excellente isolation phonique, forte fréquentation (3 à 4 concerts/semaine, salles pleines).

Cuisine professionnelle équipée, extraction vers l’extérieur, Licence IV, droits de terrasse acquis.

Gérance libre estimée : 5 000 € à 7 000 € / mois
Loyer de marché estimé : env. 4 000 € / mois
Charges faibles : env. 300 € / mois
Taxe foncière : env. 2 900 € / an

Produit rare, idéal exploitant ou investisseur.
Mandat exclusif – Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 088 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 011 840 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 76 160 € HT + 15 232 € TVA, soit 91 392 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949