Vente Boulangerie - Pâtisserie en bord de mer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À céder, fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, viennoiseries et snacking, bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre d'un village provençal réputé pour son marché de producteurs, sur l'axe principal avec parking à proximité.

Cette affaire développe une surface totale de 140 m², comprenant :
Boutique : 30 m²
Fournil : 40 m²
Laboratoire : 40 m²
Réserve : 10 m²
Terrasse : 15 m²

L'établissement est en très bon état général et dispose de tout le matériel nécessaire à son exploitation, permettant une reprise immédiate de l'activité. Son emplacement stratégique et la notoriété du village constituent de réels atouts pour développer ou pérenniser l'activité.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 500 € / mois

Prix de vente du fonds de commerce : 174 000 €

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité artisanale de qualité dans un environnement dynamique et recherché du Vaucluse (84).

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous.

Située sur l'un des axes commerçants les plus recherchés de Marseille, cette boulangerie pâtisserie snacking exploitée sous enseigne nationale, bénéficie d'un emplacement premium offrant un flux piétonnier et automobile particulièrement important tout au long de l'année.

L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique au cœur d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, bureaux et zones résidentielles.

Les atouts de l'affaire :
- Emplacement n°1
- Forte fréquentation quotidienne
- Enseigne reconnue
- Excellente visibilité commerciale
- Faible loyer au regard du secteur
- Clientèle fidèle et récurrente
- Outil de travail opérationnel
- Potentiel de développement complémentaire.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant s'implanter ou se développer sur un emplacement exceptionnel au sein de la métropole marseillaise.

CA 2025 : 533K€ sur 8 mois

Boulangerie-pâtisserie à vendre. Implantée dans une commune du Pays d'Aix, cette affaire profite de la proximité de tous les commerces de proximité ainsi que de 3 marchés hebdomadaire ! La clientèle est majoritairement piétonne mais le stationnement sur le boulevard est facilité grâce àune zone bleue et il existe plusieurs parking à proximité (plus de 500 places). La boutique est fermée les dimanches après-midi et les lundis toute la journée. 3 semaines de fermeture pour congés sur l'année. Chiffre journalier entre 1 500 et 2 000 , régulier depuis plusieurs années et en progression sur 2025. 100 % magasin. Faible loyer => Moins de 3 % du dernier CA. Très bien équipée. Prix intéressant à 54% du dernier CA. Affaire idéale pour un couple de professionnel => Rentabilité assurée.

VENTE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE – PÂTISSERIE EMPLACEMENT N°1

Située à Fos-sur-Mer, au cœur d'un rond-point très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec flux constant de clientèle

Un outil de travail complet et performant, d'une surface totale de 150 m², complétée par une terrasse ombragée de 50 m² avec pergola bioclimatique, ce fonds de commerce est prêt à exploiter immédiatement, sans travaux.

Laboratoire entièrement équipé
Matériel complet de boulangerie et pâtisserie
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Cave + douche (confort du personnel)
Climatisation réversible (2 unités)
Rideau métallique sécurisé
Fibre internet

La terrasse bioclimatique offre un véritable espace de consommation sur place, idéal pour développer une activité de salon de thé, snacking ou restauration rapide

Accessibilité optimale avec 8 places de parking, Accès facile et rapide
Environnement dynamique ,Idéal pour :

• Artisan Boulanger Pâtissier souhaitant s'installer
  

• Développement d'une enseigne ou franchise
  

• Projet de snacking / salon de thé
  

• SALARIES au 01.01.2026
  
  3 en production dont 1 apprenti ( 1 boulanger et 1 patissier)
  
  4 vendeuses dont 1 à mi temps
  
  Ouverture de 4h30 à 19h
  
  MARQUE MATERIEL : PAVAILLER, BMI ( 2011)
  

Opportunité rare sur le secteur de Fos-sur-Mer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe outil de travail.

Boulangeries
- snacking à vendre. Equipements récents et performants. Potentiel de développement en traiteur ou en multipliant les points de vente grâce au labo de production actuellement sous exploité.

2 fonds de commerce en angles de rues
- restaurants beau linéaires et façade

📍 Centre‑ville – Secteur 13 – Terrasse – Forte clientèle touristique

Très belle boulangerie‑pâtisserie‑viennoiserie‑snacking située en plein centre‑ville, à proximité immédiate de l’église, dont des milliers de touristes montent chaque année sur le toit. Emplacement premium, proche des plages, parkings, gîtes et résidences secondaires.

Affaire à forte notoriété depuis de nombreuses années, disposant d’un site internet et offrant de très grandes possibilités de développement.

🔹 Locaux & surfaces
Surface totale : 70 m²

Boutique : 15 m²

Labo : 35 m²

Fournil : 20 m²

Terrasse : 16 m² (rare et très recherchée en centre-ville)

🔹 Exploitation & matériel
Activité : boulangerie – pâtisserie – viennoiserie – snacking

Boutique, labo, fournil et espace snacking entièrement équipés

Matériel professionnel complet, prêt à travailler

Aucun travaux à prévoir

Clientèle touristique très importante + clientèle locale

Nombreux gîtes et résidences secondaires sur la commune

Affaire avec forte notoriété et excellente réputation

🔹 Conditions
Bail commercial 3/6/9

Loyer : 2 350 € / mois

Prix du fonds de commerce : 240 000 €

🔹 Les + du bien
Emplacement centre-ville premium

Terrasse de 16 m²

Flux touristique massif toute l’année

Matériel complet et professionnel

Site internet + notoriété installée

Très fort potentiel de développement

Idéal pour un couple de professionnels

📞 Dossier complet disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE+ MURS BOULANGERIE / PÂTISSERIE. EMPLACEMENT N°1 À FRÉJUS

Située à Fréjus, au cœur d'un environnement commercial dynamique, découvrez une boulangerie parfaitement implantée bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Emplacement stratégique :

• Implantation sur un rond-point très passant
  

• Environnement multi commerces attractif
  

• Double accès avec boulangerie traversante
  

• Grande baie vitrée des deux côtés → luminosité maximale et forte visibilité
  

Le bien

• Surface totale : 210 m²
  

• Local en excellent état général
  

• Agencement optimisé pour une activité complète :
  Boulangerie, Pâtisserie, Snacking / vente à emporter
  

• Outil de travail clé en main, parfaitement entretenu
  

Les atouts économiques

• Chiffre d'affaires : environ 600 000 €
  

• Activité stable avec fort potentiel de développement
  

• Clientèle locale fidèle + flux constant lié à l'emplacement
  

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement
Convient également parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable dans un secteur porteur

Les +

• Emplacement premium avec visibilité maximale
  

• Boulangerie traversante = double flux clientèle
  

• Aucun travaux à prévoir
  

• Activité rentable et pérenne
  

Un bien clé en main, idéalement situé, offrant une excellente rentabilité et un potentiel de développement immédiat. Une opportunité rare sur le secteur de Fréjus.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.

Opportunité rare

CA MOYEN 2026: 600 000€

Vente murs + fonds de commerce. BAIL TOUS COMMERCES

Vente Fonds de commerce: 162 000€ HD HAI

Vente Murs: 735 000€ HD HAI

SANCHEZ CATHY

BAUX LOCAUX IMMOBILIER

Vente d'une boulangerie-pâtisserie situé dans le centre-ville dun village entre Brignoles et Cuers (83). Aucune concurrence. CA en 2025 de 320.676€ avec 1,5 jours de fermeture hebdomadaire. Postulat de reprise par un couple d’exploitants avec un EBE retraité de 68.266€, Taux de marge perfectible de 63%. Loyer avantageux de 14.856€ avec possibilité d’acquérir les murs en option. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

Très bel emplacement proche de Nice-Etoile et de l'hyper centre-ville de Nice. Un emplacement qui conviendrait à une enseigne nationale car le secteur bénéficie d'une belle visibilité.

BOULANGERIE / SNACKING OFFRANT UNE TRES FORTE RENTABILITE A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES ! Nous vous proposons un bien rare de par ses résultats, son emplacement en bordure d'une route nationale avec un grand parking, ses extérieurs (patio et véranda), et surtout son matériels. Cet établissement se trouve aux portes des Alpilles et fonctionne grâce aux locaux, aux entreprises et aussi aux passages des touristes. Très accueillant, il offre de très belles prestations. Chiffre d'affaires moyen : 670 000 € EBE retraité moyen : 235 000 € Loyer mensuel : 2 600 € Prix de vente du fonds de commerce : 534 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BOULANGERIE / PATISSERIE A VENDRE SUR L'EST DES BOUCHES-DU-RHONE **Opportunité à saisir :** Cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce bien établi avec un potentiel de croissance important. Situé dans une charmante petite ville entre Aix-en-Provence et Aubagne, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, en place depuis plus de 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. **Atouts principaux :** - Emplacement idéal avec quelques places de stationnement devant le commerce. - Produits de haute qualité : pain et pâtisseries appréciés par une clientèle exigeante. - Excellente réputation en ligne avec des avis très positifs sur les réseaux sociaux. **Raison de la vente :** La vente est motivée par un problème médical sérieux, amenant le propriétaire actuel à transmettre ce commerce florissant, réputé et bien situé, dans le souci de le pérenniser et de permettre la poursuite de son développement auprès de sa clientèle fidèle. Loyer : 840 € / mois (non assujetti à TVA) Surface totale : 110 m² Prix du fonds de commerce : 88 000 €, honoraires d'agence hors taxe inclus, à la charge de l'acquéreur.

