Reprise Restaurant en zone rurale dans l'Ardèche

Vends restaurant sur le secteur très prisé du sud Ardèche dans une bâtisse en pierres pleine de charme. Grand logement de fonction au-dessus (3 chambres). Terrasse de plus de 50 couverts au calme et ombragée. Deux salles d'une capacité de 40 couverts au total. Activité restreinte actuellement à seulement 30 couverts par choix avec une proposition d'une restauration traditionnelle et de pizzas et pâtes exclusivement issues de produits frais. Etablissement plébiscité tant par la clientèle locale en hors saison que la clientèle touristique ultra présente en été. Un emplacement hyper stratégique dans cette commune incontournable. Vente fonds de commerce : 171 000 FAI (dont 6.4 % honoraires TTC charge acquéreur)

A vendre Restaurant Ardèche Un très beau fonds de commerce de restauration implanté en Ardèche, dans un environnement calme en bordure de la voie verte « Via Ardèche ». Le site occupe une ancienne gare réaménagée offrant trois salles et une terrasse extensible, capacité jusqu’à 80 couverts. Trois parkings, adaptés à l’accueil d’autocars, facilitent la desserte et l’accès touristique. Clientèle locale et de passage, exploitation actuelle concentrée sur le service du midi avec fréquentation régulière (environ 50 couverts/jour, pic à 65 en saison). Panier moyen : 22 € en semaine, 30 € le week-end. Organisation actuelle : équipe correspondant à 2,5 ETP, un seul service, cuisine axée sur le fait maison. Le bâtiment est en bon état (électricité et chauffage récents), cuisine fonctionnelle avec équipements neufs (dont four) ; travaux de décoration à prévoir. Il existe une possibilité d’achat des murs et de location sur place . Cet établissement dispose d'un beau potentiel de développement : soirées thématiques, ouverture en soirée, snacking, glacier, animations musicales la proximité de la Via Ardèche est un atout important. Cette affaire correspond aux attentes d'un couple de professionnels qui soit souhaite travailler à deux soit engager un beau développement. Avec un EBE retraité de 100 000€, le rachat de ce fond de commerce nécessite de disposer d'un apport de 60 000€ . Le cabinet est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette belle affaire.

Vente RESTAURANT, TABAC FDJ BAR situé sur l'un des meilleurs emplacements de l’Ardèche. Donnant directement sur un des axes routiers majeurs du département, cette affaire clé en main bénéficie d'une excellente notoriété, de plusieurs parkings et de locaux spacieux, modernes et entièrement climatisés. Activité sans réel pic de saisonnalité. Restauration sur place le midi et uniquement à emporter le soir. Bail 3/6/9 avec un faible loyer compte tenu des prestations. Le gros plus : l’établissement est doté de plusieurs gîtes et d’un LOGEMENT DE FONCTION. Accompagnement par le cédant. Possibilité de développement : restaurant fermé le soir, 5 semaines de congés par an, fermé le dimanche, meilleure commercialisation des gîtes, ... Prix du fonds de commerce : 453 000 € FAI (dont 7,28% TTC d’honoraires à charge acquéreur), accompagnement dans une partie des démarches d'acquisition inclus. Référence 2026485.

A Aubenas, vente d'un restaurant de midi situé en périphérie de la ville, en zone d'activité. Cet établissement fonctionne sur 7 services et réalise un chiffre d'affaire de 184.000 € HT. Il est tenu par le couple de gérants avec 3 salariés 15h par semaine. Ce restaurant dispose d'un parking privé devant l'établissement, et d'une terrasse privative. L'agencement est de qualité, la cuisine très bien équipée, belle clientèle d'habitués. Affaire idéal pour couple de professionnels désirant s'investir dans un projet pérenne tout en préservant sa qualité de vie en ne travaillant que les 5 services de midi. La salle accueille 50 couverts et la terrasse 35. A voir rapidement Prix de vente fonds de commerce : 67.000 € honoraires d'agence inclus 9000 TTC

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE IV Situé au cœur d’un village sur un axe passant, une affaire clé en main rénovée avec beaucoup de charme, une salle d'environ 80 couverts, une grande terrasse dune capacité similaire. L'établissement s’appuie sur des partenariats hôteliers solides, une clientèle fidèle et touristique très dense en saison. Une forte activité de pizzas à emporter. Parking. Terrain de pétanque. L'organisation de soirées à thème est très apprécié par les locaux. Idéal pour un couple de professionnels. Prix de vente: 206 000 € honoraires agence inclus.

À Vendre belle brasserie de notoriété avec terrasse importante. Emplacement N°1 en Sud Ardèche. Possibilité d'acquisition par CRÉDIT VENDEUR ou LOCATION GÉRANCE Etablissement ouvert à l'année. Chiffre d’affaires annuel 600 K€, 120 hectolitres bière (annuel), 14 kg café (semaine). Prix de vente du fonds de commerce : 460 000 € (honoraires agence inclus)

URGENT FONDS DE COMMERCE BAR licence IV et restaurant à redévelopper (cause séparation) à vendre et NÉGOCIATION OUVERTE. Situé en sud Ardèche, au centre d'une ville touristique et thermale. Grande terrasse extérieure PRIVÉE. Clientèle locale et touristique. CA réalisé uniquement sur la partie BAR (restauration et/ou snack à redévelopper). Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. Loyer de 900,00 € toutes charges comprises. Établissement fermé les mercredis et samedis après-midi ainsi que les lundis. Cuisine équipée (frigos, friteuses, congélateurs, machine à glaçons, plancha, piano quatre feux à réviser). Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 92 000 € honoraires agence inclus.

Bar/restaurant licence IV au centre de Les Vans, village et secteur très touristique en Sud Ardèche, au meilleur emplacement.
Exposé plein sud, on y profite pour boire un verre ou
manger en terrasse du premier au dernier rayon de soleil, même en hiver.

Accréditation Pointde vente LOTO en cours et accordée.

Situé sur la place centrale du village entre une boulangerie, une pharmacie, l'Office du tourisme, des banques, etc... . Le passage du public est continu toute l’année. Grand marché hebdomadaire le samedi et marché nocturne le mardi soir en été.
Il y a en plus une forte hausse de clientèle en saison touristique entre Pâques et fin Octobre. Grand parking en face sur la place principale. Deux salles à l'intérieur, une pour le bar, l'autre pour le restaurant.
Cuisine professionnelle propre et en très bon état. Grande cour intérieure pour le stockage. Accès par l’arrière pour les fournisseurs.
Ensemble bien entretenu. Libre de contrat brasseur.
Le restaurant avec une capacité en salle d’environ 50 couverts (70 en configuration banquet) et 40 couverts en terrasse, possède une clientèle fidèle avec une forte hausse en pleine saison. Un des commerces les plus appréciés du village!

Forte saison touristique en été!

Très bon chiffre d'affaires. Occasion unique.

Plus d’info sur le loyer et chiffres d’affaire sur demande.


Prix de vente du fonds de commerce : 435.000 €

Contactez-moi pour plus d’informations.

Wij spreken Nederlands. We speak English. 402 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 8.21%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC AUBENAS 949446488
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

- Situé au cOEur de Vernoux-en-Vivarais, sur la place principale du village, le Bistrot Sainte-Anne – Maison Cornu est une adresse incontournable alliant authenticité, charme et excellente réputation. Installé dans un bâtiment historique datant de 1820, l'établissement séduit par son cachet unique, avec ses décors de style Empire inscrits à l'Inventaire des Monuments Historiques. Sa grande terrasse, très appréciée durant la belle saison, en fait un lieu de vie convivial, fréquenté aussi bien par une clientèle locale que touristique. Le restaurant bénéficie d'une solide notoriété, reconnue notamment par le guide Gault & Millau, qui met en avant la qualité de sa cuisine, son accueil chaleureux et son identité bistronomique. Cette réputation assure une clientèle fidèle tout au long de l'année et une forte attractivité touristique. Un véritable atout : Le Clos Saint-Jean Inclus dans la vente, Le Clos Saint-Jean est un espace extérieur unique, situé à l'arrière du restaurant et exploité durant la saison estivale. Véritable lieu de convivialité, il offre une expérience différente et complémentaire à celle du bistrot. Dans un cadre verdoyant et intimiste, Le Clos Saint-Jean propose une ambiance chic et décontractée autour d'un bar, d'une offre de tapas et planches à partager, d'une programmation conviviale et d'un terrain de pétanque particulièrement apprécié des clients. Ce concept attire une clientèle variée, locale comme touristique, à la recherche d'un lieu où prolonger les soirées d'été dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Cet espace représente un important levier de développement commercial grâce à son fort pouvoir d'attraction, à son excellente rentabilité saisonnière et aux nombreuses possibilités d'organisation d'événements privés, soirées à thème, concerts ou animations. L'établissement est exploité dans d'excellentes conditions et dispose d'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l'activité. Son emplacement stratégique, au cOEur d'un bourg dynamique du plateau ardéchois, lui assure une fréquentation régulière, renforcée par l'attractivité touristique de la région. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente image, d'une double activité complémentaire et d'un fort potentiel de développement. Les atouts : Emplacement n°1 sur la place centrale de Vernoux-en-Vivarais. Établissement de caractère dans un bâtiment historique. Grande terrasse en façade. Le Clos Saint-Jean, concept estival exclusif inclus dans la vente. Bar d'été, tapas, planches, terrain de pétanque et ambiance chic. Clientèle locale, touristique et fidèle. Réputation reconnue et établissement référencé au Guide Gault & Millau. Outil de travail clé en main avec fort potentiel de développement (événementiel, privatisations, soirées à thème, activité traiteur. ). Une opportunité rare de reprendre un établissement emblématique, conjuguant une activité de restauration reconnue et un concept estival particulièrement attractif, au cOEur d'un territoire touristique en plein essor. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 105535223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT DE CARACTÈRE – OPPORTUNITÉ DE REPRISE Situé au cOEur d’un village médiéval touristique, ce restaurant bénéficie d’un environnement et d'une localisation attractifs mêlant clientèle locale fidélisée et flux saisonnier important. L’établissement développe un véritable univers de restauration avec une salle de 42 m² environ, offrant un cachet et une ambiance chaleureuse très appréciée de la clientèle. À cela s’ajoute deux terrasses : l'une devant le restaurant et l'autre en bord de rivière constituant un réel levier de fréquentation et de développement en période estivale. L’exploitation dispose actuellement d’une capacité d’environ 35 couverts en intérieur et 45 couverts en terrasse. L’agencement professionnel est fonctionnel, comprenant un espace bar, une cuisine d’environ 23 m² environ, un coin plonge indépendant de 16 m² environ, sanitaires et remise. L’outil de travail est immédiatement opérationnel avec matériel professionnel et agencements permettant une reprise sans travaux. L’établissement bénéficie également d’un stationnement facilité grâce à un grand parking gratuit situé à proximité immédiate, constituant un véritable atout pour la clientèle locale comme touristique. Chiffres d’affaires : 2025 : 134 983 € HT 2024 : 144 193 € HT 2023 : 162 176 € HT Le bail commercial en place présente un loyer particulièrement attractif d’environ 550 € mensuels, avec la possibilité de louer un grand garage supplémentaire pour 170 euros par mois. Affaire adaptée à un couple de professionnels, à une première installation ou à un restaurateur souhaitant développer un établissement à forte identité dans un secteur touristique reconnu. Dossier complet et éléments d’exploitation disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE – LICENCE IV – Au cOEur du village de Meyras, dans un environnement touristique attractif bénéficiant d’un excellent ensoleillement et de nombreux stationnements gratuits à proximité, découvrez ce fonds de commerce de restauration traditionnelle et débit de boissons bénéficiant d’une excellente réputation locale. L’établissement se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace bar convivial, de deux salles de restauration d’environ 28 m² chacune, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue, de deux caves de stockage ainsi que de sanitaires conformes aux normes en vigueur avec espace de change pour enfants. À l’étage, accessible directement depuis l’intérieur, environ 85 m² supplémentaires offrent un espace avec point d’eau, une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC, ainsi que trois grandes pièces (actuellement uniquement à usage de stockage). L’affaire dispose d’une capacité d’accueil particulièrement intéressante : 30 à 35 couverts en salle, 30 à 35 couverts sur la terrasse en bois, environ 15 places supplémentaires sur l’espace extérieur pavé. Un agréable. jardin ombragé à l’arrière permettant d’accueillir jusqu’à 50 personnes à aménager Le bail commercial est en cours jusqu’en juillet 2030. La Licence IV est rattachée à l’exploitation et sera reprise avec le fonds. Le loyer s’élève à seulement 600 € TTC par mois. L’ensemble du matériel est en très bon état. Les contrôles réglementaires sont réalisés régulièrement et aucun travaux n’est à prévoir. Le fonds est vendu sans stock ni personnel, permettant une reprise rapide de l’activité dans les meilleures conditions. Ancien four à pizza dans le mur intérieur. Possibilité de le remettre en service. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un établissement clé en main bénéficiant déjà d’une clientèle fidèle et d’une solide notoriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE – LICENCE IV NON EXPLOITÉE Situé sur un axe très passant en sud Ardèche, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sans concurrence directe. Rénovation réalisée dernièrement : pose de carrelage dans la salle de restaurant et remplacement à neuf du piano de cuisson et du four. L’établissement dispose d’une grande terrasse intérieure et extérieure ainsi que d’un vaste parking, offrant un confort optimal à la clientèle. Clientèle mixte, locale et touristique. Le chiffre est d’affaires réalisé uniquement sur six services du midi. Affaire fermée tous les après-midis à partir de 15:00 ainsi que les week-ends hors saison. Très fort potentiel de développement. Aucuns travaux à prévoir dans le cadre d’une reprise. Loyer mensuel : 650 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 209 000 € honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR licence IV à vendre. Situé en sud Ardèche dans une ville touristique. Grande terrasse extérieure de près de 120 places idéale pour les soirées d'été. Clientèle locale et touristique. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 374 000 € honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR licence IV à vendre. Situé en sud Ardèche. Idéale pour un couple plus renfort saisonnier. Pas de concurrence directe. Grande terrasse extérieure de près de 80 places idéale pour les soirées d'été. Offre cocktail à développer. Grand parking. Clientèle locale, d'entreprise et touristique. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 75 600 € honoraires agence inclus.

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT avec licence IV à vendre pour cause retraite. Situé en sud Ardèche. Pas de concurrence directe. Terrasse extérieure avec superbe vue. Parking. Clientèle locale et touristique. Possibilité de développement. Pas de travaux à prévoir dans le cadre d'une reprise. Loyer 710 €. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 49 000 € honoraires agence inclus.

SUD ARDECHE secteur Beaulieu - Secteur réf :7126
Fonds de commerce de restauration - Sud Ardèche

À vendre, au cœur du Sud Ardèche, un fonds de commerce de restauration avec logement et fort potentiel de développement. Installé dans une ancienne gare entièrement rénovée, ce lieu unique allie charme, authenticité et fonctionnalité.
Atouts du commerce :
Bar de plus de 50 m²
Salle de restaurant de plus de 120 m²
Terrasse ombragée au bord de la voie verte, très fréquentée en saison
Cuisine professionnelle récente climatisée avec chambre froide et matériel en excellent état.
Licence IV louée incluse
Petit loyer attractif (locaux de la mairie)
CA en développement, dégageant des bénéfices

Logement de fonction inclus :

3 chambres
Salon confortable
Cuisine équipée

Possibilité de loger du personnel
Ou bien
Potentiel d'aménagement en chambres d'hôtes (2 chambres disponibles)

Localisation :
Emplacement stratégique au cœur du Sud Ardèche, ouvert à l'année, à proximité d'un flux touristique important et d'une clientèle locale fidèle.

