Reprise Restaurant en station de ski en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé en centre ville avec parking gratuit à proximité. Surface de 150 m², comprenant une salle intérieure de 50 places .Jolie terrasse pouvant accueillir 50 places assises. Clientèle d'habitués, de professionnels, de tourisme, Ca 2019 : 251000 € EBE retraité 85000 € ticket moyen23 € (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Proche d'Avignon dans un village, Restaurant avec salle de réception pouvant accueillir de nombreux convives. L'affaire dispose jusqu'à 230 places assises en salles et jusqu'à 240 places assises en terrasse. Parking de 80 places, Piscine de 200 m². Appartement de fonction de 160 m². Loyer 2840 € HT pour la partie commerciale et 890 € pour la partie privée. CA 2019 : 380.000 €. fermé deux mois par an, Potentiel de développement du CA en augmentant les horaires et les jours d'ouvertures Idéal pour un couple cuisine et salle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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commerce Isle sur la Sorgue, vous propose ce joli petit restaurant de village de vignerons situé dans le Vaucluse , aux pieds du Mont Ventoux, extrêmement visité par les locaux et les touristes. Les clients peuvent être accueillis sous une terrasse ombragée de 40 couverts ou à l'intérieur avec une capacité de 30 couverts Un immense parking gratuit se trouve à proximité Faible loyer 660 € De Novembre à Mars seuls 7 services / semaine ; il existe donc du potentiel congés ; 2 semaines *A visiter : * (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Exclusivite vente de fonds de commerce sur Maillane: Magnifique restaurant entièrement rénové. Idéalement situé sur la place du village de Maillanne, profitant de toutes les festivités de Mai à Septembre. Surface commerciale environ 100M2 avec 60 Places à l'intérieur et 60 places en terrasse . Bon CA, gros potentiel de développement. Restauration Traditionnelle avec un ticket moyen de + de 35€. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Situé dans un charmant village viticole des côtes du Rhône proche des dentelles de Montmirail et de Gigondas dans le Vaucluse, ce magnifique Restaurant chambres d'Hôtes dispose de 55 places assises en salles et 50 en terrasse à l'ombre de platanes centenaires. Les 5 chambres d'Hôtes sont de haut standing. La cuisine est très bien équipée. 2 garages sont à votre disposition. La batisse est sur un terrain de 1.300 m²., ce qui lui permet de disposer d'un parking privé fermé pouvant accueillir 12 véhicules qui est complété par des places dans la rue. Appartement de fonction de standing de 80 m² comprenant un séjour une cuisine et une salle de bain une chambre et une mezzanine ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis Affaire rare à saisir rapidement. Pour une visite virtuelle , copez le lien ci dessous sur votre barre de recherche (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Fonds de commerce Restaurant
- Cannes
- 330000€ L'Adresse vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant très bien placé dans Cannes 20 places en terrasse 40 places au rdc 40 places au 1er étage cuisine au 2ème étage possibilité de louer 5 chambres pour le personnel au 4ème étage Loyer mensuel : 7000€ ttc taxe ordures ménagères: 2085€ CA : 633k€ Votre conseillère en immobilier RSAC 840 500 037

Fonds de commerce d'un petit restaurant de quartier à vendre :

Situé dans le quartier des musiciens, proche du boulevard Victor Hugo

Extraction toit, loyer 733 € /mois HC, possibilité de droit de terrasse de 12 couverts plus 18 à l'intérieur

Idéal pour un couple

CA HT 2025 : 125.000€

Cagnes-sur-Mer

Restaurant et plage privée

Emplacement exceptionnel

Concession d'exploitation jusqu'en 2033

CA HT 2025 : 1 735 000 €

Établissement entièrement rénové et parfaitement entretenu

VENTE RESTAURANT MANDELIEU LA NAPOULE
- EMPLACEMENT PREMIER
- BAISSE DE PRIX Situé à Mandelieu, sur un axe majeur. D'une superficie de 160 m2, sur 2 niveaux. Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, ce restaurant institutionnel existant depuis plusieurs décennies, bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 100 places assises. Clientèle d'habitués toute l'année en plus de la clientèle estivale. Chiffre d'affaire moyen des deux dernières années : 1 080 000€. Licence 4 incluse. Etablissement ouvert 6/7 jours, 9h
- 23h. 8 CDI 35h / semaine, 3 cuisiniers et 5 serveurs. Loyer : 42 000 € / an Charges : à définir Taxe foncière : à charge du locataire Assujetti à la TVA Redevance terrasse à la mairie : 400€ / mois Ticket moyen : 29 € Prix: 657 600 € honoraires agence inclus Honoraires: 57 600 € TTC soit 9,6 % HT du prix de vente à charge du preneur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

VENTE RESTAURANT ANTIBES
- COUP DE COEUR !
- ALBERT 1er Situé sur la prestigieuse avenue Albert 1er à Antibes, à proximité du vieil Antibes, à quelques pas du bord de mer. Ce charmant restaurant est idéalement placé et rénové avec goût. D'une superficie de 62 m2 environ avec une terrasse extérieure d'environ de 20 m2, bénéficiant d'un fort flux de piétons tout au long de l'année avec un marché hebdomadaire, situé sur un des axes principaux de la ville. Fonds de commerce à prendre avec l'intégralité du matériel, tout équipé, climatisé. l'établissement dispose de 20 places assises à l'intérieur et 20 places assises en terrasse. Idéal pour couple ou binôme, petite affaire à développer. Petite restauration ne nécessitant pas d'extraction, idéal pour sandwicherie, sushis, poke ball, cuisine au four. CA 2024 : 440 000 € Loyer : 24 000 € / an HC HT Charges : 1 500 € /an Terrasse : incluse, possibilité d'extension supplémentaire auprès de la mairie. Taxe foncière: 1 700 € /an Assujetti à la TVA Bail: 3/6/9 depuis Juin 2020 Prix: 231 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 19 000 € TTC soit 8% TTC du prix de vente à charge du preneur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

VENTE RESTAURANT SITUE A MANDELIEU LA NAPOULE , EMPLACEMENT A FORT POTENTIEL Très beau restaurant situé à Mandelieu dans un secteur très fréquenté d'environ 325 m2 avec EXTRACTION OFFICIELLE , cuisine toute équipée et un sanitaires aux normes PMR. Bénéficiant de 127 couverts intérieur et 100 couverts extérieur avec une terrasse de 115 m2. Possibilité d'agrandissement de la terrasse de 80 couverts en plus, avec autorisation de construire une véranda. Ce restaurant dispose de 5 places Privatives. Conditions de prise à bail :
- Bail 3/6/9 : Juin 2026
- Loyer mensuel : 3 758, 95 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 130 € /mois
- Provision sur foncier : 170 € / mois
- Assujetti à la TVA
- Depot de garantie : 3 termes de loyer CHIFFRE D'AFFAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Prix: 545 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 45 000 € TTC soit 9 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve et reste à votre dispositiorouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Restaurant Traditionnel 350 K€ de CA pondéré Secteur Riquier / Acropolis à Nice À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans le secteur recherché de Riquier / Acropolis à Nice. Exploité avec succès, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation. Avec un chiffre d'affaires pondéré sur 3 ans de 350 000 €, une grande cuisine entièrement équipée et un loyer particulièrement attractif, cette affaire représente une opportunité rare sur le marché niçois. Les caractéristiques Surface totale : 100 m² 42 places assises en salle 4 places en terrasse Grande cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée Extraction en toiture Cave en sous-sol accompagnant le restaurant Loyer mensuel révisé : 1 417,84 €   Activité L'établissement propose une cuisine traditionnelle reconnue, élaborée dans un laboratoire spacieux offrant d'excellentes conditions de travail. Le ticket moyen s'élève à 40 €, porté par une clientèle d'habitués, de résidents et d'actifs du quartier. Conditions d'exploitation Fermeture le dimanche ,le lundi et le mardi midi. 6 semaines de congés annuels, assurant un bel équilibre entre activité et qualité de vie.   Les atouts de l'affaire Clientèle locale fidèle Grande cuisine parfaitement équipée Extraction en toiture Cave attenante Faible loyer au regard de la surface et de l'emplacement Outil de travail immédiatement opérationnel Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant traditionnel reconnu, disposant d'un fort volume d'activité, d'un excellent outil de travail et d'un potentiel de développement dans un secteur dynamique de Nice. Prix net vendeur: 190 000 € Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