Affaire à vendre, top emplacement, dans angle de rue, boutique créé en 2022, aucun travaux à prévoir.

Les + :
Locaux spacieux
Matériel récent ( 4 ans )
Places assises dehors

CA HT 830 000€ tout boutique

PV net vendeur : 650 000€
Honoraires d'agence : 13 000€ à la charge de l'acquéreur.

BOULANGERIE SNACKING
- NORD BOUCHES DU RHONE / SUD VAUCLUSE Cet établissement se situe sur un axe majeur, qui enregistre un flux routier d'environ 24 000 véhicules / jours, en plein coeur d'une zone commerciale et à proximité de plusieurs enseignes nationales. Le local dispose d'une superficie totale d'environ 180 m² dont 80 m² de surface de vente et 100 m² de laboratoire (boulangerie, pâtisserie et snacking) comprenant 3 chambres de pousses et 1 four à sole 4 niveaux. Les agencements et le matériel sont en très bon état général. Grand parking. Excellente visibilité. Potentiel de développement du CA important. Loyer : 2 500 €/mois. CA 2025 : 362 000 €
- Prix de vente du fonds de commerce : 242 000 €

   Cession FONDS de COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING situé sur un EMPLACEMENT DE PREMIER RANG au coeur d'une ville du bord de mer de la Côte d'Azur - Concept attractif faisant de l'entreprise un des acteurs majeur sur son secteur commercial - L'équipe composée de 10 personnes compétentes et impliquées dans la réussite de la boulangerie - Chiffre 2025 dépasse le 1 000 000 €, de manière constante - Les moyens matériels permettent ce résultat dans la mesure où ils sont parfaitement entretenus et aux normes (hygiène, sécurité, éléctricité, PMR, etc.) - Bail commercial neuf au 1er juillet 2026 - Loyer : 3900 € HT/mois - A VOIR ABSOLUMENT - Prix de vente : 848 000 € TTC honoraires inclus - Contacter Patrick :       

Boulangerie-pâtisserie/Snacking à vendre. Implantée dans un secteur privilégié, cette affaire profite d'une clientèle très qualitative. Un immense parking permet un accès facile aux consommateurs, même pendant le rush du midi. Un potentiel de développement existe pour de la pâtisserie plus élaborée qu'aujourd'hui. La direction n'est pas du métier à l'origine et elle n'est présente sur place qu'en journée et ce 4 jours par semaine. Les locaux font 280 m2 de plain-pied et sont très bien équipés. Terrasse intérieure et extérieure. Cuisson devant la clientèle. Coup de coeur assuré.

Boulangerie-pâtisserie à vendre. Située dans une zone commerciale dynamique du pays d'Aix, cette affaire est très orientée snacking. Parking, visibilité, trafic routier important, autres commerces attracteurs de flux sont les atouts de la réussite. Les patrons, qui ne sont pas du métier à l'origine, ne sont jamais présents sur place. Loyer maîtrisé à moins de 5 % du chiffre. En progression depuis l'ouverture. Fermée tous les dimanches de l'année + tous les jours fériés (Noël, Pâques).

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Une affaire reconnue avec un fort potentiel de développement dans un environnement commercial porteur. Créée en 2009 et exploitée depuis 8 ans par son actuel dirigeant, l'établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Locaux spacieux de 200 m² de plain-pied, offrant un confort d'exploitation optimal. Terrasse intérieure et terrasse extérieure, idéales pour développer une activité de restauration rapide, salon de thé ou snacking. Parking privatif. Implantation au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant de la présence de commerces attracteurs de flux, générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Potentiel de développement important. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À vendre - Fonds de commerce de Pâtisserie / Tarterie

Situé au cœur du village d'Abries authentique et très prisé, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une station familiale à forte fréquentation touristique, été comme hiver.

Activité : pâtisserie - tarterie
Saisonnalité : ouvert de juin à août et de décembre à février (idéal pour un rythme saisonnier ou un couple souhaitant une activité équilibrée)
Loyer : seulement 360 € / mois
Canaux de vente : 1 boutique principale + 7 points de vente partenaires (réseau de distribution déjà en place)

L'établissement propose des produits artisanaux reconnus pour leur qualité. La clientèle est fidélisée et composée aussi bien d'habitants que de touristes.

Très belle rentabilité et chiffres d'affaires en progression :

CA 2024 : ~105 463 €

Local propre, entretenu et fonctionnel, avec matériel en bon état.

Possibilité d'accompagnement au démarrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.928751

Opportunité à ne pas manquer ! Cette boulangerie-pâtisserie située dans le Vaucluse bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking privé, en plein sur un axe passant. Le matériel est complet et en bon état, elle dispose d’un faible loyer (moins de 800 €). Le confort de vie est préservé avec une fermeture le samedi après-midi, le dimanche ainsi que 4 semaines de congés. Elle réalise un chiffre d’affaires de 305 000 € et est proposée au prix attractif de 132 000 € frais d'agence inclus.

Votre agence Orpi vous propose :
Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers.
Son chiffre d'affaires avec un belle dynamique :
CA 2022/23 : 446 000€ HT, CA 2023/24 : 557 231 € , CA 2024/2025 : 543 303 €
L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite.
Le local de 115m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité , à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant,
Vous pourrez également profiter d'un studio de 30m2.
Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h
Le loyer est de 2303 € par mois il a été renouvelé en 2019.

N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire.


- Loyer annuel : 27636 €

- Prix de vente : 365000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1143 €

- Honoraires : 150000 € TTC à la charge de l'acquéreur

VENTE BOULANGERIE
- PATISSERIE
- Snack // Appartement inclus. Alpes-Maritimes (Cannes
- Antibes). Aucune concurrence. Bel emplacement central avec visibilité. Dirigeants actuels : Non boulanger
- uniquement à la gestion et à la vente en magasin. 300 à 400 baguettes /jour (2000 en été). 2 points de vente : 1 boutique avec fournil et labo (de plain-pied). Magasin rénové, avec terrasse + 2eme boutique en dépôt de pain (ouvert uniquement le matin). Belle activité pâtisserie maison, pour une clientèle aisée de résidents à l’année (villas) et tourisme. Activité snacking (sandwicherie et salades) le midi. Glaces et vente de boissons + rayon cave. Libre de contrat fournisseur. Libre de meunier. Marge de 75 %. Fournil et labo équipé en Bongard + Pavailler. Loyer très modéré et Logement compris. Equipe de production qualifiée et autonome (boulangers et pâtissiers). A ce jour 2 salariés en CDI + 6 saisonniers pendant la saison d’été. Caisses informatiques. Accès PMR. Parking gratuit disponible. Terrasse privative. Possibilité d'exploitation par un couple, uniquement au comptoir / ou polyvalent (vente et fabrication) + équipe. Chiffre d’affaires 2025 : 747.000 € HT EBER : + 227.500 €
- Prix de vente du Fonds de commerce : 636.000 € FAI Recettes réalisées principalement sur 7 mois de saison estivale et mi-saison. Cadre de travail agréable. Belle clientèle aisée (locaux habitués, villas, tourisme, bateaux).

Vente d'une Boulangerie-Pâtisserie idéalement située au cœur d'une charmante petite ville du Nord des Bouches du Rhône. Ce commerce dispose d'une belle visibilité et d'une terrasse privative d'environ 100m2. Stationnement aisé face au commerce. Laboratoires de boulangerie et de pâtisserie séparés entre l'arrière boutique au rdc et l'étage. C .A 2025: 365 k€ et EBE retraité de 88 k€ !!! Matériels et agencements récents et en très bon état. Affaire clé en main. Pour plus d'informations : Cabinet d'affaires AIX-MARSEILLE au

BOULANGERIE PATISSERIE SALON DE THE coeur de village Magasin climatisé 16 places assises en terrasse 4 places assises en salle Surface totale 110 m2 avec réserves Loyer 2.000 euros/mois CA 428 keuros
- prix de vente 308 keuros

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une BOULANGERIE- PATISSERIE-SNACKING bénéficiant d'un EMPLACEMENT PREMIUM dans une ville de la Côte d'Azur - La proximité des commerces et le flux de passants et touristes est un atout majeur  - Magnifique local de près de 150 m² avec une très grande terrasse pouvant accueillir 60 personnes environ - Une équipe de 12 personnes très professionnelle participe au développement de cet établissement - Chiffre d'affaires de plus 1 300 000 € - Loyer : 2500 € HT/mois -    

URGENT Opportunité rare!
A vendre fond de commerce d'une boulangerie artisanale située sur une route passante, avec une belle visibilité et une clientèle fidèle. Ce beau local se trouve sur la route de Cagnes à Vence, d'une superficie de 80 M², 40M² de magasin et 40m² de labo avec desmateriaux de trés bonne qualité et excellent etat (four,pétrin,chambre de fermentation,etc...)Une belle terrasse de 40m² compléte ce bien.
Activité complémentaire de traiteur en place avec fort potentiel de développement. Clientéle locale fidèle et flux important de passage.
Bail commercial en cours , signé en 2018 avec loyer avantageux de 15000€ à l'année soit 1250/mois.
Cette boulangerie offre une activité clé en main avec un potentiel de croissance.
Idéal pour un professionnel de la boulangerie ou de la restauration souhaitant développer une activité traiteur.
Ne manquez pas cette opportinité d'investissement et n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite par telephone au ou par mail: .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380