Reprise Commerce Restauration rapide en zone rurale en Provence-Alpes-Côte d'Azur

- Opportunité Rare – Fonds de Commerce Snacking / Petite Restauration avec Extraction à Nice Arenas – COEur du Premier Quartier d'Affaires, Emplacement N°1 stratégique au cOEur de Nice Arenas, zone tertiaire en pleine expansion à forte densité de bureaux. Profitez d'un flux piéton exclusif et captif composé d'une clientèle d'actifs. Points Forts & Caractéristiques du Bien : Superficie : 40 m² parfaitement aménagés et aux normes. Équipement : Cuisine polyvalente adaptée à tout type de concept, équipée d'une hotte d'extraction. Matériel en très bon état, prêt pour une exploitation immédiate clé en main. Fermeture le week-end : Qualité de vie exceptionnelle. Exploitation actuelle du lundi au vendredi, de 11h à 15h uniquement. Potentiel de Croissance : Chiffre d'affaires en constante progression porté par l'arrivée continue de nouveaux sièges sociaux. Fort levier de développement via l'ouverture en soirée et les services de livraison. Dossier complet et visite sur rendez-vous après premier contact qualifié. Produit idéal pour une reprise rapide ou un concept de franchise. CA 2024 : 300 k€ EBE retraité : 67 k€ Personnel : 1 Loyer (charges comprises) : 16 900 € / an Echéance du bail : 14 / 09 / 2031 Prix : 180 000 k€ Honoraires en sus charge acquéreur : 15 k Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ORANGE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE • SANDWICHERIE • GLACERIE • TAPAS. LICENCE 3 EMPLACEMENT N°1 – FACE AU THÉÂTRE ANTIQUE Au cOEur du centre historique d’Orange, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, directement face au Théâtre Antique, dans un secteur à forte fréquentation touristique. Cet établissement de restauration rapide, sandwicherie, glacerie et tapas profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale et touristique. Le commerce dispose d’une surface totale de 48 m² répartis sur trois niveaux de 16 m² chacun, ainsi que d’une terrasse d’environ 20 m² pouvant accueillir 24 personnes. Le fonds de commerce comprend le matériel nécessaire à l’exploitation ainsi qu’une clientèle existante, bail neuf ans de 2021. Excellente rentabilité et fort potentiel de développement. Une affaire idéalement située, offrant de belles perspectives à un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement touristique privilégié. Renseignements complémentaires et visites sur demande. – Conseillère en immobilier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

NICE - DROIT AU BAIL SNACK - PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS
Belle opportunité pour une activité de restauration rapide !
À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 25 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, avec un accès direct à une place offrant un environnement agréable et une belle visibilité.

Le local est entièrement aménagé pour une activité de snack / restauration rapide sur place et à emporter et est cédé avec l'ensemble de ses équipements, permettant une reprise rapide de l'activité.

LES ATOUTS :
Environ 25 m²
Activité snack / restauration sur place et à emporter
Extraction professionnelle en toiture
Local équipé et fonctionnel
6 places assises à l'intérieur
Terrasse d'environ 16 places

Accès direct à la plage

À proximité immédiate de la Promenade des Anglais

Loyer : 870 €/mois, charges et taxe foncière incluses

Un emplacement idéal pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité de snack, sandwicherie, petite restauration, vente à emporter ou restauration rapide, dans un secteur recherché et à fort potentiel.

Pour plus d'informations, photos, renseignements sur le bail et organisation d'une visite, contactez moi

Cette annonce référence 351569 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75 27.

Prix du bien : 55 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE FONDS DE COMMERCE -- Restauration rapide -- Plan de Campagne (13480)

Opportunité rare dans la zone commerciale de Plan de Campagne, l'une des plus fréquentées du Sud de la France.

Fonds de commerce de restauration rapide (burger/snack) actuellement en exploitation, idéalement situé au sein du centre commercial My Palmeraie.

Le bien comprend :

o Rez-de-chaussée : 15 m² -- accueil clientèle + cuisine équipée
o Étage : 15 m² -- réserve/stockage
o Terrasse extérieure : 130 m² avec 40 places assises

Cession complète incluant :

o La clientèle et l'achalandage
o Le matériel professionnel (friteuse, plaque de cuisson, frigo positif, frigo négatif, etc.)
o Le droit au bail commercial

Bail commercial :

o 12 ans fermes à compter du 01/07/2026
o Loyer mensuel : 1 250 € HT/HC
o Sécurité locative garantie jusqu'en 2038

Équipe en place : 2 salariés -- reprise possible dans le cadre de la cession.

Atouts :

o Activité en place et fonctionnelle
o Zone à très fort passage
o Terrasse ouverte très agréable
o Chiffre d'affaires et éléments financiers communiqués sur demande.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 339651 vous est présentée par votre agent commercial ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boutique froide avec possibilité d' aménagement de cuisson. Située en centre-ville prisé d'Antibes avec fort potentiel de développement en snacking. Places assises intérieur. Faible loyer --> 1200 € pour 100 m².

Les + :
Un emplacement top centre-ville
Le Potentiel Snack,
Loyer Faible.

CA : 540 000 €

PV Net vendeur : 500 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

13400
- AUBAGNE
- Située dans la zone industrielle des Paluds, sur la place du Centre de vie Agora, venez reprendre cette enseigne franchisée. Une restauration rapide et à emporter d'environ 120 couverts / jours (avec livraison). Ce restaurant se compose d'une salle de 85 places, une terrasse chauffée et extérieure de 48 couverts. Climatisation réversible. Un wc avec lave
- mains aux normes handicapés. Une réserve.
Idéal pour une reconversion professionnelle grâce à la franchise qui apporte une formation, des achats négociés, etc.... Il sera cédé avec le mobilier et le matériel listé et 3 salariés (2 sur place et 1 livreur).
Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet et vous accompagner au mieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561

Vente fonds de commerce : snack / restauration rapide / vente à emporter dans les Hautes-Alpes. Situé en position n°1 sur une place centrale d’une ville moyenne des Hautes-Alpes, cet établissement bénéficie d’une façade sur un espace à forte fréquentation piétonne. Terrasse exploitée et arrêt minute à proximité renforcent l’accessibilité pour la clientèle de passage et les habitudes d’achat locales. La présence de nombreux commerces de rue autour assure une visibilité continue et un flux régulier de clients tout au long de la journée. L’affaire est organisée autour d’un modèle de restauration rapide et de vente à emporter, avec exploitation simultanée en salle et en format take-away. La configuration actuelle facilite un service rapide et une rotation élevée des clients : zone d’accueil, production en continu et terrasse aménagée. La clientèle est mixte, combinant résidents locaux et visiteurs de passage, ce qui stabilise les flux. L’exploitation est compatible avec une structure de personnel allégée et des process orientés productivité, permettant une gestion maîtrisée des coûts d’exploitation. Éléments financiers : chiffre d’affaires 313 128 € (en hausse) avec un excédent brut d’exploitation de 86 896 €, soit un niveau d’EBE représentant environ 28 % du CA. Prix de cession du fonds de commerce : 258 500 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Les cabinets d’affaires interviennent sur la cession et la reprise de commerces et d’entreprises. Ils accompagnent les acquéreurs dans la recherche, l’analyse financière et les démarches de financement. Un suivi pratique est proposé jusqu’à la prise de fonction pour sécuriser la transition.

Localité volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité Nous avons le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le secteur : un fonds de commerce de glacier/crêperie idéalement situé à proximité immédiate d'un port de plaisance majeur du Var. Un Emplacement de Premier Ordre Plongé dans une ambiance de vacances permanentes, cet établissement bénéficie d'un flux piétonnier massif et d'une visibilité optimale. L'environnement, prisé et privilégié, assure une clientèle haut de gamme et fidèle. Les Atouts de l'Affaire : Qualité & Innovation : Une carte étendue de glaces artisanales reconnues, incluant une gamme exclusive de glaces salées gourmandes, véritable signature de l'établissement. Rénovation d'Excellence : Aucun investissement à prévoir. L'outil de travail est moderne, optimisé et décoré avec goût. Capacité d'Accueil : Une double terrasse agréable permettant de maximiser la consommation sur place tout en conservant une forte activité de vente à emporter. Performance Économique : Une affaire saine et très rentable. Données Financières Chiffre d'Affaires : 510 000 € (dont 60% réalisés sur l'activité Glaces). Loyer Mensuel : 3 350 € (Foncier inclus). L'analyse de l'expert : "Rare sur le marché, cette affaire se distingue par son équilibre financier et sa situation géographique stratégique. Le CA de plus de 500.000€ sur ce type d'activité confirme la puissance de l'emplacement et la qualité du produit." Cette affaire "clés en main" représente une opportunité unique pour des professionnels exigeants.

Juan-les-Pins, fond de commerce à vendre, en front de mer. Emplacement +++++
Actuellement vente de glaces à l'italienne, granita, boisson, panini.
Possibilité de développer, car énorme passage juste devant.
Le gérant actuel ouvre le magasin en été seulement car il possède un autre commerce pour l'hiver.
Loyer : 2786€ par mois inclus l'eau et la taxe foncière
Terrasse exploitable pour environ 4 tables.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Hélène BETTI inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Glacier station balnéaire Fonds de commerce de glacier, crêperie et snack implanté dans une station balnéaire attractive des Bouches-du-Rhône, au cœur d’un environnement à la fois touristique et nature (au cœur d'un parc naturel régional). L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des zones commerçantes, des plages, des sites remarquables et des axes de passage les plus fréquentés. Cette localisation assure une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle tout au long de la saison, avec une activité soutenue dès les premiers beaux jours. Le local commercial, d’une superficie d’environ 75 m² en rez-de-chaussée, a été aménagé pour une exploitation fluide et fonctionnelle. Il comprend un espace d’accueil convivial, un comptoir de service, une cuisine équipée permettant la préparation des glaces, crêpes et snacks, ainsi que des sanitaires aux normes. L’ensemble est entretenu et prêt à l’emploi, sans travaux majeurs à prévoir. À l’extérieur, une terrasse d’environ 26 m² sur le domaine public offre une capacité d’accueil supplémentaire et un espace de vente à emporter hyper accessible. L’étage abrite un appartement, un vrai luxe dans cette station !!! L’activité repose sur une offre simple et efficace : glaces artisanales, crêpes, gaufres, boissons et petite restauration., sur place ou emporter. Elle attire une clientèle mixte composée d’habitués, de familles et de touristes de passage. Le modèle économique est bien rodé, avec une exploitation saisonnière renforcée par une ouverture partielle hors saison selon la stratégie du repreneur. L’affaire peut être tenue par un couple ou bien assisté d’un ou deux saisonniers selon la période et l'activité. L’organisation actuelle permet une gestion souple et une rentabilité maîtrisée, tout en laissant la possibilité d’élargir la gamme ou d’étendre les horaires pour développer le chiffre d’affaires. IMPORTANT! à noter, la ville est éligible au nouveau dispositif ZFRR (Zone France Ruralité Revitalisation) avec à la clé d'importants avantages fiscaux... Le prix de cession du fonds est fixé à 275 000 €, soit un montant fort accessible compte tenu de la qualité du commerce, de l'activité, de son emplacement, et du prix qui intègre un logement. Commerce disponible après la saison estivale 2026. Informations sous conditions de confidentialité. Contact cabinet Aix/Marseille

Alpes Maritimes ouest : Emplacement premium • Belle visibilité • Terrasse • Clientèle de qualité   Sur un axe commercial et touristique majeur d'une ville en plein essor des Alpes Maritimes, cède le fonds de commerce d'une activité de brunch, salon de thé et petite restauration. Emplacement de premier ordre, au cœur d'un secteur touristique et économique particulièrement dynamique.   Excellente visibilité, renforcée par un beau linéaire de façade. Le secteur bénéficie à la fois d'une clientèle touristique naturellement présente et d'une clientèle locale, activeet résidentielle, disposant d'un bon pouvoir d'achat.   Principaux atouts :
- Cadre charmant et dépaysant
- Terrasse intimiste
- Salle chaleureuse avec esprit « speak easy »
- cuisine fonctionnelle équipée d'une extraction professionnelle et de matériel haut de gamme.
- concept qui a ses adeptes : une activité saine et déjà installée !   Données financières :
- CA en progression depuis la création de l'établissement.
- taux de marge de 68%, conforme aux standards du secteur.
- EBE retraité supérieur à 100 000 €
- loyer annuel de 18 000 €, soit 1 500 € HT HC/ mois : cadre locatif particulièrement favorable !   Prix de vente, honoraires du inclus de 378 000 €. Prix de vente net vendeur de 350 000 €. Honoraires de 8%TTC, soit 6.67% HT à charge acquéreur.   Apport de 100 000 € nécessaire pour ce projet. Dossier complet communiqué après échange qualifié et validation d'un mandat de recherche.

Un emplacement d'exception au coeur de Villefranche-sur-Mer

Découvrez ce snack-épicerie-traiteur idéalement situé en centre-ville, sur l'axe stratégique reliant Monaco à Nice, à deux pas de la mer.

Profitez d'une visibilité optimale et d'une clientèle variée grâce àun environnement dynamique, entouré de commerces de proximité : restaurants, pharmacie, banque et bien plus encore.



Un concept clé en main, prêt à pérenniser

Ce commerce allie praticité et rentabilité avec une offre mixte : vente sur place et à emporter pour 20 couverts intérieurs.

La cuisine, entièrement équipée et aux normes, dispose d'un système d'extraction conforme pour une exploitation immédiate.

Un CDI est inclus dans la reprise, facilitant la transition et assurant une continuité d'activité.



Une opportunité rare pour entrepreneurs ambitieux

Parfait pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, ce fonds de commerce allie emplacement premium et potentiel de développement.

Idéal pour un projet tourné vers la restauration rapide ou l'épicerie fine, avec la possibilité d'élargir l'offre selon vos ambitions.

À vendre fonds de commerce de restauration rapide exploité sous enseigne de franchise, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une grande place au cœur d'une importante ville du département 84.

L'établissement développe une activité de fabrication artisanale reconnue et dispose d'un outil de travail en excellent état. Les locaux comprennent une surface commerciale d'environ 60 m², complétée par une cave de 60 m² offrant un espace de stockage appréciable. Une terrasse pouvant accueillir environ 22 couverts vient compléter l'exploitation.

L'ensemble est parfaitement entretenu et équipé de tout le matériel nécessaire à l'activité, permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions.

Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer de 3 200 € par mois.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur la notoriété d'une franchise et bénéficier d'un emplacement à forte visibilité.

Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Situé à Saint-Paul-lès-Durance, dans le secteur dynamique de Cadarache, ce snack représente une excellente opportunité pour une première affaire ou un projet de développement. Surface : 70 m²
Loyer : 640 € / mois
Prix de vente : 46 200 € (fonds de commerce) Les atouts : Local entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement Cuisine fonctionnelle avec matériel professionnel Salle intérieure agréable + terrasse extérieure Bonne visibilité et emplacement stratégique (zone active) Idéal pour snack, burger, vente à emporter ou sur place Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité sans délai.  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 898813951, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Votre cabinet vous propose à la vente, un fonds de commerce Snack-Restauration rapide aux portes de Toulon.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour une offre à consommer sur place ou en livraison. Sa terrasse privée d'environ 75m2, ombragée est un véritable plus pour développer une offre à consommer sur place. La salle climatisée de 35 m2 peut accueillir une vingtaine de couverts. La cuisine d'environ 26m2 est entièrement équipée avec du matériel professionnel.

L'offre commerciale actuelle tourne autour du poulet frit décliné sous différentes formes, avec des prix accessibles et un rapport qualité/plaisir.

Conditions financières
Loyer de 850 euros/mois
Bail commercial 3/6/9
Aucun droit de terrasse
La reprise du nom commercial et du concept pourra faire l'objet d'un contrat de licence ou de franchise.

Prix de vente HAI : 76 700 euros
Honoraires HT à la charge de l'acquéreur : 5 583.33 euros soit 6 700 euros TTC
Prix de vente (hors honoraires) : 70 000 euros

BAISSE DE PRIX ! En Emplacement N°1 SANDWICHERIE GLACIER Surface totale 140 m2 Matériels et agencements en très bon état. Un couple avec 6 CDI + saisonniers CA 930 keuros
- Prix de vente 730 keuros

Au centre ville ,en zone pietonne,très bien situé au coeur des commerces,cet établissement vous offre une surface de 50 m² +une cave de 30 m², 24 places assises à l'intérieur,15 places assises en terrasse au minimum,très bonne clientèle fidèle,ouvert actuellement uniquement le midi,Fermé le Dimanche et le lundi,loyer mensuel de 800 € HT ,affaire à saisir rapidement...................... les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À vendre Fonds de commerce – Café Restauration Rapide Emplacement N° 1 - LICENCE III
Situation : face au Théâtre Antique à Orange - Vaucluse - Monument historique classé UNESCO, accueillant plus de 250 000 visiteurs par an et les festivités estivales et nombreux concerts
Établissement en angle de rue – Place des Frères Mounet / Place des Cordeliers

Capacité intérieure d'accueil supérieure à 20 personnes - Terrasse de 80 places, protégées.
Ensemble aux normes PMR Hygiène et Sécurité - Contrôle annuel APAVE effectué annuellement.
Matériel en bon état et régulièrement renouvelé - Bâches extérieures CARAVITA (2023) –
Extraction cuisine - Mobilier intérieur : actuel

Bail commercial neuf à créer – Loyer annuel HT 24 000.00 €

Outil de travail de qualité, destiné à un couple de repreneurs au profil sérieux et professionnel.

Cadre de vie agréable
Pas de Personnel à reprendre - pas de contrat fournisseur à reprendre

DOSSIER SUR DEMANDE

Localisation : ORANGE Vaucluse
Adresse : 6 Place des Frères Mounet

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 24 000 €

Surface commerciale : 50 m²
Surface terrain : 80 places env.

Parking : néant
Logement : néant
Licence : III
Fermeture : à convenance
Type de restauration : à définir

Etablisement situé au coeur de Marseille, sur un axe très fréquenté avec un flux constant de clientèle toute l'année.
Emplacement n°1 avec forte visibilité
Local en très bon état, prêt à travailler
Superficie : 40 m² avec grande terrasse
Loyer mensuel : 2 136 €
CA 2025 : 421 000 € HT
Prix de cession du fonds de commerce : 242 000 € HAI

- Denis Almodovar Carnoux-en-Provence – zone commerciale des Barles – emplacement n°1 Situé au cOEur de la zone commerciale recherchée des Barles, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la départementale, vente fonds de commerce ou droit au bail idéal pour restauration rapide et activités de bouche, dans un environnement commercial dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Local d’environ 76 m² environ comprenant un espace commercial d’environ 43 m² environ avec possibilité de restauration sur place, un comptoir, une cuisine équipée avec extraction professionnelle, une réserve, un vestiaire et un wc. Le bien est vendu entièrement équipé permettant une reprise immédiate de l’activité. Extraction aux normes avec possibilité de cuisson à la flamme, idéal pour de nombreux concepts de restauration. La zone bénéficie d’une forte synergie commerciale avec de nombreux commerces attractifs et d’un parking aérien pour la clientèle favorisant un flux régulier. Fort potentiel de développement : activité actuellement exploitée uniquement le midi en semaine avec possibilité d’ouverture le soir et le week-end. Projet de construction d’un hôtel de 66 chambres à proximité, sans service de restauration, apportant un flux de clientèle supplémentaire. Déspécialisation du bail possible, nombreuses activités envisageables. Un véhicule utilitaire 3 portes est inclus dans la cession. Loyer : 1 550 € / mois HC – Charges : 100 € / mois – Foncier : 1 000 € / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Denis Almodovar (ID 81652), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 985126218 .

BAR PETITE RESTAURATION, EXTRACTION , TERRASSE – LOYER BAS - FLUX ANNUEL

Certainement une des affaires les plus intéressantes

Situé sur un axe très fréquenté avec passage soutenu toute l’année, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable

L’établissement dispose également d’une belle terrasse ensoleillée, véritable atout commercial pour capter la clientèle et développer le chiffre d’affaires.

Le local développe 66 m² environ, comprenant :
• 40 m² de surface commerciale
• 20 m² environ à l’étage ( salle, reserve, préparation, bureau…)

Activités idéales :
🍷 Bar à vin
🥪 Restauration rapide
*
☕ Salon de thé

✔ Autorisation d’exploiter une Licence IV dans le local (licence non incluse dans la cession).
OPTION (Possibilité d'installer à vos frais une hotte pour cuisine pas trop grasse propriétaire OK loyer HT 1800€)

Point fort majeur :

Loyer extrêmement compétitif pour le secteur :

1 372 € HT / mois (sans TVA)
Charges faibles.

Emplacement vivant avec flux permanent toute l’année.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement premium avec un loyer maîtrisé et un fort potentiel commercial.

💰 Prix de cession : 222 000 € hors honoraires barème 10% HT

Fonds de commerce dédié à la vente à emporter et à la consommation sur place, proposant glaces artisanales, crêpes, gaufres et restauration rapide, implanté dans les Bouches-du-Rhône. L’établissement occupe une position centrale au sein d’une petite ville à l’activité commerciale soutenue, dans une rue piétonne fréquentée par une clientèle locale et touristique. Cette localisation garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, particulièrement en saison estivale, période durant laquelle l’activité connaît un fort développement. La clientèle se compose d’habitants fidèles, de familles, de jeunes actifs et de visiteurs de passage, attirés par la diversité de l’offre et la qualité des produits. Les locaux se répartissent sur deux ensembles distincts :
- Lot 1 : une pièce en rez-de-chaussée avec accès direct sur la rue piétonne, dédiée à la préparation et au service, complétée par deux pièces à l’étage pouvant servir de stockage ou de bureau.
- Lot 2 : au rez-de-chaussée, une salle d’attente, une petite cuisine, un bureau d’environ 20 m², un jardin avec cabanon. À l’étage, une pièce, une salle d’eau, WC et une terrasse reliée au lot 1 par un escalier intérieur, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’exploitation dispose également d’une terrasse extérieure pouvant accueillir entre 40 et 60 couverts, permettant de développer le service sur place et d’augmenter le chiffre d’affaires en période de forte affluence. L’organisation actuelle ne nécessite pas de personnel nombreux, ce qui optimise la rentabilité. L’activité est soutenue toute l'année avec un pic en saison estivale. L'établissement dispose d'équipements et métériels en parfait état et couvrant les différentes activités de glacier et petit snacking. De belles possibilité d'évolution avec l'ajout d'une activité de snacking pendant le déjeuner. Chiffre d'affaire prévisionnel 2026 en nette augmentation. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne les entrepreneurs dans l’achat et la vente de commerces et entreprises partout en France. Nos cabinets d’affaires assurent une analyse précise des projets, une sécurisation des transactions et un suivi personnalisé. Nous guidons chaque acquéreur à chaque étape, de la recherche à la finalisation, pour garantir une acquisition réussie et pérenne.

DEP 13 – MARSEILLE – SECTEUR OPÉRA –CONCEPT CAFÉ & RESTAURATION RAPIDE –BELLE OPPORTUNITÉ – VENTE POUR RAISON DE SANTÉ Au cœur de Marseille, dans le très recherché secteur Opéra, découvrez ce concept de café restauration rapide créé en 2025 et bénéficiant d’un positionnement moderne et particulièrement porteur
- Implanté sur une rue piétonne à fort passage, à proximité immédiate de l’Opéra, l’établissement profite d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier reconnu pour son activité de restauration, avec une clientèle composée de bureaux, actifs, touristes et clientèle de passage
- Le concept propose une offre qualitative autour du café, des boissons et de la restauration rapide, avec salades, sandwichs et plat du jour
- Une offre brunch est également fortement recherchée sur le secteur, offrant une réelle possibilité de développement et de diversification de l’activité
- L’établissement bénéficie d’un agencement contemporain et soigné, réalisé avec des matériaux et équipements de qualité, ainsi que d’une cuisine ouverte parfaitement adaptée au concept
- Loyer : 2 000 € mensuel
- Cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant intégrer un concept jeune, qualitatif et en pleine croissance, avec encore de nombreuses possibilités d’évolution
- PV 186 800 € FAI
- Une affaire récente, clé en main, idéalement située et offrant un réel potentiel de développement dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Marseille.

- À vendre Fond de Commerce
- Restauration et Terminal de Cuisson. ATTENTION Ce fond de commerce n'est pas vendu séparément mais en 'package' avec un autre (même activité
- sur Saint-Raphaël) à 275.000 Euros, soit un prix total de 990.000 Euros. Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces, campings, sortie d'autoroute, industries et bureaux à proximité. Générant un CA de 821.000 Euros en 2023 en croissance constante. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 5 employés. Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi que 5 places de stationnement. D'une surface de 207 m² environ il offre 35 places à l'intérieur et 16 (voir plus) à l'extérieur. Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche). Bail commercial renouvellé en Avril 2024. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 78000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.