Reprise Restaurant en station de ski en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Très beau Restaurant avec Terrasse, de + de 600m2 sur Plan de Campagne   Très beau restaurant, tout équipé, de + de 600m2 sur la Zone de Plan de Campagne. Ouvert seulement 10 services / semaine. Matériel et équipements neufs… Tout aux normes. Affaire de + de 210 places assises, dont 80 en terrasse…. Cuisine de + de 150m2. Possibilité  de développer les jours d'ouverture et nombre de services.. Chiffres d'affaire 2025 : de 670 000€ HT   Prix de Vente Net Vendeur : 500 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT, à charge de l'acquéreur en sus

BAISSE DE PRIX — OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT
FONDS DE COMMERCE — RESTAURANT DU MIDI EN ZONE D'ACTIVITÉ   Une affaire rentable, une vie équilibrée — et un prix revu à la baisse. Implanté au cœur d'un pôle d'activité dynamique d'Aix-en-Provence, ce restaurant du midi représente une opportunité rare sur le marché : une exploitation saine, structurée, ouverte uniquement le midi, avec soirées et week-ends libres, garantis. Un modèle d'affaire pensé pour ceux qui veulent performance et qualité de vie. L'Établissement — Spacieux, lumineux, clé en main Environ 150 m² de surface totale + cave saine de 12 m². Volumes généreux, luminosité naturelle remarquable, hauts plafonds, décoration contemporaine soignée : ici, tout a été pensé et entretenu avec exigence. Salle principale : 50 couverts dans un cadre confortable et accueillant
 Terrasse aménagée en deux espaces : jusqu'à 70 couverts supplémentaires — un atout décisif en période estivale
 Aucun gros œuvre à prévoir : état impeccable, entretien irréprochable
 Cuisine professionnelle aux normes, extraction complète, espaces de vente et service parfaitement agencé Parking à proximité immédiate
 L'Exploitation — Clientèle fidèle, chiffre d'affaires récurrent Ce restaurant bénéficie d'une clientèle établie et fidélisée en zone d'activités, avec une fréquentation quotidienne de 100 à 150 couverts : Répartition équilibrée 50% sur place / 50% vente à emporter : deux sources de revenus complémentaires et stables
 Loyer mensuel d'environ 3 500 € — maîtrisé et cohérent avec l'activité
 Rentabilité prévisible, risques limités : véritable affaire clé en main
   Prix honoraires du cabinet inclus de 212 550 Euros Prix net Vendeur de 195 000 Euros Honoraires de 7,5% HT soit 9% TTC à charge acquéreur

RESTAURANT DU MIDI EMPLACEMENT STRATÉGIQUE OUEST ALPES-MARITIMES   PROCHE GRASSE
- À céder, fonds de commerce de restauration de jour idéalement situé sur un secteur à fort passage de l'Ouest des Alpes-Maritimes, au croisement d'axes routiers majeurs bénéficiant d'un flux constant de clientèle active et locale. Cette affaire, exploitée avec sérieux, développe une activité de restauration qualitative entre brasserie moderne et restauration rapide premium, avec une clientèle fidélisée composée principalement de professionnels, d'habitués et de clientèle de passage. Les atouts de l'établissement Chiffre d'affaires HT 2025 : 138 000 € EBE reconstitué : environ 20 000 € Exploitation uniquement le midi en semaine Très belle qualité de vie pour l'exploitant Fort potentiel de développement : ouverture le soir développement livraison / vente à emporter ouverture week-end 6 places assises intérieures Terrasse entièrement couverte de 18 places Capacité totale : 24 couverts Configuration Cuisine et espace de travail fonctionnels, matériel en bon état et outil immédiatement exploitable. Parking gratuit à proximité immédiate facilitant l'accès clientèle. Conditions locatives attractives Loyer mensuel HT HC : 1 180 € Charges annuelles  + Taxe foncière : 670 € Dépôt de garantie : 2 mois Personnel L'établissement fonctionne actuellement avec un seul salarié en cuisine. Le maintien ou le départ du salarié pourra être étudié selon le projet de reprise. Profil idéal repreneur Cette affaire conviendra parfaitement : à un couple à un professionnel souhaitant une première affaire maîtrisée à un restaurateur recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel à un entrepreneur privilégiant un équilibre entre rentabilité et qualité de vie Cession motivée par un changement de projet professionnel. Éléments financiers Prix net vendeur : 105 000 € Prix honoraires inclus : 115 500 € Honoraires cabinet : 10 % TTC (8,33 % HT) à charge acquéreur Dossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

RESTAURANT AVEC TERRASSE OMBRAGEE DE 60 PLACES AFFAIRE DE JOUR A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SECTEUR GRASSE
- Après plus de dix ans d'exploitation, cède salon de thé, snacking, avec restauration sur le service du midi uniquement. Situation : quartier de jour en plein développement => environnement commerçant et actif. Outil de travail fonctionnel = une exploitation immédiate. Clientèle de quartier, active et fidèle, avec potentiel de développement lié à l'évolution constante du secteur. Conditions d'exploitation confortables et environnement propice à une activitéde journée qualitative.
- Etablissement équipé d'une extraction professionnelle.
- Belle terrasse de plus de 60 places, libre de redevance ou autorisation.
- Exploitation en semaine uniquement du lundi au vendredi, de 8h30 à 16h00.
- 6 semaines de fermeture par an + tous les jours fériés.
- Potentiel de développement : ouverture le week-end et l'organisation d'événements. Performances financières :
- Chiffre d'affaires 2025 supérieur 175 000 € HT
- EBE retraité moyen : 47 000 €
- Loyer annuel : 16 050 € HT HC (incluant la jouissance exclusive de la terrasse)
- Charges annuelles : 1 363 € Condition de cession : Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 143 000 € Prix de vente net vendeurs de 130 000 € Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Charmant restaurant traditionnel Quartier Saint-Sylvestre, Nice   À vendre : restaurant traditionnel idéalement situé dans le quartier Saint-Sylvestre, mêlant cuisine niçoise et plats traditionnels dans un cadre chaleureux et convivial. Sa terrasse sur axe passant lui assure une belle visibilité, tandis que ses excellentes critiques en ligne renforcent une clientèle fidèle, locale et touristique. Extraction présente en toiture.   Chiffres clés : CA HT 2025 : 162 000 € EBE retraité : 42 000 € Capacité : 30 places intérieures + 14 en terrasse Loyer : 633 € / mois pour 60m2 + 2 caves Fréquentation : environ 30 couverts/jour   La cuisine, entièrement équipée au gaz (piano, plancha, four), offre un confort d'exploitation optimal. Deux caves complètent les espaces de stockage. La salle est équipée d'une climatisation réversible, assurant un service agréable toute l'année. Le potentiel de développement est réel : élargissement de l'offre en livraison, mise en place de flyers, partenariats avec des plateformes de livraison ou optimisation de la communication.   Une belle opportunité Idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre une affaire saine, bien établie et située dans un quartier résidentiel dynamique.   Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce restaurant. de livraison ou optimisation de la communication.   Prix net vendeur: 130 000 €. Honoraires cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

PAYS CANNOIS
- RESTAURANT FESTIF AVEC LICENCE IV
- TERRASSE DE PLUS DE 100 PLACES PARKINGS   Au cœur d'un pôle d'activité dynamique comptant plus de 3 500 actifs, cède le fonds de commerce d'un restaurant, brasserie, salon de thé, bar avec licence IV, connu pour être un lieu attractif, convivial et festif. Magnifiques terrasses privatives de plus de 160m² avec vue dégagée sur les collines environnantes, salle spacieuse, cuisine équipée pour assurer des prestations traiteur et évènementiel. Parkings de plus de 200 places à proximité immédiate.   Données financières : Chiffre d'affaires de 2025 de plus de 410 000 € HT. EBE retraité de plus de 100k€. Loyer annuel de 64 274 € HT, HC Loyer mensuel de 5 356.16 € HT HC Charges de copropriété de 11 000 €/an Taxe foncière à la charge du locataire Pas de droit de voirie   Bail neuf à la reprise. Affaire ouverte uniquement du lundi au samedi midi et seulement deux soirs par semaine. ð  Gros potentiel de développement en évènementiel.     Une affaire à la base solide à développer, sur un secteur dynamique en perpétuel essor.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 294 300 €. Prix de vente, net vendeur de 270 000 €. Honoraires du de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.   Dossier de présentation complet, après validation d'un mandat de recherche. A votre disposition pour tout complément d'informations !

CHARMANT RESTAURANT SUR LES QUAIS DE MARTIGUES   Restaurant idéalement situé sur l'un des petits ports les plus typiques de Martigues, surnommée la Venise Provençale. Véritable lieu de vie, ce quartier pittoresque allie charme authentique, fréquentation touristique et convivialité locale. Ce restaurant à l'atmosphère chaleureuse dispose de deux superbes salles de 50 m² et 40 m² pour une capacité d'environ 46 couverts en intérieur (30 et 16 places). Les espaces ont été pensés pour allier confort, praticité et élégance, tout en conservant le cachet d'un établissement plein de caractère. À l'extérieur, une spacieuse terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, profite d'une vue dégagée et imprenable sur le port, offrant un cadre idyllique pour les déjeuners au soleil comme pour les soirées d'été. Cet atout rare confère au lieu une attractivité incomparable, tant auprès d'une clientèle locale fidèle que de nombreux visiteurs de passage. Les installations sont fonctionnelles et bien entretenues, prêtes à accueillir un repreneur désireux de perpétuer l'esprit convivial du lieu ou d'y développer un nouveau concept culinaire. La cuisine et les équipements répondent aux normes en vigueur, assurant une exploitation immédiate. Le restaurant bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'à mars 2032, garantissant une visibilité et une stabilité dans la durée. Loyer mensuel : 1800 € Charges annuelles : 1 320 € Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné souhaitant s'implanter dans un environnement privilégié, entre mer et traditions provençales.
Points forts :
 Emplacement exceptionnel sur le port, dans un secteur recherché et vivant. Belle visibilité avec flux piétonnier régulier. Deux salles lumineuses + terrasse panoramique. Bail solide jusqu'en 2032.
Un lieu plein d'âme où il fait bon recevoir, à découvrir sans tarder. Prix net vendeur de 110 000 € Prix honoraire du cabinet inclus de 121 000 € Honoraires de 8,33% HT soit 10% TTC à charge acquéreur

Emplacement stratégique Clientèle fidélisée À vendre restaurant de grillades situé au cœur du Vieux-Nice, dans une zone à très fort passage piéton. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et saisonnière bien installée, assurant une activité régulière. Le restaurant développe environ 110 m² et se compose de deux salles intérieures offrant 50 places assises, complétées par une terrasse en bois de 26 places. Celle-ci est équipée d'une bâche amovible permettant une exploitation confortable en hiver. Une cave de stockage, située en face du local principal, vient compléter le bien.   Eléments clés •             Chiffre d'affaires 2025 : 400 000 € •             Surface totale : 110 m² •             50 places intérieur + 26 places terrasse •             Loyer mensuel : 2 500 € •             Extraction en toiture   Outil de travail La cuisine d'environ 25 m² est fonctionnelle, avec passe-plat donnant sur la première salle. L'établissement est équipé de : •             Chambre froide •             Ligne de cuisson au gaz •             Four à pizza •             Friteuse •             Grill professionnel •             2 tour 3 portes Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de modernisation et de montée en gamme. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre un emplacement premium avec une base de chiffre d'affaires solide et un réel potentiel de développement. Dossier complet et visite sur demande. Prix net vendeur de 220 000 € Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT à charge acquéreur en sus

Mougins, centre commercial, restaurant traiteur, établissement neuf avec terrasse.   Ce restaurant se situe au sein d'un centre commercial dynamique où se croisent bureaux, résidents et vacanciers attirés par les différents commerces, la salle de sport et le grand cinéma voisin.    Ce restaurant-traiteur offre un emplacement privilégié et une atmosphère chaleureuse.   L'établissement se déploie sur 40 m² parfaitement agencés, prolongés par une terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout de visibilité et de confort pour accueillir une clientèle fidèle et de passage.   Entièrement équipée, la cuisine se compose avec du matériel récent, grille, plancha, friteuse, lave main, armoire réfrigérée et plan de travail tout inox et neuf, état impeccable.    le restaurant est agencé avec du mobilier de qualité, dans un mélange de bois et de décoration trompe l'œil, équipé d'un grand présentoir réfrigéré destiné à la vente à emporter, étagères et armoire vitrée réfrigérée supplémentaire.   Cette affaire est exploitée uniquement en journée, laissant entrevoir un potentiel de développement particulièrement intéressant, notamment en élargissant les horaires ou en développant la livraison, très demandée dans ce secteur.  Un vaste parking en sous-sol, accessible via disque bleu, facilite l'accès pour l'ensemble de la clientèle.   Eléments financiers : 180 000 € net vendeur 196 200 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 20 250 € TTC ou 16 875 € HT

À proximité de Vallauris, restaurant avec terrasse, un parking spacieux et un jardin, idéal couple de professionnels. Ce restaurant a l'avantage d'être à proximité de beaucoup de commerces tout en étant dans la nature. Un grand espace de verdure entretenu avec goût entoure ce restaurant, avec un petit jardin, pour cultiver ses propres légumes et fines herbes. Un parking privatif dotée d'un accès PMR, d'une cinquantaine de places, pour accueillir la clientèle. La terrasse est ombragée et ensoleillée. Elle peut accueillir une petite quarantaine de couverts. À l'intérieur, la salle a une capacité de 25 places assises, très bien décorée, tout est de plain pied. Les toilettes avec accès PMR. La cuisine complètement équipée, piano, salamandre, meubles réfrigérés, étagères, tout est en inox et les murs carrelés. Une réserve de 15 m2 et un sous-sol représentant la surface complète du restaurant pour stocker. L'établissement est dans un état impeccable, avec un jardin entretenu. Eléments financiers : 320 000 € net vendeur 345 600 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT

Restaurant avec fort flux piéton, très bon état, plain-pied Antibes Vieille Ville   Antibes Vieille Ville Restaurant avec fort flux piéton, très bon état, plain-pied. Situé au cœur de la Vieille Ville d'Antibes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées du centre historique, au sein d'un environnement commerçant dynamique composé de boutiques artisanales, galeries de peinture, commerces de parfums, souvenirs et tabac.   Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 50 places assises en salle et 12 places en terrasse.   L'intérieur, aménagé avec sobriété et goût, offre un cadre chaleureux avec mobilier en bois, poutres apparentes et bar équipé.   La cuisine professionnelle, attenante à la salle, est dotée d'un fourneau au gaz de ville, hotte d'extraction aux normes, friteuse, plancha, salamandre et meubles réfrigérés inox. Une zone plonge séparée comprend douchette et lave‑vaisselle. L'établissement bénéficie également d'une grande cave, idéale pour le stockage.   L'affaire est exploitée sous licence restaurant et offre un outil de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel pour tout type de restauration.   Eléments financiers :   300 000 € net vendeur 327 000 € honoraires du inclus Honoraires fixes du de 9 % TTC soit 27 000 € TTC ou 7,50 % HT soit 22 500 € HT.

Valbonne Sophia Antipolis Restaurant Murs et Fonds de Commerce avec licence 4 au cadre exceptionnel Au cœur d'un environnement professionnel dynamique et à fort pouvoir d'achat, cet établissement offre un concept chaleureux, une atmosphère unique et de vastes espaces parfaitement adaptés à la restauration comme à l'événementiel. Terrain privatif de 2439 m² , incluant un grand parking privé et une surface de 220 m² . L'exploitation bénéficie d'une capacité d'accueil importante de 100 places intérieures et 200 places en terrasse D'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée et équipée avec une chambre froide . Un positionnement idéal pour développer une activité dans l'événementiel, soirées privées ou séminaires. Une clientèle déjà présente le midi grâce à la technopole , ces 2650 entreprises , 7500 étudiants et 5500 chercheurs . Chiffre d'affaires moyen les trois dernières années de 609 000 € un potentiel de croissance significatif grâce à l'événementiel et à l'extension des horaires , le restaurant est fermé le dimanche et le lundi . Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché. Un appartement est inclus , offrant une flexibilité logistique . Possibilité d'acquisition uniquement du fonds de commerce . Prix de 1219 000 € honoraires inclus . Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur .

Valbonne Sophia Antipolis Restaurant avec licence 4 au cadre exceptionnel Au cœur d'un environnement professionnel dynamique et à fort pouvoir d'achat, cet établissement offre un concept chaleureux, une atmosphère unique et de vastes espaces parfaitement adaptés à la restauration comme à l'événementiel. L'exploitation bénéficie d'une capacité d'accueil importante de 100 places intérieures et 200 places en terrasse D'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée et équipée avec une chambre froide . Un positionnement idéal pour développer une activité dans l'événementiel, soirées privées ou séminaires avec un grand parking privatif pour une parfaite accessibilité ; Une clientèle déjà présente le midi grâce à la technopole , ces 2650 entreprises , 7500 étudiants et 5500 chercheurs . Chiffre d'affaires moyen pour les trois dernières années de 609 000 € avec un réel potentiel de croissance :
- Avec l'événementiel
- l'extension des horaires ouverture uniquement le service du midi du mardi au jeudi .
- le restaurant est fermé le dimanche et le lundi . Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché. Nouveau bail de 9 ans avec un loyer de 3500 € mensuel . Un appartement de fonction est inclus dans le loyer , offrant une flexibilité logistique . Possibilité d'acquérir les murs . Prix de 561 600 € honoraires inclus . Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur .

MURS  et FONDS DE RESTAURANT Aix les Milles/La Duranne   Aix les Milles/La Duranne, c'est entre ces deux points que se trouvent ces murs commerciaux de restaurant d'une surface d'environ 110 m2 avec terrasse d'environ 150 couverts sur une esplanade.   Les locaux sont propres, lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud.   L'établissement est actif actuellement, générant un CA avoisinant les 500K€ annuel, offrant des voies de développement considérables aux futurs repreneurs, notamment grâce au service du soir qui peut être développé. Le fonds de commerce est sain, et peut être repris clé en main   Des travaux sont à prévoir dans la cuisine, un nouveau conduit de hotte en toiture est à créer mais la hotte est existante. L'étanchéité du sol de la cuisine doit être faite également. Cependant c'est une cuisine spacieuse, avec un poste à pizza et une plonge séparée.   Une belle opportunité qui mérite vraiment le coup d'œil, conditions rares, les murs dans cette zone sont rarement disponibles.   Prix honoraires du cabinet inclus de 799 290 € Prix net vendeur fonds de commerce + murs de 747 000 Euros Honoraires de 5,83% HT soit 7% TTC à charge acquéreur

A vendre Restaurant Secteur Les Milles / La Duranne Entre le pôle d'activité des Milles et celui de la Duranne, à vendre ce très joli restaurant qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique et recherché.
 D'une surface d'environ 111 m², l'établissement propose environ 70 places assises en intérieur et environ 150 places en terrasse plein sud, sur une vaste esplanade agréable et dégagée.
La salle est lumineuse et sobre, dotée de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité et une agréable ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse adaptée à une clientèle d'affaires comme de loisirs. La cuisine est fonctionnelle , mais aurait besoin de deux interventions majeures, à noter : le conduit de la hotte aspirante en toiture est à créer (mais la hotte est en place) l'autorisation de la copropriété a été validée pour ça. L'étanchéité du sol est également à prévoir. Loyer mensuel : 3 500 € Taxe foncière : 1 000 € / an
Fort potentiel de développement grâce à la capacité importante en terrasse et à l'emplacement stratégique entre deux zones d'activité majeures.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix net vendeur de 330 000 Euros Prix honoraire du cabinet inclus de 356 400 Euros Honoraires du cabinet de 6,67% HT soit 8 % TTC à charge acquéreur

BAR-RESTAURANT DE RENOM SAINT-RAPHAËL CENTRE   Opportunité rare sur la rue la plus dynamique de Saint-Raphaël, bénéficiant d'une double façade, d'un flux continu de clientèle locale et touristique, et d'une excellente notoriété sur l'agglomération établie depuis 5 ans.   Établissement reconnu comme institution locale, offrant une exploitation stable et immédiatement opérationnelle. Le bar-restaurant développe une surface intérieure d'environ 100 m², organisée autour : D'une salle principale conviviale (24 places assises + 6 au bar), D'une salle confidentielle type speakeasy (16 places), idéale pour privatisations, D'une terrasse attractive de 20 places, complétée par 12 places supplémentaires en saison estivale (autorisation municipale renouvelée). L'établissement dispose de la licence III et grande restauration. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel récent et en excellent état. Aucuns travaux à prévoir. Normes PMR conformes permettant une reprise immédiate. Inclus dans la cession : une place de parking privée (abonnement annuel) et un pass véhicule pour la rue piétonne.   Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 390 000 €. Le bail commercial court jusqu'en 2029 (renouvelable), offrant une visibilité durable au repreneur. CA 2024 :  335 K€ avec un EBE reconstitué de 122 K€ CA 2023 :  331 K€ avec un EBE reconstitué de 122 K€ CA 2022 :  254 K€ avec un EBE reconstitué de 77 K€   Le potentiel de développement est important : extension des horaires en soirée, organisation d'événements privés, privatisations, livraison ou évolution du concept. Proximité immédiate des parkings, commerces et sites touristiques.   Dossier complet transmis uniquement après validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité. Prix : 388 800 € honoraires du cabinet inclus Prix : 360 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à la charge de l'acquéreur

RESTAURANT SNACK GLACIER 100M² SAINT PAUL DE VENCE   Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Snack Glacier à Saint-Paul-de-Vence Vous recherchez une affaire à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant snack glacier de 100 m² idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence.   Un Emplacement Stratégique et Rare Idéalement placé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec des parkings, rares pour ce village, est un atout majeur, garantissant un flux constant de clients et facilitant l'accès pour tous.   Des Caractéristiques Complètes pour une Exploitation Optimale Le local commercial de 150 m² comprend une salle de restaurant chaleureuse, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence et la baie de Marine baie des anges et cap d'Antibes, un bar fonctionnel, une cuisine entièrement équipée. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 50 m², idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'affaire est en angle, offrant un linéaire de vitrine de 20 mètres pour une visibilité maximale.   Le loyer est de seulement 2 160 €/mois.   Un Potentiel de Développement Exceptionnel Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 €, cette affaire est déjà solide, mais son potentiel de développement est immense ! L'emplacement stratégique, la grande capacité d'accueil et les facilités de stationnement offrent des perspectives de croissance considérables. Vous pourrez notamment développer les plages horaires d'exploitation pour maximiser vos revenus (l'établissement a 110 jours de fermeture). Imaginez les opportunités offertes par un service continu du petit-déjeuner au dîner, ou l'organisation d'événements privés. 750 000 € Net vendeur 802 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

Restaurant, Antibes, zone commerciale, état impeccable, idéal service non-stop, fermé le soir. À vendre restaurant complétement équipé, emplacement de choix dans un quartier en pleine évolution, grands parkings à proximité, offrant l'accès à votre établissement facile et pratique. La cuisine est parfaitement tenue, elle est composée de tables en inox réfrigérées, de fourneau fonctionnant au gaz bouteilles, de salamandre, fumoir, chauffe-assiettes, four et pièce à part pour la plonge, une hotte dans les normes, four à pizza électrique, batteur professionnel, et beaucoup de petit matériel. La salle est composée d'une quarantaine de places assises, de tables carrées et rondes, d'un grand bar équipé et d'une grande vitrine réfrigérée offrant un large choix de desserts, le tout dans un décor d'atelier, très tendance et confortable.  Les clients peuvent également profiter d'une terrasse ensoleillée d'une vingtaine de places assises abritées.  L'état impeccable de l'établissement est un véritable atout pour votre activité, garantissant un cadre agréable pour vos clients.  Le chiffre d'affaires est bon, notamment pendant le service du midi et la vente à emporter, en raison de la proximité de nombreux commerces et bureaux.  Que vous soyez un professionnel de la restauration confirmé ou que vous souhaitiez vous lancer dans cette aventure, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette chance de posséder un restaurant dans un quartier en pleine croissance, proche de tous les commerces et proposant un espace de travail et de service idéal. Eléments financiers 425 000€ net vendeur 459 000 € honoraires du inclus

RESTAURANT AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE A L'ANNEE
- CANNES : CAPITALE DES CONGRES ET DES FESTIVALS   Un emplacement rare au cœur d'une ville à très forte attractivité. Situé au cœur de Cannes, dans un environnement entièrement piéton, ce restaurant bénéficie d'un bel emplacement, au cœur d'un flux constant mêlant clientèle locale, touristique et professionnelle. La terrasse, parfaitement intégrée à la zone piétonne, constitue un atout majeur : largement dimensionnée, ensoleillée toute l'année, elle offre un confort d'exploitation rare et une visibilité naturelle exceptionnelle. Cannes : une valeur sûre ! Ville internationale, Cannes bénéficie d'une notoriété mondiale, portée par ses événements, son attractivité touristique permanente et son pouvoir d'achat élevé. La restauration y demeure un secteur particulièrement dynamique, soutenu par une fréquentation annuelle régulière et une clientèle exigeante. Données économiques : Chiffre d'affaires : environ 300 000 € HT HC EBE moyen : supérieur à 50 000 €, traduisant une exploitation saine Loyer annuel : 38 458 €HRHC, cohérent au regard de l'emplacement Un potentiel de développement évident ! L'établissement est aujourd'hui exploité de manière volontairement mesurée : ouverture uniquement le midi, service du soir limité à un mois par an. Cette configuration laisse apparaître un important potentiel de croissance, notamment par l'extension des horaires d'ouverture, le développement des services du soir et une exploitation renforcée de la terrasse. En résumé Un restaurant idéalement situé, doté d'une terrasse exceptionnelle en zone piétonne, dans l'une des villes les plus attractives de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant optimiser un outil existant et capter pleinement le potentiel de son emplacement.   Prix honoraires du cabinet inclus de 327 000 € Prix net vendeur de 300 000 € Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.50 % HT   Dossier complet communiqué uniquement sur demande qualifiée. Discrétion assurée.

Restaurant avec Terrasse Emplacement recherché Quartier du Port de Nice À vendre, fonds de commerce de restaurant de 63 m² situé dans le quartier recherché du Port à Nice. L'établissement dispose de 22 places assises en salle et 18 en terrasse. Un linéaire de façade de 7 mètres assure une visibilité optimale. Le restaurant bénéficie d'une belle cave à vins, ajoutant cachet et fonctionnalité. Loyer attractif : 1 400 € mensuels, soit un taux d'effort inférieur à 10 %. Chiffre d'affaires moyen ces deux dernières années 176 800 €, un EBE retraité moyen de 46 300 € avec un ticket moyen de 37 €. Confort de vie préservé grâce à deux jours consécutifs de fermeture par semaine. Ouvert uniquement le mardi et mercredi à midi, offrant un rythme équilibré. Équipement en bon état, permettant une reprise immédiate. Potentiel de croissance réel en élargissant les horaires . Clientèle régulière et qualitative, gage de stabilité. Terrasse agréable et salle conviviale, adaptées à la demande locale. Situé à proximité du Port, secteur à forte attractivité. Belle opportunité pour restaurateur . Prix de cession : 139 700 € honoraires inclus . Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Très beau restaurant traditionnel face à la mer Saint Raphaël   A Saint Raphaël, vend le fonds de commerce d'un chaleureux restaurant traditionnel, face à la mer. Idéal pour un couple de restaurateur. L'affaire se compose d'une cuisine très bien agencée, une salle de restaurant de 30 couverts espacés, une terrasse fermée de 30 couverts et d'une terrasse ouverte de 30 couverts avec un sous-sol avec espace de rangement, vestiaires et chambre froide. Le restaurant est très bien entretenu et a une très bonne réputation. L'affaire est tenue par la même famille depuis 23 ans Une grande promenade avec un monument à visiter va être aménagée face au restaurant afin de développer le passage des promeneurs. Le bail a été renouvelé au 1er février 2021 Le restaurant est fermé hors saison les mardis, mercredis et jeudis soirs et les lundis et en saison fermeture hebdomadaire les lundis.   CA 2024 :  563 K€ avec un EBE reconstitué de 143 K€ CA 2023 :  630 K€ avec un EBE reconstitué de 179 K€ CA 2022 :  593 K€ avec un EBE reconstitué de 112 K€   Dossier complet transmis uniquement après validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.   Prix : 378 000 € honoraires du cabinet inclus Prix : 350 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à la charge de l'acquéreur

RESTAURANT LICENCE IV 160 COUVERTS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DE LA SAINTE-BAUME Opportunité rare d'acquérir un établissement reconnu, idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume. Ce restaurant à forte notoriété bénéficie d'une capacité totale de 160 places (90 en salle, 70 en terrasse) sur 250 m² + 120 m² de terrasse, offrant un confort d'exploitation optimal et un cadre naturel unique. Un outil de travail performant et immédiatement opérationnel : Clientèle locale fidèle et flux touristique réguliers assurant une fréquentation solide Licence IV permettant un développement immédiat des ventes (bar, limonade, évènementiel) Équipements haut de gamme, parfaitement entretenus, sans aucun investissement complémentaire Une affaire rentable, sécurisée et idéale pour un investisseur ou un professionnel : Charges parfaitement maîtrisées, avec un loyer représentant seulement 4 % du chiffre d'affaires Rentabilité attractive, EBE pondéré à 15 % Capacité de remboursement d'un emprunt sans risque de tension financière Bail en cours jusqu'en 2029 Chiffres clés : Chiffre d'affaires pondéré : 1 075 120 € Loyer annuel HT HC : 42 000 € Prix Net Vendeur : 740 000 € Honoraires : 7 % TTC (soit 5,83 % HT), à la charge de l'acquéreur Cet établissement constitue une véritable opportunité clé en main pour reprendre une entreprise saine, structurée et idéalement positionnée dans un secteur recherché. Pour des raisons de confidentialité, la localisation a été volontairement modifiée. Informations complémentaires et dossier uniquement sur engagement de confidentialité. Contact immédiat recommandé : les opportunités de ce niveau sont rares sur le secteur.

A vendre  Restaurant à Cannes, proche Carré d'Or et Croisette avec terrasse de 20 places   Saisissez une occasion d'acquérir un restaurant à fort potentiel, idéalement situé dans une zone de Cannes en pleine renaissance, à quelques pas du prestigieux Carré d'Or et de la célèbre Croisette. Entouré de nombreux hôtels, cafés et bars dynamiques, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle abondante. Restaurant, ouvert uniquement le soir hors période de congrès, soit un modèle d'affaire optimisée avec un effectif restreint, et une gestion efficace alliant équilibre vie professionnelle/personnelle appréciable. Données financières : Chiffre d'affaires supérieur à 250 000 € HT Loyer annuel : 42 000 € HT HC Charges de copropriété annuelles moyennes : 4 000 € EBE retraité (sur une tête) de plus de 65 000 € Taxe foncière répercutée au locataire Véritable opportunité d'implantation ou de développement dans un secteur prisé de Cannes. Prix de vente, honoraires du inclus, de 199 000 € Prix de vente net vendeur de 182 568.81 € Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. Dossier complet et informations complémentaires après validation d'un mandat de recherche.

Charmant petit restaurant, licence 4, grande terrasse, idéal couple restaurateur Juan les Pins A Juan les Pins, à la vente charmant petit restaurant, licence 4, grande terrasse, idéal couple restaurateur. A 2 minutes des plages. La superficie d'accueil est d'une vingtaine de places à l'intérieur et d'une trentaine en extérieur. La cuisine est petite, mais équipée d'une vraie hotte, d'un lave-vaisselle, de fourneau électrique, de plan de travail en inox et de meuble réfrigéré. En salle, une toilette, un bar équipé, système de ventilateur et de grandes baies vitrées. Ce commerce est situé à proximité de l'affluence touristique tout en étant en retrait, c'est pourquoi sa clientèle est en grande partie des locaux, il travaille donc régulièrement sur l'année. Sa terrasse est spacieuse, agréable ; tout est de plain-pied.   Eléments financiers 115 000 € net vendeur 11 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT.

RESTAURANT 170M²+100M² TERRASSE Proche port d'ANTIBES   VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR PRIVILÉGIÉ EN ANGLE
- ENVIRONS D'ANTIBES 
- RESTAURANT DE 170M²+100M² TERRASSE avec environ 80 places assises Localisation d'Exception : Cœur de Secteur Piéton. Affaire coup de cœur !   Caractéristiques Principales : Surface Totale : 270m² Intérieur : 170m² de beaux espaces, permettant d'accueillir plus de 40 couverts. Terrasse : Magnifique terrasse en jouissance exclusive et privative 100m², offrant plus de 40 couverts supplémentaires. Équipement : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. L'établissement dispose de 2 WC clients aux normes PMR. Espaces de Travail : Les équipes bénéficient d'un aménagement complet : espace rangement/bureau dédié, vestiaire avec sanitaire, réserve et accès livraison indépendant. Clientèle : Secteur à forte activité, profitant d'une clientèle touristique et locale assurant un flux toute l'année. Ticket Moyen 85€ HT : Données Économiques (Exercice Récent) : Chiffre d'Affaires HT : 775 000€ EBE Reconstitué : 123 000 € Loyer Annuel HT : 72 000 € Conditions d'Exploitation Actuelles : Saison (Haute) : Ouvert tous les soirs (sauf 1 jour de fermeture hebdomadaire). Hors Saison : Ouvert midi et soir (fermeture les dimanche soir, mardi et mercredi).   Prix de Vente : 802 500€ Honoraires inclus   750 000 € Net vendeur 802 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT Dossier complet et visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité.