Reprise Restaurant en station de ski en Provence-Alpes-Côte d'Azur

- Situé dans un secteur recherché de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort passage touristique tout au long de l’année. L’établissement dispose : d’une salle chaleureuse et entièrement équipée, d’une terrasse attractive, d’une cuisine professionnelle fonctionnelle, d’une clientèle fidèle, locale et touristique, d’un fort potentiel de développement. Le loyer mensuel est de 2 650 € HT, offrant une opportunité d’exploitation dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Activité saine, emplacement rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration, un concept bistronomique, une cuisine provençale ou un établissement ouvert à l’année. Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après un premier échange téléphonique. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite en toute confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164400 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Emplacement très stratégique / Fort potentiel de développement / Prêt à l'exploitation / Chiffre d'affaire en constante évolution depuis plus de dix ans Opportunité rare sur le secteur ! À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement commercial exceptionnel et hautement stratégique, idéalement situé au cOEur d'une zone dynamique et touristique à fort passage. Cet établissement jouit d'une excellente visibilité et attire une clientèle fidèle, touristique et locale. Les Atouts Clés Emplacement Premium : Flux piéton et véhicule constant Accueil : En été 250 couverts par créneau d'ouverture, ouvert 7 / 7 de 10h à 15h et de 18h à 23h. En hiver 100 couverts par créneau d'ouverture, ouvert 5 / 7 de 10h à 15h et de 18h à 23h. Fermeture 3 semaines par an. Outil de travail clé en main : Cuisine entièrement équipée aux normes professionnelles, matériel parfaitement entretenu, système d'extraction aux normes. Locaux : la salle de restauration, le bar, la cuisine, ainsi qu'une zone de stockage, terrasse. Une surface 200 m² exploitable au total avec les terrasses. Données Financières et Juridiques Loyer mensuel : 2500€ HT / mois hors droit de terrasse Bail : Commercial (3 / 6/9) en cours, autorisant l'activité de restauration. Chiffre d'affaires : 1 350 000 euros en 2025. Excellent chiffre d'affaire, en progression constante, rentabilité solide. EBE : 180 000 euros L'avis du professionnel : Un emplacement aussi stratégique est une denrée rare sur le marché actuel. Ce fonds de commerce est idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un flux clients existant et immédiat, ou pour le déploiement d'un nouveau concept grâce aux licences incluses dans la vente (GR et 3). Affaire idéal pour deux couples de restaurateurs voulant se lancer dans une belle aventure ! Contact & Informations Dossier complet (bilans, bail, inventaire du matériel et informations) disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À la vente dans un secteur touristique bord de mer, fonds de commerce restaurant avec licence IV. Espace intérieur de 90 m² environ Possibilité de 34 couverts dedans et 60 couverts dehors avec une moyenne journalière de 120 couverts jour de mai à octobre, 20 couverts jour en basse saison Fermé environ 1 mois par an Fermeture hebdomadaire un soir et un jour 1 salarié La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Restaurant traditionnel “Maître Restaurateur” – Provence / Vaucluse – Malaucène (au pied du Mont Ventoux) Situé au pied du Mont Ventoux, dans le village prisé de Malaucène, ce restaurant traditionnel labellisé Maître Restaurateur bénéficie d’un emplacement n°1, sur une avenue très passante et à forte visibilité. L’établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle toute l’année, avec un fort remplissage d’avril à octobre, et une belle fréquentation hivernale assurée par les habitants et les actifs du secteur. Salle et terrasse refait à neuf en 2020. Exploitation : •1 jour de fermeture hebdomadaire (mercredi) •4 semaines de congés annuels •120 places assises au total, 60 en terrasse, 60 en salle, dont 15 m² de véranda chauffée et modulable pour service toute l’année •150 couverts / jour en saison •70 couverts / jour en hiver •Ticket moyen : 37 € le midi / 45 € le soir Équipements : •Cuisine parfaitement équipée, agencée pour un service fluide •Chambre froide, matériel professionnel complet et entretenu •Très joli bar, équipé d’un ionisateur pour le lave-verre •Ensemble en excellent état, conforme aux normes en vigueur Équipe : •2 salariés en CDI •Équipe expérimentée, autonome et stable •Accompagnement personnalisé proposé par le cédant pour la transmission Données financières : •CA 2024 : 410 000 € •CA 2025 : 500 000 € •EBE 2025 retraité (avant rém. exploitant) : environ 131 000 € •Loyer : 3 000 € mois sans indexation •Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitable Points forts : •Emplacement stratégique sur un axe majeur du Ventoux •Clientèle fidèle et régulière, française et internationale •Fort potentiel de développement (soirées à thème, groupe, vente à emporter) •Idéal pour couple de professionnels recherchant une implantation pérenne en Provence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 289800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE 300 m² répartis sur 3 espaces : Bar
- Pizzeria
- Restaurant * PLUS de 40 ans d'existence * Grandes terrasses
- 45 places de parking CA moyen sur 3 dernières années : 366 k € / an Un nouveau bail sera créé pour le démarrage des nouveaux acquéreurs : 2 000 € / mois pendant 2 ans Un accompagnement du gérant actuel mettant à disposition toute son expérience et son savoir-faire sera réalisé sur plusieurs mois. Lieu reconnu avec un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT, idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur souhaitant exploiter un espace modulable et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Carpentras
- Fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement de premier choix, excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil attractive :
- 33 places assises en salle intérieure
- 10 places assises en véranda
- 70 places assises en terrasse Le restaurant bénéficie également d'une Licence III, permettant l'exploitation d'une activité de restauration avec débit de boissons. Cadre chaleureux, une belle opportunité pour professionnels souhaitant s'implanter au coeur de la vie commerçante et touristique du centre ville. Contactez-moi pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- AFFAIRE A SAISIR
- SAINT ANNE D'EVENOS
- FOND DE COMMERCE BAR / RESTAURANT 180 m² environ
- AXE TRES PASSANT
- 2 APPARTEMENTS LOUES
- GARAGE
- LICENCE IV. En plein cOEur du charmant village de SAINT ANNE D'EVENOS, sur l'artère principale, venez découvrir ce BAR / RESTAURANT de 180 m² environ composé de deux salles de restauration pouvant accueillir 60 PLACES ASSISES, une GRANDE cuisine tout équipée, une RESERVE, 2 TERRASSES dont une située à l'arrière pouvant accueillir 80 PLACES ASSISES. Pour compléter ce bien vous disposerez également de 2 APPARTEMENTS LOUES ce qui vous permettra d'avoir un REVENU LOCATIF de 1300€ / mois. Ce local dispose aussi d'un GARAGE que vous pourrez utiliser à titre personnel ou le mettre à la location. De nombreux stationnements à proximité sont disponible pour votre clientèle. BAIL : 3/6 / 9 TOUT COMMERCE LOYER : 2217€ / MOIS CHARGE COMPRISE N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Restaurant / Bar / Salon de thé – Emplacement premium face mer À saisir : fonds de commerce idéalement situé sur une rue très passante, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face à la mer, avec un fort flux piéton et une excellente visibilité. L’établissement se compose :
- d’une spacieuse salle de restaurant offrant environ 60 places assises en intérieur (surface d'environ 109 m², incluant sanitaires et espaces annexes
- environ 53 m² la salle de restaurant)
- d’une terrasse extérieure de 30 places
- de 2 sanitaires
- d’une cuisine équipée avec réserve dédiée
- d’une réserve supplémentaire À l’étage, un grand espace type studio, d'environ 44 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement (logement, bureau, stockage…). Activités autorisées : restaurant, bar, salon de thé avec 'Grande licence restaurant' Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 2 225,06 € Taxe foncière : 2 000 € / an Les + :
- Emplacement premium face mer
- Forte visibilité et passage
- Capacité d’accueil intéressante
- Potentiel de développement important Prix de vente : 132 000 € Une opportunité rare pour professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * DROIT AU BAIL ÉQUIPÉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT PREMIUM * Une opportunité rare pour lancer votre activité sans les contraintes d'un aménagement complet. * À vendre * droit au bail d'un local commercial entièrement équipé pour une activité de restauration * , bénéficiant d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Le local est cédé avec * une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que l'ensemble du matériel professionnel de restauration * , permettant une installation rapide et un démarrage immédiat de votre activité. Un local prêt à accueillir votre projet Le bien se compose d'une agréable salle de restauration, d'une cuisine professionnelle complète, d'une belle terrasse ainsi que de tous les équipements nécessaires à l'exploitation d'une activité de restauration. L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Les atouts * Droit au bail vendu avec cuisine professionnelle équipée * Matériel professionnel de restauration inclus * Emplacement premium à forte visibilité * Terrasse, véritable atout commercial * Local fonctionnel et parfaitement entretenu * Aucun investissement majeur en matériel à prévoir * Excellente visibilité commerciale * Reprise rapide possible Un fort potentiel de développement Cet emplacement se prête à de nombreux concepts : * restaurant, * restauration rapide qualitative, * snack, * vente à emporter, * coffee shop, * salon de thé, * glacier, * crêperie, * concept hybride restauration et vente à emporter. Son implantation, sa visibilité et son environnement commercial en font une adresse particulièrement recherchée pour développer une activité. * Loyer mensuel attractif : 1 100 €. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande. * Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour l'élaboration du prévisionnel, la création de votre entreprise ainsi que la préparation de votre projet afin de faciliter votre installation. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant du midi – Aix-en-Provence Les Milles Situé au cOEur de la zone d’activités d’Aix Les Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un parking à proximité. Il propose une cuisine méditerranéenne réalisée à partir de produits frais, locaux et de saison. L’établissement développe trois activités : restauration sur place, à emporter et livraison, activité traiteur. Capacité & équipements : 52 couverts en salle Salle de réception d’environ 36 m² Terrasse fermée d’environ 25 m² Cuisine renovée en 2020 17 m² WC Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : Affaire exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein 1 salarié à mi-temps Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux à 215 000 € honoraires inclus. Soit murs + fonds = 525 000 € honoraires inclus. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente fonds de commerce et murs en option d’un restaurant gastronomique dans le Var. Établissement de très grande qualité implanté dans une villa provençale avec jardin en bordure d’un village, offrant un cadre calme et accessible à proximité des principaux axes locaux. Belle architecture d’environ 230 m² implanté sur un terrain de 1 900 m², positionnement adapté à une exploitation de restauration haut de gamme en milieu périurbain. Les salles sont spacieuses et lumineuses avec 45 places réparties autour de tables espacées dans une ambiance soignée de mas provençal, le jardin ombragé accueille la même configuration pour profiter sereinement de la belle saison. L’agencement permet un service en salle optimisé et une production intégrée (cuisine et pâtisserie), avec des espaces dédiés à l’administration et à la conservation des vins de qualité. Données financières : chiffre d’affaires 304 827 €, EBE 97 985 € (soit environ 32 % du CA). Prix du fonds de commerce : 220.000€ HAI; prix des murs en option : 455.800€ HAI, le RBE est alors de 133.985€. Exploitation structurée avec matériel et espaces adaptés à une restauration gastronomique, Parking privé. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. accompagne acheteurs et cédants dans les transactions de commerces et d’entreprises en proposant un suivi personnalisé à chaque étape. Nos cabinets offrent une expertise sectorielle, une aide à l’analyse financière et un appui lors des démarches administratives et juridiques. Assistance à l’établissement du financement et à l’intégration opérationnelle après cession.

Fonds de commerce : restaurant-bar à thème situé dans le département du Var. Emplacement : établissement implanté dans le Var, dans un environnement commercial établi offrant visibilité et accessibilité adaptées à une activité de restauration et d’animation. Position pertinente pour capter clientèle locale et flux saisonniers du département. Surface de travail confortable (500m² + terrasse). Exploitation : concept mixant service restaurant et bar à thème, organisation opérationnelle structurée pour services midi et soir. Disposition optimisée pour l’accueil et l’animation, exploitation fonctionnelle avec équipe en place assurant gestion quotidienne, service et événements thématiques. Aspects financiers : prix de cession du fonds 825 000 €. Chiffre d’affaires 1 246 984 € ; EBE 259 530 € (soit environ 20,8 % du CA). Dossier complet sur demande.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant bistronomique sur un emplacement PREMIUM, en centre ville de Nice - Belle affaire, parfaitement gérée par un couple très professionnel, clientèle conquise et fidèle - Surface 70 m² avec une capacité d'accueil de 30 couverts environ + réserve de 25 m² - Restaurant clé en main, cuisine équipée avec extracteur des fumées allant sur le toit, matériel haut de gamme de moins de trois ans ayant une valeur de 80 000 € environ  - Ouvert tous les soirs, excepté le mercredi, les samedi et dimanche le midi - 1 mois de congés en août - Chiffre d'affaires moyen de ces 3 dernières années : 460 000 € - EBE retraité de 240 000 € - Loyer : 2775 € HT/mois - Charges : 130 €/mois - Taxe foncière : 1721 €/ an - Possibilité d'acquérir les murs au prix net de 620 000 €.  

Notre Agence vous propose, EN EXCLUSIVITE , la vente du FONDS DE COMMERCE d'un restaurant idéalement situé, devant une plage des Alpes Maritimes, vue entièrement dégagée, exposition plein sud - Il s'agit d'une concession avec un contrat remis à jour lors de la transmission du bien pour un durée de 12 ans - Spacieux local de 150 m² avec réserve de 15 m² et une terrasse de 100 m² - Capacité d'accueil 80 personnes en intérieur et 70 personnes en extérieur - Grand parking à proximité - Cuisine entièrement équipée avec extracteur et matériel récent - Linéaire du local : 25 m et linéaire vitrine : 15 m - Chiffre d'affaires 2025 plus de 600 000 € avec un EBE DE 160 000 € - Loyer : 1300 € / mois, toutes charges comprises.   

VENCE au coeur de la cité historique, nous vous proposons  en LOCATION -GERANCE un local commercial dans lequel était exploité un Bar-restaurant et qui peut loué pour tous types d'activités (boutique, bar, salon de thé, décoration, prêt à porter et.c..) pour une durée d'une année, voire deux ou plus. Possibilité d'assortir ce contrat d'une promesse de vente dans les deux ans qui suivent la signature du contrat.    - Local d'angle de 30m2  avec cuisine aux normes et conduit évacuation des buées grasses - Réserve en sous sol de 25 m2  - Salle: 12 places - Terrasse: 30 places - Redevance location-gérance: 300 € mensuel - Loyer des murs: 800 € charges incluses - provision foncier mensuel: 70 € - Dépôt garantie matériel: 3.000 € - Dépôt garantie loyers: 2.400 € - Honoraires agence: 5.000 € HT + TVA OBSERVATIONS: Idéal pour un couple avec un saisonnier en période estivale. Très bonne situation sur une jolie place au coeur de la cité historique. L'établissement sera livré avec ses équipements après vérification par des professionnels de l'installation électrique, des extincteurs et du dégraissage. de la hotte et du conduit d'évacuation des buées grasses. Prévoir néanmoins un budget de 10.000 € environ pour l'achat d'un piano et d'un complément de matériel. Des preuves de votre professionnalisme et de votre solvabilité seront exigées. Vous pouvez me joindre au pour tous renseignements complémentaires -   - Cabinet

A VENDRE RESTAURANT DE CHARME A LA COLLE SUR LOUP - Belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu et exploité avec succès depuis 2018 au coeur du village à proximité de SAINT PAUL DE VENCE sur la Côte d'Azur ! Recettes 2025 = + 200.000 € !!! Les points forts: Excellente réputation avec clientèle fidélisée - 24 places en salle et 20 en terrase - Cuisine proféessionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue - Faible loyer: 500 € mensuel - Bail commercial 3/6/9 renouvelé - Aucun investissements à prévoir - Affaire saine et rentable . Actuellement exploité avec des horaires réduits, l'établissement offre un fort potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et arrière-pays. Accompagnement possible lors de la reprise - PRIX: 99.000 € FAI Dosser complet et tinformations complémentaires sur demande: Demander au

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession de fonds de commerce Restaurant.
Exclusivité.

Restaurant traditionnel au concept bistronomique méridional situé sur la commune très recherchée de Plan du Cuques, aux portes de Marseille.
Emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking privatif dédié à la clientèle.
Établissement reconnu localement, notamment pour sa table du midi, il est exploité avec succès depuis plus de 10 ans. Ouvert 7 jours sur 7 le midi et 4 soirs par semaine, il développe également une activité de repas d'entreprise et de privatisations.

Le restaurant séduit par son cadre élégant et parfaitement entretenu. Il dispose d'une vaste terrasse panoramique ombragée de type rooftop, offrant une vue dégagée particulièrement appréciée de la clientèle.
Capacité d'accueil modulable de 80 à 120 couverts.

Grande cuisine professionnelle de 80 m² environ, entièrement équipée en matériels CHR.
Climatisation gainable.
Conforme aux normes d'accessibilité PMR.
Licence GR.
Aucun crédit-bail sur les éléments corporels (hors matériels mis à disposition).

Chiffre d'Affaires 2025 : 518 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 83 000 € environ.
Marge brute d'exploitation 68%.
Activité stable et régulière.
Affaire saine et pérenne, exploitée depuis plus d'une décennie, offrant encore un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), avec droit au renouvellement en mars 2033.
Destination du bail : Restaurant, Traiteur, Crêperie, Glacier, Brasserie.
Loyer : 4 634,25 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives (taxe foncière incluse) : 500 €/mois HT.
Révision triennale du loyer selon ILC.

L'exploitation est aujourd'hui assurée par le gérant accompagné d'une équipe de 6 salariés en place.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement recherché et environnement qualitatif.
Terrasse panoramique.
Parking privatif.
Equipe structurée et opérationnelle.
Activité stable avec potentiel de croissance.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.952160

'' vous propose à la Vente Fonds de Commerce restaurant Quartier du Mourillon Toulon. Opportunité rare au coeur du très prisé quartier du Mourillon à Toulon fonds de commerce restaurant de 50 M2 trés bien équipé et aux normes. Une adresse reconnue pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle tout au long de l'année. Vous beneficiez d'une surface optimisée et un cadre soigné avec une Salle intérieure d'environ 22 couverts, décorée avec goût dans un style cosy et moderne, offrant une atmosphère intimiste et conviviale, une terrasse de 50 places, entièrement arborée, récemment rénovée et équipée d'un double store neuf offrant un espace de restauration particulièrement attractif. La clientèle locale fidèle, gourmande et présente à l'année avec des pics de fréquentations pendant les vacances scolaires et la saison estival. L'établissement dispose d'une bonne cotation sur les réseaux ainsi qu'une Belle visibilité et flux piéton important. Le loyer est très compétitif (763 € / mois), aucun travaux à prévoir! Affaire idéal pour un concept tapas, restauration moderne, cuisine du midi/soir? Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement opérationnel et au fort potentiel. Le CA 2025 ressort à 287 000 € HT Pour plus de renseignement merci de me contacter!

Cède fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV et terrasse de 80 places, sur l'un des plus beaux emplacements de la Côte d'Azur, avec vue panoramique sur un port et une promenade maritime mondialement connue. Etablissement sur deux niveaux avec ascenseur intérieur privé, répondant auxnormes PMR. Possibilité de privatisation d'une salle ayant un accès privé sur la rue attenante. Capacité de 130 places à l'intérieur, sur deux salles et de 80 places en terrasse sur une zone piétonne. Caractéristiques :
- Projection du Chiffre d'affaires 2026 supérieur à 4 millions d'euros HT.
- Loyer annuel de 264 000 € HT, soit 22 000 € mensuel.
- Bail neuf à la cession.
- Droit de voirie de 900€/mois sur la saison chaude et de 450€/mois sur la saison froide. Informations complémentaires :
- Ouvert 7 jours/7 de 9h00 à minuit.
- Autorisation de fermeture tardive délivrée par la préfecture.
- moyenne de 250 à 300 couverts/ jour.
- licence IV concernée par la cession.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 3 999 000 €. Prix de vente net vendeur de 3 845 000 €. Honoraires du de 4%TTC, soit 3.33% HT, à charge acquéreur.   Dossier complet envoyé après signature d'un engagement de confidentialité et premier entretien téléphonique au préalable. 

Exclusivité bouches du Rhône Belle opportunité pour un couple de restaurateur. Magnifique affaire sur l'étang de Berre. Parlons chiffres: avec CA de 560K€, un EBE retraité de 20% ( 125K€) Le tout vendu à 50% du chiffre d'affaire. Prêt à poser ses couteaux, une affaire à saisir avecun outil de travail de très bonne qualité et dans un état parfait. Yannick Guerlesquin (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Situé sur un emplacement premium à très forte visibilité, cet établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle et d’une excellente notoriété locale. Le bien se distingue par un atout différenciant majeur : un toit terrasse exploitable, offrant un potentiel de développement significatif (afterworks, privatisations, événements, saison estivale). Points forts : - Emplacement n°1 - Forte attractivité et passage - Capacité d’accueil optimisée - Toit terrasse à fort rendement - Activité existante avec potentiel de croissance - Idéal investisseur ou professionnel du secteur Affaire saine avec perspectives d’optimisation du chiffre d’affaires et de la rentabilité.

Situé en angle au sein d'un retail park dynamique d'une station balnéaire, ce restaurant de spécialités bénéficie d'une visibilité de premier ordre. Le flux véhicule constant et la synergie avec les commerces voisins garantissent une clientèle naturelle et régulière. Ce restaurant compte 20 places en salle et 6 places en terrasse. Idéal pour la vente à emporter et livraison (production optimisée sur place). Possibilité d'installer tout type de commerce de bouche ( fromagerie, charcuterie, rôtisserie...) Belle qualité de vie avec un commerce fermé 3 jours par semaine et 2 mois dans l'année. CA 2025 : 115K€ Apport nécessaire : 50K€ Une affaire saine avec un fort potentiel de développement (en élargissant les jours d'ouverture). Idéal pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer.

RESTAURANT A VENDRE SUR L'AGGLOMERATION D'ARLES Proche d'Arles, implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique, fonds de commerce de restauration du midi à céder clés en main. Doté d’une salle spacieuse d'une capacité de 90 couverts à l’intérieur et de 80 couverts en terrasse, d'une grande cuisine fonctionnelle, bien équipée, et d'un grand parking privé. Aucun investissement à prévoir. Belle opportunité, idéalement pour un couple de repreneurs qui pourra poursuivre le développement de cette affaire bien positionnée sur son secteur. Surface totale : 300 m² de bâtiment et 800 m2 extérieur. Loyer annuel : 31 560 euros (Charges comprises). Prix du fonds de commerce : 275 000 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Établissement exploité sur un emplacement stratégique à Marseille, développant une surface d’environ 500 m².

Capacité d’accueil : Environ 200 couverts (intérieur + terrasse bioclimatique)

Éléments d’exploitation :
- Cuisine équipée avec four à bois
- Terrasse bioclimatique permettant une exploitation optimisée toute l’année
- Outil de travail complet et immédiatement opérationnel
- Parking privatif (20 places) : atout rare sur le secteur
Activité mixte restauration + chambres d'hôtes permettant diversification des revenus
Loyer particulièrement faible au regard de la surface et du secteur : levier direct sur la rentabilité

Indicateurs clés :
- Forte capacité générant un potentiel élevé de chiffre d’affaires
- Charges maîtrisées grâce à un loyer attractif
- Optimisation possible via :
- Développement de l’activité hôtelière
- Extension des plages d’ouverture
- Privatisations / événements

Profil idéal :
Investisseur ou professionnel recherchant un outil avec forte rentabilité
Concept adaptable avec important potentiel de développement

Opportunité rare sur le secteur.

Restaurant avec terrasse idéalement situé dans un quartier très recherché de Marseille.
Cet établissement jouit d'une très belle réputation et d'une clientèle fidèle disposant d'un fort pouvoir d'achat.
Affaire de direction : équipe complète en place, l'exploitant actuel n'étant pas productif.
L'affaire réalise une moyenne de 160 couverts/jour avec un ticket moyen de 35€.
1 jour de fermeture par semaine.
CA 2024 : 1 900K€ / EBE 2024 : 439K€