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Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes dans l'Ariège (09)

Mandat exclusif

Immeuble de rapport à vendre à Saverdun

Prix de vente160 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT A vendre - immeuble de rapport composé de 2 lots actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un T3 de 70m² environ composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, chauffage électrique et climatisation réversible, loué 520 par mois. Au 1er étage un T4 en duplex de 90m² environ avec terrasse, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau, à l'étage 2 chambres, un espace bureau, chauffage électrique et climatisation réversible, loué 600 par mois. Revenus locatifs 13400 par an. - - Agent commercial - RSAC N° 907 929 525 - - . (réf. )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente ensemble immobilier de 161m² à Pamiers

Prix de vente186 500 €

Surface161 m²Montant au m²1 158,39 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER A proximité immédiate de la gare et à 2 pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements de type 3, d'un jardin, d'un garage et d'une remise/dépendance offrant de nombreuses possibilités. Les deux appartements ont fait l'objet d'une rénovation totale en 2010 et ils bénéficient d'une toiture refaite il y a moins de 10 ans. Les loyers mensuel sont de 620euros/mois pour l'un et 620euros/mois pour l'autre La taxe foncière s'élève à 1600/an. - - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - ou - (réf. )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

IDEAL INVESTISSEURS Immeuble de rapport à Pamiers

Prix de vente225 000 €

IDEAL INVESTISSEURS Immeuble de rapport entièrement loué situé à l'entrée du centre-ville de Pamiers. Au RDC, un local commercial refait à neuf avec une cour. Au 1er et second étage: deux appartements de type 3 d'environ 75m² chacun avec 2 chambres. Revenus annuels : 22680 Euros TF : 4308 Euros - - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - - - (réf. )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport centre-ville de Saint-Girons

Prix de vente199 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé en plein cur du centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble de rapport entièrement loué se compose de deux grands appartements de 77 m² et 100 m², ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée. Il représente une belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité locative d'environ 9,28 %. Fonctionnel et en bon état, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces. Un potentiel d'évolution intéressant est également à envisager : les volumes existants pourraient être optimisés afin de créer un logement supplémentaire donnant sur une cour extérieure privative, ce qui permettrait d'augmenter encore la rentabilité du bien. - - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de rapport avec terrasse à Lavelanet

Prix de vente89 000 €

Surface153 m²Montant au m²581,7 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TERRASSE ET JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéal investisseur, cet immeuble situé en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, représente une belle opportunité avec un fort potentiel locatif. Il se compose d'un studio en rez-de-chaussée, d'un T3 au premier étage bénéficiant d'une agréable terrasse, ainsi que d'un second T3 au deuxième étage disposant d'un petit jardin, un véritable atout rare pour ce type de bien. Actuellement, le T3 du dernier étage est déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat, tandis que les deux autres lots sont libres, laissant la possibilité d'optimiser la rentabilité selon votre projet. Un bien intéressant pour se constituer un patrimoine ou développer un investissement rentable dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. - BOUGEOIS Thibault - Agent commercial - RSAC N° 990 287 492 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Immeuble de rapport avec forte rentabilité Pamiers

Prix de vente529 000 €

Surface562 m²Montant au m²941,28 €/m²

Immeuble de rapport avec forte rentabilité À découvrir en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Composé de 13 lots, dont des studios, T2 et T3, l'immeuble bénéficie également de cours et terrasses privatives pour certains appartements, ajoutant un attrait supplémentaire pour les locataires. Entièrement rénové en 2018, cet immeuble allie charme de l'ancien et confort moderne, garantissant une occupation rapide et une gestion facile. Avec un revenu locatif annuel hors charges de 56 892 , il représente une opportunité d'investissement sûre et lucrative, avec un excellent rendement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien performant dans un secteur recherché. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur . () - - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Immeuble de rapport proche centre de Lavelanet

Prix de vente99 000 €

Surface118 m²Montant au m²838,98 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble de rapport, proche du centre-ville, comprenant deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 40 m², fonctionnel et bien agencé, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 77 m² offrant de beaux volumes, avec un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Ensemble idéal pour un investissement. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Immeuble de rapport en centre-ville à Lavelanet

Prix de vente93 500 €

Surface134 m²Montant au m²697,76 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE ! Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L'immeuble se compose de deux appartements distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 42 m², bien agencé, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Un bien parfaitement adapté à la location, offrant praticité et accessibilité. Au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 90 m², proposant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain, idéal pour une famille ou une colocation. Sa localisation centrale constitue un véritable atout, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Immeuble de rapport en centre-ville de Lavelanet

Prix de vente119 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement. Il se compose, au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux d'environ 48 m² et 16 m², adaptés à diverses activités professionnelles. À l'étage, un appartement de type T3 offre un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Grâce à sa configuration mixte et à son emplacement recherché, cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Immeuble de rapport à vendre à Lavelanet

Prix de vente192 500 €

Surface233 m²Montant au m²826,18 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT À LAVELANET ! À vendre à Lavelanet, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements offrant un beau potentiel de développement. Actuellement, trois appartements sont déjà loués, assurant des revenus immédiats, tandis qu'un quatrième est à terminer. Le dernier lot sera disponible dès la vente, ce qui permet de finaliser rapidement la mise en location de l'ensemble. C'est une opportunité concrète pour un investisseur souhaitant développer ses revenus locatifs sur un bien sain et évolutif. Honoraires à la charge du vendeur - BOUGEOIS Thibault - Agent commercial - RSAC N° 990 287 492 - - (réf. )

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Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport en centre-ville de Foix

Prix de vente129 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT En plein coeur du Centre-Ville de Foix, venez découvrir ce petit immeuble en monopropriété entièrement loué. Il se compose de deux studios et d'un T2 en duplex pour un revenu annuel d'environ 9240 euros. Appartements en C / D / F au niveau energétique. - - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - ou - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Serres sur Arget

Prix de vente176 000 €

Surface111 m²Montant au m²1 585,59 €/m²

HAMEAU SUR SERRES SUR ARGET Sur la commune de Serres sur Arget, venez découvrir cette belle maison découpée en deux logements loués pour un montant de 13 800 euros annuels. Un grand studio composé d'une salle d'eau, d'un wc, un salon avec cuisine ouverte et une mezzanine faisant office de chambre. Une maison avec une cuisine ouverte sur un salon, un cellier, deux chambres, une salle de bain et deux wc. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Double vitrage, tout à l'égout, carport pour voiture. Laissez vous séduire par cet environnement avec vue sur le Picou.() - - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - ou - (réf. )

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Mandat exclusif

Immeuble de rapport en centre-ville de Pamiers

Prix de vente150 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé dans le centre-ville de Pamiers proche des commodités et des commerces cet immeuble est composé de: - Un local commercial avec une cave au rez-de-chaussée. - Un appartement T2 de 31m² au 1er étage. - Un appartement T2 de 33m² au 2ème étage. - Un appartement duplex T2 de 38m² au 3ème étage. Tous les appartements sont loués. Le revenu foncier pour l'immeuble s'élève à 975/mois. La taxe foncière s'élève à 2400. - - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - - - (réf. )

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Immeuble de rapport à vendre à Foix

Prix de vente161 000 €

Surface176 m²Montant au m²914,77 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT En plein coeur de la ville de FOIX, venez découvir cette immeuble de rapport. Idéalement situé, dans une rue commerçante, il se compose de deux appartements de type 2 en duplex et de deux locaux commerciaux. Un appartement et un local commercial sont loués. - - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - ou - (réf. )

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INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble de 4 apparts Foix

Prix de vente340 000 €

Surface289 m²Montant au m²1 176,47 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble de 4 appartements T4 loués Idéal Investissement Foix À vendre, dans un immeuble en compropriété, exposé plein sud situé à Foix, 4 appartements T4 avec balcon T4, chacun d'environ 70 m². Revenus locatifs annuels : 23 640 Gestion simplifiée : syndic bénévole Travaux de rafraîchissement à prévoir Investissement locatif stable : baux en cours Idéal pour investisseurs cherchant un bien avec rendement intéressant. Nombre de lots immeuble : 8 / Charges Copropriété annuelles : 1920 () - - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - ou - (réf. )

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Mandat exclusif

Immeuble de rapport spécial investisseur à Foix

Prix de vente309 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 188,46 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Spécial investisseur ! Dans le centre historique de Foix, ville administrative et étudiante, Immeuble en monopropriété, composé de 6 lots dont un local commercial. Le tout est actuellement loué (rentabilité immédiate). Pas de travaux à prévoir. Nous consulter rapidement pour plus de détails et une éventuelle visite. () - votre agent commercial Nicolas DA SILVA ou - (réf. )

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Mandat exclusif

Vente immeuble 370m² Savignac-Les-Ormeaux centre

Prix de vente266 000 €

Surface270 m²Montant au m²985,19 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble situé au centre du village de Savignac-Les-Ormeaux, à seulement 2 kms d'Ax Les Thermes et actellement loué. Au rez-de-chaussée un grand garage avec bureau, coin-cuisine et une salle d'eau, un garage de 25 m² et un garage double de 34 m². Au premier étage, deux appartements de type 3 en duplex dont un avec une agréable terrasse. Revenus locatifs actuels 29400 /an. Toiture en très bon état. Stationnement facile. - - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

AV immeuble à fort potentiel à Saint-Girons

Prix de vente45 000 €

Surface137 m²Montant au m²328,47 €/m²

IDEAL INVESTISSEURS Situé en plein centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ! Possibilité de créer 3 appartements. En rez-de-chaussée : Local commercial + garage. Au 1er, 2ème et dernier étage : environ 100 m² à rénover et à aménager. Profitez d'une belle surface à exploiter et valorisez votre patrimoine en créant des logements locatifs attractifs. En cur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. À vous d'imaginer et de rénover ce bien pour lui donner une seconde vie! Honoraires TTC charge vendeur () - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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IMMEUBLE de RAPPORT Découvrez cet immeuble de rapp

Prix de vente109 000 €

Surface141 m²Montant au m²773,05 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Découvrez cet immeuble de rapport situé à Pamiers, composé de 2 logements indépendants, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de l'école d'infirmières et de toutes commodités. Composition du bien : Un T3 sur deux niveaux, lumineux et fonctionnel, avec une entrée indépendante. Un studio en rez-de-chaussée, également avec son propre accès. Chaque logement bénéficie de son entrée privative, garantissant autonomie et intimité. Actuellement vide de toute occupation. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une résidence principale avec un revenu locatif à la clé, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! - - Conseillère immobilier - RSAC N° 945 169 472 - ou - (réf. )

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Immeuble proche Mirepoix comprenant 6 lots loués

Prix de vente580 000 €

Surface555 m²Montant au m²1 045,05 €/m²

IMMEUBLE proche Mirepoix comprenant 6 lots entièrements loués..composés de 2 maisons mitoyennes de 115 m² avec jardin et 4 appartements ( de 60 m² à 120 m² ) entièrements rénovés..sur parcelle de 3811 m² dont une partie constructible.. - Agent Commercial - tél : - RSAC 323052126

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Mandat exclusif

SPECIAL INVESTISSEURS Tarascon-sur-Ariège

Prix de vente93 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 328,57 €/m²

INVESTISSEMENT ! En plein centre de Tarascon-sur-Ariège, immeuble composé de quatre appartements de type studio. Actuellement deux appartements loués et deux libres. Revenus potentiels environ 11 000 euros. Afin d'optimiser cet investissement il faudra prévoir des rénovations énergétiques. Honoraires charge vendeur () - - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 au - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

AV immeuble de rapport 174m² Saverdun hyper centre

Prix de vente328 000 €

Surface174 m²Montant au m²1 885,06 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT En exclusivité, sur la commune de Saverdun, immeuble de rapport sur deux niveaux, composé de trois lots actuellement loués, idéalement situé en hyper-centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 54 m² avec un bel extérieur, ainsi qu'un T2 de 32 m². À l'étage, un T3 de 88 m² en duplex avec terrasse. Possibilité de créer un quatrième appartement (plateau existant). Rénovation complète récente. Loyer annuel brut : 18 360 euros. () - - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente immeuble 273m² à Foix

Prix de vente149 000 €

Surface273 m²Montant au m²545,79 €/m²

CENTRE-VILLE Situé dans le Centre-Ville de Foix, venez découvrir cet immeuble composé d'une petite maison de ville, de trois appartements de type 3 et d'un grand garage. Des travaux sont à prévoir, loyers annuels d'environ 12 000 euros, possibilité de créer un autre studio. () - - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - ou - (réf. )

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