Restaurant de caractère avec terrasse de 100m² Emplacement recherché au cœur d'un noyau économique dynamique Cède le fonds de commerce d'un magnifique établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement qualitatif au cœur d'un environnement dynamique et attractif, avec un parking de plus de 120 places à proximité immédiate. Affaire dans un cadre particulièrement soigné, agencements de qualité : outil de travail parfaitement entretenu permettant une reprise immédiate de l'activité. Clientèle fidèle, environnement commerçant favorable et excellente visibilité.   Données financières :
- Chiffre d'affaires supérieur à 1 million d'euros HT.
- EBE retraité sur 2 têtes supérieur à 230k€.
- Loyer annuel inférieur à 50 000 € HT HC, soit 4.2% du CA.
- Bail commercial à échéance au 09/07/2029, reconductible.   Atouts :
- Ouverture du lundi au vendredi midi et du jeudi au samedi soir.
- Confort de vie préservé avec 3 jours de repos répartis sur la semaine.
- Fermeture annuelle de 5 semaines par an.   Une affaire saine avec potentiel de développement !   Prix de vente, honoraire du cabinet inclus, de 775 060 €. Prix de vente net vendeur de 715 000 €. Honoraires du cabinet de 7%HT, à charge acquéreur.   Dossier complet et informations complémentaires communiqués après premier entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

CHARMANT RESTAURANT, TERRASSE ENSOLEILLÉE, ETAT NEUF, IDEAL COUPLE
- CŒUR DE VILLAGE typique à quelques kilomètres d'ANTIBES. CŒUR DE VILLAGE typique à quelques kilomètres d'ANTIBES : Ce restaurant est une véritable pépite. Niché dans un cadre authentique où se mêlent vieilles pierres, bois et esprit village, il séduira immédiatement les amoureux de charme et de convivialité. Exploité par des professionnels, l'établissement est fonctionnel, impeccablement entretenu et doté d'un matériel en excellent état. L'ensemble cuisine + salles représente 110 m², offrant un espace de travail confortable et parfaitement organisé. Cuisine professionnelle climatisée et entièrement équipée : Fourneau 6 feux au gaz de ville, four, meubles inox réfrigérés, hotte aux normes, plonge complète. Un four à bois opérationnel ainsi qu'un marbre réfrigéré permettent de développer une activité pizza à fort potentiel — une opportunité encore peu exploitée.  Deux salles chaleureuses : • À l'étage : une salle intimiste d'une vingtaine de couverts, décorée avec de vieux canapés, tables en bois et chaises confortables. Toilettes avec dérogation PMR. .  En face de la cuisine : une seconde salle d'environ trente couverts, décorée avec goût, idéale pour un service fluide, tout de plein pied. Une réserve permet le stockage épicerie et boissons.  Terrasse plein sud 40 places Un atout majeur pour capter la clientèle locale et touristique dès les beaux jours.  Performance & potentiel Chiffre d'affaires actuel : 185 000 € HT, réalisé sans exploiter le four à bois, avec un nombre d'ouverture réduit, Clientèle locale fidèle et touristique en saison, offrant une belle stabilité et un potentiel de croissance évident. Un établissement clé en main, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire de caractère avec un vrai potentiel de développement. Éléments financiers : 190 000 € net vendeur 207 100 € honoraires du inclus. Honoraires fixes du de 9 % TTC soit 17 100 € TTC

BAISSE DE PRIX
- AFFAIRE A SAISIR RESTAURANT BUFFET A VOLONTE TRES GRANDE CAPACITE  700M2 AVEC DEUX TERRASSES   Pays de l'étang de Berre, Vous recherchez un établissement "grand format”, prêt à travailler, capable d'absorber de gros volumes et de développer une activité de restauration rentable ? Ce restaurant de type buffet à volonté se distingue par ses surfaces rares, sa configuration idéale et son fort potentiel de progression (groupes, privatisations, saison terrasse, événements, tourisme/zone de chalandise).   Un outil de travail complet, pensé pour les gros services. La salle principale de plus de 350 m2 offre un vaste espace modulable, pouvant accueillir environ 120 couverts. Elle est climatisée grâce à 8 groupes réversibles, un vrai confort pour la clientèle comme pour l'exploitation, été comme hiver.   Un vrai point fort : deux terrasses de plus de 150m2 chacune (avant et arrière), permettant d'installer environ 70 couverts par terrasse. En pleine saison, c'est un levier immédiat de chiffre d'affaires, avec une capacité totale très rare pour ce type d'établissement.   Une salle privative parfaite pour booster les réservations En complément de la grande salle, une salle privative d'environ 25 couverts, équipée de baies vitrées et ouverte sur la terrasse arrière, permet de capter une clientèle à forte valeur : anniversaires, repas d'entreprise, associations, banquets, petits événements, etc. Cet espace est un excellent outil pour développer les privatisations et lisser l'activité sur la semaine.   Cuisine spacieuse et organisée : idéal buffet + show cooking La cuisine est vaste, fonctionnelle, et divisée en plusieurs sections pour optimiser la production et les services. Elle comprend notamment une zone principale "à la demande client” dédiée aux grillades et plats sautés, parfaite pour une offre dynamique type show cooking, très appréciée sur ce positionnement. Une réserve en entresol complète l'ensemble, pratique pour stocker mobilier, matériel et consommables, et garder des espaces de travail dégagés.   Informations techniques et charges Climatisation : 8 groupes réversibles dans la salle principale.
 Électricité :1800 à 2000€/mois en hiver, environ 1400€/mois en été.
 Chambre froide positive et négative : groupe HS (à remplacer). Point connu et pris en compte.
 Loyer mensuel : 4800€ charges et foncier compris.
 Prix de cession Prix honoraires cabinet inclus : 185300 €
 Prix net vendeur : 170000€
 Honoraires : 9%TTC (soit 7,5%HT) à charge acquéreur


Très beau Restaurant avec Terrasse, de + de 600m2 sur Plan de Campagne   Très beau restaurant, tout équipé, de + de 600m2 sur la Zone de Plan de Campagne. Ouvert seulement 10 services / semaine. Matériel et équipements neufs… Tout aux normes. Affaire de + de 210 places assises, dont 80 en terrasse…. Cuisine de + de 150m2. Possibilité  de développer les jours d'ouverture et nombre de services.. Chiffres d'affaire 2025 : de 670 000€ HT   Prix de Vente Net Vendeur : 500 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT, à charge de l'acquéreur en sus

BAISSE DE PRIX — OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT
FONDS DE COMMERCE — RESTAURANT DU MIDI EN ZONE D'ACTIVITÉ   Une affaire rentable, une vie équilibrée — et un prix revu à la baisse. Implanté au cœur d'un pôle d'activité dynamique d'Aix-en-Provence, ce restaurant du midi représente une opportunité rare sur le marché : une exploitation saine, structurée, ouverte uniquement le midi, avec soirées et week-ends libres, garantis. Un modèle d'affaire pensé pour ceux qui veulent performance et qualité de vie. L'Établissement — Spacieux, lumineux, clé en main Environ 150 m² de surface totale + cave saine de 12 m². Volumes généreux, luminosité naturelle remarquable, hauts plafonds, décoration contemporaine soignée : ici, tout a été pensé et entretenu avec exigence. Salle principale : 50 couverts dans un cadre confortable et accueillant
 Terrasse aménagée en deux espaces : jusqu'à 70 couverts supplémentaires — un atout décisif en période estivale
 Aucun gros œuvre à prévoir : état impeccable, entretien irréprochable
 Cuisine professionnelle aux normes, extraction complète, espaces de vente et service parfaitement agencé Parking à proximité immédiate
 L'Exploitation — Clientèle fidèle, chiffre d'affaires récurrent Ce restaurant bénéficie d'une clientèle établie et fidélisée en zone d'activités, avec une fréquentation quotidienne de 100 à 150 couverts : Répartition équilibrée 50% sur place / 50% vente à emporter : deux sources de revenus complémentaires et stables
 Loyer mensuel d'environ 3 500 € — maîtrisé et cohérent avec l'activité
 Rentabilité prévisible, risques limités : véritable affaire clé en main
   Prix honoraires du cabinet inclus de 212 550 Euros Prix net Vendeur de 195 000 Euros Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur

RESTAURANT DU MIDI EMPLACEMENT STRATÉGIQUE OUEST ALPES-MARITIMES   PROCHE GRASSE
- À céder, fonds de commerce de restauration de jour idéalement situé sur un secteur à fort passage de l'Ouest des Alpes-Maritimes, au croisement d'axes routiers majeurs bénéficiant d'un flux constant de clientèle active et locale. Cette affaire, exploitée avec sérieux, développe une activité de restauration qualitative entre brasserie moderne et restauration rapide premium, avec une clientèle fidélisée composée principalement de professionnels, d'habitués et de clientèle de passage. Les atouts de l'établissement Chiffre d'affaires HT 2025 : 138 000 € EBE reconstitué : environ 20 000 € Exploitation uniquement le midi en semaine Très belle qualité de vie pour l'exploitant Fort potentiel de développement : ouverture le soir développement livraison / vente à emporter ouverture week-end 6 places assises intérieures Terrasse entièrement couverte de 18 places Capacité totale : 24 couverts Configuration Cuisine et espace de travail fonctionnels, matériel en bon état et outil immédiatement exploitable. Parking gratuit à proximité immédiate facilitant l'accès clientèle. Conditions locatives attractives Loyer mensuel HT HC : 1 180 € Charges annuelles  + Taxe foncière : 670 € Dépôt de garantie : 2 mois Personnel L'établissement fonctionne actuellement avec un seul salarié en cuisine. Le maintien ou le départ du salarié pourra être étudié selon le projet de reprise. Profil idéal repreneur Cette affaire conviendra parfaitement : à un couple à un professionnel souhaitant une première affaire maîtrisée à un restaurateur recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel à un entrepreneur privilégiant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie Cession motivée par un changement de projet professionnel. Éléments financiers Prix net vendeur : 105 000 € Prix honoraires inclus : 115 500 € Honoraires cabinet : 10 % TTC (8,33 % HT) à charge acquéreur Dossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

RESTAURANT AVEC TERRASSE OMBRAGEE DE 60 PLACES AFFAIRE DE JOUR A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SECTEUR GRASSE
- Après plus de dix ans d'exploitation, cède salon de thé, snacking, avec restauration sur le service du midi uniquement. Situation : quartier de jour en plein développement => environnement commerçant et actif. Outil de travail fonctionnel = une exploitation immédiate. Clientèle de quartier, active et fidèle, avec potentiel de développement lié à l'évolution constante du secteur. Conditions d'exploitation confortables et environnement propice à une activitéde journée qualitative.
- Etablissement équipé d'une extraction professionnelle.
- Belle terrasse de plus de 60 places, libre de redevance ou autorisation.
- Exploitation en semaine uniquement du lundi au vendredi, de 8h30 à 16h00.
- 6 semaines de fermeture par an + tous les jours fériés.
- Potentiel de développement : ouverture le week-end et l'organisation d'événements. Performances financières :
- Chiffre d'affaires 2025 supérieur 175 000 € HT
- EBE retraité moyen : 47 000 €
- Loyer annuel : 16 050 € HT HC (incluant la jouissance exclusive de la terrasse)
- Charges annuelles : 1 363 € Condition de cession : Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 143 000 € Prix de vente net vendeurs de 130 000 € Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Charmant restaurant traditionnel Quartier Saint-Sylvestre, Nice   À vendre : restaurant traditionnel idéalement situé dans le quartier Saint-Sylvestre, mêlant cuisine niçoise et plats traditionnels dans un cadre chaleureux et convivial. Sa terrasse sur axe passant lui assure une belle visibilité, tandis que ses excellentes critiques en ligne renforcent une clientèle fidèle, locale et touristique. Extraction présente en toiture.   Chiffres clés : CA HT 2025 : 162 000 € EBE retraité : 42 000 € Capacité : 30 places intérieures + 14 en terrasse Loyer : 633 € / mois pour 60m2 + 2 caves Fréquentation : environ 30 couverts/jour   La cuisine, entièrement équipée au gaz (piano, plancha, four), offre un confort d'exploitation optimal. Deux caves complètent les espaces de stockage. La salle est équipée d'une climatisation réversible, assurant un service agréable toute l'année. Le potentiel de développement est réel : élargissement de l'offre en livraison, mise en place de flyers, partenariats avec des plateformes de livraison ou optimisation de la communication.   Une belle opportunité Idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre une affaire saine, bien établie et située dans un quartier résidentiel dynamique.   Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce restaurant. de livraison ou optimisation de la communication.   Prix net vendeur: 130 000 €. Honoraires cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

PAYS CANNOIS
- RESTAURANT FESTIF AVEC LICENCE IV
- TERRASSE DE PLUS DE 100 PLACES PARKINGS   Au cœur d'un pôle d'activité dynamique comptant plus de 3 500 actifs, cède le fonds de commerce d'un restaurant, brasserie, salon de thé, bar avec licence IV, connu pour être un lieu attractif, convivial et festif. Magnifiques terrasses privatives de plus de 160m² avec vue dégagée sur les collines environnantes, salle spacieuse, cuisine équipée pour assurer des prestations traiteur et évènementiel. Parkings de plus de 200 places à proximité immédiate.   Données financières : Chiffre d'affaires de 2025 de plus de 410 000 € HT. EBE retraité de plus de 100k€. Loyer annuel de 64 274 € HT, HC Loyer mensuel de 5 356.16 € HT HC Charges de copropriété de 11 000 €/an Taxe foncière à la charge du locataire Pas de droit de voirie   Bail neuf à la reprise. Affaire ouverte uniquement du lundi au samedi midi et seulement deux soirs par semaine. ð  Gros potentiel de développement en évènementiel.     Une affaire à la base solide à développer, sur un secteur dynamique en perpétuel essor.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 294 300 €. Prix de vente, net vendeur de 270 000 €. Honoraires du de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.   Dossier de présentation complet, après validation d'un mandat de recherche. A votre disposition pour tout complément d'informations !

CHARMANT RESTAURANT SUR LES QUAIS DE MARTIGUES   Restaurant idéalement situé sur l'un des petits ports les plus typiques de Martigues, surnommée la Venise Provençale. Véritable lieu de vie, ce quartier pittoresque allie charme authentique, fréquentation touristique et convivialité locale. Ce restaurant à l'atmosphère chaleureuse dispose de deux superbes salles de 50 m² et 40 m² pour une capacité d'environ 46 couverts en intérieur (30 et 16 places). Les espaces ont été pensés pour allier confort, praticité et élégance, tout en conservant le cachet d'un établissement plein de caractère. À l'extérieur, une spacieuse terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, profite d'une vue dégagée et imprenable sur le port, offrant un cadre idyllique pour les déjeuners au soleil comme pour les soirées d'été. Cet atout rare confère au lieu une attractivité incomparable, tant auprès d'une clientèle locale fidèle que de nombreux visiteurs de passage. Les installations sont fonctionnelles et bien entretenues, prêtes à accueillir un repreneur désireux de perpétuer l'esprit convivial du lieu ou d'y développer un nouveau concept culinaire. La cuisine et les équipements répondent aux normes en vigueur, assurant une exploitation immédiate. Le restaurant bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'à mars 2032, garantissant une visibilité et une stabilité dans la durée. Loyer mensuel : 1800 € Charges annuelles : 1 320 € Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné souhaitant s'implanter dans un environnement privilégié, entre mer et traditions provençales.
Points forts :
 Emplacement exceptionnel sur le port, dans un secteur recherché et vivant. Belle visibilité avec flux piétonnier régulier. Deux salles lumineuses + terrasse panoramique. Bail solide jusqu'en 2032.
Un lieu plein d'âme où il fait bon recevoir, à découvrir sans tarder. Prix net vendeur de 110 000 € Prix honoraire du cabinet inclus de 121 000 € Honoraires de 8,33% HT soit 10% TTC à charge acquéreur

Emplacement stratégique Clientèle fidélisée À vendre restaurant de grillades situé au cœur du Vieux-Nice, dans une zone à très fort passage piéton. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et saisonnière bien installée, assurant une activité régulière. Le restaurant développe environ 110 m² et se compose de deux salles intérieures offrant 50 places assises, complétées par une terrasse en bois de 26 places. Celle-ci est équipée d'une bâche amovible permettant une exploitation confortable en hiver. Une cave de stockage, située en face du local principal, vient compléter le bien.   Eléments clés •             Chiffre d'affaires 2025 : 400 000 € •             Surface totale : 110 m² •             50 places intérieur + 26 places terrasse •             Loyer mensuel : 2 500 € •             Extraction en toiture   Outil de travail La cuisine d'environ 25 m² est fonctionnelle, avec passe-plat donnant sur la première salle. L'établissement est équipé de : •             Chambre froide •             Ligne de cuisson au gaz •             Four à pizza •             Friteuse •             Grill professionnel •             2 tour 3 portes Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de modernisation et de montée en gamme. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement premium avec une base de chiffre d'affaires solide et un réel potentiel de développement. Dossier complet et visite sur demande. Prix net vendeur de 220 000 € Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT à charge acquéreur en sus

Mougins, centre commercial, restaurant traiteur, établissement neuf avec terrasse.   Ce restaurant se situe au sein d'un centre commercial dynamique où se croisent bureaux, résidents et vacanciers attirés par les différents commerces, la salle de sport et le grand cinéma voisin.    Ce restaurant-traiteur offre un emplacement privilégié et une atmosphère chaleureuse.   L'établissement se déploie sur 40 m² parfaitement agencés, prolongés par une terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout de visibilité et de confort pour accueillir une clientèle fidèle et de passage.   Entièrement équipée, la cuisine se compose avec du matériel récent, grille, plancha, friteuse, lave main, armoire réfrigérée et plan de travail tout inox et neuf, état impeccable.    le restaurant est agencé avec du mobilier de qualité, dans un mélange de bois et de décoration trompe l'œil, équipé d'un grand présentoir réfrigéré destiné à la vente à emporter, étagères et armoire vitrée réfrigérée supplémentaire.   Cette affaire est exploitée uniquement en journée, laissant entrevoir un potentiel de développement particulièrement intéressant, notamment en élargissant les horaires ou en développant la livraison, très demandée dans ce secteur.  Un vaste parking en sous-sol, accessible via disque bleu, facilite l'accès pour l'ensemble de la clientèle.   Eléments financiers : 180 000 € net vendeur 196 200 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 20 250 € TTC ou 16 875 € HT

À proximité de Vallauris, restaurant avec terrasse, un parking spacieux et un jardin, idéal couple de professionnels. Ce restaurant a l'avantage d'être à proximité de beaucoup de commerces tout en étant dans la nature. Un grand espace de verdure entretenu avec goût entoure ce restaurant, avec un petit jardin, pour cultiver ses propres légumes et fines herbes. Un parking privatif dotée d'un accès PMR, d'une cinquantaine de places, pour accueillir la clientèle. La terrasse est ombragée et ensoleillée. Elle peut accueillir une petite quarantaine de couverts. À l'intérieur, la salle a une capacité de 25 places assises, très bien décorée, tout est de plain pied. Les toilettes avec accès PMR. La cuisine complètement équipée, piano, salamandre, meubles réfrigérés, étagères, tout est en inox et les murs carrelés. Une réserve de 15 m2 et un sous-sol représentant la surface complète du restaurant pour stocker. L'établissement est dans un état impeccable, avec un jardin entretenu. Eléments financiers : 320 000 € net vendeur 345 600 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT