Reprise Restaurant en station de ski en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Fonds de Commerce de Café Bar Restaurant à céder sur le Port de Nice.
Capacité d'une trentaine de couverts à l'intérieur
Terrasse donnant sur le Port d'une capacité de 25 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec Extraction sur le toit aux normes
Bail Commercial jusqu'en 2033
Loyer : 2000€ HC / mois
Charges : 75€ / mois
Taxe Foncière : 156€ / mois
Fort potentiel de développement

A visiter sans tarder.

Fonds de commerce restaurant idéalement situé à Nice quartier République
Emplacement stratégique, fort potentiel et outil de travail optimisé

Une opportunité rare se présente sur le marché niçois. Saisissez l'occasion de reprendre un établissement sain et en activité depuis 10 ans, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor de Nice, à proximité immédiate de la nouvelle coulée verte.

Grâce à ses installations complètes, ce local offre une flexibilité totale pour accueillir et sublimer tout type de concept de restauration.

Les points forts :

Emplacement de premier choix : Situé dans une zone en plein développement proche de la nouvelle coulée verte, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle de locaux et d'affaires, complétée par un flux touristique qualitatif tout au long de l'année.

Polyvalence totale du concept : Que vous souhaitiez poursuivre sur une cuisine traditionnelle, lancer un concept contemporain ou développer une cuisine du monde, le lieu s'adapte à toutes les ambitions professionnelles.

Outil de travail irréprochable et aux normes : Local parfaitement agencé et équipé avec du matériel professionnel de qualité, rigoureusement entretenu. L'établissement dispose notamment d'une extraction en toiture, un atout rare et indispensable pour cuisiner en toute liberté.

Prêt à l'emploi : Affaire saine, pérenne et structurellement optimisée, idéale pour une reprise immédiate sans investissement lourd au démarrage.

Surface commerciale: 66m²
Cave de 50m²
Places assises en salle: 25
Places en terrasse: 8 (soumis à redevance)
Licence IV

Données financières et économiques :

L'établissement présente une excellente rentabilité avec des résultats financiers solides, sains et constants.

Chiffre d'affaires 2025 : 331 000 euros HT

Loyer annuel attractif : 11 300 euros (hors charges et taxe foncière)

Bail commercial : En cours jusqu'en 2033

Dossier complet disponible après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.

Affaire N°1 aux pieds des pistes de ski Station internationnale Fonds de Commerce Equipement professionnel Haut de Gamme
Tout refait à neuf Décoration Moderne et Montagne
Pas de personnel a reprendre Loyer 60000€/an
Très grande terrasse de Restaurant en face de l'arrivée des pistes pour les JO2030

Opportunité unique au cœur du quartier de l'Île à Martigues, la "Venise Provençale" ! Découvrez ce fonds de commerce de restaurant de tapas, idéalement situé et prêt à être exploité.
Le lieu
Entièrement rénové avec goût depuis 2022, il allie le charme de l'ancien à une décoration moderne et chaleureuse. L'établissement peut accueillir jusqu'à 50 personnes, avec 20 places assises sur une charmante terrasse et 30 places à l'intérieur.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, d'une valeur de 40 000 € (spacieuse et ergonomique), et régulièrement entretenu.
L'emplacement
Situé dans le quartier très prisé de l'Île, l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage de la clientèle locale et touristique. Proche des canaux, du Miroir aux Oiseaux et des animations du centre-ville.
Points forts
• Emplacement stratégique dans un quartier animé et privilégié
• Chiffre d’affaire en 2024 de 147 381 € en évolution encore sur 2025
• Loyer mensuel de 754 €
• Entièrement rénové en 2022 : aucun travaux à prévoir
• Capacité de 50 couverts (20 en terrasse, 30 en intérieur)
• Cuisine professionnelle et matériel de qualité (valeur 40 000 €)
• Stock de 12 000 €
• Affaire idéale pour un couple de professionnels cherchant à évoluer dans un environnement de qualité.
C'est l'occasion parfaite pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant se lancer dans une affaire clé en main dans un cadre exceptionnel.

Vente Brasserie Hautes-Alpes Fonds de commerce de brasserie — restaurant — bar, implanté en position n°1 sur un axe à fort trafic au cœur d’un village des Hautes-Alpes. Emplacement bénéficiant d’un grand parking et d’une vaste terrasse, facilitant l’accueil de flux routiers et de clientèle de passage, avec visibilité commerciale soutenue par la situation géographique départementale. L’exploitation présente une configuration opérationnelle adaptée aux services en salle et en terrasse. Aménagements destinés à optimiser le flux client et la rotation des tables, logistique de service structurée pour assurer des prestations de restauration et de bar. La clientèle se compose d’un mix local et de passage, ce qui confère à l’affaire une résistance commerciale et une diversification des sources de fréquentation. Organisation du point de vente organisée pour une exploitation continue, modèle facilement reprenable ou susceptible d’un développement d’offre (horaires, événements, diversification de la carte). Aspects financiers : chiffre d’affaires 764 943 € en progression, résultat brut d’exploitation (EBE) 124 723 €. Prix du fonds de commerce : 528 000 €. Ces éléments reflètent une rentabilité opérationnelle mesurée et un potentiel de valorisation lié à l’emplacement et à la configuration de l’établissement. Dossier complet et comptes détaillés disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. intervient en conseil et transaction d’entreprises et de commerces. Nos équipes accompagnent les acquéreurs dans l’étude de faisabilité, l’analyse financière et les diligences préalables. Service d’accompagnement personnalisé jusqu’à la prise de fonction opérationnelle.

- Frederic Salas Restaurant situé sur le port de Saint-Laurent-du-Var prix : 1 007 000 € Surface : 192 m² Vous cherchez une affaire solide, située face à la mer, avec une activité constante toute l'année ? Pourquoi cette affaire est intéressante : * Emplacement de premier choix : Face à la mer, avec une visibilité maximale et un parking à proximité immédiate. * Clientèle fidèle : Une activité soutenue toute l'année, grâce à un mélange équilibré d'habitués locaux et de touristes. * Prêt à l'emploi : 192 m² de plain-pied, rénovés il y a moins de 6 ans. L'outil de travail est complet (cuisine pro, mobilier, déco soignée). * Gestion sereine : Une équipe stable de 12 personnes, rodée et autonome, est déjà en place. * Conditions sécurisées : Bail commercial valable jusqu'en 2036 avec un loyer mensuel à 2 716 € hors charges. Les chiffres clés : * CA 2025 : 1 378 921 € HT (CA 2024 : 1 410 005 € HT) * EBE retraité : 119 000 € * Capacité : 55 couverts en salle (156 m²) + 45 couverts en terrasse plein sud (36 m²). C'est une affaire saine, bien installée et prête à fonctionner immédiatement. Vous voulez en savoir plus ou visiter ? Contactez-moi directement pour échanger sur ce projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1007000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Cavaillon à Salon-de-Provence, à seulement quelques minutes de l'autoroute, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les Alpilles et le Luberon. Le fonds de commerce de restauration, exploité depuis trois ans, réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 500 000 €. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à la fois touristique et accessible, l'établissement bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année. L'ensemble dispose notamment : d'un restaurant actuellement en activité ; d'une belle terrasse ombragée ; d'un parking privatif d'environ 20 places ; d'un espace hôtelier comprenant 15 chambres, entièrement à rénover et à repenser selon le concept du futur acquéreur. La partie hôtelière offre un important potentiel de développement : hôtel de charme, établissement destiné à une clientèle professionnelle ou touristique, formules soirée-étape, séjours de groupes ou hébergement associé à la restauration et à l'événementiel. Cette opportunité s'adresse particulièrement à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre une activité existante tout en développant un véritable projet hôtelier. Le prix de vente demandé est principalement établi sur la valeur du fonds de commerce du restaurant, ce qui rend le potentiel de développement de la partie hôtelière particulièrement attractif. Un établissement rare sur le secteur, réunissant emplacement, accessibilité, activité existante et perspectives importantes de valorisation. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Donnant sur une lagune bien connue pour ses coquillages, vous découvrirez un emplacement exceptionnel et une affaire unique !
Vous ne pouvez rêver mieux que de d'offrir à vos clients un emplacement pied dans l'eau avec une vue panoramique sur la mer.
Quant à l'affaire elle est la résultante de deux activités:
- l'élevage et la culture des huîtres et des moules. L'outil de travail est parfaitement opérationnel et l'exploitation peut être déléguée
- la partie restauration est tournée vers les produits de l'exploitation: huîtres / moules et coquillages préparées sous toutes formes et ainsi offrir une dégustation de produits frais directe producteur / consommateur
Vous pourrez donc exercer des activités complémentaires dans des cadres juridiques bien distincts si vous le souhaitez.
Actuellement l'activité est regroupée au sein d'une seule entité juridique.
Le CA est de l'ordre de 400.000€ .
L'EBE moyen 3 ans est de 100.000€.
Les bâtiments (1800 m2 au total) sont imposants avec au RDJ la partie consacrée à la production, l'emballage et l'expédition (580 m2). Au RDC (620 m2) se situe la cuisine, une grande salle de dégustation avec une vue imprenable sur la lagune de THAU. Le lieu est paradisiaque. Enfin au 1er étage une partie non aménagée de 600 m2 pouvant accueillir la partie administrative.
Actuellement l'affaire fonctionne avec 4 personnes (les 2 dirigeants et 2 salariés). Le dirigeant est essentiellement accès sur la partie production, et les autres activités sont assurées par la femme du dirigeant..
Le prix demandé est MURS & FONDS.
Dossier complet sur demande

Entreprise constituée de trois sociétés d'exploitation formant une enseigne de restauration traditionnelle : deux restaurants implantés sur deux bassins de consommation distincts des Bouches-du-Rhône et leur cuisine centrale, qui les approvisionne et assure l'activité traiteur. Le concept repose sur un buffet à volonté de cuisine française faite maison, servi en formule unique et forfaitaire dans un décor de bistrot. Formule unique, offre standardisée, savoir-faire de production documenté, outil industriel dimensionné au-delà des besoins actuels : tous les éléments d'un développement en propre ou en franchise sont réunis. Activité traiteur portée par la cuisine centrale · salles de réception privatisables sur les deux sites (séminaires, formations, événements familiaux). - AFFAIRE DE DIRECTION. - CA HT CONSOLIDÉ 2025 : 1 894 K€. - EBE CONSOLIDÉ RETRAITÉ 2025 : 220 K€. - VALORISATION GLOBALE : 1 526 K€ HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ.

RESTAURANT CUISINE TRADITIONNELLE ET PIZZAS AU FEU DE BOIS – STATION BALNÉAIRE DU VAR OUEST Dans une station balnéaire très recherchée du Var Ouest, découvrez cet établissement de charme entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement gratuit à proximité. L'affaire dispose d'une salle élégante de 52 places, d'une superbe terrasse privative de 68 places, soit une capacité totale d'environ 120 couverts. Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec four à bois, mobilier haut de gamme, vaisselle récente, climatisation cuisine neuve... Aucun investissement à prévoir. L'établissement affiche un CA HT de 570.000€ avec une excellente réputation en ligne (4,7/5) et une clientèle fidèle. Potentiel de développement grâce à une ouverture élargie, des événements privés ou une communication plus dynamique. Le loyer de seulement 1 950 €/mois est particulièrement compétitif, sachant qu’aucun droit de terrasse ne s’y rajoute. Une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement rentable, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. Prix de cession HAI : 418.000€. Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

EXCLUSIVITE - vous propose ce restaurant idéalement situé, d'une superficie de près de 140 m².
Cet établissement peut accueillir 70 couverts en salle et jusqu'à 100 places en terrasse.
Ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
Employés: 1 temps plein en CDI , 1 temps plein en CDD

Cet établissement soigné avec une jolie décoration possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité .
Bail 3/6/9, Loyer: 2.800 euros
L'affaire est en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires.

Prix de cession fonds de commerce 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur

- , au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de - conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 460640 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente Restaurant à thème Var — Cession de fonds de commerce : restaurant du midi et restaurant à thème. Emplacement en zone commerciale du Var, visibilité directe depuis l'autoroute et situation en zone active favorisant le flux de clients de passage et la fréquentation locale. Surface d'exploitation importante 500m². Exploitation axée sur le service du midi avec concept thématique établi. Disposition et organisation adaptées aux déjeuners : espace de restauration opérationnel et process commerciaux en place pour une exploitation efficace. Clientèle mixte (salariés de la zone, usagers routiers et clientèle locale), concept déployé avec potentiel de développement sur services complémentaires. Gros développement possible au vu de l'amplitude d'ouverture. Données financières : chiffre d'affaires 959 501 €, EBE 201 053 €. Prix de cession fonds de commerce : 880 000 €. Dossier complet sur demande.

Restaurant bistronomique reconnu, situé en centre‑ville d’Aix‑en‑Provence.
Emplacement recherché
Établissement de 125 m², parfaitement équipé
Environ 70 couverts/jour
Matériel de cuisine haut de gamme et en excellent état.
Bail en cours jusqu’en 2032 – Loyer 2 800 € HT/mois.

CA 2025 : 565 675 € HT
Résultat net : 82 216 €

Prix de cession : 286 000 € HAI
Dossier complet sur demande.

CANNES VUE MER
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE
- LICENCE IV
Cannes vue mer, cession de fonds de commerce avec Licence IV avec une terrasse sud face à la mer
Surface restaurant R+1: 120 m² environ, un bar
Capacité intérieur 80 couverts
Capacité extérieure 40 couverts
Loyer : 2710 € / mois HC HT
Charges : 2000 € annuelle
Horaires Hiver : 8h
- 17h
Eté : 8h
- 22h
Bail en cours jusqu'en 2030

CANNES SEA VIEW
- ПЕРЕДАЧА АКТИВОВ БИЗНЕСА
- ЛИЦЕНЗИЯ IV
Канны с видом на море, передача активов бизнеса по лицензии IV с террасой на юг с видом на море
Зона ресторана R+1: около 120 м 2, бар
Внутренняя вместимость 80 крышек
Пропускная способность на открытом воздухе 40 крышек
Арендная плата: 2 710 евро/ месяц HC без налога
Сборы: 2000 евро в год
Зимние часы: с 8:00 до 17:00
Лето: с 8:00 до 22:00
Текущий договор аренды до 2030 года

CANNES SEA VIEW
- TRANSFER OF BUSINESS ASSETS
- LICENSE IV
Cannes with sea view, transfer of business assets under license IV with a south facing terrace overlooking the sea
Restaurant area R+1: about 120 m 2, a bar
Indoor capacity 80 covers
Outdoor capacity 40 covers
Rent: 2,710 €/ month HC excluding tax
Charges: 2000 € per year
Winter Hours: 8am
- 5pm
Summer: 8 a.m. to 10 p.m.
Current lease until 2030

Honoraires de 3.63 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- NICE PORT – CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Idéalement situé sur le très recherché secteur du Port de Nice, à proximité immédiate du boulevard Stalingrad et des quais, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et fréquenté toute l'année par une clientèle locale et touristique. L'établissement développe environ 55 m² de surface intérieure et dispose d'une agréable capacité d'accueil avec 18 à 24 couverts en salle ainsi que 18 à 24 couverts en terrasse. Le matériel d'exploitation est en bon état et de qualité professionnelle. Le local dispose d'une extraction, d'une licence restaurant pour la vente de boissons, ainsi que d'une électricité récemment refaite. Les peintures ont également été rénovées récemment. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer attractif : 1 510 € / mois. Actuellement exploité uniquement en soirée en semaine, ainsi que les vendredis et samedis midi et soir, avec fermeture les dimanches et lundis, l'établissement présente un important potentiel de développement en élargissant les plages d'ouverture. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98940 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,93% du prix du bien hors honoraires) : 8940 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant 90 m² à Saint-Maximin — bail sécurisé, noté 4,4 / 5 sur 399 avis Je propose une salle de 40 couverts déjà équipée, avec une clientèle qui laisse ses avis depuis des années : la base est là, à vous de la faire grandir. Le cédant vend pour se rapprocher de Marseille et se lancer dans la restauration rapide — un projet personnel, pas une urgence liée à l'affaire. À reprendre : un fonds de commerce de restauration de 90 m² en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, sur le concept actuel ou sur un autre — le bail n'impose aucune cuisine en particulier. Le local est au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, pas de copropriété. En bref : CA 2025 : 137 727€ HT. Rentabilité retraitée 2025 : 26 866€, soit 19,5%. Ticket moyen : 25€ HT. Rythme : 20 couverts en moyenne par jour, répartis 40% le midi et 60% le soir. Ouverture : 300 jours par an, fermé lundi midi et mercredi, 2 semaines de congés annuels. Effectif : 1 salarié en poste, non repris par le successeur. Loyer : 12 626€ par an hors charges, environ 1 200€ charges comprises par mois. Bail : renouvelé jusqu'en 2032, sortie possible à la prochaine échéance triennale utile en 2029. Ancienneté : plus de 7 ans d'exploitation, aucun emprunt en cours. Avis clients : 4,4 / 5 sur 399 avis Google, 4,5 / 5 sur TripAdvisor. Aucun diplôme ni certification requis pour reprendre l'activité. La cuisine est équipée, avec extraction aux normes et accès arrière dédié aux livraisons. Le comptoir gère accueil et encaissement, les sanitaires sont accessibles PMR. Aujourd'hui, l'activité tient sur deux jambes : la salle et la vente à emporter. Les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo. ) ne sont pas activées — un levier de développement concret pour qui veut l'exploiter. Le dossier comptable complet, sur 3 exercices, est transmis à toute personne intéressée lors d'un premier échange. Les stocks, non compris dans le prix du fonds, sont à évaluer au jour de la reprise. Le quartier vit toute l'année : commerces, activités locales, parkings à proximité immédiate, cinéma à quelques minutes à pied. Une visite suffit pour vous faire une idée précise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76999 euros. Prix hors honoraires : 69999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & ÉPICERIE ITALIENNE – EMPLACEMENT PREMIUM – FRÉJUS
- 127 m² environ
- Une adresse stratégique, une affaire saine, un fort potentiel de développement Situé à Fréjus, sur un rond-point extrêmement passant offrant une visibilité exceptionnelle, cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant acquérir une affaire structurée, prête à exploiter et à développer. L’établissement bénéficie d’une activité mixte restauration sur place et vente à emporter, avec une clientèle locale fidélisée et un flux naturel constant grâce à son emplacement. Capacité & exploitation •. Surface 127 m² environ •40 places en terrasse • (droit de terrasse : seulement 700 € / an) •30 places assises en intérieur •Environ 30 couverts / jour actuellement •Ticket moyen : 27 € •Ouverture midi et soir, du mardi midi au dimanche midi •Fermeture hebdomadaire : Dimanche soir & lundi •. Loyer 2500 € Charges & Taxes foncières comprises Équipement & locaux •Cuisine fonctionnelle et bien équipée •Chambre froide négative •Économat dédié •Bureau •Vestiaire avec WC personnel •WC PMR •Aucun gros investissement à prévoir Chiffres clés •Chiffre d’affaires : 255 000 € •EBE reconstitué : env. 36 000 € •Résultat à l’équilibre •Structure financière saine et sécurisante Affaire parfaitement tenue, sans alerte comptable, offrant une base solide pour un développement immédiat. • Potentiel de développement important •. Exploitation accrue des 40 places en terrasse •Développement de la vente à emporter & épicerie italienne •Animation commerciale (soirées italiennes, aperitivo, dégustations)
- Emplacement premium très visible
- Terrasse
- Parking à 20 mètres (rare sur le secteur)
- Charges maîtrisées
- Trésorerie confortable
- Activité double (restaurant + épicerie)
- Très faible endettement
- Affaire clé en main, saine et structurée
- Accompagnement à la reprise possible Dossier complet sur demande – visites uniquement sur rendez-vous. Affaire idéale pour un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant monter en gamme ou un investisseur averti. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35847), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Saint-Raphaël Véritable institution locale créée en 1928, cet établissement au charme authentique et à l’histoire unique bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé dans une rue très fréquentée, à proximité du centre-ville, d’un lycée, des écoles et de nombreux commerces, il profite d’un emplacement stratégique. Ouvert 5 jours sur 7, il réalise aujourd’hui 60 à 70 couverts par service le midi, avec un ticket moyen de 25 €. L’établissement dispose de 45 places intérieures et d’une agréable terrasse ombragée de 55 places (droit de terrasse annuel : 1 600 €). Atouts majeurs : •Bail tous commerces 3 / 6/9 •Loyer attractif : 2 000 € charges et taxe foncière incluses •3 salariés à reprendre •Cuisine spacieuse et fonctionnelle •Grand espace de stockage (économat) •Bureau indépendant pour la gestion •2 écrans avec diffusion des grands événements sportifs •Clientèle fidèle et régulière Un fort potentiel de développement reste à exploiter, notamment en élargissant les horaires d’ouverture, en organisant des soirées à thème, événements privés ou retransmissions sportives. ? Une opportunité rare à Saint-Raphaël pour un projet clé en main, associant tradition et fort potentiel d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35847), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Vente fonds de commerce de restauration sous franchise UNIQUEMENT DU MIDI du lundi au vendredi / zone de bureaux. 120 couverts par jour. Loyer modéré : 1600 € HT / mois charges comprises. Chiffre d'affaires 2025 : 331 000 € HT. Prix de vente fonds de commerce : 198 000 € FAI. Carte courte de plats équilibrés à composer. Ce restaurant fonctionne parfaitement avec l'équipe en place à taille humaine et laisse un cadre de vie agréable grâce à son amplitude horaire faible et tous les week-ends de fermeture. Affaire en parfait état et ne nécessitant aucun travaux.

Ce restaurant du Midi est idéalement situé en Vaucluse, au cœur d'une zone et à proximité immédiate d'axe très fréquentés. Une clientèle fidèle et une demande locale en constante progression. La salle chaleureuse offre 60 couverts, complétée par une terrasse de 40 places et un grand parking. L’ensemble représente une surface d’environ 200 m². L’établissement est ouvert uniquement du lundi au vendredi midi (5 services) et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Le chiffre d’affaires avoisine les 200 k€. La livraison et l’organisation d’afters works constituent des axes de développement très demandés localement. Le prix de 112 000 € FAI est particulièrement attractif au regard des investissements récents, estimés à environ 60 k€. Une opportunité rare offrant un excellent cadre de vie ! Dossier complet disponible sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité. Vous souhaitez investir ou céder votre entreprise ? Contactez ou Kevin, vos spécialistes en transaction professionnelle. /

Notre agence spécialisé Commerces et entreprises (CHR) vous propose : À VENDRE RESTAURANT D'EXCEPTION EN BORD DE MER Offrez-vous un établissement bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer, dans un environnement recherché et très fréquenté tout au long de l'année. Cette affaire de renom séduit une clientèle locale fidèle, touristique et de passage. Développé sur une surface d'environ 440 m², sur 2 niveaux, le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 230 couverts, répartis entre une vaste salle intérieure en RDC, une à l'étage avec vue panoramique sur la mer et une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un cadre exceptionnel. La cuisine professionnelle, les équipements et l'ensemble du matériel sont en parfait état, aux normes, permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun investissement ni travaux à prévoir. Affaire saine, parfaitement exploitée, offrant un outil de travail de grande qualité dans l'un des secteurs les plus attractifs du littoral. Aucun salarié à reprendre. Vente en cession de parts sociales avec prêt en cours, permettant une reprise optimisée de l'exploitation.  **Prix des parts sociales : 300 000 €** **Honoraires d'agence : 30 000 € HT (10 % HT) ** **Prix de vente global : 330 000 €** Dossier complet, informations financières et organisation d'une visite sur demande, après premier échange et engagement de confidentialité.

Dans un village touristique de Provence, vous propose de découvrir ce restaurant qui est une institution depuis plus de 30 ans, disposant de
- 50 couverts en salle
- 22 places en terrasse.
Très saine au niveau financière, Vous pourrez également développer le chiffre d'affaires facilement.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 4B-WHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans une quartier dynamique à l'entrée de Digne les bains proche de la zone commerciale, venez découvrir cette opportunité composée d'un bar restaurant implanté depuis plus de 30 ans et ses 7 logements du studio au T3 avec murs et fonds de commerce vendu ensemble.
Le Bar restaurant à entièrement était modernisé avec environ 70 couverts possible ( 22 couverts à l'intérieur, 36 couverts en terrasse couverte et climatiser, 12 couvert en extérieur), une cuisine fonctionnelle et bien équipée et une partie bar. Les logements, actuellement loués en meublé 34900 euros peuvent vous permettre de developper une activité de location saisonnière ou de transformer en Hôtel - Restaurant.
Licence 4, mobilier récent.
Bar-Restaurant bien agencé permettant de cloisonner l'univers bar du restaurant.

Très belle évolution du CA possible.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 3B-WHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Sur un port prisé de la Côte d'Azur, ce restaurant en progression de plus de 20% chaque année, très bien noté, vous attend. 40 places à l'intérieur, 40 places en terrasse dans un bel espace rénové avec du matériel récent. Loyer plus charges 6000 euros/mois. Fermé 2 jours par semaine, congés 5 semaines. Un superbe outil dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.965353

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Murs cessibles.
Exclusivité.

Restaurant - pizzeria et grillades au feu de bois.
Situé au cœur d'un village de Provence dans le pays d'Aubagne à l'est de Marseille, cette table réputée offre un joli décor en pied de falaise et au bord de l'Huveaune.

L'établissement propose une cuisine traditionnelle de grillades et pizzas cuites au feu de bois.
Emplacement stratégique avec terrasse surélevée ombragée et parking gratuit pour la clientèle.
Ouvert à l'année, midi et soir.
Très bonne réputation.
Capacité d'accueil de 80 à 100 couverts.
Surface d'exploitation 128 m² environ.
Cuisine professionnelle équipée en matériels CHR.
Four à bois.
Climatisation.
Licence restaurant.
Aucun crédit-bail sur les éléments corporels du fonds de commerce.

Chiffre d'Affaires moyen sur 3 ans : 290 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 42 000 € environ.
Marge brute d'exploitation 68%.
Activité stable et régulière, exploitée depuis 10 ans, offrant encore de larges perspectives de croissance.
L'affaire est tenue par le gérant, un cuisinier et un pizzaiolo pleinement opérationnel et prêt à poursuivre l'aventure avec un repreneur dynamique.

Loyer : 1 900 €/mois, non assujetti à la TVA.
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 200 €/an.
Droit de terrasse délivré par la mairie : 200 €/an.
Un nouveau bail commercial sera rédigé pour la cession, par la SCI propriétaire des murs.

Les murs commerciaux sont également cessibles au prix de 490 000 € HAI incluant le fonds de commerce indissociable.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement stratégique en cœur de village.
Terrasse ombragée.
Parking.
Equipe en cuisine opérationnelle.
Activité stable avec fort potentiel de croissance.
Possibilité d'acquérir les murs.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.956043