Une opportunité rare pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec une excellente base de rentabilité et de réelles perspectives de croissance.
Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7327

À VENDRE – Bistrot / Restaurant avec Licence IV et Guinguette estivale Situé au cœur du Parc Naturel de l’Ardèche, cet établissement emblématique est une véritable institution dans la région. Une opportunité rare pour un couple de professionnels passionnés ! Points forts : Affaire clé en main : cuisine parfaitement équipée, aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. Licence IV incluse. Guinguette ouverte l’été : concept très apprécié qui attire une clientèle fidèle et touristique. Excellente rentabilité : idéal pour un apport de 55 000 €. Prix particulièrement attractif au vu de l'EBE de 174K€ et de la notoriété. Localisation : Petite ville dynamique au cœur du Parc Naturel d’Ardèche. Idéal pour : un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un cadre exceptionnel et développer une activité florissante. Nous consulter pour plus d’informations et visiter ce bien unique.

Je vends le fond de commerce de ce restaurant avec sa licence restaurant situé entre Vallon Pont d’Arc et Barjac, des villages et secteur très touristique en Sud Ardèche et le nord du Gard, emplacement avec beaucoup de passage.

Le restaurant possède un grand parking privé.

Bien exposé sud, on y profite pour manger en terrasse du premier au dernier rayon de soleil.
Restaurant ouvert à l'année

Il y a en plus une forte hausse de clientèle en saison touristique entre Pâques et fin Octobre.

Cuisine professionnelle propre et en très bon état.

Ensemble bien entretenu.

Libre de contrat brasseur.

Le restaurant avec une capacité en salle d’environ 32 couverts à l’intérieur et 64 couverts en terrasse, avec possibilité de développement, possède une clientèle fidèle avec une forte hausse en pleine saison.

Un des commerces les plus appréciés dans les environs.

Il y a encore un petit logement avec living, deux chambres et salle de bain.

Forte saison touristique en été!

Très bon chiffre d'affaires. Occasion unique.

Plus d’info sur le loyer et chiffres d’affaire sur demande.


Prix de vente du fonds de commerce : 217.000 €

Possibilité d'acheter aussi les murs.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Wij spreken Nederlands*** English spoken. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC AUBENAS 949446488
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant labellisé « Bistrot de Pays », situé au cœur de la charmante commune de Malbosc.
L’établissement ainsi que ses terrasses bénéficient d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Cévennes, avec un panorama dégagé allant jusqu’au Mont Ventoux.
Le restaurant peut accueillir 32 couverts en salle (35 m²) ainsi que 85 couverts répartis sur les différentes terrasses. La cuisine professionnelle de 12 m², parfaitement agencée et entièrement équipée, est complétée par une plonge de 6 m² et une réserve de 10 m². L’établissement est conforme aux normes d’accès PMR.

Possibilité de développement grâce à l’activité bar, avec une licence IV incluse dans le bail.

Le bistrot propose également plusieurs services de proximité : une épicerie de 20 m², un dépôt de pain, un dépôt de gaz ainsi qu’un point poste, générant des revenus mensuels complémentaires et réguliers.

Établissement florissant et en pleine activité, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire, tout le matériel est inclus et en excellent état.

La clientèle est fidèle, avec une forte hausse d’activité durant la saison touristique, d’avril à fin octobre. La visibilité de l’établissement est renforcée par plusieurs labels et référencements : « Accueil Vélo » via la Transcévenole, participation au dispositif « De la rando à l’assiette » du réseau Cévennes d’Ardèche, page Facebook active et note Google de 4,7/5.

Affaire idéale pour une exploitation en couple, sans nécessité de personnel supplémentaire. Faible loyer. Possibilité de logement en ajoutant au bail l’appartement situé au-dessus de l’établissement.

Bon chiffre d’affaires.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente 85.000 €

Wij spreken Nederlands – English spoken 77 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 10.39%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC AUBENAS 949446488
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Découvrez cette opportunité unique, un restaurant idéalement situé en plein coeur du centre ville de La Voulte, à 15 km de Privas, à 20 km de Valence, dans un endroit stratégique à fort potentiel. Proche de la Via Rhôna, ainsi que de la Dolce Via. Ce lieu plein de charme se distingue par son intérieur atypique avec de magnifiques voûtes, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sa terrasse spacieuse a une capacité de 50 couverts idéale pour les beaux jours, un intérieur accueillant avec une salle au style authentique et raffiné, qui pourra accueillir 32 couverts. Cette très belle affaire avec une gestion saine et une réputation solide, possède un fort potentiel de développement ; vous disposerez de nombreuses possibilités pour accroître l'activité et explorer de nouveaux concepts. Un lieu clé pour les amateurs de gastronomie et une opportunité rare pour les professionnels du secteur, souhaitant s'implanter dans une région dynamique et touristique. Vous aurez en plus à disposition un studio de 40 m2 pour un loyer total et mensuel de 1000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une affaire clé en main prête à écrire son nouveau chapître.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE « Montagne d'Ardéche »
- Au cœur du village très dynamique de COUCOURON, avec son célèbre marché du mercredi matin, et à proximité de son Lac, de tous ses commerces et services, Eva BENOIT et vous présentent la vente du Fonds de Commerce d'unBar Restaurant très renommée depuis plusieurs générations sur la place du Village. Belle terrasse en bois de 45 m² env. donnant sur la salle de bar de 52 m² env. ; Cuisine entièrement équipé de 18 m², saladerie et plonge de 12 m² et, sur l'arrière, grande et belle salle de 46 m² pour 40 couverts environ ; Petite terrasse derrière de 13 m² env. Licence IV. Au premier étage, appartement privé habitable de suite sans travaux de 40 m² environ, composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, son balcon donnant sur la place du village, une chambre et sa salle d'eau W.C. Ancien Hôtel, vous pourrez réaliser de l'accueil avec les 5 chambres avec salle d'eau W.C. à rénover ; Dossier de vente complet envoyé après la signature d'un bon de visite par mail. Honoraires charge acquéreur. VENTE FDC et MURS INDISSOCIABLES pour un montant total de 215.000 € Honoraires d'Agences Inclus

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ENSEMBLE COMPLÉMENTAIRE – JOYEUSE (07) Exploitation annuelle possible – Fort potentiel À vendre fonds de commerce de restauration composé de deux espaces d’exploitation complémentaires de 238 m² environ de locaux et de 300 m² environ de terrasses, formant un ensemble cohérent permettant une continuité d’activité sur l’année. Situé dans un secteur touristique majeur du sud Ardèche, cet ensemble bénéficie d’un fort attrait local et saisonnier. Le premier espace est un restaurant tapas et cuisine du monde, exploité dans un cadre exceptionnel au sein d’un village médiéval très fréquenté. Il dispose d’une grande cour aménagée, d’une cuisine professionnelle et d’un espace bar entièrement équipés, sans travaux à prévoir. Capacité d’environ 140 places assises en extérieur Le second espace complète l’activité avec une crêperie. Entièrement rénové, il comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle équipée, des espaces annexes fonctionnels ainsi qu’un volume supplémentaire ouvrant sur l’extérieur, permettant une extension ou l’exploitation d’une terrasse. Capacité actuelle : environ 40 couverts Chiffres d’affaires de l'ensemble des exploitations : – 2024 : 214 468 € – 2023 : 218 913 € – 2022 : 281 715 € Les deux établissements communiquent par l'extérieur. Bail : 935 € Cet ensemble constitue un outil de travail clé en main, immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de développement par une ouverture élargie et une exploitation optimisée à l’année. La vente est proposée sous la forme d’une vente interactive, avec un prix de première commercialisation fixé à 80 000 € Dossier complet et modalités disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37775), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Fonds de commerce BAR / PIZZERIA / PETITE RESTAURATION – Licence IV
- Village de caractère en Ardèche Au cOEur du très prisé village d’Antraigues-sur-Volane, rendu célèbre par Jean Ferrat, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central à forte notoriété touristique, dans un environnement typiquement ardéchois, en pierre, à l’identité marquée. Activité & concept : Exploitation actuelle en bar – pizzeria – kebab – petite restauration, avec vente sur place et à emporter, Licence IV en place. Clientèle locale et touristique, avec une saisonnalité favorable. Description des locaux : Implanté dans d’anciennes caves voûtées en pierre, l’établissement offre une atmosphère chaleureuse : grande salle de restauration avec espace bar et cuisine, permettant l’accueil d’environ 30 couverts. Remise, sanitaires, cave, terrasse extérieure d’environ 22 m² environ ainsi qu’une petite terrasse à l’avant viennent compléter la surface de restauration. Belle possibilité d’évolution, avec accès à d’autres salles permettant d’agrandir l’exploitation d'environ 30 m² environ. Données économiques : Chiffre d’affaires janvier 2024 ? décembre 2024 : 132 531 € Chiffre d’affaires janvier ? septembre 2025 : 122 182 €, soit environ 140 000 € projetés sur 12 mois, saisonnalité incluse. Activité en progression, exploitation équilibrée, matériel complet et opérationnel, cédé avec le fonds. Conditions financières : Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € FAI dont 4 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Possibilité d’acquérir les murs en complément, offrant une opportunité patrimoniale et une maîtrise totale de l’outil de travail Dossier complet sur demande. Idéal pour professionnels de la restauration, porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un village à forte identité, ou exploitants recherchant un établissement clé en main avec potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37775), Agent Commercial mandataire .

Restaurant dans bâtisse en pierre. vendu murs et fonds dans village touristique de l'Ardèche. installé dans l'ancienne école de garçons du village. Beaucoup de cachet. clientèle fidélisée. salle de 40 couverts et terrasse avec pergola végétalisée de 40 couverts également. Cadre magnifique, .nombreuses possibilités de développement. A VOIR ABSOLUMENT !

Exclusivité — à vendre Restaurant Ardèche village touristique proche de la vallée du Rhône Fonds de commerce : restaurant polyvalent (restaurant du midi, grill, pizzeria, snacking). Établissement exploitable en restauration traditionnelle et rapide, avec possibilité d’évolution d’offre. Situé en Ardèche au sein d’un petit pôle commercial (tabac/presse/loto, boucherie, épicerie), l’emplacement bénéficie d’un flux régulier de clientèle de quartier et de passage. Local récent et entretenu, décoration et équipements de qualité, matériel pleinement fonctionnel. Licence 3 en place. Capacité : 30 couverts en salle et 35–45 en terrasse. Cuisine conçue pour tout préparer sur place ; exploitation actuellement en semaine avec ouverture envisageable le week-end. Personnel en place : un salarié peut rester selon les attentes de l’acquéreur. Tout le matériel est inclus dans la cession. ce bien correspond aussi bien aux attentes d'un professionnel qui sera secondé par un ou des salariés ou à celle d'un couple l'établissement dispose d'une très grosse marge de progression, afin de fiabilisé le montage financier un apport de 40 000 € est nécessaire . Le cabinet se tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle affaire.