Achat Vente, Location

Au sein d'un parc d'activités neuf   Une cellule à usage d'activités d'environ 674 m² comprenant : 
- 502 m² env au rez-de-chaussée (accueil + activités)  
- 172 m² env de mezzanine (bureaux aménagés non cloisonné)    Tarif jaune    Places de parking   Livraison 1er trimestre 2023  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, un local d'activités avec vitrine d'environ 590 m².  Comprenant :
- 215 m² environ de bureaux et locaux sociaux
- 375 m² environ de stockage climatisé avec 2 portes sectionnelles motorisées Le local est équipé de la fibre optique et d'une alarme !  10 places de parking. Situation géographique : Zone industrielle de Saint Herblain À proximité du centre commercial Atlantis et de la ligne 1 du tramway (François Mitterand). Belle visibilité !      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'environ 53 m² comprenant : 
- 28 m² environ de stockage en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, 
- 25 m² environ à l'étage de bureaux et locaux sociaux. Places de parking. Zone sécurisé et sous gardiennage.   Très belle prestation !  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location, une cellule d’activités d’environ 725 m². À proximité immédiate de l’axe Saint Nazaire Nantes. Les locaux sont livrés bruts de béton et se composent comme suit : Stockage en Rez-de-chaussée : environ 547.80 m² Bureaux à l’étage : environ 177.70 m² Terrain de 1 936m² clôturé et bitumé avec stationnements. Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins. Livraison 2026. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 187 m² comprenant environ 80 m² de bureaux et 107 m² d'entrepôt. Bâtiment isolé. Triphasé. Belles prestations et bonne visibilité. Places de parking.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Couëron, ces locaux d'activités neufs sont disponibles à la location. La surface totale est d'environ 145 m², idéale pour un artisan. Chaque cellule d'activité comprend 65 m² d'entrepôt, 40 m² de bureaux et locaux sociaux, et 40 m² de mezzanine.  Situés en zone d'activité, ces locaux sont proches du périphérique. Le site est sécurisé avec vidéosurveillance.  Climatisation, alarme, isolation. 1 porte sectionnelle, terrain bitumé. Accès poids lourds.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, un local d'activités sur deux niveaux composé comme suit : 
- Un entrepôt avec belle hauteur en 2 partie d'environ 477 m² , 
- 168 m² environ au rez-de-chaussé comprenant 60 m² environ de bureaux, 21 m² environ de vestiaire / sanitaire, 17 m² environ de refectoire, 8 m² environ de bureaux magasinier et 25 m² environ de salle de réunion ,*
- 37 m² environ d'open space au R+1. Possibilité d'ajouter 125 m² environ de bureaux supplémentaires. Places de parking aérien.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

NANTES NORD OUEST
- ATLANTIS   Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 400 m² composé comme suit :  
- 230 m² environ d'entrepôt, 
- 100 m² environ de bureaux climatisés au rez-de-chaussée, 
- 70 m² environ de bureaux climatisés à l'étage.   Stationnements privatifs.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein d'un parc d'activités récent, nous vous proposons à la location un ensemble de 340 m² divisibles en 2 cellules d'activités de 170 m² chacune avec : 
- un bureau
- un WC avec point d'eau
- une partie entrepôt avec une grande porte sectionnelle Idéal Artisan !   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local de stockage de 80 m². RDC + mezzanine. Ce bâtiment est isolé avec une paroie double-peau et possède une porte sectionnelle électrique commune. Site clos et sécurisé avec portail automatique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local d'activités à louer à Orvault. Ce bien indépendant offre environ 346 m² avec une partie vitrée donnant sur la partie show-room.
- 120 m² de showroom, combiné à des bureaux,
- 136 m² d'entrepôt avec 1 porte sectionnelle,
- 90 m² de mezzanine. Couverture en bac acier, ossature métallique, bardage double peau. Situé dans la zone dynamique de Nantes Nord-Ouest, ce bien offre une belle visibilité. Stationnement disponible, terrain bitumé et clôturé, accès poids lourds. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 2 000 m² composé comme suit:
- 1 930 m² environ de stockage
- 70 m² environ de bureaux. Le tout sur un terrain bitumé et clôturé avec portail électrique de 4 035 m². Autres prestations: 1 porte à quai
- 1 porte sectionnelle
- 1 niveleur
- 3 ponts roulants  Ethernet RJ 45
- Chauffage électrique dans la partie bureaux
- Tarif EDF 220V et 380V DPE en cours. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons un local d'activités indépendant de 240 m² environ composé comme suit :
- 120 m² de dépôt non isolé avec porte sectionnelle,
- 60 m² de bureaux et locaux sociaux,
- 60 m² de mezzanine. Le tout sur un terrain de 1300 m² environ permettant le stockage extérieur. Grande porte sectionnelle. Triphasé. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local d'activités indépendant de 460 m² environ composé comme suit :   
- 400 m² environ de stockage, 
- 60 m² environ de bureaux.   Disponibilité immédiate.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un local d'activités composé comme suit :
- 400 m² de stockage dont une partie est isolée en toiture
- 130 m² de bureaux (grande salle de réunion, open space, kitchenette)   Terrain à l'arrière du bâtiment permettant un stockage complémentaire.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 210 m² environ comprenant :
- Un espace stockage isolé avec porte coulissante
- Un bureau
- Un sanitaire et une douche Non assujetti à TVA Disponibilité avril 2025 !  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local d'activités à la location, à Saint-Aignan-Grandlieu, d'une surface totale d'environ 368 m². Les locaux sont isolés en toiture et sont très récents.
- une partie entrepôt de 300 m² avec porte sectionnelle électrique (4 X 4 mètres)
- une partie bureaux et sanitaires de 68 m²environ. Locaux sont fibrés, avec électricité en triphasé. Le site est clôturé par un portail électrique. Terrain extérieur disponible pour le stockage.  À moins de 10 min du périphérique Sud et de l'aéroport Nantes Atlantique. À 15 min de l'autoroute A83. Bus : 88.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'envion 170 m² composé comme suit :
- 140 m² env de stockage
- 15 m² env de bureaux
- 15 m² env de locaux sociaux   Assainissement : tout à l'égout.  Le tout sur un terrain bitumé et clos avec portail électrique.   4 cellules identiques disponibles.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Dans un environnement calme et qualitatif proche de sites majeurs de l'agglomération nantaise tels que l'aéroport Nantes-Atlantique et la gare SNCF.   Dans ensemble industriel récent, 1 237 m² d'entrepôt, dont 55 m² de bureaux et locaux sociaux.   Entrepôt isolé, chauffé gaz. 16 parkings. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local d'activités indépendant comprenant :   
- 88 m² d'entrepôt   
- 42 m² de bureaux Belle hauteur. Une porte sectionnelle. Plusieurs parking. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Ancenis-Saint-Géréon : local d'activités de 520 m² à louer, en sortie directe de l'A11

Dans la zone artisanale de l'Aufresne, au sein d'un bâtiment récent d'environ 850 m², nous proposons à la location un local d'activités d'environ 520 m².

Le local dispose de :

- 2portes sectionnelles motorisées de 4 m × 4 m et 2 portes piétonne

- Éclairage LED et une belle lumière naturelle

- Des menuiseries en aluminium et un bardage métallique isolé

- Arrivée d'eau, d'électricité et de télécom

- Des panneaux photovoltaïques en toiture

Les occupants partagent un local technique pour les compteurs électriques, ainsi que des sanitaires et des vestiaires pour hommes et pour femmes. Le site est desservi par une voirie enrobée et clos par des clôtures semi-rigides et un portail métallique coulissant motorisé. À l'extérieur, une vingtaine de places de stationnement mutualisées pour véhicules légers et un espace dédié aux vélos complètent l'ensemble.

La zone de l'Aufresne se trouve en sortie directe de l'A11, à proximité immédiate du péage d'Ancenis. Elle offre un accès facile depuis Nantes comme depuis Angers, pour les livraisons, les équipes et les clients. Carquefou est à une vingtaine de minutes par l'autoroute. La gare d'Ancenis relie Nantes en moins de 20 minutes par les trains les plus rapides, avec un TER toutes les 15 minutes aux heures de pointe, et Angers en 22 minutes environ.

Ce local convient aux activités artisanales, logistiques ou de petite industrie.

Loyer annuel HT HC : 44044 €
Charges annuelles HT : 367 € (entretien des espaces verts et du portail motorisé)
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 7340,66 € HT + TVA récupérable 20%
Frais partagés par moitié entre bailleur et preneur : rédaction bail notarié 1680 €TTC, état des lieux par un commissaire de justice 360 €TTC

Provision sur charges 30,60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 340,66 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Ancenis-Saint-Géréon : local d'activités de 313 m² à louer, en sortie directe de l'A11

Dans la zone artisanale de l'Aufresne, au sein d'un bâtiment récent d'environ 850 m², nous proposons à la location un local d'activités d'environ 313 m².

Le local dispose de :

- 1porte sectionnelle motorisée de 4 m × 4 m et 1 porte piétonne

- Un éclairage LED et une belle lumière naturelle

- Des menuiseries en aluminium et un bardage métallique isolé

- Une arrivée d'eau, d'électricité et de télécom

- Des panneaux photovoltaïques en toiture

Les occupants partagent un local technique pour les compteurs électriques, ainsi que des sanitaires et des vestiaires pour hommes et pour femmes. Le site est desservi par une voirie enrobée et clos par des clôtures semi-rigides et un portail métallique coulissant motorisé. À l'extérieur, une vingtaine de places de stationnement mutualisées pour véhicules légers et un espace dédié aux vélos complètent l'ensemble.

La zone de l'Aufresne se trouve en sortie directe de l'A11, à proximité immédiate du péage d'Ancenis. Elle offre un accès facile depuis Nantes comme depuis Angers, pour les livraisons, les équipes et les clients. Carquefou est à une vingtaine de minutes par l'autoroute. La gare d'Ancenis relie Nantes en moins de 20 minutes par les trains les plus rapides, avec un TER toutes les 15 minutes aux heures de pointe, et Angers en 22 minutes environ.

Ce local convient aux activités artisanales, logistiques ou de petite industrie.

Loyer annuel HT HC : 26 521,40 €
Charges annuelles HT : 220 € (entretien des espaces verts et du portail motorisé)
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 6630,35 € HT + TVA récupérable 20%
Frais partagés par moitié entre bailleur et preneur : rédaction bail notarié 1680 €TTC, état des lieux par un commissaire de justice 360 €TTC

Provision sur charges 18,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 420,20 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Local professionnel NEUF stockage / atelier / bureaux
Avec une surface totale de 219 m², répartie en 55 m² de bureaux aménagés non cloisonnés , 114 m² de surface au RDC pour votre atelier ou votre stockage , et 51 m² clos d'espace extérieur privatif pour stocker , ce local artisanal /industriel offre une liberté d'aménagement inégalée. Le RDC spacieux est idéal pour installer vos ateliers, vos machines ou vos zones de stockage, tandis que les bureaux à l'étage vous offrent un espace de travail calme et isolé pour gérer vos opérations avec sérénité.

Le stockage extérieur de 51 m² est un atout majeur pour les entreprises ayant besoin de gérer des tâches extérieurs.

Que vous soyez un entrepreneur en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à moderniser ses infrastructures, ce local d'activité est la solution idéale.
Prêt à l'emploi en février 2027
Loyer mensuel 2600 euros HT HC
Photos non contractuelles

|

Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Moderne , décoration soignée, lumineux, et calme, cadre de travail idéal .
Local d'activités comprenant un entrepôt de 222 m² avec porte sectionnelle et porte piétons, s'ajoute un bureau en open space de 59 m² avec climatisation, sanitaires , hall d'entrée,
Il est équipé de panneaux led, au sol un lino et une baie de brassage,. Le Plus : salle de réunion désign / cuisine commune à l'ensemble des occupants, espaces verts communs, site sécurisé par une clôture et un portail motorisé
Parc d’activités de Viais, un emplacement stratégique qui se situe à 3 kms de l’autoroute Nantes-Bordeaux , péage du bignon et 8 kms du périphérique, 12 kms du centre-ville de Nantes, de la gare SNCF, de l’aéroport Nantes-Atlantique et du port Nantes-St Nazaire.
Situé en direction de Noirmoutier, sud de nantes et accessible par l'échangeur de Viais.
Disponible le 01 er avril 2027 , loyer mensuel 2125 euros HT et 500 euros de charges comprenant l'ensemble des dépenses en entretien des communs, eau, électricité et taxe foncière , DPG ET HONO en sus. .

Honoraires de 6 375 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Local d'activité neuf première utilisation dans la zone du Hautbois.
Local individuel et mitroyen avec ses 11 places de parking, un atelier de 166 m², des bureaux neufs climatisés chaud-froid de 33 m² , WC PMR avec douche, production d'eau chaude par ballon électrique, un point d'eau dans l'atelier et de l'espace extérieur pour travailler, se stationner ou stocker. Le local est disponible de suite via un bail dérogatoire ou un bail commercial
Ce local est très économe, l'isolation réalisée par le bailleur est de 40 cm d'épaisseur, ce qui est relativement rare .....
Loyer mensuel 1300 euros HT, pas de charges communes, TF à la charge du preneur.


Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES