Reprise Restaurant en zone rurale en Aquitaine

A vendre fonds de commerce restaurant à Bordeaux. Situé sur un axe passant, local en bon état d'environ 110m² au RDC + 1 cave aménagée d'environ 28m². 60 places en intérieur, 20 en terrasse. Extraction, licence 3, climatisation. Loyer 5.000€/mois HT HC. Prix FAI 448.000€ (dont 48.000€ d'honoraires TTC).

À vendre fonds de commerce Bar-restaurant Licence 4 avec extraction, d'une surface commercial d'environ 90 m2, l'établissement offre une capacité d'accueil de 40 places assises en salle ainsi que 40 places en terrasse, Pas de travaux à prévoir, établissement au normes.

Loyer mensuel: 1375 €

Prix de vente net vendeur : 356 500 €

Honoraires agence TTC charge preneur : 38 500 €

Ref : 793/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux, Quartier Saint-Paul à vendre fonds de commerce de petite restauration; D'une surface commerciale d'environ 150 m²sur deux niveaux. ce local dispose d'une belle terrasse ainsi que d'une large vitrine offrant une excellente visibilité. Il constitue un cadre idéal pour le développementd'une activité de restauration sans extraction.

Le local est conforme aux normes ERP et PMR, triphasé.

Personnel à reprendre.

Loyer mensuel HT/HC : 2 324 €

Prix de vente net vendeur : 130 000 €

Honoraires agence TTC charge preneur : 15 600 €

Ref : 786/CC

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L'établissement, créé il y a 5 ans, se distingue par une thématique spécifique. Il dispose de deux espaces de réception :

• Intérieur : Une salle / terrasse couverte d'une capacité de 45 places assises.
  

• Extérieur : Un espace aménagé sous les arbres de 50 places assises, complété par une terrasse couverte.
  

En période de saison, l'établissement réalise entre 60 et 80 couverts par service.

Organisation et personnel : L'équipe actuelle comprend deux salariés en cuisine (un cuisinier et un commis) souhaitant poursuivre l'activité.

Les horaires d'ouverture actuels sont :

• Saison basse : 5 midis et 2 soirs par semaine.
  

• Saison haute : 5 midis et 3 soirs par semaine.
  

Conditions financières :

• Prix de vente : 130 000 €
  

• Honoraires : 11 700 € HT, à la charge de l'acquéreur.
  

• Loyer annuel : 18 000 € HT.
  

• Charges annuelles : 1 668 € (incluant la consommation d'eau et les ordures ménagères).
  

Raison de la vente : Cette cession s'inscrit dans le cadre d'une réorganisation de patrimoine familial. Les propriétaires actuels, possédant plusieurs établissements, souhaitent se concentrer sur leurs autres actifs.

Profil de reprise : Ce fonds de commerce convient pour une poursuite d'activité ou pour le développement d'un nouveau projet.

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Prix de vente : 141700 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 1668 €

- Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 700,00 € HT)

Opportunité rare !
Restaurant de caractère idéalement situé au cœur d'une ville touristique, à proximité du Château Henri IV, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle locale et touristique. L'établissement est aujourd'hui reconnu pour sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et sa belle cave à vins.
Emplacement stratégique
Terrasse agréable
Affaire clé en main
Forte notoriété locale
Important potentiel de développement
Une belle opportunité pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant reprendre une affaire réputée dans une ville touristique dynamique.

Une belle opportunité au cœur d'un village touristique

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un village touristique de Dordogne, ce restaurant-bar de caractère bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente réputation. Son activité repose sur une clientèle fidèle, complétée tout au long de l'année par une clientèle touristique, professionnelle et de passage, garantissant une fréquentation régulière.

Facilement accessible, l'établissement se trouve à seulement 12 km de l'autoroute, à 40 km de Bergerac, 60 km de Périgueux et 80 km de Bordeaux, offrant une situation idéale pour capter une clientèle variée.

Des locaux parfaitement adaptés à l'exploitation

L'établissement dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, complétée par une agréable terrasse permettant d'augmenter la capacité d'accueil durant la belle saison.

L'espace de travail a été conçu pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle avec une cuisine entièrement équipée, un laboratoire de 40 m², une réserve ainsi que des espaces de stockage fonctionnels permettant une exploitation confortable et efficace.

Pour les exploitants, un appartement indépendant de 80 m² constitue un véritable atout. Deux garages ainsi qu'une cour viennent compléter cet ensemble immobilier.

Conditions d'exploitation
Bail commercial 3/6/9
Loyer commercial : 758 € TTC / mois
Appartement indépendant : 547 € / mois
Une activité à fort potentiel

L'établissement exploite aujourd'hui les activités de bar, restaurant et traiteur. Sa notoriété locale et la fidélité de sa clientèle constituent une base solide pour poursuivre l'exploitation dans d'excellentes conditions.

De nombreuses perspectives de développement restent possibles : développement de l'activité traiteur, organisation de repas de groupes, événements privés, soirées à thème, partenariats avec les acteurs touristiques locaux ou encore élargissement des horaires d'exploitation selon le projet du repreneur.

Les points forts

✔ Restaurant-bar de caractère prêt à exploiter
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Clientèle locale, touristique, professionnelle et de passage
✔ Salle de 70 couverts et terrasse
✔ Cuisine professionnelle avec laboratoire de 40 m² et réserve
✔ Appartement indépendant de 80 m²
✔ Deux garages et cour
✔ Accès rapide à l'autoroute
✔ Emplacement au sein d'un secteur touristique reconnu
✔ Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer une affaire de qualité.

Cette affaire offre un excellent compromis entre qualité de vie, cadre de travail agréable et potentiel de développement. Son emplacement, ses équipements et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché.

Prix du fonds de commerce : 80 000 €

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, contactez-nous dès aujourd'hui.

Restaurant de journée typé actifs et entreprises, en périphérie mais toujours sur la commune d'Anglet dans une zone commerciale, parfait pour restaurant de jour et traiteur, ambiance conviviale, public d'habitués toute l'année.
Extraction, environ 240m² avec terrasse de 30 couverts.

SCONFIDENTIEL
- Emplacement Premium Bord de Mer.

Un outil de travail de grande qualité bénéficiant d'une magnifique terrasse face à l'océan.

Gros potentiel de développement.

Points Clés :

• Capacité : 200 couverts en terrasse et 60 couverts en salle
• Equipé d'une licence IV
• Fonctionnement actuel : établissement Saisonnier
• ouvert d'avril à fin octobre de 11h00 à 21h30, 7/7 ; en période hivernale, ouvert uniquement sur les périodes de vacances scolaires de 15h00 au coucher du soleil
• Etat matériel : outil entièrement rénové et aux normes
• Personnel : Uniquement des CDD
• Logement de Fonction inclue d'environ 30m2

Chiffres clés :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 1 000 000 € net vendeur
  
• Honoraires en sus : 5 % HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
• Loyer mensuel : 2 900 € HT (renouvelé le 01.01.24 pour une durée de 9 ans)

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8300CB

Belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, au sein d'une commune dynamique de l'arrière-pays basque.

L'établissement offre une belle capacité d'accueil avec :
- 50 places en salle principale
- 60 couverts en salle a l'étage
- 60 couverts en terrasse
- 20 couverts en salle petits-déjeuners
La cuisine est entièrement équipée, permettant une reprise rapide de l'activité avec un outil de travail complet et opérationnel.

Cette affaire représente une véritable opportunité d'exploitation pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité existante, reconnue et offrant encore de belles possibilités de développement.

Cession du fonds 275 500 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf : 457976

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, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bar tabac restaurant/pizzéria, situé dans un village touristique du Périgord noir. Très belle affaire idéale pour un couple de pro ou pour une première affaire. A voir absolument !!! Vente du Fonds de commerce à 99.000€ FAI.

A vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar restaurant ,en parfait état, emplacement N°1 sur la cote basque. Le bien est aux normes (extraction, isolation, PMR...) en parfait état, belle terrasse et emplacement prisé ,avec aperçu océan. Il est actuellement exploité uniquement à la saison mais peut facilement ouvrir à l'année. CA/HT/2025 :750 000€ Prix/TTC/HAI murs et FDC: 1 554 400€ Toutes les informations en agence pour des acquéreurs qualifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Restaurant Italien 118 M² Licence IV non exploitée et ses murs ( incluant murs maison de fonction attenante de 90M² ) situés dans une ville balnéaire majeure du bassin d'Arcachon. A 3 minutes à pied d'une plage, ce restaurant compte 37 cvts int. entièrement ouvert sur la terrasse de14 places. Fermé 2 mois / an et toute l'année lundi et mardi. Maison attenante 90M² au sol, petit jardin, salon et cuisine ouverte, 1 wc
- 1er étage : 2 chambres, 1 bureau. Possibilité d'acheter uniquement le fonds de commerce et le logement de fonction 225.000€ net vendeur. Voir Réf.12531 sur notre site tcc-frcom Les exploitants souhaitent se rapprocher de leur famille. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A céder TRES JOLI RESTAURANT CENTRE VILLE DE BAYONNE

Magnifique emplacement pour ce restaurant très bien entretenu et aux normes, tout le matériel est en très bon état. Cet établissement d'environ 180 m2 offre une capacité de 50 couverts à l' intérieur et 30 couverts en terrasse.Pas de personnel a reprendre. Licence restauration .

Il est situé dans le coeur historique de la ville dans une zone touristique fréquentée .

Le loyer est de 2032,95 € / mois HT HC.

Prix de vente frais d' agence inclus 241 120 €. Nos honoraires sont a la charge de l'acquéreur. Notre barème est disponible sur notre site .

FONDS DE COMMERCE A CEDER RESTAURANT d'environ 240 m2 à LABENNE.

Cette affaire est située proche de l'Océan , au milieu des Campings et commerces de proximité .

Couverts intérieur : 30 / Couverts extérieur : 100

Belle Terrasse semi-couverte. Aux normes ERP.

Ouvert d'avril à septembre tous les jours midi et soir.

Le loyer annuel est de 25 200€ H.T soit 2 100 € mensuel H.T.

Le prix de vente est de 250 000 € hors frais d'agence .

Les honoraires de 30000 € sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

A SAISIR pour raisons de santé BAR LICENCE IV RESTAURANT à DAX .

Cet établissement crée en 1987 béneficie d'une clientèle locale et saisonnière : au rez de chaussée 2 salles dont une climatisée ( 60 et 80 places ) , 2 belles terrasses de 40 et 60 couverts .Cuisine bien équipée ,2 fours électriques à pizzas , réserves , chambres froides , bureaux .

A l'étage ; bel espace de 350 m2 à réexploiter . Beau potentiel de développement .

CA 2025 ; 537 000 € . Loyer mensuel HT 3000 € .

Possibilité de reprendre du personnel ( 2 en Cuisine + 1 au service ) .Fermé du 1er au 15 janvier .

Prix de vente hors frais d'agence 350 000 € ttc .

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 26000 € : nos frais sont disponibles sur

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT SUD LANDES de 280 m2.

Très belle affaire sur 1 site exceptionnel longé par 1 piste cyclable et pietonnière .Magnifique Terrasse couverte 80 couverts et terrasse semi-couverte de 30 couverts.

Cuisine + coin plonge 40 m2.

Dispose d'un étage de 36 m2 avec sanitaires, vestiaire et bureau.

Parking gratuit.

Aux normes ERP et Handicapés . Licence IV.

4 salariés en CDI : 2 cuisiniers et 2 personnes en salle (39h et 35h) + 4 CDD selon période.

Fermé le dimanche soir et lundi et mardi. Eté : Fermé le mardi. 6 semaines de congés annuels .

Le loyer annuel est de 42 000€ TTC soit 3500 € TTC mensuel.

Le prix de vente est de 680 000 € TTC hors frais d'agence .

Possibilité d'achat des MURS et FONDS pour 1280000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence de 65280 € sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur

À céder, restaurant situé au cœur d'un quartier dynamique en pleine évolution.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Il est doté d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée avec extraction neuve.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires de près de 600 K€ et bénéficie d'une clientèle fidèle d'habitués ainsi que d'une excellente réputation locale. Une équipe est en place afin d'assurer la continuité de l'activité.

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2490 €HT

Prix de cession : 225.000 € FAI

Au sein d’un immeuble tertiaire situé sur un axe à fort passage, cet établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle constant grâce à un environnement commercial attractif, regroupant plusieurs enseignes de restauration.

Entièrement équipé et immédiatement exploitable, ce restaurant d’une surface de 170m² dispose d’un outil de travail complet répondant aux normes en vigueur (ERP, accessibilité PRM, extraction).

Réalisant un chiffre d’affaires de près de 300k€ sur les derniers exercices, cette affaire offre de réelles perspectives pour un professionnel souhaitant poursuivre l'exploitation existante ou déployer un nouveau concept de restauration

Opportunité à saisir !

Établissement bar-restaurant exploité depuis 2005, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail complet, prêt à être exploité.

L'ensemble comprend :
Un espace bar
Une salle de restaurant
Une cuisine professionnelle d'environ 120 m²
Une terrasse d'environ 10 m²
Un appartement de fonction d'environ 90 m² à rénover

Le bien est en bon état général et dispose de l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité.

Prix de vente du fonds de commerce : 10 000 €
Prix de vente des murs commerciaux : 240 000 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

À vendre très bel établissement de restauration situé sur un axe passant dans l'hyper centre de Bordeaux - Prix de vente 487 800€ FAI - Surface de 90m2 sur deux niveaux comprenant une capacité totale de 46 couverts en salle - Loyer mensuel 2000€ net - Extraction en toiture - Terrasse.

A saisir, fonds de commerce de restauration situé à Anglet. Etablissement d'environ 240m² en excellent état et ne nécessite aucun travaux, clés en main. La salle offre une capacité de 86 couverts, complétée par une agréable terrasse de 50 places. La cuisine professionnelle est parfaitement entretenue et entièrement équipée permettant une reprise immédiate de l'activité. L'établissement répond aux normes PMR et l'extraction est conforme, aucun investissement à prévoir. Opportunité idéale pour un professionnel franchisé. Bail 3/6/9 Loyer HT / HC : 4 151€ Charges dont TF : 450€ mensuel PRIX TTC/HAI : 299 160€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant à tapas & Bar – Villenave-d'Ornon Situé sur un axe très fréquenté au sud de Bordeaux, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès rapide à la rocade ainsi qu'aux principales communes de Bordeaux Métropole. Réputé pour son ambiance chaleureuse et conviviale, il dispose d'une clientèle fidèle et d'une excellente base de développement. Grâce à sa rentabilité démontrée, son emplacement stratégique et son fort potentiel de développement, cette affaire constitue une excellente opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Caractéristiques Surface totale ~200 m² / Salle de restauration de 90 m² Réserve de 25 m² Terrasse avant et terrasse arrière Cuisine professionnelle équipée Deux hottes avec extraction conforme Vitrine de 4 m Local conforme PMR Bail commercial autorisant tout commerce Chiffres clés 2025 Chiffre d'affaires HT : 177 708 € EBE retraité : 49 000 € Résultat net : 20 241 € Conditions Loyer : 2 287 € TTC / mois Taxe foncière : 2 100 € / an Dépôt de garantie : 4 200 € Nouveau bail 3 / 6/9 possible avec l'accord du bailleur Les + de l'établissement ✓ Emplacement recherché ✓ Double terrasse ✓ Stationnement facile ✓ Cuisine professionnelle équipée ✓ Extraction conforme ✓ Normes PMR ✓ Bail tous commerces ✓ Accompagnement du cédant pendant 2 mois Prix de vente : 110 001 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 990707069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bordeaux quartier historique, à céder superbe fonds de commerce de restauration avec extraction, 70 places en intérieur et 70 places en terrasse, Affaire tenue depuis plus de 10 ans, très belles prestations, et bons personnels, CA 2025 : 610 000€

Loyer HC : 2437 € HC / mois,

Prix de cession net vendeur : 350 000 €

Honoraires HT : 9% du prix de cession net vendeur,

Ref : 817 VB

Pessac
- Restaurant Asiatique
- Vente Fonds de Commerce
- 84m2 

Vous souhaitez reprendre un restaurant asiatique dans l'une des communes les plus dynamiques de la périphérie bordelaise € vous propose cette très belle opportunité sur la ville de Pessac. 

Situé sur l'un des axes les plus passants de Pessac, avec une très belle visibilité, vous bénéficiez d'un restaurant entièrement aménagé et équipé, de deux terrasses, d'une cuisine professionnelle.

Vous bénéficiez également d'un appartement T2 à l'étage pour logement du personnel, ou pour le stockage. 

Vous reprenez une activité saine, bénéficiaire, et en fort développement.  

CA 2025 : 200 000€ HT

Loyer mensuel TTC : 2 555€ (appartement compris)

Prix fonds de commerce : 70 000€ net vendeur 

Honoraires d'agence : 7 000€ HT

Àu coeur d'une ville des Landes , venez saisir cette belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce de bar, restaurant . Idéalement situé , cet établissement reconnu pour son ambiance chaleureuse et conviviale, propose une cuisine généreuse qui lui a permis de fidéliser une clientèle locale ainsi qu’une clientèle de passage.L’établissement bénéficie d’une excellente réputation, d’un agencement soigné, d’un matériel professionnel en parfait état et d’un outil de travail immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir.
Les points forts : Excellente notoriété et clientèle fidèle - Marge de dévellopement par une amplitude horaire d'ouverture(l'établissement fonctionne actuellement 5 / 7 et uniquement le midi - Parking et facilité de stationnement. Proche Administrations - Établissement de soins - Complêxe sportif.Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple de professionnels souhaitant investir dans une affaire saine, reconnue et immédiatement opérationnelle. Le CA est de 335 KE avec un EBE retraité de 122 KE . Dossier de présentation complet et informations financières communiqués après premier échange et signature d’un engagement de confidentialité.