Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en bord de mer dans les Pyrénées-Atlantiques

EN EXCLUSIVITE: emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Jean-de-Luz. A la vente les murs et le fonds de commerce de ce Boutique Hôtel 2 étoiles de 28 chambres, idéalement situé en hypercentre, face à la gare et à seulement quelques minutes à pied de la plage, des halles et des rues commerçantes. Un actif rare sur le marché luzien, bénéficiant d'un flux permanent toute l'année grâce à son implantation stratégique, aussi bien touristique que professionnelle. Édifié dans un bâtiment de caractère datant de 1870, l'établissement se développe sur 5 niveaux avec ascenseur et dispose également d'un logement de fonction intégré. L'hôtel bénéficie d'une exploitation régulière avec une clientèle mixte loisirs, affaires et passage, dans une destination parmi les plus recherchées du Pays Basque. Les atouts majeurs : * Hyper centre de Saint-Jean-de-Luz * Face gare SNCF * Flux piéton et visibilité permanente * Bâtiment de caractère * Façade entièrement refaite en 2026 * 28 chambres * Ascenseur * Logement de fonction * Vente murs et fonds * Produit patrimonial et d'exploitation Un établissement offrant encore de nombreuses perspectives de valorisation et de repositionnement pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un véritable boutique hôtel au coeur du Pays Basque. Dossier complet communiqué uniquement après échange qualifié. Prix du fonds de commerce: 1 608 000 € HAI TTC Prix des murs: 3 144 000 € HAI TTC indissociables du fonds Référence : Tous renseignements en agence. Confidentialité assurée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( ) ».

Hôtel-restaurant d’une vingtaine de chambres idéalement situé au cœur du Pays Basque. L’établissement, en excellent état et parfaitement conforme aux normes en vigueur, bénéficie d’une exploitation structurée. Activité de restauration, volontairement simple et adaptée à une clientèle en demi-pension assurée par une équipe opérationnelle. Nous contacter pour dossier d'informations complet.

CÔTE BASQUE

- À VENDRE – BEL HÔTEL BUREAU > 25 numéros
Activité à l'Année, prestations recherchées.
Situé en centre-ville, au cœur d'un environnement dynamique et touristique.
Cet hôtel bénéficie d'une visibilité optimale, à proximité des commerces, restaurants et plages.
Affaire aux Normes, Clientèle Tourisme et Affaires
Possibilité spacieux logement de fonction
- Equipe en place

- CA en croissance

- Cession de titres
Apport Souhaité 900 KEuros. Rarement proposé à la vente.
Pour tous renseignements
- nous Contacter

Cote Basque Espagnole
- Secteur San Sébastian
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Etablissement de charme et d'Exception "Esprit Boutique Hôtel"
Emplacement exclusif
- Prestations rares. logement staff
Activité à l'Année
- Clientèle Tourisme et Affaire
Affaire de Direction
Ideal Groupe Hôtelier ou Investisseur
CESSION EXCLUSIVE MURS et FONDS

DOSSIER CONFIDENTIEL
NOUS CONSULTER

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce un superbe Hôtel 2 étoiles de 11 chambres, idéalement situé dans une très belle commune du Pays Basque Intérieur. Bénéficiant d'un emplacement de qualité, offrant uneexcellente visibilité, un accès facile et immédiat, cet établissement se trouve au cœur de l'activité commerçante de la commune, permettant à la clientèle d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités.

Cet hôtel de charme dispose d'un magnifique jardin arboré privatif de plus de 800 m², véritable atout pour accueillir une clientèle touristique ou professionnelle. Cet espace extérieur permet également l'organisation d'évènements privatifs, de réceptions ou de moments de détente. Un parking privatif et un garage complète les prestations proposées à la clientèle.

Les 11 chambres ont été entièrement aménagées avec soin et décorées avec goût. Elles bénéficient d'une literie de qualité et se répartissent entre chambres simples, chambres doubles, chambres triples ainsi que chambre familiale. L'établissement dispose également d'une chambre PMR, conforme aux normes d'accessibilité.

Le bâtiment répond aux normes d'hygiène et de sécurité, avec une commission de sécurité renouvelée pour cinq ans, garantissant un outil de travail parfaitement conforme. La salle de restauration permet d'accueillir confortablement entre 20 et 25 couverts dans une ambiance chaleureuse. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée avec système d'extraction, piano gaz 4 feux, four mixte, chambre froide, ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate.

L'établissement comprend également une buanderie, une cave, des espaces de stockage pour le linge ainsi que de nombreuses réserves facilitant l'exploitation quotidienne. Un logement de fonction spacieux et confortable vient compléter cet ensemble, offrant un véritable confort de vie aux futurs exploitants.

Grâce à sa taille et à son organisation, cette affaire est parfaitement adaptée à une gestion par un couple ou un duo d'exploitants. Aucun salarié n'est à reprendre. Le bail commercial a été récemment renouvelé et l'établissement bénéficie d'une fermeture annuelle de deux mois et demi, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle ou possibilité de développement. La vente est motivée exclusivement par un départ à la retraite.

Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'hôtel, rentable, parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement, au cœur d'une destination touristique recherchée du Pays Basque.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 050 € HT-HC

Prix de Vente : 610 880 € (FAI)
Honoraires 9,09% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 50 880 € TTC

Référence n°2292
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2292

Hotel*****, dans une demeure bourgeoise datant du début du 19e siècle. Parc de plus de 2 Ha. 12 suites, 18 chambres. Piscines, Spa, Sauna. Salle de fitness. Restaurant gastronomique Bistrot avec cuisine régionale Salons pour séminaires et réceptions. Cession d'actifs (Murs et fonds). Etablissement en cours de restructuration CA 2021 : 785K€ CA 2022 : 1 412K€ CA 2023 : 2 000K€ Possibilité d'extension par la reprise de la propriété limitrophe (même propriétaire) avec un parc de 9000m² et villa de 8 chambres (non exploitée à ce jour) : 2.6M€ Ref. : CH5-1066

Dans un parc arboré de 2.8Ha, à quelques minutes du centre ville, cet hôtel*****,30 chambres. avec ses 2 piscines, son spa & sauna. Restaurant gastronomique 1* Michelin. Résidence hôtelière 8 appartements (530m²) en cours de rénovation. Cession d'actifs (Murs et fonds). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES APRES PRESENTATION D'UNE LETTRE DE MANIFESTATION D'INTERET ET PREUVE DE CAPACITE FINANCIERE Ref. : CH5-1085

Hotel familial d'une trentaine de chambres (dont une cabane perchée). Restaurant avec une cuisine régionale. Etablissement en très bon état dans un cadre calme et bucolique agrémenté d'un parc arboré avec une piscine. Activité saisonnière CA 2023: 611 343 Euros EBER: 266 745 Euros CA 2022: 742 031 Euros EBER: 380 305 Euros Cession des titres Plus de détails après signature d'un engagement de confidentialité Ref: CH5-1135

Au cœur du Pays Basque, dans un environnement privilégié bénéficiant d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, cet hôtel-auberge de charme constitue une opportunité rare. L'établissement dispose d'une dizaine de chambres, d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée, ainsi que d'une salle de restauration permettant d'accueillir une quarantaine de convives dans une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un superbe jardin arboré apporte un cachet supplémentaire et ouvre la voie à de nombreux projets de développement. L'exploitation actuelle peut aisément évoluer selon les ambitions du repreneur : hôtel de charme, hôtel-restaurant, auberge gastronomique ou table d'hôtes de qualité. Les lieux offrent un écrin idéal pour un chef souhaitant exprimer sa créativité et proposer une expérience authentique à une clientèle locale et touristique. Une opportunité rare d'allier projet professionnel ambitieux et cadre de vie exceptionnel au Pays Basque.

À la vente, les murs et le fonds de commerce d'un boutique hôtel classé 2 étoiles de 28 chambres, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en hyper-centre, face à un pôle de transport majeur et à quelques minutes à pied des principaux points d'intérêt touristiques, commerces et plages.

Développé au sein d'un bâtiment de caractère datant de la fin du XIXe siècle, l'établissement s'élève sur 5 niveaux desservis par un ascenseur et comprend un logement de fonction intégré.

L'actif bénéficie d'une exploitation régulière portée par une clientèle mixte (loisirs, affaires et passage) assurant une fréquentation stable tout au long de l'année.

L'établissement représente une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre un actif immédiatement opérationnel tout en bénéficiant d'importantes perspectives de repositionnement et de création de valeur (repositionnement vers le segment 3* ou boutique lifestyle pour capter une clientèle premium par exemple).

Situé au cœur de la vallée d’Ossau, à Arudy, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel exceptionnel, très prisé des touristes et des amateurs de montagne.L’établissement, au cachet unique et atypique, se compose de 15 chambres confortables ainsi que d’une très belle salle de restauration, chaleureuse et pleine de caractère. Un appartement de Type T3 avec une belle terrasse ensoleillée est à disposition des exploitants . Parking privé et sécurisé à la disposition de la clientèle.Doté d’un charme authentique, ce bien offre une atmosphère conviviale et une identité forte, propices au développement d’une activité de qualité. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet ambitieux dans un secteur dynamique . Ouvert à l'année avec 4 semaines de fermeture(octobre et décembre).Dossier transmis après signature d'un mandat de confidentialité .Nous consulter.

Secteur recherché du Pays Basque
Bel Hôtel de charme proposant un grand espace extérieur.
Restauration "esprit table d'hôte". Fermeture annuelle.
Un appartement de fonction T2 complète ce bien.
Possibilité développement évènements (Mariages, séminaires)
Idéal reconversion, professionnels hôteliers
- restaurateurs
Bail Renouvelé Loyer 2 050 € mensuel
Nous consulter

Sur Grande agglomération d'Aquitaine, vente du fonds de commerce d'un Hôtel Bureau 3 étoiles. D'environ 40 chambres, cet hôtel est très bien entretenu et comprend un logement de fonction. Le dernier chiffre d'affaire communiqué par les propriétaires est d'environ 518 000 euros hors taxes. Vente du fonds de commerce. Aquitaine, Hôtel Bureau 3 étoiles, environ 40chambres, en très bon état d'entretien, en investissement constant ces dernières années; entre autre rénovations des chambres, des menuiseries et installation de la climatisation. Situé dans une zone à forte activité économique, il fonctionne essentiellement avec une clientèle d'affaires ainsi qu'avec du passage touristique. Il propose également 2 grands logements privés, T3 et loft dont un pourrait être proposé comme hébergement si besoin. Le bail commercial sera renouvelé à la reprise d'activité, loyer 64 000 euros hors taxes. Le dernier chiffre d'affaire communiqué par les propriétaires est d'environ 518 000 euros hors taxes. Ce bien peut être géré seul ou en couple, n'hésitez pas à nous contacter Vente du fonds de commerce.

Orthez (64) Exclusivité pour cet Hôtel 3 étoiles en pleine propriété et sous enseigne. Cet établissement dispose de 24 chambres dont deux PMR équipées d'un téléviseur à écran plat, d'un accès wifi gratuit, du double vitrage, d'un bureau, d'un téléphone, d'un sèche-cheveux et d'un plateau d'accueil pour boissons chaudes., un restaurant bar avec sa licence 4 d'une soixantaine de places assises, une salle de réunion d'une capacité de 32 personnes. Grand parking, situé à seulement deux kilomètres de la sortie autoroute. Merci de ne pas déranger les propriétaires à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.923545

Vente des murs et du fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 4 étoiles niché dans un écrin de verdure au coeur du Pays Basque.

Cet établissement de charme, véritable îlot de verdure, offre un cadre d'exception alliant modernité et tradition. Actuellement en activité, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation établie.

Hébergement
17 chambres confortables, certaines avec vue sur la vallée, d'autres face au village, la plupart dotées d'un balcon. L'établissement dispose d'un logement de fonction d'environ 160 m² ainsi que de 7 chambres dédiées au personnel saisonnier.

Restaurant gastronomique
Le restaurant, labellisé Maître Restaurateur, propose une cuisine épurée mettant en valeur les produits du terroir basque. La cave compte environ 400 références, soigneusement sélectionnées. La terrasse ombragée s'ouvre sur la vallée et offre un cadre unique pour le service en extérieur.

Équipements et services
Bar, terrasse, jardins paysagers, parking avec borne de recharge électrique, ascenseur, climatisation, Wi-Fi. L'établissement est labellisé Tourisme et Handicap et bénéficie de la certification Peace and Work (médaille Gold) pour l'accueil des séminaires et réunions professionnelles.

Positionnement stratégique
Situé aux portes de l'Espagne, à quelques minutes d'Hendaye et de ses plages, l'hôtel attire une clientèle diversifiée : tourisme balnéaire, séjours bien-être, tourisme gastronomique, clientèle d'affaires et séminaires.

Points d'intérêt à proximité
Littoral basque et stations balnéaires. Itinéraires de randonnée (GR) et circuits cyclistes. Patrimoine culturel basque. Établissements thermaux et centres de balnéothérapie.

À céder murs et fonds de commerce d’un hôtel-restaurant situé au cœur d’un joli village du Pays Basque intérieur. L’établissement bénéficie d’un emplacement central au sein d’un territoire touristique dynamique, à proximité des commerces et de sites naturels prisés. L’hôtel dispose d’une dizaine de chambres, d’un espace restauration avec salle et terrasse, d’un bar convivial ainsi que d’une cuisine professionnelle équipée. L’ensemble, très bien entretenu, permet une exploitation immédiate. Possibilité d’extension avec la création de 5 chambres supplémentaires. L’exploitation actuelle s’adresse à une clientèle mixte – touristique, locale et professionnelle – et repose sur une gestion familiale. Cette affaire constitue une belle opportunité de reprise dans un secteur à fort attrait touristique, avec un potentiel de développement complémentaire.

Vente du fonds de commerce d'un hôtel bureau 3 étoiles d'environ 40 chambres, en très bon état d'entretien, situé dans une zone à forte activité économique.

Cet établissement, affilié à la chaîne Brit Hôtel, bénéficie d'un investissement constant ces dernières années : rénovation des chambres, remplacement des menuiseries et installation de la climatisation sur la majorité des chambres.

Hébergement
38 chambres actuellement exploitées (40 autorisées), réparties sur plusieurs niveaux. Climatisation neuve installée sur la majorité des chambres (hors 14 chambres en rez-de-chaussée, équipement prévu). L'établissement fonctionne essentiellement avec une clientèle d'affaires complétée par du passage touristique.

Logements de fonction
Deux logements privés au 3e étage : un loft entièrement rénové d'environ 80 m² et un appartement d'environ 100 m² comprenant 3 chambres. L'un des logements pourrait être proposé comme hébergement supplémentaire si besoin. 4 anciennes petites chambres d'hôtel non rénovées et non utilisées au 3e étage offrent un potentiel d'extension.

Équipements
Parking privatif équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Licence IV. Production d'eau chaude mixte (ballon gaz de ville et électrique).

Conditions de la cession
Vente du fonds de commerce uniquement. Le bail commercial sera renouvelé à la reprise d'activité. Loyer actuel : 64 000 EUR HT par an. L'hôtel peut être géré seul ou en couple.

Données financières
Dernier chiffre d'affaires communiqué : environ 508 000 EUR HT (dont 396 000 EUR hébergement et 112 000 EUR commerces). L'établissement bénéficie d'une exploitation stable et d'une clientèle d'affaires régulière.

Au cœur du Pays basque, cet hôtel restaurant de 15 chambres et 70 couverts à reprendre présente un beau potentiel de développement. L'établissement s'étend sur une surface totale de 1 512 m² et bénéficie d'un terrain de 4 300 m² ainsi que de 4 bâtiments distincts alliant charme traditionnel et fonctionnalité.

Caractéristiques :

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, un coin bar, d'une belle salle de restaurant avec cheminée, d'une salle pour la pratique de yoga, d'un spa avec piscine intérieure, sauna hammam, 15 chambres équipées de sanitaires privatifs, ainsi qu'une grange de 90 m² x 3 niveaux à aménager, le tout sur une parcelle de 4285 m².

À VENDRE – Hôtel Bureau 2*– Hyper centre de Pau Opportunité rare en plein cœur de ville ! Cet hôtel bureau classé 2 étoiles bénéficie d’un emplacement premium en hyper centre, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement : 30 chambres, dont une actuellement dédiée au gardien de nuit Surface moyenne des chambres : 12 à 15 m² Configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement Potentiel d’aménagement du 4eme étage en appartement de fonction Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Activité simple de type hôtel bureau Possibilité d’acquisition des murs Fort potentiel de développement Développement possible : Mise en place d’un service petits-déjeuners Développement de la commercialisation locale et digitale Optimisation du taux d’occupation Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 306 K€ Taux d’occupation : 46,40 % Marge brute : 100 % EBE-R : 57 K€ Idéal pour un exploitant souhaitant redynamiser l’activité ou pour un investisseur en quête d’un actif avec potentiel de croissance en centre-ville.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un hôtel 2 étoiles de caractère, idéalement positionné en plein coeur de Pau. L'établissement de 952 m² réparti sur 4 étages dispose de 31 chambres actuellement en exploitation, avec un potentiel d'extension jusqu'à 40 chambres. Un local commercial attenant de 327 m² (réserve et sous-sol inclus), actuellement vacant, offre une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou de diversification de l'activité (lieu de vie, coworking, espaces communs, bar / animations...).

Idéalement positionné en hyper centre-ville, cet hôtel représente une opportunité rare pour un opérateur ou des porteurs de projets ambitieux. La collectivité se tient en appui pour accompagner la concrétisation d'un concept urbain novateur, et souhaite voir s'implanter sur ce site une hôtellerie résolument moderne, tournée vers une clientèle jeune et dynamique : 

• Hostel ;
• Hôtellerie hybride ;
• Hôtellerie vivante à destination des jeunes actifs, étudiants, groupes d'amis ou voyageurs en quête d'une expérience authentique en coeur de ville.

Au détour d'un chemin, dans la douce vallée de la Bidouze, se niche une ancienne ferme datant de 1777, entièrement rénovée avec passion en 2021. Un lieu authentique, chaleureux et inspirant, où l'on prend le temps de vivre, au rythme de la nature et du passage des pèlerins.

Située sur les célèbres chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette auberge accueille aujourd'hui randonneurs, voyageurs, vacanciers et amoureux de bonne cuisine, venus profiter du calme de la campagne et de la beauté des paysages environnants.

Dès l'entrée, l'atmosphère est conviviale.
Au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle aménagée et équipée permet de donner vie à une table généreuse. La salle avec son comptoir et son bar invite aux échanges et aux rencontres, tandis qu'une seconde salle de restauration offre un espace chaleureux pour partager un repas après une journée de marche.

A l'étage, quatre chambres, entièrement rénovées avec goût, offrent aux voyageurs un cocon confortable. Chacune dispose de sa salle de bain, et en complément un espace détente commun permet de prolonger les moments de repos et de convivialité.

Aux beaux jours, la terrasse ombragée devient un lieu privilégié pour savourer la tranquillité des lieux, écouter les oiseaux et profiter de la douceur du paysage.

Le bien comprend également un espace de vie privatif, avec cuisine, séjour, deux chambres et une salle de bain permettant de vivre sur place tout en développant l'activité.

Ici, la nature est omniprésente. Les sentiers de randonnée sillonnent les collines alentours, les montagnes ne sont jamais bien loin, l'Espagne se rejoint en 30 minutes et l'océan Atlantique ainsi que les plages du Pays basque se trouvent à environ 70 km.

Un lieu rare, chargé d'histoire et de caractère, idéal pour celles et ceux qui souhaitent reprendre une auberge pleine de charme et faire vivre un projet d'accueil authentique, dans un environnement paisible et inspirant.

Concernant l'hébergement, possibilités de louer à la nuitée aux pèlerins, à la semaine et également au mois en saison creuse.

Aspects techniques :
- Salle de restaurant : 50 couverts
- Salle de bar Bar : 20 couverts.
- Petite salle : 8-10 couverts.
- Licence IV.
- Cuisine en partie équipée.

Prix de vente des murs : 445 000 euros, honoraires charges vendeur.
Mandat réf : 440601

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, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte profeimmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Sur un axe très passant d'une charmante commune du Pays Basque intérieur, à seulement 20 minutes de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ce fonds de commerce d'Auberge Restaurant à taille humaine, en excellent état, entièrement aux normes et récemment rénové, offrant une opportunité pour un repreneur désireux d'allier restauration et hébergement dans un cadre de qualité.

L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique qui attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage, garantissant un flux régulier tout au long de l'année. Le restaurant, équipé d'un bar avec Licence IV, peut accueillir environ 50 couverts dans une salle lumineuse et chaleureuse, et dispose également d'une terrasse très bien exposée pouvant recevoir 30 convives supplémentaires, offrant un cadre agréable et convivial pour les repas en extérieur lors des belles saisons.

La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée, permettant au futur exploitant de reprendre l'activité immédiatement sans investissement supplémentaire majeur, avec des installations modernes adaptées à toutes sortes de préparations culinaires et un agencement optimisé pour la performance et le confort du personnel. L'établissement comprend également sept chambres récemment rénovées, toutes décorées avec goût et offrant un confort optimal, permettant de proposer un hébergement de qualité aux clients et générant un complément de revenu intéressant.

À cela s'ajoute un appartement de fonction d'environ 40 m², idéal pour le propriétaire ou le personnel, offrant intimité et commodité. Le sous-sol de l'établissement a été soigneusement aménagé pour inclure une buanderie et une zone de stockage, garantissant un espace suffisant pour l'organisation des stocks et l'optimisation des opérations quotidiennes.

Le chiffre d'affaires est stable, reflétant la solidité de l'activité, mais le potentiel de développement est réel et immédiat, avec la possibilité d'augmenter la fréquentation grâce à la diversification de l'offre, l'ouverture à de nouveaux services ou la mise en avant d'événements privés, séminaires et groupes. Ce fonds de commerce représente un investissement complet pour un professionnel souhaitant intégrer un établissement clé en main dans un environnement attrayant et dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et authentique du Pays Basque intérieur. La qualité des installations, l'état impeccable des lieux, la conformité aux normes et l'emplacement stratégique font de cette affaire une opportunité rare sur le marché, alliant sécurité financière et potentiel de croissance.

Ce bien s'adresse à un repreneur motivé, désireux de développer son activité dans le secteur de la restauration et de l'hébergement, tout en profitant de l'attractivité touristique et locale de la région. L'établissement est fermé 1 jour par semaine, ainsi que 2 semaines par an. Possibilité d'acheter les murs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 370 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 258 520 € (FAI)
Honoraires 10,00% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 520 € TTC

Référence n°2161


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2161
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

A proximité de Saint-Pée-sur-Nivelle, de la Rhune et d'une zone avec forte activité touristique, vous propose à la vente en cession murs et fonds de commerce, cet hôtel restaurant d'environ 850 m² situé entre montagnes et océan. Ce charmant hôtel avec une bâtisse typiquement Basque se compose de 18 chambres et d'un bar-restaurant pouvant accueillir environ 60 couverts. Une très vaste cuisine bien équipée et très bien entretenue, avec belle extraction, permet une exploitation de la partie restauration dans d'excellentes conditions (piano gaz, four mixte, chambres froides, etc.). Une terrasse de 30 couverts, ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien offrant de belles prestations. L'ensemble est en très bon état, aucuns travaux à prévoir. L'hôtel est aux normes hygiènes-sécurité et il dispose d'une buanderie parfaitement équipée. L'établissement clé en main est ouvert sur 8 mois de l'année, avec possibilité de pouvoir augmenter l'amplitude saisonnière. Pas de personnel à reprendre. Affaire saine et très bien gérée financièrement. Raison de la vente : départ à la retraite. Possibilité de cession en parts sociales.

Prix de Vente : 1 312 500 € (FAI)
Honoraires 5,00% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 62 500 € TTC

Référence n°1094-1095

Saisissez l'opportunité d'acquérir un complexe hôtelier et de restauration de renom, idéalement situé dans les Pyrénées-Atlantiques. Cet établissement 3 étoiles, actuellement en pleine exploitation, dispose de 24 chambres confortables et d'une vaste salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts. Le bâtiment principal de plus de 700 m² s'implante sur une parcelle paysagère généreuse, offrant un cadre de travail et de réception exceptionnel avec terrasses et jardins. Ce bien polyvalent inclut également un espace bar et des salles dédiées aux séminaires, parfait pour capter une clientèle d'affaires et de tourisme. C'est un investissement clé en main pour un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne avec un fort potentiel de développement foncier.

Implantée dans une localisation classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette résidence de tourisme 4 étoiles constitue une opportunité d'investissement touristique indéniable.

Elle est proposée murs et fonds de commerce, sur un domaine de 26 221 m².

Développéeau début des années 2000, la résidence a été conçue comme un véritable village basque, harmonieusement intégré à son environnement naturel, sur un site en flanc de colline à forte valeur paysagère.

Une offre d'hébergement structurée et qualitative

Le domaine se compose de 36 cottages mitoyens, du T2 au T4, d'une superficie de 35 à 75 m², permettant l'accueil de 1 à 8 personnes par unité, pour un total de 52 chambres / 54 chambres doubles.

Chaque locatif est entièrement équipé (cuisine, salle de bain), doté d'une terrasse privative, décoré dans le respect de l'architecture et de l'esprit basque, certains logements sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Deux mobil-homes dédiés au personnel saisonnier complètent l'ensemble.

Des équipements complets pour une exploitation polyvalente

La résidence propose une offre de services cohérente avec son classement et les attentes de la clientèle touristique :

• Bar
  - Restaurant (80 couverts), exploité en location-gérance, valorisant les produits locaux
• Piscine chauffée (12 × 6 m)
• Parking privatif de 50 places

À proximité immédiate, les équipements municipaux renforcent l'attractivité du site : terrain de football, tennis, boulodrome et aire de jeux.

Un site adapté à l'événementiel

• Salle de séminaire équipée (vidéoprojecteur, sonorisation)
• Salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes
• Potentiel fort pour les séminaires, team-building, mariages et événements privés

Un potentiel de développement foncier

Le foncier disponible ouvre des perspectives d'extension de l'offre, notamment par l'implantation de structures légères de type Tiny Houses, en cohérence avec les tendances actuelles du tourisme expérientiel et durable.